Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Grand-Est

vous propose, Grand 'rue Strasbourg emplacement 1, cession droit au bail ou fdc d'un magasin destinés au commerce de « caviste, épicerie fine et restauration ne nécessitant pas d'extraction », loyer très intéressant 1260€ mois, licence 4, 38 places assises+18 en terrasse, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

A vendre, fonds de commerce restaurant pizzeria dans zone commerciale en développement

Belle affaire avec une bonne réputation. Établissement avec décoration soignée et moderne.

Salle : 90 couverts + 1 salle de réunion ou privatisation 12 personnes.

Cuisine équipée et entretenue.
Four à pizza rotatif, ouvert sur la salle.

Vestiaires et lingerie - Sanitaires clients - Bureau direction

Gros stockage avec porte sectionnelle

Grand parking gratuit

CA : 330000€HT en développement, sur 5 jours hebdo seulement.

3 salariés sous CDI.

Affaire en plein développement, mis en vente pour raisons personnelles.

Possibilité de former le repreneur ou un nouveau personnel au poste de pizzas.

Loyer mensuel : 4000€

- Licence IV pour activité Bar / restauration. Encore en exercice Fin 2025 sur la commune. Prenez attache pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 47401), Agent Commercial mandataire .

En mandat exclusif et sous stricte confidentialité, je vous accompagne dans l'acquisition des murs et du fonds de commerce d'un joyau hôtelier 4 étoiles idéalement situé au cœur de la Champagne touristique.

Cet établissement de caractère, entièrement rénové avec goût dans un esprit contemporain et élégant, bénéficie d'une excellente e-réputation et d'un outil de travail immédiatement opérationnel, sans travaux majeurs à prévoir.

L'Actif et Commercial comprend :

Capacité : Près de 30 clés (Chambres de charme et Suites haut de gamme avec terrasses ou balcons privatifs).

Espace Bien-être (Spa Premium) : Espace de détente avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, et cabines de soins/massages.

Restauration : Table bistronomique de premier plan (très bien référencée), dotée d'une salle lumineuse, d'un bar d'ambiance et d'une agréable terrasse.

Événementiel & Affaires : Espaces modulables parfaitement équipés pour l'accueil de séminaires d'entreprises et d'événements privés.

Annexes : Magnifique jardin paysager, terrain de tennis, mini-golf et grand parking privé sécurisé (équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques).

Flux touristique national et international - 80% des clients de l'établissement- continu (proximité immédiate des grands axes hôteliers et des prestigieuses caves de Champagne).

Outil Clé en Main : Équipes autonomes en place et infrastructures récentes aux normes.

Conformément aux exigences de confidentialité de mes clients vendeurs : signature d'un accord de confidentialité (NDA), d'un premier entretien téléphonique de qualification et de la validation de la capacité financière des acquéreurs (LOI ou preuve de fonds).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Entrepreneur Individuel - Réf.962739

Au centre de Chaumont, chef lieu de la HAUTE-MARNE, face aux halles, son marché et animations fréquentes, venez découvrir ce fonds de commerce de restauration avec licence 4, de 202 m2, 88 couverts environ et sa terrasse de 20 couverts. Affaire tenue depuis de nombreuses années par le même propriétaire. Vous pourrez, à votre gré adapter, ce restaurant à vos idées et votre énergie, laissant encore de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à me demander mon avis pour échanger à la concrétisation de votre projet. Possibilité d'acquérir les murs pour le prix de 66 000 euros (frais d'agence incluse). Loyer à déterminer si achat du fond de commerce seul. Pour tous rensignements: AGENT IMMOBILIER AGENCE BOURBOONE LES BAINS.

Sur la route des vins entre Colmar et le Grand Ballon, cet hôtel de plain-pied rénové sur un terrain de 7.500 m2 est composé de +30 chambres toutes équipées d'une salle de bains, WC, télévision, téléphone direct et connexion Wi-Fi gratuite et de 2 salles de restaurants, dont une qui se transforme en salle de séminaire. Vous trouverez également sur place une maison de fonction d'environ 200 m2 ainsi qu'un parking privé.

