Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Ballan-Miré (37510)

Belle opportunité restaurant dans un petit village touristique secteur Chinon. Très bel emplacement côté rue et terrasse. Exploitation clés en main, très bien tenue, bilans sains, affaire rentable. Faible loyer, logement impeccable. Vie personnelle préservée. Ticket moyen TTC : 70 €. Nombre de services hebdomadaires : 10

Motif de cession : retraite

Surface totale : 200 m² (cuisine : 50 m², plonge : 10 m², entrée : 20 m²)

Surface commerciale : salon privatif 20 m² - 18 couverts - salle de restaurant 75 m² - 50 couverts – Bar licence IV : 25 m² - Terrasse : 60 m² - 38 couverts - Parking

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 24 000 € - Logement en excellent état de 60 à 70 m² (3 chambres, SDB ; WC, salon)
Chiffre d’affaires : 438 767 € - EBE : 47 107 € - EBER : 143 953 €

Effectif salarié : 9

Etat général : intérieur / extérieur très propre, bien entretenu et rénové. Climatisation salon privatif. Adoucisseur. Bac à graisse. Diagnostic électrique et contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : oui (290 000 €)

Expérience demandée : professionnel de la restauration

Prix net vendeur : 198 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

✨🍽️ Gros potentiel pour cette affaire du midi 📈

📍 Située en hyper centre-ville de Tours

🆕 Agencement et matériel neufs
🌟 Excellente qualité de vie
💰 Très bonne rentabilité

🔥 Produit rare, à voir très vite !

📅 Seulement 5 services réalisés par semaine
🚀 Gros développement à prévoir

Restaurant hyper centre de TOURS
Emplacement n° 1 rue très fréquenté et très touristique
Bel outil de travail avec équipe en place
Très belle rentabilité avec 2 jours hebdomadaires
A visiter rapidement

Sur commune en plein essor
Grand logement, belle terrasse
Fermé 1 jour 1/2 par semaine
Restauration à développer
Commissions: 30 000 €

Très bel établissement situé dans une ville touristique du 37.
Beau logement
Hôtel 11 chambres
Belle terrasse
EBE : 71 000 e Idéal pour couple de professionnels

Très belle rentabilité pour ce restaurant clés en main dans l'Indre et Loire
Ville touristique, vue imprenable sur la Vienne
Belle terrasse, logement
Belle opportunité car commune en ZRR, licence IV et possibilité achat des murs
Idéal couple de professionnels

Site Remarquable
- Vente Chambres d’hôtes et Gîtes – Indre-et-Loire En plein cœur de la Touraine, cet ensemble hôtelier exploité en chambres d’hôtes et gîtes s’étend sur un domaine paysager de plus de 2 hectares. L’environnement naturel dans un cadre rural et champêtre, la proximité d'axes routiers et des sites touristiques majeurs du Val de Loire offrent un cadre propice à une activité d’accueil toute l’année. L’exploitation comprend un bâtiment principal avec chambres et suites équipées, plusieurs maisons indépendantes destinées à l’hébergement, ainsi qu’un ensemble de dépendances fonctionnelles (garages, ateliers, réserves) pouvant être réaménagées et reconfigurées. Le parc est agrémenté de terrasses aménagées, de jardins. Plusieurs mobiles-homes complètent l'ensemble avec possibilité d’extension sur emplacements supplémentaires prêts à l'emploi. Cet établissement est parfaitement entretenu par les actuels exploitants, bénéficiant également de nombreux stationnements, de plusieurs d'entrées facilitant l'accès à votre clientèle. Cession du fonds de commerce et des murs indissociable : 1 055 000 € l'ensemble Frais d'Agence Inclus. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

