Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Yzeure (03400)

Notre agence vous présente au cœur de Vichy, découvrez l'opportunité de reprendre une brasserie emblématique bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.

L'établissement, exploité avec un grand professionnalisme, est reconnu pour la qualité de son accueil, son service soigné et une expérience client particulièrement appréciée. Les locaux sont parfaitement entretenus et ne nécessitent aucun investissement immédiat.

D'une surface commerciale d'environ 100 m², l'affaire dispose d'un espace restauration et d'un espace bar, offrant un cadre chaleureux et convivial. Son emplacement stratégique, au cœur d'un secteur très fréquenté, génère un flux constant de clientèle locale et touristique.

Le potentiel de développement est réel grâce à l'optimisation des jours d'ouverture, à une exploitation plus soutenue en soirée ainsi qu'au développement de l'activité limonade.

Les atouts :

• Emplacement premium en centre-ville.
• Brasserie reconnue et parfaitement entretenue.
• Clientèle fidèle et régulière.
• Outil de travail clé en main.
• Important potentiel de progression du chiffre d'affaires.

Prix de vente du fonds de commerce : 450 000 €

Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après échange et engagement de confidentialité.


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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

vendre : Hôtel 3 étoiles de 30 chambres, avec restaurant de 40 couverts et terrasse, en parfait état et idéalement situé. Les chambres, toutes climatisées, offrent des surfaces allant de 12 m² pour les singles à 27 m² pour les supérieures, garantissant confort et fonctionnalité. La partie restauration dispose d’une cuisine entièrement équipée, dotée de matériel de marques régulièrement entretenu, permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. L’établissement propose également un espace bien‑être complet comprenant jacuzzi, sauna, hammam et salle de détente, un atout majeur pour fidéliser la clientèle et développer le chiffre d’affaires.
- CA HT 31/12/2025 : 895 000 €. Une affaire clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour des professionnels de l’hôtellerie souhaitant reprendre un établissement qualitatif. Prix de présentation : 954 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Je vous propose à la vente ce bar tabac exceptionnellement bien placé à 5 MN de Vichy. Nous disposons de places de parking et profitons d'un axe de plus de 8000 passages véhicules jour.
- Le commerce est réparti en 2 espaces avec 3 entrées sur près de 150 m2.
- Une partie presse tabac FDJ avec son annexe Bureau et réserve
- Une seconde partie Bar et PMU avec sa terrasse attenante communiquant avec la première partie magasin.
- Des annexes réserves viennent se rajouter dont une cour intérieure peut aussi être exploitée en extension de terrasse, terrain de boules ou organisation d'évènements privés.
- Activités pratiquées Tabac, Presse, FDJ, PMU, Bar, Divers….
- Horaires 7h/19h30 le lundi, Mercredi, Jeudi, Vendredi et samedi,7h/13h le mardi et 8h/13h le dimanche.
- Loyer 2000€ mensuel comprenant le local commercial 150 m2 plus les annexes et un appartement de 130m2 au-dessus.
- Actuellement Il faut être 4 pour que l'établissement soit fonctionnel (le couple de gérants et 2 CDI 35h).
- Chiffre d'affaires vente marchandises 145k€
- Total commissions 135k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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vous propose EN EXCLUSIVITE "LE CAFE CREME", bar-tabac historique de la commune des DESERTINES, agglomération de MONTLUCON.

Il est idéalement situé sur la rue de la république, en face du Carrefour Market, dans le quartier très fréquenté de la Mairie, la Poste, pharmacie, école Guillaumin, stade, etc...

Une clientèle fidèle s'y rejoint et apprécie la situation de l'établissement, son accueil et toute la palette des services proposés :
Bar, Tabac, FDJ, PMU, Presse, cigarettes électroniques, CBD, services publics (cantine, amendes),etc...
Très apprécié, il jouit d'une note google de 4,2 sur 5 !

