Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Mudaison (34130)

Idéal pour un couple souhaitant se lancer dans une belle aventure professionnelle ! 📍 Situé dans un charmant village, en sortie d’autoroute et à seulement 20 minutes de la mer, ce restaurant bénéficie d’un emplacement intéressant, à proximité des axes de passage et des zones touristiques. ✨ Établissement en état neuf, aucun travaux à prévoir : * ❄️ Restaurant climatisé * 🪑 15 couverts en intérieur * 🌿 20 couverts en terrasse * ☀️ Terrasse agréable * 🚗 Accès facile parking gratuit à 30 mètres 💰 Loyer exceptionnel : 150 € / mois, eau comprise ! Licence 3.

, l’agence immobilière 100% biens touristiques vous présente un DOMAINE AUTHENTIQUE ET DE CARACTÈRE dans un environnement calme et nature.

Cet ancien domaine viticole avec maison de maître est situé au cœur de l’Occitanie, à seulement 4 km des PLAGES méditerranéennes. Exploité avec succès depuis plus de 20 ans, ce domaine bénéficie d’une excellente réputation en ligne et d’un important potentiel de développement grâce à ses nombreux hébergements, ses espaces extérieurs, sa piscine chauffée et ses dépendances aménageables pour de l’évènementiel ou des activités complémentaires.

Présentation du bien
Sur environ 17 285 m² de terrain et 848 m² de surface habitable répartis sur plusieurs bâtiments, cette propriété offre :

2 RÉSIDENCES INDÉPENDANTES de 159 m² et 146 m² comprenant respectivement 8 pièces avec 3 salles d’eau et 5 pièces avec 3 salles d’eau

9 GÎTES entièrement équipés et fonctionnels pouvant accueillir de 2 à 5 personnes (dont 6 équipés de la climatisation)

5 CHAMBRES D’HÔTES climatisées avec salle d’accueil et de petit-déjeuner de 55 m²

Une PISCINE chauffée de 50 m² avec PVC armé et traitement chlore UV

Un garage de 90 m²

Un carport permettant le stationnement de 3 véhicules

14 places de stationnement extérieures dédiées aux 9 gîtes et aux 5 chambres d’hôtes

Un préau de 100 m²

Une dépendance de 150 m² offrant un important potentiel d’aménagement pour des espaces évènementiels, salle de réception, espace bien-être ou séminaires. Etude de plan de SALLE DE SEMINAIRE de 150 m² (réalisée par les propriétaires actuels).

Deux forages avec traitement UV et suivi ARS
Une fosse Biorock de 2020 avec contrat d’entretien annuel Suez

16 panneaux solaires participant à l’optimisation des consommations énergétiques

Le domaine bénéficie de nombreux équipements de confort tels que le double vitrage, la climatisation, le chauffage gaz et électrique ainsi qu’une cheminée…

Total surfaces habitables : 848 m²
Total des surfaces bâties : 1 306 m²
Superficie terrain : 17 285 m²

Les DPE des bâtiments sont compris entre les classifications C & D.
La vente sera réalisée avec le mobilier, le nom du domaine, le site internet et les outils liés à l’exploitation touristique, permettant une reprise immédiate de l’activité.

Charges et exploitation
Coût annuel de l’eau d’environ 2 000 € grâce aux deux forages du domaine
Coût annuel d’électricité d’environ 4 700 € avec présence de 16 panneaux solaires
Coût annuel de gaz d’environ 4 200 €, comprenant environ 50 % du chauffage privatif des propriétaires résidant sur place
Taxe foncière d’environ 11 000 € par an

Situation touristique et activité
Situé à proximité de Agde et Vias dans l’Hérault, ce domaine profite d’un emplacement stratégique à seulement 4 km des PLAGES, à proximité du CANAL DU MIDI, du CAP D’AGDE, de BÉZIERS et des principaux sites touristiques du littoral occitan.

Le secteur attire une clientèle familiale et touristique importante grâce aux plages, activités nautiques, pistes cyclables, marchés locaux, vignobles, patrimoine régional et nombreuses animations estivales.