HOTEL RESTAURANT avec LICENCE IV implanté en Indre et Loire 37 au cœur du VAL DE LOIRE sur les routes de la LOIRE A VELO dans une ville reconnue pour son affluence touristique et son passé chargé d'HISTOIRE avec de nombreux sites à visiter. Dans un cadre CHARMANT entièrement clos, vous pourrez bénéficier dans cet établissement de QUALITE et de petite capacité d'un grand jardin arboré, aménagé et paysagé agrémenté d'une très belle terrasse. A l'heure actuelle, la restauration se fait au gré des exploitants soit en terrasse soit en salle pour près de 30 couverts. A noter, le parking privatif sécurisé gratuit et la climatisation pour l'ensemble des chambres. En complément et inclus dans la cession, un grand appartement privé 3 chambres de plus de 100 m2. A SAISIR. CA 2025 625.000 euros et EBER 199.000 euros.

A céder droit au bail avec extraction pizzeria, crêperie, sandwicherie froide, paninis + matériel récent, outil de travail en excellent état, emplacement n° 1 en hyper centre, fort potentiel.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 25 m²

Surface commerciale : 18 m² - 12 couverts - Vitrine : 3 ml - Terrasse : 14 à 16 couverts

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 16 000 €

Etat général : Exploitation clés en main, pas de travaux à prévoir. Matériel acquis entre 2022 et 2024.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 65 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

Belle opportunité, proche Chenonceaux et Amboise, restaurant traditionnel bistronomique avec beaucoup de cachet. Bar licence IV avec comptoir. Salle de restaurant très bien rénovée, matériel propre et entretenu. Clientèle de particuliers locale. Grand parking.

Motif de vente : nouveau projet professionnel

Surface totale : 175 m2
Salle 1 et 2 au RDC : 55 couverts - 45 m2 au total
Salle 3 à l'étage : 20 couverts - 50 m2
Terrasse : 40 couverts
Cuisine : 25 m2

Ticket moyen : 52 €

Effectif : 2 salariés

Chauffage - eau chaude : gaz

Diagnostic hygiène, électrique, contrôle extincteur : OK

Bail mixte : 10 505 € HT HC / an (logement de 50 m2 à rafraichir)

Chiffre d'affaires 2021 : 157 443 € HT - EBE : 52 620 € - EBER : 109 074 €

PV du fonds de commerce : 130 000 € net vendeur (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Situé dans un environnement touristique dynamique, à proximité des Châteaux de la Loire et du secteur économique de Tours Nord, cet hôtel-restaurant 3 étoiles bénéficie d'une clientèle diversifiée et fidèle.

DESCRIPTION DE L'ÉTABLISSEMENT :

-11 chambres dont 2 suites
-Restaurant composé de deux salles de restauration
-Cuisine professionnelle exceptionnellement bien équipée
-Salle de petit-déjeuner
-Salle de réunion
-Bureau et espaces de stockage
-Lingerie et chaufferie
-Garage
-Logement de fonction

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

-Hôtel-restaurant classé 3 étoiles
-Établissement membre du réseau Logis Hôtels
-Outil de travail complet et fonctionnel
-Équipe en place : 6 salariés

EXPLOITATION :

-Clientèle touristique (Châteaux de la Loire, Touraine)
-Clientèle d'affaires
-Clientèle de passage (étapes)
-Fermeture hebdomadaire + 6 semaines de congés annuels

CONDITIONS FINANCIÈRES :

-Loyer mensuel : 4 520 €
-Bail neuf lors de la cession
-Possibilité de crédit vendeur sous conditions

LES + DE L'ÉTABLISSEMENT :

Établissement reconnu et bien implanté
Clientèle variée et régulière
Conditions d'exploitation confortables
Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.951989

A proximité de la gare de tours, SANDWICHERIE vente à emporter
Emplacement n°1, axe hyper fréquenté
Equipe en place, belle surface de vente
A venir visiter très rapidement

