Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à La Rochelle (17000)

Bar de nuit d'exception en hyper-centre de La Rochelle - Emplacement n°1 idéal au cœur de l'animation nocturne rochelaise. Cet établissement bénéficie d'une belle surface entièrement et récemment rénovée, d'installations techniques haut de gamme dans un état irréprochable et d'une avance réglementaire majeure sur la sécurité garantissant aucun frais de mise aux normes à prévoir. Une affaire clé en main, idéale pour une reprise immédiate, simple et sans investissement supplémentaire dans la continuité d'une exploitation saine.

Au cœur de La Rochelle, ce fonds de commerce de restauration de 120 m² avec terrasse bénéficie d'un cadre moderne, d'une décoration soignée et d'une cuisine ouverte. Équipée d'une extraction aux normes et d'installations impeccables, cette affaire offre également la possibilité d'acquérir une licence IV, s'adaptant ainsi à tous vos projets. Proposé à un prix particulièrement attractif sur une adresse très recherchée, c'est une très belle opportunité pour concrétiser immédiatement votre projet en centre-ville.

EXCLUSIVITÉ – Crêperie Brasserie Moulerie – Station balnéaire (Charente-Maritime) Implanté sur le port d’une station balnéaire réputée de la côte charentaise, cet établissement bénéficie d’un environnement touristique solide et d’un flux régulier de visiteurs tout au long de la saison. La commune attire une clientèle assurant une fréquentation soutenue sur 7 mois d’exploitation. Salle climatisée offre 60 couverts, complétée par une terrasse privée de 60 places. Un espace de vente à emporter de 30 m² sur rue, (vitrine à glaces, poste crêpes) actuellement non exploité, offre une réelle perspective de développement complémentaire. L’espace de production est complet et bien agencé, permettent une exploitation fluide et une bonne productivité en période de forte activité. L’affaire est exploitée par un couple, renforcé par du personnel saisonnier selon la période. L’exploitation saisonnière, concentrée sur six mois, permet une gestion maîtrisée des charges et une rentabilité solide. L’activité est fermée une journée par semaine, y compris en haute saison, témoignant d’un équilibre entre performance et confort d’exploitation. Chiffre d’affaires 2025 : 345 000€ – EBE : 143 000 €. Prix du fonds de commerce : 412 500 €. Dossier complet sur demande auprès du cabinet nd. Le réseau nd accompagne les repreneurs et cédants dans toutes les étapes de la transmission d’entreprise : évaluation, recherche de financement, négociation et suivi jusqu’à la signature. Nos consultants spécialisés assurent un accompagnement personnalisé et confidentiel pour sécuriser chaque projet.

La Rochelle
- Opportunité
- Restaurant
- Cession Fonds de Commerce
- Emplacement n°1
- 145m2

Vous cherchez à reprendre un restaurant avec un très fort potentiel de développement € vous propose la cession de fonds de commerce de ce restaurant de 145m2 avec vue sur le mythique port de La Rochelle.

Idéalement positionné avec une terrasse et vue imprenable sur le port, vous reprenez un restaurant connu des puristes avec une surface de 145m2 en RDC et une mezzanine, dépendances, et une cave d'environ 70m2, idéale pour le stockage.

Vous bénéficiez de 30 couverts à l'étage, 40 en RDC, 40 en terrasse haute, 50 en terrasse couverte.

Matériel de cuisine en superbe état, avec des investissements récents.

Très faible loyer au regard de l'emplacement et des prix pratiqués sur cette même zone.

Quelques travaux d'embellissement décoration à prévoir.

Opportunité à saisir.

CA 2025 : 946 000€ HT

CA 2024 : 772 000€ HT

Fonds de commerce : 500 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 42 500€ HT

A vendre BAR LIMONADE BRASSERIE CRÊPERIE MOULERIE face mer – Exclusivité nd – Charente-Maritime Établissement saisonnier situé en station balnéaire dynamique de Charente-Maritime, bénéficiant d’un emplacement d’angle privilégié face à la mer, en remontée de plage. L'établissement dispose d’une grande terrasse de 200 places dont 30 places couvertes par une pergola bioclimatique ainsi que 30 couverts en intérieur. L’activité de limonade constitue le cœur de l’exploitation, 70% complétée par une offre de restauration simple (crêpes, galettes, moules). CA TTC 671 000€ EBER 215 000€