L’établissement bénéficie déjà d’une activité touristique reconnue et exploitée depuis plus de 20 ans avec une très bonne réputation en ligne :
Note de 9,2/10 sur Booking avec plus de 130 expériences clients
Note de 4,8/5 sur TripAdvisor avec 29 avis
Exploitation en Gîtes de France depuis plus de 20 ans

Tarifs des chambres d’hôtes compris entre 85 € et 120 € la nuit selon la période

Tarifs des gîtes compris entre 300 € et 850 € la semaine selon la saison et la capacité

CA gîtes = 50K€
- CA chambres d'hôtes = 40K€ soit un CA Total d'environ 90K€

L’organisation actuelle permet une exploitation immédiate avec plusieurs axes de développement : Développement de l’activité évènementielle, Création d’espaces bien-être ou séminaires, Optimisation du taux de remplissage, Développement de séjours groupes ou thématiques, Valorisation des dépendances existantes…

Mon avis
Ce domaine représente une OPPORTUNITÉ RARE pour reprendre une activité touristique immédiatement exploitable dans un secteur à très forte fréquentation. Le charme de cet ancien domaine viticole avec maison de maître, son importante capacité d’accueil, sa réputation solidement installée ainsi que la transmission des outils d’exploitation, du mobilier et de l’identité commerciale du domaine permettent d’envisager une continuité d’activité immédiate et sereine. Les charges maîtrisées grâce aux forages et aux panneaux solaires, les infrastructures techniques récentes, les nombreuses possibilités de stationnement, l’environnement calme et le fort potentiel de développement évènementiel renforcent encore l’attractivité et la rentabilité potentielle de cette propriété.

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- expert//
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AGENCE
SAS au capital de 5 000 € – – 41230 Soings-en-Sologne • RCS de Blois n° 9784664560001 • Carte pro T (sans détention de fonds) CPI41 00007 CCI Loir-et-Cher • RCP 510633L Galian • Médiateur de la consommation : Medimmoconso

Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 918 516 345

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 516 345
RCP Galian

, l'agence 100 % dédiée aux hébergements touristiques, vous présente cet ensemble immobilier de caractère avec Maison d'habitation de standing et ses 4 Gîtes de charme entre ville, nature et mer

Située au pied de l’Acropole de Béziers, cette ancienne demeure du XVIIe parfaitement rénovée et entretenue a été réhabilitée en quatre gîtes de caractère et une maison d’habitation.
Cet ensemble séduit par son charme préservé, son confort et sa proximité des sites emblématiques du Biterrois, tout en restant à seulement 15 km des plages de Valras et Vendres et 20 km de Sérignan et Portiragnes.

Les hébergements

L’ensemble est organisé autour d’une maison principale et de quatre gîtes indépendants, permettant d’accueillir aussi bien des voyageurs de passage que des familles ou des groupes.

Maison principale (usage d’habitation) – 281 m²

Édifiée sur quatre niveaux, elle comprend :

Rez-de-chaussée : garage, buanderie, cuisine d’été, cour attenante
1er étage : salon, cuisine équipée, séjour lumineux, salle de bain, WC, une chambre
2e étage : deux chambres, salle de bain avec WC, espace bureau
3e étage : grande chambre située dans la tour de la propriété avec vue sur l’Acropole

Une habitation confortable, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour l’exploitant ou pour transformer en gîtes supplémentaires.

Les 4 gîtes

Ambiance Vintage & Pop
Superficie : 95 m²
- Capacité : 6 personnes – 3 chambres doublesGrand espace de vie coloré et chaleureux, cuisine équipée, chambres spacieuses, décoration rétro années 70 Idéal pour les séjours en famille ou en groupeAmbiance Exotique
Superficie : 30 m²
- Capacité : 2 personnesStudio lumineux et zen aux teintes exotiques Une ambiance détente et dépaysante, à deux pas du centreAmbiance Bohème Chic
Superficie : 30 m²Capacité : 2 à 3 personnesStudio avec décoration bohème chic, coin nuit confortable, kitchenette équipée
Charme et simplicité pour un séjour tout en douceur

Loft Atypique
Superficie : 95 m²
- Capacité : 2 à 4 personnes – 2 chambres doubles
Grand espace ouvert sous les toits, poutres apparentes, ambiance cosy et contemporaine
Lieu unique au charme authentique, très apprécié des voyageurs

