Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Us (95450)

Affaire de BAR LOTO FDJ PMU située sur axe dynamique et commerçant, de très belle surface - Total commissions 232.000 €, dont 62.000 € de commissions Loto, dont 74.000 € de commissions FDJ, dont 96.000 € de commissions PMU - Total hors commissions 100.000 €

- Fonds de Commerce Restaurant traditionnel : Centre Ville de Saint Gratien de 140 m² de surface utile avec cave et terrasse UN EMPLACEMENT D'ANGLE À FORT POTENTIEL POUR VOTRE ACTIVITÉ Passage régulier À proximité des écoles Proche de toutes les commodités Facilité de stationnement à proximité Chiffre d'affaires : 330 000 € Loyer annuel : 36 000 € Bail commercial 3 / 6/9 Activité et destination des locaux : Bar, brasserie, restauration de type traditionnel ou vente à emporter et toutes activités s'y rapportant) Vous recherchez un local commercial spacieux, fonctionnel et idéalement situé à Saint-Gratien pour développer votre activité ou réaliser un investissement ? LES ATOUTS DU BIEN 140 m² Cave offrant un espace de stockage complémentaire Cuisine Grand Bar Local offrant un beau potentiel d'exploitation Adresse située au cOEur de Saint-Gratien Possibilité d'adapter les espaces à différents projets professionnels Ce local constitue une opportunité à étudier pour installer ou développer votre activité dans un environnement urbain dynamique. Son volume, ses espaces annexes et son emplacement permettent d'envisager différents usages professionnels, selon votre projet et la réglementation applicable. Vous souhaitez découvrir le potentiel de ce local et vous projeter dans vos futurs aménagements ? Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et potentiellement organiser une visite. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Une opportunité à découvrir rapidement à Saint-Gratien ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 823211222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé en centre-ville de Deuil-la-Barre.

L'établissement est actuellement exploité en restauration , bénéficie d'un outil de travail déjà aménagé et équipé, permettant une reprise rapide de l'activité.

Le local développe une surface d'environ 100 m² et dispose notamment d'un espace d'accueil et de restauration ainsi que d'une cuisine professionnelle équipée.

L'établissement réalise un bon chiffre d'affaires et peut convenir aussi bien à un professionnel souhaitant poursuivre l'activité actuelle qu'à un porteur de projet souhaitant développer un nouveau concept de restauration, sous réserve des conditions du bail et des autorisations nécessaires.

Points forts : emplacement centre-ville, loyer maîtrisé, bail neuf 3/6/9, local déjà aménagé pour la restauration et activité immédiatement exploitable.
KEBBICHE Ouafaa, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEBBICHE Ouafaa, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 37B-OKE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat : 464851

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

95
- BAR (BRASSERIE
- TABAC) FDJ PMU
- SECTEUR TAVERNY
- vous présente à la vente le fonds de commerce d'un BAR FDJ PMU, avec possibilité d'ajouter la brasserie, et vente de tabac. La surface totale de cette affaire est d'environ 280 m², comprenant une grande salle d''environ 200 m² et une cave d'environ 80 m²; La salle dispose de 50 places assises et 10 places en terrasse. Le bail 3/6/9 vient d'être renouvelé et court jusqu'en 2033 avec un loyer de 34.000 € HT/HC. L'affaire réalise un CA de 340K€ comprenant 96 k€ de pmu, 135 k€ de FDJ, et 35 k€ de tabac en sous vente et également 65 k€ de Bar. Le quartier étant en plein changement avec de nombreux immeubles en train de sortir de sol cette affaire a un vrai potentiel. N'hésitez a faire une visite !! REF : 78-227637 Prix FAI : 755.524 €

, Indépendante du Réseau Immobilier , a le plaisir de vous présenter à la vente les MURS et le FONDS DE COMMERCE de ce Restaurant idéalement placé au Coeur de Ville de VAUREAL

Doté d'une salle de restaurant spacieuse, d'une salle de restauration annexe privative , d'une cuisine complètement aménagée et équipée , d'une réserve et d'un bar avec Licence IV

Le sous-sol comprend un vestiaire, un bureau et une seconde réserve.

