Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Nîmes (30000)

OPPORTUNITÉ – NÎMES À vendre, établissement de restauration rapide d’environ 20 m² avec terrasse de 20 places assises. Situé sur un emplacement n°1, sur un axe très fréquenté, à proximité d’un lycée et bénéficiant de nombreux événements tout au long de l’année, ce commerce profite d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle. L’affaire a récemment bénéficié de travaux de rénovation (peintures et sols refaits), offrant un cadre propre et accueillant. Elle est vendue avec un matériel récent, performant et parfaitement entretenu, dont l’inventaire a été estimé à 35.000 Euros, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Idéal pour une exploitation par une personne seule ou pour un premier projet entrepreneurial. Fort potentiel de développement. Prix de vente : 92.000 Euros

Superbe Hôtel Bureau de charme situé dans un cadre naturel. Jolies prestations. Saisonnier, clientèle française et étrangère. Entièrement aux normes, aucuns travaux à prévoir. Le Chiffre d’Affaire en progression est encore perfectible via une montée en gamme tout à fait justifiée. Idéal pour un couple recherchant un bien en toute propriété dans un cadre bucolique et un esprit chambre d’hôte. Un appartement de fonction vient compléter ce bien. EBE : 144 670 €

OPPORTUNITÉ NÎMES : vente BAR/TABAC/FDJ avec activité de restauration le midi. Disposant d’une belle salle avec son bar et d’une belle terrasse. Situé dans un quartier résidentiel de Nîmes, cette affaire conviendrait totalement pour un couple. Chiffres Clés:
- Bar: 145 Keuros
- Restaurant : 23 Keuros
- Commissions Tabac(nettes) : 53 Keuros
- Commissions Jeux : 61Keuros
- EBE : 124 Keuros Prix de vente : 165.000 Euros

Au Coeur de ville de Nîmes dans magnifique rue piétonne et passante vends fonds de commerce en angle de Bar Tabac Lic IV Fdj loto, 50 places assises dont la moitié en extérieur, loyer 4500€/AN, ouvert de 7h a 20h30, fermé le soir et le dimanche.

HÔTEL-RESTAURANT – 65 CHAMBRES FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT PREMIUM – BELLE RENTABILITÉ Opportunité rare dans le Gard, à proximité immédiate du centre d’une très belle cité médiévale et touristique, pour cet hôtel-restaurant de 65 chambres, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une clientèle diversifiée. L’établissement accueille une clientèle touristique, affaires et groupes, avec une activité particulièrement adaptée à une exploitation professionnelle structurée. UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET L’hôtel dispose d’infrastructures offrant une véritable capacité d’exploitation et de développement : 65 chambres Restaurant Parking privatif pouvant accueillir des autocars Piscine Terrain de tennis Salle de séminaire Équipements adaptés à l’accueil de groupes et de clientèle professionnelle. UNE PERFORMANCE ATTRACTIVE PERFORMANCE : 238 590 € Loyer annuel : 144 000 € Prix de vente du fonds de commerce : 1 400 000 € Un rapport prix / performance particulièrement intéressant, permettant à un exploitant ou à un investisseur hôtelier d’accéder à une affaire de belle capacité dans un secteur touristique recherché et dans une très belle ville. L’établissement offre également des axes d’optimisation et de développement : amélioration du taux d’occupation, développement de la clientèle groupes et séminaires, optimisation de la restauration et valorisation des périodes de forte fréquentation touristique. UN INVESTISSEMENT À FORTE CAPACITÉ DE DÉVELOPPEMENT Avec ses 65 chambres, ses infrastructures, son emplacement touristique et sa clientèle diversifiée, cette affaire constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de taille significative ou pour un investisseur recherchant un actif d’exploitation générant déjà une performance solide. Prix : 1 400 000 € – Fonds de commerce uniquement Possibilité d'acquérir les murs. Dossier financier complet sur demande et après échange qualifié.

