Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans le Centre

BELLE AFFAIRE DE BAR TABAC FDJ COMMISSIONS 75000 euros TERRASSE CA BAR ENVIRON 95000 euros FERME 1,5 JOUR PAR SEMAINE ET 5 SEMAINES DE CONGES LOYER 800 euros

- BAR
- RESTAURANT sur la vallée de l'Indre, à une dizaine de kilomètres de TOURS Vente de fonds de commerce, Situé dans une commune dynamique, proposant des commerces et services diversifiés Belle notorité et bonne vivibilité de l'étableissment Restaurant : service le midi en semaine Bar du lundi au samedi, le matin jusqu'à la fin de service du midi Loyer annuel (bail commercial) : 23 442 € Charges locatives annuelles : 1 686 € Taxe foncière : 1 598 € Plus de 70 places en salle Terrasse Fermeture 5 semaines par an Un CA en croissance chaque année Renseignements complémentaires sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Une affaire rare, prête à performer

✨ Bar Tabac ultra performant, avec un outil de travail exceptionnel et entièrement à l’état neuf.

💰 Près de 500 000 € de CA
📈 EBER : 234 000 €
🌿 2 terrasses
🏡 Appartement neuf

🔑 Une affaire clé en main, rentable et immédiatement exploitable.

A vendre restauration rapide emplacement n°1 prémium sur axe commercial principal. Intérieur extérieur rénové, pas de travaux. Idéal franchise ou vente à emporter. Nombre de services hebdomadaires : 14. Ticket moyen : 18 €.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 65 m² environ (cuisine 20 m², salle de stockage)

Surface commerciale : 30 m² - 30 couverts + salle étage : 12 m² – Terrasse : 20 couverts - Vitrine : 3.7 ml

Bail commercial - Loyer annuel HT/HC : 47 000 €

Chiffre d’affaires : 515 522 € - EBE : 26 382 € - EBER : 26 382 €

Effectif : 3

Equipement : intérieur, extérieur rénovés. Extraction, bac à graisse. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 330 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

Situé dans un cadre privilégié, cet hôtel restaurant de charme jouit d'une excellente notoriété tant pour sa gastronomie que pour la qualité de son hébergement.

Hôtellerie de qualité :
3 étoiles.
Hotel Elegance Logis
Label environnemental Clef Verte.
7 chambres et 4 suites, jardin privatif, idéales pour des séjours détente.
Parking privé pour la clientèle.

Restaurant
Gastronomie reconnue :
Guide Michelin
Guide Gault & Millau
Guide du Routard
Table distinguée Logis
La Liste Mille

L'établissement comprend :
2 salles de restaurant accueillant environ 30 à 40 couverts.
1 terrasse ombragée pour les beaux jours.
Grande Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec chambre froide.
Possibilité d'aménager une salle de réception pour mariage, évènements

Idéal pour un couple de professionnels ou pour un franchiseur.
Restaurant du midi en périphérie d'une grande ville dans le Loir et Cher.
Bel outil de travail, aux normes, grande capacité.
Murs à vendre : 100 000 euros.
Disposer de 100 000 euros d'apport.

A vendre beau restaurant dans le centre-ville de Tours. En excellent état, belle affaire, bien tenue. Idéal pour un couple de professionnels. Faible loyer, charges fixes raisonnables. Exploitation clés en main, pas de travaux à prévoir. Ticket moyen TTC : 28 € le midi - 50 € le soir. Nombre de services hebdomadaires : 8

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 50 m² (office : 7 m² - cuisine : 10 m², cave : 10 m²)

Surface commerciale : salle de restaurant 25 m² - 22 couverts - Terrasse : 4 couverts (+12 Terrasse du maire) - Vitrine : 4 ml - Parking

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 8 900 €

Chiffre d’affaires : 96 880 € - EBE : 5 924 € - EBER : 33 153 €

Effectif : 1 salarié

Etat général : excellent état. Bac à graisse. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : oui (130 000 € net vendeur)

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 50 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

