Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans les Pyrénées-Orientales - saint-feliu-davall

- URGENT CAUSE RETRAITE À vendre : fonds de commerce d’une brasserie de caractère, où l’âme corse rencontre l’art de vivre catalan. Idéalement située entre terre et mer, dans un environnement vivant et authentique, cette brasserie bénéficie d’un emplacement attractif et d’une clientèle locale fidèle installée depuis plusieurs années. L’établissement séduit par son identité forte, mêlant convivialité méditerranéenne, produits de terroir et ambiance chaleureuse. Le concept repose sur une alliance originale entre traditions corses et catalanes : cuisine généreuse, esprit familial, partage et authenticité. La décoration, l’atmosphère et la carte offrent une véritable expérience dépaysante, appréciée aussi bien par les habitués que par les visiteurs de passage. L’activité est saine et régulière, avec une clientèle récurrente assurant une belle stabilité tout au long de l’année. Potentiel de développement intéressant grâce à la dynamique du secteur, aux événements locaux et à l’attractivité touristique de la région. Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement avec une identité forte, une belle réputation et un véritable ancrage local. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248960 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 838206241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE – RESTAURANT-BAR-BRASSERIE AVEC TERRASSE – VILLAGE TOURISTIQUE Belle opportunité de reprise pour un professionnel ou un couple de restaurateurs ! Situé sur une rue passante d’un village touristique, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une fréquentation importante, offrant un cadre idéal pour développer une activité de restauration traditionnelle et de convivialité. L’établissement propose une cuisine de type brasserie, complétée par une activité de bar et de vente de glaces, permettant de répondre aux attentes d’une clientèle variée, aussi bien locale que touristique. Le restaurant dispose d’une surface intérieure d’environ 50 m², comprenant une salle de 18 places assises, ainsi que d’une très belle terrasse extérieure de 40 places, véritable atout pour profiter pleinement de la saison touristique. L’établissement bénéficie également d’une licence III. Une affaire dynamique et rentable Ouvert tous les jours en matinée et le midi, l’établissement adapte ses horaires à la saisonnalité : FERME à 20 h en période estivale et à 15 h en période hivernale. Son organisation permet de préserver un équilibre de vie appréciable, avec Trois semaines de fermeture annuelle et une fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi, on notera, que le développement commercial sera possible en élargissant les horaires d'ouvertures en soirée, surtout de mai à octobre. Autre point fort : le chiffre d’affaires est en forte progression depuis plusieurs années, témoignant du dynamisme de l’activité et du potentiel de développement de cette affaire. CA 2025 : 256 400 euros
- EBE retraité : 75 499 euros.

Camping familial d'environ 70 emplacements, niché dans un cadre verdoyant et arboré, au bord d'une rivière. L'établissement allie confort moderne et authenticité pour offrir à ses clients un séjour de qualité, dans une atmosphère conviviale et reposante. ?? Caractéristiques principales : . Capacité : ~70 emplacements . Hébergement : o Mobil-homes climatisés récents et bien entretenus o Espaces dédiés aux caravanes et tentes ? Localisation . Situé dans l'arrière-pays Catalan, au coeur des Pyrénées-Orientales . Cadre naturel exceptionnel en bord de rivière . Entre arrière-pays et plages méditerranéennes . À quelques minutes de l'Espagne, offrant un large potentiel d'attractivité touristique ? Atouts supplémentaires . Maison de fonction de 150 m², entièrement rénovée avec goût. . Camping parfaitement entretenu, aux installations de très bonne qualité, ne nécessitant aucun investissement immédiat. . Clientèle familiale fidèle, appréciant la convivialité et la tranquillité du site. ? Opportunité idéale pour des repreneurs souhaitant allier qualité de vie et activité rentable dans un environnement naturel privilégié.