HÔTEL-RESTAURANT DE BELLE CAPACITÉ – MURS & FONDS EMPLACEMENT PREMIUM – GARDOISE TOURISTIQUE – FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ Opportunité rare à proximité immédiate du centre d’une prestigieuse cité médiévale et touristique du Gard. Dans un environnement particulièrement recherché, cet hôtel-restaurant de 65 chambres bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité auprès d’une clientèle à la fois touristique, affaires et groupes. L’établissement dispose d’une capacité permettant de générer un volume d’activité significatif, complétée par des infrastructures particulièrement adaptées à l’accueil d’une clientèle individuelle comme professionnelle : • 65 chambres • Restaurant • Grand parking privatif, permettant notamment l’accueil d’autocars • Piscine • Terrain de tennis • Salle de séminaire UN ACTIF COMMERCIAL ET PATRIMONIAL L’établissement bénéficie d’une clientèle diversifiée et qualitative, offrant une activité équilibrée entre tourisme, clientèle professionnelle et groupes. Sa localisation au cœur d’un secteur touristique reconnu constitue un véritable atout de pérennité et de valorisation à long terme, tandis que ses équipements offrent encore des possibilités de développement et d’optimisation du chiffre d’affaires. CA : 1 560 359 € PERFORMANCE : 382 590 € PRIX DE VENTE FAI MURS & FONDS : 3 900 000 € Soit un rapport particulièrement intéressant entre la performance actuelle et la valeur globale de l’actif, avec la possibilité pour l’acquéreur de conjuguer exploitation commerciale et constitution d’un patrimoine immobilier. Possibilité également d’acquérir uniquement le fonds de commerce. Dossier complet et éléments financiers disponibles après premier échange qualifié. Une opportunité destinée à un professionnel de l’hôtellerie-restauration ou à un investisseur recherchant un actif de taille significative, bénéficiant d’un emplacement touristique de premier ordre et d’un potentiel de valorisation à long terme.

RESTAURATION RAPIDE AVEC CONDUIT D'EXTRACTION A CEDER SUR EMPLACEMENT PREMIUM EN CENTRE-VILLE DE NÎMES Très belle opportunité à saisir : Cession d’un fonds de commerce spécialisé dans la restauration rapide, idéalement situé dans une rue animée et très fréquentée du centre-ville de Nîmes. Il bénéficie d'un très beau local, entièrement rénové et doté d'une belle vitrine qui lui offre une visibilité optimale pour attirer son importante clientèle. Ce bien est doté d'un équipement complet, avec un matériel professionnel récent et conforme aux normes. Il bénéficie d'un conduit d'extraction neuf. L'agencement de cet espace pourrait être optimisé en repensant la répartition entre la surface commerciale et la réserve. Ce commerce jouit d’une clientèle fidèle et variée, assurant un chiffre d’affaires régulier et une excellente notoriété. Idéal pour un repreneur ambitieux, ce fonds représente une opportunité clé en main pour s’implanter rapidement dans un secteur en pleine croissance. Chiffre d'affaires: 225 000 € EBE retraité : 80 000 € Surface totale 93 m² dont 19 m² de réserve Prix de vente du fonds de commerce : 152 600 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

RESTAURANT A VENDRE EN PLEIN COEUR DE L'ECUSSON NÎMOIS Vente d'un restaurant situé dans un espace ouvert et partagé, en plein cœur de l'Ecusson nîmois, offrant une ambiance conviviale et dynamique. Avec une capacité d'accueil de 60 places assises, il permet de recevoir une clientèle nombreuse dans un cadre agréable. Cette affaire dispose d'un superbe comptoir. Tout l'équipement disponible est récent, complet et prêt à être utilisé sans délai, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'exploitation de l'affaire. L'établissement bénéficie également d'un espace de stockage pratique, incluant une grande chambre froide spécialement conçue pour faciliter la gestion des stocks, la conservation des produits frais et l'organisation pendant les périodes d'affluence. Grâce à sa visibilité exceptionnelle, le restaurant jouit d'une excellente fréquentation régulière et importante. Son Chiffre d'affaire connaît une progression constante. Cette affaire constitue une opportunité particulièrement adaptée à un couple souhaitant développer son activité dans un environnement stimulant ! Chiffre d'affaires : 380 000 € EBE retraité : 110 000 € Loyer annuel : 12 400 € (soit seulement 3% du CA) Charges annuelles : 5 600 € Prix de vente du fonds de commerce : 381 500 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

