Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Saint-Léger-Magnazeix (87190)

Bar Tabac FDJ faisant également restauration du midi et disposant de 7 chambres d'hôtel (commission de sécurité avis favorable mars 2023). Murs et fonds indissociables. Cet établissement en parfait état est situé sur l'axe principal d'une ville du Nord Haute-Vienne. Ce bien où règne une atmosphère conviviale dispose d'une terrasse en devanture de 40 places et 50 places à l'intérieur réparties en 2 salles. Affaire tenue actuellement par deux personnes et 4 salariés. Ce bien conviendrait à un couple de professionnels.

Bar brasserie du midi idéalement situé dans un quartier dynamique de Limoges. Cet établissement en parfait état dispose d'une belle visibilité et de nombreuses places de parking à proximité. Ce Bien d'une capacité de 50 places sera vous séduire par son ambiance cosy type brasserie parisienne. La cuisine spacieuse, fonctionnelle est bien équipée. Etablissement fermé samedi après-midi et dimanche permet de concilier vie professionnelle et personnelle. Exploitation en couple.

Restaurant climatisé idéalement situé en cœur de ville quartier historique, entre les bureaux et l'attractivité touristique, capacité d'environ 70 places en deux salles d'environ 35 couverts chacune. Pour compléter ce bien une terrasse en devanture de 12 places. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée. Etablissement en parfait état fonctionnel immédiatement.

L'agence de LIMOGES, Sur axe très passant, vend un fonds de commerce de restauration rapide (Pizzeria, burgers, kebabs ....) - Local refait à neuf et bénéficiant d'une très belle terrasse privative. Affaire saine avec un très fort développement !!!.
Renseignements : au &
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE - Superbe Restaurant Semi-Gastronomique o Bistro o Traiteur

Très belle affaire de renom située dans une importante ville de la Haute-Vienne.

À l'occasion d'un départ à la retraite, saisissez l'opportunité de reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de développement.

Ce restaurant séduit par son concept alliant restauration semi-gastronomique, bistro et activité traiteur, permettant de répondre à une clientèle variée et fidèle.

L'établissement est exploité dans des locaux en parfait état, offrant des équipements professionnels complets et parfaitement entretenus. Aucun investissement n'est à prévoir pour une reprise immédiate.

Vous apprécierez également sa spacieuse terrasse, véritable atout commercial, particulièrement recherchée durant la belle saison.

Les points forts
Établissement de renom avec excellente notoriété.
Concept original et rentable : restaurant, bistro et traiteur.
Matériel professionnel complet et en parfait état.
Grande terrasse.
Aucun travaux à prévoir.
Important potentiel de développement.
Affaire idéale pour un professionnel souhaitant poursuivre et développer une activité déjà solidement implantée.
Conditions de cession

Loyer mensuel : 2 000 €
Possibilité d'acquérir les murs

Une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité d'exploitation, réputation et perspectives d'évolution.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Confidentialité assurée. au
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Brasserie traditionnelle située dans un lieu emblématique de limoges. Cet établissement a été entièrement refait en 2024 et dispose d'une belle terrasse de 38 places ainsi que 2 salles : une de 28 places et la seconde de 24 couverts. Places de stationnement en devanture et à proximité. Equipe en place. Fermeture dimanche et lundi.

Affaire complète de bar tabac loto loterie pmu presse située en proche périphérie de Limoges. Cet établissement en bon état dispose d'une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement en devanture et à proximité. Exploitation en couple, 1,5 jours de fermeture par semaine et 4 semaines de congés par an.

Opportunité rare à saisir !

Fonds de commerce idéalement situé dans un emplacement stratégique à fort passage, offrant une visibilité maximale et un fort potentiel de développement, cette pizzeria exploitée dans un container moderne est prête à fonctionner immédiatement. Idéale pour entrepreneur ou investisseur souhaitant un concept original, rentable et clé en main.

Points forts :


- Concept moderne et attractif, opérationnel dès aujourd’hui


- Exploitation dans un container aménagé


- Clé en main – prêt à travailler immédiatement


- Excellente visibilité pour attirer la clientèle


- Faibles charges et bonne rentabilité


- Rooftop aménagé de 30m², parfait pour profiter d’une terrasse

Affaire idéale pour un lancement rapide ou un développement de portefeuille.
Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-moi pour plus d’informations et visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 72 285 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 715 € HT + 1 343 € TVA, soit 8 058 € TTC

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- EI
- 989400452

Vous êtes peut-être le futur visage de Garden Ice Café à Limoges.
Limoges, capitale de la porcelaine et ville universitaire au cœur du Limousin, séduit par son centre historique pittoresque et son bassin étudiant dynamique. Son quartier piéton animé autour de la Place de la République est un cadre idéal pour un lieu de vie premium tel que Garden Ice.

