Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Boujan-sur-Libron (34760)

MONTPELLIER CENTRE – RUE DES ÉTUVES – MANDAT EXCLUSIF Emplacement n°1 avec terrasse, idéal pour un concept de petite restauration et vente à emporter. Opportunité rare en plein cœur de Montpellier, rue des Étuves, dans un environnement commerçant très dynamique, à proximité immédiate de la place de la Comédie, du tramway et des rues les plus passantes de l’Écusson. Le local bénéficie d’un très bon flux piéton, avec une clientèle variée : habitants du centre-ville, étudiants, actifs, touristes et clientèle de passage. Caractéristiques du local : Local commercial d’environ 23 m² + cave Terrasse extérieure Devanture refaite et store extérieur Belle visibilité en rue piétonne Climatisation réversible récente Installation électrique récente en triphasé Matériel récent : saladette, four, plonge, etc. Loyer annuel : 13 700 € HT Charges annuelles : 1 200 € HT Le chiffre d’affaires moyen des trois dernières années est d’environ 75 000 € HT. L’affaire n’a pas été exploitée à son plein potentiel, l’activité actuelle étant limitée à des horaires restreints : 11h00 à 18h00, 5 jours sur 7. Un repreneur pourra donc développer le chiffre d’affaires en élargissant les horaires et en renforçant l’offre de restauration rapide, de vente à emporter, de goûter, de petit-déjeuner ou de coffee shop. Le local est particulièrement adapté à un projet solo, une première installation, un concept de vente à emporter street-food qualitatif, un coffee shop, une crêperie ou une activité de petite restauration sans extraction Prix de vente : 72 500 € FAI Dossier complet sur demande après premier échange.

Opportunité pour ce fonds de commerce de bar, brasserie, licence 4 en emplacement N°1 dans une commune cotée proche de Montpellier. Cette affaire bénéficie de grands espaces (261m² en intérieur + une grande terrasse/jardin privé). Grand parking gratuit en face de l'établissement. Etablissement fermé le soir, ce qui laisse de belles perspectives d'évolution vu l'emplacement. Beaux chiffres d'affaires. Renseignements complémentaires sur dossier.


- Loyer annuel : 34445 € HT

- Prix de vente : 520000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 455 € HT

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 36 400,00 € HT)

Idéalement situé sur l'axe principal de cette grande et réputée station balnéaire de l'Hérault , face à un grans parking et sur le port de plaisance, Nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de restaurant-poissonnerie-coquillages + vente à emporter et dégustations sur place . Véritable institution avec une notoriété importantes ( 20 ans d'existance!) . Vendu cause retraite. Restaurant et matériel en parfait état , aucun investissement à prévoir . Accompagnement possible. Prix justifié de 700.000 € FAI Nous contacter pour davantage d'informations ou planifier une visite ..

PROXIMITE MONTPELLIER
A VENDRE RESTO DU MIDI DANS ZA
REFAIT A NEUF IL Y A 1 AN
SURFACE 55M2
CUISINE 10M2
TERRASSE+TROTOIR 35M2
TICKET MOYEN 20 EUROS
IDEAL POUR COUPLE
LOYER 1700 CC
CESSION 110000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

A VENDRE SNACK MONTPELLIER CENTRE VILLE
SURFACE 3O M2
20 COUVERTS EN SALLE
20 COUVERTS EN TERRASSE
CA 2023 : 200000 EUROS
LOYER : 897/MOIS CHARGES COMPRISES
CESSION : 110000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

A VENDRE PIZZERIA MONTPELLIER SECTEUR EUROMEDECINE
SURFACE 50M2
SALLE 20 COUVERTS
TERRASSE 30 COUVERTS
PAS D EXTRACTION
OUVERT TOUS LES JOURS DE 11H30 A 13H45 ET DE 18H30 A 22H
VENTE SUR PLACE/EMPORTER/LIVRAISON A DEVELOPPER
CA 2022 : 145000
LOYER 1024/MOIS+FONCIER 440/AN
CESSION : 139000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

MONTPELLIER CENTRE VILLE trés bon emplacement pour ce
SNACK 80 couverts en salle 36 en terrasse loyer 1300 euros !
chiffres d'affaire 380 000 EUROS CESSION 280 000 euros
+ honoraires agence 8% HT+TVA

