Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Lusanger (44590)

44 - Nantes, secteur Nord-Ouest, bar à bières '( 12 becs ), pizza, planches .. emplacement n°1 ! avec gros flux routier !. Belle visibilité et belle superficie de 450 m² + extérieur ,+ terrasse, et parkings.... Tout est aux normes !. Bel agencement, extraction.... Pas de contrats. Ouvert de 10h à 23h. Fermé dimanche et lundi. Loyer mensuel de 4400 Euros HT (taxe foncière incluse). CA : 610 000 Euros HT. Idéal pour tous concepts. Belle opportunité pour pro . Gros potentiel de développement.! Prix FAI : 548 000 Euros (dont 9,6 % d'honoraires). vente en parts sociales souhaitées . Ref 8090 PB

vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie bénéficiant d'un emplacement n°1, au cœur d'une station balnéaire très fréquentée du Pays de Retz.

L'établissement a été entièrement rénové en 2022 et dispose d'un matériel récent en excellent état.

La capacité d'accueil est d'environ 40 couverts en intérieur, complétée par une terrasse d'une vingtaine de places, très appréciée en saison.

L'organisation des espaces permet une exploitation fluide avec cuisine professionnelle équipée, laboratoire depréparation et réserve.

Licence IV.

L'établissement bénéficie d'un chiffre d'affaires solide et régulier, porté par une forte fréquentation touristique.

Potentiel de développement réel, notamment par l'élargissement des horaires d'ouverture et l'exploitation du service du soir.

Loyer annuel : 21 600 € HT HC

Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.

A vendre crêperie pleine de charme qui bénéficie d'un emplacement idéal et touristique. Avec sa capacité de 60 places, cette affaire à taille humaine connait une belle évolution de son chiffre d'affaires et a encore de belles opportunités d'évolution. Clientèle locale fidèle à l'année et touristique. Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un couple ou à un professionnel souhaitant s'installer sur un secteur dynamique de la côte Atlantique. Vous souhaitez de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger ensemble sur votre projet. Secteur Pornic = Pornic, Saint-Brévin les pins, Saint-Brévin l'Océan, Saint-Michel chef chef, La Plaine sur Mer, Préfailles, La Bernerie en Retz, Sainte-Marie sur mer, Les Moutiers en Retz.

44 - Proche de NORT/ERDRE, bar tabac presse FDJ, disposant d'un logement T3. Etablissement en parfait état, fermé le dimanche et une demi-journée dans la semaine. Ouvert de 7H30 à 13H00 et 15H00 à 19H00- Axe passager. Affaire à développer sans difficultés- Commissions 105 000 Euros. Murs et fonds à vendre. Apport conseillé : 90 000 Euros. Idéal pour un couple. Prix du FDC FAI : 193 900 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 8378 NH

À vendre – Hôtel Restaurant 2? aux portes du Parc Naturel de Brière (44) Opportunité rare ! Situé aux portes de la Brière, dans un environnement touristique et dynamique, cet hôtel-restaurant 2 étoiles bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle (affaires, tourisme, groupes, événements). L’établissement : Hôtel 2 étoiles de 11 chambres confortables dont 1 chambre PMR Restaurant avec 3 salles de 25, 35 et 35 couverts Grande salle de réception indépendante pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes (mariages, séminaires, banquets, etc.) Terrasse privée de 100 places, idéale pour la belle saison Cuisine professionnelle spacieuse et entièrement équipée Licence IV, aucun contrat brasseur Équipe en place, permettant une reprise dans les meilleures conditions Exploitation : Fermeture hebdomadaire : lundi, mardi midi, mercredi midi et dimanche soir CA HT : 585 000 EUR PERF : 105 000 EUR Prix de cession : 249 300 EUR TTC HAI Un outil de travail clé en main, idéal pour un couple de professionnels souhaitant s’installer dans une région touristique attractive et paisible. Secteur recherché – proximité immédiate du Parc Naturel Régional de Brière, côte Atlantique à 20 min. Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Réf : 8293 S.B

