Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Santeny (94440)

75 – RESTAURATION RAPIDE – HOTTE A CHARBON – IDEAL POUR VENTE A EMPORTER
- VAL-DE-MARNE Paris vous propose à la vente une affaire de restauration rapide idéalement située dans le Val-de-Marne. L’affaire jouit d’une quarantaine de places en salle et de vingt places en terrasse extérieure. Elle réalise un CA de 231.308 €. Le bail court jusqu’en 2029 et propose l’activité de « Restauration rapide » pour un loyer annuel de 23.449 € HT HC. L’affaire dispose d’une hotte à charbon. Idéal pour de la vente à emporter. Référence : 225085 Prix FAI : 170.654 €

Val-de-Marne (94) – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION À VENDRE vous présente une opportunité rare : un fonds de commerce de restaurant situé au cœur d’une ville recherchée et dynamique du Val-de-Marne. Implanté sur un emplacement stratégique, ce restaurant d’angle bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très passant, à proximité immédiate du RER A et à quelques minutes à pied d’une future station de la ligne 15 du Grand Paris. Le secteur, animé par la présence de nombreux établissements scolaires et de grandes enseignes, garantit un flux constant de clientèle, aussi bien le midi que le soir. L’établissement, en parfait état, dispose d’une cuisine équipée avec extraction, ouverte en partie sur une salle pouvant accueillir 30 couverts. Une terrasse, actuellement non exploitée, offre un potentiel de développement supplémentaire. Faible loyer: 19300 euros /an HT/HC. Affaire saine et rentable, avec un très bon chiffre d’affaires, encore développable selon le concept et les horaires d’exploitation. Prix : 326 224 € FAI TTC Référence : 77-219710.

Exclusivité à vendre dans le Val-de-Marne (94) proche Paris (75) : fonds de commerce de restaurant avec emplacement premium. Situé en angle dans un quartier recherché, calme et sécurisé, ce restaurant bénéficie d’un fort passage et d’une clientèle fidèle. Capacité de 80 couverts en salle, cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction et accès indépendant. Établissement climatisé, normes en vigueur, prêt à exploiter immédiatement. Bail commercial 9 ans, loyer annuel HT/HC de 29 400 euros. Parking à proximité pour une accessibilité optimale. Chiffre d’affaires au bilan : 391 000 euros, EBE retraité de 139 000 euros. Opportunité rare et rentable, idéale pour professionnels ou investisseurs en restauration. Prix de vente : 278 524 euros FAI TTC. Contactez avec la référence 77-219765.

Paris vous propose à la vente : Un magnifique RESTAURANT d'angle Licence 4 situé dans une commune aux portes de Paris avec un gros portefeuille client et un cadre de vie agréable. Le restaurant possède une très grande salle de 75 couverts ainsi qu'une grande terrasse extérieure de 35 couverts. Ce restaurant possède une licence 4 ainsi qu'une grosse extraction externe en 400, une grande cave de 40M² idéale pour du stockage avec un monte-charge, une cuisine de plain-pied et une chambre froide. Grosse possibilité d’évolution du chiffre d'affaires. Référence 75-218554 Prix FAI : 384 524€

94
- vous présente un restaurant asiatique spécialisé ayant une très belle visibilité et bénéficiant d'une clientèle d'habitués, de quartiers , de bureaux et d'étudiants. vous propose cette restauration rapide asiatique de vente à emporté équipé d'une extraction externe et bénéficiant de matériel et travaux neufs (3 ans). Cette opportunité est idéal pour un couple ou primo accédant, elle bénéficie d'un loyer de 15 000€ annuel et d'un bail jusqu'en mai 2032, superficie au RDC de 25 m² incluant la cuisine de plain-pied et 15 m² au sous sol. Affaire d'angle avec une belle visibilité et permettant une offre complémentaire à l'existant. A saisir rare sur le secteur. Nous restons à votre disposition afin de vous apporter de plus amples informations ou mettre en place une visite. Prix FAI : 148 975 € Référence : 92-226024

94
- RESTAURANT
- EMPLACEMENT N°1
- Secteur Chevilly-Larue/Rungis/Orly
- vous propose à la vente une belle opportunité de Restaurant idéalement situé dans une commune dynamique du Val-de-Marne
- Environnement à fort flux proche bureaux, transports et axeroutier
- Avec ce Restaurant d'une surface commerciale d'environ 120m², vous disposerez de 70 places assises en salle, 60 places supplémentaires en terrasse extérieure permanente, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée
- Cette affaire réalise un chiffre d'affaires de 410 000€ en exploitant uniquement le midi et en bénéficiant d'une clientèle fidèle et de qualité
- Bail 3/6/9 récent avec un loyer annuel cohérent de 44 308€ HT/HC
- Restaurant clé en main prêt à exploiter et à être développé
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 331 524€ / Référence : 92-224569