Hérault (34) – Secteur Bédarieux Au cœur d’un charmant village touristique, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Bar – Tabac – FDJ – PMU avec Licence IV, bénéficiant d’un emplacement central particulièrement recherché. Situé sur l’avenue principale du village, l’établissement profite d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle locale et touristique. L’affaire dispose d’une agréable terrasse, très appréciée durant la belle saison, constituant un véritable atout commercial. Un appartement de fonction situé au-dessus du commerce complète l’ensemble et offre un confort de vie appréciable pour les exploitants. Cette affaire polyvalente constitue une opportunité idéale pour un couple ou dans le cadre d’une première installation. Prix : 187 000 € FAI Dossier complet sur demande – nous contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite.

Nous vous proposons en location gérance avec option d'achat un charmant restaurant – salon de thé, idéalement situé en plein cœur de l'Écusson.

L'établissement dispose d'une surface d'environ 60 m² avec 25 places assises en salle et 15places en terrasse.
Il est loué entièrement équipé et climatisé, permettant une prise d'activité immédiate.

Une réserve d'environ 50 m² complète ce bien.

Idéal pour un restaurateur souhaitant démarrer rapidement dans un secteur recherché.

Conditions de la location gérance :

• Durée : 2 ans avec option d'achat
  

• Loyer mensuel : 2 600 € HT
  

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  

• Redevance : 10 000 € Net vendeur
  
  

Honoraires agence à la charge du preneur : 7 240 € HT

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

Référence annonce : 17435M

Exclusivité ! Très bel Hôtel Bureau saisonnier situé sur le littoral Héraultais avec une importante capacité d’accueil. Entièrement aux normes. Fermé 5 Mois/an. Un ensemble de prestation de qualité pour cet établissement qui répond à l’ensemble des besoins d’une clientèle touristique avec proximité de la plage. Produit parfait pour un couple en reconversion dans un environnement privilégié. Equipe en place. Rare sur le marché. A voir vite. Vente en PS. EBE: 109 990 €

Pizzeria principalement orientée vers la vente à emporter (95 % de l’activité), idéalement située en emplacement n°1 au sein de la métropole de Montpellier. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa situation sur un axe à fort passage, fréquenté quotidiennement par les automobilistes, les usagers du tramway et des transports en commun, ainsi que les piétons. Un parking à proximité facilite l’accès et le stationnement de la clientèle. L’outil de travail est complet, fonctionnel et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate de l’activité dans de bonnes conditions. Une équipe est déjà en place, incluant un livreur. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant développer son activité qu’à un repreneur en reconversion ou à une enseigne recherchant un emplacement stratégique à fort potentiel. Cession du fonds de commerce.

Pizzeria spécialisée dans la vente à emporter, idéalement située sur l’axe Montpellier – Sète, au cœur d’un village dynamique bénéficiant d’un accès facile et d’un parking gratuit pour la clientèle. L’établissement est exploité 6 jours sur 7, exclusivement en service du soir, offrant un réel équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie. L’affaire bénéficie d’une excellente visibilité et dispose d’un outil de travail complet, performant et régulièrement entretenu, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Une équipe est déjà en place, incluant un livreur, assurant la continuité de l’exploitation. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou à un binôme d’associés recherchant une activité rentable en dehors de la métropole montpelliéraine, tout en privilégiant un cadre de travail agréable et un confort de vie appréciable. Cession du fonds de commerce.

À VENDRE – Restaurant situé sur le Bassin de Thau, proposant des spécialités sétoises, grillades, tapas et coquillages. Il est exploité du 1er février au 15 décembre et ouvert 6 jours par semaine. Il dispose d’une surface exploitable d’environ 160 m² comprenant une salle de restauration et une véranda totalisant environ 50 couverts, ainsi que d’une terrasse privative rattachée au commerce, complétée par une terrasse sur domaine public d’environ 70 m². La fréquentation moyenne est d’environ 50 couverts. La clientèle est composée d’habitués locaux, d’entreprises voisines et de touristes de passage. Plusieurs parkings publics se trouvent à proximité. L’agencement est conforme aux normes de sécurité et d’accessibilité en vigueur, permettant une reprise immédiate de l’activité. Cette cession s’adresse à un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter ou développer son activité sur le Bassin de Thau.

