Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Auvergne-Rhône-Alpes

Etablissement exceptionnel, en plein coeur de la croix rousse refait par architècte: splendide, superbe, magnifique!!! cuisine de pro refaite à neuve, tout le matériel a été changé. COUP DE COEUR ASSURE, clim réversible, cave de 60 m² refaite accès direct. 20 places en terrasses. loyer de 900 euros. EBE de 140 000 !!!!!! résultat 50 000€! C.A en constante évolution de 376 000€ en 2023! A voir absolument!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À seulement quelques minutes du parc d'attractions et animalier Le PAL, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région en plein développement touristique. L'établissement profite d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, renforcée par un important flux de visiteurs durant la saison d'ouverture du parc, de mars à octobre.
Véritable institution locale, ce restaurant est l'un des rares établissements ouverts sur le secteur, avec une fréquentation pouvant dépasser 120 couverts par jour en pleine saison. Son chiffre d'affaires est en constante progression, compris entre 190 000 € et 210 000 € par an ( ouverture saisonnière ), preuve d'une activité saine, rentable et parfaitement implantée.
L'établissement est vendu clé en main, entièrement équipé, parfaitement entretenu et dispose d'une licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées. Aucun travaux n'est à prévoir : il est prêt à être exploité immédiatement.
Le restaurant dispose actuellement d'une capacité de 36 couverts en salle et 16 couverts en terrasse. Cette capacité peut être augmentée, offrant un potentiel supplémentaire pour accompagner le développement de l'activité, notamment durant la haute saison.
Le loyer est de seulement 900 € HT par mois, dans le cadre d'un bail commercial, un véritable atout pour préserver une excellente rentabilité.
Le potentiel de développement reste important : extension des horaires d'ouverture, développement de la vente à emporter, mise en place d'un service de livraison ou encore organisation de soirées à thème et d'événements.
Une opportunité rare pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une affaire rentable, reconnue pour la qualité de son exploitation, bénéficiant d'une excellente réputation et idéalement située dans un secteur touristique à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 80 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 72 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511349854

Situé dans la Rue Commerçante de la ville, à 200 m du lac de Nantua, entre Montagnes et Lacs, proche des Stations de Ski, Région Touristique Été comme Hiver, à moins d'une heure de Lyon et de Genève,

Murs Commerciaux (208.000 € TTC) et Fond de Commerce (140.800 € TTC) sur 2niveaux, entièrement rénovés en 2010, composant d'un Bar
- Pizzeria
- Restaurant,
Au rez-de-chaussée (91 m2) et de 2 salles (51 m2) au 1er étage, pour une surface totale de 301 m2,
Équipement pour Bar de nuit, Isolation phonique, Jeux de lumière, Sono, TV,
Four à pizza à bois, refait à neuf en 2017,
Cuisine toute équipée, Matériel d'Exploitation en bon état,

De fort potentiel de développement, Bonne Rentabilité, Chiffres d'Affaires en hausse,
Apprécié par sa fidèle Clientèle locale, de touristes et de VRP (axe traversant Genève-Lyon),
Ce Bar Restaurant Pizzeria a été créé depuis 2002, entièrement rénové en 2010,
Salle de 28 couverts au rez de chaussée et 60 places à l'étage, une Terrasse de 50 places, cuisine traditionnelle (Menu et à la Carte), Pizza sur place ou à emporter,

Contactez-moi pour plus de renseignements,

Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.
Un Engagement de Confidentialité avant tout envoi de documents comptables ou administratifs,

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 344 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 320 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501357313

Vous rêvez de vous lancer dans la restauration ou de développer votre activité avec un établissement immédiatement opérationnel ?

Cette opportunité est faite pour vous.

Situé sur un axe très fréquenté de Morestel, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle déjà fidélisée et d'un fort potentiel de développement.

Un établissement prêt à travailler
Restaurant d'environ 50 m²
Salle d'environ 20 places assises
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Espaces de stockage fonctionnels
Matériel professionnel inclus
Reprise immédiate, sans investissement complémentaire

Vous pouvez démarrer votre activité dès la signature.