Façade de 13 mètres

Extraction de 400 mm pour la cuisine

Terrasse pouvant accueillir 40 personnes

Merci de contacter , du Réseau , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute

demande de visite 7 JOURS SUR 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 720 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596

, Indépendante du Réseau Immobilier , a le plaisir de vous présenter cette cession de FONDS DE COMMERCE

Brasserie PARIS DIEPPE Centre Commercial Art de Vivre à ERAGNY

Chiffre d'affaire Annuel : 1 142 388 euros

Loyer Annuel HT : 109 222 euros

Charges Annuelles : 44 202 euros

Taxes foncières : 24 587 euros

Avec un seul service du midi , très gros potentiel avec un second service du soir

Ticket moyen de 25 à 30 euros avec un service du midi de 150 à 200 couverts

Merci de contacter , du Réseau , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 326 086 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 299 999,12 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 086,88 € HT + 5 217,38 € TVA, soit 31 304,26 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596

- 95
- A VENDRE: BAR-BRASSERIE TOP EMPLACEMENT
- SECTEUR CERGY / PONTOISE
- Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Bar Brasserie idéalement situé près de la gare. La surface totale est d'environ 200 m² comprenant une grande salle avec son Bar d'environ 160 m², une cuisine avec une extraction et des réserves pour environ 40 m². Le loyer est raisonnable pour le secteur et la surface : 36.000 € /an/HT/HC avec un bail 3/6/9 jusqu'en 2028. Le linéaire vitrine est un atout dans cette affaire avec environ 35 ml. La Brasserie dispose de 120 couverts et 40 couverts en terrasse extérieure. Le CA HT de 325.000 € est réalisé uniquement sur le service du midi du lundi au vendredi, le samedi seul le bar est ouvert. Cette affaire est une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer une affaire avec la possibilité de faire de la brasserie le soir et le week-end. Le bail autorise le PMU et La FDJ. Affaire clés en mains sans travaux à prévoir. Réf. : 78-224145 Prix FAI : 373.924 €

- 95
- A VENDRE: RESTAURANT
- SECTEUR CERGY
- Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans une zone d'activité industrielle et commerciale. la surface totale est d'environ 370 m² comprenant la salle de 100 couverts d'environ 250 m². Une mezzanine d'environ 10 m², une cuisine d'environ 50 m² avec une extraction de 600, des réserves d'environ 60 m². Le tout est complété par une terrasse de 30 couverts pouvant s'agrandir jusqu'à 80 couverts. L'affaire dispose également d'un parking. Bail 3/6/9 ans qui sera neuf à la cession avec un loyer de 56.000 € /an/HT/HC raisonnable pour la surface. Le restaurant réalise aujourd'hui un CA HT de 963.000 €.Il y a un vrai Intérêt pour ce local par la proximité de grandes enseignes comme Mac Donald et un grand flux généré par les enseignes de supermarché et les entreprises alentour. Cette affaire est également proche du futur parc Dragon Ball. Possibilité d'acquérir les murs également Réf.: 78-224147 PRIX FAI : 384.524 €

Superbe Brasserie avec licence IV– Emplacement N°1 centre-ville – Val-d’Oise (95) À vendre : superbe brasserie contemporaine, idéalement située en centre-ville, dans une commune dynamique et en plein développement du Val-d’Oise Points clés : Surface intérieure : 200 m² + terrasse de 50 m² Capacité : 100 couverts en salle / 50 en terrasse Décoration haut de gamme, matériaux de qualité, ambiance chic Cuisine professionnelle entièrement équipée, locaux en parfait état – aucun travaux à prévoir Clientèle fidèle, qualitative, panier moyen élevé Activité limonade continue, fort potentiel de développement (horaires, privatisations, événements) Outil de travail clé en main avec une équipe en place en cuisine et en salle ultra pro Données financières : Chiffre d'affaires annuel : environ 900 000 € Très bonne Marge Brute Loyer attractif (~7 % du CA) Masse salariale maîtrisée Prix de cession des parts sociales : 880 000 € honoraires inclus IDEAL : repreneur professionnel ou investisseur du secteur CHR recherchant un établissement immédiatement rentable, avec de réelles perspectives de croissance, dans une zone en plein essor.

