Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Bonningues-lès-Ardres (62890)

A céder un établissement en emplacement N°1 à quelques mètres de la plage sur une station balnéaire cossue de la côte d’Opale.

Caractéristiques clés:
- Chiffre d'affaires 2025: 895 000€. Sur les trois derniers exercices, l'établissement a généré en moyenne 877 000€ de CA.
- EBE retraité : 262 000€. Cette rentabilité vous permettra de vous rémunérer ainsi que d'absorber un financement bancaire dans les conditions de taux actuels.
- L'établissement s'étend sur une surface de 300m² et jouit d'une excellente visibilité.
- Capacité totale de 110 couverts dont une quarantaine en terrasse.
- Le loyer s'élève à 3500€/mois HT/HC.
- Ticket moyen 32€TTC.

Equipe et fonctionnement:
- Les gérants s'appuient sur une équipe de 8 personnes. Certains membres de l'effectif seront à remplacer à la reprise.
- Ouverture continue de 10h jusqu'au soir. 2 jours de fermeture par semaine même à la période estivale.
- L'établissement est fermé 8 semaines par an en période de faible affluence.

Poins forts et potentiel:
- L'emplacement est absolument idéal pour l'activité.
- L'affaire fonctionne toute l'année ce qui la rend moins dépendante à la saisonnalité.
- Aucun contrat de prestation à reprendre.
- Licence IV sans contrat brasseur.
- Réorganisation possible des équipes pour développer l'activité notamment lors de la période estivale.
- Le matériel est entretenu et remplacé conformément aux standards de la profession.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE Emplacement privilégié en zone commerciale de la Porte Nord Belle opportunité pour ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé sur un angle, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un parking privé. Une adresse reconnue et appréciée depuis 19 ans ! L’établissement bénéficie d’une très bonne notoriété locale, avec une note de 4,3 / 5 sur Google pour 594 avis. Les atouts : Licence Grande Restauration Activité implantée depuis 19 ans Emplacement stratégique en zone commerciale Local situé sur un angle avec excellente visibilité Parking privé Grande salle d’environ 55 m² Véranda d’environ 44 m² Pièce en façade d’environ 24 m², offrant différentes possibilités d’exploitation Grande cuisine professionnelle de 24 m² Réserve Vestiaire Équipement permettant une installation et un démarrage rapides Loyer : 2 500 € / mois Charges : 310 € / mois, correspondant à la taxe foncière. Un établissement bénéficiant d’un emplacement recherché, d’une clientèle fidélisée et d’une notoriété établie, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Nous proposons à la vente un fonds de commerce restauration traditionnelle dans un endroit rare. Située dans la ville du Touquet Paris Plage, à 150 mètres de la célèbre rue Saint Jean et proche des parkings de la plage, cette affaire à fort potentiel est exploitée sur une surface de 160 m² avec une extraction. Matériel neuf, pas de travaux ni d'investissement à prévoir. Avec une large façade, 16 places en terrasse, ce restaurant de réputation est à saisir. Loyer plus charges mensuels = 2 965 € + 250 €. Prix demandé 360 000 € HE Ref KG1- 712 Nous vous informons que pour des raisons de confidentialité et conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour les demandes d'informations et de visite.

Hôtel Restaurant – Côte d’Opale – À quelques pas de la plage La localisation sera communiquée sous NDA. Cet établissement bénéficie d'une surface de 400m2. Possibilité d'achat des murs. Prévisionnel du Chiffre d'affaires 2026 : 1.4M€ Chiffre d'affaires : 1.336.000 € (ex. clos04/2025) Chiffre d'affaires N-1 : 1.260.823 € (ex. clos 04/2024) EBE et résultat net positifs le restaurant dispose d'une surface de 200m2 : 2 salles de restaurant, équipées et agréables : 40 couverts en salle principale (exploitée 7j/7); 40 couverts en salle secondaire (exploitée uniquement du vendredi au dimanche – choix des dirigeants) Terrasse extérieure : 40 couverts Licence IV incluse Cuisine professionnelle, locaux très bien entretenus Concernant la partie hôtelière : 8 chambres (environ 15 m² chacune) – Taux d’occupation moyen : 80/85 % Prix moyen 120€ Toiture refaite il y a moins de 10 ans, façade rénovée en 2024 Aucun investissement majeur à prévoir Équipe en place : 6 salariés CDI + les deux dirigeants et leurs enfants (2) Organisation stable, transmission possible dans de bonnes conditions Secteur Côte d'Opale
- station balnéaire réputée
- face mer Exploitation saine avec potentiel d’évolution (bar, jours d’ouverture élargis, séminaires, privatisation…) Prix de cession du fonds de commerce : 1.096.000€ prix de cession net vendeur 1.000.000€ honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.6% TTC 96000€ TTC Possibilité d acquérir les murs commerciaux Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d Azur. Garantie . *** Référence annonce : 001211-CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité à découvrir dans le secteur d’Heuchin : fonds de commerce bénéficiant d’une activité diversifiée avec bar, restauration, tabac et FDJ.

