Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Île-de-France

Restaurant-traiteur, très bien placé autour de la Bastille

CA : 202 k€ (*)
Résultat : 18 k€ (*)
(*) actuellement ouvert que le MIDI et que du lundi au vendredi !
Fort potentiel de développement les soirs de semaine et le week-end (brunchs)

Clientèle CSP+ de la Bastille
Clientèle professionnelle alentours (Banque de France, Mairie de Paris,...)
90% de l'activité en ventes à emporter
10% en traiteur pour les évènements entreprises

Au RDC :
Salle de 19 m² de 8 couverts
Desk ouvert avec vitrine réfrigérée de 2,5m
Climatisation réversible, cctv et écrans
Vitrine de 3 ml avec store-banne
Terrasse estivale de 8 places

Au sous-sol :
Cuisine complète et climatisée de 15 m² comprenant fours et plaques électriques, lave-vaisselle, plonge, toilettes personnels
EXTRACTION 200 quasi-neuve, du sous-sol vers le toit
Réserve de 5 m² accueillant 3 chambres froides

Loyer : 2500 € / mois
Charges : 100 € /mois
Bail renouvelé en janvier 2026
Taxe foncière : 706 €

Un charmant spot rentable et plein de potentiel.
A vous de prendre la Bastille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 198 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 178 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC

, : ,
- EI
- 531188555

75001 PARIS CHATELET LES HALLES - RESTAURANT BRASSERIE 50 COUVERTS, TERRASSE D'ANGLE 100 PLACES, EMPLACEMENT N°1. BEAUCOUP DE PASSAGE

Situé en plein coeur du QUARTIER CHATELET LES HALLES, dans le 1er arrondissement de PARIS, secteur piétonnier entouré de tous les commerces, bureaux et hôtels, vous propose ce beau RESTAURANT BRASSERIE Licence R, à la décoration soignée, pouvant servir plus de 50 COUVERTS à l'intérieur et 100 PLACES en TERRASSE EXTERIEURE D'ANGLE.

EMPLACEMENT N°1. BEAUCOUP DE PASSAGE. TRES BELLE VISIBILITE.

Etablissement entièrement équipé, d'une surface totale de 200m² composée selon :
- RDC de 100m² : une salle de restaurant de plus de 50 couverts, un comptoir de bar, une cuisine avec grosse hotte performante,
- Sous-sol de 100m² : réserves, chambre froide, monte charges, wc, vestiaires,
- Terrasse extérieure 100 PLACES.

Vitrine de 15m sur rue passante. BEAUCOUP DE PASSAGE PIETONS. Ouvert 7j/7. Hauteur sous plafond. BEAU CA.

Loyer : 15.000 euros HT HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix : 1.060.000 euros, dont honoraires charge vendeur 5% HT.

Visite et renseignements :, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et , , sous mandat numéro 433376. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 433376.
Non soumis au DPE.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

, vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce Restaurant avec Extraction 400 idéalement situé à PARIS 75009.

Emplacement premium au coeur du quartier des Galeries Lafayette :
Environnement hautement touristique, l'établissement profite d'un flux piéton continu tout au long de la journée.

- Destination : Restauration, Crémerie, fruiterie
- Surface totale 40 m²
- 20 couverts en salle
- Cuisine plain pied équipée : Four, Lave-vaisselle, Frgios, Congélateur, Vitrine réfrigérée
- 2 Caves au sous-sol avec chambre froide
- Accès depuis la cuisine ou depuis l'immeuble
Proximité immédiate de sièges sociaux de grandes entreprises, magasins et théâtres.
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer mensuel : 2 500 euros CHARGES COMRPISES / mois

Parfait : Restauration Rapide, Vente à emporter, Saladerie, Poké, Sushi, Burger, Soupes, Raviolis, Snacking, Sandwich, Traiteur asiatique, Burger

Prix de vente 264 000 EURO FAI, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat de vente numéro: 438800
Non soumis au DPE.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438800 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Restaurant clé en main de 88 m², parfaitement agencé et en excellent état. Salle accueillante de 38 couverts, terrasse, extraction par conduit externe et Licence 4. Emplacement à proximité du métro Télégraphe, clientèle de quartier et bon CA à emporter (20% du CA). Opportunité rare pour repreneur souhaitant démarrer immédiatement avec un outil de travail complet. Ref. FO2-4442

Belle affaire d'angle dédiée à la restauration rapide, située quartier Madeleine / Opéra / Saint-Lazare. Surface totale 190 m², 40 places en intérieur, en bon état général. Exploitation le midi uniquement. Cuisine équipée avec hotte sans conduit d'extraction. Emplacement commercial de premier ordre, fort potentiel de fréquentation. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4439