Une activité qui progresse

Le restaurant connaît une évolution encourageante avec un chiffre d'affaires presque doublé en un an, preuve de son attractivité et de son potentiel.

Imaginez votre projet

Ce lieu s'adapte à de nombreux concepts :

restauration traditionnelle,
pizzeria,
cuisine du monde,
burgers ou street food,
restauration rapide de qualité,
vente à emporter,
livraison,
activité traiteur,
soirées à thème.

Laissez libre cours à votre créativité tout en profitant d'un établissement déjà identifié par sa clientèle.

Pourquoi cette affaire mérite votre attention ?

Créer un restaurant de zéro demande souvent plusieurs dizaines de milliers d'euros d'investissement avant même d'accueillir le premier client.

Ici, vous reprenez un établissement équipé, exploitable immédiatement et bénéficiant déjà d'une clientèle locale et de passage.

La cession intervient dans le cadre d'un nouveau projet professionnel de la gérante.

Cette affaire conviendra parfaitement à un restaurateur, à un couple ou à une personne souhaitant entreprendre avec un investissement accessible.

Visites exclusivement sur rendez-vous.
Un dossier complet (bilans, bail commercial et informations complémentaires) sera remis aux acquéreurs présentant un projet sérieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 24 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880780341

Fond de commerce avec licence III à vendre en plein centre ville de Joyeuse sur axe routier principal.
Agencé sur environ 73 m2 vous disposez d'une salle de restaurant de 33 m2 avec un linéaire de 3 m de vitrine, cuisine ouverte de 14 m2, wc et une mezzanine servant de stockage à ce jour.Terrasse abritée de 40 m2 avec petite pièce de stockage.
Activité actuelle : pizzaria, plat du jour traditionnel et burger sur place ou à emporter.
Activités autorisées : tous commerces.
Tout le restaurant à été refait à neuf (peinture, électricité..) ainsi que la cuisine et son mobilier vendu avec le fond.
CA en constante évolution.
Masse salariale : Gérant et un CDI plein temps.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 70 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 63 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- 798116703

EXCLUSIVITE VENTE MURS ET FOND HÔTEL RESTAURANT DE 20 CHAMBRES ET APPARTEMENT situé dans un secteur très touristique au sud de l'Ardèche
Hôtel de 400 m2 disposant de deux salles de restaurant, un salon avec billard, une terrasse dont un coin petit déjeuner, une piscine, deux parkings privatifs dans un cadre verdoyant entouré de vigne et l'accès au village à pied pour rejoindre les commerces de proximité.
Clientèle composée majoritairement de touristes et locaux. Restaurant ouvert aux clients extérieurs.
Établissement en bon état général : 12 chambres dans l'établissement principal, 8 chambres climatisées au bord de la piscine et un appartement avec terrasse qui peut être loué pour 6 ou utilisé comme appartement de fonction.
Vente murs et fonds indissociables. CA en hausse . 4 employés. Ouverture d'avril à fin septembre (possibilité d'ouverture plus longue)
Situation : Grotte Chauvet 12 km
- Gorges de l'Ardèche 5 km
- Vallon Pont d'Arc 14 km
- Labeaume 7 km ainsi que toutes les activités touristiques à proximité tels que canoë, rivière, marché locaux, château de Montréal....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 755 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 702 150 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 52 850 € HT + 10 570 € TVA, soit 63 420 € TTC

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- EI
- 798116703

Vous rêvez de vous lancer dans la restauration ? Cette affaire est une véritable opportunité !

Idéalement situé sur un secteur dynamique d'Issoire, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking à proximité et d'un loyer particulièrement attractif de 690 € HT/mois.

Entièrement équipé, il est vendu avec tout le matériel professionnel ainsi qu'un scooter de livraison. Une reprise immédiate est possible, sans investissement complémentaire.

Aujourd'hui exploité en pizzeria, le local permet également de développer de nombreux concepts : pizzas, burgers, tacos, kebabs, snacking, street-food...