Atouts clés :
- Emplacement attractif dans l'un des principaux « pôles » touristiques d'Alsace (Route des Vins, proximité Allemagne/Suisse, marché de Noël).
- Bien polyvalent : hébergement + restauration + capacité séminaire, ce qui offre plusieurs leviers d'exploitation.

Situé dans un secteur prisé avec un environnement idéal, c'est une très belle opportunité. Le bien présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à un projet d'extension déjà chiffré par le propriétaire actuel, accompagné de plans d'architecte, pour arriver à un total de 54 chambres.

CA 2024 : 550.000€ - CA Prévisionnel sur 2025 : entre 750.000 € et 800.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.284.000 € - Votre apport : 350.000 €.

(REF H 7995) - - - Plus d'info N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304558)

Fonds de commerce — Bar Tabac Presse Loto PMU, au sud de Strasbourg Emplacement : situé dans le sud de l'agglomération strasbourgeoise, département Bas-Rhin. Présence commerciale au sein d'une zone de vie offrant une clientèle locale et un flux de passage lié aux services et commerces environnants Affaire : activité polyvalente combinant débit de tabac, presse, jeux, Loto, PMU et bar, avec des sources de revenus diversifiées. Exploitation en place, organisation opérationnelle adaptée à un exploitant seul ou en binôme. Clientèle mixte, équilibrée entre habitués et passage, assurant une fréquentation récurrente.

Secteur NEUFCHÂTEAU (88) EXCEPTIONNEL - MURS ET FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT AVEC LICENCE IV - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES DES VOSGES

Vous rêvez de reprendre un établissement clé en main bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'un emplacement privilégié et d'un potentiel de développement intéressant ?

Découvrez cette opportunité rare située proche de NEUFCHÂTEAU VITTEL CONTREXÉVILLE et des principaux axes routiers reliant la LORRAINE, la CHAMPAGNE et la BOURGOGNE.

UN ÉTABLISSEMENT PRÊT À TRAVAILLER

Actuellement exploité en BAR-RESTAURANT avec LICENCE IV, cet établissement reconnu dispose d'une capacité d'accueil d'environ 55 couverts dans une ambiance conviviale et chaleureuse.

L'ensemble comprend :

o Salle de restaurant et espaces d'exploitation d'environ 193 m²
o Extension professionnelle d'environ 40 m² comprenant chambre froide et espace de stockage
o Cuisine professionnelle équipée
o Bar avec Licence IV
o Sanitaires et douche
o Grande réserve et espaces techniques
o Très vaste parking permettant le stationnement simultané d'environ 25 poids lourds ou de nombreux véhicules légers
- Un appartement à rénover entièrement

UNE SITUATION IDÉALE
Situé sur un axe particulièrement fréquenté, l'établissement bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un accès facile pour les automobilistes, les professionnels de la route, les artisans, les entreprises locales et la clientèle touristique.

À proximité :
o NEUFCHÀTEAU et sa sous-préfecture o VITTEL et CONTREXÉVILLE, stations thermales réputées
o Circuit international automobile et moto de MIRECOURT-JUVAINCOURT
o Nombreux châteaux, sites historiques et touristiques des Vosges de l'Ouest
o Zones d'activités économiques
o Accès rapide aux grands axes routiers

UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
L'établissement réalise déjà un chiffre d'affaires supérieur à 200 000 € HT avec une activité saine et rentable.

De nombreuses pistes de développement restent possibles :
o Développer l'activité routiers
o Ouvrir davantage en soirée
o Organiser des soirées à thème et événements
o Développer la vente à emporter
o Créer une activité traiteur
o Exploiter le potentiel touristique du secteur
o Développer les repas d'entreprises et groupes

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Grâce à sa configuration, sa visibilité, son vaste terrain et ses facilités de stationnement, cet ensemble pourrait également convenir à de nombreux autres projets :
o Restaurant traditionnel
o Brasserie
o Restaurant routier
o Pizzeria
o Commerce alimentaire
o Showroom professionnel
o Activité artisanale
o Garage ou activité automobile
o Centre de formation
o Activité événementielle
o Espace de réception
o Projet mixte commerce et stockage

AUCUN BAIL COMMERCIAL

Vente simultanée des murs et du fonds de commerce : vous devenez propriétaire de votre outil de travail et maîtrisez totalement votre avenir professionnel.