- ARGELÈS-SUR-MER VILLAGE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION DU MIDI, CAFE, AVEC LICENCE III Au cOEur du village historique d’Argelès-sur-Mer, découvrez ce fonds de commerce de restauration de midi, et café, bénéficiant d’un emplacement sur un axe passant et d’une belle visibilité. L’établissement accueille une clientèle locale fidèle tout au long de l’année et profite également de l’affluence touristique estivale, renforcée par la proximité des marchés, des festivités et des animations du village. Un établissement fonctionnel et bien équipé Le restaurant dispose d’une terrasse ombragée d’environ 35 places assises, particulièrement appréciable aux beaux jours, ainsi que d’une salle intérieure de 18 places permettant d’accueillir la clientèle toute l’année. La cuisine est équipée. La licence III est incluse dans la cession. Un potentiel à développer Cette affaire conviendra à un couple d’exploitants, à des associés ou à un professionnel souhaitant s’installer dans un village dynamique et développer son activité de restauration. Informations complémentaires Afin de préserver la confidentialité de l’établissement et sa clientèle, l’annonce est volontairement anonyme. Les visuels présentés sont des illustrations d’ambiance et ne représentent pas le commerce. Le dossier complet, comprenant notamment les éléments comptables, le chiffre d’affaires, les conditions du bail commercial, le montant du loyer et les photographies réelles, sera communiqué après un premier échange téléphonique qualifié et la signature d’un accord de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 165200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,99% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

? Brasserie Du Midi - Votre Futur Restaurant au Coeur du Sud! ? Dans une zone commerciale dynamique à proximité de Perpignan, la Brasserie Du Midi vous offre une opportunité unique dans le secteur de la restauration. Vous cherchez à investir dans un lieu clé en main, sans tracas, où la performance économique est au rendez-vous? Ce restaurant est fait pour vous! Pourquoi choisir Brasserie Du Midi ? . Emplacement privilégié : Situé dans une zone commerciale à fort potentiel, idéalement desservie, proche de pépinières d'entreprises et d'une clientèle locale et de passage. . Ouverture uniquement le midi : Un rythme qui vous permet de profiter de la douceur de la vie dans le Sud tout en générant des revenus constants. . Confort et sérénité : Pas de travaux à prévoir, un établissement entièrement aux normes, pour une transition facile et rapide. . Grand parking : Accessible, pratique, idéal pour attirer plus de clients! . Attractivité économique : Un emplacement rare qui garantit une forte rentabilité. Ce genre d'opportunité est unique sur le marché! Venez découvrir un cadre chaleureux, moderne et optimisé pour une gestion sereine. Profitez de l'attractivité de la zone commerciale et d'un environnement de travail agréable. ? Disponible immédiatement. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle! ? Brasserie Du Midi, l'opportunité rare qui combine qualité de vie et rentabilité économique. Une offre à ne pas manquer! ???? PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Hôtel de près de 50 chambres, idéalement situé dans une ville littorale d’Occitanie, à proximité immédiate de toutes les commodités. Établissement ouvert à l’année, disposant d’un espace bien-être avec balnéothérapie, d’une piscine extérieure, ainsi que d’un logement de fonction. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : supérieur à 1 000 000 €. Vente murs et fonds de commerce (vente de titres). Cet hôtel-restaurant d’une cinquantaine de chambres, exploité majoritairement en hôtel bureau (restauration ponctuelle pour les groupes), est ouvert toute l’année et bénéficie d’un positionnement solide sur le marché touristique et de loisirs. L’établissement se distingue par la présence d’un centre de balnéothérapie et de bien-être, proposant des prestations esthétiques et de détente, constituant un véritable axe de différenciation et une source de chiffre d’affaires complémentaire. Une piscine extérieure complète cette offre et renforce l’attrait de l’hôtel pour une clientèle loisirs en quête de détente. Les espaces communs comprennent une salle de petits déjeuners, un salon et une terrasse. Un parking privé est également à disposition de la clientèle, facilitant l’accès et le stationnement (autocars) Un logement de fonction indépendant de type T3 vient compléter l’ensemble. Il comprend deux chambres et offre des conditions de vie idéales pour une exploitation sur place. Cette affaire constitue une opportunité adaptée à un hôtelier ou un groupe souhaitant se développer, à un investisseur recherchant un actif hôtelier structuré avec prestations différenciantes, ou à un couple motivé par un véritable challenge professionnel, dans un environnement touristique porteur. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite en toute confidentialité.

A vendre, fonds de commerce restaurant italien en plein centre-ville de Perpignan, sur jolie petite place, à proximité des parkings, de la faculté et du théâtre. Créé en 2019 par l'actuel exploitant. Le fonds est vendu avec matériel professionnel et mobilier, le repreneur pourra démarrer l'activité immédiatement. Le restaurant permet de servir 50 couverts, dont 30 à l'extérieur. La salle est climatisée.

