Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Auvergne-Rhône-Alpes

Murs et Fonds pour restaurant en Presqu’île. 50 couverts mezzanine lounge terrasse Cuisine équipée, aucun travaux à prévoir Murs commerciaux 100 m² appartement T3 (45 m² Carrez) inclus dans la cession Prix global 456 K€ FAI (Fonds 198 K€ Murs 258 K€) Quartier animé midi et soir, fort potentiel soirées Idéal bistronomie, brunch, afterworks Opportunité rare : murs fonds à prix très attractif pour la en Presqu’île. Possibilité de n'acheter que le fonds à 188 KE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

MURS ET FONDS TOUS COMMERCES !! Sur un axe très passant Une surface globale de 145 m2, dont un espace de vente de 55 m2 idéal pour une boulangerie ou restauration rapide voire actvité de détail alimentaire, et un laboratoire bien équipé de 72 m2 avec gaines d'extraction. Idéal cuisine centrale Vente des murs indiscociable du fonds au . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Situé à Davézieux (07430), ce fonds de commerce de pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un important passage quotidien. Implanté au cœur d’un secteur dynamique, à proximité de nombreuses habitations et commerces, il profite d’une clientèle locale fidèle ainsi que d’un flux régulier de nouveaux clients.
Un grand parking situé juste devant l’établissement facilite le stationnement de la clientèle, constituant un véritable atout pour l’activité.

D’une superficie d’environ 125 m², le local est parfaitement agencé pour une activité de restauration.

L’établissement dispose d’une salle pouvant accueillir 34 couverts, complétée par une terrasse de 6 places, idéale durant la belle saison.

Les points forts :

* Emplacement de premier choix avec forte visibilité et important passage.
* Clientèle fidèle développée depuis plus de 10 ans.
* Chiffre d’affaires annuel compris entre 180 000 € et 250 000 €.
* Matériel professionnel de très bonne qualité inclus dans la vente.
* Affaire saine, prête à être exploitée immédiatement.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main avec un fort potentiel de développement.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Ce fonds de commerce vous est proposé par :
et .

Emma perrillat-charlaz , tous droits réservés. Reproduction interdite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 044,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 955,5 € HT + 991,1 € TVA, soit 5 946,6 € TTC

Emma PERRILLAT-CHARLAZ, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735

Rare!

Alliant surface et situation, cet investissement est idéal

Restauration, brasserie

160 places à l'intérieur
100 places l'extérieur

Entièrement aux normes et refait à neuf.

Grand parking

Belle situation en périphérie de Annecy.

Restaurant
- Bar à ambiance avec terrasse et animations Belle opportunité pour un couple ou des professionnels souhaitant reprendre un établissement convivial bénéficiant d'une clientèle fidèle, locale et de passage. L'activité associe restauration traditionnelle, bar et animations régulières en soirée (concerts, karaokés, scènes ouvertes, jams sessions), faisant de ce lieu une adresse reconnue et appréciée pour son ambiance chaleureuse et festive. L'établissement comprend une salle de restaurant, une salle dédiée aux animations équipée d'une scène, d'un système de sonorisation et d'éclairages professionnels, ainsi qu'une vaste terrasse ombragée avec espace lounge et terrain de pétanque. À l'étage, un espace privatif d'environ 90 m² constitue un véritable atout pour l'exploitation. Il comprend une grande pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de réunion ou espace de détente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Établissement récent, parfaitement entretenu, disposant d'un matériel complet et d'un outil de travail clé en main ne nécessitant pas d'investissement immédiat. Ambiance conviviale, concept différenciant, potentiel de développement et cadre de travail particulièrement agréable.

EXCLUSIVITE ! A saisir fonds de commerce d'une pizzeria située sur un axe passant et dans un quartier dynamique et en développement d'Annecy. La pizzeria bénéficie d'une forte notoriété et d'une clientèle locale et fidèle. Local d'environ 60m² avec une cave en sus. Le CA est réalisé uniquement avec de la vente à emporter. La cuisine est équipée d'un four à pizza révisé et en parfait état de marche. Le fonds est cédé sans salarié et avec un camion. Possibilité d'acquérir les murs.

Dans une belle bâtisse, vente d'un FDC d'un hôtel 3 étoiles et d'un restaurant sur les bords du lac du Bourget, 36 chambres, appartement de fonction, le restaurant possède 45 places en salle, 50 places en terrasse privative. Un bar à vin avec 15 places complète le bien. La partie restauration a été entièrement refaite et en excellent état. Bail commercial 3.6.9 en cours de renouvellement.