Brasserie Pizzeria sur le secteur du Croisic. Pizzeria tenu par un couple avec des renforts saisonniers. Très belle salle décorée avec goût et réagencée en 2023. 34 places assises en salle et 20 places en terrasse. Cuisine professionnelle équipée avec son four à pizza, friteuse, lave-vaisselle à capot, tour réfrigéré, chambre froide, bac dégraisseur… Surface totale d'environ 105 m². Etablissement respectant les normes PMR. Pas de contrat brasseur. Fermé deux jours par semaine même en pleine saison + 2 mois dans l'année. C.A : 235 000 EUR HT Perf : 87 300 EUR Prix : 210 520 EUR TTC HAI Loyer : 1 315 EUR Mensuel Réf : 8022 S.B

NANTES PREMIERE COURONNE A vendre fonds de commerce de bar hotel restaurant avec licence 4. Location de chambres au mois. Restauration : environ 100 places assises. Ouvert du lundi au vendredi midi de 8H à 15H. 142 jours de fermetures. Terrasse. Large possibilité de développement. Site idéal. A développer avec banquet, location de salle etc.. Prix de vente FAI 319 000€ soit 290 000€ net vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emplacement Cœur de Ville
- Station Balnéaire Côte Atlantique

vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie/restaurant, idéalement situé en centre-ville d'une station balnéaire dynamique, au cœur d'un environnement commerçant attractif.

Établissement à taille humaine ayant bénéficié de travaux récents.
Cuisine élaborée à partir de produits frais et de saison, fabrication sur place.
Ambiance chaleureuse et clientèle fidèle, locale et touristique.

L'établissement développe une capacité d'accueil de 54 couverts répartis entre 20 places en rez-de-chaussée, 24 à l'étage et 10 en terrasse. L'outil de travail est complet et fonctionnel : cuisine équipée avec extraction, gaz de ville, plonge indépendante, bac à graisse conforme, chambre froide, chauffage électrique. Licencerestaurant en place et dérogation PMR obtenue.

Bail commercial 3/6/9 en cours (2023-2032)
Loyer annuel de 27 498 € TTC
Taxe foncière à la charge du preneur.

Chiffre d'affaires 2025 : 233 547 €
Chiffre d'affaires 2024 : 289 586 € (bilan sur 15 mois)

Ouverture du mercredi au dimanche midi et soir. Fermeture hebdomadaire lundi et mardi. Quatre semaines de congés annuels. Équipe renforcée en saison.

Une affaire saine, clé en main, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'implanter sur le littoral.

Dossier complet transmis après échange.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

A vendre fonds de commerce gare Nord de Nantes/ local de 80m2 plus terrasses. Grande cuisine et réserves . total environ 110m2. extraction , licence 4, 40 places intérieures, 36 terrasse annuelle au soleil. Loyer modéré 12 000 annuel. 315 000 euros CA HT Annuel. belle opportunité street food, franchises.

44 -Ideal pour commencer à Nantes, hôtel bureau de 12 N°, en parfait état et aux normes. bon emplacement, petit loyer et logement. Clientèle d'actifs. Etablissement fermé 1 mois pour congés. Cet hôtel a beaucoup de charme, dispose d'un logement, et a une très belle vue- CA HT : 125 855 Euros. Prix FAI : 381 500 Euros (dont 9 % d'honoraires). Tenue depuis 16 ans cette affaire est à développer. Ref 8737 NH

À saisir : établissement Club / Bar / Discothèque bénéficiant d'une forte notoriété locale et d'une excellente réputation, totalement rénové en 2019.

Situé en extérieur de commune avec une implantation stratégique sur un axe à fort flux de circulation, l'établissement profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un vaste terrain de plus de 5 000 m² avec stationnements adaptés.