Extérieurs

Jardin avec piscine avec de nombreux espaces à disposition : plage avec transats, salon extérieur, terrasse avec cuisine d'été, plancha...
3 garages fermés (pouvant accueillir 1 à 2 voitures) et 3 places de stationnement extérieures

Atouts majeurs

Authenticité et charme : ancien préservé, grandes pièces de vie, ambiance chaleureuse
Activité touristique en place : gîtes déjà exploités, meublés et équipés
Excellente réputation en ligne : Airbnb 4,92/5 sur plus de 500 évaluations
Emplacement premium : proximité Canal du Midi, 9 Écluses de Fonseranes et centre historique
Accès facile : voies douces, parkings et liaisons rapides vers les plages, autouroutes...
Arrêt de bus desservant le centre-ville et gare situé devant l'établissement.
Espaces aménageables et modulables : possibilité table d’hôtes, petit-déjeuner, espace bien-être…
Partie habitation privative de standing
Local vélos sécurisé avec prises de recharge

Potentiel de développement

Allongement de la saison : accueillir clientèle professionnelle ou séjours longue durée
Création d’espaces partagés : spa, salle de petit-déjeuner, table d’hôtes ou autres espaces communs
Commercialisation via autres plateformes : Booking, Abritel…
Développement événementiel : groupes, séminaires, privatisation
Renforcement de la visibilité digitale : site internet, réseaux sociaux, référencement
Partenariats touristiques locaux : caves, loueurs de vélos, offices de tourisme, co-working, activités de plein air

Informations complémentaires

C.A. Potentiel de 120 000€

Taxe foncière : 5 185 €
DPE : C / GES : A : Eau 1000€ / Electricité 4000€ Annuels

Surface totale : 527 m²
Maison d’habitation : 281 m²
Partie locative (4 gîtes) : 246 m²

Vendu avec le mobilier locatif (≈ 15 000 €)

En résumé

Un bien rare à Béziers, proposant un ensemble de gîtes clé en main prêt à exploiter, offrant à la fois rentabilité, charme et potentiel de développement.
Un lieu idéal pour conjuguer qualité de vie, hospitalité et attractivité touristique dans l’un des secteurs les plus dynamiques du Sud de la France.

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AGENCE
SAS au capital de 5.000 € – – 41230 Soings-en-Sologne
• RCS de Blois n° 9784664560001
• Carte pro T (sans détention de fonds) CPI41 00007 CCI Loir-et-Cher
• RCP 510633L Galian
• Médiateur de la consommation : Medimmoconso

– Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n° 918 516 345

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5932.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 918 516 345
RCP Galian

Bar - Brasserie - Tapas face à la mer dans la plus belle station du littoral de l'Hérault

Licence 4

80 places assises à l’intérieur
100 places extérieures couvertes pour restauration
50 places pour limonade en lounge

Etablissement ouvert 7 mois par an, de mi-mars à mi-octobre + 2 semaines pour les vacances de Noël
7/7 midi et soir - 15 juin au 15 septembre
Jeudi au dimanche midi et soir le reste de la saison

Grosse activité limonade en soirée de mi-juin à mi-septembre.
Lieu réputé pour ses soirées musicales et festives.

Salle de restauration et sanitaires remis à neuf en 2023 et 2024
Divers investissements depuis 2024 : Très bon état général

Bail commercial 3/6/9 (larges activités commerciales, restauration…) de décembre 2023 avec loyer mensuel 3'900 euros.

🚚 Activité stable depuis 2019 – Emplacement stratégique avec bail récent

Je vends le fonds de commerce du food truck "Les Deux Bérets", en place depuis janvier 2019 à Grabels (34). Concept de pizzas artisanales et cuisine maison, préparée à base de produits frais et de saison.

📍 Emplacement fixe et visible, avec une clientèle fidélisée depuis plusieurs années.

📑 Bail commercial 3-6-9 signé en 2024, eau incluse dans le loyer.

🕐 Horaires actuels :
Midi : du lundi au vendredi de 11h30 à 13h30
Soir : du mardi au dimanche de 18h00 à 21h30

✅ Le fonds comprend :
Une caravane american Airstream entièrement aménagée (four à pizza, frigos, poste de préparation, caisse, etc.)