À vendre - Fonds de commerce restauration - Annecy (Vieille Ville) Situé au coeur du quartier historique de la Vieille Ville d'Annecy, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement de premier choix, très recherché et à forte fréquentation. L'établissement est exploité 9 mois par an et dispose d'une licence IV. Il offre une belle terrasse, idéale pour accueillir une clientèle locale et touristique dans un cadre charmant. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissements majeurs. Les baux sont récents, avec un loyer particulièrement attractif représentant seulement 5,7 % du chiffre d'affaires HT. Affaire saine et bien située, parfaite pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et touristique. Dossier et informations complémentaires sur demande

À vendre : hôtel avec murs et fonds, offrant un beau potentiel de développement. Toujours très bien entretenu, avec une magnifique cuisine fonctionnelle. Actuellement doté d'une trentaine de chambres, mais possibilité d'en créer d'autres. La belle salle de restaurant peut accueillir jusqu'à 70 personnes à l'intérieur et une quarantaine en terrasse face aux montagnes.

VENTE DU FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BRASSERIE LICENCE 4, 70 places à l'intérieur et 80 places à l'extérieur, au coeur du village, ouverture à l'année possible, loyer annuel de 45 600EurosHT/HC/an, bail neuf.

SALLANCHES
- Le fonds de commerce de restaurant d'une surface de 200m² environ
- Capacité intérieure 42 cvts + 12 cvts en terrasse privative. Parking commun privatif.
PRIX : 118 800€ FAI
Acquisition possible des murs.

- En exclusivité, fond de commerce à reprendre à Saillans. Activité de restauration à fort potentiel, idéalement placé au coeur du village avec une clientèle locale fidèle et une forte fréquentation en saison. Deux salles, une grande terrasse, une cuisine équipée et fonctionnelle, tout est réuni pour développer le potentiel de ce fond de commerce. Les installations et le matériels sont en bon état et bien entretenues, aucun investissements à prévoir pour la reprise de l'activité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130200 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,50% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 851255802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- OPPORTUNITE RARE Cession de fonds de commerce dans centre commercial Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un centre de loisirs et de shopping de référence, attirant un flux constant de clients locaux et transfrontaliers. Le secteur est en pleine évolution et garantit une visibilité maximale pour cette activité de restauration rapide. Les atouts : Flux client intéressant Parking gratuit offrant une accessibilité totale Terrasse couverte pour une exploitation toute l'année Zone transfrontalière en plein essor économique Affaire saine avec une rentabilité immédiate Zéro travaux à prévoir, outil de travail impeccable Clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat Dossier complet sur demande et après signature d'un accord de confidentialité La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 904390069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

LYON 1
- Restauration rapide à la décoration soignée au cœur de la presqu'ile sur axe passant.
Etablissement clés en mains tout équipé bénéficiant d'une extraction en toiture ainsi que d'une capacité intérieure de 16 convives et d'une petite vingtaine en extérieur.
Beau CA avec perspective de développement




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02134

Fonds de commerce – Potentiel de développement incroyable
Commerce idéalement implanté dans une zone urbaine dense et dynamique, bénéficiant d’un flux de clientèle important et régulier.
Surface commerciale de 50 m² complétée par 20 m² de réserve, exploitation fonctionnelle et bien organisée.
Local sécurisé avec vitrine attractive, offrant une excellente visibilité.
Affaire saine présentant un potentiel de développement incroyable pour un repreneur souhaitant dynamiser et valoriser l’activité.
Idéal pour un entrepreneur individuel recherchant un commerce bien implanté et évolutif.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

LYON 4 – CROIX-ROUSSE
Bar-restaurant avec Licence IV, idéalement situé au cœur de la Croix-Rousse.
Environ 100 m² avec une cuisine de 20 m² entièrement rénovée et équipée de matériel professionnel. 40 places en salle et 16 places en terrasse saisonnière.
Établissement fonctionnel, soigné et immédiatement exploitable.
Dossier et visites sur demande.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

OUEST LYONNAIS – BAR BRASSERIE PMU

Établissement d’environ 100 m² situé sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité.
70 places réparties sur deux salles, terrasse annuelle d’environ 30 places, cuisine aux normes et grandes réserves.
Affaire clé en main, sans salarié à reprendre.
Dossier et visites sur demande.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