D'une surface d'environ 400 m², il offre une capacité d'accueil supérieure à 400 personnes et se compose de :
Deux espaces bar distincts
Une grande salle principale
Environ 150 places assises
Une vaste piste de danse entièrement équipée (son, lumière, sécurité)
Espace extérieur avec bar et fumoir
Établissement Licence IV, conforme aux normes et registre de sécurité à jour.

Aucun salarié à reprendre, pas de contrat, affaire immédiatement exploitable.

Ouvert uniquement une quarantaine de samedis par an (exploitants multi-activités), il génère environ 300 000 € de chiffre d'affaires, laissant entrevoir un fort potentiel de développement (ouverture élargie, privatisations, événements, etc.).

Un logement attenant d'environ 100 m² complète l'ensemble (2 à 3 chambres, cuisine, séjour).

Vente des murs et du fonds de commerce

Répartition modulable en fonction du montage financier.

Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité et justificatif d'apport.

Très belle opportunité pour professionnel motivé disposant d'une capacité de financement adaptée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 603125 )

44 - Nord Loire périphérie Nantaise dans une ville en plein essor d'environ 25 000 habitants, ce bar restaurant ouvert 7/7 sauf les après-midi (le soir pas de restauration) ouvert de 10h à 14 h 30 et de 17 heures à 20 heures. Logement avec 2 chambres. Loyer pour le tout 700 Euros mensuel. CA 220 KEuros HT. 48 places intérieures et 30 places de terrasse au soleil et au bord de l'eau. Affaire idéale pour un couple. Pas de travaux à prévoir. Prix FAI 243 760 Euros (dont 10.80% d'honoraires). Réf 8671 CC

RESTAURANT TRADITIONNEL avec une licence 4 situé dans le centre ville d'une commune du Pays de Retz. Ce restaurant de charme actuellement exploité avec une personne en cuisine et une personne en salle, propose une cinquantaine de couverts en intérieur et une cinquantaine de places en terrasse privée dans une cour intérieure. Cet établissement est ouvert le lundi midi, le jeudi midi, le vendredi et samedi midi et soir et le dimanche midi. Le plus de ce restaurant c'est aussi le logement de fonction compris dans le loyer composé de 3 chambres, SDB et WC d'une surface de 65 m2 et d'une dépendance. CA 2024/2025: 179 922 EUR HT PERF: 45765 EUR PRIX DE VENTE: 141 000 EUR HAI TTC REF: 8355

PIZZERIA sur place et à emporter situé sur un axe passant d'une station balnéaire réputée. Ouverte tous les jours midi et soir sauf le jeudi et le dimanche midi, une personne en salle et un cuisinier suffisent pour servir les 28 couverts intérieurs et réaliser un CA de 163 690 EUR HT sur 2023/2024.Un logement de fonction avec une grande chambre, WC et SDB est compris dans le loyer. Cette pizzéria réalise 35% de son chiffre d'affaire sur place et 65% à emporter. PERF: 30 000 EUR PRIX DE VENTE: 100 800 EUR HAI TTC REF: 8052

RESTAURANT LOIRE ATLANTIQUE
- Proche bord de la mer
- Clientèle locale et touristique Loyer attractif
- 2 salles de restaurant d'une capacité de 70 couverts + 1 terrasse 40 couverts (non taxée) CA 655K€ EBE R 160K€ Prix de vente HI 247500 €

vous propose au Nord Est de Nantes (44), proche de Carquefou, cette Restauration rapide de 50m2 dont 35m2 de salle de restaurant avec 18 places assises - cuisine professionnelle toute équipée et aux normes avec extraction - possibilité arrivée gaz - 2 tours réfrigérées avec saladette disponible - vitrine boissons - mange debout Et tables à disposition - proche écoles, plus de 4000 actifs à proximité - plusieurs enseignes nationales de restaurations dans le quartier - 40 000 habitants en zone de chalandise - 30 places de parking - belle clientèle d'actifs le midi et de familles le soir - actuellement cuisine du monde - possibilité toutes cuisine - loyer 787€ht/mois - chiffre d'affaires supérieur à 110 000€ht/an - ouvert 5j/7 - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - affaire très propre, pas de travaux à prévoir - mobilier récent - vente cause changement de projet professionnel - wc pmr et restauration accessible aux handicapés - licence restauration - fort développement en emporté et livraison - pas de salarié à reprendre -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.944242

