Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Lescuns (31220)

OPPORTUNITÉ RARE : Restaurant de 685 m² & Potentiel d’Expansion Unique – Bail Neuf (2026)

Saisissez une affaire stratégique alliant rentabilité immédiate et levier de développement exceptionnel.

Situé sur un emplacement à fort flux, cet ensemble commercial offre une configuration introuvable sur le marché actuel : un restaurant de 146 m² en pleine croissance couplé à une surface brute de plus de 350 m² prête à accueillir votre concept le plus ambitieux. Des espaces extérieurs supplémentaires à aménager et des bureaux en R+1 prêts à l'emploi.

UN ACTIF HORS NORMES
Loyer Exceptionnel : Profitez d'un loyer mensuel dérisoire de 2 100 € pour une surface totale de près de 685 m² (incluant terrasse, RDC et bureaux).
Sécurité Contractuelle Totale : Nouveau bail commercial signé en janvier 2026, garantissant une stabilité de loyer et une visibilité sur 9 ans.
Potentiel de Développement Immédiat : Une surface de 355 m² au RDC, mentionnée au bail comme librement aménageable et exploitable, idéale pour un concept de restaurant atypique, événementiel ou extension majeure.
Dynamique Commerciale : Une activité de restauration déjà établie affichant une forte progression avec un Chiffre d'Affaires 2025 de 361 064 € HT.
Espaces Complémentaires : À l’étage, 182 m² de bureaux offrant des possibilités de stockage, de siège administratif ou de logement de fonction.
Conditions commerciales:
Prix de vente HAI: 150 000 €
Taxe foncière: 3500 €
Loyer mensuel: 2100 € TTC
Charges mensuelles: 200 €

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)

À vendre – Fonds de commerce BAR & CAVE – Agglomération Toulousaine.

Opportunité rare ! Nous vous proposons la reprise d’un fonds de commerce BAR-CAVE bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle construite au fil des années.
Idéalement implantée au cœur d’un centre commercial dynamique, cette affaire jouit d’un emplacement stratégique dans une zone commerciale très fréquentée, entourée de commerces de première nécessité (pharmacie, boulangerie, épicerie) et d’importantes enseignes nationales. Les nombreuses places de stationnement assurent un accès facile et un flux constant de clientèle tout au long de la journée.
Le local d’environ 191 m² se compose :
d’un bar accueillant avec tables et terrasse aménagée,
d’un espace cave dédié à la vente à emporter,
d’une zone de stockage équipée d’une chambre froide,
de sanitaires PMR,
ainsi que de la climatisation et de rideaux métalliques sécurisés.
Une affaire clé en main, parfaitement tenue, offrant un cadre chaleureux et convivial propice au développement d’activités complémentaires (dégustation, événements, produits régionaux…).
Bilans disponibles sur demande.

Conditions:
Prix vendeur: 99 000 € HT
Loyer mensuel: 2995 € HT
Taxe foncière annuelle: 4080 €
Dépôt de garantie: 2 mois de loyers
Honoraires: 10% du prix de vente charge acquéreur

Contact

-
Tel:
mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)