L’établissement dispose d’un emplacement attractif, d’une clientèle fidèle, d’un cadre accueillant et d’un réel potentiel de développement.
Affaire idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une activité déjà en place avec du matériel et des équipements d’exploitation.

Le bien représente une belle opportunité de reprise, avec un positionnement particulièrement intéressant pour un acquéreur à la recherche d’une affaire sérieuse et accessible.

informations complémentaires et visites uniquement sur demande.
Pour tout renseignement, contactez Saadia Birafane – Conseillère en immobilier –.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854

À vendre, fonds de commerce de café, brasserie et restaurant comprenant une salle aménagée, un bar, plusieurs espaces de réception et une terrasse.

Cuisine professionnelle équipée : fours UNOX, matériel de cuisson FAGOR, équipements frigorifiques, cellule de refroidissement, machine sous vide, lave-vaisselle à capot et mobilier en inox.

L’établissement comprend également plusieurs arrière-bars réfrigérés, une pompe à bière, une machine à glaçons, une cave à vin, du mobilier intérieur et extérieur ainsi que des caisses tactiles.


Prix : 45 000 € frais d’agence TTC inclus.
Matériel vendu en l’état selon inventaire. Dossier et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 833,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854

ARRAS - Vendu Pour cause de départ à la retraite
Cession d'un fonds de commerce de Bar-Tabac - FDJ - PMU JOURNAUX
Bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier choix.
Situation : Sur un axe très passant, au cœur d’une zone d'activités tertiaires (bureaux, administrations, CPAM, URSSAF) et à proximité de 2 lycées. Flux piétons et voitures garanti !
Le grand avantage : L'établissement est entièrement libre de tout contrat .Affaire saine, idéale pour une première installation ou un projet de couple Fermé 1 journée semaines + 3 semaines de congés et ponts .
Prix de cession 160 800 € FAI TTC Possibilité d'achat des murs

62 A proximité de Saint Pol sur ternoise
Bar tabac loto pmu affaire d'angle sur axe passant
EMPLACEMENT numéro 1 fermé le dimanche + 4 semaines double terrasse - parking gratuit - tous commerces à proximité
loyer mensuel 1250 € , logement F4 réhabiliter commission totale 100 000 € rentabilité 85 000 € /an
Prix de cession 289 440 € FAI TTC

a 2 h 20 de Paris dans ville touristique du Pas de calais SUPERBE BAR TABAC LOTO brasserie dans le cœur de la ville Urgent Cause santé brasserie du midi uniquement
- 6 SERVICES UNIQUEMENT
- parking gratuit en face du commerce
- 1 marché toute les semaines une journée de fermeture plus trois semaines de congés commissions totales 150 000 € plus un CA DE 570 000 HT € vous offrent une rentabilité intéressantes prix de cession 696800€ FAI TTC

vous propose le fonds de commerce de cette authentique brasserie berckoise typique et réputée, présente depuis plus de 10 ans au coeur de la zone touristique de Berck plage.
Ce restaurant de 170 m² dont 50 m² de réserve en sous sol dispose :
- d'une grande salle avec une capacité d'accueil de 70 couverts et,
- d'une terrasse de 52 places qui donne sur la rue la plus passante de la ville.

Située dans la rue la plus fréquentées du centre l'été comme l'hiver, l'établissement accueille aussi bien les clients de passage que les locaux, sans compter tous les commerçants et employés qui travaillent tous les jours dans le centre ville et qui sont une clientèle fidèle et régulière de l'établissement. Que ce soit pour le café du matin, le repas du midi ou le diner du soir.

Berck-sur-mer est une station balnéaire très prisée et familiale de la Côte d'Opale. La ville voit sa population passer de 15 000 habitants à près de 100 000 habitants en pleine saison estivale.

Le chiffre d'affaires des commerces est également multiplié par 3 ou par 4 en été par rapport au reste de l'année.

Chiffre d'affaires Moyen : 500 000 euros HT.
Marge Brute : 68%
E.B.E : 50 000 euros
E.T.P : 4 (sauf saison :10)

Loyer 1.974 euros HT et HC par mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Bail 3/6/9 en cours.
Charges : Provision de 100 euros par mois
Licence IV avec ouverture en continu du matin au soir.

