Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Île-de-France

ILE DE FRANCE VENTE MURS ET FONDS BAR TABAC FDJ HÔTEL SOCIAL SUPERFICIE TOTALE DE 243 M2 CARREZ 4 CHAMBRES+2 STUDIOS COMMISSION SÉCURITÉ OK APPARTEMENT DE FONCTION TYPE F4 TOTALE COMMISSIONS NETTES 83 000€ C.A HT HOTEL: 117 500 € BAR: 22 000€ HT SUR BILAN PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE FERMÉ DIMANCHE ET 4 SEM/AN PRIX FONDS : 374 000€ PRIX DES MURS : 506 000€

RESTAURANT, SALON DE THÉ, Paris rive gauche proche saint germain des près

BAR BRASSERIE disposant d'une cinquantaine de places intérieures et 12 en terrasse. Ce BAR BRASSERIE bénéficie d'une cuisine de plain-pied avec extraction extérieure. Bail renouvelé récemment. Emplacement au cœur d'une rue commerçante du 15ème arrondissement.

Bar Brasserie situé sur une rue commerçante de la Rive Gauche à Paris. L’établissement se compose d’un rez-de-chaussée de 50 m², d’un sous-sol de 40 m², ainsi que d’un logement de 35 m². La salle accueille 30 places assises. Ouvert de 10h à 22h, fermé le dimanche à partir de 15h. Fermeture annuelle d’un mois. L’activité actuelle génère 30 couverts le midi, avec une consommation moyenne de 2 kg de café par semaine et 6 fûts de bière par mois. Le loyer est de 2 950 € HT HC par mois. Bail commercial en cours jusqu’en 2033. Idéal pour un couple, cet établissement offre un fort potentiel de développement. Prix de cession FAI : 299 724 € Référence : 75-226201

vous présente une des affaires les plus emblématiques de l’Est parisien, reconnue depuis plusieurs années pour son ambiance unique et sa notoriété dépassant largement les frontières françaises. Cet établissement à la fois restaurant, bar et pizzeria est une véritable institution, fréquentée par une clientèle fidèle, locale, parisienne et internationale. Son concept, sa régularité et son identité forte en font une adresse incontournable des soirées parisiennes. Les atouts de cette affaire exceptionnelle : • Établissement entièrement insonorisé, rare à Paris • Ouvert uniquement le soir – rythme de travail équilibré et forte attractivité • Chiffre d’affaires : 1,8 million d’euros, dont 60 % réalisés en limonade • Forte rentabilité, avec une exploitation parfaitement maîtrisée • Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible Ce lieu réunit tout ce que recherchent les professionnels exigeants : un emplacement stratégique, une réputation solide, une ambiance reconnue et un fort potentiel de développement. Prix de cession FAI : 1 274 977 € Nous contacter pour plus d’informations et organisation d’une visite confidentielle.

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- Bar à Vin avec Licence III à deux pas de Montmartre – Rare Opportunité ! Parfaitement situé au cœur de Paris, dans un quartier dynamique et très fréquenté, ce charmant bar à vin de 70 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de Montmartre et de ses flux touristiques. Idéal pour une activité de petite restauration, traiteur ou épicerie fine , cet établissement dispose d’un équipement complet : hotte à charbon actif, four Rational, comptoir, cave à vins, et mobilier chaleureux. ️ Pas d'extraction , mais tout est pensé pour une activité sans cuisson lourde. Le bail commercial neuf vous offre de la flexibilité pour divers concepts. Licence III en place Amplitude horaire large : de 12h00 à 15h00 et de 18h00 à 02h00! Ouvert depuis seulement 1 an, ce commerce à fort potentiel demande à être développé pleinement, notamment par une gestion active sur place. Fermeture annuelle de 5 semaines. Produit rare sur le marché parisien – parfait pour une première affaire ou un professionnel en quête d’un nouveau projet. Plus d'informations sur demande.

Bar d'une trentaine de mètres carré avec comptoir et 20 places assises. Terrasse fermée dans un quartier mixte et animé du 10eme arrondissement de Paris. Cave de 8m2. Possibilité de petite restauration.

Restauration rapide sans extraction de 54 places assises idéalement placée au cœur d’un quartier de bureaux. Espace de préparation de plain-pied au fond de la salle. Local en bon état avec une belle hauteur sous plafond. Idéal concept

Horeca, Paris Hyper Centre, RESTAURANT, TOP emplacement dans le Marais! Cet établissement, dispose de 60 places assises en intérieur, avec une cuisine de plain pied et une extraction externe en 400. Superbe réfection avec du top matos salle et cuisine. Très belle cave à vins et superbe design. Gros CA et faible loyer en bail neuf 3/6/9. Affaire clés en mains, prix : € 628.327 FAI. Référence: 75-226184

Paris Nord village, bar brasserie en angle, avec appartement. Top secteur village pour ce bar brasserie en angle, clientèle résidentiel et bureaux, très belle agencement. Cuisine de plain pied avec une extraction externe, grand bar avec licence 4. 60 places assises à l’intérieur, 20 places en terrasse au soleil, appartement de 45m2 plein sud en étage élevé. Situation locative faible, gros CA annuel depuis des années. Affaire clé en mains, idéale, pro bistrot parisien. Prix: 850.512€ FAI