TORREFACTEUR, SALON DE THE, CHOCOLATERIE A CEDER A NIMES A saisir, fonds de commerce torréfacteur, salon de thé et chocolaterie d'une enseigne connue depuis près d'un siècle avec une forte réputation pour la qualité des produits qu'elle propose. Ce commerce vend 6,5 tonnes de café par an. Prix de vente du fonds de commerce : 176 000 €, Honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité! Très bel Hôtel Bureau saisonnier avec logement de qualité, situé dans une région typique à forte attractivité touristique. Clientèle française et étrangère. Établissement très bien entretenu. Entièrement aux normes. Belles prestations. Parfait pour un couple en reconversion cherchant un cadre agréable. Belles prestations. EBE : 201 930 €

Gard: Super emplacement sur un axe passant. Ce Café Tabac Loto sans presse bénéficie d’un parking privatif. Épaulés par 1 salarié, les dirigeants de ce commerce travailleront avec une clientèle à l’année très variée, auquel viendra s’ajouter la clientèle touristique pendant la saison. L’établissement offre encore des possibilités de développement grâce notamment à sa terrasse. Le plus .... un Appartement de Fonction ! EBE : 128 255 € Commissions : 116 630 €

Superbe Hôtel Bureau bénéficiant d’un emplacement et de prestations de qualité. Aux normes. Ce très bel établissement répond à l’ensemble des besoins d’une clientèle touristique et professionnelle exigeante. Un vaste et superbe appartement de fonction permet d’accueillir une famille avec enfants. CA 2025 en progression suite à la mise en place d’aménagements de qualité. Produit parfait pour un couple en reconversion dans un environnement privilégié. Equipe en place. Rare sur le marché. A voir vite. Cession de titres. EBE : 388 365 €

- À vendre
- Fonds de commerce restaurant à Nîmes Restaurant au charme authentique, idéalement situé sur une Avenue dynamique de Nîmes. Cet établissement exploité depuis 8 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété. Surface totale : 500 m² environ répartie sur plusieurs niveaux. Cours privative arborée offrant 56 couverts extérieurs dans un environnement calme. Rez-de-chaussée : Bar spacieux au style industriel Salle principale pouvant accueillir 65 couverts Sanitaires aux normes PMR Premier étage : Salle complémentaire de 30 couverts (séminaires, privatisations) Terrasse Sanitaires conformes aux normes Sous-sol : Grande cave de stockage / réserve Annexes : Cuisine professionnelle équipée et opérationnelle Salle de réunion, vestiaire, et bureau privatif Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux Les points forts : Clientèle fidèle Établissement entièrement aux normes, prêt à exploiter Environnement dynamique, entouré de commerces et d'un flux régulier. Visite virtuelle disponible sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 27377), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

À VENDRE
- FDC – RESTAURANT DE CHARME AU COEUR DES CÉVENNES – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Situé dans un village touristique des Cévennes, sur un axe routier à trés fort passage, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité. Deux parkings gratuits situés à proximité immédiate facilitent l'accès à l'établissement. L'ensemble développe une surface d'environ 235 m², comprenant le restaurant ~ 120 m² (terrasse incluse); le logement de fonction ~ 60 m² ; diverses dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage. La capacité d'accueil est ~ 30 couverts en salle et ~ 30 couverts en terrasse. L'établissement est en excellent état général. La salle de restaurant est particulièrement soignée et la cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un matériel récent et parfaitement entretenu (dont four à double cuisson, cellule de refroidissement, chambre froide, friteuse, ainsi que de nombreux autres équipements) permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. Le logement de fonction, entièrement rénové avec soin, est également en excellent état. Il est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie confortable aux futurs exploitants. L'affaire est actuellement exploitée par un couple, épaulé par 2 à 3 saisonniers durant la haute saison. L'activité repose sur une clientèle fidèle, locale et touristique. L'arrière-saison est également dynamique grâce à la fréquentation de randonneurs et à la période de cueillette des champignons, assurant une activité soutenue au-delà de la saison estivale. Le CAHT s'élève actuellement à ~ 210 000 € pour un EBE (retraité) de ~ 87 000 €. L'établissement présente un important potentiel de développement. Il est actuellement exploité avec une fermeture hebdomadaire de deux jours et demi et 70 jours de congés annuels. Une extension des jours et des horaires d'ouverture permettrait d'accroître sensiblement le chiffre d'affaires. Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine, immédiatement exploitable, offrant une excellente qualité de vie et un réel potentiel de développement. PRIX DE VENTE (FAI) : 165 000 €, LOYER ANNUEL HT/HC 20 004 € (comprenant le restaurant, le logement de fonction et les dépendances). Possibilité d'acquisition du FDC et des murs au PRIX DE VENTE (FAI) de 440 000 €. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