Le restaurant dispose de tout l'équipement nécessaire pour l'activité :

2 extractions
2 pianos à gaz professionnel
1 plancha grill
2 friteuses
1 four pro chaleur tournante 4 grilles
1 chauffe plat
1 Toaster
1 saladette réfrigérée
Plusieurs petits frigos sous plan
1 machine à café pro
1 tireuse à bière 5 becs
1 plonge
1 lave vaisselle
1 lave verres
2 réfrigérateurs double porte
2 congélateurs verticaux
2 congélateurs à glaces
1 vitrine de présentation réfrigérée
et le plus, un espace spécial Moules pour la cuisson et la préparation des moules indépendamment du reste des préparations.

L' établissement dispose également d'une grande cave en sous-sol, bien aménagée et bien éclairée qui permet de stocker les boissons, le sec et les fûts à bière.

Prix du fonds de commerce : 220 000 euros honoraires vendeur.

Nous vous accompagnons également dans le cadre de vos démarches pour vos recherches de financements et préparation de vos prévisionnels avec nos partenaires spécialisés à toutes les étapes de la chaine. N'hésitez pas à nous consulter pour tous renseignements concernant les démarches, délais, créations, franchises, développements ou reprises.

au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactde commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 461927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Etablissement entièrement rénové il y a 2 ans et demi, clé en main, idéalement situé au coeur d'un bourg de caractère et de tourisme de proximité.

Surfaces : grande salle de 74 m2 (26 couverts) avec décor sobre et élégant. Salon privatif de 25 m2 (14 couverts), aux tonalitéschaleureuses. Cuisine professionnelle de 29 m2, matériel récent. Patio extérieur d'environ 70 m2 Salle des fêtes 102 m2 (100 personnes assises). Un appartement duplex en logement de fonction permet de vivre sur place
- un avantage considérable pour une gestion sereine au quotidien.

Exploitation : Ticket moyen 50 € TTC, 40 couverts, accessibilité PMR, Licence IV.

Idéal pour couple ou binôme de restaurateurs. Prise en main immédiate sans investissement.

Avec un CA de 210000 € HT, offrant la possibilité de développer celui-ci. Bâtiment aux normes. Clientèle locale et estivale régulière. Fermé 5 semaines dans l'année.
En supplément les murs commerciaux !
Visite uniquement sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 103 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 94 966 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 034 € HT + 1 606,8 € TVA, soit 9 640,8 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437482888

- À vendre – Fonds de commerce de restauration rapide / spécialités Turques – Bruay-La-Buissière Idéalement situé en plein cOEur de Bruay-La-Buissière, dans une rue dynamique et très fréquentée, ce fonds de commerce de restauration rapide (sur place, à emporter ou en livraison) bénéficie d’un emplacement de premier choix. Les grandes vitrines offrent une excellente visibilité et l’établissement, exploité depuis plusieurs années, dispose d’une clientèle fidèle et régulière.
- Capacité : 20 places assises
- Équipement : Matériel récent et parfaitement entretenu
- Loyer : 1200 € / mois comprenant le commerce et le logement.
- Activité : Bon chiffre d’affaires, idéal pour reprise immédiate Possibilité d'acheter les murs ! Opportunité clé en main pour un repreneur souhaitant développer ou poursuivre une activité rentable au sein d’un quartier vivant. Contactez-moi pour plus d’informations et visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 36416), Agent Commercial mandataire .

À céder restaurant de charme idéalement situé à Montreuil sur Mer dans une ville touristique très fréquentée. Cet établissement bénéficie d’un excellent emplacement et d’une belle visibilité, il offre 44 places assises en salle et une grande terrasse extérieure de 60 places. Surface totale de 150 m2 dont 90 m2 dédiés à la restauration, cuisine professionnelle et bien équipée matériel récent. Aucun contrat ni personnel à reprendre, libre de brasseur , licence 4 vendue séparément au prix de 5 000 €. Loyer attractif de 800 € bail commercial 3 6 9.. Fermeture annuelle de 6 semaines. Panier moyen de 22 € établissement apprécié pour sa convivialité par une clientèle d’habitués fidèles ainsi que par une clientèle touristique régulière. Affaire saine et prête à exploiter idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un cadre agréable et dynamique. Prix de cession HAI 471540€ Prix de cession net vendeur 435 000 € honoraires à la charge de l’acquéreur 8.4 % TTC soit 36540€ TTC/30450€ HT Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , salariée habilitée de la SAS France, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier. Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 – CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Référence annonce : 001272-CM