TOULOUSE – RESTAURANT GASTRONOMIQUE / INSTITUTION TOULOUSAINE – 80 COUVERTS + TERRASSE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Situé dans un quartier attractif et dynamique de Toulouse, cet établissement de restauration traditionnelle à caractère gastronomique bénéficie d'un emplacement recherché et d'un environnement exceptionnel. Véritable adresse reconnue, le restaurant offre un outil de travail complet, parfaitement adapté à une activité de restauration de qualité et à l'organisation d'événements ou de repas privatifs. UN ÉTABLISSEMENT SPACIEUX ET FONCTIONNEL L'établissement est réparti sur deux niveaux et propose : Deux salles de restauration, représentant environ 80 couverts Trois salons privatisables, permettant de développer une activité de groupes, repas d'affaires ou événements Un bar Une remarquable terrasse d'environ 100 couverts, bénéficiant d'une vue et d'un environnement privilégiés sur un parc d'un hectare Une cave à vin et d'importants espaces de stockage Un grand parking permettant d'accueillir confortablement la clientèle. UN OUTIL DE TRAVAIL DE QUALITÉ La cuisine, spacieuse et parfaitement organisée, dispose de plusieurs postes de travail équipés, avec notamment : fours espace plonge grande cellule de refroidissement chambres froides dédiées, dont une pour les légumes équipements professionnels permettant une exploitation immédiate. Les locaux bénéficient également d'espaces dédiés au personnel ainsi que d'un bureau de direction. Des travaux de rénovation ont été réalisés il y a moins de cinq ans, offrant un cadre élégant, confortable et immédiatement exploitable. UNE ACTIVITÉ SIGNIFICATIVE Les comptes annuels arrêtés au 31 décembre 2025 font ressortir un chiffre d'affaires de 1 093 939 € HT, confirmant le volume d'activité important de l'établissement. L'exercice 2025 a été marqué par une réorganisation significative de la masse salariale, avec une diminution du coût global du personnel de près de 168 500 € sur un an. Cette restructuration a permis une amélioration sensible de la performance d'exploitation : l'EBE est passé de -123 529 € en 2024 à -46 483 € en 2025, malgré une baisse du chiffre d'affaires sur la même période. L'exercice 2025 doit donc être considéré comme une année de transition et de réorganisation, avec une nouvelle structure de charges à prendre en compte dans l'analyse du potentiel de reprise. CONDITIONS D'EXPLOITATION Loyer : 4 037 € HT/mois Taxe foncière : 3 273 € Exploitation actuelle : du lundi au vendredi, midi et soir Fermeture estivale : 3 semaines Fermeture de fin d'année : 2 semaines Ces amplitudes d'exploitation laissent envisager plusieurs leviers de développement pour un repreneur souhaitant adapter le fonctionnement de l'établissement à son propre projet. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À EXPLOITER La capacité d'accueil importante, les salons privatisables, la terrasse d'environ 100 couverts, le parking et la qualité de l'outil de production constituent de véritables atouts pour développer ou repositionner l'activité. L'augmentation des plages d'ouverture, le développement des privatisations, des repas d'affaires, des groupes ou encore l'exploitation plus large de la terrasse constituent notamment des pistes de développement à étudier. Une opportunité rare à Toulouse pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement disposant d'un outil de travail complet, d'une capacité d'accueil importante et d'un réel potentiel d'évolution. Dossier financier détaillé et éléments complémentaires disponibles sur demande. Stock de marchandises et cave à vin en sus selon modalités de la cession. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. (réf. 85002118430). Honoraires : 5,41 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

- À VENDRE – BAR LICENCE IV – EMPLACEMENT PREMIUM EN HYPER-CENTRE DE TOULOUSE Opportunité rare d'acquérir un bar de quartier à fort potentiel de développement, idéalement situé au cOEur de Toulouse, dans un secteur très dynamique entre Saint-Pierre, La Daurade et la Place Saint-Aubin, à seulement 100 mètres de la future ligne de métro. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux piéton important, d'une clientèle locale fidèle, d'étudiants, de salariés et de touristes. Descriptif de l'établissement Surface commerciale : 60 à 65 m² Salle principale : 30 m² avec environ 20 places assises et un comptoir de 8 mètres Sous-sol de 18 m² autorisé à recevoir du public (22 places assises) Cave : 10 m² Terrasse : 20 couverts Capacité totale : environ 42 places assises en intérieur + 20 places en terrasse Le bar est entièrement équipé et prêt à exploiter : Licence IV Comptoir de 8 mètres Deux arrière-bars Pompes à bière Machine à café Lave-verres Espace cuisine / snacking avec toaster, idéal pour proposer tapas et planches apéritives (sans extraction) Coin salon privatif avec canapés offrant une ambiance chaleureuse et conviviale L'établissement bénéficie d'une dérogation PMR. Activité Ouvert récemment, l'établissement est en pleine phase de développement et réalise actuellement un chiffre d'affaires d'environ 8 000 € par mois, laissant entrevoir un fort potentiel de progression. Le sous-sol fait régulièrement l'objet de demandes de privatisation, constituant un levier de développement supplémentaire. Conditions locatives Loyer : 1 362 € charges comprises Les atouts Emplacement exceptionnel dans un quartier vivant et recherché du centre de Toulouse. À proximité immédiate de la Garonne, de la Place Saint-Pierre, de La Daurade et de la future ligne de métro. Quartier animé de jour comme de nuit. Commerce clés en main, sans travaux majeurs. Clientèle de proximité, étudiante, touristique et de bureaux. Nombreuses possibilités de développement : afterworks, soirées à thème, retransmissions sportives, privatisations, tapas, planches apéritives et animations. Cet établissement conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'investir personnellement dans son activité. La présence du gérant est un véritable facteur de réussite pour fidéliser la clientèle et développer un véritable commerce de proximité. Conditions de cession Prix net vendeur : 60000 € Honoraires d'agence : 5000 € HT, à la charge de l'acquéreur Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites organisées après étude du projet de reprise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

