Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme au Perrier (85300)

À céder : Bar-Brasserie du midi - Rétro-littoral, proche Saint-Gilles-Croix-de-Vie Située à 20 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans une commune dynamique avec de nombreux commerces de proximité, cette bar-brasserie du midi bénéficie d'un emplacement de premier choix avec visibilité en angle de rue. Caractéristiques principales : Local spacieux : 120 places assises + terrasse couverte de 50 places Cuisine et service opérationnels, équipe en place Équipements et registre de sécurité à jour Restauration uniquement le midi, avec possibilité de développement le soir et le week-end Logement de fonction de 2 chambres Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 330 000 Euros Vente indissociable des murs commerciaux : 265 000 Euros TTC FAI, en sus du prix du fonds de commerce. Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant reprendre un commerce clé en main, rentable et avec un fort potentiel de développement. ? Contact : - -

Bar Tabac FDJ PMU en situation de monopole dans une commune de Vendée de plus de 3 000 habitants disposant d'un beau logement avec entrée indépendante. Confort de vie préservé avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés. Bail en cours avec loyer modéré pour l'ensemble. Aménagements et agencements récents, mobilier au gout du jour, normes OK, affaire totalement sécurisée. Belle surface de vente avec 2 entrées pour la circulation des clients. Aucun travaux à prévoir. Chiffre d'affaires 320 000 euros EBER : 180 000 euros. Fort potentiel de développement. Importante rentabilité avec un apport maitrisé. Dossier complémentaire sur demande

A vendre, situé sur un port de pêche, restaurant crêperie toute équipée dégageant un chiffre d'affaire de 400 000,00€. Avec sa salle vue mer de 30 places et sa terrasse vue mer de 30 places également, cette affaire est idéale pour un couple voulant un restaurant à taille humaine. L'exploitation actuelle a un confort de 4 semaines de fermeture annuelle et son service uniquement du midi en semaine hors vacances.

À VENDRE - RESTAURANT GASTRONOMIQUE D'EXCEPTION À PROXIMITÉ DU PUY DU FOU Idéalement situé en plein coeur d'une ville dynamique de 20 000 habitants, à proximité immédiate du Puy du Fou, ce restaurant gastronomique bénéficie d'un emplacement premium et d'une excellente notoriété. Établissement reconnu, sans concurrence directe dans sa spécialité, offrant une clientèle fidèle et régulière ainsi qu'une très belle réputation bâtie au fil des années. Le restaurant dispose d'une salle chaleureuse de 30 à 40 couverts et d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel de grande qualité, parfaitement entretenu. Points forts : Emplacement centre-ville stratégique Forte renommée locale et touristique Aucun concurrent direct sur le secteur Clientèle fidélisée Cuisine haut de gamme entièrement équipée Fermeture 2 jours et demi par semaine offrant un confort de vie appréciable Belle opportunité pour un chef ou un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire saine et reconnue. Prix FAI : 249 300 Euros (dont 10,80 % d'honoraires d'agence inclus)REF 9185 IB

À vendre : Bar – Tabac – Presse – FDJ avec boutique cadeaux & souvenirs – Emplacement touristique d’exception proche du Puy-du-Fou Situé au cœur d’un village très proche du célèbre Puy-du-Fou, ce commerce polyvalent et dynamique profite d’un secteur touristique incontournable. Grâce à son emplacement idéal, sur une place commerçante animée avec plusieurs autres commerces attractifs à proximité, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier, aussi bien de la clientèle locale que touristique. Un commerce aux multiples activités complémentaires : Bar, Tabac, Presse, Française des Jeux Coin boutique cadeaux et souvenirs, très apprécié des visiteurs du Puy-du-Fou et des habitants De très belles performances économiques : Chiffre d’affaires annuel : 180 000 € EBE confortable : 52 000 € Plus de 102 000 € de CA généré uniquement par les services (tabac, presse, FDJ…) garantissant une base d’activité solide et régulière Une exploitation simple et efficace : Commerce tenu aujourd’hui par un gérant accompagné d’un salarié Idéal pour un couple ou une personne souhaitant développer une activité dans un environnement dynamique Un potentiel de développement important : Modernisation de l’agencement ou de la décoration pour dynamiser encore davantage le point de vente Présence en ligne à développer (réseaux sociaux, boutique ou communication numérique) pour attirer une clientèle encore plus large Un atout supplémentaire de taille : Le commerce bénéficie également d’un appartement spacieux de 160 m², comprenant 3 chambres, idéal pour loger sur place. Le loyer global (fonds + logement) est très attractif : 1 800 € par mois. Possibilité d'acquérir également les murs. Affaire saine et rentable, bénéficiant d’un emplacement touristique exceptionnel, d’un logement confortable sur place et d’une activité diversifiée qui sécurise le chiffre d’affaires tout au long de l’année.