Hôtel 3*** Restaurant & Spa / piscine.
Établissement entièrement rénové.
Les murs sont compris dans la périmètre de la vente.
Opportunité d’investissement en station balnéaire.

Dans le cadre d’une cession de 100 % des titres, nous proposons un hôtel 3 étoiles avec restaurant et spa, idéalement situé dans une station touristique dynamique du sud de la France.

Construit au milieu des années 1980, l’établissement a été repris au début des années 2020 et entièrement modernisé, avec un programme de rénovation important ayant permis une montée en gamme significative de l’offre hôtelière et bien-être.

🏨 Un outil de travail modernisé :

Les travaux réalisés ont notamment porté sur la rénovation complète d’un espace bien-être de plus de 750 m², positionnant aujourd’hui l’établissement comme une référence régionale sur le segment bien-être et loisirs.

🛏️ Capacité & équipements :

49 chambres confortables
Restaurant réservé à la clientèle de l’hôtel
Spa entièrement rénové de 750 m²
Piscine extérieure salée ouverte de juin à septembre
Parking privé gratuit d’environ 55 places avec double accès
Ascenseur conforme aux normes PMR

✨ Positionnement & concept :

L’établissement combine plusieurs activités complémentaires :

-Hôtellerie & bien-être
-Restauration intégrée
-Bar
-Offre loisirs

Ce positionnement attractif permet de répondre à une clientèle touristique et bien-être, avec de nombreuses opportunités de développement.

📈 Potentiel de développement

Plusieurs axes de croissance peuvent être envisagés :
Développement de séjours bien-être et packages spa
Organisation d’événements privés et séminaires
Optimisation de l’offre restauration
Développement de la clientèle hors saison

🎯 Un actif hôtelier rénové, structuré et immédiatement exploitable, idéal pour :

un exploitant hôtelier
un groupe hôtelier
un investisseur recherchant un actif différenciant

📩 Dossier détaillé et informations complémentaires disponibles sur demande.
🔒 Cession confidentielle destinée à des professionnels de l’hôtellerie ou investisseurs qualifiés.

Fiche Id-OCT180392 : affaire rentable
- clé en main et idéalement placée . Emplacement stratégique Perpignan zone commercial: Située sur un axe passant et en zone commerciale cet établissement profite d’une visibilité maximale
- d’un grand parking
- et d’un flux constant de clients Les atouts de l’établissement : La carte mono produit permet d’avoir des marges autres et très peu de perte. 100 % fait maison
- du pain aux sauces en passant par les frites croustillantes : une qualité qui fait toute la différence. Des portions copieuses et généreuses
- idéales pour satisfaire les ventres affamés.Une carte créative et variée
- alliant recettes originales et produits frais. Des burgers premium
- réputés pour leur goût unique et leur qualité.Une ambiance moderne et décontractée
- parfaite pour séduire aussi bien familles
- étudiants que travailleurs pressés. Un établissement entièrement opérationnel
- au décor accueillant et contemporain. :
- Mentions légales : Proposé à la vente à 324000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- (Agent immobilier
- Responsable)
-
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

RESTAURANT EN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Belle opportunité au cœur d’une grande ville des Pyrénées-Orientales ! À vendre, fonds de commerce de restaurant de type Street Food, à orientation asiatique, idéalement situé dans une rue piétonne très passante, au cœur d’un secteur dynamique et recherché. L’établissement bénéficie d’un emplacement de premier ordre avec un flux piétonnier important, lui permettant de profiter pleinement de la clientèle locale, étudiantes, et touristique de passage. Le restaurant offre une belle capacité d’accueil avec 60 places assises en intérieur et 40 places en terrasse, permettant de développer une activité importante tout au long de l’année, avec un potentiel particulièrement intéressant aux beaux jours. L’exploitation est actuellement structurée autour d’une équipe de 4 salariés, permettant à un repreneur de bénéficier d’une organisation déjà en place et opérationnelle. Autre atout majeur : le bail commercial a été récemment renouvelé, offrant au futur acquéreur une visibilité et une sécurité appréciables pour poursuivre et développer son activité. Une reprise particulièrement flexible Cette affaire présente également la possibilité d’être reprise avec l’enseigne nationale actuellement exploitée, permettant de bénéficier de son concept et de sa notoriété, ou sans l’enseigne, offrant alors au repreneur la liberté de développer son propre concept et son identité commerciale. CA 2025 696 000 euros
- EBE retraité 193 000 euros. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