LYON 4 – CROIX-ROUSSE

Bar-restaurant de 245 m² situé au cœur des pentes de la Croix-Rousse. L’établissement dispose d’une cuisine équipée avec extraction, d’une Licence IV, de 180 places intérieures et d’une terrasse de 20 places.
Établissement conforme ERP/PMR, offrant un beau potentiel d’exploitation et de développement.
Dossier et visites sur demande.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

A VENDRE MURS ET FONDS RESIDENCE DE TOURISME / ENSEMBLE DE GITES Au cœur d’un secteur touristique recherché du Sud Ardèche, à proximité des Gorges, découvrez cette résidence de tourisme bénéficiant d’un environnement privilégié, au calme, dans un parc arboré proche de la rivière. L’ensemble propose plusieurs logements climatisés, parfaitement adaptés à l’accueil d’une clientèle touristique, avec des capacités d’hébergement allant de 2 à 8 personnes. La résidence dispose de nombreux équipements: piscine, restaurant, espace de jeux et un logement de fonction à disposition. Opportunité destinée à un professionnel de l’hébergement touristique ou à un investisseur souhaitant reprendre un ensemble existant et développer son potentiel. Prix de vente murs et fonds de commerce (parts sociales) : 2 100 000€ honoraires agence inclus.

À CÉDER – BAR / TABAC / PRESSE / FDJ / PMU – BELLE AFFAIRE DANS LA LOIRE (42) Situé en périphérie d’une ville dynamique de la Loire, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle clientèle composée d’habitués et de passage. Exploité dans de bonnes conditions, il dispose d’un outil de travail fonctionnel, d’un agencement soigné et d’équipements permettant une reprise immédiate. Le commerce offre une belle capacité d’accueil avec un vaste comptoir de bar et une salle pouvant recevoir jusqu’à 35 personnes. Il bénéficie également d’une agréable terrasse avec plus de 14 mètres de façade ainsi que de 10 places de stationnement privatives situées directement devant l’établissement. L’ensemble constitue un environnement particulièrement adapté à une activité de proximité et de convivialité. Les conditions locatives sont à découvrir auprès du consultant. Le loyer comprend le fonds de commerce ainsi que les places de parking. L’exploitation peut également être accompagnée d’un appartement F4, idéal pour un couple de repreneurs souhaitant résider à proximité immédiate de leur activité. Le logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Sur le plan financier, l’affaire affiche des performances attractives avec un chiffre d’affaires de 367 K€, des commissions de 183 K€ et un EBE retraité de 204 K€. Ces résultats, associés à une belle clientèle fidélisée et à un emplacement de qualité, offrent de belles perspectives pour de futurs exploitants. Cette affaire conviendra particulièrement à un couple à la recherche d’un commerce pérenne, immédiatement exploitable et présentant encore un potentiel de développement et la possibilité d'investir dans les murs ( voir le consultant). Le fonds de commerce verse chaque mois un loyer à la SCI. Ce loyer constitue une charge déductible pour le FDC. Le Cabinet spécialiste de la transmission et de la cession d’entreprises, vous accompagne dans votre projet, notamment dans la recherche et le montage du financement. ORIAS N° 17002643. Pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité, connaître les conditions de l’affaire et organiser une visite, contactez dès maintenant notre consultant.

