Hotel restaurant à Eymoutiers

126 000 € | 1465 m²

- BAR-HOTEL-RESTAURANT (FONDS DE COMMERCE + MURS = 280 000 euros).
À 15 minutes du Lac de Vassivière, aux portes du Plateau de Millevaches, dans un bourg de caractère, venez découvrir ce fond de commerce (hôtel – bar
- restaurant).
Face à la place du marché, l'ensemble vous apportera toutes les cartes pour démarrer de suite dans une vie professionnelle.
Le bien se compose d'une brasserie (avec parking et terrasse), d'une salle de petits déjeuners (40 places), et d'une salle de restaurant (120 places).
L’hôtel avec ses dix chambres (dont trois familiales) permet d'en vivre sans difficulté pour un couple.
Un second niveau peut se rajouter à l'existant à moindre coût.
On y trouve 8 chambres (5 doubles et 3 familiales) déjà validées par la commission de sécurité.
Le restaurant et le bar ne sont pas développés actuellement, mais la demande est existante, surtout en restauration (banquets et autres).
La cuisine réunie tout le matériel nécessaire à une pleine activité.
Toutes les normes sont présentes (avis favorable de la commission de sécurité – 2025) pour l'ensemble de l'activité.
Un immeuble mitoyen avec un appartement de 140 m² environ vient compléter le fond (immeuble voisin), avec 4 chambres et 2 salles de bains.
Il existe deux autres niveaux de 140 m² environ, pour deux autres appartements.
On y accède par l'hôtel, et par la rue.
Les murs peuvent se joindre à la vente du fonds avec un ensemble PLUS QU'INTERRESSANT à 280 000 euros.
Beaux bâtiments, bel emplacement avec un commerce qui mérite repreneur.
À voir au plus vite… Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
(ID 56617), Agent Commercial mandataire .