Nous vous présentons une affaire de camping 3étoiles installé sur un site de 1.5ha avec accès direct à la plage, localisé en Loire Atlantique. Le bâti est composé de 50 logements locatifs, 23 logements résidentiels, 18 place de de camping, avec une piscine couverte et un logement de fonction. Belle marge de développement au vu des 4 emplacements viabilisés non-exploités, des fermetures hivernales de 4 mois et la non-reconduction de contrats de logement B2B. La vente des murs (bâti + foncier) est indissociable de celle du fonds (le lot en vente pour €3.52m FAI). CA HT €632k Atouts: Marge de développement / localisation / clientèle de qualité / qualité de l'outil

LOIRE-ATLANTIQUE: sur un axe stratégique, vente d'un fonds de commerce de BAR HOTEL RESTAURANT ROUTIER. Cet établissement, très bien agencé et optimisé, dispose d'une grande salle de 88 places et d'une de 40 places auxquelles il faut ajouter 2 terrasses La partie hôtel est composée de 9 chambres. Un grand parking tout asphalté, est proposé avec une partie réservée aux emplacements frigos. L'établissement est ouvert du Lundi matin au Vendredi aprés-midi, et il est fermé 5 semaines/an Appartement privatif. Le chiffre d'affaires généré est supérieur à 600ke avec un EBER de plus de 80KE Grands combles aménageables avec POSSIBILITE d'accroître le nombre de chambres Pour visiter ce BAR HOTEL RESTAURANT, contactez le CABINET . Référence annonce: 31622 Nature de l'affaire: BAR HOTEL RESTAURANT

A VENDRE – Pizzeria à forte notoriété – Emplacement stratégique sur axe très passant Rare opportunité. Établissement performant avec une belle rentabilité, bénéficiant d’un flux constant de clientèle locale et de passage. Affaire structurée avec un fort potentiel de développement. Identification de l’offre Type : Fonds de commerce Secteur d’activité : Restauration – Pizzeria Localisation : Ville dynamique de Bretagne située sur un axe très fréquenté Présentation générale de l’établissement Pour cause de départ à la retraite, cette pizzeria reconnue bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique sur un axe très passant, lui assurant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle. L’établissement a su développer au fil des années une solide clientèle locale, complétée par une clientèle de passage régulière. Cette combinaison permet aujourd’hui de générer une activité soutenue et stable tout au long de l’année. L’organisation actuelle permet de servir en moyenne 120 couverts par jour sur deux services, dans un espace confortable et bien agencé. L’établissement dispose de volumes généreux et d’un outil de travail parfaitement adapté à une activité de restauration dynamique. Détails techniques et chiffres clés Surface intérieure : environ 150 m² Terrasse : environ 50 m² Capacité importante avec environ 120 couverts servis par jour en moyenne Cuisine professionnelle spacieuse et bien équipée Chiffre d’affaires : supérieur à 700 000 € Exploitation actuelle sur deux services Fermeture actuelle le dimanche Les atouts majeurs Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté Chiffre d’affaires solide et régulier Clientèle mixte : locale et de passage Établissement spacieux avec terrasse Outil de travail fonctionnel et bien entretenu Potentiel de progression immédiat : ouverture le dimanche pouvant générer environ 20 % de chiffre d’affaires supplémentaire Configuration idéale pour une exploitation par deux couples ou associés Conditions de cession Type de cession : Fonds de commerce Prix de vente : 450 000 euros net vendeur auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence Transmission accompagnée possible afin d’assurer la continuité de l’activité Une très belle opportunité pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre une affaire performante et immédiatement exploitable. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Restaurant, avec licence 4, terrasse sur Saint Nazaire. Capacité de 40 places assises a l'intérieur, environ 20 places assises en terrasse. Matériel et agencement récent. Restaurant équipé d'une clim réversible, toilette PMR, Garage et cave. Cuisine ouverte. Loyer: 1098 EUR HT Mensuel. Restaurant ouvert que le jeudi, vendredi et samedi soir. Fermé juin, juillet, aout, septembre. Horaire: de 19H a 0h CA HT : 108 000 EUR PRIX : 76 160 EUR HAI TTC REF : 8338