Vente Hôtel Restaurant Drôme Situé dans un village de la Drôme Provençale, au cœur du Parc naturel régional des Baronnies Provençales. Secteur touristique dynamique avec une forte clientèle étrangère attirée par les randonnées pédestres, les circuits en vélos, motos et l'environnement hors du commun de la vallée présentant une faune et une flore remarquable. Établissement 2 étoiles parfaitement entretenu et rénové récemment comprenant 8 chambres spacieuses (dont PMR), lits 160 ou180 . Restaurant ouvert uniquement le soir, établissement ferlé environ 6 semaines en novembre et février. Salle de restaurant d’une trentaine de places et terrasse d'une vingtaine de couverts. Grand sous-sol pour stockage et garage à vélos. Chauffage électrique complété par des panneaux solaires. Parking devant l’établissement. Etablissement cédé clés en mains, aucun travaux à prévoir, cuisine récente, toiture neuve. Affaire idéale pour un couple de professionnels qui pourra encore largement développer l'activité. Chiffres clés : CA 166 681 € – EBE 68 193 €. Prix fonds : 122 000 € HAI Prix murs : 450 000 € HAI Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vente Village Vacances Ardèche – Fonds de commerce et murs Implanté au cœur de l’Ardèche méridionale, ce complexe hôtelier s’étend sur plus de 2,6 hectares en bord de rivière. L’environnement naturel, préservé et accessible, offre un cadre propice aux séjours de détente et aux activités de plein air. Sa situation, sur le chemin du Tour du Tanargue et à proximité des principaux sites touristiques du territoire, lui confère une attractivité constante auprès d’une clientèle française et internationale. Le domaine comprend un hôtel de 13 chambres (capacité totale 40 personnes), réparties entre chambres doubles et duplex familiaux. Les espaces communs se composent d’une salle de réception de 85 m², d’un restaurant de 110 m² et de deux terrasses ouvertes sur une place centrale de 500 m², adaptée à l’organisation d’événements extérieurs. Les équipements de cuisine et de salle sont récents et parfaitement entretenus, garantissant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. Chiffres clés : chiffre d’affaires 178 744 €, EBE 101 173 €. Un apport de 400 000€ est nécessaire. Autre aspect important, le voisin le plus proche est un camping de 40 places sans restaurant ce qui représente une belle clientèle. Ce camping est aussi à la vente, les deux réunis permettrait de faire un beau domaine. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

A Vendre Camping Ardèche avec un potentiel de développement Camping 3 étoiles implanté sur un domaine paysager de 4,9 hectares, en bordure directe de l’Ardèche et au pied de la montagne ardéchoise. L’environnement naturel préservé, à proximité de stations thermales , offre un cadre attractif pour une clientèle en quête d’authenticité et d’activités de plein air. Le site bénéficie d’une autorisation pour 130 emplacements et d’un accès privilégié à une plage privée avec baignade. L’établissement dispose actuellement de 25 locatifs récents, avec un potentiel d’extension à plus de 60 unités. Trois blocs sanitaires modernes, un restaurant équipé d’une cuisine aux normes, un appartement de fonction rénové de quatre chambres, un chalet bois et un bâtiment en pierre à rénover complètent l’ensemble. La clientèle, majoritairement néerlandaise, française, allemande et belge, assure une fréquentation régulière et fidèle. Chiffre d’affaires : 370 000 € – EBE : 122 000€. (L'EBE tient compte d'une prise en charge de l'achat des murs par l'exploitation sous forme d'un loyer) Un ensemble cohérent et rentable, offrant des perspectives de développement maîtrisées. Le Cabinet de Montélimar se tient à votre disposition pour vous accompagner dans : • la découverte approfondie de cette affaire, • l’étude du dossier complet • et le montage global de votre projet de reprise

A Vendre fonds de commerce et murs d'un camping 3 étoiles de 140 emplacements en Ardèche. Situé en pleine nature à proximité d'une ville disposant de tous les services, ce camping s'adresse à des professionnels disposant d'un apport important (800 000€ à minima) permettant de mener de front: la reprise, la montée en gamme et l'installation de nouveaux locatifs. Son point fort est son autorisation pour 140 emplacements et à ce jour le potentiel n'a pas été utilisé à son maximum. L’établissement bénéficie d’un terrain clos de 8ha (5ha exploités) avec accès sécurisé par barrière équipée d’un système de reconnaissance de plaques. L’environnement touristique régional offre une fréquentation estivale régulière et un cadre propice à une montée en gamme. Le camping comprend à ce jour 20 mobil-homes, 2 chalets, 23 tentes aménagées et 90 emplacements pour tentes, caravanes et camping-cars desservis par trois blocs sanitaires. L'espace aquatique (piscines 14x7 et 4x7), le restaurant avec terrasse couverte et licence IV, l'aire de jeux et le mini-golf sont des atouts qu'il convient de faire monter en gamme. Il existe aussi la possibilité de création d'un logement. Les charges intègrent un loyer permettant de prendre déjà en charge une part significative du financement. Cet établissement est une opportunité à saisir, le cabinet se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de l'établissement.

Au coeur de Grenoble, Le restaurant se distingue par son ambiance cosy et chic, un ensemble qui invite à la détente avec ses 2 ambiances et sa terrasse de 80 places. l'architecture du lieu mêle habilement le moderne chic et l'ancien. Un chiffre d'affaires conséquent de 740 000€ permettraà des professionnel de gagner encore de la rentabilité avec un ebe de 120 000€ actuellement (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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