Notre Dame de Monts 85690 - vous propose à la vente le fonds de commerce d'un Bar Brasserie. Cette affaire est une adresse idéalement située, reconnue, qui a su valoriser son emplacement et fidéliser sa clientèle locale et touristique. Licence IV.
156 couverts dont 36 en terrasses. Ouvert de janvier à mi-novembre
Loyer mensuel : 1700 euros ht
Surface près de 330 m²
Cession fonds de commerce HAI 176 000 euros, soit 160 000 euros net vendeur + 16 000 euros TTC honoraires acquéreur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 466580

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Affaire située au coeur de la commune. Près de tous commerces. Dans une zone touristique. OPPORTUNITE pour premère affaire à tenir en couple avec confort de vie,. Logement sur place. PRIX CORRECT

À céder, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en centre-ville, avec un flux piéton et véhicules, à proximité immédiate de la gare et marché. Restaurant accès sur une cuisine de produits locaux et de la mer, avec une identité moderne et une clientèle fidélisée. Capacité d'environ 40 places assises. Local bien agencé, cuisine moderne et parfaitement équipée, registre de sécurité à jour. Une équipe en place accompagnant l'exploitant. Fermeture hebdomadaire d'une journée et demie toute l'année, complétée par des congés annuels. Une licence 4 , laissant la possibilité de développer le bar, pour compléter l'activité actuelle. Un chiffre d'affaires d'environ 460 000 Euros. Affaire idéale pour un couple en première acquisition ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une station balnéaire dynamique bénéficiant d'une clientèle locale et touristique. Nous contacter pour tout renseignement complémentaire

À vendre : Bar-Tabac-PMU - Centre-ville Situé dans une grande ville, ce fonds de commerce Bar-Tabac-PMU bénéficie d'un emplacement de premier choix en angle de rue, avec nombreux stationnements gratuits pour la clientèle. Caractéristiques principales : Local commercial spacieux avec belle terrasse Grand logement de fonction entièrement refait Équipe en place, exploitation clé en main Activité : tabac, PMU, presse et services associés Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 280 000 Euros, dont 130 000 Euros de commissions totales Affaire idéale pour un couple, rentable et opérationnelle dans un secteur dynamique et très passant. ? Contact : - -