À VENDRE
- FDC & MURS – RESTAURANT DE CHARME AU COEUR DES CÉVENNES – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Situé dans un village touristique des Cévennes, sur un axe routier à trés fort passage, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité. Deux parkings gratuits situés à proximité immédiate facilitent l'accès à l'établissement. L'ensemble développe une surface d'environ 235 m², comprenant le restaurant ~ 120 m² (terrasse incluse); le logement de fonction ~ 60 m² ; diverses dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage. La capacité d'accueil est ~ 30 couverts en salle et ~ 30 couverts en terrasse. L'établissement est en excellent état général. La salle de restaurant est particulièrement soignée et la cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un matériel récent et parfaitement entretenu (dont four à double cuisson, cellule de refroidissement, chambre froide, friteuse, ainsi que de nombreux autres équipements) permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. Le logement de fonction, entièrement rénové avec soin, est également en excellent état. Il est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie confortable aux futurs exploitants. L'affaire est actuellement exploitée par un couple, épaulé par 2 à 3 saisonniers durant la haute saison. L'activité repose sur une clientèle fidèle, locale et touristique. L'arrière-saison est également dynamique grâce à la fréquentation de randonneurs et à la période de cueillette des champignons, assurant une activité soutenue au-delà de la saison estivale. Le CAHT s'élève actuellement à ~ 210 000 € pour un EBE (retraité) de ~ 87 000 €. L'établissement présente un important potentiel de développement. Il est actuellement exploité avec une fermeture hebdomadaire de deux jours et demi et 70 jours de congés annuels. Une extension des jours et des horaires d'ouverture permettrait d'accroître sensiblement le chiffre d'affaires. Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine, immédiatement exploitable, offrant une excellente qualité de vie et un réel potentiel de développement. PRIX DE VENTE (FAI) : 440 000 € (FDC 165 000 €, MURS 275 000 €) Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

À vendre à Nîmes, fonds de commerce hôtelier profitant d’une localisation recherchée et d’une clientèle régulière. Grande capacité d’hébergement et possibilité d’acquisition des murs. Cet établissement présente de réelles perspectives de progression pour un repreneur dynamique. Prix : 275 000 € Honoraires à la charge du cédant. Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.

RESTAURANT
- GARD Ce restaurant se situe en plein coeur du centre ville et bénéficie d'un cadre chaleureux. Il propose à sa clientèle une cuisine traditionnelle avec des produits frais. Cet établissement dispose d'une salle de restaurant de 30 places assises, d'une terrasse de 50 places assises, d'une cuisine et d'une grande réserve pour la préparation et le stockage. Les agencements et le matériel sont en excellent état d'entretien. Ticket moyen : 35€. Loyer : 2 500€/mois. CA 2025 : 437 000 €
- EBE retraité : 128 000 €
- Prix de vente : 220 000 €