A reprendre restaurant traditionnel avec licence IV, emplacement premium hyper centre secteur Loches. Affaire saine et bien tenue avec des perspectives de développement immédiates. Vie personnelle préservée. Faible loyer et charges fixes raisonnables. Ticket moyen TTC : 25 € - Nombre de services hebdomadaires : 10.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 100 m² environ (cuisine : 15 m², plonge : 5 m², réserve, cave)

Surface commerciale : 65 m² - 32 couverts - Vitrine : 18 ml - Terrasse : 40 couverts - Parking

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 14 300 €

Chiffre d’affaires : 349 291 € - EBER : 49 404 €

Effectif : 2 salariés

Etat général : très bien entretenu, clés en main. Climatisation, adoucisseur, bac à graisse. Diagnostic hygiène, Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration

Prix net vendeur : 200 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

Situé à 25 min au sud de Blois, au cœur d'un centre bourg, proche de commerces de proximité, ce Bar-Tabac bénéficie d'un emplacement central et d'une clientèle locale et touristique.

Ouvert de 7h à 13h et 15h30 à 20h, 1 jour de repos par semaine, 2 semaines de congés annuel. L'établissement comprend un F3, dispose de 16 places assises et 16 en terrasse, propose des perspectives de développement (animations, restauration le midi, extension 2ème terrasse à l'arrière).

Loyer de 910 € par mois, CA moyen sur 3 ans HT : 90 K€, EBE moyen sur 3 ans : 22 K€

PV FAI TTC : 72 800 € dont honoraires charge cessionnaire : 7 800 € TTC

Idéal couple ou professionnel souhaitant reprendre et développer un commerce de proximité.

Photo non contractuelle, pour plus d'informations, contactez .

📍 Situé sur l'axe principal de Châteauneuf-sur-Loire, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de clientèle locale et touristique (Loire à Vélo).
Une opportunité idéale pour un couple de professionnels, des associés ou un restaurateur souhaitant reprendre un établissement clé en main.

Établissement immédiatement exploitable – Aucun travaux à prévoir
Les chiffres
Prix de vente : 90 000 €
Loyer : 2 000 € HT / HC par mois
Bail commercial 3/6/9 en cours

L'établissement
Environ 260 m²
Deux salles climatisées offrant près de 100 places assises
Terrasse privative d'environ 40 couverts.
Places de parking réservé au restaurant rare en en centre ville.

Cuisine professionnelle entièrement équipée,
Restaurant climatisé
Parking privé réservé à la clientèle
Clientèle fidèle tout au long de l'année

Actifs le midi, familles, groupes
Passage touristique important grâce à la Loire à Vélo et aux événements locaux

Les atouts
Référencé Gault & Millau et Petit Futé
Excellente réputation et très bons avis

Outil de travail fonctionnel et rentable à développer selon votre concept
Nombreuses possibilités de croissance : privatisations, événements, développement de la vente à emporter ou de la livraison, ouverture élargie, etc.

Conditions de vente
Cession du fonds de commerce pour permettre un nouveau projet professionnel.
Dossier complet et informations financières communiqués après premier échange sérieux.
Contact uniquement pour repreneurs réellement motivés. Visites sur rendez-vous afin de préserver la confidentialité de l'exploitation.

Bar tabac FDJ Loir et Cher

Bar Brasserie emblématique en Sud Touraine

📍 Au cœur d’une commune très touristique du sud de l’Indre-et-Loire, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié.

☀️ Terrasse • 🍸 Licence IV • 🏡 Appartement à rafraîchir

✨ Une belle opportunité pour redynamiser une adresse emblématique !