COUP DE COEUR – APPART-HÔTEL DE CHARME À vendre : fonds de commerce d’un établissement hôtelier de type hôtel-bureau / appart-hôtel, idéalement situé au coeur d’une ville des Pyrénées-Orientales. Bénéficiant d’un emplacement de premier ordre et d’un excellent cachet, cet établissement entièrement rénové à neuf offre un cadre particulièrement séduisant, alliant charme, confort et qualité d’exploitation. L’établissement dispose actuellement de 16 appartements et souhaite en 2026 proposer la possibilité d'organiser des séminaires, la location de salles, la restauration privative banquets et mariages, ces axes témoignant d’une activité en constante progression et d’un réel potentiel de développement. Un véritable atout vient compléter cette belle affaire : un appartement de type F4 est intégré au fonds de commerce, permettant aux repreneurs de s’installer directement sur place et ainsi d’allier pleinement activité professionnelle et vie de famille. L’établissement bénéficie également d’une chambre bien-être avec spa, jacuzzi et sauna, apportant une véritable valeur ajoutée à l’offre et renforçant son positionnement qualitatif. Affaire en constante évolution, emplacement recherché, outil de travail clé en main, logement familial sur place et développement déjà engagé : une véritable opportunité à découvrir. CA 2026 estimée : 610 000 euros. Cession en parts sociales. Nous contacter pour plus de renseignent.

?? RESTAURANT SOUS FRANCHISE - PERPIGNAN NORD 863 000 Euros de chiffre d'affaires - Un outil de travail clé en main Opportunité rare sur le secteur de Perpignan Nord ! Découvrez ce restaurant sous enseigne de renom, implanté au coeur d'un pôle commercial et de restauration particulièrement attractif, à proximité immédiate d'un hypermarché et entouré d'autres enseignes nationales. Avec près de 600 m² développés, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. ? LES POINTS FORTS . Chiffre d'affaires : 863 000 Euros . Rentabilité au rendez-vous . Environ 600 m² développés . 140 couverts en salle . Environ 40 places en terrasse . Ticket moyen : 25 Euros . Grande capacité de stationnement à proximité immédiate . Ouvert 7 jours sur 7 . Équipe en place, permettant une exploitation en affaire de direction . Matériel professionnel entretenu et parfaitement adapté à l'activité . Chambres froides et équipements complets . Outil de travail aux normes, conçu pour une exploitation professionnelle et performante ? UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE L'établissement profite d'un pôle commercial et de restauration dynamique, avec la présence d'enseignes de renom et de franchises reconnues. La proximité d'un hypermarché, l'environnement commercial, l'offre de restauration voisine et surtout la facilité de stationnement constituent de véritables atouts pour capter une clientèle régulière et de passage. ? UNE AFFAIRE PENSÉE POUR ÊTRE PILOTÉE Grâce à une équipe déjà en place, cet établissement offre la possibilité d'être exploité dans une logique d'affaire de direction, avec un outil parfaitement structuré et opérationnel. Un restaurant bénéficiant d'une enseigne reconnue, d'un emplacement stratégique et d'un volume d'activité significatif, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire structurée et immédiatement opérationnelle. ? Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Une opportunité à découvrir rapidement sur Perpignan Nord. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

LOCATION-GÉRANCE – RESTAURANT / BAR – LICENCE IV

Au sein d’un camping 5 étoiles dans les Pyrénées Orientales, nous proposons en location-gérance un établissement regroupant une activité de restaurant et bar bénéficiant d’une Licence IV.

L’établissement est disponible pour la saison, du 4 mai au 2 septembre, offrant une belle opportunité d’exploitation sur la période estivale et auprès d’une clientèle touristique.

Le montant du loyer est fixé à 19 000 € HT pour la saison, avec une possibilité de règlement en 2 fois.

Un dépôt de garantie de 10 000€ encaissable sera demandé.

Les honoraires d’agence s’élèvent à 3 500 € HT.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter une activité de restauration et de bar au cœur d’un camping 5 étoiles pendant la saison touristique.

