Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans les Hautes-Pyrénées - Bigorre

Opportunité rare d’acquisition d’un hôtel*** bureau de plus de 50 chambres, idéalement situé à Bagnères-de-Bigorre, au carrefour d’un domaine skiable majeur, d’une station thermale reconnue et à proximité immédiate de Lourdes.

🔑 Un outil d’exploitation performant depuis 2013 et immédiatement opérationnel

+ Plus de 50 chambres spacieuses (~20 m²), en excellent état

+ Établissement parfaitement entretenu, conforme aux normes (commission de sécurité sans réserve)

+ 2 ascenseurs, licence IV

+ Grand parking privé (100 places + stationnement bus)

+ Parc arboré offrant calme et cadre qualitatif

+ 2 appartements de fonction (60 m² et 90 m²)


📊 Une rentabilité solide et sécurisée

+ Chiffre d’affaires : ~658 K€ HT

+ EBE retraité : 215 K€

+ 95 % d’activité en hôtel bureau → exploitation simplifiée

+ Clientèle mixte : affaires, loisirs, groupes et événements

+ Équipe stable et autonome en place


💼 Un fort potentiel de développement

+ 5 salles de séminaires et grands espaces événementiels avec espace traiteur et accès livraison

+ Positionnement idéal pour :

¤ groupes touristiques et sportifs

¤ séminaires / incentives

¤ séjours nature et montagne


📍 Un emplacement stratégique

Situé sur un axe de passage majeur, au cœur d’un territoire à forte attractivité touristique et économique, l’établissement bénéficie d’un flux régulier à l’année et d’une saisonnalité très équilibrée (été comme hiver).

👉 Un actif rare, 100% aux normes de sécurité et d'accessibilité, combinant rentabilité immédiate, simplicité d’exploitation et potentiel de développement.

À vendre fonds de commerce bar-restaurant avec Licence IV bénéficiant d’un emplacement de premier ordre directement sur le front de neige de La Mongie (plus grand domaine skiable des Pyrénées) à 1 800 m d’altitude, au cœur du Grand Tourmalet dans les Hautes-Pyrénées.

Situation exceptionnelle au pied des pistes, dans l’environnement immédiat du Pic du Midi de Bigorre (2 877 m), dont le téléphérique part de La Mongie. Affaire de montagne clé en main, connue, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une bonne réputation.

L’établissement offre environ 140 places :

• 70 places en salle
• 70 places en terrasse
• grande terrasse directement face aux pistes
• salle chaleureuse avec vue montagne
• bar entièrement équipé
• Licence IV
• cuisine professionnelle complète
• logement de fonction directement sur place

D’importants investissements ont été réalisés ces dernières années. Une grande partie du matériel professionnel a moins de 5 ans. L’établissement est entièrement équipé pour une reprise immédiate de l’activité.

La façade a été rénovée, l’ensemble des fenêtres et portes remplacé, et l’installation de chauffage gaz refaite avec chaudière récente. Le repreneur dispose ainsi d’un outil de travail entretenu, moderne et immédiatement opérationnel, sans investissement matériel majeur à prévoir au démarrage.

L’activité est actuellement concentrée sur la saison hivernale, de décembre à fin mars. Une organisation particulièrement intéressante pour un couple ou des professionnels de la restauration souhaitant concentrer leur activité sur environ 4 mois et disposer du reste de l’année.

Le repreneur pourra conserver ce fonctionnement saisonnier ou développer davantage l’activité sur d’autres périodes.

Atout important en station : deux appartements destinés au logement du personnel saisonnier pourront continuer à être loués au repreneur, en complément du logement de fonction sur place. Une solution immédiatement disponible pour héberger l’équipe pendant la saison.

La Mongie bénéficie actuellement d’une dynamique de modernisation et de montée en gamme, avec investissements touristiques et hôteliers, développement d’une destination quatre saisons et valorisation du secteur Grand Tourmalet – Pic du Midi. La dynamique autour de la candidature du Pic du Midi au patrimoine mondial de l’UNESCO renforce encore l’attractivité et la visibilité du territoire.

L’établissement étant aujourd’hui exploité seulement 4 mois par an, le développement quatre saisons de la station représente un potentiel supplémentaire pour un repreneur souhaitant étendre l’activité.

Affaire particulièrement adaptée à des professionnels recherchant un restaurant saisonnier en montagne, un fonds de commerce en station de ski, un bar-restaurant avec Licence IV dans les Pyrénées, une affaire à reprendre au pied des pistes ou une activité CHR clé en main.

Prix du fonds de commerce : 200 000 €.

Possibilité d’acquisition des murs à étudier séparément.

Bilans, éléments financiers, bail commercial, inventaire détaillé du matériel et informations complémentaires communiqués après un premier échange aux acquéreurs réellement intéressés.