À VENDRE – Restaurant avec terrasse face à la Seine – Secteur Cormeilles-en-Parisis (95) Emplacement exceptionnel en bord de Seine, à deux pas de la Marina de Cormeilles. Découvrez cette affaire rare dans un cadre privilégié : restaurant entièrement rénové en 2023, disposant d'une capacité de 60 couverts en salle et 80 couverts en terrasse. L' établissement séduit par sa décoration soignée, sa cuisine ultra-équipée et sa clientèle fidèle au fort pouvoir d’achat. Chiffre d'affaires : 380 000 € EBE reconstitué : 140 000 € Loyer faible : 5 % du CA Ouvert 5 jours sur 7 avec 3 semaines de fermeture annuelle Forte rentabilité et potentiel de développement important Un bien extrêmement rare sur ce secteur dynamique en plein essor. Prix de vente du fonds de commerce : 220 000 € (honoraires agence inclus) Pour plus d’informations, contactez le cabinet – Hauts-de-France.

A la campagne , mais proche de la ville, ce bar tabac convient pour une famille soucieuse de son bien être tout en faisant de bonnes affaires.Ref 25533

95, BAR, TABAC, FDJ, PMU, PRESSE, BAIL NEUF LOGEMENT, STUDIO, CA 123.000 EUROS, COMMISSIONS 100.000 EUROS, PRIX 455.000 EUROS FAI

Très belle affaire de Bar à jeu : Loto – PMU à saisir.
Établissement spacieux avec une surface commerciale de 300 m² et plus de 70 places assises. Licence 4 en exploitation.
Les chiffres :

Produits d'exploitation : 99 764 €

CA Bar : 65 859 €
CA Divers : 33 905 €

Total des remises : 232 002 €

Remise Loto : 61 975 €
Remise PMU : 96 373 €
Remise Jeux : 72 091 €
Remise Divers : 1 563 €


Prix du fonds de commerce : 690 000 €

Coup de coeur - Dans le Vexin, à 30 minutes de Cergy, vous propose ce bar tabac FDJ, licence IV, offrant une salle lumineuse de 20 places avec comptoir de près de 8 mètres.
Sécurisée et idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, proche du centre, cette enseigne de qualité à su valoriser son emplacement avec une grande visibilité grâce à une façade de plus de 10 mètres.
Elle bénéficie des manifestations de la ville. et la clientèle est fidélisée depuis de nombreuses années
Loyer attractif, incluant un appartement, cave, garage et bureau, de 840 euros HT HC / mois
Pas de travaux à prévoir.
Chiffres d'affaires :
2025 : 204.000 euros
2024: 205.000 euros
2023: 211.000 euros.

Commissions moyenne de 67.000 euros.
Très belle rentabilité. Détails sur demande.

Prix de cession du fonds : 256.000 EUROS honoraires vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; te professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 431521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

vous propose ce fonds de commerce de restaurant traditionnel situé dans un charmant village du Vexin, à seulement vingt minutes de Pontoise et dix minutes de l'Isle Adam.
L'établissement, parfaitement entretenu et clefs en main, offre une salle de restauration chaleureuse d'une superficie supérieure à 50 m², complétée par une terrasse extérieure très appréciée aux beaux jours. La décoration est soignée, l'ambiance cosy et la clientèle fidèle, qu'elle soit locale, parisienne ou touristique.

La surface bâtie totale est de 164 m², incluant un appartement de type F4 à l'étage.
La salle chaleureuse peut accueillir 40 couverts.
La cuisine, parfaitement agencée, dispose d'espaces chauds, froids, d'un espace plonge, d'une extraction conforme et d'une chambre froide. L'établissement est aux normes PMR, sans travaux à prévoir. La terrasse peut accueillir une trentaine de places.
Le développement reste possible en augmentant le nombre de services, actuellement au nombre de sept par semaine ou en exploitant une partie de l'appartement en salle de restauration.

Éléments financiers :
- Chiffre d'affaires supérieur à 310 000 euros HT
- Autres informations sur demande

Points forts :
- Village attractif du Vexin, emplacement recherché
- Décoration soignée, établissement clefs en main
- Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction
- Terrasse extérieure très appréciée
- Logement F4 inclus
- Clientèle fidèle et diversifiée (locale, parisienne, touristique)
- Établissement aux normes PMR
- Potentiel de développement en augmentant les services

Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 66 000 euros honoraires vendeur.

