Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Île-de-France

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- Proche DISNEY, RESTAURANT/RESTAURATION RAPIDE SUR PLACE OU EMPORTER/ affaire d'angle tenue depuis 18 ans refait à neuf, comprenant 46 places, 30 en terrasse. Cuisine avec extraction. Pas de personnel à reprendre. Loyer mensuel 2 088€. Bail à renouveler en 2024. Prix 407 000€.

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- vous propose un bar à cocktails de 100 m² dans la zone de Faidherbe-Chaligny. 85 m² de surface commerciale sur 2 niveaux, idéal pour des privatisations. L’établissement est en très bon état, avec un long bar conçu pour des mixologues. 28 places assises au rez-de-chaussée, 30 à l’étage et 10 en terrasse. Petit loyer de 26 k€ HC, bail 3.6.9, CA 2025 de 210 k€ HT et RBE intéressant, ouvert 5 soirs sur 7. Affaire parfaite pour un primo-acquérant ! Prix de vente FAI 224 800 €, réf. 227 650

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- vous propose à la vente un Fonds de commerce de salon de thé/coffee shop/ restauration rapide, quartier Notre Dame, emplacement numéro 1, dans un secteur touristique avec un flux piéton important toute la journée et toute l'année. L'affaire est située à proximitédu métro, des monuments historiques et des grandes enseignes de la restauration. L'emplacement est idéal pour de la vente à emporter. Bail 3/6/9. Le prix de cession est de 159 814€ FAI. Référence: 75-227698.

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- vous propose à la vente un Bar Brasserie sur un emplacement Premium du centre de Paris dans une quartier très vivant et touristique face à une large place commerçante. Cette affaire en angle comporte 52 places en salle et 30 en terrasse couverte permanente totalementmodulable. Cette affaire comporte une surface commerciale de 88 m2, une cuisine toute équipée de 14m2 et des locaux techniques très fonctionnels de 50 m2 en sous sol. Le loyer de 76k est exceptionnellement compétitif pour la taille de l'affaire et l'emplacement. Gros flux piéton sur cette affaire donnant sur une vaste place à fort afflux touristique. CA 1M. Prix 1 378 569 euros FAI. Ref 75-226922. Très belle affaire sur emplacement N°1+

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- Rive Droite de Paris
- Quartier de bureaux et d'affaires prestigieux de la capitale
- vous propose à l'acquisition une très belle affaire de restauration sans extraction dans un quartier prestigieux de Paris. Cette restauration rapide dispose de tout le matériel de préparation, de vitrines réfrigérées sur un bel espace d'environ 50m2 commercial avec de beaux volumes vous permettant d'accueillir 30 places assises. Bail commercial 3/6/9 récent de 2022 avec loyer raisonnable pour le quartier compte tenu de sa superficie. Prix de cession : 93 115 € FAI TTC. Réf : 75-225049

DANS LES YVELINES Bel HOTEL 2 étoiles en centre ville
- 22 chambres et 2 appartements type F2 et F3 à proximité d'un point d'intérêt touristique très visité. Licence IV . Loyer si pas d'acquisition des murs 2950 € (Murs hôtel + Appart 2 pièces. 3 pièces en plus possible auquel cas le loyer sera de 3550 €) Affaire avec potentiel de développement avec box et jardin. CA HT 200.000 €
- Prix 319.000 € . Murs en option possible 605.000 €

Au cœur du Marais, dans l’un des secteurs les plus vivants et les plus fréquentés de Paris, ce bar représente une opportunité rare pour les professionnels du bar et de la nuit. Cet établissement emblématique, doté d’une Licence IV, d’une identité forte et d’un emplacement stratégique, offre un potentiel de développement exceptionnel. Avec une surface totale de 160 m² répartie sur trois niveaux (RDC 30 m², 1er étage 70 m², sous‑sol 60 m²), une capacité de 92 places assises et une terrasse de 12 places, le lieu se prête parfaitement à un concept de bar à cocktails, bar musical, bar à manger ou établissement événementiel. Un établissement sous‑exploité, au potentiel énorme Les derniers exercices ont été marqués par une gestion insuffisante due à un directeur qui n’a pas su exploiter le lieu à sa juste valeur, les propriétaires étant mobilisés sur d’autres établissements. Résultat : un CA en baisse, mais un potentiel intact, voire supérieur, pour un exploitant expérimenté. Flux piéton massif, d’une clientèle mixte (locale, bureaux, touristes, noctambules) et d’une atmosphère unique qui en fait un lieu naturellement générateur de chiffre d’affaires pour un professionnel du bar. Idéal pour un concept bar / cocktails / musical La configuration du lieu, son ambiance et son historique en font une adresse parfaite pour : un bar à cocktails signature, un bar musical ou un lieu à ambiance, un bar à manger avec tapas / finger food, un lieu événementiel (privatisations, expositions, soirées), un concept nocturne premium. La cuisine est petite, mais adaptée à une offre simple et qualitative (tapas, planches, collations). CA 2025 HT : 594 759,15€ CA 2024 HT : 776 614 €. Ref. FO2-4435 - Pour plus d'informations contactez au .

