Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Antony (92160)

Idéalement situé au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés d'Antony, à proximité immédiate d'une gare RER et des principales artères commerçantes, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique de tout premier ordre.
Profitant d'unenvironnement commercial attractif, d'un flux régulier de piétons et d'une clientèle diversifiée composée de résidents, d'actifs et d'usagers des transports, cet établissement offre des conditions particulièrement favorables à une activité de restauration sur place et à emporter.
Son emplacement premium constitue un véritable atout commercial, permettant de capter aussi bien la clientèle du déjeuner que celle du soir, tout en développant les ventes à emporter.
Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter ou développer son activité dans une commune prisée des Hauts-de-Seine, bénéficiant d'un excellent pouvoir d'achat et d'une forte attractivité.
Un emplacement de premier choix pour concrétiser votre projet entrepreneurial !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 538 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 494 960 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 43 040 € HT + 8 608 € TVA, soit 51 648 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510385495

Restauration rapide/Coffee shop /Licence 4 en parfait état à saisir ! Local de 115 m² offrant 55 places en intérieur et 26 en terrasse. Cuisine ouverte. Labo équipé dans la cour. Idéal pour concept moderne, fort passage et développement rapide. Potentiel immédiat pour franchise ou indépendants souhaitant investir dans une affaire clé en main. Ref. FO2-4577

- FONDS DE COMMERCE A VENDRE
- Situé sur une place commerçante animée, BEAU RESTAURANT SPACIEUX ET LUMINEUX d'une surface de 178 m² environ avec une capacité d'accueil de 90 places assises. Il comprend, un sas d'entrée, une salle principale de 120 m² environ avec tout le mobilier, un bar entièrement équipé avec LICENCE IV, une arrière cuisine aménagée, une chambre froide ainsi que tout le matériel nécessaire à l'activité. De plus, un local pour le personnel, une réserve et un toilette public. À l'extérieur, un accès facile disposant de nombreuses places de parking et gare RER B à proximité. Grandes baies vitrées avec triple exposition, chaudière à gaz et climatisation réversible. Activité actuelle : Restauration japonaise, vente à emporter, livraison à domicile et traiteur. TOUT TYPE DE RESTAURATION POSSIBLE, BON ETAT GENERAL, BAIL NEUF, TRES BELLE AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT. Loyer annuel 40.000€ HT HC. Charges annuelles 400€ HT. Taxe foncière 2720€ HT. Pour tout renseignement, je suis disponible du Lundi au Samedi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Restaurant sur un secteur très recherché des hauts de seine (92) offrant une surface totale de 110 m2. Cuisine avec extraction. Très belle visibilité sur une rue très passante. Terrasse Jardin non exploitée à ce jour. Idéal pour tout type de concept ,Bistronomie ,Street food. Ref. FO2-4462

Restaurant Pizzeria avec terrasse sur un secteur bureaux et résidentiel dans un état irréprochable. Affaire offrant 134 m² parfaitement agencés et 68 couverts en salle. Extraction par conduit interne et raccordement gaz. Local prêt à exploiter, fort potentiel de développement et belle visibilité commerciale. Ref. FO2-4453

vous propose le fonds de commerce de cette enseigne de restauration rapide idéalement situé dans un secteur dynamique d'ANTONY.
Cet établissement de plus de 60 m² dispose d'un espace de vente à emporter , Livraisons extérieures, restauration virtuelle, 24 places assises plus terrasse et d'une cuisine spacieuse de plain pied fonctionnelle avec grosse extraction .
Matériel/Equipements professionnels neufs,
ouverture 7/7 jours
Le loyer est de 1 680 euros HC, Bail 3,6,9 en cours
PRIX DE VENTE : 89.000 euros honoraires charges vendeur.
DPE? GES?
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN40, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 4577452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- * FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION À VENDRE – HAUTS-DE-SEINE (92) * Situé sur un emplacement stratégique des Hauts-de-Seine, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important flux piéton, lui assurant une fréquentation régulière tout au long de l'année. L'établissement dispose d'une belle salle de restauration pouvant accueillir environ 60 couverts, ainsi que d'une cuisine parfaitement équipée bénéficiant d'un conduit d'extraction de 400 mm, offrant des conditions d'exploitation idéales. Les points forts :
- Emplacement recherché
- Forte visibilité
- Flux piéton important
- Environ 60 places assises
- Cuisine équipée avec extraction 400 mm
- Bail neuf
- Chiffre d'affaires : 867 000 €
- Loyer annuel : 39 300 € HT HC Une affaire de qualité, parfaitement adaptée à un professionnel souhaitant poursuivre une activité rentable ou développer un nouveau concept. Opportunité rare sur le secteur ! ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et découvrir tout le potentiel de cette affaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80476), Agent Commercial mandataire .

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- RESTAURANT
- TOP EMPLACEMENT
- Secteur Bourg-la-Reine/Antony
- Boulogne vous propose à la vente une belle opportunité de Restaurant idéalement situé en plein centre-ville d'une commune prisée des Hauts-de-Seine
- Ce Restaurant en emplacement n°1 surrue piétonne ultra-commerçante à fort flux et proche gare/métro, bénéficie d'une excellente visibilité en angle avec une façade de 12m
- Clientèle mixte de bureaux, étudiants et résidentiels
- Sur une surface d'environ 126m², vous disposerez de 36 places assises, avec la possibilité de 20 couverts additionnels en exploitant l'étage et de 12 places en terrasse sous autorisation
- Affaire clé en main dans un état impeccable et avec un équipement en très bon état
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 181 495 € / Référence : 92-224403