FONDS DE COMMERCE À VENDRE – TOULOUSE (HAUTE-GARONNE – 31)
Bar tabac situé sur un axe structurant de Toulouse, au cœur d’un quartier dynamique et vivant bénéficiant d’un flux régulier de clientèle.
L’établissement développe un volume de commissions particulièrement important ainsi qu’une activité diversifiée, offrant une exploitation solide et rentable pour un repreneur.
Le commerce dispose encore de réelles possibilités de développement selon le profil et l’implication du futur exploitant.
• Chiffre d’affaires annuel : 652 k € HT
• Commissions nettes : 336 k €
• EBE retraité : 300 k €
Établissement reconnu avec une clientèle fidélisée et une activité soutenue tout au long de l’année.
L’organisation actuelle de l’exploitation pourra être optimisée par un repreneur souhaitant développer davantage le potentiel du point de vente.
Prix de vente : 963 000 € FAI HT


–

————————————————————
/ PROTABAC
Avec plus de 30 ans d’expérience et un réseau nation. le / Protabac accompagne vendeurs et acquéreurs à chaque étape de leur projet.
Notre expertise métier et notre parfaite connaissance du secteur nous permettent de proposer des affaires ciblées et adaptées aux attentes de nos clients.

/ Protabac : – Tél.
Non soumis au DPE



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 310472873

Restaurant avec emplacement premium aux portes de Toulouse. Saisissez l'opportunité de reprendre un restaurant reconnu bénéficiant d'un emplacement stratégique en Haute-Garonne, au cœur d'une grande ville dynamique proche de Toulouse. Les points forts de l'établissement : Emplacement n°1 avec excellente visibilité Fort flux piéton et automobile toute l'année Parking à proximité immédiate Clientèle fidèle et régulière, complétée par une clientèle de passage Activité de restauration traditionnelle complétée par une Licence III permettant le développement de l'activité bar Outil de travail fonctionnel et prêt à exploiter Chiffre d'affaires : 426 K€, EBE retraité : plus de 120 K€ Exploitation optimisée offrant une qualité de vie appréciable et un équilibre entre activité professionnelle et vie personnelle. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou pour un couple d'exploitants recherchant une entreprise rentable avec un fort potentiel de développement. Prix du fonds de commerce : 209 k€ FAI EBE retraité : 120 k€, CA 2026 : 426 k€ Notre mission ne s'arrête pas à la présentation de l'affaire. En tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482), nous vous accompagnons également dans la recherche et la mise en place du financement auprès de nos partenaires bancaires. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites organisées uniquement sur rendez-vous. Une affaire clé en main, rentable dès la reprise, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un cadre d'exploitation rare. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier de présentation et organiser votre visite.

