Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Saint-Philbert-du-Peuple (49160)

A vendre belle affaire de direction située sur un emplacement n°1, avec excellente visibilité et fort passage toute l'année.Etablissement reconnu pour sa cuisine et son bar à vin, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et touristique. Emplacement premium avec forte visibilité et gros flux toute l'année, au centre historique de Saumur.Un surface commerciale d'environ 280 m² avec une capacité importante : 120 places en salle et 130 places en terrasse .Un chiffre d'affaires de 1,4 MEuros sur l'exercice 2025..Équipe professionnelle en place (cuisine et service). Établissement aux normes en vigueur, avec registre de sécurité à jour. Matériel et équipements récents, cuisine fonctionnelle et parfaitement entretenue. Un loyer annuel de 52 000 Euros HT//an. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux. en sus du fonds de commerce. Affaire clé en main, immédiatement exploitable, avec possibilité de faire évoluer le concept. Dossier sur demande .Contacter

- Superbe opportunité : Hôtel 2 avec fort potentiel de développement au cOEur du Saumurois Idéalement situé dans une zone à très forte attractivité touristique. L'établissement se compose de 20 chambres parfaitement entretenues. Les espaces communs sont tout aussi accueillants et disposent d'un espace bar offrant un beau potentiel d'animation et de revenus. Les atouts majeurs de cet établissement : Emplacement stratégique : À proximité immédiate du Cadre Noir de Saumur et des sites touristiques incontournables de la région. Leviers de croissance : Des espaces encore aménageables pour générer un chiffre d'affaires additionnel. Atout rentabilité : Un parking privé offrant la possibilité de créer un nouveau centre de profit. Confort de vie : Un véritable logement de fonction, spacieux, agréable et totalement indépendant de l'exploitation commerciale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 451000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 485107643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE - BRASSERIE D'EXCEPTION - EMPLACEMENT N°1 - CA : 2 600 000 MEuros HT - Description de l'activité : Très belle brasserie idéalement située dans un emplacement premium .Grand parking. Établissement de renom bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle, régulière et à fort pouvoir d'achat. Caractéristiques principales : . Chiffre d'affaires : 2 600 000 Euros HT d'euros . Bonne rentabilité (EBE et ratios disponibles sur demande) . Équipe complète et autonome en place (cuisine, salle, encadrement) . Aucun investissement à prévoir : matériel, mobilier et agencement en excellent état . Licence IV incluse . Surface confortable avec grande capacité d'accueil (intérieur + terrasse) . Grand parking à proximité Atouts de l'affaire : - Faible loyer - Emplacement N°1. - Gestion structurée avec encadrement opérationnel. - Affaire de direction saine et parfaitement tenue. - Possibilité d'acquérir les murs. - Licence 4 à développer Type de vente : VENTE DE PARTS SOCIALES Accompagnement possible pour une transition en douceur. Dossier complet uniquement sur engagement de confidentialité. Prix: 1 696 000 Euros FAI (dont 6% d'honoraires TTC) Ref: 9125 OB

Opportunité rare sur secteur très recherché. Bar et petite brasserie du midi avec emplacement numéro 1, très belle terrasse. Matériel et équipement récents. Volume de bière important. Important potentiel de développement. Equipe en place. A saisir !! Prix : 857 600Euros FAI (dont 57 600Euros d'honoraires soit 7,2%TTC) Ref 8988 AD

49 - RARE ! Magnifique brasserie doté d'une licence 4, de 2 terrasses dont une couverte avec cuisine extérieure pour la saison sur un site prestigieux avec vue sur la Loire. Personnel en place. Idéalement situé sur un site d'exception à 5 minutes du centre d'Angers. Affaire coup de coeur, idéale pour un couple de restaurateurs. Aucuns travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir l'ensemble des murs et du terrain . Etablissement fermé le dimanche + 4,5 semaines/an. CA HT : 1 100 000 Euros . Prix FAI : 438 400 Euros (dont 9,6% d'honoraires TTC). Réf 7731 OB

A VENDRE RESTAURANT,

Au coeur d'une belle ville,, l'agence vous propose à la vente ce superbe restaurant avec terrasse. Affaire idéale pour un couple.
L'établissement présente un cadre de qualité et une cuisine aux normes avec tout le matériel souhaité pour travailler.
L'affaire est fermée 5 semaines pour congé et dimanche pour le jour de repos.
Le restaurant est située au coeur d'une belle ville dynamique.
Aucun travaux à prévoir,

Contacter nous pour la visiter.

A VENDRE RESTAURANT,

Au coeur d'une belle ville,, l'agence vous propose à la vente ce superbe restaurant avec terrasse. Affaire idéale pour un couple.
L'établissement présente un cadre de qualité et une cuisine aux normes avec tout le matériel souhaité pour travailler.
L'affaire est fermée 5 semaines pour congé et dimanche pour le jour de repos.
Le restaurant est située au coeur d'une belle ville dynamique.
Aucun travaux à prévoir,

Contacter nous pour la visiter.