A 1h30 de Paris et 45 min d'Orléans, en plein centre ville de Pithiviers, cet établissement Hôtel 3 étoiles et son restaurant est un ancien relais de poste du 16e siècle. Vous accèderez au bâtiment principal par son hall d'entrée côté rue, avec sur sa droite une belle et spacieuse salle de restaurant pour 60 couverts environ, puis l'office, sa vaste cuisine, ses 2 chambres froides, une laverie et chaufferie. Sur la gauche du hall, vous trouverez une salle avec son bar et une autre petite pièce de réception. Un couloir amène aux wc avec accès PMR. L'hôtel comprend sur 3 étages environ 40 chambres doubles, simples ou familiales comprenant salle de bains et wc séparés. Chaque chambre dispose d'un écran LCD, d'un sèche-cheveux et de l'accès wifi. Vous découvrirez dans un autre bâtiment, avec un accès par la cour, 3 grandes chambres équipées pour personnes à mobilité réduite au rez de chaussée, avec salle d'eau et wc séparés. Fenêtres double vitrage phonique, chauffage au gaz de ville. Cour. Cave.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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- Restauration rapide
- Emplacement premium avec énorme potentiel Etablissement proche des bars fréquentés du Vieux Tours, sur accès piéton proche de l'université.
- extraction,
- friteuses,
- planchas,
- emplacement pour borne de commandes,
- accès PMR,
- Terrasse de 10 places assises,
- Matériel neuf,
- Chambre froide et stockage en cave, salle de préparation, Loyer : 1337€ / mois CA 2025 : 483K€ La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137800 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

EXCLUSIVITE POUR CE BAR BRASSERIE IDEALEMENT SITUE EN HYPER CENTRE VILLE
- GRANDE TERRASSE 120 PLACES ASSISES
- FERME 1.5J PAR SEMAINE
- LOGEMENT
- RESTE ENCORE A DEVELOPPER
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BAR TABAC FDJ CENTRE VILLE DE TOURS ENVIRON 50M2 POSSIBILITE TERRASSE INTERIEURE COMMISSIONS 82 000 euros BIEN SITUE SUR AXE TRES PASSAGER STATIONNEMENT RESTE ENCORE DES AXES DE DEVELOPPEMENT

A VOIR VITE TRES BEL EMPLACEMENT POUR CE RESTAURANT AVEC LICENCE 4 NON EXPLOITE TRAVAUX RECENTS, TERRASSE AFFAIRE POSSIBLE A DEVELOPPER EN BAR

Restaurant en emplacement n°1 dans le Vieux Tours

📍 Situé en hyper centre de Tours, dans le Vieux Tours, cet établissement bénéficie d’un emplacement n°1.

✨ Très bel outil de travail avec beaucoup de cachet.
🌿 Terrasse
🤝 Belle clientèle
📅 Fermé 2 jours par semaine

🌟 Une belle opportunité dans un secteur recherché. À visiter !

🍻 Bar Brasserie clé en main

📍 Situé au cœur d’un quartier piéton, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte visibilité.

👥 Équipe en place
🌿 Grande terrasse
⭐ Enseigne connue et reconnue

📈 Plus de 700 000 € de chiffre d’affaires
💰 EBER : 129 000 €

🍽️ Grosse capacité d’accueil et rentabilité solide, idéale pour un professionnel recherchant une affaire performante et immédiatement exploitable.

Bar Tabac FDJ sur axe passant

📍 Situé sur un axe très passant d’une grande ville du Loir-et-Cher, cet établissement bénéficie d’un emplacement premium et d’un bel outil de travail.

💰 Commissions totales : 231 000 €
📈 EBER : 227 000 €

🏡 Logement de 3 chambres

✨ Une affaire performante avec de belles conditions d’exploitation.

Clientèle fidèle et touristique
Très bon état général
8 services/sem - CA 275 K€
Idéal pour un couple

Bar tabac de centre bourg d'une commune du sud du Loir et Cher
Bel emplacement, belle surface
Faible loyer, belle terrasse
Logement 3 chambres
Idéal 1ère installation

Emplacement de 1er ordre quartier très dynamique
Beau potentiel de développement
Licence IV non exploité
Belle capacité et belle terrasse

pour ce joli CAFE / RESTAURANT du midi de centre bourg dans une commune dynamique d'Indre et Loire.
Superbe outil de travail, aux normes, entièrement rénové.
Salle à l'étage idéale pour évènement.
Idéal pour un couple de professionnels disposant de 30 000 euros d'apport.

A VOIR VITE ! BAR TABAC PRESSE JEUX sur commune dynamique au nord du Loir et Cher en périphérie d'une belle ville, idéal pour un couple de professionnels.
Pas de salarié à reprendre.
Bel outil de travail, rénové et climatisé.
Activité snacking et épicerie à développer.
Superbes terrasses, parfait pour évènements.
Disposer de 70 000 euros d'apport.