Les + de cette affaire :

Chiffre d'affaires d'environ 250 000 €
Seulement 6 services par semaine, laissant un beau potentiel de développement
Aucune reprise de personnel
Faibles charges fixes
Idéal pour une première installation, un couple ou un professionnel souhaitant développer son activité.

Une affaire saine, clé en main, avec un réel potentiel d'évolution.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 98 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 91 140 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 860 € HT + 1 372 € TVA, soit 8 232 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882623853

Idéalement situé dans un petit village de la charmante commune de Mazaye, à la vente ce Fond de commerce Auberge Restaurant de 230m2 entièrement rénovée. Exploitée depuis 2019, avec des horaires d'ouverture du Mercredi midi au dimanche midi. Très proche de Vulcania, et de divers chemin de randonnée, cette auberge offre un potentiel de développement touristique sur une amplitude horaire notamment pour les services du soir. L'établissement, d'une superficie de 230 m2 répartie sur deux niveaux de 115 m2 chacun comprenant;
Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil ouvrant sur une grande salle de restaurant au charme ancien avec grande cheminée et murs en pierre de taille, pouvant accueillir entre 60 et 70 convives. Une cuisine professionnelle entièrement équipée, un local avec vestiaire et salle d'eau, un local sanitaire avec WC, l'établissement est classé PMR.
A l'extérieure une magnifique terrasse avec pergola bio climatique, un local technique et un grand parking de 40 places environ dont une place PMR.
Le premier étage, d'une superficie de 115 m2 environ offre une belle opportunité d'aménagement pour de l'hébergement ( tuyauterie en attente) escalier sur pilotis avec terrasse.
Chauffage chaudière fuel, Menuiseries Alu double vitrage à isolation renforcée, Plafond phonique et acoustique, Assainissement de type Micro station, charpente et couverture refaite à neuf.
Licence restauration, Taxe foncière 364 euros
Etablissement à fort potentiel, idéal pour un professionnelle ou investisseur, affaire clé en main.
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux au prix de 210000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 156 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 148 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523957397

Je à la vente ce Bar, Tabac, Presse, FDJ. situé sur l'axe principal du village de Bromont-Lamothe, à 2 mn de la sortie autoroute A 89. Son emplacement en bordure de départementale avec parking devant et derrière fait de cet établissement un réel avantage d'accessibilité.

- Les activités sont Bar ( licence 4), Tabac, Presse, FDJ, Relais colis, Petite restauration..

- Les horaires sont Lundi-Mardi-Jeudi
- Vendredi 07 h 00
- 19 h 00 Samedi 08 h 00
- 16 h 00 Dimanche 08 h 00
- 12 h 00. Fermeture le Mercredi et le Dimanche après midi.
Loyer Annuel HT 5798, 28

- Bail 3/6/9 renouvelé au 25 février 2025

- Chiffres d'affaire HT 81780 kEUR

- Vente de marchandises 114600 kEUR
Très bel emplacement, aucun frais intérieure,, bonne tendance économique, bonne rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 197 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 180 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 820 € HT + 2 364 € TVA, soit 14 184 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523957397

Situé au cœur de la charmante ville de Thônes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une brasserie de restauration rapide. Niché dans un quartier animé, il attire une clientèle locale et touristique grâce à sa visibilité et aux commodités environnantes. La présence d'une terrasse extérieure spacieuse de 50 m² offrant 60 places assises constitue un véritable atout pour les beaux jours, favorisant ainsi un fort potentiel de revenus.

Ce fonds de commerce de 84 m² comprend une salle de restaurant lumineuse de 49 m² avec un bar, pouvant accueillir jusqu'à 30 convives, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée en sous-sol. Deux sanitaires avec coin lavage des mains sont également aménagés, accompagnés de deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. Avec des activités autorisées telles que la restauration rapide, la localisation en plein centre-ville et la facilité de stationnement grâce au parking, cet établissement présente un cadre idéal pour prospérer dans le secteur de la restauration à Thônes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 166 666 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 155 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 666 € HT + 2 333,2 € TVA, soit 13 999,2 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824329221

Véritable "institution" sur le secteur de l'Ondaine, venez découvrir cette pizzeria réputée avec une belle visibilité donnant sur un axe très emprunté et avec facilité de stationnement entre Saint-Étienne, Firminy et Le Chambon-Feugerolles.