Vend Hôtel Bureau *** aux pieds des Pyrénées en Haute-Garonne Occitanie bourg touristique Emplacement n°1. Très bel immeuble composé d'un rez-de-chaussée de 300 m2 ainsi que de 4 étages de 300 m2 chacun. L'hébergement se décline en 28 chambres de 12 m2 à 35 m2, réparties en trois catégories, dont certaines peuvent accueillir des familles jusqu'à cinq personnes. L'intérieur et l'extérieur de l'établissement sont entretenus et rénovés régulièrement. Parking privé, fermé et sécurisé. Le plus, logement de fonction de type T2+. Atouts supplémentaires : un restaurant adossé à l'établissement pourra permettre la prise en compte de la demande de restauration de la clientèle dans le cadre d'une relation contractuelle ; une salle de détente existante pourra être transformée en salle de formations ou de séminaires pour attirer la clientèle d'entreprises à la recherche d'établissement offrant ce concept rare sur le secteur. Plus de renseignements, dossier complet sur demande. Honoraires TTC de 4,96 % inclus à la charge de l'acquéreur (H.T amortissable et TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 358.000 €. Prix des murs commerciaux et du logement : 852.000€. Prix du Fonds de commerce et des Murs en vente indissociable : 1.210.000 €. Réf.: A3511BM

À vendre SALON DE THE RESTAURATION RAPIDE Toulouse Haute-Garonne, bien situé, clientèle fidélisée, réputation solide et une base de clients réguliers. Capacité de 50 places assises environ. Décoration cosy, atmosphère chaleureuse. Outil clé en main avec équipe autonome et opérationnelle. Affaire saine et rentable avec des leviers de développement importants ( horaires, offre). Affaire rare, idéale pour couple de professionnels. Dossier confidentiel, plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (TVA déductible et HT amortissable). Prix de vente du fonds de commerce : 378.000 €. Réf.:A4352FFj

Vend RESTAURANT PIZZERIA Grande ville ZA Midi-Toulousain en Occitanie. Emplacement premium en zone d'activité très dynamique avec terrasse et parkings privés devant l'établissement. Performances financières remarquables : CA de plus de 2,4 M€ HT(exercice clos au 30 juin 2025), Forte rentabilité avec un EBE retraité à plus de 380 K€. Affaire de direction, Equipe en place. Atouts majeurs : Matériel et agencement récents, Superficie optimales avec 190 couverts en salle et 120 en terrasse. Clientèle fidèle et flux constant. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 1.272.000 €. Réf. : A4279MP

À céder, restaurant licence IV (fonds de commerce et murs possibles en plus) idéalement situé au cœur d’une zone tertiaire en plein développement, à 100 m de la future station de métro et 200 m du plus gros cinéma de la région et 300 m d'un gros centre commercial. L’environnement est particulièrement porteur, avec la présence de nombreuses entreprises (informatique, banques, assurances), assurant une clientèle régulière.
L’établissement propose une cuisine traditionnelle entièrement faite maison, élaborée à partir de produits frais et rigoureusement sélectionnés. La carte, soignée et évolutive, séduit une clientèle d’affaires régulière ainsi qu’une clientèle de passage.

✨ Des espaces généreux et parfaitement agencés
Surface totale : 330 m²Salle de restauration : 180 m²
Capacité intérieure : 110 places assises
2 terrasses dédiées : Terrasse Sud-Ouest : 40 places Terrasse Nord-Est (à l'ombre la journée) donnant sur jardin : 40 places
Conditions de cession :
Vente du fonds de commerce
Possibilité d’acquisition des murs auprès du bailleur

✨ Points forts :
Établissement en excellent état de fonctionnement et d’entretien
Agencement et équipements de qualité, sans travaux à prévoir

À VENDRE
- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BAR LICENCE III
- TOULOUSE PLACE DE LA BOURSE Belle opportunité au coeur de Toulouse, à proximité immédiate de la place de la Bourse. Ce restaurant / bar Licence III développe environ 250 m² de surface, répartis entre 150 m² en rez-de-chaussée et 100 m² de cave. Le local bénéficie d'un véritable cachet toulousain, avec ses briques apparentes, et a fait l'objet d'une rénovation récente en 2024/2025. La cuisine est équipée d'une extraction en toiture. L'établissement dispose également d'une étude d'impact acoustique. Une demande d'augmentation de la capacité d'accueil est actuellement en cours d'instruction. Conditions locatives :
- Loyer : 3 600 € TTC / mois Aucun salarié à reprendre Un établissement rénové, de caractère et idéalement situé, offrant de belles perspectives d'exploitation pour un concept de restauration, bar ou lieu de convivialité