- OPPORTUNITÉ
- Fonds de commerce Brasserie / Restaurant avec Licence IV Idéalement située dans une zone commerciale dynamique de Nîmes, sur un axe à fort passage avec parking immédiat. Capacité d’environ 150 couverts, avec salle intérieure lumineuse, patio et terrasse extérieure. Clientèle fidèle composée notamment d’actifs, d’entreprises et d’habitués du secteur. Moyenne de couverts / jour : 50. Affaire actuellement orientée service du midi. Très beau potentiel de développement notamment sur les soirs, week-ends, privatisations, groupes, etc. Effectif : 2 salariés. Une affaire structurée, idéale pour professionnels de la restauration ou repreneurs souhaitant développer une activité déjà installée. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce – Crêperie – Zone piétonne de Nîmes Un emplacement d'exception au cOEur de Nîmes Idéalement situé en pleine zone piétonne de Nîmes, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'une visibilité et d'une attractivité maximales, tant auprès de la clientèle locale que touristique. L'établissement La crêperie propose une carte généreuse autour des crêpes et galettes, salades, boissons et desserts (crêpes sucrées, glaces). Le local de 45 m² accueille 20 couverts en salle et dispose d'une terrasse sur domaine public de 30 couverts, portée à 50 couverts lors des célèbres Jeudis de Nîmes (juillet août) — un rendez-vous incontournable qui génère une affluence exceptionnelle. L'établissement est ouvert du mardi au samedi, en service midi (11h–15h) et soir (18h30–22h), offrant au repreneur une marge de progression immédiate, notamment via l'ouverture aux goûters. Un outil de travail clé en main. La cuisine est équipée de crêpières professionnelles à gaz récentes, de nombreux réfrigérateurs, ainsi que du mobilier de salle complet (tables, chaises). L'intégralité du matériel est incluse dans la cession. Éléments financiers •Chiffre d'affaires HT 2024 : 155 000 € •Chiffre d'affaires HT 2025 : 130 000 € (activité impactée par une fermeture contrainte de près de 3 mois suite au ravalement des façades voisines — justificatifs disponibles) •Loyer : 700 € HT / mois charges comprises •Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé le 01 janvier 2020, échéance au 31 décembre 2028 •Redevance terrasse domaine public : 80,18 € / mois + forfait annuel de 300 € pour l'extension estivale des Jeudis de Nîmes Contexte de cession : Le gérant et son salarié en CDI partent tous deux à la retraite. Le cédant est disponible pour accompagner le repreneur jusqu'à 3 mois afin d'assurer une transmission dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,06% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bar-Tabac Fdj Nîmes En plein cOEur historique de Nîmes ce bar-tabac bénéficie d’un emplacement n°1 en angle de rue, avec une large façade et un fort passage piéton. L’établissement, rénové récemment, est en parfait état et ne nécessite aucun investissement. L'’affaire présente une rentabilité solide et régulière. Le bail neuf, offre un loyer bas, un taux d’effort limité, gage de sérénité pour l’exploitant. La clientèle, fidèle et qualitative, se compose d’habitués du centre-ville, de bureaux et de commerces environnants. La présence d’une cuisine permet d’envisager un développement en petite restauration, tandis qu’une cave à cigares apporte une valeur ajoutée différenciante. L’affaire emploie deux salariés à mi-temps et ferme un jour par semaine et deux semaines de congés annuel. Coté chiffre plus de 85000 e de comisssions et 122000 de chiffres d'affaire taxable L'ebe depassant les 106000 euros. Dossier complet et visites disponibles sur demande. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305020 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,94% du prix du bien hors honoraires) : 25020 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À vendre – Fonds de commerce hôtel-restaurant 3 étoiles – Entre Montpellier et Nîmes Nous proposons en exclusivité le fonds de commerce d’un hôtel-restaurant 3 étoiles idéalement situé entre Montpellier et Nîmes. L’établissement se compose de : • 26 chambres classées 3 étoiles • 20 appartements en gestion • Un espace piscine autour duquel se développent les activités de bar, restaurant et grillades, particulièrement appréciées de la clientèle estivale • Un grand parking privatif à l’entrée, avec un accès facile • Plusieurs dépendances, dont un logement de fonction et 3 logements pour le personnel Cette affaire bénéficie d’une forte dynamique de croissance : le chiffre d’affaires 2025 est 1 210 000 € HT, et une rentabilité de plus de 250 000 € Pour raisons personnelles, les exploitants souhaitent céder avant la prochaine saison. Prix de cession : 750 000 € FAI – Fonds de commerce.