Terrasse de 30m² à coté du food truck

Cloturé et fermé le soir, accès indépendant.

Fonds de commerce existant avec notoriété locale

Matériel professionnel complet

Autorisations & hygiène conformes
Bail 3-6-9 avec eau incluse

📈 Chiffre d’affaires 2024 : 160 000 € HT

💡 Potentiel de développement : service traiteur, marchés, privatisations

📞 Contact :
Jerome

📍 Visites sur rendez-vous – Accompagnement à la reprise possible.

RESTAURANT, PIZZERIA | NORD DE MONTPELLIER À vendre, restaurant-pizzeria situé au cœur d'un village touristique et dynamique, au nord de Montpellier, bénéficiant d'une clientèle locale régulière toute l'année. Chiffres clés : CA : 286 717 € EBE retraité : 47 927 € Prix : 165 000 € FAI Ticket moyen : 25 € le midi / 30 € le soir L'établissement : Environ 200 m², dont 150 m² de surface commerciale 60 places en salle + 60 places en terrasse privative Parking privatif Plusieurs réserves Cuisine avec extraction Matériel en bon état Organisation attractive : Fermé le mercredi Lundi et mardi : uniquement le midi Jeudi à dimanche : midi et soir 5 semaines de fermeture annuelle Équipe de 3,5 salariés : cuisinier, pizzaïolo, serveur et plongeur à mi-temps Une affaire de restauration/pizzeria avec forte capacité d'accueil, des extérieurs privatifs et une activité à l'année. Prix de vente : 165 000 € frais d'agence inclus. Possibilité d'acheter les murs pour 440 000€ frais d’agence inclus en plus

Fonds de commerce de brasserie avec licence 4

Découvrez cette opportunité rare à Sète, un établissement polyvalent alliant brasserie, bar, glacier et limonade.

Emplacement premium, local de 115 m² qui séduit par son agencement optimisé et son état impeccable. La salleprincipale, d'une capacité de 55 couverts, s'ouvre sur une grande terrasse pouvant accueillir 70 personnes, idéale pour profiter du climat méditerranéen.

Chiffres d'Affaires en progression.

Matériel professionnel complet, entretenu avec soin, pour une reprise en main immédiate. Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle et d'un stationnement aisé à proximité, atouts majeurs pour attirer une clientèle fidèle.

Le loyer modéré renforce la rentabilité de ce commerce, dont le potentiel de développement reste entier. Une affaire clé en main, prête à vous offrir de belles perspectives.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.

Photos non contractuelles.


- Loyer annuel : 19700 € HT

- Prix de vente : 540000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 994 € Preneur

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 37 800,00 € HT)

Restaurant - Littoral Héraultais (à 70 m de la plage) Fonds de commerce - 79 500 Euros Loyer : 1 600 Euros / mois + terrasse 330 Euros / an Licence IV - Cuisine refaite- Matériel état neuf - Emplacement d'angle premium Situé à seulement 70 mètres de la plage, au coeur d'une commune dynamique de plus de 20 000 habitants, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, offrant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle locale et touristique. ?? Capacité & agencement 40 couverts en salle ambiance méditerranéenne 40 couverts minimum en terrasse Matériel et installations état neuf, aucun investissement à prévoir Licence IV permettant un développement bar / cocktails / after?beach ? Exploitation & potentiel Le propriétaire des murs a repris l'exploitation en avril, uniquement pour éviter la déshérence du commerce. Actuellement ouvert jeudi, vendredi et samedi. ?? Affaire à relancer : potentiel important pour une exploitation à l'année ou une montée en puissance saisonnière. ?? Emplacement idéal pour concept de restauration, bar à tapas, brasserie, glacier, cocktails, after?work... Une opportunité rare à ce prix avec autant d'atouts Un établissement bien placé, équipé, avec licence IV et terrasse, sur le littoral, à 79 500 Euros seulement : une base idéale pour un projet ambitieux ou une première installation.