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- vous propose un Bar, Brasserie, Restaurant, Licence 4, Terrasse. Situé au cœur d'un quartier vivant mêlant bureaux et ambiance populaire, ce bar brasserie licence 4 bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas d'une sortie de métro et d'un marché très fréquenté plusieurs fois par semaine. L'établissement dispose d'une terrasse ensoleillée de 24 places, d'une salle spacieuse intérieure de 60 couverts à l'atmosphère conviviale. La cuisine est parfaitement agencée, elle séduit par sa surface de travail et sa verrière servant de passe plat. Clientèle fidèle de quartier, forte fréquentation de passage, bureaux alentours : tout réuni pour une activité dynamique du matin au soir. Un lieu clé en main, idéal pour reprendre une affaire solide. REF 226 175 Prix FAI 426924 Euros

92-BAR BRASSERIELICENCE IV
- ASNIERES CLICHY PARIS-Vrai café brasserie parisien en angle sur un très bon secteur proche tribunal mêlant clientèle de bureaux hôtels et résidentiel. Salle de 50 places et grande terrasse pour 70 personnes. Extraction externe, cuisine de plain-pied. Bon étatgénéral. Bail commercial 3/6/9 offrant un loyer très raisonnable à 28000€ annuel. Actuellement plat du jour et limonade en sortie de bureaux . Affaire tenue par le personnel avec une vraie marge de développement pour un professionnel Prix FAI : 490 524€ Référence 92-226112

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- vous propose à la vente un Restaurant en plein centre de Paris. Cet établissement comporte 34 places en salle et 34 places sur une belle terrasse. Ce restaurant a été complètement refait en 2024, tout le matériel de cuisine est neuf. La cuisine en sous sol dispose d'une hotte à charbon de haute qualité et d'une surface confortable. Le loyer est de 36000 euros HT/HC avec bail jusqu'en 2031. Prix 224 853 euros FAI Référence 75
- 225368

GROUPE PARIS vous propose à la vente un restaurant licence 4, situé dans l'est Parisien. L'établissement à une clientèle de quartier. La salle a une capacité de 40 couverts et de 10 places au comptoir. Une terrasse permanente de 10 places vient compléter ce bien. Le bail commercial 3/6/9 arrive à échéance en septembre 2032 et autorise les activités de "Café
- Restaurant
- Vente à emporter". Le loyer annuel HT HC est de 23.480 €. La cuisine est de plain-pied et équipée d'une extraction. Le prix demandé FAI TTC est de ; 289.124 €. REF : 75-226.194

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et restaurateurs ! Nous mettons en vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Viry-Châtillon. Ce restaurant, entièrement rénové en 2018, bénéficie d'une surface de 1200 m² et d'un parking spacieux pour accueillir une clientèle nombreuse.

Le chiffre d’affaires s’est maintenu de façon stable ces dernières années, oscillant entre 1 300 000 € et 1 400 000 €, témoignant de la solidité et du potentiel de l’établissement.

Caractéristiques :

Emplacement de choix : Situé dans une zone à forte chalandise, ce restaurant attire un flux constant de clients.

Surface : 1200 m², offrant un espace vaste et modulable pour divers concepts de restauration.

Parking : Inclus, facilitant l'accès et augmentant le potentiel d'affluence.

Rénové à neuf : Modernisé en 2018, répondant aux dernières normes en vigueur, tant sur le plan sanitaire que sécuritaire.

Normes et conformité : Entièrement aux normes, aucun travaux de mise en conformité à prévoir.

Loyer + Charges et Taxe Foncière : 22 000 €/mois.

Avantages :

Emplacement stratégique : Forte visibilité et accessibilité, garantissant une clientèle variée et régulière.

Chiffre d’affaires solide : Stabilité entre 1,3 M€ et 1,4 M€ sur les dernières années.

Potentiel de développement : Idéal pour divers types de cuisines ou concepts gastronomiques.

Prêt à l'emploi : Aucun travaux nécessaires, démarrage d'activité immédiat possible.

Pour toutes demandes de renseignements et de visites, veuillez contacter (rsac 529 273 724), votre agent spécialisé en immobilier commercial et d'entreprise, au .

Dossier soumis à engagement de confidentialité préalable.
Honoraires charge acquéreur déjà compris dans le prix.
Annonce non soumise à DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Hôtel idéalement bien situé. Travaux à prévoir. Murs et Fonds