Venez visiter sans tarder cette belle brasserie d'angle à l'esprit 'parisien', située dans un village bigourdan qui vit toute l'année ! Ouverte tous les jours sur ces temps forts au PRINTEMPS et ETE, elle génère un confortable revenu sur la partie 'Limonade', grâce à sa terrasse de 80 places. La clientèle locale est également fidèle à cette adresse, car elle propose l'offre la plus qualitative de cette zone groupant près de 3000 actifs autour de l'industrie agro-alimentaire. Les MURS commerciaux sont composée d'un bel appartement de 100M2 au dessus du commerce. Projet facilement finançable pour un professionnel du métier, qui cherche l'association qualité de vie et confort de travail. Ne tardez pas à nous contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Placé en BIGORRE dans la région tarbaise, ce local commercial d'une superficie de 520 M2 est à la vente indissociable des MURS et du FONDS DE COMMERCE. Ce dernier comporte de nombreuses activités complémentaires aujourd'hui : BAR-LICENCE-EPICERIE, JEUX-RELAIS COLIS, répartis sur la moitié del'entrepôt. Ce local qui a fait l'objet de lourds travaux de réfection en 2015 (toiture, électricité) peut faire l'objet d'un réaménagement à moindre coût à l'intérieur, ou d'un changement d'activité également. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Situé au coeur d'un village de la région de BIGORRE, cet établissement situé sur un axe de passage et proche d'un noyau d'entreprises, réunit de nombreuses activités complémentaires. Les commissions nettes générées représentent 100 000 € de façon régulière. Il dispose d'une superficie totale de près de 500 M2, dont seulement la moitié est exploitée aujourd'hui. L'autre moitié peut faire l'objet d'un agrandissement de l'épicerie, en y ajoutant des produits frais ou un point SNACKING. Avec le Dimanche comme seul jour de fermeture hebdomadaire et 3 semaines de congés estivaux, l'affaire offre encore un fort potentiel de développement. Une opportunité rare, à visiter sans tarder, avec la possibilité de rachat des murs indissociable (Prix des murs FAI : 250300 € / Prix murs + fonds FAI : 537 300 €) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Pizzeria/restaurant dans les Hautes-Pyrénées secteur Tarbes
- Bagnères de Bigorre. Très bon emplacement à proximité des thermes et des halles. CA de 979K€ Très bonne rentabilité EBE supérieur à à 200K€. Prix de cession à 67 % du CA. Capacité d'accueil : 70 couverts intérieurs et jusqu'à 90 en terrasse l'été soit une capacité totale de 160 couverts en haute saison. Juillet et août représente environ 35% du CA. Masse salariale maitrisée et équipe stable.

Bagnères de Bigorre (65) Exclusivité murs et fonds de commerce pour ce restaurant atypique niché au milieu d'un bois sur le chemin de la Vierge du Bedat. Belle batisse en RDC plus un étage. Ce restaurant n'est pas alimenté en eau et électricité il fonctionne avec un groupe électrogène et un récupérateur d'eau pour le nettoyage, WC et la vaisselle. Logement de fonction possible à l'étage à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.966667

À vendre
- Restaurant / Hôtel*** avec maison d'habitation au coeur de Val d'Adour

Une opportunité rare pour reprendre un établissement reconnu et rentable !

Après plus de 35 années d'exploitation réussie, le propriétaire prend sa retraite et vous offre l'opportunité de reprendre une affaire saine, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.

Pourquoi investir dans cet établissement ?

Activité rentable et immédiatement exploitable
Aucun travaux à prévoir
Emplacement stratégique et très visible
Fort potentiel de développement
Maison d'habitation incluse
Cadre de vie agréable au coeur d'une région touristique

Une affaire clé en main
Fonds de commerce : 150 000 €
Murs commerciaux : 215 000 €
Maison d'habitation : 133 000 €

Prix de l'ensemble : 498 000 €

Restaurant / Hôtel***

L'établissement comprend :

Bar de 20 places
Salle de restaurant de 50 couverts
Salle de petit-déjeuner de 30 places
Salle de séminaire ou de réception pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes
Terrasse couverte de 40 places
7 chambres confortables avec salle d'eau privative
Parking sécurisé, accessible également aux poids lourds

De nombreuses possibilités s'offrent à vous : poursuite de l'activité actuelle, développement de chambres d'hôtes, création d'un gîte ou diversification de l'offre touristique.

Maison d'habitation

Attenante à l'établissement, la maison d'environ 132 m² offre :

Une configuration de type T5
Un jardin privatif
Une agréable terrasse

Un véritable atout pour concilier vie professionnelle et vie personnelle.

Un emplacement privilégié

Situé dans une région dynamique et touristique, l'établissement profite d'un environnement recherché :

Au coeur du célèbre vignoble de Madiran
À proximité du renommé Festival Jazz in Marciac
Dans un secteur bénéficiant du futur projet Bigorrus, un parc de loisirs familial qui renforcera encore l'attractivité touristique de la région.
Une opportunité à ne pas manquer

Que vous soyez professionnel de l'hôtellerie-restauration, investisseur ou en reconversion, cet ensemble représente une occasion unique d'acquérir une affaire reconnue, prête à fonctionner, tout en profitant d'un cadre de vie privilégié.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Nicole STALDER inscrite au RSAC de TARBES n° 981 089 402
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fonds de commerce Bar Brasserie à Rabastens-de-Bigorre

À Rabastens-de-Bigorre, charmante commune située entre Tarbes et Auch, venez découvrir ce fonds de commerce de bar brasserie, idéalement implanté en emplacement n°1 au cœur du centre-bourg. Facile d'accès, avec un parking à proximité immédiate, et doté d'une belle visibilité, cet établissement constitue un véritable lieu de convivialité pour les habitants comme pour les visiteurs.

La partie intérieure offre une capacité d'accueil de 26 places assises, complétée par une agréable terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes, parfaite pour les beaux jours et les événements locaux.

L'affaire dispose d'un fort potentiel de développement. Des possibilités de location de chambres à l'étage ajoutent un intérêt certain pour un repreneur souhaitant diversifier l'activité ou proposer une offre complémentaire.

Ce bien est proposé en exclusivité par . Nous vous remercions de ne pas déranger le propriétaire et de prendre contact directement pour toute information ou demande de visite.

Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans ce projet d'installation ou d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.919710