À VENDRE
- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BAR LICENCE IV
- TOULOUSE SAINT-CYPRIEN Très bel emplacement dans le quartier recherché de Saint-Cyprien à Toulouse, pour ce fonds de commerce de restaurant / bar avec Licence IV. L'établissement dispose environ de 100 m² de surface, répartis entre :
- 50 m² de salle, bar et cuisine
- 50 m² de réserve et sanitaires Belle terrasse de 70 à 80 couverts, avec possibilité de bénéficier d'une extension d'environ 20 m² supplémentaires auprès du local voisin, à confirmer selon les modalités d'accord. Le local est équipé d'un bac à graisses, d'une extraction en toiture et bénéficie d'une étude d'impact acoustique. Chiffre d'affaires :
- 2024 : 780 000 €
- 2025 : 460 000 €, avec une exploitation volontairement limitée à six services du soir par semaine dans le cadre d'un nouveau projet des exploitants. L'affaire est actuellement exploitée par trois personnes et présente un réel potentiel de développement, notamment par la mise en place d'un service du midi et le renforcement de l'activité de limonade en terrasse. Conditions locatives :
- Loyer : 3 213 € HT / mois
- Charges : 300 € / mois, foncier inclus Une affaire à fort potentiel, idéalement adaptée à un professionnel souhaitant développer un concept de restauration et de bar dans un secteur vivant et très recherché.

À céder, affaire de restauration rapide idéalement située en centre-ville de Toulouse, au cœur d’un quartier d’actifs bénéficiant d’une clientèle régulière. L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 442 000 €, dont près de 50 % en vente à emporter. L’affaire dispose d’une cuisine très bien équipée permettant une organisation efficace. Autre atout majeur, terrasse de 30 places donnant directement sur une petite place agréable et 16 places en salle pouvant être augmenté selon l’activité. Prix de cession 165.000€

À vendre, très belle affaire de restauration idéalement située dans le secteur sud de Toulouse, au sein d’un environnement dynamique. Le restaurant est actuellement ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, offrant ainsi un rythme d’exploitation particulièrement confortable et un important potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les jours ou horaires d’ouverture. L’établissement développe une surface d’environ 400 m² et dispose d’une capacité d’accueil de 150 places, dont 70 en terrasse. La cuisine ouverte, équipée notamment d’un grill, constitue un véritable atout et permet de valoriser le concept auprès de la clientèle. Avec un chiffre d’affaires de 500 000 € réalisé en 2025, cette affaire bénéficie d’une activité solide tout en présentant encore de belles possibilités de croissance grâce à ses horaires d’exploitation actuels. Prix de cession 385.000€ frais d’agence inclus

A vendre affaire de gestion de restauration sous franchise nationale. Cet établissement offre une opportunité de reprendre un restaurant clé en main. Entièrement équipé, il permet d’accueillir 120 places en salle et une soixantaine en terrasse. L’établissement est idéalement situé à proximité d’un cinéma et d’un secteur résidentiel en plein développement. Il bénéficie d’un concept reconnu et d’une équipe complète et opérationnelle, permettant une exploitation en véritable affaire de gestion, avec un dirigeant accompagné par une équipe en place. Cette organisation offre à l’acquéreur la possibilité de reprendre une affaire clé en main, sans nécessité d’être présent au quotidien dans l’exploitation. Cession réalisée sous forme de cession de parts sociales.

À vendre, restaurant gastronomique situé aux portes de Toulouse, d’environ 220 m², d’une capacité d’accueil de 40 places en salle et 50 places en terrasse ombragée. Établissement clé en main offrant de belles prestations, aux normes, avec du matériel récent et de belle qualité. Cuisine ouverte. Fermé 2,5 jours par semaine. CA 2025
- 760K€ Il bénéficie d’une Licence IV non exploitée, permettant une réorientation de l’établissement en bar-brasserie. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet. Possibilité d’acquérir les murs.