- Restaurant pizzeria atypique au cOEur de La Roche-sur-Yon Etablissement de restauration idéalement situé en centre-ville de La Roche-sur-Yon. Ce restaurant pizzeria se distingue par son atmosphère atypique et une décoration soignée, créant une ambiance de qualité qui fidélise une clientèle variée (particuliers et salariés d’entreprises voisines). Points forts de l'établissement : Emplacement stratégique : Aucune concurrence directe dans un rayon de 500m. Performance : Excellent rapport qualité-prix et forte notoriété sur les réseaux sociaux. Chiffres clés : Panier moyen de 22 € le midi et 25 € le soir. Surface : 160 m² optimisés comprenant : 46 couverts en salle et 18 couverts en terrasse. Cuisine fonctionnelle, bureau dédié, cave de stockage et pôle sanitaire complet (3 toilettes dont 1 PMR). Une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145600 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- grosse baisse de prix aujourd' hui prix de vente 179 200.00 bar brasserie licence iv. Tres belle emplacement. Rue principal de notre dame de monts. Super surface plus de 300 m² et une belle terrasse exterieur possibilite de diviser en deux. Une cuisine central et deux ambiance differente et possibilite de double le chiffre d'affaire. Pv 190 400.00 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179200 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la immatriculé au rsac , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, fonds de commerce de Bar PMU implanté au coeur d'une commune dynamique de 5 500 habitants, à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon. Unique Bar PMU de la commune, cet établissement profite d'un emplacement stratégique alliant excellente visibilité, flux régulier de clientèle et stationnement à proximité, constituant un véritable atout pour le développement de son activité. L'établissement est composé d'un espace bar avec salle, une cuisine, une réserve, des sanitaires, une terrasse ainsi qu'un logement de fonction à l'étage, offrant un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. L'activité comprend un Bar/PMU, ainsi qu'une offre de snacking, laissant entrevoir de belles perspectives d'évolution. Le principal atout de cette affaire réside dans son fort potentiel de développement : l'activité PMU est aujourd'hui peu exploitée et l'offre de snacking peut être développée afin de répondre à la demande locale et d'accroître le chiffre d'affaires. Cette affaire est cédée sans salarié, offrant une grande liberté d'organisation au futur repreneur et une gestion simplifiée. Il s'agit d'une belle opportunité pour un professionnel ou un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'un cadre de travail agréable et d'un fort potentiel de développement. Possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds de commerce.

Idéalement situé, dans un environnement dynamique (quartier tertiaire, palais de justice, flux constant), cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec forte visibilité et passage régulier.

🍕 Un établissement clé en main
Surface d’environ 120 m²
Salle de 75 couverts
Terrasse extérieure de 30 places
Cuisine équipée + réserves
Local conforme aux normes en vigueur
Très belle décoration – aucun travaux à prévoir

Activité stable avec clientèle fidèle
Peu de saisonnalité
Exploitation en place depuis plusieurs années

👉 Loyer attractif : 890 € / mois

🚀 Un fort potentiel de développement
Axe à fort passage (gare, professionnels, flux quotidiens)
Développement possible :
livraison / emporter
optimisation des services
amplitude horaire

👉 Affaire encore perfectible avec réel levier de croissance

👥 Profil idéal
Couple d’exploitants
Restaurateur souhaitant une affaire rentable
Reprise facilitée avec structure existante

⭐ Les + qui font la différence

✔ Emplacement premium
✔ Loyer faible
✔ Capacité importante (intérieur + terrasse)
✔ Clientèle installée
✔ Outil de travail opérationnel immédiatement


Possibilité d'acquérir les murs avec logement au-dessus du restaurant.

🍻📰 À vendre : Bar – Tabac – Presse – FDJ avec boutique cadeaux & souvenirs – Emplacement touristique d’exception proche du Puy-du-Fou ✨

Situé au cœur d’un village très proche du célèbre Puy-du-Fou, ce commerce polyvalent et dynamique profite d’un secteur touristique incontournable. Grâce à son emplacement idéal, sur une place commerçante animée avec plusieurs autres commerces attractifs à proximité, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier, aussi bien de la clientèle locale que touristique.

👉 Un commerce aux multiples activités complémentaires :

Bar, Tabac, Presse, Française des Jeux

Coin boutique cadeaux et souvenirs, très apprécié des visiteurs du Puy-du-Fou et des habitants


👉 De très belles performances économiques :

Chiffre d’affaires annuel : 180 000 €

EBE confortable : 52 000 €

Plus de 102 000 € de CA généré uniquement par les services (tabac, presse, FDJ…) garantissant une base d’activité solide et régulière


👉 Une exploitation simple et efficace :

Commerce tenu aujourd’hui par un gérant accompagné d’un salarié

Idéal pour un couple ou une personne souhaitant développer une activité dans un environnement dynamique


👉 Un potentiel de développement important :

Modernisation de l’agencement ou de la décoration pour dynamiser encore davantage le point de vente

Présence en ligne à développer (réseaux sociaux, boutique ou communication numérique) pour attirer une clientèle encore plus large


🏡 Un atout supplémentaire de taille :
Le commerce bénéficie également d’un appartement spacieux de 160 m², comprenant 3 chambres, idéal pour loger sur place.
👉 Le loyer global (fonds + logement) est très attractif : 1 800 € par mois.
Possibilité d'acquérir également les murs.