Cet établissement, a très bonne réputation depuis de longues années, propose environ d'environ 50 couverts en salle et 60 couverts en terrasse.
Dès l'entrée, une partie bar (licence IV) agrémente l'espace d'accueil de vos clients et habitués.
De plus, la présence d'un four à pizza au bois ajoute de l'authenticité, de la chaleurosité et de la convivialité à votre salle.

Votre cuisine, d'environ 14m², est équipée de tout le matériel nécessaire (four, piano gaz, hotte, plan de travail, frigos...).

Local commercial d'un total d'environ 93m² avec terrasse attenante d'environ 90m².
CA maitrisé depuis de nombreuses années, très bonne marge brute commerciale (+80%).
Cette cession ne comprend pas de contrat de travail (0 salarié).
Bail commercial en cours (loyer : 5.500€ HT annuel, charges : 200€/an).
Chaudière individuelle au gaz (ECS et radiateurs).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 115 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 104 995 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 005 € HT + 2 001 € TVA, soit 12 006 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898785001

Idéalement situé au coeur du village du Bettex, dans la vallée des Belleville, cet hôtel offre à la fois l'authenticité d'un village en proximité immédiate du domaine skiable des 3 Vallées via un départ remontées mécaniques à 2mn à pieds.
De conception très fonctionnelle, le rez-de-chaussée accueille la réception, une salle à manger bordée d'une belle terrasse plein sud, un espace salon/détente avec cheminée, les cuisines, les bureaux, et deux chambres PMR.
Les deux étages supérieurs proposent chacun 15 chambres de type "suite familiale" avec deux espaces de couchage distincts, une salle d'eau et un coin kitchenette.
Le sous-sol se compose d'espace bien-être/relaxation avec sauna et bain nordique, une salle de jeu, un ski-room et un atelier, une chaufferie et une buanderie.
Enfin un garage indépendant complète le bien; 3 boxes fermés au niveau de la route, et un espace de stockage en-dessous, pour environ 96m² au total, et 15 places de stationnement (non matérialisées) devant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 6 735 751 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 6 499 999,71 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 235 751,29 € HT + 47 150,25 € TVA, soit 282 901,54 € TTC

Stéphanie BÉRANGER, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 390098713

Vous rêvez d’ouvrir ou de reprendre un restaurant à taille humaine, avec un beau potentiel d’évolution ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare au cœur de Bourg-en-Bresse !
Situé dans une zone dynamique, le restaurant Bollyfood est en activité depuis 2016, et bénéficiedéjà d’une clientèle fidèle. Il fonctionne actuellement 7 jours sur 7 en service du soir uniquement, ce qui laisse une marge de progression significative pour qui saura élargir les horaires, notamment avec une ouverture le midi, une offre adaptée aux étudiants ou aux actifs de la ville, ou pourquoi pas un tout nouveau concept culinaire.
Le local, d'une surface de 113 m², est parfaitement agencé avec :
• Une salle de restauration pouvant accueillir jusqu’à 42 couverts
• Un bar, une cuisine professionnelle, une plonge et des sanitaires
• Un loyer mensuel attractif de 1 031 €
À noter : Ce local s’adapte aisément à un changement de thème ou de concept. Que vous souhaitiez conserver l’univers actuel ou imaginer une nouvelle carte, tout est possible ici !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 54 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889006854

*** VENTE pour départ en RETRAITE ***

Une opportunité rare de reprendre un établissement reconnu, exploité avec succès depuis 15 ans, alliant rentabilité, qualité de vie grâce à son logement de fonction et réel potentiel de développement.

Situé à Vaugneray, sur unaxe très fréquenté offrant une excellente visibilité, ce fonds de commerce de Bar-Restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement.