RESTAURANT TRADITIONNEL avec licence 4 situé sur un axe touristique et passant du centre ville d'une station balnéaire typique proche parking. Ce restaurant avec environ 30 places en intérieur et une vingtaine de places en terrasse est fermé le mercredi toute la journée et tous les soirs sauf le samedi et ouvert 7/7j juillet et août. Cet établissement de charme actuellement exploité par un couple peut proposer plusieurs types de restauration (pizzéria, burger, vente à emporter....). Il possède aussi un appartement de 2 chambres, une grande pièce de vie et une Salle de bain/WC. CA : 145 000 EUR HT PERF: 50 500 EUR PRIX DE VENTE: 134 400 EUR HAI TTC REF: 8164

À VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE – BAR PMU – PRESQU’ÎLE GUÉRANDAISE – EMPLACEMENT N°1 Opportunité rare sur la presqu’île guérandaise, à proximité immédiate des plages et au cœur d’un environnement dynamique toute l’année. Très belle affaire d’angle idéalement située en face de la place du marché, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle locale et touristique. Surface : environ 100 m² Capacité : 50 places en salle + 50 places en terrasse Comptoir : linéaire permettant d’accueillir 15 personnes Exploitation actuelle : gérant seul avec renforts saisonniers Aucun contrat brasseur (liberté totale d’approvisionnement) Horaires actuels : Ouvert de 7h30 à 20h Fermé dimanche après-midi et lundi toute la journée (sauf juillet et août) Chiffres clés : C.A. Bar : 206 000 EUR HT Commission PMU : 5 300 EUR Commission FDJ : 2 000 EUR PERF : 74 000 EUR Affaire saine, rentable, avec encore du potentiel de développement (amplitude horaire, animations, petite restauration, etc.). Prix de vente : 493 200 EUR TTC HAI Murs et fonds. Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier qualité de vie et rentabilité dans un secteur attractif de la côte Atlantique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Réf : 8357 S.B

À VENDRE – BAR PMU – PRESQU’ÎLE GUÉRANDAISE – EMPLACEMENT N°1 Opportunité rare sur la presqu’île guérandaise, à proximité immédiate des plages et au cœur d’un environnement dynamique toute l’année. Très belle affaire d’angle idéalement située en face de la place du marché, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle locale et touristique. Surface : environ 100 m² Capacité : 50 places en salle + 50 places en terrasse Comptoir : linéaire permettant d’accueillir 15 personnes Exploitation actuelle : gérant seul avec renforts saisonniers Aucun contrat brasseur (liberté totale d’approvisionnement) Horaires actuels : Ouvert de 7h30 à 20h Fermé dimanche après-midi et lundi toute la journée (sauf juillet et août) Chiffres clés : C.A. Bar : 206 000 EUR HT Commission PMU : 5 300 EUR Commission FDJ : 2 000 EUR PERF : 74 000 EUR Affaire saine, rentable, avec encore du potentiel de développement (amplitude horaire, animations, petite restauration, etc.). Prix de vente : 243 760 EUR TTC HAI Murs commerciaux en sus. Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier qualité de vie et rentabilité dans un secteur attractif de la côte Atlantique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Réf : 8356 S.B