À SAISIR – BAR RESTAURANT AVEC LICENCE IV – Belle opportunité pour professionnel du CHR ! Situé à proximité immédiate du métro, ce fonds de commerce de bar-restaurant avec Licence IV bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un véritable potentiel de développement. L’établissement séduit par son ambiance vintage, sa salle pouvant accueillir jusqu’à 80 couverts, cuisine professionnelle entièrement équipée, comprenant notamment un four à pizza. bon état général, sans gros travaux à prévoir, l’affaire permet une reprise rapide et une exploitation immédiate. Libre de brasseur. Prix de cession : 83 600 € FAI.

BAR BRASSERIE – TOULOUSE CENTRE – 523 000 € FAI Emplacement n°1 centre de Toulouse pour ce beau fonds de commerce de restaurant situé en angle de rue sur un axe dynamique et très fréquenté. Établissement bénéficiant d’une excellente visibilité, d’un décor contemporain et sobre, d’une terrasse spacieuse et lumineuse de 36 places et d’une salle de 40 places. Extraction sur le toit, aucun personnel à reprendre et fermeture le dimanche. Une affaire parfaitement adaptée à un restaurateur ou professionnel CHR recherchant un établissement clé en main, avec terrasse et emplacement premium au cœur de Toulouse. Fonds de commerce : 523 000 € FAI.

À vendre, affaire de gestion en restauration sous franchise. Etablissement entièrement équipée d’environ 300 m², offrant une capacité de 120 couverts en salle et d’une terrasse de 40 places. L’établissement est idéalement situé au cœur d’une zone d’activité et commerciale, également entourée d’un secteur résidentiel en plein développement. Le restaurant bénéficie d’un concept reconnu et d’une équipe complète et opérationnelle, permettant une exploitation en véritable affaire de gestion avec un dirigeant accompagné par une équipe en place. Cette organisation offre à l’acquéreur la possibilité de reprendre une affaire clé en main, sans nécessité d’être présent au quotidien dans l’exploitation, et convient notamment à un acquéreur dans le cadre d’une reconversion professionnelle. L’exercice 2025 affiche un chiffre d’affaires de 930 K€ HT pour un EBE retraité de 100K€. Cession réalisée sous forme de cession de parts sociales.

Emplacement n°1 en hyper-centre de Toulouse pour ce superbe établissement situé en angle, véritable coup de cœur bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement très recherché. Ce fonds de commerce dispose d’une Licence IV, d’une extraction professionnelle sur le toit et d’une capacité d’accueil particulièrement intéressante avec 20 places en salle, 40 places à l’étage et 35 places en terrasse. Un établissement au fort potentiel, idéal pour développer une activité de bar, restaurant ou concept CHR, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Ville Rose. Affaire rare sur le marché toulousain, parfaitement adaptée à un professionnel ou investisseur recherchant un fonds de commerce premium en hyper-centre avec terrasse, Licence IV et extraction. Prix de vente : 776 000 € FAI.

À vendre, fonds de commerce de restaurant pizzeria idéalement situé en plein centre de Toulouse. L’établissement, exploité depuis plus de 40 ans, bénéficie d’une excellente notoriété et d’une belle clientèle fidèle et de passage. Il offre une capacité de plus de 200 couverts répartis sur deux niveaux et dispose d’une cuisine professionnelle entièrement équipée avec conduit d’extraction, faisant de cette affaire une opportunité immédiatement exploitable et pérenne. CA 2025
- 1.500.000€

A vendre fonds de commerce très beau restaurant entièrement équipé situé en hyper centre ville de Toulouse proche quartier Esquirol, capacité de 70 couverts sur 3 salles distinctes.

Local très fonctionnel de plain pied avec une cuisine équipée d'une extraction, rue dynamique.

Ouvert 5J/semaine midi et soir.


Chiffre d'affaire stable autour de 470k€, très belle rentabilité avec un EBE retraité de 165K€ pour 3 associés et 1 salariés comme l'organisation actuelle.

Bail récent avec un loyer de 3 600€/mois.

Produit rare sur le marché.

Prix honoraires agence inclus : 321 320 € TTC à la charge du cessionnaire

Référence annonce: 17183T