Restaurant – Emplacement recherché, proximité de toutes commodités et commerces

À céder : restaurant idéalement situé en cœur de ville, bénéficiant d’un flux piéton constant et d’un accès proche BUS et tramway.
Description des locaux
Belle Salle de restauration en très bon état d'une capacité pouvant aller jusqu'à 65 couverts
Cuisine professionnelle avec arrière-cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle
Annexes : cave, espace personnel, accès livraison à l’arrière
Terrasse
Cette affaire située à Angers saura vous séduire par son charme, la qualité de ses aménagements et son potentiel de développement, tout en offrant un confort d’exploitation rare avec une fermeture deux jours par semaine.

CREPERIE SALON DE THÉ CAFÉ à vendre
Coup de cœur assuré pour cette crêperie pleine de charme qui bénéficie d'un bon emplacement à proximité de nombreux commerces et commodités.
Clientèle fidèle et de passage.
Avec ses 50 places intérieures environ et bénéficiant d'une terrasse, cette affaire à taille humaine est en bon état.
Fermée plusieurs semaines de congés dans l'année et 2 jours de repos semaines.
A voir

A vendre restaurant de type bistro en parts sociales. Affaire coup de coeur en pleine progression géré par un binôme d'associés et une équipe de 13 personnes. Secteur privilégié en Maine et Loire à 30 minutes au sud d'Angers cette affaire de direction conviendrait parfaitement à un couple de professionnels.

Opportunité Rare : Crêperie de Charme au Cœur du Val de Loire Alliez passion gastronomique et confort de vie au sein d’une adresse incontournable. Situé dans une commune dynamique et prisée des bords de Loire, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique de premier ordre. Sur un axe passant et jouissant d'une visibilité optimale, ce restaurant a su fidéliser une clientèle locale exigeante tout en profitant du flux touristique croissant, porté par l'engouement majeur pour "La Loire à Vélo". Un Outil de Travail Irréprochable Ce restaurant "clé en main" se distingue par son entretien méticuleux. Décoré avec soin et parfaitement équipé, il offre une atmosphère chaleureuse qui séduit dès le premier regard. Aucun investissement immédiat n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et continuer l'histoire du lieu. Performance et Équilibre de Vie L'atout majeur de cette affaire réside dans son modèle économique exemplaire, offrant une rentabilité solide tout en préservant la vie privée des exploitants : Chiffre d’Affaires : 225 000 € HT. Rythme privilégié : Exploitation sur 9 services par semaine seulement. Repos hebdomadaire : Fermeture totale le dimanche et le lundi, un luxe rare dans le secteur de la restauration. Charges maîtrisées : Bail commercial avec un loyer modéré, garantissant une excellente marge opérationnelle. Structure Actuelle L'entreprise est aujourd'hui gérée sereinement par le gérant accompagné de deux salariés qualifiés, assurant une transition fluide pour le futur acquéreur. L'avis de l'expert : > Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant investir dans un établissement sain, rentable, et situé dans un cadre de vie exceptionnel. Le dynamisme saisonnier du printemps et de l'été assure un pic d'activité régulier et sécurisant. Dossier complet et photos disponibles sur demande après premier échange téléphonique.

Magnifique brasserie face château avec terrasse de 60 places.40 000 VISITEURS SUR 5 MOIS. Aucuns travaux à prévoir. Limonade à développer. Licence 4 en place.150 m² de surface commerciale dans un magnifique bâtiment. Etablissement coup de coeur sur le sud Loire proche de Saumur. Grand logement T4 de 110 m².Possibilité d'acquérir les murs.1836 Euros HT de loyer mensuel. Affaire de confort avec 2 jours de fermeture par semaine et 2 mois et demi de fermeture par an. Idéal pour un couple de professionnel. Son prix:387 800 Euros FAI (Dont 10,8% d'honoraires HT) Ref:9261 OB

Emplacement numéro 1 pour ce restaurant de 65 m² de surface commerciale muni d'une belle terrasse de 20 places. Idéal nouveau concept .Cuisine aux normes. Prévoir travaux de décoration. Pas de personnel à reprendre .Licence restaurant. Loyer mensuel de 1584 Euros sur un emplacement numéro 1. Son prix:438 400 Euros FAI (dont 9,6% d'honoraires TTC) Ref:9260 OB

Hyper centre proche du château: Restaurant petite restauration avec terrasse de 15 places. Idéal pour une première affaire d' une ou deux personnes. Possibilité de développement en cave à vins. Fort potentiel le Week- end. Fermé le vendredi AM ,samedi et dimanche.10 semaines de congés sur l'année. Son prix: 80 000 Euros FAI Ref:9259 OB

49 - RARE ANGERS, Rue très commerçante. Licence IV à développer. Crêperie de 140 places en excellent état sur 250 m² de surface commerciale. Située en plein centre-ville dans une rue très dynamique .Loyer annuel de 29 000 Euros .Très bonne réputation et aux normes. Fermée 6 semaines/an . Marge de 78 %. Affaire de plain- pied.113 000 Euros d 'EBE NON RECONSTITUE SUR 2025. Apport de 100 000 Euros souhaité.. CA 2025 de 440 000 Euros HT. Prix de vente 432 920Euros FAI (dont 9,6% d'honoraires TTC) . Réf 6821 OB

BAR-BRASSERIE LICENCE IV
- OUEST ANGEVIN
- RENTABILITÉ ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Très belle affaire de bar brasserie Licence IV, en excellent état, aménagée dans un style moderne et actuel, idéalement située dans une commune dynamique de l'ouest angevin L'établissement réalise un chiffre d'affaires d'environ 520 000 € par an, sur 6 services du midi, offrant un réel confort d'exploitation et un potentiel de développement supplémentaire. Capacité d'accueil : Environ 120 couverts en salle, incluant une mezzanine Terrasse de 60 places Cuisine professionnelle parfaitement équipée et en état irréprochable Équipe en place, opérationnelle et autonome Affaire saine et rentable, présentant de belles perspectives d'évolution (ouverture le soir, développement de l'activité, événements, etc.). La vente de ce fonds de commerce est assurée par de l'agence Entreprises située 4, boulevard Bédier à ANGERS
- . , Agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 504 477 324. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

Brasserie en emplacement n°1 sur les bords de Loire

📍 Un emplacement exceptionnel, à proximité d’un établissement touristique ouvert à l’année.

✨ Entièrement refaite à neuf
🍽️ 160 places
👥 Équipe en place
🏢 Murs à vendre

🚀 Un gros potentiel pour développer cette belle affaire.

Pizzeria au cœur d’Angers

📍 Une adresse idéalement située au cœur d’Angers, avec 42 places et une petite terrasse.

💰 CA : 356 000 €
🔥 Extraction permettant d’envisager une autre activité de restauration.

📅 Fermeture 1,5 jour par semaine + 2 semaines par an.

✨ Une affaire flexible avec de belles possibilités d’évolution !

Affaire de niche spécialité italienne, fabrication de pâtes fraiches et épicerie à emporter

L'Agence vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar à cocktails, situé à Angers. D'une surface d'environ 100 m², l'établissement se compose d'un rez-de-chaussée et d'un R+1, avec également un logement destiné à l'exploitant. Le local a bénéficié de travaux de rénovation réalisés il y a environ 2 ans. Caractéristiques :
- Loyer : 1 716 € / mois, non assujetti à la TVA
- Taxe foncière à la charge de l'acquéreur
- Prix de vente : 118 300 € net vendeur
- Honoraires : 11 700 € HT, (soit 9 % HT du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur
- Ref : 3408EC (photo non contractuelle) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaître tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à la location.

- Fonds de commerce bar, tabac, PMU, FDJ : une opportunité à saisir. Découvrez cette affaire de bar / tabac, située dans une ville de charme, agréable et en développement de plus de 11 000 hab., avec une zone de chalandise étendue (35 000 hab.), située à 40km à l'ouest d'Angers. Implantée en plein cOEur de la cité, proche de tous les commerces et des zones de stationnement, le lieu offre aussi l'avantage d'une belle terrasse surélevée et bien isolée de la rue. Á l'étage, un logement de 3 pièces vous attend pour vivre sur place. Des activités complémentaires telles que la Fdj et le Pmu permettent une meilleure fidélisation de la clientèle et un complément de revenus. 1 / Un emplacement attractif.
- Au cOEur d'une commune dynamique de près de 12 000 hab. avec une zone de chalandise étendue (35 000 hab.)
- Situé sur l'axe principal de la commune.
- À proximité de tous les commerces et des zones de stationnement.
- Forte implantation locale avec une clientèle fidèle 2 / Des locaux fonctionnels.
- Une vaste salle de bar.
- Une grande terrasse agréable, surélevée et isolée de la rue.
- Des espaces de stockage et un appartement F3 au dessus.
- Un bail particulièrement avantageux, le loyer ne représentant 3.1% du CA. 3 / Une activité diversifiée.
- Café / bar.
- Tabac.
- FDJ et PMU. 4 / Des opportunités de développement
- Soirées, événements.
- Privatisation.
- Offre de planches apéritives.
- Autres caractéristiques : CA en progression avec un potentiel intact et EBE conséquent. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 506660 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 36660 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.