EXCLUSIVITÉ LE BARCARÈS FONDS DE COMMERCE RESTAURATION, SNACK ET VENTE À EMPORTER Notre agence vous propose en exclusivité ce fonds de commerce idéalement situé au cœur du village du Barcarès, sur un axe passant et à deux pas de la plage, dans un environnement dynamique et attractif. L'établissement dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir environ 35 couverts, complétée par une terrasse extérieure d'environ 15 couverts. Il permet de développer plusieurs activités complémentaires : restauration sur place, snack et vente à emporter. Vendu entièrement équipé, le restaurant dispose du matériel nécessaire pour démarrer l'activité dès la reprise.Aucun personnel n'est à reprendre et les charges fixes relativement faibles constituent un atout pour les futurs exploitants. Jusqu'à présent exploité uniquement en saison, d'avril à octobre, l'établissement présente un réel potentiel de développement, notamment par l'élargissement de la période d'ouverture et le développement de l'offre de restauration et de vente à emporter. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un porteur de projet désireux de se lancer dans la restauration, avec un outil de travail déjà en place. Une belle opportunité pour entreprendre dans un village du littoral attractif, à proximité immédiate des plages. Contactez notre agence pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Hôtel bureau idéalement situé au cœur de Perpignan, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’ensemble des commodités et à seulement quelques minutes du littoral méditerranéen. Cet établissement de moins de vingt chambres présente un excellent niveau d’entretien et des prestations de qualité. L’exploitation dispose d’une réception accueillante ainsi que d’une salle de petit-déjeuner chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptées à une clientèle touristique et professionnelle. L’hôtel affiche un taux d’occupation d’environ 65 %. Les activités de ménage et de lingerie sont entièrement sous-traitées, permettant une gestion optimisée et un confort d’exploitation appréciable pour les exploitants. L’établissement bénéficie également d’un superbe logement de fonction comprenant notamment deux suites parentales, constituant un véritable atout pour de futurs repreneurs souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple dans le cadre d’une première installation ou d’un projet de reconversion. Un établissement séduisant par la qualité de ses aménagements, sa localisation privilégiée et sa décoration particulièrement soignée. Prix 577.500€ CA 333.789€ EBE 112.233€

LOCATION-GÉRANCE – RESTAURANT / SNACK / BAR – LICENCE IV

Au sein d’un camping 4 étoiles, nous proposons en location-gérance un établissement regroupant une activité de restaurant, snack et bar, bénéficiant d’une Licence IV.

L’établissement est disponible pour la saison, de avril à septembre, offrant une belle opportunité d’exploitation sur la période estivale et auprès d’une clientèle touristique.

Le montant du loyer est fixé à 20 000 € HT pour la saison, avec une possibilité de règlement en 3 fois.

Un dépôt de garantie de 2 000 € encaissable, ainsi qu’une garantie de 2 000 € non encaissable, seront demandés.

Les honoraires d’agence s’élèvent à 3 500 € HT.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter une activité de restauration et de bar au cœur d’un camping 4 étoiles pendant la saison touristique.

LOCATION-GÉRANCE – SNACK / BAR – LICENCE III

Au sein d’un camping 3 étoiles, nous proposons en location-gérance un établissement proposant un snack/bar licence III.

L’établissement est disponible pour la saison, du 04 mai au 26 septembre, offrant une belle opportunité d’exploitation sur la période estivale et auprès d’une clientèle touristique.

Le montant du loyer est fixé à 9 000 € HT pour la saison, avec une possibilité de règlement en 2 fois.

Un dépôt de garantie de 6 000 € encaissable sera demandé.

Les honoraires d’agence s’élèvent à 3 000 € HT.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter une activité de snacking et de bar au cœur d’un camping 3 étoiles pendant la saison touristique.

En exclusvité
- Opportunité exceptionnelle à saisir au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques et animés du centre-ville de Perpignan. Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de bar restaurant Licence III, exploité dans un cadre chaleureux et entièrement rénovéavec goût. L'affaire se compose de : Une salle de restauration intérieure offrant environ 35 couverts Une terrasse extérieure d'une capacité d'environ 30 couverts Un bar central entièrement équipé, en excellent état Une cuisine professionnelle refaite à neuf Un espace musique avec isolation acoustique et phonique Climatisation réversible Électricité aux normes L'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Opportunité très rare sur le secteur à saisir! Informations complémentaires sur demande.
Cette annonce vous est proposée par CALAS Olivier
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- N°RSAC: 443974316, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan

- À vendre fonds de commerce de restauration rapide Brother's Burger, idéalement situé en plein centre ville de Thuir, dans une rue piétonne très passante, avec parking à proximité. Affaire familiale saine, créee il y a plus de 10 années, très bon chiffre d'affaires et rentabilité à l'excellente réputation (4,8 / 5 sur Google Avis). Local de 50 m² environ, prêt à travailler immédiatement, avec identité visuelle forte et clientèle fidèle. Caractéristiques :
- Cuisine professionnelle : plancha, 3 friteuses, presse, salamandre, saladette, table réfrigérée inox.
- Salle équipée : Comptoir avec vitrine, climatisation, vitrine à boisson, 14 places assises, TV, poubelle pro, WC. Avantages :
- Activité sur place, à emporter et livraison possible (Uber Eat disponible sur Thuir)
- Potentiel de croissance (actuellement fermeture 21h en semaine et 21h30 le week-end 5 jours sur 7 ) + 7 semaines de congés par an.
- Aucune rénovation et matériel en bon état.
- Accompagnement prévu par les actuels propriétaires pour garantir une transmission réussie et sereine de l'activité, pas de reprise du personnel obligatoire. Pour étudier éventuellement un crédit vendeur pour l'acquisition selon certaines conditions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 76097), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 842001133 .

- * Emplacement N°1 – Clé en main – Idéal Couple ou Primo-accédant Situé sur la place centrale, animée et touristique de la commune historique d'Elne, découvrez ce magnifique outil de travail sans aucun travaux à prévoir. Cet établissement réunit tous les critères pour un démarrage immédiat et performant. Les points forts de l'affaire :
- Emplacement stratégique : Visibilité maximale sur la place principale, avec un grand parking public gratuit à seulement 50 mètres.
- Licence III
- Outil de travail valorisé : Matériel et agencement inclus pour une valeur d'inventaire de 24 000e !
- Cuisine spacieuse avec plonge séparée, réserve et système d'extraction en toiture récent et conforme.
- Espace Terrasse 10 places
- Superficie & Normes : 180 m² exploitables comprenant une salle chaleureuse (20 couverts assis, modulable jusqu'à 40 couverts pour privatisations / événements), un espace de repos pour les salariés, et un WC aux normes PMR.
- Loyer très attractif : 1 563 € / mois (comprenant 1 473 € de loyer principal + 90 € de provision sur charges) pour une surface de 180 m² en hyper-centre. Chiffre d’Affaires moyen (3 ans) : * 150 000 € NET. Ticket moyen : 25 € (clientèle fidèle, locale et touristique). Rythme actuel : Ouvert uniquement le midi (confort de vie). Personnel : Aucun salarié à reprendre. Santé financière : Affaire saine et capitalisée. L'ensemble des bénéfices des dernières années a été systématiquement réinvesti dans la rénovation complète du local et du matériel (Rénovation récente, extraction aux normes, WC PMR). Aucun passif, aucun investissement à prévoir pour démarrer. Actuellement exploité sur un rythme de jour, le potentiel de croissance est immédiat pour un repreneur dynamique : ouverture les soirs (notamment week-ends), ou encore activité de traiteur / pizzeria / crêperie grâce à la taille de la cuisine. * Visites et dossier comptable complet après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

HÔTEL***
- RESTAURANT DE CHARME DANS LES PYRENEES ORIENTALES
- OPPORTUNITE RARE. Au coeur d'un charmant village des Pyrénées-Orientales, à seulement quelques minutes de la côte méditerranéenne, venez découvrir un hôtel restaurant de caractère bénéficiant d'un environnement exceptionnel et d'une vue imprenable sur le massif des Aspres. Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, l'établissement a fait l'objet d'une réfection complète, aussi bien des chambres, des espaces de restauration, de la terrasse que de la cuisine professionnelle, offrant un outil de travail moderne, élégant et immédiatement exploitable. La partie restauration permet d'accueillir 20 couverts en salle et 30 couverts en terrasse. La partie hôtelière est composée d'une quinzaine de chambres (dont une PMR) bénéficiant de tout le confort (climatisation, tv écran plat, wifi...). Fort potentiel de développement, offrant de belles perspectives d'évolution pour les futurs exploitants. Cette affaire constitue une opportunité rare, idéale pour un couple de professionnels souhaitant conjuguer qualité de vie, environnement privilégié et projet entrepreneurial. une adresse de charme où l'excellence des prestations se conjugue avec un cadre naturel d'exception. CA 2025 : 289 500 euros
- EBE retraité : 92 300 euros.