💰 Affaire saine et rentable, bénéficiant d’un emplacement touristique exceptionnel, d’un logement confortable sur place et d’une activité diversifiée qui sécurise le chiffre d’affaires tout au long de l’année.

Sur un secteur très prisé de la côte vendéenne, très bel établissement en excellent état à la décoration soignée, avec piscine et espace bien être.
Les murs d'exception (rares sur le marché dans cette zone) sont à vendre.
Ouverture à l'année. Vente en cession de titres.






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
Dossier disponible après engagement de confidentialité

Restaurant ouvert uniquement les midis et un soir par semaine. Fermé le week-end. Ce commerce est reconnu pour ses repas d'affaires et ses repas ouvriers. Vous disposerez de plusieurs salles avec 150 places au total. Surface 250 m² environ. Situé sur un axe de passage, facile d'accès avec ses grands parkings privés. Les cuisines sont fonctionnelles et équipées pour générer du volume C.A.H.T 433 000 €    Prix du fonds : 279 480 € honoraires d'agence inclus

Etablissement restaurant bar brasserie situé face à l’océan sur station balnéaire renommée sur la côte
atlantique, ouvert 6 mois. Il dispose d’une grande terrasse pour un nombre de place global de 140 couverts.

LOCAUX
Description : Salle et terrasse d’une capacité de 140 couverts face à la plage, cuisine, réserves avec un accès
par l’arrière pour les livraisons. La décoration est soignée et chaleureuse.
Matériel : Le nécessaire à l'exploitation. Licence IV.
Logement indépendant : appartement 2 chambres au-dessus de l’établissement
Horaires : services de 12h à 14h30 le midi et de 18h30 à 22h le soir. Vente à emporter. Bar et glaces en
service dans l’intervalle.
Fermeture : début octobre à fin mars. Une journée de fermeture le mercredi en ailes de saison.

À vendre : Bar - Tabac - FDJ en Nord Vendée Belle visibilité, local refait à neuf, logement inclus Situé en Nord Vendée, cet établissement Bar - Tabac - FDJ bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage et de nombreux stationnements à proximité, offrant une excellente visibilité. Le local commercial a été entièrement rénové : il dispose d'un espace intérieur confortable et d'une belle terrasse en façade, très appréciée de la clientèle. L'affaire présente de nombreux atouts : Activité régulière toute l'année, Une journée et demie de fermeture hebdomadaire, permettant un équilibre de vie, Aucun salarié à reprendre, Grand logement de fonction, idéal pour une installation directe, Chiffre d'affaires de 250 000 Euros, dont 130 000 Euros de commissions (tabac, FDJ, etc.). Une opportunité parfaite pour un couple souhaitant entreprendre dans des conditions de travail optimales, avec un cadre agréable et un outil clé en main. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

- Opportunité rare sur le littoral vendéen. Cession un fonds de commerce de brasserie, crêperie, restaurant et pizzeria bénéficiant d'un emplacement n°1 face mer, au cOEur dune station balnéaire dynamique. L'établissement dispose dune forte capacité d'accueil avec 154 places en salle et 50 places en terrasse, soit plus de 200 places assises au total. La terrasse d'environ 39 m² bénéficie d'une toiture amovible et d'une pergola. Les locaux développent environ 250 m² au total, dont environ 110 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée. L'établissement dispose d'un outil de travail complet et fonctionnel comprenant :
- plusieurs espaces de restauration,
- un espace bar,
- une cuisine professionnelle entièrement équipée,
- des espaces de préparation, stockage et réserves,
- des locaux annexes dédiés au personnel et à l'exploitation. CHIFFRES CLÉS :
- Chiffre d'affaires : supérieur à 600 000 € sur les deux derniers exercices
- Activité établie avec un niveau de chiffre d'affaires significatif
- Potentiel de développement complémentaire, notamment grâce à la Licence IV actuellement peu exploitée CONDITIONS DU BAIL :
- Bail commercial 3 / 6/9 en cours
- Loyer annuel d'environ 29 400 € HT HC
- Indexation selon l'ILC
- Charges et taxe foncière récupérables selon les conditions du bail Une opportunité pour un professionnel ou un investisseur recherchant un outil de travail complet, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face à l'océan et dune activité déjà bien établie. Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 387800 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 37800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre, à 30 min des Sables d'Olonne, ce Fonds de Commerce RESTAURANT bénéficiant d'une belle notoriété, d'un cadre naturel privilégié et d'un logement de 60m2 (bail d'habitation séparé), où on l'on peut être inspiré aussi bien par une cuisine bistronomique, créative que traditionnelle dans un lieu raffiné et chaleureux.
Cet établissement, ouvert du mercredi au samedi midis et soirs, ainsi que le dimanche midi, peut accueillir jusqu'à 50 personnes, incluant une terrasse surplombant le jardin et une terrasse avec pergola vue Marais.
CA ht > 580 000€ (bilan 31/10/2025)
Personnel en place en cuisine et en salle
Bail commercial expirant en février 2032
Un outil rare pour passionné(e) de restauration ayant un apport personnel de 80 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.971423

A reprendre belle affaire réputée, activité soutenue à l'année, ouvert uniquement du lundi au vendredi midi.

Située sur 2 axes stratégiques très fréquentés et bénéficiant d'un très grand parking privé pouvant accueillir des Poids Lourds.
Cuisine traditionnelle de qualité, avec fonctionnement buffet entrées et desserts
Clientèle fidèle et variée.
Licence IV

Cuisine bien équipée et fonctionnelle.
Capacité 85 couverts
Equipe en place

CA 2025 395ke qui continue de progresser chaque année
EBER (avant rémunération de gérance) : 125k€
Potentiel de développement notamment sur les groupes le WE

Bail renouvelé 1er/07/2026 bien mixte (restaurant + partie privative)
Locaux vétustes mais entretenus. Ravalement de façade fait 2026
Partie commerciale exploitable en l'état
Partie habitation à rénover

Profil recherché : couple ou 2 associés, dont 1 cuisinier.
Apport minimum : 60k€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Entrepreneur Individuel - Réf.933268

BAR - BRASSERIE AVEC TERRASSE - LES SABLES-D'OLONNE Une belle opportunité au coeur des Sables-d'Olonne ! Situé en plein centre-ville des Sables-d'Olonne, au coeur d'une rue commerçante et dynamique, ce bar-brasserie bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une clientèle à la fois locale et touristique. LES ATOUTS DU COMMERCE . Emplacement central et recherché . Terrasse . Activité de Bar - Licence IV et brasserie traditionnelle le midi . Bonne rentabilité . Clientèle fidèle à l'année, complétée par une forte fréquentation touristique . Horaires confortables : 8h00 à 19h30 . Fermé le dimanche, les jours fériés et environ 6 semaines de congés par an . 1 salarié en CDI à l'année . 3 saisonniers en juillet et août . Logement T2 inclus, idéal pour faciliter l'exploitation sur place IDÉAL POUR UN COUPLE Une affaire offrant un bon équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie, avec une organisation déjà en place et un potentiel particulièrement intéressant dans une station balnéaire très fréquentée. PRIX DE CESSION : 354 560 Euros FAI Honoraires d'agence inclus : 10,80 % Les Sables-d'Olonne - Vendée Une affaire clé en main, idéalement située, avec logement et équipe en place. À découvrir rapidement ! IB 9266