Les plus :
Licence IV incluse Murs et fonds vendus ensemble Clientèle existante Grand parking Très bonne accessibilité Faible taxe foncière Personnel en place Activité immédiatement exploitable Secteur touristique et économique dynamique
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement ou développer un projet ambitieux dans un environnement offrant visibilité, accessibilité et qualité de vie.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Visites exclusivement sur rendez-vous.


+

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.966602

Au cœur de la célèbre station thermale de Contrexéville, je vous accompagne dans cette opportunité d'investissement unique et hautement stratégique.

Cet ensemble immobilier à fort potentiel de développement se compose de :

18 chambres d'hôtel étoilées, idéal pour capter la clientèle curiste et touristique.

5 appartements indépendants à rénover entièrement, offrant une superbe opportunité de créer du déficit foncier, de faire de la découpe, de la colocation ou des meublés de tourisme premium.

Maîtrise Totale : Vente globale (Murs + Fonds), l'idéal pour piloter votre projet de A à Z sans contrainte de bailleur.

Dossier complet après premier contact téléphonique et vérification de la capacité de financement.

Contactez-moi et venez visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Entrepreneur Individuel - Réf.961791

vous propose se restaurant entièrement aménagé et rénové.
Tout est neuf, aucun travaux à prévoir pour démarrer l'activité.

Il dispose de 30 couverts en salle et 20 places en terrasse.

Son loyer de 790 euros HT par mois est un véritable atout.

Prix 132 240 euros honoraires d'agence inclus à charge acquéreur de 12.240 euros TTC

GOMES Francine, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOMES Francine, immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 117B-GFA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT 180 m² – HYPERCENTRE – 93 900 € Une adresse, une ambiance, un outil de travail déjà en place : ici, le prochain restaurateur peut reprendre les clés et écrire son chapitre. Situé en hypercentre, ce restaurant d'environ 180 m² bénéficie d'une identité forte avec sa décoration d'inspiration marocaine et de beaux volumes permettant d'accueillir aussi bien une clientèle quotidienne que des groupes et événements. Actuellement exploité en restauration traditionnelle marocaine, l'établissement accueille une clientèle de familles, d'actifs le midi et de touristes. Sa configuration se prête également aux repas de groupe, anniversaires, mariages, séminaires et périodes fortes comme le Ramadan. Vente à emporter et livraison sont déjà mises en place. Côté professionnel, l'outil est opérationnel : cuisine équipée avec extraction, espaces de préparation, matériel professionnel compris dans la cession, deux réserves et une cave d'environ 100 m². Les atouts pour un repreneur : emplacement en hypercentre, environ 180 m² de surface, cuisine professionnelle équipée avec extraction, matériel et mobilier inclus, accès et sanitaires PMR, vente à emporter et livraison déjà développées, loyer d'environ 1 600 € charges comprises. Une affaire particulièrement adaptée à un couple ou une famille de restaurateurs souhaitant reprendre un établissement déjà aménagé, mais également à un professionnel souhaitant y développer son propre concept. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Le Bar Amour, situé sur la très attractive place Saint-Louis à Metz, est proposé à la vente. L’établissement bénéficie d’un emplacement recherché en plein cOEur de la ville et dispose d’une importante capacité d’accueil avec environ 80 places en extérieur et une trentaine de places en intérieur. Le bar dispose également d’une cuisine équipée, aujourd’hui peu ou pas exploitée, offrant un réel potentiel de développement. Il est ainsi possible d’élargir facilement l’activité avec une offre de restauration, de snacking, de brunch ou tout autre concept adapté au lieu. Grâce à sa grande terrasse, sa capacité d’accueil et son emplacement, le Bar Amour représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant ou développer un nouveau concept à Metz. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 139000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,77% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 839267119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

LIQUIDATION JUDICIAIRE – BAR / RESTAURANT

CHÂTEL-SAINT-GERMAIN – AXE PASSANT – FORTE VISIBILITÉ – TERRASSE – LOGEMENT


Activité : Bar – Restaurant – Salon de thé
Procédure : Liquidation judiciaire
Date du jugement : 9 septembre 2026
Localisation : Châtel-Saint-Germain
Concept : Cuisine de bistrot
État général : Très bon état – rénovation réalisée en 2024

EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT
Établissement situé à Châtel-Saint-Germain, bénéficiant d’un emplacement sur axe passant, d’une bonne visibilité et de possibilités de stationnement à proximité.
L’affaire dispose également d’une terrasse pouvant accueillir environ 50 places.

DESCRIPTIF DU LOCAL COMMERCIAL
Surface commerciale : environ 70 m²
Le rez-de-chaussée comprend notamment :
- espace bar / restauration ;
- cuisine ;
- sanitaires ;
- accès au logement situé à l’étage ;
- terrasse extérieure d’environ 50 places.
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation en 2024 et se présente dans un état récent.
Chauffage : gaz
Eau chaude : gaz

LOGEMENT – ENVIRON 142 m²
Le bien comprend également un logement à l’étage d’une surface d’environ 142 m², accessible depuis le rez-de-chaussée.
Il se compose notamment de :
- entrée ;
- coin cuisine ;
- caves ;
- séjour spacieux ;
- 2 chambres ;
- salle de bain ;
- WC séparé.
La présence de ce logement constitue un atout complémentaire pour l’exploitation ou l’hébergement de l’exploitant.

BAIL COMMERCIAL
Date d’effet : 11 juin 2024
Destination : Bar – Salon de thé – Restaurant
Loyer mensuel : 1 135 € net, hors charges
TVA : non applicable sur le loyer
Dépôt de garantie : 2 000 €
________________________________________
DONNÉES FINANCIÈRES
Dernier chiffre d’affaires communiqué :
135 293,30 €
Les éléments financiers sont communiqués à titre informatif dans le cadre du dossier de liquidation judiciaire.

ATOUTS DE L’AFFAIRE
• Emplacement sur axe passant
• Parking à proximité
• Local rénové en 2024
• Terrasse
• Logement d’environ 142 m²
• Loyer contenu de 1 135 € par mois
• Bail récent prenant effet en juin 2024

CONDITIONS DE REPRISE
Cession dans le cadre d’une liquidation judiciaire.
Prix : sur offre, sous réserve des modalités fixées dans le cadre de la procédure collective.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Honoraires : 10 % HT du prix de cession, à la charge de l’acquéreur, avec un minimum de 6 000 € HT.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Liquidation judiciaire – Prix sur offre

À Metz, établissement de restauration traditionnelle de prestige à reprendre dans le cadre d’une liquidation judiciaire. L’ensemble bénéficie d’un cadre élégant, d’importants volumes et d’une configuration particulièrement complète pour une activité de restauration.

Capacité Environ 50 couverts en intérieur + terrasse avec parking privatif.

Chiffre d’affaires HT 808 472 € au 30/09/2025
Loyer 4 500 € HT/HC par mois – 54 000 € HT/HC par an


DESCRIPTIF DE L’ENSEMBLE

- Rez-de-chaussée accessible PMR : salle à manger, cuisine, local, dégagement, sanitaires, garage et remise.
- Extérieurs : terrasse, jardin et parking extérieur à l’entrée de la propriété.
- 1er étage : appartement avec salon, 4 chambres, 2 salles de bains, entrée, buanderie et accès terrasse.
- 2e étage : appartement avec séjour, 3 chambres et salle de bains.
- 3e étage : appartement avec séjour, 3 chambres, salle de bains, entrée et débarras.
- Sous-sol : cave.


BAIL COMMERCIAL

Date d’effet : 1er septembre 2023
Durée : 9 ans
Destination : Restaurant
Loyer : 54 000 € HT/HC par an, soit 4 500 € HT/HC par mois
Charges : taxe foncière à la charge du preneur


DONNÉES D’EXPLOITATION

Ancien rythme d’ouverture : du mercredi au dimanche, service du midi.
Positionnement tarifaire : environ 40 à 60 € par personne.