L'établissement dispose de trois salles de restauration permettant d'accueillir jusqu'à 90 couverts, offrant un cadre chaleureux et convivial. À l'extérieur, une agréable terrasse au calme peut recevoir 50 personnes, un véritable atout pour la belle saison.

La partie professionnelle comprend une cuisine fonctionnelle d'environ 30 m², complétée par plusieurs espaces de stockage facilitant l'organisation et l'exploitation quotidienne.

Le bail commercial comprend également un logement de fonction de type 4, composé de trois chambres, d'une cuisine et d'un séjour, un avantage appréciable pour une exploitation en couple, en famille ou pour loger le gérant.

L'activité présente une progression régulière du chiffre d'affaires et de l'Excédent Brut d'Exploitation (EBE) sur les trois derniers exercices, témoignant du dynamisme de l'établissement et de son potentiel économique.

Cette affaire saine constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant poursuivre son développement ou mettre en œuvre un nouveau concept. De nombreuses perspectives d'évolution restent envisageables.

Les atouts :

> Emplacement visible sur route passante.
> 90 places assises en intérieur.
> Terrasse de 50 places au calme.
> Cuisine professionnelle d'environ 30 m².
> Espaces de stockage.
> Logement de fonction T4 inclus dans le bail (3 chambres, cuisine, séjour).
> Chiffre d'affaires et EBE en progression.
> Beau potentiel de développement.

Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande. Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 180 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 166 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911384055

Bar-Brasserie avec FDJ et Licence IV – Centre commercial, périphérie de Clermont-Ferrand

Vente cause retraite

Emplacement stratégique au cœur d’un centre commercial très fréquenté, en périphérie immédiate de Clermont-Ferrand.

Cet établissement de 100m² combine les atouts d’un bar-brasserie convivial avec l’attrait d’une activité Française des Jeux (FDJ) sous franchise agréée.
Il bénéficie d’une licence IV, indispensable pour exploiter pleinement le potentiel du lieu.

Capacité :
• 40 places assises en salle
• 24 places en terrasse

Horaires d’ouverture actuels :
Du lundi au samedi, de 9h30 à 19h30, uniquement en service du midi
Fermé le dimanche, offrant une vraie qualité de vie aux exploitants

Chiffre d’affaires en constante augmentation, clientèle fidèle et flux régulier grâce à l’emplacement premium

Bail commercial récent signé en 2024, offrant visibilité et stabilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488797093

Belle opportunité de reprise à proximité d'Issoire pour ce restaurant bénéficiant d’une clientèle fidélisée et d’un fort potentiel de développement.

Établissement exploité actuellement uniquement le midi, offrant de nombreuses possibilités d’évolution (développement des horaires, soirées, événements…).

Le bien dispose d’une salle d’environ 40 couverts, d’une terrasse d’environ 40 places, d’un parking privatif ainsi que d’un espace professionnel complet avec grande cuisine équipée, réserves, chambre froide, bureau et locaux dédiés au personnel.

Matériel récent, établissement fonctionnel et prêt à poursuivre son activité.

Équipe en place.

Chiffre d’affaires stable avec potentiel de progression.

Cession pour nouveau projet personnel.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande après premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 84 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914898747

Au cœur du magnifique village de Lus-la-Croix-Haute, je à la vente ce fonds de commerce Hôtel – Bar – Restaurant, enseigne reconnue "L'Envie des Mets".
Situé à 900m d'un axe passant et à proximité de la station de ski de La Jarjatte et départs de randonnées, cet établissement bénéficie d'une visibilité idéale et d'une clientèle fidèle.

Le Restaurant : Une salle chaleureuse de 40 couverts avec une ambiance conviviale, complétée par 22 places dans la véranda et 1 terrasse ensoleillée de 40 places.

Le Bar : Dispose d'une Licence IV, point de rencontre incontournable du village et des vacanciers.

L'Hôtel : 9 chambres confortables avec clim réversible, offrant un potentiel de développement intéressant sur les nuitées (tourisme vert, étape motards/cyclistes).

Chiffre d’affaires 2024 : 432 000 €
Chiffre d’affaires 2023 : 438 000 €
Chiffre d’affaires 2022 : 416 000 €
Loyer annuel : 21409 € HT
Charges mensuelles : 0 €
Dépôt de garantie : 0 €
Pas de reprise de personnel à prévoir
Ancienneté de la gérance : 2019
Tout le matériel d'exploitation est inclus et en bon état
Nombreux investissements réalisés
Logement de fonction : un appartement de type T5 est inclus dans le bail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 285 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 263 625 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 375 € HT + 4 275 € TVA, soit 25 650 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 917793788

A vendre , fonds de commerce de restauration idéalement situé en plein centre-ville d'Annemasse , dans une zone ultra commerçante , desservie par le tram et à deux pas de la gare .
Cet établissement bénéficie d'une belle surface de 300 m2 pouvant accueillir 100 couverts en salle et 40 en terrasse .
La cuisine est spacieuse et très fonctionnelle , bien équipée , dotée d'une extraction en toiture et d'un système de récupération des graisses au sous-sol ..
Ce fonds est parfaitement adapté à tout type de concept culinaire avec la licence III incluse .
Le loyer de 4500 € est attractif et les charges sont d'environ 1200 € par an . ( Hors électricité )
A proximité immédiate d'un parking souterrain , offrant un confort supplémentaire pour la clientèle .

Opportunité rare dans un secteur dynamique et porteur .

A noter : en option , possibilité de louer un appartement T3 ( situé dans le même immeuble récent ) avec cave et parking privatif pour compléter le projet .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 200 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394927677

À VENDRE – ANNEMASSE HYPER-CENTRE

Belle opportunité pour ce fonds de commerce d’environ 44 m², idéalement situé dans une galerie marchande dynamique, au cœur de l’hyper-centre d’Annemasse.

L’activité actuellement exploitée est dédiée à la restauration rapide, mais le véritable atout de ce commerce réside dans son bail très récent, en 3-6-9, avec une destination « tout commerce », offrant ainsi une grande liberté pour développer ou changer d’activité.

Le local bénéficie d’un agencement pratique et fonctionnel, avec une salle accueillante et une cuisine équipée disposant de matériel en bon état, permettant une reprise rapide de l’exploitation.

La vitrine d’environ 4 mètres offre une bonne visibilité depuis la galerie et est équipée d’un rideau métallique neuf.

Un emplacement recherché, un bail récent et polyvalent, ainsi qu’un local immédiatement exploitable : une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer au centre d’Annemasse ou développer une nouvelle activité.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 60 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 55 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394927677

A vendre , fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé dans la rue principale du village médiéval d'Yvoire , l'un des plus beaux de France et haut lieu touristique du Léman .
L'établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 45 couverts et d'une magnifique terrasse de 65 places , très recherchée en saison
La cuisine , refaite à neuf et parfaitement équipée , garantit une exploitation immédiate .
Le sous-sol offre un espace de stockage pratique .
Tous les matériels d'exploitation sont refait à neufs !
Un appartement spacieux de 130 m2 vient compléter cette offre , ainsi que 3 chambres dédiées au personnel , un atout rare qui facilité le recrutement et la fidélisation .
La licence IV est incluse , permettant de diversifier l'activité avec un bar .
Le loyer mensuel est de 4 860€ , en adéquation avec l'emplacement et le potentiel offert .

Une opportunité unique dans un cadre touristique exceptionnel .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 845 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 805 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394927677

Situé à Saint-Georges-de-Reneins, directement sur la Route Nationale 6, axe très fréquenté offrant une forte visibilité et une excellente accessibilité, Le Saloir Vigneron bénéficie d’un emplacement stratégique pour une activité de restauration.

Réparti sur plusieurs niveaux, l’établissement offre une importante capacité d’accueil et des espaces adaptés à une exploitation professionnelle.

Au rez-de-chaussée, deux salles permettent d’accueillir environ 70 couverts. Ce niveau comprend également une cuisine avec point cuisson, espace de préparation froide, plonge, chambre froide, réserves, vestiaire du personnel, sanitaires hommes/femmes et accès extérieur sur terasses

Au premier étage, une seconde salle d’environ 80 couverts avec issue de secours ainsi qu’un bureau. Le deuxième étage propose une salle polyvalente pouvant accueillir restauration, réunions, groupes ou séminaires, ainsi que deux espaces de réserve.

Un véritable atout : une partie habitation indépendante, accessible depuis l’extérieur, comprenant deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau et un WC.

À l’extérieur, l’établissement bénéficie de deux terrasses de 30 et 50 couverts, d’un grand parking, d’un garage fermé et d’un quai de chargement facilitant les livraisons.

PLUSIEURS POSSIBILITÉS D’ACQUISITION

Une formule permettant d’adapter l’investissement au projet du repreneur :

• Fonds de commerce seul : loyer de 3 500 € HT/mois.
• Acquisition simultanée du fonds et des murs possible.
• Bail commercial avec option d’achat des murs jusqu’à mi-2030 : loyer avantageux de 2 500 € HT/mois.

Actuellement dédié à une cuisine française traditionnelle et de terroir, Le Saloir Vigneron réunit visibilité, capacité d’accueil, terrasses, stationnement, logement et nombreuses possibilités d’exploitation.

Une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d’un établissement à fort potentiel de développement.

Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983039231

A proximité de la future résidence sénioriale et idéalement situé au pied de la place avec ses nombreux stationnements, venez tenter l'aventure du commerce plaisir à TREVOUX, en Val de Saône ! Cette belle affaire commerciale CAFE
- JEUX FDJ
- LICENCE IV vous attend. Personnalisez celieu de rassemblement et rendez-le incontournable à TREVOUX ! Cession fonds de commerce cause retraite. Belle affaire avec gros potentiel d'évolution. Visibilité forte avec 4 ml de vitrine au carrefour de rues passantes. Locaux en bon état. CA en progression constante et qui peut être développé grâce à la LICENCE IV qui permet une petite restauration. Possibilité d'installation d'un point PMU. Accès PMR. Belle et lumineuse salle principale, orientation Ouest, avec bar, écrans TV et espaces jeux "Française Des Jeux" (beau CA avec la FDJ). 1 cuisine à l'arrière équipée et aménagée. 1 couloir dessert 1 WC fermé. 1 deuxième salle bar à l'arrière et 1 pièce de stockage. A l'étage, 1 pièce bureau. Immeuble des Bâtiments de France. Venez lancer votre affaire à TREVOUX, ville d'histoire et d'art incontournable en Val de Saône ! Une opportunité à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508323599

Snack clé en main à Bourg-en-Bresse – Droit au bail avec fort potentiel !

Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un droit au bail idéalement situé au cœur d'une halle commerciale, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort passage. Exploité actuellement de 9h30à 19h, ce snack offre un réel potentiel de développement.

Le local de 45 m² est parfaitement agencé avec une cuisine équipée (13,41 m²), un comptoir (9,27 m²), une salle de restauration (20,38 m²) entièrement meublée, ainsi qu'une réserve. Le matériel essentiel est inclus : machine à café, vitrines réfrigérées, chambre froide, four, congélateur…

Les atouts : Emplacement attractif
Clientèle existante
Local entièrement équipé
Activité immédiatement exploitable
Possibilité de changer le concept selon votre projet

Loyer mensuel : 1 530 € (1 120 € de loyer + 300 € de charges + 110 € de provision de taxe foncière). Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 51 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 100 € HT + 1 020 € TVA, soit 6 120 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 823934278

Belle zone de chalandise

160 places intérieures
100 places extérieures
Aux normes
Grandes cuisines entièrement équipée.

Établissement de vente à emporter proche Part-Dieu / Préfecture
Nous vous proposons une affaire située dans un quartier réputé et dynamique, spécialisée exclusivement dans la vente à emporter.
La géolocalisation permet de bénéficier d’une clientèle diversifiée composée de bureaux, de particuliers et d’écoles, garantissant un flux constant.
L’établissement comprend une cuisine et une arrière-cuisine entièrement équipées.
Aucune reprise de contrats ni de personnel.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012023