Cuisine soignée, desserts gourmands, glaces, cocktails, terrasse, ambiance unique : tout est pensé pour faire de chaque Garden Ice Café un véritable lieu de vie, identifiable, désirable et ancré dans sa ville.

Avec plus de 20 ans d’expérience, l’enseigne s’appuie sur un concept éprouvé, une offre maîtrisée, des outils de pilotage performants et un accompagnement complet à chaque étape du projet : emplacement, financement, formation, travaux, recrutement, ouverture et suivi d’exploitation.

Entreprendre avec Garden Ice Café, c’est avancer sereinement dans un modèle différenciant, vivant et rentable.

Alliez plaisir d'entreprendre en toute confiance et rentabilité.
Ouvrez votre Garden Ice Café à Limoges et faites de votre établissement le nouveau rendez-vous incontournable de votre ville.

Garden Ice Café — Le concept pensé pour séduire, conçu pour réussir.

Yogurt Factory recherche son futur franchisé à Limoges pour ouvrir un kiosque de 15m2 + terrasse de 19m2 idéalement placé au sein du centre commercial St Martial, le plus dynamique de la ville. Une réserve déportée de 11m2 est également disponible.

Yogurt Factory est l'enseigne leader de la pause gourmande en France - spécialisé dans la glace, les boissons gourmandes (milkshake, smoothie, bubble tea...) et les gaufres.

Nous vous accompagnons tout au long du projet : recherche de financement, plan d'aménagement, formation, suivi continu sur les process, accompagnement à l'ouverture.

Si vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité et/ou faire plus ample connaissance avec Yogurt Factory, n'hésitez pas à nous contacter !

À VENDRE - Hôtel-Restaurant de Grande Réputation avec Immeuble de Rapport - Limoges
Une opportunité d'investissement rare au cœur d'un secteur stratégique

À deux pas de la gare SNCF des Bénédictins, cet hôtel-restaurant de renom constitue une référence sur le marché limougeaud. Bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, il offre un emplacement privilégié, une activité pérenne et un fort potentiel de développement.

L'établissement est présenté en bon état général, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions.

Les atouts de cette propriété d'exception
Hôtel-restaurant reconnu depuis de nombreuses années.
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare SNCF des Bénédictins.
Clientèle d'affaires, touristique et locale fidélisée.
Bon état général des bâtiments et des installations.
Affaire saine avec de réelles perspectives de développement.
Un patrimoine immobilier à forte valeur ajoutée

Le prix de vente comprend également un immeuble de rapport mitoyen, composé de 7 appartements de type T1 bis, offrant des revenus locatifs complémentaires et une valorisation patrimoniale immédiate.

Cette configuration constitue un atout majeur en associant :

une activité d'exploitation rentable ;
un patrimoine immobilier de qualité ;
des revenus locatifs récurrents ;
une excellente diversification des sources de revenus.
Une cession modulable

Afin de répondre aux différents projets d'acquisition, la vente peut être organisée selon plusieurs modalités :

Acquisition de l'ensemble (murs, fonds de commerce et immeuble de rapport).
Acquisition du fonds de commerce seul.
Cession des murs de l'hôtel-restaurant de manière dissociée.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant développer son activité ou pour un investisseur recherchant un actif de qualité alliant exploitation commerciale et patrimoine immobilier.

Dossier complet, éléments financiers et conditions de cession communiqués sur demande, dans le respect de la plus stricte confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
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Hôtel-Restaurant à vendre - Murs et Fonds de Commerce - Zone Nord de Limoges

Une opportunité rare aux portes de Limoges !

À vendre, hôtel de 38 chambres avec restaurant traditionnel, idéalement situé en zone nord de Limoges, dans un secteur à forte fréquentation, à proximité immédiate de l'autoroute A20 et desservi par un arrêt de bus.

L'établissement bénéficie de nombreux atouts :

38 chambres en bon état général ;
Restaurant traditionnel avec salle de restauration et équipements d'exploitation ;
Grand parking privé facilitant l'accueil de la clientèle ;
Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès rapide.

Vente des murs et du fonds de commerce, avec possibilité d'acquisition ensemble ou séparément selon votre projet.

L'ensemble est parfaitement entretenu et exploitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir.

Cession motivée par un départ à la retraite, offrant une belle opportunité de reprise pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou un investisseur.

Dossier complet, chiffres d'exploitation et informations complémentaires disponibles sur demande, après premier échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vend mur et fonds. Hôtel de 980 m2, proposant 38 chambres, 1 salle de séminaire, 1 salle de petit déjeuner, 1 cuisine, un espace restaurant avec terrasse et 1 véranda.

Cet Hôtel dispose d'une très belle distribution, 2 niveaux, ainsi qu'un grand parking.