Ce restaurant représente une opportunité clé en main idéale pour un professionnel expérimenté ou pour une première installation dans un cadre de vie recherché.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartns sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Nous proposons à la vente une boutique de 70 m² (boutique + réserve) sous enseigne, située au cœur du centre commercial de Sarcelles, à proximité immédiate des escalators, un emplacement bénéficiant d'un flux de clientèle régulier et d'un fort ancrage local.
Le point de vente :
• Boutique de 70 m² (boutique + réserve), vendue en l'état, mobilier et design conformes à la charte de la franchise
• Terrasse de 20 m² à l'extérieur de la boutique, au sein du centre commercial, en complément des tables et chaises installées à l'intérieur
• Positionnement au cœur du centre commercial, à proximité immédiate des escalators
• Bail commercial en place, sécurisant l'exploitation dans la durée
• Chiffre d'affaires annuel HT compris entre 250 000 € et 300 000 € (dossier détaillé sur demande)
• Flux de clientèle régulier garantissant un chiffre d'affaires récurrent
• Concept clé en main, optimisé pour une exploitation simplifiée et des coûts maîtrisés

Le centre commercial My Place :
My Place est l'un des principaux pôles commerciaux du Val-d'Oise, avec environ 31 500 m² de surface de vente répartis entre une galerie marchande d'une quarantaine de boutiques et un retail-park d'une dizaine de moyennes surfaces. Le centre connaît actuellement une nouvelle dynamique avec l'arrivée récente d'un hypermarché Hyper U en remplacement de l'ancienne enseigne alimentaire, générateur d'un flux de clientèle supplémentaire pour l'ensemble de la galerie, ainsi que l'ouverture de nouvelles boutiques venant renforcer l'offre du site.

Les franchisés bénéficient d'un accompagnement de la franchise tout au long de l'année.

Pourquoi investir :
Cette boutique représente une opportunité d'acquérir un point de vente clé en main, adossé à une enseigne dynamique et sécurisé par un bail commercial.

Dossier complet (CA, EBE, conditions) disponible sur demande.
Contactez-nous pour une présentation détaillée et confidentielle.

Bruyères-sur-Oise (Centre-Village & Zone Industrielle)
Exceptionnelle opportunité de reprise pour ce fonds de commerce prospère, idéalement implanté au cœur de Bruyères-sur-Oise. Bénéficiant d'un emplacement central attractif et d'une proximité immédiate avec une zone industrielle à très fort flux professionnel, cette affaire dispose d'un potentiel de développement constant.
Emplacement stratégique : Situé au centre du village avec un accès direct à une zone industrielle très active générant une clientèle captive et fidèle.
Locaux fonctionnels : Surface totale de 110 m², entièrement équipés et prêts pour une exploitation immédiate sans travaux.
Diversification des revenus : Activités combinées de bar, tabac, restauration rapide et accessoires.
Conditions avantageuses : Vente de particulier à particulier, sans aucun frais d'agence.
Commissions totales : 127 000 €
Chiffre d'affaires Bar / Restauration : > 250 000 €
CA Tabletterie : 30 000 €
Loyer mensuel : 1 780 €
Prix de vente du fonds : 490 000 €
📞 Modalités de Vente
Affaire saine, idéale pour un couple ou des professionnels ambitieux. Bilans et informations financières détaillés fournis sur profil d'acquéreur sérieux.
Ouvert 6j /7 fermé le dimanche
3 semaines de congés mois d’août
Aucun travaux à prévoir

95
- vous propose un restaurant de qualité à vendre entre Colombes et Argenteuil
- belle capacité de plus de 90 places
- grande cuisine de plain pied et de grandes capacités de stockage
- surface de plus de 200 m 2
- Affaire tenue depuis de longues années
- le chiffre d'affaires 2025 est de 200.000€ HT
- le loyer est très intéressant à 1000€ /mois
- à visiter très vite prix : 148 974 € FAI
- ref : 75-227789