Salle de restaurant de 185 places + terrasse 60 placesAu milieu d'une zone de loisirs, Bowling, Cinéma,Place de parking importante, Emplacement N°1Chiffre d'affaire à développer en semaine. Le week-end l'établissement étant toujours complet sur plusieurs services

A vendre fonds de commerce , Terminal de cuisson sous enseigne Nationale , La Mie Câline
( BOULANGERIE -PATISSERIE-SANDWICHERIE ) .
situé à Boulogne sur-mer avec emplacement N°1 en hyper centre ville avec bonne visibilité .
L'établissement ouvert en 6/7 aux normes et avec équipement et travaux récents.
L'effectif est de 5 personnes .
CA Supérieur à 600k .
Magasin en franchise sous enseigne reconnue dans le milieu avec plus de 38 ans d'expérience.
Accompagnement et formation par le franchiseur .

CAMPING À VENDRE DANS LE PAS-DE-CALAIS AGREABLE CADRE NATUREL AVEC POTENTIEL Belle affaire familiale située dans un environnement naturel préservé et recherché au cœur d'un secteur touristique dynamique et à proximité des principaux axes et pôles d'attractivité de la Côte d'Opale. Implanté sur un vaste terrain paysagé de plusieurs hectares, l'établissement bénéficie d'un cadre calme, verdoyant et particulièrement agréable, apprécié d'une clientèle fidèle. Le camping dispose d'une capacité de plus d'une centaine d'emplacements viabilisés, avec une activité aujourd'hui principalement orientée vers une clientèle résidentielle, complétée par une activité locative et de passage. L'établissement offre de nombreuses possibilités de développement par l'optimisation des espaces et équipements actuellement disponibles avec notamment l'augmentation de la clientèle de passage ou l'accueil de camping-cars, le développement de l'hébergement locatif ou atypique, ou encore la proposition de services complémentaires. Les infrastructures sont de qualité et ont fait l'objet de très importants travaux de modernisation ces dernières années. Le site propose notamment des équipements de loisirs, une piscine chauffée, des espaces de détente et d'animation, des sanitaires rénovés ainsi que des aménagements adaptés à l'accueil d'une clientèle familiale. L'ensemble bénéficie par ailleurs d'équipements techniques modernes et d'une gestion optimisée permettant de conserver une structure à taille humaine. L'affaire est exploitée dans un cadre familial et présente une activité très saine et régulière. La cession porte sur le fonds de commerce et les murs et inclut un très agréable logement indépendant offrant de très bonnes conditions de vie sur place aux futurs repreneurs. Chiffre d'affaires moyen supérieur à 200 000 €, avec une activité complémentaire liée à la vente d'hébergements. Cette affaire s'adresse idéalement à un couple souhaitant reprendre un établissement à taille humaine, disposant d'une clientèle existante et offrant encore un potentiel de développement. Apport disponible conseillé de 300.000 € minimum pour se positionner sur cette très belle affaire, l'EBE présenté s'entendant "murs payés" car tenant déjà compte d'un loyer permettant de couvrir les échéances de l'emprunt immobilier. Informations complémentaires et dossier de présentation détaillé disponibles après premier échange et retour des documents de confidentialité. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232). En application de l'article L. 561-1 du Code monétaire et financier, la fourniture d'une pièce d'identité sera exigée avant toute visite ou transmission des éléments du dossier.

Salle de restaurant de 185 places + terrasse 60 places
Au milieu d'une zone de loisirs, Bowling, Cinema, déjà nombreux restaurants de chaine sur le secteur
Place de parking importante, emplacement N°1
Chiffre d'affaire à développer en semaine. Le weekend l'établissement étant toujours complet sur plusieurs services

vous présente à proximité des plages, ce fonds de commerce "Pizzeria", idéalement situé au coeur de la station balnéaire.
Ce restaurant d'une surface de 27 m2 propose une activité de vente à emporter uniquement.
Le + de cet établissement, cuisine et matériel professionnel en parfait état, très bon outil de travail. Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer une activité de restauration rapide dans un secteur recherché et prisé.
Clientèle locale et estivale régulière.
Licence petite restauration.
Bail commercial 3/6/9.

Ticket Moyen de 30 € HT.
CA annuel HT 167400 €.
EBE 30158 €.
Loyer annuel : 11400 € TTC.

Contactez moi pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 127 750 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 119 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 750 € HT + 1 750 € TVA, soit 10 500 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437482888

Situé sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité, ce Bar / Tabac / PMU / FDJ offre une très belle rentabilité et une clientèle fidèle et régulière. L'établissement développe une surface d'environ 200 m², comprenant un espace commercial accueillant, une arrière-boutique dédiée au stockage ainsi qu'un logement sur place, offrant un réel confort d'exploitation. Affaire saine, bien tenue et parfaitement implantée, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable immédiatement.