HÔTEL BUREAU – MONTPELLIER Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique bénéficiant d’un important flux automobile, cet hôtel attire une clientèle variée composée de professionnels, touristes et voyageurs de passage. L’établissement développe une capacité d’environ 60 chambres et dispose également d’un logement destiné au réceptionniste ou au veilleur de nuit. Surface totale : environ 950 m² répartis sur 3 niveaux (RDC + 2 étages). L’hôtel bénéficie d’un grand parking privatif, sécurisé et sous surveillance. Les chambres ainsi que les parties communes sont en bon état général et l’établissement est conforme aux normes en vigueur. L’exploitation est aujourd’hui largement déléguée, offrant un confort de gestion appréciable pour un investisseur ou un professionnel du secteur. Chiffres clés Chiffre d’affaires HT : 554 000 € Rentabilité annuelle : 140 000 € Prix de vente du fonds de commerce 440 000 € FAI ou Vente fonds et murs à 2 020 000 € FAI

- Fond de commerce restauration rapide – Pizzeria équipée – JUVIGNAC À vendre fond de commerce de restauration rapide / pizzeria, situé à JUVIGNAC. Le fond est exploité dans un local d’environ 65 m² environ, conforme aux normes PMR, disposant d’une cuisine professionnelle complète avec extraction, four à pizza, équipements de cuisson et de réfrigération, ainsi qu’une alimentation électrique en triphasé. Outil de travail fonctionnel permettant une reprise immédiate de l’activité. Capacité d’accueil d’environ 40 couverts en salle et 16 places en extérieur. Places de parking gratuites L’activité est aujourd’hui principalement orientée vers la vente à emporter et la livraison, avec un potentiel de développement identifié par le renforcement de la restauration sur place et l’ouverture sur le service du midi, en complément du soir. Bail commercial renouvelé le 1er mai 2022. Loyer maîtrisé : 745 € HC
- 75 € DE PROVISION DE CHARGES Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 37759), Agent Commercial mandataire .

Fonds de commerce d'une belle affaire de restauration situé sur un emplacement de premier orde du centre piéton de Montpellier. Quartier dynamique et festif connu et reconnu des Montpelliérains. Ce restaurant bénéficie d'une grande terrasse d'environ 35 couverts. Environnement de restaurants, cafés, bars. Agencement et décoration de qualité. Loyer : 2.450 euros mensuel HC Prix : 462.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

HOTEL BUREAU , 2 étoiles d'une trentaine de chambres situé dans l'arrière pays de l'Hérault , nord de BEZIERS. Surface bâtie de 740 m² sur 4 niveaux (SS, RDC 1er et 2ème étage) Terrain de 1436 m² avec grand parking entièrement clos . Etablissement en très bon état , et entièrement conforme. ( nous dispossons de toutes les vérifications et agréments) . Façade rénovée . Toutes les chambres sont équipées, climatisées, TV, téléphone. CA en progression et de nombreuses possibilités de développement sont possibles . Vendu pour raison familiale. Proche gare , salle des fêtes et établissement Thermal . Aucun investissement immédiat à prévoir . Idéal couple seul comme aujourd'hui . Prix 180.000 € FAI nous contacter pour davantage d'informations ou planifier une visite .

Dans charmant village proche de Béziers, nous vous proposons en vente de fonds de commerce bar Lic IV restaurant , situé sur une place de marché, il dispose d'une grande terrasse extérieure, un appartement avec grand séjour et 2 chambres récemment rénové complète ce bien, vendu cause 2 affaires à gérer. Prix intéressant , nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite.. PRIX 88.000 Euros FAI

Fonds de commerce d'un restaurant pizzeria situé au cœur d'une grande zone d'activité et commerciale toute proche de Montpellier. Surface intérieure d'environ 100m², mobilier récent, décoration soignée, salle de 40 places assises, cuisine entièrement équipée avec extraction. Terrasse privative d'environ 30m² proposant 22 places assises. Licence 3 permettant de développer un CA avec des After-works ou autres soirées. CA HT au dernier bilan 2025 : 262 800€. Prix de vente : 140 400€ FAI. Très belle opportunité de reprise pour cette affaire ! Possibilité de rachat des parts sociales. Renseignements complémentaires sur demande.