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- superbe bar-brasserie situé en angle, en emplacement numéro 1, dans un quartier très dynamique de l'est parisien. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété : Emplacement : Le bar-brasserie est situé dans un quartier très dynamique de l'est parisien, ce qui lui assure une clientèle variée, y compris des résidents, des bureaux, des "bobos" (bourgeois bohèmes) et des touristes. L'emplacement en angle lui confère une visibilité exceptionnelle. Capacité : L'établissement peut accueillir 50 personnes à l'intérieur, ce qui est idéal pour une brasserie. De plus, il dispose de 24 places en terrasse ensoleillée. Cuisine : La cuisine est de plain-pied et équipée de matériel professionnel. Elle est également dotée d'une extraction externe de 400 mm, ce qui est essentiel pour la préparation des plats. Sous-sol : Le sous-sol est vaste et offre un espace de stockage important. Il est également accessible directement depuis l'établissement et comprend une chambre froide. Linéaire : L'établissement dispose d'un linéaire de plus de 15 mètres, ce qui est un atout majeur pour attirer les clients. État général : Le bar-brasserie est en très bon état général, ce qui signifie qu'il est prêt à être exploité sans nécessiter de travaux importants. Bail : Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer de 30 000 € HT/HC. Prix de vente : Le prix de vente de cette affaire est de 511 727 € frais d'agence inclus. Cette opportunité d'achat pourrait intéresser les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à acquérir un établissement de restauration bien situé dans un quartier dynamique de Paris. Si vous êtes intéressé par cette propriété, je vous recommande de contacter l'agence immobilière ou le courtier en référence à l'annonce numéro 75-220041 pour obtenir des informations plus détaillées sur les conditions de vente et d'autres détails pertinents. Une visite sur place pourrait également être utile pour évaluer l'état actuel de l'établissement

93 Limite 94
- vous propose un BAR BRASSERIE très bien situé sur un axe passant à proximité d'un très gros pôle d'entreprises. Ce BAR BRASSERIE compte 42 places confortables à l'intérieur ainsi qu'une terrasse pérenne de 24 places et une Licence IV. L'établissementa été entièrement refait à neuf en début d'année. La cuisine de plain-pied est équipée d'une extraction externe de 400mm permettant tout type de concept. Affaire de confort clefs en main ouverte uniquement le midi en semaine. Situation locative attrayante avec un faible loyer à 2.500€ HTHC par mois. Pas de personnel à la reprise. Prix : 214 015 € FAI. Réf : 75-225340

BAR TABAC 92
- Affaire située sur un grand axe passant d'une ville bourgeoise, et entourée de commerces de proximités. Disposant de matériel professionnel d'excellente qualité. Cette affaire dispose d'environ 62 places assises, pour un chiffre d'affaires pour l'année 2024, de 650 K HT, et 220 K de remises totales. PRIX : 1.320.000 Euros FAI

Paris 5ème : RESTAURANT de 35 places (possibilité de plus) cuisine fonctionnelle de plain-pied avec extraction. Grande réserve en sous-sol. Ouvert en coupure 6/7 fermeture DIMANCHE + 3 semaines par an. TM 25 € le midi et 40 € le soir. CA 2023 de 348.618 € HT. CA 2024 de 364.536 € HT. Clientèle CSP +++ Bail renouvelé au 01/07/2024 avec un loyer très intéressant de 1.750 €/mois HC.

IDF
- BAR BRASSERIE TABAC FDJ Belle affaire sur une place environ 76 places et 30 en terrasse. Tenue depuis 7 ans. Bail à renouveler en 2028. Loyer faible 993€ HT/HC. CA BAR BRASSERIE HT sur bilan 160.000 €. COM NETTE TABAC 105.000 € FDJ 36.000€. Tabletterie 12.000 € sur bilan FERME LE DIMANCHE ET 3 SEMAINES/AN. APPARTEMENT 5 PIECES. Prix 898.000 €.

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- YVELINES HOTEL d'environ 25 chambres 2* (Niveau 3 etoiles ) sur axe passant
- Restaurant 50 pl assises spacieuses
- cuisine professionnelle de plain pied, extraction 400, office pour petits déjeuners. salles de séminaires Appartement et studio de fonction. Parking privé 43 places + emplacements autocars. Possibilité d'agrandissement PRIX 1.089.000 €

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- ESSONNE
- MICHEL SIMOND Restaurant Licence IV tenue depuis 20ans 80 places assises
- Terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 places Cuisine de plain pied
- 50m²
- équipement en inox et en parfait état
- Extraction 400 avec tourelle en extérieure changée en 2022 Loyer : 2500€ HT/HC Restaurant
- Loyer logement type F5 et garage 950€ HT/HC Pas de personnel à reprendre
- Possibilité d'acquérir les murs CA 2023 HT 400.000 € FERME DIMANCHE AM ET LUNDI PLUS 6 SEMAINES/AN PRIX FDC : 440.000 € PRIX MURS : 550.000 €

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- YVELINES IDF SUD
- Restaurant asiatique sur place et à emporter 60 places assises et 12 places en Terrasse Fermé LUNDI et 4 semaines / an horaires coupures : 11h30-14H // 18h30-22h Loyer : 2583€/HT/HC mois / Bail renouvelable en 2033 Pas de personnel à reprendre
- CA 2023 HT : 433.907 € SUR BILAN PRIX : 297.000 €

Murs & fonds d'un hôtel, plus de 60 chambres, rénové, surface 2 000 m², peut-être aménagé en appart hôtel, CA: 2 200 000 €, Prix de vente: 17 000 000 € Net Vendeur Honoraires agence de 5% + TVA