L'établissement est composé de :
- local commercial de 70 m² composé de l'espace tabac presse et de la partie bar, ainsi qu'un grand parking privé pour les clients de l'établissement
- appartement de fonction T4 sur deux niveaux, rénové dernièrement, cuisines et salon en rdc, 3 chambres et sdb au 1er étage
- Double garage, cour, jardin et cave

Bail récemment renouvelé 3-6-9
Loyer 1.500 € TTC
Ce loyer comprend le local et l'appartement !

Horaires actuels : du lundi au samedi 7h-20h, dimanche 8h-14h

Chiffre d'affaires à 370 Ke, accompagné d'une très belle rentabilité (123 ke d'EBE), et composé notamment de :
- Bar : 165 ke
- Commissions nettes tabac, FDJ, Presse, PMU 171 Ke K€
- Marchandises 34 K€

Prix de vente : 380.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail, la licence IV.
Stock à acquérir en plus.
1 salarié à reprendre.

NB : pas de travaux à prévoir, bar refait l'an dernier, établissement parfaitement équipé et sécurisé !

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.941298

vous propose "LE TOLE", bar-tabac historique de MONTLUCON.

Parfaitement implanté sur l'axe très passant de l'avenue du Général De Gaulle, cet établissement renommé (note google 4,5 / 5 !) vous propose ses services de bar, tabac, presse, loto, PMU, et...
Parkings nombreux et gratuits dont 3 arrêt-minute juste devant.

Le tole a déménagé de quelques mètres en 2024 dans ces superbes locaux, refaits à neuf avec beaucoup de classe et de charme, baignés toute la journée d'une lumière traversante avec ses grandes baies de part et d'autre, avec terrasse en bois sur l'arrière.

Bail commercial 3-6-9 de 12/2024
Loyer 2.000 € TTC, hors charges

Horaires actuels : du lundi au vendredi 6h30-20h, samedi 8h-20h, dimanche 8h-14h

Chiffre d'affaires 2025 en croissance à 224 Ke, composé notamment de :
- Commissions nettes tabac, FDJ, Presse, PMU : 113 Ke
- Bar : 76 ke
- Marchandises : 35 K€ (articles fumeurs, CBD, cigarettes électroniques, confiseries, téléphonie, etc...)

Prix de vente : 250.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail, la licence IV.
Stock à acquérir en plus.
1 salariée à reprendre, de grande qualité et très appréciée des clients.

NB : pas de travaux à prévoir, établissement comme neuf, parfaitement équipé, sécurisé !

Le + : possibilité si vous le souhaitez d'acquérir les murs de l'immeuble !
L'immeuble est composé de :
- rdc : local commercial de 122 m²
- 1er étage : appartement de 104 m² de type T4, à rénover, avec entrée distincte du commerce
- 2ème étage : grand plateau nu, à votre guise
- sous-sol : grande cave
- cour sur l'arrière privative

Prix des murs : 250.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)

Soit un total de 500.000 euros fonds + murs, si intéressé par les deux.

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.956442

Notre agence vous présente un très bel établissement hôtelier d'environ 1 400 m², proposant moins de 30 chambres, au positionnement qualitatif et à l'exploitation optimisable.

Vente conjointe des murs et du fonds. Actif rare sur le marché, offrantde multiples leviers de création de valeur : montée en gamme, repositionnement de l'offre, optimisation du taux d'occupation et du revenu par chambre.

Dossier confidentiel. Informations complémentaires uniquement sur demande qualifiée.
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A vendre un Bar Tabac Presse Loto PMU à 5 mn de Vichy. Une salle de bar de 24 places assises en intérieur et une terrasse de 30 à 40 places en extérieur, une partie tabac presse de 50m² avec une entrée indépendante composent la partie commerciale. Un appartement de type F4, une cour fermée et un garage forment l'ensemble de la partie privative. Actuellement ouvert de 7h à 19h30, fermé mardi après midi et dimanche après midi. Affaire à fort potentiel, idéale pour un couple ou deux associés. CA produits taxables HT 31/12/2025 : 141.000 €. ET Commissions nettes 31/12/2025 : 120.300 €. A VOIR RAPIDEMENT, RARE SUR LE SECTEUR. Prix de présentation : 302 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire.