Val-de-Marne (94) – Opportunité rare de fonds de commerce restaurant avec licence 4 à fort potentiel. 75 vous propose à la vente ce restaurant avec licence 4 propose 90 couverts en salle et possibilité ERP jusqu’à 140 places, idéal pour brasserie, bar, pizzeria ou restauration traditionnelle. Extraction 500 conforme et cuisine professionnelle équipée garantissent un outil de travail performant. Affaire d’angle à forte visibilité, bénéficiant d’une terrasse extérieure de 40 places, un véritable atout pour attirer une clientèle nombreuse. Le commerce dispose en outre d’un fort potentiel de développement, notamment par l’exploitation de la terrasse avec la vente de limonades et boissons, ainsi que par l’utilisation de la licence 4, actuellement non exploitée, pour la vente d’alcool. Restaurant clé en main sans travaux, dernier chiffre d’affaires au bilan de 707 K€. Exploitation actuelle sur 5 jours seulement avec fermeture le dimanche malgré une forte demande, offrant un axe de croissance immédiat. EBE de 145 K€ et rentabilité assurée font de ce fonds de commerce restaurant licence 4 avec terrasse 40 places une affaire idéale pour tout repreneur ambitieux. Prix de cession : 649.524 euros FAI TTC. Référence : 75-225994

94
- RESTAURANT
- LICENCE IV
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
- Secteur Charenton-Le-Pont/Maisons-Alfort/Saint-Maurice
- vous propose à la vente une belle opportunité de Restaurant avec Licence IV idéalement situé dans une ville dynamique du Val-de-Marne
- Top visibilité en angle avec façade de 7m, proche métro, bus et axe routier
- Clientèle fidèle mixte de bureaux et résidences
- Sur une surface d'environ 70m², ce Restaurant dispose de 66 places assises en salle, d'une terrasse d'appel de 8 couverts, ainsi que d'une cave saine d'environ 80m²
- Fermé soir et week-end, ce Restaurant présente un réel potentiel de croissance en élargissant les horaires d'ouverture et en optimisant la Licence IV non exploitée à ce jour
- Bail 3/6/9 en cours avec un loyer annuel plus qu'attractif de 15 000€ HT/HC
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 214 013€ / Référence : 92-224625

94
- RESTAURANT
- EXTRACTION
- Secteur Nogent-sur-Marne/Fontenay-sur-Marne/Vincennes
- 92 vous présente à la vente un Restaurant avec extraction idéalement situé dans un quartier dynamique d'une belle commune du Val-de-Marne
- Sur une surface d'environ 91m², ce Restaurant dispose de 20 places assises en intérieur et bénéficie d'une clientèle mixte de bureaux et résidentiels
- Bail 3/6/9 avec un loyer annuel plus qu'attractif de 14 500€ HT/HC et de faibles charges
- Belle opportunité à saisir pour ce Restaurant historique, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 138 135€ / Référence : 92-220905

94
- RESTAURANT
- LICENCE IV
- EMPLACEMENT N°1
- Secteur Saint-Maur/Fontenay-sous-Bois/Joinville-le-Pont
- 92 vous propose à la vente un Restaurant avec Licence IV idéalement situé en centre-ville et bénéficiant d'une belle visibilité en angle
- Bienentretenu et sur une surface d'environ 80m², vous disposerez de 40 places assises en intérieur, 10 places supplémentaires en terrasse, ainsi que d'une cuisine de plain-pied avec extraction
- Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 50 400€ HT/HC et comprenant un local commercial attenant de téléphonie en sous-location et avec refacturation de 14 400€ HT/HC, soit un loyer final de 36 000€ HT/HC
- Fermé dimanche et lundi, ce restaurant offre encore du potentiel de croissance avec une demande sur le dimanche
- Belle clientèle à pouvoir d'achat
- Prix : 203 173€ FAI / Référence : 92-222026

94-BAR BRASSERIE
- VINCENNES FONTENAY NOGENT
- Top emplacement dans une zone commerçante à 5mn d'une gare importante. Nombreuses enseignes nationales. Brasserie sur plus de 200m². Salle lumineuse d'une centaine de places avec une partie en véranda ouvrante, terrasse extérieure pour quarante personnes. Cuisine de plain-pied et extraction, licence IV, grand parking. Bail commercial 3/6/9 doté d'un petit loyer avec l'activité jeux autorisée dans le bail. Exploitation actuelle sur six midi semaines. Affaire à gros potentiel actuellement exploitée en mode confort. Secteur mixte entre résidentiel et sièges sociaux de grandes entreprises. Rapport potentiel /prix très intéressant. Prix FAI: 278 527 € Référence: 92-217456

MURS + FONDS situé dans le 94. Bâtiment entier contenant un restaurant, un appartement de 70m² env. et un studio de 24m² env. Nous sommes dans un magnifique cadre bucolique d'une ville bourgeoise.

Le restaurant comprend :

- 50 couverts en salle

- 20 places en terrasse couverte

- 20 places extérieure

- une belle cuisine de plain-pied de 23m², équipé du gaz et d'une grosse extraction

Les murs de 273m² peuvent également être divisé en appartements.