Située en angle, à la sortie immédiate du métro, cette brasserie emblématique du 16e arrondissement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, rare et naturellement générateur de flux. Avec 30 mètres de façade, une terrasse de 120 places, une surface totale de 220 m² et une Licence IV, l’établissement offre un potentiel considérable pour un exploitant souhaitant relancer une adresse mythique du quartier. Le positionnement précédent, orienté vers une cuisine espagnole premium avec un ticket moyen élevé, n’a pas trouvé son public malgré la qualité du lieu. Le quartier, composé d’une clientèle bureaux + résidentielle, attend une offre plus accessible, moderne et conviviale. Un repositionnement gagnant : brasserie moderne + cantine de bureaux + afterwork Ce site est idéal pour un concept simple, efficace et populaire : Brasserie moderne avec carte courte, produits frais, plats traditionnels revisités. Cantine de bureaux le midi : rapidité, régularité, prix maîtrisés. Afterworks en fin de journée : planches, cocktails simples, bières pression, ambiance chaleureuse. Cuisine française rassurante, généreuse, adaptée à la clientèle locale. Avec 175 places assises dont 120 en terrasse, l’établissement peut devenir un lieu de vie incontournable du quartier, capable de performer midi et soir. la Licence IV, l’extraction conforme (Ø 400 mm), la terrasse exceptionnelle, le loyer attractif pour la surface (69 428 € HT/an),la surface de 220 m², l’historique d’une adresse connue, bref un exploitant expérimenté peut rapidement dynamiser le midi, relancer le soir et réinstaller l’adresse comme référence du quartier. Vente rapide – Prix attractif : 700 000 € (750 400 € HAI) Le vendeur souhaite céder rapidement pour se consacrer à un autre projet, ce qui ouvre une opportunité rare pour un repreneur ambitieux. Ref. FO2-4307

Idéalement situé sur le secteur de Créteil, au cœur d’une rue très commerçante et passante, ce restaurant traditionnel bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à sa façade en angle de rue.
Exploité avec succès depuis 2017, cet établissement clé en main développe aujourd’hui une activité saine avec encore un fort potentiel de croissance.

✅ Caractéristiques :
Surface totale d’environ 100 m² + cave
Salle de 70 m² – environ 50 couverts
Cuisine professionnelle de 20 m², entièrement équipée et aux normes
2 terrasses offrant environ 40 places supplémentaires
Cave accessible directement depuis la cuisine (stockage pratique)
✔️ Établissement parfaitement équipé, prêt à travailler immédiatement, sans investissement à prévoir.

👉 Gros potentiel de développement, notamment avec une ouverture le dimanche et optimisation de l’exploitation des terrasses.

📄 Conditions locatives :
Bail commercial neuf
Loyer : 1 600 € / mois (très attractif pour le secteur)

📊 Chiffres :
CA 2025 : 331 000 € HT

Prix du fonds de commerce : 310 000 €

👉 Pour plus d’informations, contactez nous.

- Les Pavillons sous-bois (93) | Grand restaurant à vendre | Grande extraction 400 mm | Faible loyer | Idéal pour restaurant chinois, vietnamien, barbecue, etc. Emplacement stratégique · Clientèle régulière · Secteur commerçant dynamique Situé au cOEur de Les Pavillons sous-bois (93), dans un quartier à forte densité de population et à l’activité commerciale développée, ce local est idéal pour tout type de restauration. ? Informations sur le local
- Surface d’environ 115 m² environ
- Salle pouvant accueillir environ 80 couverts
- parking + Cave inclus Conduit d’extraction de 400 mm de diamètre allant jusqu’au toit, idéal pour la restauration avec cuisson Local en très bon état, aucuns gros travaux à prévoir, exploitation immédiate. Informations sur le bail ? Bail commercial 3 / 6/9, valable jusqu’au avril 2028 possible change le nouveau bail ? Loyer : 2 399 € HT / mois (charges comprises) ? Taxe foncière à la charge du propriétaire Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 84168), Agent Commercial mandataire .