AU COEUR DU VAL DE LOIRE
- ANCIEN RELAIS DE POSTE DU XVIIIème siècle
- BEL ETABLISSEMENT HOTEL DE CHARME **** RESTAURANT GASTRONOMIQUE
- SPA
- ASCENSSEUR
- PARC
- PISCINE CHAUFFEE
- ENTIEREMENT RENOVE
- CLIMATISE
- PARFAIT ETAT
- PARKING PRIVE
- CHAMBRES SPACIEUSES AVEC BALCON OU TERRASSE
- FERME 1 MOIS 1/2
- LOGEMENT F3
- DEPENDANCES
- MURS ET FONDS 2 420.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 729 070 euros EBE : 222 832 euros

Hôtel restaurant dans une ville très touristique, proche d un beau château sur axe n°1. Rénové récemment. 20 chambres. Terrasse. Equipe en place. 473 000€ CA. Logement 70m2 avec 2 chambres.

Restauration rapide, hyper centre ville de TOURS
Emplacement dans rue très fréquenté
Très bel outil de travail
Faible loyer, terrasse
A visiter rapidement

Belle opportunité pour ce restaurant intimiste dans une commune dynamique d'Indre et Loire
Situé sur axe passager avec belle visibilité
Belle terrasse, axe de développement possible (caves non exploitées)
Idéal pour couple de professionnels

Beau bar brasserie jeux dans centre commercial en Indre et Loire
Equipe en place
Fermeture 1 jour hebdomadaire
Belle rentabilité, équipe en place
a visiter rapidement

Emplacement n°1 commune très agréable et dynamique
Belle terrasse, logement à rénover
Fermé Dimanche am et Lundi + 3 semaines
EBE: 56 000 €

Bon état général, magnifique terrasse
Fermé samedi+dimanche+5 semaines
CA ttc: 170 000

Très beau Bar à vin situé dans rue piétonne et dynamique de Tours
Fermé 2 jours par semaine
Fort potentiel de développement
Restauration possible
Recette: 700 €/jour
EBE: 57 000 €

A VENDRE BAR BRASSERIE FDJ GRAND CENTRE COMMERCIAL. Ouvert 6/7 50 places assises Belles commissions environ 80 000 euros Reste encore à développer Equipe en place

Vente Restaurant – Indre-et-Loire (secteur Tours) Établissement de restauration exploité dans un cadre rural et pittoresque, à proximité de Tours. Implanté en périphérie d’un village, le site bénéficie d’un environnement atypique et attractif, avec une architecture spécifique offrant un fort caractère et un cadre de travail agréable. Le restaurant dispose d’une surface exploitable d’environ 200 m² répartie sur 2 salles dont 1 pouvant accueillir jusqu’à 50 couverts. L’ensemble comprend également un espace bar/caisse, un grill/barbecue, une cuisine professionnelle équipée, ainsi qu’une réserve attenante. Les extérieurs comprennent une terrasse privative sans droit de voirie, un espace buanderie, un studio pour le personnel et une grande cave de stockage. L’établissement est doté d’équipements récents, d’un système de sécurité complet et d’une licence de grande restauration. A noter, le grand parking pouvant accueillir plus de 40 véhicules. Chiffre d’affaires : 265 000 € – EBE : 105 000 €. Prix du fonds de commerce : 308 000 € frais d'agence inclus et possibilité d’acquérir les murs pour 275 600 € frais d'agence inclus. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Sur Grand axe très fréquenté entrée de ville
- Restaurant atypique 70 places + 150 en terrasse grand parking privé beaucoup de possibilités idéal couple professionnels

Restaurant du midi uniquement - Licence IV
Situé en galerie commerciale
Excellente clientèle, fort potentiel de développement
Grande capacité, excellent état
Très bonne rentabilité

Idéal 1ère affaire.
Point de vente de restauration rapide à emporter en centre bourg en Indre et Loire.
Commune dynamique, aucune concurrence.
Bel outil de travail, matériel récent et entretenu.
Affaire à développer.
CA HT : 130 633.