Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Millau (12100)

À proximité immédiate de Millau, ce restaurant de caractère bénéficie d'une excellente notoriété développée depuis près de 20 ans, avec une clientèle locale fidèle et touristique.

Vente pour cause départ à la retraite.

Installé dans une bâtisse en pierre avec voûtes apparentes, l'établissement offre un cadre chaleureux et authentique, très apprécié, idéal pour allier activité professionnelle et qualité de vie.

D'une surface d'environ 161 m², il se compose de :

2 salles de restauration (? 40 couverts)
une terrasse (? 20 couverts)
un espace bar
un bureau en mezzanine
une cuisine professionnelle et zone de transformation entièrement équipées
espaces annexes (réserves, chambre froide, sanitaires, stockage)
accessibilité PMR
parking gratuit à proximité immédiate

Aucun travaux à prévoir - outil de travail clé en main.

Activité saine avec chiffre d'affaires stable et organisation en place.

Potentiel de développement réel :

privatisations (anniversaires, groupes...)
extension des jours et plages d'ouverture
activités complémentaires (traiteur, événementiel...)

Véritable affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement.
Un établissement idéal pour un couple exploitant ou un professionnel souhaitant s'installer dans un lieu à identité forte, avec une base solide et évolutive.

Ensemble Fonds de commerce & Murs commerciaux : 299 500 € FAI

Possibilité d'acquisition globale (fonds + murs) ou dissociée.
Dossier complet et accompagnement possible.

Vidéo disponible sur demande.

Cette annonce référence 332293 vous est présentée par votre agent commercial LAETITIA CRIADO (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 8 047.

Prix du bien : 299 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026
Score DPE : 401 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6430.00 € et 7578.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- Saisissez l'occasion d'acquérir un établissement dynamique alliant restauration (sur place et à emporter), bar et animations musicales, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une configuration idéale. Terrasse spacieuse ombragée : 60 couverts (atout majeur pour la saison estivale). Salle intérieure chaleureuse : 35 couverts. Concept hybride : Café concert offrant une ambiance unique et une clientèle fidèle. Polyvalence : Activité de vente à emporter déjà structurée. Licence IV de débit de boissons. Chiffre d'Affaires moyen (3 ans) : 260 000 € Rentabilité optimisée : CA réalisé sur seulement 9 mois d'exploitation (fermeture annuelle de 3 mois). Loyer attractif : 1 200 € HT / mois. Prix de vente (honoraires compris) : 99 500 €. Cet établissement présente un excellent ratio rentabilité / prix. Le fait de réaliser un tel chiffre d'affaires avec 3 mois de fermeture offre soit une qualité de vie appréciable pour les futurs exploitants, soit un levier de croissance immédiat en étendant les périodes d'ouverture. Pour plus d'infos, n'hésitez à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99800 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 480644061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À vendre en exclusivité Hôtel-Restaurant 450 m²
- (sud Aveyron
- 12) Au cœur du Parc naturel régional des Grands Causses, à proximité de Roquefort, à vendre hôtel-restaurant de caractère exploité dans une bâtisse historique. L'établissement comprend 10 chambres (23 couchages), un restaurant d'environ 40 couverts, une cuisine traditionnelle et du terroir reconnue, ainsi qu'une clientèle touristique, professionnelle et locale fidèle, avec 2 chambres de fonction. Ses atouts : Hôtel de charme au bord du Dourdou. Restaurant réputé pour sa cuisine aveyronnaise. Activité clé en main. Nombreux loisirs à proximité (randonnée, VTT, pêche, tourisme). Potentiel de développement de l'activité hôtelière et de restauration. CA moyen 360 000 € Résultat net moyen 10 000 € EBE retraité moyen 131 000 € (salaire annuel entre 60 000 et 80 000€) Prix de cession du fonds de commerce : 132 000 € Possibilité d'acquisition des murs : 256 800 € (vente à terme envisageable suivant apport) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , agissant en qualité d'agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582
- Réseau . mandat numéro 110492. Non soumis a DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Dossier complet, chiffres d'exploitation et conditions de cession disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 422 574 582, Enregistré à de
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Vrai opportunité en coeur de ville emplacement n°1 Établissement entièrement rénové avec gout et matériel de qualité , vous disposez d'une terrasse de plus de 60 places assises et d'un intérieur d'environ 75 couverts Actuellement exploité uniquement en restaurant avec horaires de coupures, mais grosse demande en café le matin et limonade l'après midi et le soir
- Licence IV incluse
- Ouvert du mardi au samedi midi & soir (5 semaines de congés)
- CA HT 2025 plus de 370 KE Prévision pour 2026 en forte hausse Faible loyer pour la surface et l'emplacement idéal coupleou associés Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 80KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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- Le restaurant Capion, institution emblématique de la gastronomie millavoise depuis l’après-guerre, est aujourd’hui à vendre. Depuis plus de 25 ans, Christian et Fabienne Aveline perpétuent l’esprit du lieu à travers une cuisine française traditionnelle, locale et de saison, relevée de touches réunionnaises originales. Tout y est fait maison, des plats aux pâtisseries. Situé en plein centre-ville de Millau, l’établissement de 50 couverts bénéficie d’une clientèle fidèle, locale et touristique, d’une équipe stable et expérimentée, ainsi que d’une excellente réputation portée par plusieurs guides gastronomiques. Cuisine rénovée, matériel récent et cadre chaleureux complètent cette adresse reconnue et rentable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153400 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,79% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

SUD AVEYRON PROCHE MILLAU ET LA CAVALERIE VENDS FONDS DE COMMERCE DE BAR ET DE BRASSERIE + APPARTEMENT DE FONCTION DE 90M2, situé à 1h10 de Montpellier et à 40 minutes de Millau Idéalement situé en plein coeur d'un village très touristique dans les Gorges de la Dourbie Les 2 établissementsdispose plus de 100 places en terrasses et 50/60 en intérieur Les Atouts : * lieu très touristique * faible loyer pour la totalité 1800 euros/mois appartement compris * rentabilité immédiate + de 65 000 D'EBE sur 2025 * peu de concurrence * Prêt à travailler * Mairie très dynamique avec beaucoup d'événement estival Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 70KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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