Sa situation est unvéritable atout (centre d'affaire, accès facile)

La décoration est à refaire, mais la structure est de bonne qualité.

Jolie projet de reprise soit pour investisseur ou pour l'exploiter.

L'ensemble mur et fonds est au prix de 550 000 euros (450000 euros pour les murs et 90 000 euros sur le fond)+ 5% d'honoraires.

Coup de cœur : La situation, le prix.

Ona entreprises By

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 550000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 5029 €

- Honoraires : 5% HT (soit 27 500,00 € HT)

- Idéal pour 1 ère installation pour restaurateur à Dournazac, RESTAURANT BAR au centre de Dournazac proche de la Dordogne et non loin de Châlus Aixe sur vienne Limoges. Le restaurant est renové avec goût, la salle comprend 50 couverts, avec en plus une belle terrasse dehors, parking juste en face. La cuisine est complètement aux normes. À VENIR VOIR RAPIDEMENT ! :´ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 46838), Agent Commercial mandataire .

- BAR-HOTEL-RESTAURANT (FONDS DE COMMERCE + MURS = 280 000 euros). À 15 minutes du Lac de Vassivière, aux portes du Plateau de Millevaches, dans un bourg de caractère, venez découvrir ce fond de commerce (hôtel – bar
- restaurant). Face à la place du marché, l'ensemble vous apportera toutes les cartes pour démarrer de suite dans une vie professionnelle. Le bien se compose d'une brasserie (avec parking et terrasse), d'une salle de petits déjeuners (40 places), et d'une salle de restaurant (120 places). L’hôtel avec ses dix chambres (dont trois familiales) permet d'en vivre sans difficulté pour un couple. Un second niveau peut se rajouter à l'existant à moindre coût. On y trouve 8 chambres (5 doubles et 3 familiales) déjà validées par la commission de sécurité. Le restaurant et le bar ne sont pas développés actuellement, mais la demande est existante, surtout en restauration (banquets et autres). La cuisine réunie tout le matériel nécessaire à une pleine activité. Toutes les normes sont présentes (avis favorable de la commission de sécurité – 2025) pour l'ensemble de l'activité. Un immeuble mitoyen avec un appartement de 140 m² environ vient compléter le fond (immeuble voisin), avec 4 chambres et 2 salles de bains. Il existe deux autres niveaux de 140 m² environ, pour deux autres appartements. On y accède par l'hôtel, et par la rue. Les murs peuvent se joindre à la vente du fonds avec un ensemble PLUS QU'INTERRESSANT à 280 000 euros. Beaux bâtiments, bel emplacement avec un commerce qui mérite repreneur. À voir au plus vite… Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 56617), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – HÔTEL RESTAURANT avec logement de fonction Haute-Vienne (87), Nouvelle-Aquitaine COUP DE CŒUR ASSURE ! Saisissez une opportunité rare dans un cadre bucolique offrant équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie. À seulement 800 m d'une sortie l’ A20, à 200 m des écoles et 300 m du lac, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un EMPLACEMENT stratégique au cOEur d’une commune dynamique et attractive, réputée pour ses festivités et son potentiel économique. Idéal pour des professionnels de l’hôtellerie à la recherche d’un outil de travail performant ET d’un véritable art de vivre. UN ETABLISSMENT CLE EN MAIN, AU TRES FORT POTETIEL : •Hôtel : 12 chambres lumineuses, entretenues, prêtes à accueillir vos clients. •Salle de restaurant : 72 couverts, répartis en 4 espaces distincts pour plus d’intimité et de convivialité. •Salle petit-déjeuner : 28 places, agréable et lumineuse. •Terrasse extérieure : 50 couverts, pour profiter du plein air lors des belles journées. •Cuisine professionnelle entièrement équipée, en parfait état – aucun travaux à prévoir. •Logement de fonction indépendant : 86 m² environ tout confort, inclus dans la vente. ATOUTS MAJEURS : •Clientèle fidèle, professionnelle et régulière + clientèle touristique les weekends (centrales de réservation déjà en place). •Équipe formée et opérationnelle. •Fort potentiel de développement (événementiel ?: mariages, séminaires, traiteur. ). •Commune déjà active, près de 1 200 ouvriers à proximité immédiate et projet porteur d’une nouvelle usine haute technologie pour 2026,. •Village étape de caractère avec une vie associative et festive très riche. •Hôtel Restaurant voisine d’un plan d’eau composé de : Plage-Aire de jeux, de pique nique-parcours de pêche… INVESTISSEZ SEREINEMENT : • Fonds de commerce : 267 500 € FAI • Loyer location : 2 500 € HT par mois • Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % TTC •Chiffre d'Affaires (HT) : 380 000€ •EBE : 69 000€ Une opportunité «coup de cOEur» à ne pas manquer pour entreprendre, investir et s’épanouir ! Contactez dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80270), Agent Commercial mandataire .