- Loyer annuel : 14508 € HTHC

- Prix de vente : 130000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2136 € HT

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 10 400,00 € HT)

Rare opportunité d’investissement en emplacement premium au cœur de Montpellier : des murs commerciaux idéalement positionnés sur l’un des axes piétons les plus fréquentés de la métropole, à deux pas du centre commercial Polygone. Locataire en place, bail commercial en cours, rendement brut proche de 6 % cet actif offre une rentabilité immédiate dans une zone de chalandise exceptionnelle. Le local commercial d’environ 105 m² est exploité en restauration rapide par un locataire établi, générant un loyer annuel de 35.880 € HT HC (soit 2.990 €/mois HT HC). L’établissement bénéficie d’une grande terrasse, d’une extraction aux normes et d’un matériel de cuisine et de salle de qualité aucun travaux à prévoir. Prix de cession : 600.000 € honoraires d’agence compris, à la charge du vendeur. Situé entre la mythique Place de la Comédie et le quartier Antigone labellé Architecture Contemporaine Remarquable, ce local bénéficie d’une visibilité maximale sur un axe quotidiennement traversé par des milliers de piétons. Le Polygone, premier centre commercial du centre-ville montpelliérain entièrement rénové, attire plus de 14 millions de visiteurs par an et réunit une centaine d’enseignes nationales (Galeries Lafayette, Fnac, Starbucks, Zara) ainsi qu’une dizaine de restaurants. Quatre lignes de tramway desservent la zone (Comédie et Antigone). Depuis l’instauration de la gratuité des transports par la métropole, la fréquentation a bondi de +33 % en 2024, portant le réseau TaM à 110 millions de voyages annuels. Un environnement commercial parmi les plus denses et les plus dynamiques d’Occitanie. Ne laissez pas passer cet actif de rendement en emplacement n°1. CONTACTEZ l’agence EMPLACEMENT N°1 pour convenir d’un rendez-vous.

Rare opportunité de cession : fonds de commerce bar-brasserie avec licence IV, implanté sur une place de marché premium du centre historique de Montpellier. Bénéficiant d'un flux piéton permanent généré par l'un des marchés couverts les plus fréquentés de la ville, cet établissement entièrement refait à neuf représente une reprise immédiate dans un secteur à forte valeur commerciale et extrêmement tendu. Caractéristiques du bien : Le fonds développe 280 m² organisés en 160 places : 100 places en salle, 30 places en terrasse et des espaces complémentaires optimisés. L'établissement est entièrement rénové, sans travaux à prévoir, matériel, mobilier et agencement inclus dans la cession. • Activité : Bar – Brasserie Licence IV incluse • Surface : 280 m² 160 places (dont terrasse) • Loyer annuel : 55.217 € (bail commercial) • Prix de cession : 385.000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur Un emplacement générateur de trafic Implanté directement sur la place accueillant les Halles Laissac, marché couvert réputé de Montpellier réunissant plus de 24 commerçants spécialisés et générateur d'un flux quotidien intense, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'une clientèle captive. À quelques centaines de mètres de la place de la Comédie et du cœur touristique de Montpellier, l'emplacement profite d'un environnement mixte résidentiel, bureaux et tourisme. L'accès tramway (ligne 3, arrêt à 300 m) et la présence de parkings publics à proximité garantissent une excellente accessibilité à toute heure de la journée. CONTACTEZ nous pour fixer un rendez vous afin d'organiser une visite.

HOTEL BUREAU , 2 étoiles d'une trentaine de chambres situé dans l'arrière pays de l'Hérault , nord de BEZIERS. Surface bâtie de 740 m² sur 4 niveaux (SS, RDC 1er et 2ème étage) Terrain de 1436 m² avec grand parking entièrement clos . Etablissement en très bon état , et entièrement conforme. ( nous dispossons de toutes les vérifications et agréments) . Façade rénovée . Toutes les chambres sont équipées, climatisées, TV, téléphone. CA pour cette première année d'ouverture à 115.000 Euros mais en progression , environ 150.000 Euros en 2025 . De nombreuses possibilités de développement sont possibles . Vendu pour raison familiale. Proche gare , salle des fêtes et établissement Thermal . Aucun investissement immédiat à prévoir . Idéal couple seul comme aujourd'hui . Prix 180.000 Euros FAI nous contacter pour davantage d'informations ou planifier une visite .