A SAISIR très belle affaire BAR TABAC FDJ PRESSE PMU RAPIDO

vous propose ce fonds de commerce situé dans une commune dynamique avec écoles, médecins, associations, boulangerie, boucherie, fleuriste, pharmacie.. à proximité de Moulins.

Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre, vous pourrez organiser tour à tour votre présence en boutique et vos loisirs personnels.

Belle surface de vente + terrasse + bureau + cave + réserve.
La partie privative composé de deux logements distincts pour un total de 200 m² avec un terrain de 1.000 m² + garage et remise, vous permettra de profiter de votre vie de famille tout en étant sur votre lieu de travail.

L'outil de travail est sécurisé et climatisé, vous disposerez de deux logements sur place. Un pour la gérance et un second peut être mis en location générant un revenu supplémentaire.

CA total de 140 K euros dont commissions de 75 K euros, loyer 850 euros HT.

Fonds de commerce : 183 000 euros honoraires charge vendeur.

, au

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; Se professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 455957

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Vente Bar Restaurant Dompierre sur Besbre

Emplacement N° 1 au cœur d'un village étape pour cet établissement, démarrage d'activité immédiat.

En effet, il bénéficie de tous les outils de travail nécessaires et d'une clientèle d'habitués. La saison touristique offre une plus large clientèle avec 2 services les midis.

Sa capacité est de 32 couverts à l'intérieur et 20 à l'extérieur; cette capacité peut être éventuellement augmentée.

L'étage comporte un appartement 5 chambres permettant aux futurs repreneurs de s'installer, ou de produire des revenus locatifs.

Possibilité de développement.

Chiffre d'affaire en constante progression.

Licence IV comprise.

Plus d'informations et photos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET)Entrepreneur Individuel - Réf.950868

Mandat No 40426

fonds de commerce d'un bar restaurant à acheter

120 000 de CA , bons résultats

photos de synthèse

plus d'infos auprès de PRO


- Prix de vente : 66000 € F.A.I

- Honoraires : 6000 € HT

Vente Brasserie Vichy Centre pour cause de départ à la retraite Brasserie Tabac PMU implantée dans le centre ville de Vichy, bénéficiant d’un emplacement de premier plan au cœur d’un secteur commerçant à fort passage. L’environnement immédiat regroupe commerces, services et bureaux, assurant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée. L’établissement dispose d’une surface bien agencée, avec une salle accueillante, un espace bar fonctionnel et une terrasse exploitée toute l'année. L’activité combine restauration traditionnelle, débit de boissons, tabac et jeux, assurant une fréquentation diversifiée : clientèle locale fidèle, actifs du quartier et passage touristique. L’exploitation peut être assurée par un couple assisté d’un salarié, garantissant une gestion stable et maîtrisée. Le chiffre d’affaires est stable, avec un EBE retraité moyen de 100 000 € par exercice. Les commissions nettes moyennes sont de 100 000 € par an, reflet d’une activité régulière et bien structurée. Cession du fonds de commerce au prix de 297 000 €. Coup de cœur du Cabinet. Idéal pour un couple ou deux associés. A dynamiser avec un service de restauration le soir. Dossier complet sur demande.