RESTAURATION RAPIDE
- POINT CHAUD Face à la mer, sur un emplacement privilégié d’une station balnéaire réputée des Pyrénées Orientales, ce point chaud propose à l’année une restauration rapide de qualité avec plusieurs formules de petits déjeuners, brunchs et déjeuners. Ouvertà l’année, uniquement jusqu’à 14h hors saison, son emplacement ainsi que son excellente réputation permettent au couple de gérant de bénéficier d’une bonne qualité de vie avec plus de 5 semaines de congés par an. Cette affaire parfaitement agencée, aux normes, bénéficie d’un équipement récent et de qualité. La salle permet d’accueillir jusqu’à 24 personnes et la terrasse a également 24 places assises face à la mer. Accompagné d’une petite équipe, le couple de gérant souhaite transmettre cette entreprise de qualité, entièrement rénovée et parfaitement tenue à un professionnel ou un couple désireux de développer l’affaire tout en bénéficiant d’une excellente qualité de vie. Nombreuses possibilités de développement. CA 2025 260 000 euros
- EBE retraité 80 600 euros. Dossier de présentation sur demande . Un apport de 50 000 euros à 60 000 euros est recommandé.

RESTAURANT SEMI-GASTRONOMIQUE
- VILLAGE DE RENOM DANS LES ASPRES Au coeur d'un village typique et renommé des Aspres, cette belle adresse de restauration semi-gastronomique bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, conjuguant charme, authenticité et attractivité touristique. L'établissement séduit une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique dans un cadre chaleureux et parfaitement adapté à l'activité, celui-ci ayant fait l'objet d'un soin particulier dans son aménagement. Le restaurant dispose de 45 place assises en intérieur et de 50 places en terrasse, offrant ainsi une belle capacité d'accueil et permettant de profiter pleinement de la fréquentation touristique aux beaux jours. L'établissement bénéficie d'une Licence III et d'un bail récemment renouvelé. Une véritable possibilité de développement existe, notamment grâce à l'ouverture de services le midi. L'établissement n'étant actuellement ouvert le midi uniquement le dimanche. Cette affaire s'adresse tout particulièrement à un couple de restaurant de restaurateurs souhaitant exercer leur métier avec passion dans un environnement privilégié, tout en conciliant projet professionnel, bien être familial et qualité de vie. CA 2025 : 194 500 euros
- EBE retraité : 47 266 euros.

À VENDRE
- GLACIER À FORT POTENTIEL DANS PORT TRÈS FRÉQUENTÉ Opportunité rare ! Glacier idéalement situé dans l’un des ports les plus fréquentés des Pyrénées Orientales en haute saison, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un fort passage touristique. Local très bien placé, offrant une excellente visibilité, avec un loyer modéré, atout majeur pour développer sereinement l’activité. Cette affaire, exploitée seulement sur une courte période en 2025, présente un énorme potentiel de développement. Elle conviendra parfaitement à un repreneur motivé ou à un couple souhaitant dynamiser le concept et maximiser le chiffre d’affaires sur la saison. Petit prix pour une installation prête à être relancée et développée rapidement. Bien idéal pour projet saisonnier rentable avec possibilités d’évolution. Pour plus d’informations, merci de nous contacter.

Ce restaurant avec buffets bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement. L’établissement dispose de plus de 200 places assises dans un cadre fonctionnel et accueillant, idéal pour une activité à fort débit comme pour une restauration à thème ou familiale. Les cuisines, spacieuses et parfaitement aux normes, ont été pensées pour offrir un confort de travail optimal et une grande efficacité de production. Les espaces de stockage et de rangement, particulièrement bien étudiés, permettent une organisation fluide et une gestion simplifiée des volumes importants. Un parking dédié complète ce bien rare, offrant un accès facile et apprécié par la clientèle. Autre atout majeur : possibilité de conserver l’identité culturelle et le concept culinaire actuel, ou d’y développer une nouvelle enseigne selon votre projet. Une affaire clé en main, idéale pour professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur porteur avec un outil de travail de grande qualité. Ce restaurant est une véritable opportunité de s’installer sur un emplacement stratégique au coeur d’une zone commerciale dynamique et très fréquentée. CA 2025 : 1 400 750 euros
- EBE : 173 500 euros