RESTAURANT À CÉDER – PORT DE FRONTIGNAN – 150 000 € dans le cadre d'un recentrage professionnel
À céder, restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique sur le port de Frontignan, avec une fréquentation importante en période saisonnière et une clientèle mixte, locale et touristique.
L’établissement dispose d’une capacité d’environ 130 couverts :
environ 80 places en salle
environ 30 places en terrasse
Il bénéficie de trois espaces de restauration, dont une salle particulièrement adaptée aux groupes, réceptions, repas privés ou événements.
La cuisine professionnelle est équipée et permet une reprise rapide de l’activité.
Atouts de l’établissement
Un des principaux points forts du restaurant est la présence d’un très grand espace de stockage et de rangement, particulièrement rare sur ce type d’emplacement.
L’établissement dispose également d’un appartement sur place, apportant un véritable confort pour un exploitant ou un couple de repreneurs.
Sa configuration, ses volumes et son emplacement offrent de nombreuses possibilités d’évolution du concept et de développement de l’activité, notamment sur :
les groupes et réceptions
les événements privés
les périodes de moyenne et basse saison
l’exploitation de la terrasse
l’évolution ou la spécialisation du concept de restauration
Matériel
L’établissement dispose des équipements nécessaires à son exploitation.
Certains matériels professionnels sont actuellement financés par des contrats de leasing en cours, notamment :
double four vapeur professionnel
piano de cuisson professionnel
système de caisse LOCAM
Le détail précis des contrats, mensualités et échéances sera communiqué dans le dossier de cession.
Contexte de la cession
Après une période de gestion insuffisamment optimisée au cours des exercices précédents, l’établissement a été repris en main et fonctionne aujourd’hui normalement.
La cession intervient dans le cadre d’un recentrage des activités et des projets du dirigeant.
Cadre juridique et bail
La cession porte obligatoirement sur 100 % des titres de la société LIBREMAX, société exploitant le restaurant.
Il ne s’agit donc pas d’une cession isolée du fonds de commerce.
Le repreneur acquiert la société exploitante, comprenant ses actifs et ses passifs ainsi que le bénéfice du bail commercial.
Bail signé le 1er janvier 2022 pour une durée de 12 ans, courant jusqu’au 31 décembre 2033.
Cette durée restante offre encore une bonne visibilité au futur exploitant.
Licence restauration.
Prix de cession
150000 € avec leasing en cour
Prix repositionné afin de favoriser une cession rapide à un repreneur sérieux disposant d’une capacité financière adaptée.
Dossier complet, éléments comptables, bail, contrats en cours et informations complémentaires disponibles après premier échange.
Visite sur rendez-vous.

A vendre charmante crêperie située dans le secteur très recherché des halles à Sète, tenue depuis 9 ans, et bénéficiant d'un bon flux de clientèle locale et touristique. L'établissement a était entièrement rénové en 2018 par un architecte. Affaire facile à reprendre. Points forts, faible charge, bonne rentabilité, clientèle fidèle, activité clé en main, potentiel de développement. Aucun travaux à prévoir. Accompagnement possible pour la reprise.
30 places assises en intérieur et 20 places en terrasse

MONTPELLIER CENTRE VILLE RESTAURANT SNACK 92 M2 + CAVE 92 M2 80 COUVERTS LOYER 1 130 euros
+ TERRASSE 12 COUVETRS
CHIFFRE D' AFFAIRE AU BILAN 502 703 HORS TAXE CESSION 240 000 euros
POSSIBLE DE REPRENDRE LA SOCIETE

° HONORAIES AGENCE 8 % HT + TVA

MONTPELLIER CENTRE TRES BON EPLACEMEMT BRASSERIE LICENCE 3
26 CCOUVERTS EN SALLE + 80 EN TERRASSE LOYER 1 550 + TERRASSE
CHIFRRE D'AFFAIRE 35 000 euros / MOIS FERME 1 JOUR PAR SEMAINE
CESSION AVEC LA LICENCE 3 180 000 euros + honoraires agence 10 % + TVA

A VENDRE RESTAURANT VALRAS PLAGE
SURFACE 80M2
SALLE 40 COUVERTS
TERRASSE 30 COUVERTS
OUVERT A L'ANNEE TOUS LES JOURS MIDI ET SOIR
LOYER 1060 EUROS TTC HORS CHARGES
CESSION 120000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

LICENCE 4 MONTPELLIER A VENDRE LIQUIDATION JUDICIAIRE 35 000 euros ? 25 000
Honoraires agence 5 000 euros hors taxe + tva