A saisir : restaurant d'angle dans un quartier commerçant, 100 m² offrant une belle visibilité et 40 couverts en salle. Local fonctionnel avec hotte (sans conduit d'extraction). Idéal pour concept contemporain ou pizzeria, emplacement très porteur. Affaire prête à l'emploi ! Ref. FO2-4418

Charmant restaurant dans le Marais, avec pierres et poutres apparentes, récemment rénové. Faible loyer avec bail neuf à la cession. Emplacement recherché, belle visibilité et fort potentiel commercial. Réf. FO2-3692

vous propose à la vente un fonds de commerce de petite restauration avec grande hotte à charbon situé dans le 11ème arrondissement de Paris. Proche du métro Père Lachaise ce beau restaurant d'une surface totale d'environ 30m2 dispose en salle d'une dizaine de couverts et d'une cuisine ouverte de plain-pied. Équipements neufs et travaux récents permettent une installation rapide et sereine. Axe très passant et commerçant drainant une clientèle mixte de résidents, touristes et habitués avec une véritable vie de quartier et flux constant de passage. Belle opportunité avec un chiffre d'affaires en constante évolution. A visiter sans tarder ! Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 1900€ HC / Exempt de TVA Prix souhaité : 68 000€ HAE

TOP EMPLACEMENT – VILLE AGRÉABLE ET BUCOLIQUE DU 77 Située sur la place de l'Hôtel de Ville, cette brasserie avec Licence IV bénéficie d'un emplacement de premier ordre au cœur d'une commune recherchée. L'établissement développe une surface de plus de 200 m² et comprend une grande salle de restauration de 42 couverts, un patio couvert et climatisé offrant 30 places supplémentaires, ainsi qu'une terrasse extérieure côté rue d'une capacité d'environ 30 couverts. L'affaire dispose également d'une belle cuisine entièrement équipée ainsi que d'un étage comprenant réserves, vestiaires, bureau et espaces de stockage. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Le chiffre d'affaires moyen des trois dernières années s'établit à environ 600 000 €. L'établissement présente un fort potentiel de développement et pourrait raisonnablement atteindre un chiffre d'affaires compris entre 750 000 € et 800 000 € avec une exploitation dynamique. Le loyer est particulièrement attractif au regard de la surface et de l'emplacement, à seulement 2 900 € par mois pour l'ensemble des locaux. Fermeture hebdomadaire les dimanches et lundis. Une très belle affaire, agréable à exploiter, bénéficiant d'une clientèle fidèle et qualitative dans un environnement commerçant, prestigieux et offrant une excellente qualité de vie. Prix de cession : 400 000 € net vendeur + 8 % HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Restaurant actuellement exploité sur le concept burger, idéalement situé dans une grande ville dynamique de Seine-et-Marne. Il bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur une place piétonne animée, entourée de restaurants et de bars, garantissant un flux constant de clientèle tout aulong de la semaine. Bien que le restaurant soit aujourd’hui spécialisé dans les burgers, il peut être facilement adapté à un autre concept culinaire, aussi bien en consommation sur place qu'à emporter.
- Surface : 60 m²
- Salle de 28 couverts
- Terrasse 28 places assises
- Loyer : 688 € HT/mois
- Fermeture : dimanche et lundi
- Horaires : 12 h 14 h et 19 h 22 h
- Chiffre d'affaires 2024 : 120 000 €

Restaurant exploité depuis juin 2017, situé en centre-ville d’une grande commune de Seine-et-Marne, à proximité immédiate de la gare RER. L’établissement a été rénové récemment. Caractéristiques principales : Grande cuisine fonctionnelle, espaces de préparation et de stockage Cave et garage pouvant accueillir 2 véhicules Capacité : 90 couverts en salle + 30 en terrasse Surface totale : 250 m² + terrasse Façade : 15 m de linéaire Loyer mensuel : 3 000 € HT HC Effectif : 6 salariés Fermeture hebdomadaire : lundi Performances financières : Chiffre d’affaires 2024 : 820 000 € EBE retraité : 155 000 €

Restaurant situé en Seine-et-Marne, dans un secteur commerçant fréquenté et bénéficiant d’un environnement économique dynamique, avec plusieurs zones d’activités et de nombreux commerces de proximité. Possibilité de transformer l'établissement en Bar Brasserie
- salle de réception... Plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité. Chiffre d’affaires : 315 000 € EBE Retraité : 80 000 € Loyer mensuel : 2 100 € HT/HC surface : environ 350 m2 Établissement exploité depuis 20 ans par le même propriétaire Licence IV Trois salles de restaurant, dont deux actuellement exploitées (80 couverts) Troisième salle de 80 m² à aménager selon projet Cuisine centrale Grand appartement Possibilité de création d’une terrasse au calme Plus de 4 semaines de congés par an