- VENTE FONDS DE COMMERCE _ PARIS XVIIIème _ Montmartre_ Belle opportunité dans le secteur de MONTMARTRE, au cOEur d'un environnement très commerçant et tertiaire avec un fort flux de passage de piéton soutenu. ___ RESTAURANT de 76 m² avec une belle façade (Restauration Traditionnelle), ___ Quartier avec un axe vivant, touristique et festif le soir + bureaux et commerces,., ___ Chiffre d'affaires : 2024 : 600 000€ HT / 2025 : 500 000€ HT, ___ Cuisine de plain-pied semi-ouverte avec gaz, équipée de matériels de très bonne qualité, ___ Licence IV, ___ Clientèle mixte de bureaux, résidents, touristes et habitués midi et soir, ___ Cave de 20 m² environ, ___ Conduit d'extraction 400mm, ___ Nombre de couverts total : 40, ___ Loyer raisonnable pour le secteur permettant une installation sereine et sans risque : ___ LOYER HC HT : 2 450€ / mois (TVA applicable) + 200€ de Charges mensuel, ___ Date de renouvellement du bail : 02 / 2026, ___ Type de bail : 3/6 / 9ans. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 2533), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Je vous propose un restaurant rapide de 77 m2 en plein coeur du 6 ieme arrondissement de Paris.Situé à proximité du métro Vavin ,dans une rue très commerçante .Il y a 60 m2 au rez de chaussée avec une salle pouvant accueellir 24 personnes et un sous sol de 17 m2 avec une chambre froide positif et une chambrec froide négative.
La clientèle le midi est une clientèle de bureaux et d'étudiants avec de nombreux lycées à proximité et la faculté d'Assas et le soir une clientèle de résidents et de touristes.
Belle affaire à saisirv rapidement compte tenu de son emplacement , de sa clientèle et de son chiffre d'affaires.
Loyer :4250 euros ht par mois

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°4 0 39. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

- 78
- A VENDRE: RESTAURANT
- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Versailles vous propose ce bien "Atypique" situé au cœur d'un village privilégié des Yvelines! Vous disposez de 40 places assises en intérieur et de 30 en terrasse. Cette véritable institutionest exploitée depuis plus de 30 ans, et mériterait une seconde jeunesse. L'ensemble du matériel et du mobilier est en bon état. Le bail commercial renouvelé récemment, comprends un appartement. Le loyer de 1.803€ HT HC/mois est très attractif, pour 277 m² de surface totale. Le CA HT de 347.000€ est réalisé sur 5 jours semaine + 7 semaines de congés par an. Vendu pour cause de départ en retraite. Gros potentiel pour un(e) jeune Chef(fe) ambitieux(se)! Prix FAI: 203.175€. Réf.: 78-227653.

Je vous propose cette très belle affaire de restauration, idéalement située à Levallois-Perret, dans un quartier recherché à la clientèle fidèle et régulière. Réputé depuis plusieurs années, cet établissement se distingue par la qualité de sa cuisine et l'excellence de son accueil, lui conférant une solide notoriété.
- Caractéristiques du restaurant :
Surface totale d'environ 101 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 47 m² comprenant une salle de 26 couverts, un bar et une cuisine fonctionnelle.
Sous-sol aménagé : environ 42 m², offrant une seconde salle de 18 couverts, des vestiaires et des sanitaires.
Droit de terrasse d'environ 12 places, idéal aux beaux jours.
Pièce indépendante de 12 m² avec chambre froide, offrant un espace de stockage supplémentaire.
- Loyer mensuel : 2.051 € HC, + 209 € de charges (non soumis à TVA)
- Performance économique : Chiffre d'affaires HT 2024 : 720 K€, témoignant d'une activité soutenue et rentable.
Cette affaire clé en main est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour des professionnels avertis souhaitant reprendre une adresse reconnue dans une commune attractive et dynamique des Hauts-de-Seine.
Intéressé(e) ? Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.922210

GROUPE PARIS vous propose à la vente un bar idéalement situé dans un quartier animé de l'Est parisien. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle, composée d'habitués du quartier et de touristes de passage. L'établissement dispose d'une licence IV et d'un conduit d'extraction interne. Il est ouvert tous les jours de 18h à 02h00 et comprend deux salles d'environ 30 m² chacune, ainsi qu'un espace de stockage en sous-sol. Un studio est également inclus dans le bail 3/6/9. Le loyer annuel HT HC s'élève à 29.591 euros (deux baux commerciaux). La destination du bail permet une activité de Café, Bar, Restaurant. Prix FAI TTC : 224 850 euros Référence : 75-224.508 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

75 vous propose à la vente un Fonds de commerce de restauration RIVE GAUCHE à 50m du métro ! Belle opportunité de reprise d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement recherché, dans un environnement commerçant à fort passage, avec une clientèle fidèle composée de résidents, de bureaux et de passage. L'établissement développe une surface totale d'environ 92 m², dont 72 m² de plain-pied et 20 m² de sous-sol à usage de stockage. Les points forts : Cuisine professionnelle de plain-pied. Double extraction interne 38 places assises en salle. 8 places en terrasse. Local fonctionnel, prêt à être exploité. Très belle visibilité et fort potentiel de développement. Métro à moins de 2 minutes à pied. Loyer annuel : 43 000 € HT HC Prix de cession : 363 324 € FAI Référence: 75-227712 Une affaire clé en main, idéale pour développer un concept de restauration dans un secteur dynamique.

