Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Châtelguyon (63140)

Affaire de restauration à reprendre par un couple d'exploitants. Exploité à ce jour à distance, avec un directeur sur le départ pour la transaction. Cet établissement devra subir un relooking question déco, et une enveloppe est prévue dans le plan de financement. Ce restaurant bénéficie également d'un petit loyer. Matériel suivi en très bon état. Bien que localisée dans une citée thermale, cette affaire n'est en rien liée à du saisonnier. Possibilité également d'acquérir les murs, en option.

Au cœur de la station thermale de Châtel-Guyon, à proximité immédiate des Thermes, cet hôtel 3 étoiles bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, particulièrement apprécié par une clientèle de curistes et de touristes. Développant environ 900 m², l'établissement offre une capacité de 38 chambres insonorisées (74 couchages) et dispose de prestations de qualité : ascenseur, salle de petits-déjeuners, salon, bar, terrasse panoramique, jardin commun, Wifi gratuit et parking public à proximité. Les chambres sont équipées de salles de bains privatives, coffre-fort, téléphone, télévision et connexion Wifi. Un emplacement touristique privilégié Châtel-Guyon est une destination reconnue pour son activité thermale, son patrimoine architectural et son dynamisme culturel. La station dispose notamment d'un Casino entièrement rénové, en cours de classement au titre des Monuments Historiques, et accueille de nombreux événements dont le réputé Festival Jazz aux Sources. L'accès est particulièrement aisé grâce à la proximité des autoroutes A71, A75 (Riom) et A89, offrant une excellente desserte régionale et nationale. Les atouts Hôtel classé 3 étoiles
38 chambres 74 couchages
Environ 900 m² développés
Ascenseur et terrasse panoramique
Clientèle thermale et touristique récurrente
Station thermale dynamique et attractive
Vente murs et fonds indissociables Prix de vente Prix global : 1 552 000 € Murs commerciaux : 1 345 000 € Fonds de commerce : 207 000 € Une opportunité rare d'acquérir un établissement de charme au sein d'une station thermale reconnue du Puy-de-Dôme. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. , votre conseiller spécialisé en immobilier commercial et fonds de commerce, reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite. Tél. : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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Notre agence vous présente cette rare opportunité de cession d'un hôtel-restaurant entièrement opérationnel, situé dans la station thermale de Châtel-guyon renommée d'Auvergne, au cœur d'un site classé UNESCO (Chaîne des Puys) !

L'établissement dispose de 38 chambres toutes rénovées, insonorisées et équipées (TV, Wifi, salle de bain), d'un restaurant avec 90 couverts, d'un bar, d'un salon et d'une salle de séminaire.

Accès PMR (ascenseur), terrasse panoramique arborée complètent les atouts de cet établissement.

Idéalement situé à deux pas des thermes, du casino et du centre de remise en forme.

Excellente desserte A71 / A75 / A89.

• Cession fonds de commerce + murs : 1 500 000 € net vendeur.
• Dossier financier (3 exercices) disponible sur demande.
• Photos sur demande.

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Idéalement située dans le parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, à 20 minutes de Clermont-Ferrand, superbe résidence de meublés de tourisme entièrement rénovée en 2019. L'établissement compte 5 niveaux dont 4 actuellement exploités en locations meublés de tourisme. La résidence compte 16 appartements meublés, tout équipés et climatisés. Tous les appartements sont équipés d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'établissement répond aux normes PMR. La rénovation a été faite par des professionnels de qualité et de métiers d'arts ce qui donne un caractère et un prestige à cette résidence. Un dernier niveau de 180m² offre encore plusieurs possibilités de développement.