Local commercial proche de la la Place Foch.
Fond de commerce rentable.
Idéal pour une activité de restauration ou un bar.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 265 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 822294005

COUP DE COEUR ASSURE

WAILLY BEAUCAMP

Magnifique restaurant - Murs et Fonds de Commerce

IDEALEMENT situé dans le charmant village, ce restaurant au charme campagnard vous séduira par son cadre idyllique.

Niché au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, ce lieu plein de charme attire une clientèle raffinée en quête de tranquillité.

Découvrez un restaurant unique, au cœur d'une nature préservée, à quelques minutes de Montreuil-sur-Mer et de ses alentours.

Offrant une superficie totale de 345 m² et une partie habitation de 60 m², ce lieu cosy allie authenticité et confort.

Le restaurant, en parfait état, peut accueillir jusqu'à 60 couverts, avec une cuisine intacte et tout le matériel inclus.

Bénéficiant d'une clientèle fidèle et habituée, l'emplacement, très recherché est stratégique, avec un parking de stationnement attenant au restaurant.

Cet ensemble rare offre un cadre exceptionnel et un fort potentiel.

Une salle de réception entièrement rénovée de 85 m², ajoute une touche d'élégance et de charme avec son mur en pierre et ses poutres apparentes.

TRES BON DPE EN D GED C

- Dossier complet sur demande après échange téléphonique.
Investisseurs sérieux uniquement.

Ne manquez pas cette opportunité unique !!

Catherine JOVANOVIC Votre Conseillère en Immobilier


Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de Madame Catherine JOVANOVIC, Agent Commercial en Immobilier. Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 793456583Ce bien vous est présenté par Catherine Jovanovic - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 793456583.

Je vous propose ce fond de commerce situé dans la commune d'Haillicourt, à 15 mn de Béthune.
Actuellement ses activités sont : BAR - TABAC - FDJ - PMU - VINTED GO - AMIGO - MONDIAL RELAY - COLIS PRIVE - JOURNAUX ET MAGAZINES
Possibilité d'y ajouter une restauration rapide...
A ce fond de commerce s'ajoute une maison d'habitation attenante en location d'un loyer mensuel de 1018 €
comprenant un salon séjour de 27m², cuisine de 8m², 6 chambres de 11.50m² à 24m², grand grenier, cave, cour intérieur et grand hangar de 167m²
Possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour intérieur et/ou faire une terrasse pour la clientèle
Chiffre d'affaire en augmentation chaque année
Vente du fond de commerce cause retraite
Possibilité d'acquérir les murs pour 230.000 €
Taxe foncière 3300 €
A bientôt
, négociateur local EI, agent commercial, - bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 452729577.

Très belle affaire de "ville-village" incluant logement. Affaire historique et incontournable très attrayante de part les multiples services proposés (bar-tabac-fdj-brasserie...). Belle clientèle composée de fidèles et de personnes de passage. La cuisine proposée reste simple mais nécessite des compétences en restauration. Idéale pour une reprise à deux dont une personne compétente en cuisine (4 services par semaines). Commission tabac d'environ 45KEuros. Bar développant environ 90 hectos. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Cote d'opale Superbe affaire en entrée de ville
- Aucun travaux à prévoir axe passant à 5 minutes de la plage Avec terrasse affaire de direction
- possibilité de travailler en famille Commissions totale 117 000 € / an et CA HT 150 000 € rentabilté 130 000 € / an Prix de cession 482 400 € FAI TTC

Bon emplacement pour cet établissement qui est situé dans une ville très touristique. La surface commerciale comprend 3 salles de style estaminet, une cuisine professionnelle, une pièce pour la plonge, un WC PMR, une réserve, un bureau et un vestiaire. En plus 2 terrasses extérieure. Les salles à l'ambiance chaleureuses offrent 44 places assises à l'intérieur et 60 places en extérieur.

Ticket moyen environ 22 € TTC. Clientèle locale et estivale régulière.
Loyer attractif de 815 €.
Pas de personnel à reprendre, pas de contrat brasseur.
Chiffre d'affaires d'environ 427000 euros. Possibilité d'augmenter le CA (3 jours de fermeture par semaine).
Affaire idéale pour couple. Très bonne renommée.
Très bon outil de travail avec salles de restaurant et cuisines en parfait état.
Fermeture annuelle de 6 semaines.
Visite uniquement sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 467 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 435 054 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 32 746 € HT + 6 549,2 € TVA, soit 39 295,2 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437482888