Blottie au cœur de la douce Vallée de la Sioule et de ses sites touristiques (gorges de la Sioule, forêt des Colettes, villes classées, vignes sanpourcinoises, belvédères, art roman, Vichy et Auvergne proche: Vulcania…), cette charmante propriété où tout est grand possède 8 ha libres (parc 1 ha, bois 3,5 ha), bordés d’une large rivière sur presque 400 m, donnant directement sur les chemins de randonnée au milieu des bois et jusqu’aux sites historiques alentours.
Grand est le "Moulin des Eaux Salées" (mécanismes grande roue) environ 300 m² et la jolie musique des eaux et des oiseaux, sans aucune nuisance.
Grande maison bourbonnaise 150 m² avec sa salle de plus de 80 m². Auvent.
Droit d'eau imprescriptible du fait de son ancienneté et sa présence sur la carte de Cassini et le cadastre napoléonien.
Grande est l’Histoire de ce repaire de faux-sauniers, que je vous conterai sur demande dans un grand dossier descriptif complet, historique et technique.
Grand peut être le développement de l’activité d’accueil possédant déjà maison, 2 appartements, 2 suites, 3 grandes salles, hébergement insolite sur son île, piscine avec sa plage, garages, parking…
• À l’orée d’un village historique et touristique avec commerces de proximité (quelques minutes à pied à travers les bois)
• à 10 min de Saint-Pourçain-sur-Sioule (tous commerces et activités, lycée, collèges, écoles, foires…)
• à 25 min de Vichy, classé au Patrimoine mondial de l’UNESCO
• à 10 min de l’A71 et de villes toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre pizzéria sur place et à emporter, restauration traditionnelle fait maison. Etablissement situé sur un axe passant avec stationnement gratuit devant dans une ville touristique proche de Moulins. Ce bien comprend une salle de 40 à 50 couverts, une terrasse de 25 couverts, ainsi qu'une cuisine équipée professionnelle avec un poste à pizzas. Ouvert du lundi au samedi midi et soir sauf le lundi soir et mercredi soir. Idéal couple de professionnels. CA HT: 230 000€ . Loyer: 440€ /mois Une grande maison avec 4 chambres, un grand salon , salle à manger, un terrain un grand garage de 400m² possibilité de faire des appartements est vendue avec. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 194 400 euros. Prix de présentation du fonds *: 108 000 euros. * incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations.

Tabac • Presse • Bar • FDJ • PMU – Établissement clé en main, rare sur le marché

Il faut venir voir cette affaire pour comprendre le niveau réel de l’outil de travail.

Entièrement refait récemment, l’établissement offre aujourd’hui un environnement d’exploitation quasiment neuf :
️ outil ultra sécurisé
️ terrasse
️ axe très passant
️ visibilité maximale
️ stationnement facile
️ cour intérieure privative
️ organisation fluide et confortable au quotidien

Le développement du bar est particulièrement impressionnant, avec une progression très marquée du chiffre d’affaires.
L’ensemble dégage une vraie dynamique commerciale et un potentiel encore exploitable.

Possibilité d’acquisition des murs en complément, permettant de sécuriser durablement l’investissement dans une logique patrimoniale cohérente.

Affaire saine, moderne, qualitative… et aujourd’hui proposée dans des conditions devenues particulièrement attractives au regard du marché et du niveau d’équipement proposé.

Dossier à étudier rapidement pour un repreneur recherchant un outil immédiatement exploitable, sans travaux, avec confort de travail et fort potentiel.

J’accompagne l’acquéreur sur l’intégralité du processus :
analyse du dossier, financement, démarches administratives, agréments et mise en place.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

vous propose ce restaurant bar au sein d'une commune proche du parc Le PAL, parc d'attraction et parc animalier, générant chaque année plus de 700 000 visiteurs.

Affaire très saine disposant d'un outil de travail très fonctionnel et en très bon état avec logement et licence IV louée par la commune.

Salle de restaurant et bar d'environ 100 m², terrasse de 40 m², permettant d'accueillir 50 couverts à l'intérieur et 30 à l'extérieur.

Appartement de 120 m² rénové récemment, lumineux et confortable au dessus du local professionnel. Caves, réserve, très grand parking.

Fonds de commerce : 66 000 euros honoraires vendeur.

