Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Liévin (62800)

Belle opportunité pour professionnel de la restauration ! À céder, fonds de commerce de restauration / pizzeria idéalement situé à Liévin, bénéficiant d'une très bonne réputation locale et d'une clientèle fidèle. L'établissement, d'une superficie d'environ 120 m², dispose d'une capacité d'accueil d'environ 80 places assises, ainsi que d'une terrasse extérieure exploitée durant la belle saison. Les atouts du commerce Pizzeria reconnue localement, bénéficiant d'une clientèle habituée et fidèle Clientèle locale et de passage, environ 80 places assises, terrasse extérieure pour la saison estivale, environ 120 m²,  stationnement facilité grâce à un parking devant l'établissement, ouverture tous les jours le midi, ainsi que jeudi, vendredi et samedi soir, fort potentiel de développement en élargissant notamment les horaires et/ou les activités, activité existante et immédiatement exploitable L'exploitation actuelle laisse entrevoir de belles possibilités de développement du chiffre d'affaires pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité : augmentation des services du soir, développement de la vente à emporter, livraison, communication, événements, etc. Une affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité connue et implantée localement, avec une clientèle déjà fidélisée. Bilan et éléments financiers disponibles sur demande, après premier échange et présentation du projet. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. :::
Cette annonce vous est proposée par KRYSZKE Frédéric
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- N°RSAC: 493 487 094, Enregistré à de LILLE METROPOLE
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Etablissement reconnu, situé en hypercentre, environnement commerçant dynamique, proche hypermarché, sur axe touristique majeur (Louvre-Lens, Stade Bollaert). Bénéficie d'une Toque Gault & Millau, référencé au Collège Culinaire de France. Cuisine ouverte dans un cadre élégant. Surface : 180m² environ, entièrement équipée avec matériel et agencement haut de gamme. Aux normes, aucun investissement à prévoir. Équipe de 4 collaborateurs. C.A. : +/- 500.000€ HT. Ticket moyen : 55€. Loyer : 3.600€TTC/mois. Cession motivée par un recentrage stratégique du cédant sur un autre projet. Immédiatement exploitable avec une clientèle établie.

Opportunité Rare : Restaurant Bistronomique au Cœur de l'Écosystème Louvre-Lens / Bollaert

Emplacement d'exception | Clientèle BUSINESS établie le midi en semaine, Clientèle CSP+ et Touristique | Outil de travail prêt à l'emploi

Le Concept

Situé à quelques minutes à pied du Musée Louvre-Lens et du mythique Stade Bollaert-Delelis,

ce restaurant "Bistronomique" jouit d'une réputation solide et d'un emplacement de premier ordre, alliant élégance et convivialité, l'établissement est une adresse prisée tant pour les déjeuners d'affaires que pour les dîners de passionnés d'art ou de sport.

IDEAL POUR UN CHEF SOUHAITANT S'EXPRIMER OU ENTREPRENEUR DE LA GASTRONOMIE SOUHAITANT REPRENDRE AVEC UN EQUIPE EN PLACE

• Emplacement Stratégique : Flux constant de touristes et forte affluence les jours de matchs et d'événements culturels.
  

• Capacité : 60 couverts en salle avec une décoration soignée.
  

• Ouvertures du MIDI: Mardi, Mercredi, Jeudi, Vendredi et Dimanche.
• Ouvertures du SOIR: Jeudi, Vendredi et Samedi.

• Cuisine Professionnelle : Équipement complet, récent et parfaitement entretenu (extraction aux normes, piano de cuisson, zone de préparation froide).
  

• Performance : Chiffre d'affaires stable avec une réelle marge de progression (ouverture soirées ou weekends selon votre concept).
  

  Le stationnement : Grand parking
  

• Surface totale : 180 m²
  

• Loyer : 3000€ HT / mois
  

• Personnel : Équipe éventuellement en place (à discuter)
  

L'avis de l'expert : Un établissement "clés en main" idéal pour un chef souhaitant s'exprimer dans une zone en pleine mutation économique et culturelle.

La proximité immédiate des grands pôles d'attractivité garantit une visibilité naturelle exceptionnelle.

Prix du fonds de commerce : 280 925 € FAI


- Prix de vente : 280925 € F.A.I

- Honoraires : 15925 € TTC à la charge de l'acquéreur