- Fonds de commerce non franchisé de bonne notoriété et disposant d'un emplacement de 1er choix avec terrasse, activité supérieure à 10 ans. Cuisine traditionnelle avec possibilité de développement sur de nouveaux thèmes C. À. Supérieur à 1.2K€, Brigade de 10 personnes, Dossier à votre disposition sur demande qualifiée Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 30522), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Dans ville de 130000 habitants, belle visibilité pour cette affaire d'angle de bar brasserie restaurant glacier avec emplacement n°1. Grande terrasse de 80 places et véranda ouvrante. Plusieurs salles d'une capacité totale de 70 places environ. Agencement récent et déco moderne. Etablissement sécurisé avec alarme et vidéo surveillance. Equipe en place et autonome. A voir rapidement. Bénéfice reconstitué supérieur à 228 000 €. Prix du fonds : 1 246 600 € HAI.

Pizzéria Restaurant Italien Licence 3. Dans quartier historique d'une ville active de 130 000 habitants, bel établissement de pizzeria restaurant italien avec licence 3 climatisé, composé d'une salle en RDC de 30 places environ et d'une mezzanine de 30 places environ. Terrasse de 62 places environ. Fermé 2 jours/semaine. CA HT 619 333 €. Bel outil de travail entretenu. A voir ! Prix du fonds : 219 200 € HAI.

Proche autoroute sur axe PARIS-TOULOUSE, dans quartier dynamique d'une importante agglomération, emplacement de qualité pour cet établissement de RESTAURANT LICENCE IV. Décoration authentique avec marbre, bois et cuivre, pouvant accueillir 42 personnes assises en intérieur, et 80 sur la terrasse en bois. Cuisine refaite en 2019. Matériel complet, neuf ou très bien entretenu. Equipe en place et autonome. Travail avec produits frais et faits maison. Fermeture 2 jours / semaine + 5 semaines de congés / an. CA HT 383 003€. Prix du fonds : 197 280 € FAI.

Limoges en hyper centre dans une rue piétonne, Belle affaire. Fonds de commerce en restauration. Salle de 60 m² environ avec une mezzanine de 30 m². Terrasse. Chiffre d'affaire évolutif. Prix du fond de commerce 216 800 € FAI dont 16 800 € à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite . PRO, la garantie d'un accompagnement sécurisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence de LIMOGES, vend :
- BAR o PETITE RESTAURATION o LIEU CULTUREL & MUSICAL - MURS ET FONDS
Saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement unique, au concept innovant et très récent, alliant bar, petite restauration et programmation culturelle.
Ce lieu chaleureux et atypique s'est rapidement imposé comme une référence grâce à son identité forte, son ambiance conviviale et ses concerts réguliers, attirant une clientèle fidèle et diversifiée.
Les atouts de l'établissement :
Concept original, clé en main et immédiatement exploitable.
Bar avec offre de petite restauration.
Salle adaptée à l'organisation de concerts, spectacles et événements culturels.
Clientèle installée et excellente réputation.
Agencement et équipements récents, aucun travaux à prévoir.
Fort potentiel de développement (événementiel, privatisations, programmation artistique, restauration...).
Vente exceptionnelle comprenant les murs et le fonds de commerce, offrant un investissement pérenne et la maîtrise complète de votre exploitation.
Informations complémentaires :
Loyer actuel : 1 550 € HT par mois.
Dossier complet et renseignements financiers disponibles après premier échange.
Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant reprendre un établissement à forte identité ou développer un projet culturel et festif dans un lieu déjà reconnu.
Renseignements & visites : au
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Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

vous propose à la vente cet Hotel bureau idéalement placé proche du centre ville et de la gare de Limoges . Actuellement 14 chambres en service pour une capacité totale de 38 clés. ( 900 m2 de surface )
Une seule année d'exploitation avec des charges liées à la mise en route de l'établissement et les travaux effectués .
D'autres à prévoir pour un gros potentiel d'évolution de CA.
Loyer mensuel: 3000 eurosht. Pas de personnels salariés mais des prestataires extérieurs indépendants.
, au ou, à .
Prix 110 000 euros TTC Hai à la charge acquéreur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC chateauroux 788533800 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456299- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
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Bar Tabac Presse FDJ PMU Vape. Cet établissement en parfait état est idéalement situé dans une commune de + de 5000 habitants à proximité de Limoges. Cette affaire très bien agencée dispose d'une belle surface de vente (environ 110 m2) avec un espace bar où règne une ambiance chaleureuse et conviviale et un espace tabac avec tous les services s'y rapportant. Pour compléter ce bien de nombreuses places de parking en devanture (réservées au bar). Etablissement sans concurrence sur la commune. Produit rare, belle opportunité.