A visiter sans attendre.

au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la , Mandat réf : 408826. En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. - - , .
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Situé en plein centre de Vichy, dans un emplacement premier choix à forte visibilité, cet établissement de restauration emblématique bénéficie d’une notoriété solide, d’une clientèle fidèle et d’un fort passage touristique. D’une surface d’exploitation d’environ 120 m², il offre :. • une salle chaleureuse d’une capacité de 45 couverts. • une terrasse fermée avec droit de terrasse, exploitable toute l’année. • une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. • bac à graisse neuf, conforme aux normes. • climatisation réversible neuve. • une cave en sous-sol, idéale pour stockage et réserves. • un agencement optimisé, prêt à travailler immédiatement. Affaire saine, exploitée depuis plusieurs années, affichant un chiffre d’affaires stable. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une adresse incontournable du centre-ville et poursuivre son histoire.
- CA HT 2024: 799 000 €.
- Loyer annuel : 12 598 €. Prix de présentation : 487 000€, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

À vendre fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé à Vichy, dans un secteur visible et passant.
Établissement d'une surface d'environ 50 m², actuellement en activité, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.
Le local se compose :
d'une salle de restauration accueillante, aménagée avec goût
d'un espace cuisine entièrement équipé et fonctionnel
de sanitaires aux normes
d'une terrasse exploitable, offrant un réel atout commercial
Le matériel professionnel est en place et permet une reprise immédiate sans travaux.
Convient parfaitement pour une activité de kebab, restauration rapide, snack, sandwicherie ou tout autre concept similaire.
Fort potentiel de développement, idéal pour première installation ou professionnel souhaitant développer son activité.

Emplacement stratégique à Vichy
Surface : 50 m²
Établissement en activité
Dossier et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 320738 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024.

Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Notre agence vous présente un bar de 100 m² au centre de Vichy.


Loyer annuel : 6 636 € HT

Prix du fonds de commerce : 80 000 €

Restauration possible.

À RETENIR

• Surface de 100 m² en plein cœur de Vichy.
• Activité actuelle : bar exploitable immédiatement.
• Évolution possible vers la restauration.
• Loyer très avantageux : 6 636 € HT/an.
• Forte visibilité et flux piétons constant.

LES ATOUTS

• Emplacement central à haut potentiel.
• Coûts fixes maîtrisés permettant une rentabilité rapide.
• Possibilité de créer un concept différenciant : bar à thème, afterworks, petite restauration.

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A vendre un Bar, Tabac, Loto, FDJ et petite carte de brasserie, situé sur un axe très passant. La surface commerciale d'environ 150m², permet l'accueil d'une clientèle variée (joueurs, consommateurs, clientèle, restauration...) Ouvert du mardi au vendredi de 7h à 22h, samedi de 7h30 à 22h, dimanche de 7h30 à 13h. Fermé Dimanche après midi et lundi + 3 semaines de fermeture annuelle. Actuellement tenu par 2 associés, 2 salariés à 35h, 1 salarié à 13h semaine, 1 salarié 3h semaine. Affaire très bien entretenue, idéale pour 2 personnes et 2 salariés. CA HT 31/12/2025:263.800€ et COM NETTES :134.335€ Possibilité d'achat des murs. Prix de présentation des murs *: 321 600 euros. Prix de présentation du fonds *: 487 800 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

- Restaurant Buffet / À la Carte à Vendre Restaurant composé de deux baux commerciaux, vendus ensemble. Description : Première bail : Salle de restauration 76 places assises Loyer : 1233€ / m dont charge et taxe foncier 100€ Deuxième bail : Espace vente à emporter et livraison Loyer : 1050 / m Les deux espaces font partie d’un même fonds de commerce et sont vendus ensemble. Chiffre d'affaires : Environ 120 000 € – 130 000 € par mois Activité sur place + à emporter + livraison Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 54403), Agent Commercial mandataire .

En plein cœur du centre-ville de Vichy, nous vous proposons à l'achat un restaurant, idéalement situé sur un axe à fort passage. Cette affaire en activité, dotée d'une licence 4, offre une multitude de possibilités d'exploitation : restauration traditionnelle, brasserie ou encore location de salle pour des événements privés ou professionnels. Ce restaurant, d'une capacité de 60 couverts, dispose d'une salle spacieuse et chaleureuse offrant un cadre convivial à sa clientèle. Terrasse de 20 couverts. La cuisine, entièrement équipée, répond à toutes les normes de sécurité, permettant une reprise d'activité en toute sérénité. Prêt à opérer dès le premier jour. Possibilité d’acquérir les murs. Prix de présentation des murs *: 274 000 euros. Prix de présentation du fonds *: 175 360 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