Avis : une très belle affaire qui intéressera un restaurateur ou un marchant de bien.

Contactez



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(Entreprise individuelle).
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Vente d'un fonds de commerce d'un beau restaurant dans le Val-de-Marne avec extraction
Nous vous présentons cette occasion unique d'acquérir un magnifique fonds de commerce de restaurant dans le Val-de-Marne.

Ce local spacieux de 62 m2 offre un cadre agréable pour accueillir vos clients et dispose d'une extraction, ce qui constitue un avantage considérable.

Caractéristiques du restaurant :

- Licence de restauration

- Capacité de 16 couverts à l'intérieur et 18 couverts en terrasse

- Cuisine équipée au gaz avec une petite extraction

- Cave d'une superficie de 32 m2

Le restaurant a été entièrement rénové avec beaucoup de goût, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le potentiel de ce restaurant est élevé, offrant de multiples possibilités de développement et de croissance.

Pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
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(Entreprise individuelle).
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94
- VAL DE MARNE
- RESTAURANT PIZZERIA Emplacement d'angle EXTRACTION 400 Loyer 3500€/HT HC
- Bail renouvelable en 2029 Equipe en place à négocier 80 PLACES 30/40 terrasse Entièrement équipé comme neuf CA 2024 HT : 472.000 € PRIX 385.000 €

94
- RESTAURANT RESTAURATION RAPIDE/PIZZERIA/CREPERIE, affaire d'angle tenue depuis 15 ans, commerces, parking, marché, clientèle d affaires, passage et quartier. Idéale pour un chef de cuisine, possibilité 50 places et terrasse privative 12 places. Cuisine avec extraction. Surface environ 130m2. Bail en cours de renouvellement. Loyer mensuel 1 889€ TTc. Pas de personnel à reprendre. Fermé 2 jours par semaine et 6 semaines par an. CA : 400.000 €. PRIX 385.000 €.

94 PORTE DE PARIS A SAISIR RESTAURANT BISTROT LICENCE IV D'ANGLE 62 PLACES, 18 EN TERRASSE + 20 ESTIVALE CUISINE DE PLAIN PIED BIEN EQUIPÉE, RÉSERVE, VESTIAIRE PERSONNEL EN PLACE BAIL RENOUVELABLE EN 2030 , LOYER DE 2547 € HT FERME DIMANCHE/LUNDI ET 3 SEM/AN C.A 2024 HT : 738 000 € sur bilan VENTE CAUSE MALADIE PRIX : 407 000 €

94, BEAU SECTEUR, PROCHE EST PARISIEN, BAR, BRASSERIE, LICENCE 4, AFFAIRE ANGLE, OUVERT 7/7, ACTUELLEMENT EN GERANCE, TERRASSE 80 PLACES, PRIX 4.073.000 EUROS FAI

94 PROCHE PARIS RESTAURANT LICENCE IV TENU DEPUIS 14 ANS 80 PLACES + 12 EN TERRASSE CUISINE AVEC EXTRACTION 400 LOYER 3500 € HT BAIL RENOUVELABLE EN 2032. PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE IDEAL POUR TRANSFORMER EN BAR BRASSERIE LIC 4 CAR BAIL OK Prix: 330 000€

94, BAR, BRASSERIE, PRES CENTRE COMMERCIAL, COMMERCEs FACE GARE ROUTIERE ET RER, FERME WE ET LE SOIR, 100 PLACES ASSISES+ TERRASSE, PRIX 1.768.000 EUROS FAI

94, RESTAURANT D'ANGLE, FORT PASSAGE, CA A DEVELOPPER, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, PRIX 728.960 EUROS FAI

94, BAR, RESTAURANT, CENTRE VILLE, EMPLACEMENT N1, PROCHE QUARTIER CHINOIS PARIS 13EME, CA A DEVELOPPER, PRIX 199.440 EUROS FAI

94, BAR, BRASSERIE, TABAC, FDJ, BEL EMPLACEMENT, GRAND AXE, PRES STATION METRO, PRIX 964.800 EUROS FAI

94, BEAU BAR, RESTAURANT, CENTRE VILLE ,SECTEUR EN PLEIN DEVELOPPEMENT, PRES HABITATION ET ALTIVAL, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, CA A DEVELOPPER, POSSIBILITE LOCATION VENTE PRIX 218.000 EUROS FAI

94, RN 34, RER, BAR, BRASSERIE, TABAC, FDJ, PMU, BELLE AFFAIRE, AXE PASSANT, BONNE CLIENTELE, PRIX : 379 400 EUROS FAI, A VOIR

94 PRES DE LA MARNE, BOIS DE VINCENNES, RESTAURANT PIZZERIA, TRES BELLE AFFAIRE, BEAU QUARTIER, BELLE CLIENTELE, URGENT, A VENDRE CAUSE SANTE, PRIX : 643.200 EUROS FAI