- Fonds de commerce – Poke Bowl À vendre : fonds de commerce spécialisé dans la vente de Poke Bowls, une activité dans l’air du temps, bénéficiant d’un local aménagé et prêt à exploiter. L’établissement dispose de 12 places assises à l’intérieur et de 6 places en terrasse, offrant une capacité d’accueil agréable pour la clientèle sur place, tout en étant parfaitement adapté à la vente à emporter. Les points forts Activité : Poke Bowls / restauration rapide froide 12 places assises en intérieur 6 places en terrasse Loyer : 1 300 € charges comprises 3 saisonniers à reprendre Local entièrement aménagé et équipé Concept facilement exploitable et développable Idéal pour un professionnel ou une première acquisition Une belle opportunité pour poursuivre l’activité existante ou développer son propre concept de restauration rapide. Informations complémentaires, chiffre d’affaires et dossier sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 91000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,06% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Opportunité Rare : Restaurant Saint-Prix Emplacement de Charme | Terrasse | Belle rentabilité Situé sur les hauteurs de Saint-Prix, cet établissement bénéficie d'une identité forte au cOEur d'une zone prisée. Le restaurant dispose d'une belle terrasse, véritable atout pour la saison estivale, et profite d'un environnement de qualité attirant une clientèle fidèle et régulière. Clientèle : Fidèle, régulière et excellente réputation locale. Loyer : 2530 HT (pas de TVA direct propriétaire) Chiffres clés (Bilan 2024) CA HT : 239 055 €. EBE Retraité : 79 771 € (soit 33% de rentabilité, très supérieur au secteur). Outil de travail : Matériel de qualité et trésorerie saine. FAITES VITE ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 833251341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

95-BAR BRASSERIE-Secteur Montmorency
- Café Restaurant très bien placé en centre ville à côté du marché. Comptoir et Salle pour 50 couverts, terrasse pour une trentaine de personnes, cuisine de plain-pied avec extraction, semi-ouverte sur la salle et la terrasse, cave et réserve, licence IV. Endroit plein de cachet actuellement sous-exploité suite à un changement de vie des associés. Belle clientèle locale aisée. Très bonne opportunité pour un professionnel, pas de reprise de personnel à prévoir. Prix FAI : 192 333€ Référence : 75-227873

95 proximité transports. Petit hôtel Préfecture. clientèle Sociale. capacité d'hébergement 39 personnes. sanitaires dans toutes les chambres. cuisine collective. Très bon état général.
Murs et fonds.

Restaurant bénéficiant d'une excellente, affaire saine. Réputation et exploitation rigoureuse depuis près de quatre décennies. Cet établissement reconnu constitue un outil de travail parfaitement structuré, idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'une affaire stable,
L'établissement dispose d'une salle de restauration chaleureuse d'environ 100 m², permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 50 couverts par service, offrant ainsi un beau potentiel d'exploitation.
La cuisine professionnelle d'environ de 30m2 m² entièrement équipée avec :
Piano de cuisson professionnel (four à changer)
Chambre froide
Réfrigérateurs
Machine à glaçons
Lave-vaisselle professionnel
Éviers et équipements de préparation
Les locaux comprennent également :
Un vestiaire hommes avec WC et douche
Un vestiaire femmes avec WC et douche
Une réserve d'environ 12m²
- Une buanderie indépendante de 7 m².environ
Cette affaire saine, entretenue avec sérieux et régularité, représente une excellente opportunité de reprise clé en main.

Parking à votre disposition réservé à la clientèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 131 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC

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- EI
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95110 Sannois

Le groupe propose un ensemble immobilier à usage de restauration idéalement situé en plein centre-ville de Sannois, dans un environnement commerçant bénéficiant d'un flux régulier de riverains et d'une excellente visibilité.
Le bien dispose d'une façade d'angle de 30 mètres et développe une surface totale d'environ 590 m², comprenant :
* 140 m² en rez-de-chaussée à usage commercial, avec point d'eau et sanitaires
* Un logement de 40 m² au 1er étage
* Un logement de 40 m² au 2e étage
* Importantes surfaces complémentaires permettant de nombreuses possibilités d'exploitation

Équipements :
* Conduit de cheminée (Ø 300 mm)
* Belle visibilité grâce à l'angle de rue

Cet emplacement est particulièrement adapté à une brasserie, un restaurant traditionnel, un restaurant à thème, une enseigne de restauration, ou tout projet de commerce de bouche recherchant de grandes surfaces avec logement intégré.

Prix : 650 000 €
Loyer : 4 912 € /HC /HT /MOIS
Honoraires : 50 000 € H.T
Ref annonce : 15-347051
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

- À ceder Fond de commerce, Bar, Restaurant, Française des jeux, PMU. Siué dans un quartier residentiel à Sannois. Cuisiniere en place. Surface interieur 200 m² et 40 places assises. Surface exterieur 200 m² et 20 places assise en terrasse. Cuisine et interieur rénovée récement, Licence IV, Française des jeux et PMU dej installée. Loyer 1025€ Hors Taxes. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 525086757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.