MONTPELLIER CENTRE VILLE Trés bon emplacement pour ce snack surface 130 m2 terrasse 50m2 loyer 2 000 euros Chiffre d'affaire 450 000 euros CESSION 300 000 euros + honoraires agence 6 %

MONTPELLIER CENTRE CONCEPT SALAD BAR BOWL VRAP et autres plats sur place à emporter + panini pate + etc cuisine avec extraction livraison à domicile UBER EAT
Surface 70 m2 loyer 850 euros + terrasse 30 m2 affaire tenue depuis 5 ans actuellement ouvert en soirée à 18h CHIFFRE D'AFFAIRE
300 000 euros CESSION 170 000 euros + honoraires agence 10 % à la charge de l'acquéreur

Au coeur du village de Lespignan, découvrez ce fond de commerce exploité en pizzéria bénéficiant d'une activité polyvalente et d'un outil de travail prêt.
Sur place, à emporter ou avec livraison.
L'établissement dispose d'une cuisine très bien équipée, avec du matériel en très bon état, permettant une reprise dans d'excellentes conditions.
Salle d'environ 26 couverts, seconde salle d'environ 20 m² idéale pour servir de réserve, d'espace de stockage ou autre. Il bénéficie également de la licence III.

Une affaire à découvrir rapidement !
Contactez moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite.


Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Coeur de ville Ècusson Montpellier, sur une superbe place arborée restaurant d'une capacité de 70 places assises, et de 70 places en terrasse. Ideal pour une restauration traditionnelle , au coeur d'une zone touristique a fort passage. Prix 308.000 euros Honoraires a la charge du vendeur Ref

Pour un repreneur en quête de sécurité et de transmission clé en main : ce fonds de commerce de restauration rapide sous enseigne nationale, situé en centre-ville d'une grande ville de l'Hérault, propose une reprise d'une activité déjà en pleine exploitation, avec un chiffre d'affaires établi de 1.200.000 € HT. Emplacement d'exception au cœur d'une grande ville de l'Hérault, sur l'un des axes les plus fréquentés reliant la gare au centre historique : ce local de 225 m² accueille aujourd'hui une enseigne nationale de restauration rapide, avec un flux de passage parmi les plus élevés du secteur. Le local possède des volumes et une architecture remarquables, ainsi qu'une extraction en 400 mm de quoi accueillir tout type de concept de restauration, du snacking au restaurant à part entière. C'est un emplacement stratégique pour un développeur de réseau, un franchisé national ou un créateur qui vise un point de vente à très fort trafic. L'activité actuelle génère un CA de 1.200.000 € HT, preuve de la puissance commerciale de cet axe. Le loyer, fixé à 84.000 €/an, correspond au positionnement de premier plan du bien, un bail commercial dans une zone où ce type de surface se libère rarement. Le secteur, à forte densité de commerces, restaurants et flux touristiques comme professionnels, constitue l'un des emplacements les plus recherchés de la région pour ce type d'activité. Prix de cession : 693.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. EMPLACEMENT N°1 vous ouvre les portes de ce secteur rare. Contactez notre agence pour organiser une visite.

Ce fonds de Bar
- Brasserie est situé sur la place la plus fréquentée du centre de Montpellier. Le local dispose d'une belle surface commerciale de 60 m2 pouvant accueillir 55 places assises à l'intérieur et possède également d'une terrasse d'une capacité équivalente. Cette affaire est vendue avec une licence 3, lui permettant de maximiser sa rentabilité. Loyer mensuel : 4.500 euros hors taxes un montant faible par rapport à l'emplacement stratégique. Chiffre d'affaires 2024 : 1.230.000 euros hors taxes témoigne de l'attractivité et du potentiel de ce commerce. Le prix de vente Fonds Brasserie avec sa licence 3 : 1.100.000 euros hors taxes honoraires de commercialisation inclus à la charge du vendeur. Contactez nous pour organiser une visite. Mandat 7762

