Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Murol (63790)

À céder – Restaurant dans une commune touristique du Massif du Sancy

Implanté dans une commune très fréquentée du Massif du Sancy, cet établissement de restauration bénéficie d’un cadre touristique reconnu, avec une activité portée à la fois par la clientèle locale et par les flux saisonniers, été comme hiver.

L’affaire s’exploite dans un lieu chaleureux et fonctionnel, offrant une ambiance propice à la restauration traditionnelle, aux formules conviviales ou à une activité complémentaire de type salon de thé ou petite brasserie.

L’organisation des espaces permet une exploitation confortable :

- une salle accueillante, pensée pour recevoir une quarantaine de convives,

- une cuisine professionnelle opérationnelle, permettant une reprise immédiate,

- un espace extérieur exploitable, apprécié en période touristique.

L’ensemble est bien entretenu, ne nécessite pas d’investissement à court terme et conviendra à un repreneur souhaitant démarrer rapidement son activité.L’environnement communal est en pleine dynamique, avec des projets structurants orientés bien-être, sport et santé, renforçant l’attractivité du secteur et les perspectives de fréquentation.

Chiffre d’affaires : 130 k€ sur 8 mois.
EBE reconstitué : 31 k€,
Prix de vente : 58000€, honoraires à la charge du vendeur inclus,
ouvert 8 mois de l'année pour cause de santé.
Possibilité d'achat des murs

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.



Votre conseiller : David
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant Hotel, a vendre en moyenne montagne. Tenu par un couple de professionnels. Les murs sont indissociables de la vente du fonds, pour 252 080Euros F.A.I. Peut etre exploité sans personnel, ou avec un saisonnier en été. Le tout, en excellent état, avec du matériel de cuisine de qualité. Affaire connue et renommée.

Gîtes et hébergements insolites à vendre, murs et fonds de commerce indissociables, au coeur d'une nature préservée, au calme, dans le Parc Régional des Volcans d'Auvergne, avec vue sur les montagnes du Sancy. Chiffre d'affaires 2025 : 102 000 Euros Hors Taxes. Le bâtiment principal, avec les gîtes, d'une surface totale d'environ 435 m², est équipé d'une grande salle commune, d'une cuisine, d'un espace détente en mezzanine. Capacité d'accueil actuelle des gîtes : 22 couchages + 2 appartements (possibilité de faire un logement de fonction) et lodges pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes. Licence grande restauration. Possibilité de développer l'activité en proposant une offre de gîte d'étape. Prix de vente du fonds de commerce : 48 500 Euros FAI et des murs : 631 500 Euros FAI. Un apport de 300 000 Euros est nécessaire pour financer l'acquisition des murs.

Au cœur d'un territoire touristique structuré et dynamique du Massif du Sancy, à proximité immédiate de Château de Murol et du Lac Chambon, cet hôtel restaurant trois étoiles bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et dune bonne fréquentation, été comme hiver.

Un outil d'exploitation performant et clé en main :
Établissement entièrement rénové en 2018, offrant des prestations actuelles et une excellente qualité d'entretien.

Développé sur environ 700 m², il comprend :
- 13 chambres confortables et fonctionnelles (types familiale, twin, double, triple, suite)
- Répartition sur 3 niveaux avec ascenseur (accessibilité optimisée)
- Salle de réception d'environ 25 couverts
- Bar avec Licence IV
- Espace salon / détente pour la clientèle
- Garage vélos (positionnement pertinent sur une zone à forte attractivité outdoor)
- Parking gratuit immédiat

Conditions d'exploitation :
- Matériel complet et en excellent état
- Logement de fonction type T2 d'environ 40m²
- Affaire saine avec bon résultat courant
- Aucun investissement à prévoir à court terme

Potentiel de développement :
- Optimisation du taux d'occupation
- Développement de la restauration et du bar
- Ciblage clientèle groupes / séminaires / sportifs
- Mise en place d'offres séjours thématiques (nature, bien-être, sport)

Positionnement :
- Produit rare sur le secteur
- Emplacement touristique premium
- Qualité d'exploitation
- Cadre de vie recherché

Idéal pour couple d'exploitants ou investisseur souhaitant un actif avec rendement et potentiel de croissance.
Prix de cession murs (404 450€) et fonds (295 450€) indissociables : 699 900 €
Dossier complet (bilans, éléments financiers etc...) transmis après premier échange qualifié.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 845052497.

Fonds de Commerce de Restauration et Pizzeria à Murol
Je vous propose un fonds de commerce de restauration et pizzeria situé dans la charmante commune de Murol plus un distributeur à pizza très rentable installé sur une commune limitrophe. Ce restaurant est idéalement placé, offrant une belle salle intérieure et une grande terrasse abritée, parfaites pour accueillir une clientèle fidèle et touristique.
Caractéristiques du restaurant :
Emplacement : Commune de Murol, emplacement stratégique avec forte fréquentation touristique.
Salle intérieure : Belle salle accueillante et spacieuse .
Terrasse : Grande terrasse abritée, idéale pour les repas en plein air.
Cuisine : Très bien équipée, matériel professionnel de haute qualité.
Chiffre d'affaires : Bon chiffre d'affaires actuel, avec un potentiel de croissance.
Avantages :
Clientèle fidèle et touristique : Situé dans une région prisée des touristes, ce restaurant bénéficie d'une clientèle également régulière.
Fort potentiel de développement : Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en diversifiant les offres et en prolongeant les heures d'ouverture.
Cadre agréable : Murol est une commune pittoresque, offrant un cadre de travail plaisant et attractif pour les clients.
Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour des professionnels de la restauration souhaitant investir dans une affaire rentable et bien située. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un établissement clé en main avec un fort potentiel de développement.
N'attendez plus et contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :