Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Dijon (21000)

- PROCHE de DIJON (21). Situé proche de la gare. Rénové en 2024 pour 150.000 €. 23chambres. Capacité d’accueil 46 personnes. Salle de petit déjeuner. Sur 600 m² environ de plancher. Logement pour le gardien. CHIFFRE d’AFFAIRES 220.704 € en 2024. Loyer 3.800 H. T. Vendu avec tout le matériel, Avis favorable au dernier contrôle de sécurité et incendie. Aide au BUSINESS-PLAN. FONDS de COMMERCE 395.000 €. Dont Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85894), Agent Commercial mandataire .

Belle salle de restaurant de 25 places, cuisine entièrement équipée et matériel neuf. Jolie terrasse de 25 places au calme, secteur piétonnier. Idéal pour un couple de professionnels. Bien Non Soumis au DPE L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur

vous propose ce superbe fonds de commerce de Restaurant - Pizzéria - Licence IV doté d'un potentiel certain et d'une réputation qui n'est plus à faire !

A visiter sans tarder !

Situé en bordure de quai de Saône à 40 minutes de Dijon, cet établissement en parfait état répond à toutes les normes actuelles. Aucun travaux à prévoir.

Vous aurez à votre disposition :
- La salle de restaurant de 142 M² d'une capacité de 100 couverts
- Une terrasse privée de 146 M² contenant 90 places.
Celle-ci pouvant être largement étendue
- La cuisine complète, toute équipée de 50 M²
- De grands sanitaires aux normes
- Un bureau très spacieux
- 2 grandes réserves
- 2 vestiaires séparés (Femmes et Hommes) + sanitaires
- 2 grandes chambres froides (1 positive + 1 négative)
- Un accès facile pour les livraisons
- Un local de rangement pour hiverner la terrasse
- Un très grand parking privé.

Etablissement avec tout l'équipement nécessaire.
Clientèle fidélisée depuis près de 10 ans.
Restaurant clé en main... Valeur sûre !

Chiffre d'affaires toujours stable ou en progression ( Chiffre d'affaires HT 2024 : 679.000 euros).
loyer 3.600 euros/mois, bail 3/6/9 renouvelé .
Taxe foncière 1.800 euros/an.
Autres chiffres sur demande.

Horaires actuels :
du mardi au samedi 12H/13H30 - 19H/21H00
Fermé le dimanche et le lundi, et les jours fériés
5 semaines de congés/an
Soit plus de 130 jours de fermeture par an !
Il est donc possible de développer l'activité rapidement sans grande difficulté.

Très bel établissement convivial à l'ambiance chaleureuse où familles, ouvriers, chefs d'entreprise, touristes, plaisanciers, cyclistes (voie bleue),... se côtoient en toute harmonie.
Port de plaisance à quelques dizaines de mètres.
Très peu de concurrence.

Restaurant régulièrement complet les midis et les soirs !

Equipe stable en place composée de 8 personnes (dont le couple de dirigeant). Celle-ci est augmentée durant la saison estivale via des contrats saisonniers.

Possibilité d'acquérir les murs simultanément.

Etablissement pouvant convenir aisément pour développer une franchise.
Possibilité d'extension du bâti actuel pour créer un restaurant - bar à thème de plus grande superficie, au gré de vos envies et de vos projets.

Accompagnement possible.

Très belle affaire à ne pas laisser passer !

Cession du fonds de commerce à 440.000 euros, honoraires inclus de 40.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 400.000 euros net vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Transds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 453157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A saisir, salon de thé avec pâtisserie maison, idéalement situé en plein cœur de Dijon, dans une rue commerçante, bénéficiant d'un excellent passage. L'établissement dispose d'une salle de 16 places, plus terrasse de 8 places assises. Cet établissement conviens à une personne seule souhaitant exploiter une affaire à taille humaine. Loyer particulièrement attractif :900.00 € mois Une belle opportunité pour un professionnel ou un porteur de projet souhaitant s'installer rapidement. Dossier et visite sur rendez vous, Le Cabinet Maitre vra dans votre proje

vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce BAR , FDJ , PMU situé à Dijon à proximité d'une place très fréquentée.

Située le long d'un axe très passant et entourée de plusieurs commerces de proximité, cette belle affaire n'attend plus que vous !

Etablissement avec un potentiel certain composé d'une salle principale, de terrasses (dont une privative), d'un caveau, de 2 caves.
Capacité de près de 100 places en tout.

Avantage notable inclus dans le bail : un appartement T3 de 90 M² complète ce bien (habitable de suite mais à rafraichir) comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres en enfilade et une salle de bain.

Chiffre d'affaires en hausse.

L'activité de petite restauration sur place a été démarrée depuis le 01/02/2026.

Informations complémentaires :
- Loyer 1 640 euros/mois (payable à terme échu).
- Bail renouvelé jusqu'en septembre 2033.
- Etablissement bien connu et apprécié des habitués.
- Licence IV
- Horaires actuels 7H-19H30 du lundi au vendredi ; de 8H à 14H le samedi et le dimanche.
Fermé le samedi après-midi et le dimanche après-midi.
- Fermeture 3 semaines/ an pour congés.
- Affaire saine avec clientèle agréable.
- Pas de personnel à reprendre.
- Emplacement stratégique.
- Il est vivement conseillé de faire des nocturnes pour développer rapidement le CA !

Renseignements financiers sur demande.

Cession du fonds de commerce à 99.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nanransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 458132- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité,
vous propose en hyper centre de Dijon, ce magnifique Bar Brasserie bénéficiant d'un emplacement N°1 avec grande terrasse.

Cet établissement de bonne réputation est dans le Top 10 des meilleurs bars - brasserie Dijonnais.

Rentabilité assurée
- Chiffre d'affaires HT : 1 200 000 euros
- 600 hectolitres de bières / an
- 1 800 bouteilles de rhum / an
Etc...
La restauration ne représente que 24 % du CA.

Chiffres sur demande après vérification de la solvabilité.

Vente du fonds de commerce sous forme de parts sociales incluant une partie des murs (appartement, studio, bureau,...)

Prix de 1 650 000 euros valeur fonds de commerce + murs, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 60.000 euros TTC, soit 1 590.000 euros net vendeur valeur fonds de commerce.

Valeur de rachat des parts sociales estimée à 1 300 000 euros au 31/05/2026 (hors honoraires d'agence) , incluant une partie des murs (dont 1 appartement, un studio, un bureau, vestiaires, greniers)

Très bel établissement clé en main.
Pas d'investissement à prévoir. Tout le matériel, parfaitement entretenu, appartient au commerce matériel.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ;rte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 458071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre sur Dijon, hôtel bureau avec top emplacement.
Vingtaine de chambres.
Logement de fonction possible.
Idéal première affaire pour un couple ou personne seule avec peu de personnel.
CA supérieur à 400 000€ HT

A céder fonds de commerce de restaurant exploité sous enseigne nationale. L'établissement bénéficie d'une capacité d'accueil de 120 places assises en salle, complétée par une terrasse de 64 places. La clientèle dispose également de 54 places de stationnement, offrant un réel confort d’accès. Proche de nombreux bureaux, administration et hôtels . Accès TRAM. Le restaurant est parfaitement entretenu et dispose d'un matériel de qualité avec aucun travaux à prévoir Cette affaire présente un fort potentiel de développement du chiffres d'affaires et conviendra à un couple de professionnels ou à des restaurateurs souhaitant reprendre un établissement clé en main Dossier complet et renseignements complémentaire sur demande

A céder petit restaurant, à taille humaine, parfaitement adapté à une exploitation par un couple ou deux associés souhaitant se lancer dans la restauration. Local fonctionnel, clientèle de proximité et potentiel de développement. Travaux à prévoir. Dossier et visite sur rendez-vous

Relais routier à vendre sur axe passant proche de Dijon.
Excellente rentabilité
Faible apport demandé
Potentiel de développement identifié

Possibilité d'achat des murs.

vous propose , un commerce bar restauration de plein pied , axe de passage , secteur commerçant , proche du tramway. le lieu se constitue de deux grandes salles , un bar l'autre salle de restaurant , avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse privative, de 45 places , espace jeu de pétanque. sous sol accessible en voiture , avec bureau , salle de repos et laboratoire. garage .
Prix du fonds :145 000 euros honoraires vendeur.
Notre avis : local idéal pour mettre une franchise de restauration rapide , ou développer un nouveau concept de bar brasserie , belle surface , loyer négocié avec garages.

au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Opportunité rare en exclusivité, fonds de commerce de restauration rapide avec extraction, idéalement situé en emplacement n°1 ++ Local d'angle offrant une visibilité exceptionnelle, avec un linéaire vitrine de 15 mètres de long, pour une surface totale de 110 m2 en rez-de-chaussée et 60 m2 de laboratoire, vestiaire et bureau. Terrasse possible d'environ 30 places assises. Ce bien bénéficie d'un flux important et d'un emplacement stratégique, parfaitement adapté au développement d'une franchise en restauration ou d'un concept innovant Fort potentiel de développement dans un secteur dynamique. Dossier et visite sur rendez vous.

vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le secteur attractif de Dijon, à proximité de cinéma , commerces et hôtels .
Belle devanture , capacité de la salle 45 couverts , terrasse de 25 places , cuisine en sous sol avec accès livraison par la cour.

Prix du fonds : 200 000 euros honoraires charge vendeur.
Notre avis: affaire propre pouvant évoluer en café brasserie, prix de vente 60 % du chiffre d'affaire.
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose , un affaire bien situé sur axe de passage dans une zone commerciale .
Un pub avec terrasse belle exposition, cuisine, la surface du local est de 140 m².
- Places de parking .
Notre avis : belle opportunité à saisir . possible de faire de la restauration le midi
Prix vente du fonds : 235 000 euros , honoraires vendeur.
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose de venir franchir les portes de cet hôtel restaurant comprenant une salle de restaurant spacieuse ouverte sur une grande terrasse 50 couverts donnant sur un espace jardin, cuisine professionnelle , salle annexe , réception , petit salon , salle de déjeuner , à l'étage dix chambres et un petit appartement.
Notre avis : belle opportunité à saisir pour un professionnel de la restauration hôtellerie sur le secteur de Dijon nord Toison d'Or .cet axe permet la mise en place d'une restauration de type brasserie . la terrasse donne sur un jardin intime et grande salle avec baies vitrées donnant sur la terrasse.
Prix vente du fonds : 265 000 euros , honoraires vendeur.
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la vente une pizzeria emblématique bénéficiant d’une licence IV, disposant d’une importante capacité d’accueil de 180 couverts ainsi que d’une terrasse exploitée sur le domaine public. Ouvert 7 jours sur 7 avec une fermeture annuelle limitée à un mois, cet établissement profite d’un emplacement stratégique sur un axe à très fort passage piétonnier, desservi par le tramway, lui assurant une visibilité optimale et une fréquentation régulière. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Au centre-ville de Dijon, dans une rue à fort passage , vous propose ce Bar à Vin Licence IV.

Licence IV incluse dans le fonds de commerce (si non souhaitée, rabais de 15 000 euros sur le prix).

Etablissement disposant d'une salle d'environ 36 m², d'un sanitaire et d'un coin cuisine.
+ une cave de 18 M² servant de stockage occasionnel.

A proximité de la place Emile Zola, vous pourrez profiter d'un flux piéton soutenu et d'un ensemble commerçant dynamique.

Loyer très compétitif :
600 euros/mois + 50 euros de charges.
Bail datant de juin 2022.

Alarme

Le stock pourra être repris en plus ou pas.

Local disposant d'un certain cachet.

Capacité intérieure 25 places.
Terrasse de 20 places pouvant être étendue en soirée.

Pas de reprise de personnel.
Accompagnement possible.

Fonds de commerce cédé à 119 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 9 500 euros.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VERT Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat N° 451508- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En pourtour d'une célèbre place Dijonnaise, vous propose les murs commerciaux et le fonds de commerce de ce Restaurant rapide de très bonne réputation.

Belle opportunité, emplacement N°1.

Vente des murs indissociable de la vente du fonds de commerce.

Concept sans concurrence bénéficiant d'une clientèle fidélisée qualitative avec un panier moyen élevé. Marché non saturé !

Belle visibilité piétonne, véhiculée ou depuis le Tram.

Vente à emporter importante en exclusivité avec UBER EAT (taux avantageux).

Bel établissement, pas de travaux à prévoir . Matériel en très bon état.

Superficie totale proche de 100 M².
Cave de 20 m² saine.
Possibilité de louer un garage/box en plus juste à côté. (80 euros/mois)
- Capacité intérieure : 32 couverts
- Terrasse : 16 places

Chiffre d'affaires HT annuel : 460 000 euros

Charges mensuelles incluant l'eau, le chauffage et la taxe foncière : 590 euros

En ce qui concerne le fonds de commerce :
Ouvert du mardi au samedi : 11H30-14H / 18H30-22H
Fermeture 5 à 6 semaines par an.
Il y a encore un gros potentiel !

Effectif actuel : 2 temps plein + 1 mi-temps.

Cession de l'ensemble à 500.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 25.000 euros TTC.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 435009- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose une affaire de restauration, belle façade ancienne place du village , sur deux niveaux capacité 75 couverts avec terrasse de 30 couverts, surface 150 m²
chiffre affaire : 400 000 euros , deux personnes en cuisine et deux en salle , ouverture sur 7 services par semaine fermeture dimanche et lundi. bel outil de travail professionnel. clientèle locale affaire et un peu touristique.
Prix du fonds : 165 000 euros
Notre avis : pas d'investissement à prévoir, secteur avec peu de concurrence, un savoir faire pour apporter à la clientèle une cuisine simple mais de qualité en cuisine serait l'idéal. opportunité d'acquérir un fonds peu cher , volonté du vendeur de transmettre en offrant sérénité au repreneur.
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE, vous propose une très belle affaire de brasserie disposant d'une salle de 80 couverts et d'une grande terrasse couverte de 100 places.
ouvert 5 jours sur 7
Chiffre affaire régulier de plus d'1 million d'euros.
Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
EBE retraité : 180 000 euros

Prix du fonds de commerce : 690 000 euros, honoraires vendeur .
Notre avis : rentabilité , outil de travail entretenu , emplacement , idéal pour professionnel ayant déjà exploité une affaire.

au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose cette affaire de bar brasserie pizzeria , et fdj, avec de nombreux atouts .
Immeuble complet avec appartement de fonction pour un loyer de 2.000 euros par mois
Proximité de commerces essentiels avec nombreuses places de parking .
Le local comprend une beau bar ouvert sur la salle 40 couverts , deux terrasses dont une privative . cuisine professionnelle propre et entretenue ,et four à pizza indépendant de la cuisine, sous sol et appartement type 3 .
Important volume de café , formule du midi simple et bonne, vente le soir de pizza sur place et à emporter.

Prix du fonds : 240 000 euros honoraires agence charge vendeur.
Notre avis: outil de travail de qualité ,belle rentabilité pour une équipe pro et motivé par le travail.
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé en emplacement N°1 avec fort passage. Le local se compose de 3 niveaux. Rez de chaussée : espace d'accueil client, sanitaire PMR. 1er étage b: petite salle + cuisine et réserve. 2 éme étage ; bureau et locaux sociaux. Local fonctionnel avec beau potentiel de développement. Idéal pour restauration rapide, vente à emporter ou concept food. Dossier et visite sur rendez vous.

Ouvert à l'année, 6/7, Licence IV intégrée au bail.
Restaurant.
- Vaste cuisine très bien équipée
- Grande salle (60 couverts) + véranda (20 couverts),
- 2 TERRASSES extérieures permettant d'accueillir chacune env. 30 couverts.

Bar avec BILLARD et capacité de 20 couverts supplémentaires.
-10 chambres tout confort, dont 1 PMR.

LOGEMENT de FONCTION +/-50m².

CA : 266.000 €.
Prix du Fonds de Commerce : 246.400 €. Loyer : 15.700 € HT/an.
Apport conseillé : 150.000 €.
(REF H 8327)...une EXCLUSIVITE ! - Chr E.I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304871)

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