GLACIER, SNACK A EMPORTER A CEDER EN CENTRE VILLE DE NIMES Fonds de commerce dédié à la restauration rapide gourmande et glacier, équipé d'un matériel en parfait état et d'une décoration soigneusement pensée. Cet établissement prospère, avec un étal de glaces magnifique pendant la période estivale, est idéalement situé au cœur du centre-ville de Nîmes, avec une localisation stratégique lui permettant de profiter pleinement de l'effervescence urbaine, qui lui garantit un flux continu de clients. Le local qui accueille cette affaire florissante a été récemment rénové dans sa totalité et parfaitement adapté à cette activité. Une très belle opportunité à saisir! Loyer mensuel : 700 € Prix du fonds de commerce : 58 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

- Cession de droit au bail – Pâtisserie / Snacking – Nîmes À céder, droit au bail d’un local commercial exploité en pâtisserie avec activité de snacking, situé à Nîmes dans un secteur en pleine réhabilitation offrant un fort potentiel de développement. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 200 m² environ + terrasse ombragée d’environ 75 m² environ Accueil clientèle : 60 m² environ avec tables pour consommation sur place Aménagements : réserve, zone froide, laboratoire, toilettes Accessibilité et sécurité : local conforme aux normes PMR et sécurité Stationnement aisé : nombreuses places disponibles à proximité immédiate Équipements : Le matériel est inclus dans la cession (chambres froides, cuisine, équipements de laboratoire…). Conditions du bail : Bail commercial 9 ans, échéance au 30 septembre 2033 Destination : pâtisserie et snacking Loyer annuel HT : 6 420 € Provision pour charges annuelle HT : 5 500 € (incluant taxe foncière, eau et électricité) Atouts : Quartier en pleine transformation, forte attractivité future Potentiel de chiffre d’affaires estimé : 200 K€ HT annuels Terrasse spacieuse et agréable Prix de cession du droit au bail : 120 000 € Honoraires d’intermédiation : 10 000 € HT à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 69213), Agent Commercial mandataire .

CREPERIE A VENDRE A NIMES POUR CAUSE DE RETRAITE Cession d’un fonds de commerce de crêperie, située sur un emplacement d’exception à Nîmes, bénéficiant d’un passage important. Cette cession intervient pour cause de départ à la retraite. L’établissement, capable d’accueillir une vingtaine de personnes en salle et une trentaine en terrasse, dispose d’un matériel professionnel en excellent état. Il jouit d’une visibilité remarquable et d’une clientèle fidèle, ce qui en fait une opportunité idéale pour quiconque souhaite se lancer dans une aventure entrepreneuriale prometteuse. Chiffre d'affaires moyen : 150 000 € EBE retraité moyen : 60 000 € Loyer annuel : 8 200 € (soit 5,5% du CA) Charges annuelles : 396 € Superficie : 45 m² Prix de vente du fonds de commerce : 187 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

RESTAURANT SOUS FRANCHISE DE RESTAURATION RAPIDE A VENDRE SUR EMPLACEMENT PREMIUM AU CV DE NIMES Vous rêvez de devenir votre propre patron et de vous lancer dans la restauration rapide avec une marque déjà établie et à succès ? C'est le moment idéal ! Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'une franchise de restauration sur place et à emporter très prisée et extrêmement rentable, idéalement située en emplacement numéro 1 en plein cœur du centre-ville de Nîmes. Bénéficiez d'une visibilité maximale et d'un flux constant de clientèle grâce à une situation géographique exceptionnelle dans l'hypercentre de Nîmes, tout en intégrant une franchise dont le succès n'est plus à démontrer, assurant un retour sur investissement rapide et une stabilité financière. Profitez d'un modèle d'affaires rodé, d'une clientèle fidèle et d'une notoriété établie, minimisant les risques liés au lancement d'une nouvelle activité dans un secteur en pleine expansion. Ce concept "prêt à l'emploi" répond parfaitement aux attentes actuelles des consommateurs. Chiffre d'affaires : 370 000 € EBE retraité : 80 000 € Loyer annuel : 19 200 € Surface totale : 95 m² Prix du fonds de commerce : 108 900 €, honoraires hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.