À VENDRE – BAR • BRASSERIE • TABAC • FDJ Emplacement d'angle exceptionnel – Belle affaire de quartier Situé sur un emplacement d'angle à forte visibilité, cet établissement bénéficie d'une excellente notoriété et est exploité avec succès par les mêmes propriétaires depuis plus de 10 ans. L'affaire séduit par sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel de développement. Les atouts de l'établissement Emplacement d'angle à fort passage 68 places assises en salle 30 places en terrasse Cuisine de plain-pied parfaitement équipée Activités : Bar – Brasserie – Tabac – FDJ Logement de fonction de 2 pièces inclus Bail commercial courant jusqu'en 2033 Loyer annuel : 63 000 € HT, particulièrement cohérent au regard de l'emplacement Cette affaire constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu, offrant des revenus diversifiés grâce aux activités de débit de boissons, restauration, tabac et Française des Jeux. Prix de cession : 2 052 000 € FAI Référence : 75-227715

92
- Emplacement numéro 1
- Secteur Boulogne Billancourt
- Issy les Moulineaux
- vous propose cette affaire de 40 m² sans en emplacement numéro 1
- Cette affaire dispose également de 40 places en terrasse très bien exposée plus 12 en terrasse estivale
- Idéal pou un concept de bar à tapas ou coffee shop
- Très belle hauteur sous plafond et équipé avec une climatisation réversible
- Le chiffre d'affaire réalisé est de 314 000 euros HT / HC avec une ouverture sur 220 jours par an
- Axe très passant et belle visibilité
- A ne pas manquer
- Prix : 246 535 euros frais d'agence inclus
- Référence du bien : 75-227566

92000 Nanterre

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose un commerce d'une surface totale de 240 m² :

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Au rez-de-chaussée, l'établissement offre une surface généreuse de 170 m², complétée par un sous-sol de 30 m² avec chambres froides, réserves, vestiaires et bureau.

Actuellement exploité par un couple accompagné de 11 salariés, ce restaurant séduit par son excellente organisation et son atmosphère chaleureuse. La décoration, particulièrement soignée, confère au lieu un cachet indéniable.
Chiffre d'affaire actuel plus de 1,3M€ HT.
Idéalement situé en plein centre-ville tout en étant préservé des nuisances sonores, l'établissement accueille sa clientèle dès l'entrée avec un joli bar convivial. Il propose trois espaces distincts : des salles adaptées aux groupes, des coins plus intimistes et cosy, ainsi qu'une superbe salle sous verrière offrant un cadre lumineux et élégant.

Ce très bel établissement présente également l'avantage d'être exploité seulement 4 jours par semaine, laissant entrevoir un fort potentiel de développement.

Le local est équipé d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 400 mm et dispose d'une cuisine professionnelle parfaitement entretenue, prête à l'emploi.

Prix : 670 000 €
Loyer : 4 125 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 400 € /HT /MOIS
Honoraires : 59 000 € H.T
Ref annonce : 15-334737
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Nous vous proposons à la cession un établissement de restauration de caractère, idéalement positionné dans l'une des communes les plus prisées de la couronne parisienne : ville chic, animée, dotée d'un tissu commercial haut de gamme et d'une clientèle locale à fort pouvoir d'achat. L'emplacement, sur une artère de premier plan à fort passage, bénéficie d'une visibilité et d'une attractivité remarquables. Actuellement exploité en crêperie, le fonds est parfaitement adaptable à tout concept de restauration : restaurant traditionnel français, gastronomique, pizzeria, cuisine du monde, bistronomie, etc. Le format et les surfaces offrent une grande souplesse d'exploitation. Les locaux comprennent, au rez-de-chaussée, 90 m² de salle ainsi qu'une terrasse extérieure d'une capacité d'environ 15 couverts supplémentaires. Au premier étage, un espace complémentaire de 48,60 m². En sous-sol : une cave, des WC et deux cabanons de stockage. L'établissement dispose d'une licence restaurant et d'une licence III. Bail commercial 3/6/9 à effet du 1er août 2024, offrant une sécurité d'exploitation maximale à l'acquéreur. Loyer trimestriel : 18 930 € HC HT. Une équipe de 4 salariés est en place, facilitant la reprise et la continuité du service. Chiffre d'affaires 2025 HT : 700 000 €. L'affaire présente un fort potentiel de croissance, notamment via le déploiement d'un nouveau concept en phase avec les attentes de la clientèle locale. Le positionnement géographique, la qualité de l'emplacement et les surfaces disponibles constituent des atouts solides pour un repreneur ambitieux. Prix de cession : 650 000 € net vendeur + 8,40 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Notre cabinet ne se contente pas de réaliser la transaction : nous vous accompagnons de A à Z, avec un suivi post-cession, des mises en relation avec nos partenaires (expert-comptable, avocat, banques et assureur), et un conseil personnalisé à chaque étape de votre projet. Dossier et informations complémentaires sur demande, après validation d'un mandat de recherche.