À VENDRE — BAR TABAC FDJ PMU — ALLIER (03) Commission tabac nette : 135 000 € Commissions totales : 249 000 € (Tabac + FDJ + PMU) FDJ : 84 000 € PMU : 30 000 € CA bar / tabletterie : 124 000 € Capacité d’accueil : 36 places en salle 16 places terrasse devant le bar 20 places contre-terrasse sur pelouse Logement inclus : 100 m² Fermeture à 20h Fermé 1 jour / semaine 4 semaines de congés / an Exploité avec sérieux depuis 2012 Clientèle fidèle et régulière Loyer annuel : 16 000 € HT HC Rentabilité solide Fort potentiel de développement (amplitude horaire) Prix : 698 000 € FAI Réf : 75-227203 Dossier complet sur demande Franchement, avec 135k tabac + 249k commissions + logement 100 m² + fermeture 20h, c’est typiquement une affaire couple premium province très recherchée

Mandat n°40891

À vendre : superbe établissement de bar-brasserie-restaurant, prêt à exploiter, sans aucun travaux à prévoir.

Situé au cœur d'une zone de passage dynamique et à proximité immédiate du marché, cet établissement offre une visibilité exceptionnelle et unfort potentiel de chiffre d'affaires.

Descriptif :

• Rez-de-chaussée : salle de bar entièrement équipée, environ 50 places assises, matériel récent et fonctionnel
• Étage : salle de restaurant avec mobilier et équipement complet pour 50 couverts, cuisine professionnelle prête à l'emploi
• Terrasse extérieure : environ 80 places assises, parfaite pour les beaux jours
• Aucun travaux à prévoir – matériel et décoration récents
• Loyer : 1 580 € HT / mois
• Droit au bail : 49 000 € HT

Un bel outil de travail clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une activité de restauration de qualité dans un emplacement stratégique.

Pour plus d'informations : PRO –



- Loyer annuel : 18960 € HT

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 2844 € HT à la charge du preneur

Mandat n°40892

À vendre : fonds de commerce de pizzeria idéalement situé à Montluçon, dans un établissement moderne, spacieux et parfaitement agencé pour accueillir une large clientèle.

Caractéristiques principales :

• 50 places intérieures confortables
• 40 places en terrasse pour la belle saison
• Sous-sol de 50 places supplémentaires à terminer d'aménager
• Surface totale : 320 m²
• Taxe foncière : 6 000 € / an
• Loyer : 24 000 € HT / an

Le lieu allie modernité, ambiance chaleureuse et fort potentiel d'exploitation (sur place ou à emporter).

Un outil de travail clé en main pour un professionnel ambitieux souhaitant s'imposer dans le secteur de la restauration locale.


Pour plus d'informations : PRO –






- Prix de vente : 66000 € F.A.I

- Honoraires : 3000 € TTC

REF 41350 – À VENDRE À MONTLUÇON : IMMEUBLE + FONDS DE COMMERCE BAR JEUX LICENCE IV

À Montluçon, découvrez une opportunité rare dans un quartier chic, avec un établissement offrant un cadre idéal pour un bar, jeux ou concept convivial.

Murs + fonds de commerce à vendre: un investissement complet et sécurisé.

LE COMMERCE


- Superficie de 90 m², agencement fonctionnel


- Véranda extérieure et terrasse


- Établissement lumineux et accueillant


- Espace suffisant pour créer une cuisine professionnelle


L'HABITATION & LES ANNEXES


- À l'étage : appartement de 50 m²


- Cave


- Grande cour privative de 200 m² avec terrain de pétanque

OPTIONS D'ACQUISITION

Possibilité d'acheter l'immeuble seul : 132 000 € honoraires inclus.

Un bien complet, polyvalent et parfaitement situé à Montluçon. /


- Prix de vente : 165000 € F.A.I

- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 500,00 € TTC)