Belle opportunité de cession de fonds de commerce restaurant en plein cœur historique de Montpellier, sur une magnifique place de charme piétonne. Enseigne à fort cachet, clientèle variée et fidélisée. Une adresse reconnue dans l'un des quartiers les plus fréquentés de la ville. LE BIEN : • Surface : 145 m² salle en pierres apparentes avec mezzanine • Capacité : 50 couverts intérieurs + 55 en terrasse ombragée sur place piétonne • Concept : grillades au feu de bois, cuisine française traditionnelle, carte mensuelle • Exploitation : fermé 2 jours/semaine, marge de progression possible • Chiffre d'affaires : 300.000 € • Loyer annuel : 28.008 € HC • Prix de cession : 198.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur L'EMPLACEMENT : Implanté dans le quartier de l'Écusson, le centre historique médiéval de Montpellier entièrement piétonnier depuis 2004, ce restaurant profite d'un flux piéton dense et permanent : résidents, étudiants, actifs et touristes se croisent toute l'année dans ces ruelles classées. La Place de la Comédie et le tramway ligne 1 sont accessibles à pied en quelques minutes. Le réseau TAM (5 lignes) irrigue l'ensemble du bassin de clientèle de la métropole. Parkings publics à proximité immédiate. La terrasse ombragée sur place piétonne est un atout commercial majeur, très appréciée le soir en été. L'authenticité du lieu, pierres apparentes, mezzanine, cadre de charme, génère une clientèle de groupes et d'événements privés régulière, en complément de la fréquentation quotidienne. CONTACTEZ nous pour organiser une visite.

Cession de fonds de commerce restaurant sur la place du marché d'un village médiéval emblématique du Gard, à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier. Affaire saine, exploitée depuis 15 ans, avec un chiffre d'affaires de 714.000 € et un EBE de 130.000 € des fondamentaux solides pour un repreneur investisseur ou exploitant. LE BIEN : • Surface totale : 270 m² (salle 120 m²
- 60 couverts + annexe 150 m²) • Terrasse : 200 m² jusqu'à 150 couverts en terrasse • Capacité totale : jusqu'à 210 couverts simultanés (60 intérieur + 150 terrasse) • Saison haute : 200 à 300 couverts/jour • Conduit d'extraction : oui cuisine professionnelle opérationnelle • Exploitation : fermé 2 mois/an, marge de progression identifiée • Loyer annuel : 18.888 € HC (soit seulement 2,6 % du CA taux d'effort exceptionnel) • Prix de cession : 517.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur LES RATIOS FINANCIERS : • CA : 714.000 € HT • EBE : 130.000 € HT (18,2 % du CA) • Prix / CA : 0,72 × valorisation cohérente avec le marché • Prix / EBE : 3,97 × multiple raisonnable • Rentabilité brute théorique : 25 % avant financement L'EMPLACEMENT : Le restaurant est implanté dans un village dont le marché hebdomadaire du samedi existe depuis le XIIIe siècle. Ce flux structurel garantit une clientèle régulière de résidents, de touristes et d'habitués tout au long de l'année. En été, la place accueille les Estivales (soirées vigneronnes le lundi) et le marché nocturne du mercredi, générant un pic de fréquentation touristique majeur (200 à 300 couverts/jour en saison haute). Pont romain, château médiéval, ruelles pavées : Le village est une destination touristique à forte notoriété dans le Gard. Position géographique stratégique : à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, deux métropoles facilement accessibles. Zone de chalandise élargie, clientèle de passage et de week-end en provenance de toute la région Occitanie. CONTACT: Dossier complet, bilans et étude de financement disponibles sur rendez-vous. Contactez EMPLACEMENT N°1, spécialiste de la cession de fonds de commerce, pour organiser une visite.