Emplacement Premium en plein cœur historique piéton d'une grande ville de l'Hérault : voici un fonds de commerce de restauration rapide idéalement placé, à deux pas d'enseignes nationales et sur un axe fréquenté toute l'année par une clientèle de passage comme de proximité. Le local de 105 m² (dont 55 m² de surface commerciale) accueille 25 couverts en salle et 25 en terrasse, avec un service continu de 11h à 18h. C'est un emplacement stratégique pour qui veut développer un concept de restauration rapide ou de snacking : le flux piéton y est constant, porté par la proximité des grandes enseignes et l'attractivité du centre-ville piétonnier, l'un des plus animés de la région avec plusieurs centaines de commerces et de points de restauration à proximité. L'activité actuelle génère un CA de 159.921 € avec un potentiel de développement identifié : le service du soir, aujourd'hui non exploité, représente un axe de croissance à saisir pour un porteur de projet qui souhaite densifier l'exploitation sur une plage horaire élargie. Le loyer, fixé à 11.928 €/an HC net de TVA, reste maîtrisé au regard du positionnement du local. Bail commercial en cours, loyer payable mensuellement, indexation annuelle un cadre stable pour un développeur de réseau, un franchisé ou un créateur en recherche d'un spot à fort trafic piéton. Prix de cession : 154.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. EMPLACEMENT N°1 vous ouvre les portes de ce secteur recherché. Contactez notre agence pour organiser une visite.

Emplacement pour Street Food au Marché du Lez


Plongez dans l'effervescence d'un lieu incontournable en reprenant ce fonds de commerce clé en main, idéalement situé dans la cour animée du Marché du Lez.

Tout est prêt pour démarrer

Bénéficiez d'un espace entièrement équipé, doté d'une extraction professionnelle et d'une grande terrasse commune pour accueillir votre clientèle dans un cadre convivial. Les espaces de stockage intégrés optimisent votre organisation au quotidien.

Profitez de l'attractivité naturelle du site, fréquenté par une clientèle variée. Un emplacement stratégique pour développer votre activité en toute sérénité.

Des conditions adaptées à votre projet

Le type de cuisine sera défini en accord avec les clauses du bail et validé par le gestionnaire du site, garantissant une harmonie avec l'esprit du lieu.

Une opportunité à saisir pour concrétiser votre ambition entrepreneuriale dans un environnement dynamique.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter. Les photos sont présentées à titre indicatif.


- Loyer annuel : 8574.6 € HTHC

- Prix de vente : 50000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 3568.8 € HT

- Honoraires : 7500 € HT à la charge de l'acquéreur

Emplacement d'exception sur l'une des plus belles places de Montpellier !


A vendre fonds de commerce bar, restaurant avec licence IV, bénéficiant d'une vaste terrasse et d'un cadre incomparable sur l'une des places les plus prisées de Montpellier.

Cet établissement de caractère réunit toutes les conditions idéales d'exploitation : surface commerciale de 202 m² environ + 190 m² environ de réserves, pour une capacité de 180 couverts en salle et 150 en terrasse.
Cédé entièrement rénové, avec une équipe en place et autonome, il permet une reprise immédiate dans les meilleures conditions.

Une opportunité exceptionnelle sur le marché, parfaitement adaptée à des professionnels confirmés de la restauration.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Prix honoraires agence inclus: 1 608 000 € TTC

Référence annonce : 17119M

Nous vous présentons ce local à usage commercial de restauration .

Situé sur l'une des plus belles places de Montpellier, dans une zone à forte fréquentation.

Surface commerciale : Total : 181 m², Rez-de-chaussée : 91 m², Étage : 90 m², Cave : 18 m² et dispose également une terrasse de 40 m²

Le restaurant devra être entièrement équipé, incluant : Système d'extraction Bac à graisse Respect des normes en vigueur, l'ancien équipement a été déposé.

Emplacement prémium idéal dans une zone trés fréquentée .€

• Loyer mensuel: 5 166 € HT/HC
• Droit d'entrée : 100 000 € net vendeur
• Honoraires agence : 23 600 € HT

Référence annonce: 34_0201

vous propose à la vente un camping situé sur le territoire d'Agde, dans un secteur touristique recherché. Le camping comprend une piscine et offre plusieurs possibilités d'exploitation, avec notamment une possibilité d'ouverture à l'année. Une opportunité pour un professionnel du tourisme, un investisseur ou un porteur de projet recherchant un camping à vendre à Agde, à proximité du littoral méditerranéen. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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