À vendre, fonds de commerce d’un très joli restaurant Licence IV idéalement situé dans le centre-ville recherché d’une commune dynamique des Hauts-de-Seine. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité et un fort passage. Il se compose d’une grande salle en forme de U pouvant accueillir jusqu’à 70 couverts dans un cadre chaleureux et convivial, ainsi que d’une terrasse agréable de 40 places, très prisée aux beaux jours. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée avec du matériel professionnel haut de gamme, prête à être exploitée sans travaux. Le restaurant dispose également d’une grande cave fonctionnelle comprenant une chambre froide, un espace de stockage sec et un vestiaire pour le personnel. Le loyer est particulièrement raisonnable pour le secteur. Avec un ticket moyen de 55 € le midi et 70 € le soir, cet établissement présente une excellente rentabilité. Opportunité rare à visiter rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3652

Local commercial de 42 m², situé dans le quartier commerçant Pigalle / Martyrs, idéal pour un chef avec sa cuisine ouverte sur la salle. 27 places assises intérieures, extraction externe et raccordé au gaz. Licence restaurant en place. Emplacement de choix, belle visibilité. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3647

Magnifique restaurant idéalement placé dans une zone d'activité très dynamique. Belle surface de 390m² de plain-pied comprenant une salle de 130 places, une très grande cuisine avec de nombreux stockages, vestiaires, corner pour les livraisons, et terrasse de 25 places. Parfait pour un concept de chaine nationale. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3398

PARIS 6. Cession d'un Fonds de Commerce et du Restauration
- Très Bon Emplacement
- Quartier Animé

Superficie 120m² env. de + Sous Sol de réserve de 55m2. env.

- Clé en Main.

- Possibilité Petite Restauration sauf nuisance.

- Bail Reste 7 ans.
idéal pour Restauration rapide
- Sandwicherie
- Pizzeria
- Traiteur
- Coffee Shop....!

Veuillez Contacter :
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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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RESTAURANT PUB dans une zone ultra commerçante du Val de Marne 94 :

330 m² de plain pied !!
170 couverts en salle.
100 couvert en terrasse.
Extraction tubée avec gros diamètre
Licence 4
Cuisine toute équipée avec un laboratoire supplémentaire et deux chambres froides.
Vous avez un bar tout le long de la cuisine avec un passe plat entre les deux.
Cet établissement prospère est en activité depuis dix ans face à de belles enseignes internationales.
Possibilité d'accéder à cette opportunité avec un nouveau bail.

Contactez au

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:
(Entreprise individuelle).
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, vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide, traiteur situé à Brétigny-sur-Orge, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, de la mairie et d'un parking public.

Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface commerciale de 42 m² de plain pied, bénéficiant d'une façade entièrement vitrée :
- une cuisine professionnelle avec extraction conforme,
- n comptoir,
- un espace restauration de 10 couverts,
- sanitaires.

Une dépendance à usage exclusif de 14 m² complète l'ensemble, idéale pour le stockage.

Zone avec beaucoup de passage, opportunité à saisir

Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer mensuel hors charges 1041,46 euros
Charges mensuelles : 90 euros
Loyer charges comprises : 1131,46 euros

Prix de vente : 88 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Opportunité idéale pour un concept de restauration rapide sur le secteur de Saint-Hubert

Local de 40 m² parfaitement adapté à une activité de street food (burgers, sandwiches, snacks), bénéficiant d'un fort potentiel en vente sur place et en livraison.

Ouverture actuelle de 18h à 4h du matin (idéal pour capter la clientèle du soir et de nuit)
Activité orientée livraison (Uber Eats, Deliveroo, etc.) avec forte demande
Cuisine optimisée et fonctionnelle
Clientèle régulière et fidélisée
Chiffre d'affaires : 500 à 800 par jour

Loyer 1150/mois hors charges
Faibles charges de 50 euros/mois

Parfait pour un entrepreneur souhaitant se lancer rapidement avec un concept rentable et en pleine croissance.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr