Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Rou-Marson (49400)

Le charme opère inévitablement dès votre arrivée. Le parc, sa maison, son jardin privatif, l'enceinte de restauration et sa cour subliment les lieux. Restaurant à thème très facile à gérer et travailler, permet de bénéficier de week-ends et congés annuels avec un mode d'exploitationou la qualité de vie est avérée. Vous profiterez pleinement du charme de la région et de ces multiples activités. Un véritable projet pour se porter acquéreurs du fonds de commerce, des murs commerciaux et de la maison d'habitation. Les éléments économiques de l'affaire confortent votre choix avec un établissement qui dégage une rentabilité brute de plus de 200 000 euros. Votre apport disponible doit se situer aux alentours de 220 à 250k€ et vous assure une rémunération nette de 60 000 euros annuels. Plus amples renseignements uniquement sur rdv.

Un nouveau départ commence parfois par une belle opportunité! Cet établissement à l'état neuf attend des professionnels pour un projet différent
- ambitieux que le lieu et l'histoire du lieu autorise. Le Chiffre d'affaires réalisé actuellement est de 400 000 euros environ. Le matériel est en très bon état, les installations récentes. Positionné en voisin d'un lieu de très haute fréquentation, la réussite sera au rendez-vous. Soyez ceux-là ! En exclusivité dans notre cabinet . Murs possible

Prix NET VENDEUR : 300 000€

Etablissement à la belle notoriété. Belle cuisine spacieuse et bien équipée ouverte sur le bar et le restaurant. Une grande cave. terrasse sur le devant. Venez raconter une nouvelle histoire avec un autre concept! CA moyen sur les 3 dernières années de 500 000€.  9 services parsemaines et fermé les weekends. Licence IV .

Au cœur du vignoble d’Anjou
- Touraine, la région des Châteaux de la Loire et sur les pistes cyclables de La Loire à Vélo, laissez-vous séduire par le charme de cet hôtel
- restaurant. Une belle demeure historique, bâtie au XVIIe dans un cadre calme et verdoyant au cœur de l'Anjou. De belles chambres spacieuses et décorées avec goût. Un établissement clefs en mains, très bien entretenu à la décoration soignée. Une équipe en place, une belle piscine avec son solarium et un superbe appartement de fonction finiront par vous séduire. En direction ou à l'exploitation vous prendrez un réel plaisir à venir tous les matins! Aucun travaux à prévoir. 

Prix net vendeurs murs et fonds. EBER moyen 350.000€. 

Privilège d'un parking privatif pour cet établissement qui réalise un chiffre d'affaires de près de 340.000 euros. La possibilité d'acquérir les murs est un plus. Cette exploitation est idéale pour un couple. Les congés annuels de 5 semaines et la fermeture les jours fériés confortent votre choix. Idéal pour une vie de famille. Licence IV. 70 Couverts à l'intérieur et une petite terrasse. Axe très passant. Belle visisbilité.

L'esprit de l'Italie est dans cet établissement qui nécessite de vrais travaux pour rendre fonctionnel l'outil sans perdre l'identité de cette pizzéria connue dans la ville. Le chiffre d'affaire au delà de 750 000 euros est un indicateur important du potentiel. Il faut s'approprier le projet avec les travaux pour en faire la “pizzéria” à taille humaine aimée des clients et vous assurera rentabilité et capitalisation à terme. Une visite s'impose pour porteurs de projet sérieux.

Opportunité rare !
Etablissement entièrement climatisé. Très belle brasserie du midi, fermée le dimanche, offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à son mode d’exploitation. Services du soir les vendredis et samedis uniquement. L’établissement est en excellent état, parfaitement aux normes, et dispose d’une cuisine fonctionnelle équipée de matériel de qualité. Les salles offrent une capacité de plus de 150 couverts et une terrasse lumineuse et agréable d’environ 50 places. L’ensemble constitue un outil de travail spacieux, clair et confortable, idéal pour travailler dans de très bonnes conditions. Avec un chiffre d’affaires supérieur à 600 000 €, cette brasserie vous assure une activité solide et rentable. Un produit rare combinant rentabilité, confort de travail et qualité de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Emplacement dont on espère trouver la pépite un jour. Elle existe là, avec cette crêperie qui attend de retrouver son lustre d'antan. Idéalement placée sur le passage de la Loire à Vélo dans cette commune agréable, renommée, visitée, l'établissement est très bien équipé en matériel, bénéficie d'une salle face au fleuve et sa terrasse privative en cour fermée confère à l'établissements de réels atouts. Le départ en retraite et la difficulté des exploitants dans le mode d'exploitation d'aujourd'hui permettent d'accéder à ce projet sur la base d'un prix négociable net vendeur de 120 000 euros. Il y a une réelle opportunité. Convient pour une exploitation couple et/ou binôme. Ne pas passer à coté et nous contacter dès à présent. CA 170 000€

Découvrez ce salon de thé torréfacteur reconnu, proposant une sélection de cafés fraîchement torréfiés, thés d'exception et gourmandises artisanales.

L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle locale et touristique, séduite par l'ambiance cocooning du salon et de son patio intimiste ainsi que par la qualité des produits proposés à la vente. Au-delà de l'activité sur place, le commerce développe avec succès une activité complémentaire de vente de cafés, thés et accessoires, générant un chiffre d'affaires récurrent. Le développement digital est déjà en place avec un site internet marchand performant pour des commandes en ligne et expéditions partout en France.

Une affaire clé en main offrant un équilibre rare entre commerce de proximité, artisanat et vente en ligne.  Une activité adaptée à un couple ou à un professionnel passionné ( 1 employé en place) . CA 270.000€

LICENCE IV a développer. MURS POSSIBLES 

Prix NET VENDEUR : 120 000€

Le lieu se prête à toutes vos envies. L'outil est en cohérence avec le projet. Les terrasses sont juste au bon endroit. L'intérieur est cosy et vous donne des points de vues remarquables. Une envie d'ailleurs tant pour les exploitants que pour les clients. Fonctionnant avec une licence 4, lechamp des possibles est immense pour des porteurs de projet voulant sortir du conventionnel. Faire différemment , autrement mais au bon endroit. Tout est réuni pour voguer vers la réussite. Le chiffre d'affaires de 495 000 euros est un indicateur fort du projet. A voir évidemment!.

Un bien rare qui mérite toute votre attention! POSSIBILITE MURS.

Prix NET VENDEUR : 385 000€  

À vendre, bel établissement hôtelier de plus de 20 chambres, bénéficiant d’un emplacement stratégique, facile d’accès, avec parkings privatifs. Parfaitement entretenu et ayant fait l’objet de travaux récents, il offre un outil de travail clé en main ainsi qu’un cadre de vie confortable grâce à son logement indépendant avec extérieur privatif. 

Chiffre d’affaires moyen de 300 000 € sur les 3 dernières années. Apport conseiller de 200 000€.

L’activité s’appuie sur une clientèle fidèle et régulière tout au long de l’année ainsi que sur des partenariats solides avec les entreprises locales. Possibilité de développement avec création d’une activité restauration ou extension de l’exploitation. Licence IV.

Idéal 1 à 1,5 personne – Licence IV – Très propre – Clé en main

Découvrez ce restaurant de petite restauration ouvrière uniquement le midi, parfaitement tenu, sans personnel, et immédiatement exploitable. Une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple souhaitantallier travail et qualité de vie. Clientèle locale fidèle. Fermé en août, tous les jours fériés et les ponts → rythme de vie idéal. CA 115 000 €, avec potentiel de développement

Prix NET VENDEUR : 63 000€ Honoraires

Idéalement situé, cet établissement de renom bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un vaste parking privé, garantissant un accueil confortable pour une clientèle locale fidèle comme touristique. Vous découvrirez un restaurant aux volumes généreux proposant près de 100 places assises, complété par une agréable terrasse paysagée propice aux beaux jours. La grande cuisine professionnelle, parfaitement entretenue, est associée à un laboratoire dédié à l’activité traiteur, offrant une véritable polyvalence d’exploitation. L’ensemble a été pensé pour une organisation fluide, efficace et adaptée à une activité soutenue, aussi bien en restauration qu’en traiteur.

Un très beau logement de qualité sur place vient parfaire cette affaire, permettant de concilier confort de vie, vie de famille et activité professionnelle, un équilibre précieux dans le métier.

Affaire saine, structurée, rentable et reconnue localement, offrant encore un fort potentiel de développement selon vos projets. CA: 560 000 €

Une très belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une activité dans un environnement privilégié.

Acquisition des murs possible 300.000€ Prix net vendeur

Prix NET VENDEUR : 200 000€ 

Au cœur d’un village plein de charme, ce restaurant du midi est installé dans une bâtisse rénovée, sur une grande place offrant visibilité et convivialité.

L’activité actuelle repose sur un menu du jour et une petite carte : un concept idéal pour débuter sanscomplexité. Une trentaine de couverts en salle et un patio ombragé naturellement, permettant de doubler la capacité dès les beaux jours. CA 220.000€

La partie commerciale a été refaite et équipée à neuf récemment : aucun gros investissement à prévoir, vous démarrez dans de bonnes conditions, en toute confiance.

Fermeture 5 semaines par an, tous les jours fériés, et un jour et demi par semaine : une organisation pensée pour préserver une vie de famille et un équilibre personnel, rare dans le métier. Possibilité de logement sur place, Accès facile grâce au bus et au train, Possibilité d’acquérir les murs pour sécuriser votre projet.

Une affaire à taille humaine, idéale pour une première installation, une reconversion en douceur ou un projet de couple, dans un cadre de vie privilégié.

Acquisition des murs possible PNV 130 000€

Prix NET VENDEUR : 150 000€