Restaurant bien établi dans le centre d'une ville dynamique ed Seine Et Marne. Peut être transformé en Bar Brasserie (sous réverce de l'optention de la licence IV), salle de réception traiteur... Chiffres Clés :
- Surface totale : 450 m²
- appartement de fonction 120 m²
- Capacité d'accueil : 90 places assises (très confortable)
- Terrasse couverte et ouverte l'été
- Salle privative 22 places assises équipée pour réunion
- Parking : 30 places
- Loyer mensuel : 3950 €. Possibilité bail neuf
- Personnel en place.
- Affaire tenue depuis 2004
- C.A. : 700 000 €
- EBE retraité : 95 000 €

77 VENTE MURS ET FONDS SNACK RESTAURATION RAPIDE/TRAITEUR/VENTE A EMPORTER. TRAITEUR CHARCUTERIE ou autre car vente des murs. Proche PONTAULT COMBAULT centre ville, tenu depuis 18 ans. Surface de 120m2 avec un logement de type F2. Pas de salarié à reprendre. PRIX FONDS DE COMMERCE 25.000 € Prix MURS 330.000 €

77 BAR BRASSERIE HOTEL RESTAURANT, belle affaire familiale 50 places intérieurs, 20 en terrasse, 6 chambres d'hôtel à l'étage. Cuisine avec extraction. Fermé Dimanche et 4 semaines de congés. Loyer mensuel 1 915€ HT/HC. Bail neuf à la reprise. CA HT 265.000 € Prix de présentation 275 000 €.

IDF SUD, RESTAURANT/VENTE A EMPORTER/BAR/LIC IV/MURS COMMERCIAUX, refait à neuf tenue en famille depuis 23 ans avec parking, proche lieu touristique, d'une surface environ 170 m2, avec 34 places et 30 en terrasse. Logement e type F3. Possibilité de développer en bar LIC IV. Pas de personnel à reprendre. 1,5 jours de fermeture et 1mois 1/2 de congés. VENTE DE MURS. Prix murs 352.000 € Prix du fonds 92.000

77 BAR TABAC BRASSERIE FDJ Sur un axe passant en très bon état, surface 98 m2, parking ok, 26 places et 24 en terrasse, cuisine avec extraction. Pas de personnel à reprendre. Fermé le dimanche, 1 mois en Août, 1 semaine à noël. Bail à renouveler en 2027. Loyer mensuel 1.650€HT/HC Possibilité d'avoir un studio en plus. Com tabac nette 41.000 € FDJ 13000 € Tabletterie 14.000 € HT Bar Brasserie 158.000 € HT SUR BILAN Prix 495.000 €

77 proche Charles de Gaulle, RESTAURANT/SNACK RESTAURATION RAPIDE/TRAITEUR/VENTE A EMPORTER/Belle boutique neuve d'une surface de 110 m2 dans une zone industrielle récente, cuisine avec double extraction, 10 places en comptoir et possibilité de terrasse. Fermé le dimanche. Loyer mensuel 1 700€HT/HC. Bail à renouveler en 2031. Prix 220.000€

77 Marne La vallée, RESTAURANT, affaire tenue depuis 10 ans en famille, belle clientèle de bureaux et hôtels., accès grand axe. Surface 576 m2, 180 places et 40 en terrasse. Fermé 1 jour 1/2 par semaine et 3 semaines de congés annuel. Bail à renouveler en 2029. Loyer mensuel 7.500€HT/HC. CA 2024 HT : 678.000 € sur bilan Idéale pour enseignes Prix de cession 407.000 €

77 proche Melun, BAR FDJ, en bon état en centre ville avec stationnement, superficie 63 m2, possibilité de remettre le tabac, environ 15 places. Logement de type Studio. Pas de personnel à reprendre. Horaires à développer. Fermeture 1,5j/semaine. 3 semaines de congés. Bail à renouveler en 2030. Faible loyer 800€HT/CC. Prix 132.000€.

77 Seine et Marne proche Lagny S/Marne, RESTAURANT/BUFFET A VOLONTE, tenu en famille depuis dans une zone industrielle avec de nombreux commerces de bouches. Surface environ 740 m2, 240 places, parking ok. Cuisine avec extraction. Logement de type F3. Pas de personnel à reprendre. Bail en cours de renouvellement. CA en 2023 700k€. Prix 638.000

77 A SAISIR RESTAURANT/ BUFFET/ SALLE DE RECEPTION/TRAITEUR, proche Fontainebleau et zone commercial. Salle comprenant 180 places assises possibilité de mettre plus, parking 60 places, terrasse non exploitée. Cuisine double extraction 400mm. Bail à renouveler à la reprise. Loyer mensuel 3.900 € CA HT : 1.013.000 € PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE Prix 220.000 €

77 RESTAURANT BAR ROUTIER LIC IV état neuf, sur un axe passant belle affaire tenue depuis 8 ans en famille, clientèle de bureaux le midi routier le soir. Possibilité d'ouvrir en continu. Surface 300 m2 état moderne style américain. Cuisine avec extraction.Fermé vendredi soir et samedi dimanche. 6 semaines de congés et jours fériés. 70 places et 24 en terrasse. Bail à renouveler en 2027. Loyer mensuel 2.984 €HT/HC. CA 770.000 € HT en 2023. PRIX 495.000 €