INDICATEURS FINANCIERS

Dernier CA HT au 30/09/2025 808 472 €
Valeur du fonds inscrite au bilan 332 000 €
VNC des immobilisations 75 000 €
Dettes communiquées 270 000 €


CONDITIONS DE REPRISE

Prix : sur offre, dans le cadre de la liquidation judiciaire
Honoraires : 10 % HT du prix de cession, à la charge de l’acquéreur, avec un minimum de 6 000 € HT.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Pièces disponibles :
- Inventaire
- Bilan comptable
- Bail commercial

Vente Restaurant Brasserie Bas-Rhin – Exclusivité Affaire exploitée sous forme de brasserie
- restaurant avec une ouverture en continue, implantée en zone commerciale L’établissement bénéficie d’un environnement attractif, à proximité d’axes fréquentés et de pôles d’activités générant un flux régulier de clientèle locale et de passage. Facilité de stationnement et environnement commercial sont une force importante de cette implantation ! La brasserie dispose d’une salle spacieuse pouvant accueillir 160 couverts ainsi qu’une terrasse de 140 places, particulièrement appréciée en saison. L’ensemble des installations, notamment la cuisine, est complet et opérationnel, permettant une continuité d’exploitation immédiate. L’équipe en place assure un fonctionnement fluide et structuré, adapté à une activité soutenue tout au long de l’année. Trésorerie ~150K€

Belle opportunité à Thionville : fonds de commerce de salon de thé et petite restauration sous franchise, bénéficiant d'un emplacement premium et d'une excellente visibilité.

Profitant d'un fort passage de clientèle, cet établissement bénéficie d'une clientèle régulière et d'un environnement commercial particulièrement favorable.

Le local, moderne, parfaitement entretenu et conforme aux normes en vigueur, offre une belle capacité d'accueil :

116 m² au rez-de-chaussée (Surface de vente + sanitaire)36 m² au 1er étage (Laboratoire + vestiaire)Environ 60 places assises à l'intérieur24 places en terrasseTerrasse exploitable environ 6 mois par an

L'établissement bénéficie d'un concept sous franchise reconnu, permettant de s'appuyer sur une enseigne et un savoir-faire établi.

Chiffre d'affaires en progression chaque année, témoignant du potentiel et du dynamisme de l'activité.
Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, dans un emplacement recherché à Thionville.

- ️ FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT Secteur Thann / Cernay Restaurant clé en main, idéalement situé, proposé au prix de 139 012 €. Le véritable point fort de cet établissement : un outil de travail exceptionnel, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. La salle a été agencée et décorée avec beaucoup de goût, avec du mobilier et du matériel professionnel récents et de qualité. L’ensemble offre une ambiance soignée, chaleureuse et professionnelle. ️ La terrasse, elle aussi particulièrement bien aménagée, constitue un véritable atout supplémentaire pour l’établissement. ‍ Côté professionnel, vous disposez d’une cuisine fonctionnelle et bien équipée, ainsi que de nombreux équipements nécessaires à l’exploitation. Aucun travaux à prévoir, aucun réaménagement nécessaire : vous achetez, vous vous installez et vous exploitez. ️ L’établissement dispose également d’une climatisation réversible. Charges mensuelles actuelles : Loyer : 2 200 € / mois (licence 4) Électricité : environ 400 € / mois Gaz : environ 80 € / mois Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement clé en main, sans avoir à engager d’importants investissements supplémentaires avant l’ouverture. Informations complémentaires et dossier sur demande. , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS , immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 101702991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. Surface : 122 m² Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139011 euros. Prix hors honoraires : 129270 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,54% du prix du bien hors honoraires) : 9741 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 101702991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Bar convivial avec terrasse - Thionville

Envie de reprendre un lieu où les habitués se retrouvent et où l'ambiance se crée autour d'un verre ?

Ce bar situé au centre ville de Thionville, rue du quartier, dispose d'une salle chaleureuse d'environ 50 m² pouvant accueillir 25 personnes, complétée par une terrasse de 28 places exploitée d'avril à octobre, parfaite pour les beaux jours.

L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, attachée au lieu, offrant une base solide pour développer votre concept :
afterwork, bar à bières, soirées à thème ou petite restauration.

Les atouts :
o 25 places en intérieur
o 28 places en terrasse saisonnière
o Chambre froide et équipements en place
o Loyer attractif : 750 € / mois
o Prix du fonds : 64 000 € FAI

Une belle opportunité pour donner vie à votre projet de bar dans une ville dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°830 544 383 Greffe de THIONVILLE) (réf. 603911 )

À VENDRE – RESTAURANT PIZZERIA – INSTITUTION TROYENNE – EMPLACEMENT N°1 HYPERCENTRE

Opportunité rare sur Troyes.
Véritable institution locale, ce bar-restaurant-pizzeria bénéficie d’un emplacement premium en hypercentre, avec une visibilité maximale sur axe ultra passant, aussi bien piéton que véhicules.
L’établissement développe une surface intérieure de grand volume, permettant une exploitation fluide aussi bien en restauration traditionnelle, pizzeria, brasserie ou concept hybride.
Il dispose également d’une grande terrasse extérieure d’environ 100 couverts, un atout majeur sur le secteur, avec une exploitation pleine capacité en haute saison.


- Clientèle fidèle et régulière
- Affaire de forte notoriété locale
- Grande cuisine professionnelle, entièrement équipée et opérationnelle
- Capacité importante intérieure + extérieure
- Emplacement stratégique cœur de ville
- Nombreux stationnements à proximité immédiate
- Flux constant piétons et véhicules

Le site offre un potentiel de développement supplémentaire (amplitude horaire, événements, privatisations, livraison, extension de l’offre).

Affaire saine, structurée et immédiatement exploitable, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant sécuriser un emplacement numéro un à Troyes.

Dossier complet sur demande après signature d’engagement de confidentialité.



Votre conseiller ET COMMERCES : Agent Commercial en Immobilier
- Christophe GEORGET
RCP 150631987

Affaire de BAR TABAC LOTO PRESSE PMU, de grande surface, située sur rue passante et dynamique - Grande terrasse - TOTAL COMMISSIONS 500.000 €, dont 195.000 € de commissions TABAC, dont 194.000 € de commissions LOTO, dont 18.000 € de commissions PRESSE, dont 82.000 € de commissions PMU - CA hors commissions 355.000 € (bar 231.000 €) - Très grand logement (150 m²) - Très Bonne clientèle.

Restaurant dans belle zone commerciale dynamique de Chalons en Champagne, supermarché, entreprises, lycée etc...
Ouverture du lundi au vendredi et donc fermé le weekend .
Équipe de travail stable et opérationnelle
Progression constante du CA, reconnu pour ses qualités, belle rentabilité avec marge de progression intéressante.
Cet établissement tenu et que je connais de A à Z depuis plus de 20 ans a été refait entièrement tendance il y a 6 ans( 100.000€ de travaux), tout est aux dernières normes actuelles ,hygiène, incendie, ERP ....
Belles affaires, vraiment....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 162 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507423333

Situé dans une zone commerciale entre Metz et Thionville , ce fonds de commerce de restaurant existant depuis plus de 16 ans bénéficie d'un emplacement stratégique avec une très bonne visibilité et une fréquentation importante grâce à la présence de nombreuses enseignes attractives et d'entreprises à proximité.

Situé à proximité immédiat du futur centre hospitalier de Maizières-Lès-Metz

Les atouts de l'établissement :

65 places assises en salle.20 places en terrasseLicence RestaurantLocal moderne et fonctionnel avec cuisine ouverte sur la salleMatériel en excellent étatVisibilité importante grâce à son emplacement stratégique.Parking à disposition de la clientèle,À proximité immédiate des commerces et des commoditésFort potentiel de développement pour la vente sur place, à emporter et en livraison.

L'ensemble de l'établissement est aux normes et aucun travaux n'est à prévoir, permettant une reprise de l'activité dans les meilleures conditions.

Convient pour tous types de restauration,

- Fond de commerce Restaurant
- Café avec débit de boissons licence 4. Ce restaurant au coeur d un village situe entre Dormans et Chateau-Thierry offre un bar, 2 salles de restaurant, 2 wc, cuisine, plonge. Un logement est possible a l'etage. À venir decouvrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106960 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,96% du prix du bien hors honoraires) : 6960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Strasbourg Krutenau, très beau fonds de commerce de restaurant licence 4, 65 places assises, 25 en terrasse, loyer annuel 48000€ HT/HC, pas de reprise de contrats, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires

En exclusivité, au sud de Strasbourg, cause retraite, Très beau fonds de commerce restaurant licence R, 45 places assises, 100 places en terrasse, exploité depuis 1989, affaire entièrement équipée avec une très belle clientèle, loyer très intéressant 1200€ ttc mois, chiffres d'affaires constant depuis des années, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.