A VENDRE BAR-RESTAURANT-LICENCE IV-STATION BALNÉAIRE
- Charente Maritime. Emplacement stratégique de 1er ordre en centre ville. Secteur dynamique avec important flux de piétons et véhicules toute l'année. Entièrement rénové lors de sa création, il est présenté dans un état irréprochable, tant au niveau des agencements que du matériel. Salle climatisée. Aujourd'hui exploité uniquement le midi par un couple d'exploitants, il présente un réel potentiel de développement grâce à une amplitude d'ouverture pouvant être élargie et à une offre de restauration pouvant être étoffée. • Très bel emplacement au cœur de la ville, offrant une excellente visibilité et un important flux de clientèle. • Concept adaptable à tout type de restauration : traditionnelle, brasserie, italienne, bistronomique, pizzeria ou snacking. • La configuration des lieux permet d'intégrer aisément un four à pizza et de développer une véritable activité de pizzeria. • La Licence IV constitue un véritable atout et offre la possibilité de développer une activité bar si le repreneur le souhaite. • Une affaire clé en main, entièrement rénovée, ne nécessitant aucun investissement complémentaire. • Un fort potentiel de progression grâce à une amplitude d'ouverture plus large, notamment en soirée.

A VENDRE BAR TABAC FDJ SNACKING CHARENTE MARITIME à 20mn des plages. Logement 3 chambres Sur un axe routier très fréquenté et bénéficiant d'une grande facilité de stationnement. Activité complémentaire de petite restauration type snacking le midi. Exploitation en couple avec 2 salariés. Fermeture hebdomadaire. Logement de fonction 3 chambres avec un accès indépendant. CA HT sup à 316K€ dont 91K€ de commissions EBER 123 000 €.

A VENDRE PIZZERIA A EMPORTER sur une île de Charente Maritime. Bénéficiant d'une vingtaine de places en terrasse et de quelques tables en intérieur cet établissement jouit d'une très bonne renommée et à su fidéliser sa clientèle à la fois locale et touristique. Idéale pour un couple cherchant à faire ses premières armes sur un établissement saisonnier.

À VENDRE - CAFÉ, RESTAURATION RAPIDE, PATISSERIE, & COWORKING - 80 M² - À QUELQUES PAS DU VIEUX-PORT
POSSIBILITÉ FRANCHISE

EMPLACEMENT RECHERCHÉ - RUE PASSANTE - TERRASSE - AFFAIRE À L'ANNÉE

À quelques mètres du Vieux-Port, découvrez ce fonds de commerce de café et restauration rapide, Pâtisserie, bénéficiant d'un emplacement particulièrement attractif, au cœur d'un quartier dynamique et très fréquenté.

L'établissement profite d'une excellente visibilité commerciale et d'un flux régulier de clientèle locale, professionnelle et touristique. Ses vitrines réfrigérées, visibles depuis l'extérieur, permettent de valoriser efficacement l'offre de pâtisseries, sandwichs, salades et produits à emporter.

UN ÉTABLISSEMENT CHALEUREUX ET PRÊT À ÊTRE EXPLOITÉ

D'une superficie d'environ 80 m², le local propose un cadre feutré, convivial et parfaitement adapté à une activité de café, restauration rapide & Pâtisserie

o env 30 places assises à l'intérieur ;
o terrasse de 12 places située sur rue piétonne ;
o espace de préparation professionnel fonctionnel ;
o accès à une cour facilitant les livraisons ;
o mobilier de qualité et un agencement optimisé ;
o climatisation réversible.

L'établissement est actuellement exploité six jours sur sept, de 8 h à 19 h, avec 3 semaines de fermeture annuelle. Une ouverture 7 jours sur 7 permettrait d'accroître encore son potentiel commercial.

UNE ACTIVITÉ À L'ANNÉE AVEC UN FORT PIC SAISONNIER

Clientèle fidélisée tout au long de l'année, complétée par une importante fréquentation touristique saisonnière.

Le CA présente une évolution régulière, avec plusieurs leviers de développement encore exploitables.
CA HT janvier 2026 : 18516€ ( 10 J de fermeture)
CA HT février 2026 : 23 370€
CA HT mars 2026 : 23 715€
CA HT avril 2026 : 24 888€
CA HT mai 2026 : 29 110€
CA HT Juin 2026 : 26 626€
CA HT Juillet 2026 : 39 181€
CA HT Aout 26 : 44 733€

UN ÉQUIPEMENT PROFESSIONNEL COMPLET :

o four mixte ;
o four rapide Merrychef ;
o plaques à induction ;
o vitrines réfrigérées ;
o cellules froides positives ;
o congélateurs ;
o machine à jus ;
o batteur-mélangeur professionnel ;
o lave-verres ;
o machine à glaçons ;
o climatisation réversible ;
o équipements professionnels de préparation et de conservation.

Le matériel est en excellent état et permet une reprise immédiate de l'activité, sans investissement majeur à prévoir.

Le local ne dispose pas d'une extraction traditionnelle. Une évacuation extérieure est néanmoins présente pour les équipements actuellement utilisés. Toute évolution du mode de cuisson devra être étudiée au regard des autorisations, du bail commercial et de la réglementation applicable.

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT

Plusieurs axes peuvent être envisagés :

o élargissement des horaires d'ouverture ;
o ouverture sept jours sur sept ;
o développement du petit-déjeuner et du brunch ;
o offres « before » et « afterwork » ;
o crêpes et pâtisseries ;
o salade-bar et formules déjeuner ;
o planches de dégustation ;
o cave ou bar à vins, sous réserve des autorisations et licences nécessaires ;
o épicerie fine ou boutique alimentaire ;
o renforcement de la vente à emporter et de la livraison ;
o développement de l'espace coworking.

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer mensuel : 2 978,16 € HT. 3815,70 € TTC CHARGES COMPRISES

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement qualitatif, parfaitement équipé et idéalement situé à proximité immédiate du Vieux-Port.

Renseignements complémentaires et organisation des visites sur demande.

Sandra Rolland




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.970571

La Rochelle
- Restaurant
- Bar
- Brasserie
- Emplacement N°1
- Le Port
- 260m2

vous propose la cession de fonds de commerce de ce restaurant sur un emplacement exceptionnel au coeur de La Rochelle.

Vous bénéficiez d'un magnifique outil de travail de260m2 avec une vue imprenable sur le port de La Rochelle : 200m2 en RDC, 30m2 en R+1 pour bureau et local technique, 30m2 en R+2 pour réserve. Un studio de 35m2 complète le bien, idéal pour bureau, ou logement salarié.

Vous bénéficiez de 90 places intérieures et d'une superbe terrasse de 38 places.

Un lieu de passage incontournable et une activité qui fonctionne tout au long de l'année.

Vente en cession de parts sociales.

CA 2025 : 1 670 000€ HT

CA 2024 : 1 820 000€ HT


Loyer mensuel HT/HC : 6024€ HT

Loyer studio : 436€ HT

Prix de cession : 1 700 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 108 500€ HT

Vente Restaurant Licence 4
- Ville côtière
- avec logement en Charente-Maritime Implantation dans le centre d'une ville côtière prisée. Clientèle de résidents, d'habitués, de travailleurs et de visiteurs. Local spacieux de 150 m². Capacité 80 couverts en intérieur et extérieur. Logement de 70 m² (2 chambres). Outil de travail en très bon état. Le restaurant propose une cuisine contemporaine de produits frais. L'affaire propose un menu évolutif selon saison. TM 47€ et environ 40 couverts jour en moyenne. Exploitation en service avec coupure. 1,5 jour de fermeture hebdo. 4 à 5 semaines de fermeture annuelle. Equipe en place à l'année. Éléments financiers : CA 2025 Sup à 360 K€
- EBE 90 K€. Les plus : Un logement 2 chambres, une licence 4, pas de travaux immédiats. Dossier complet sur demande.

Vente Restaurant — Charente-Maritime Restaurant de centre-ville, situé à proximité d’un grand parking gratuit, offrant une visibilité constante et un flux de clientèle local et touristique. Emplacement adapté aux services du midi et du soir avec terrasse de 18 couverts. Affaire axée sur une cuisine de chef, faite maison et traditionnelle. Salle 20 couverts, décoration soignée et mobilier récent. Masse salariale 2026 : 1 CDI 35h cuisine et 1 CDD 35h en salle sur saison estivale. Logement de fonction deux chambres. Eléments financiers : Prix fonds de commerce 203 500 €. CA 282 440 € | EBE 105 676 €. Dossier complet sur demande.

RESTAURANT BAR au sein d'un camping sur le 17. L'emplacement est original est offre des perspectives de travail différente d'un emplacement du centre-ville. Ce commerce par son emplacement travaille à l'année en aménageant ses horaires en fonction des saisons. Grande capacité d'accueil offrant un cadre convivial et agréable pour passer un moment plaisant en ce restaurant. Travaille avec une clientèle fidèle et diversifiée sans oublier les vacanciers du camping durant la saison estivale. Grande capacité d'accueil avec 180 places dont 100 en intérieur. Equipe en place. Le plus de cette affaire pour le repreneur, une attractivité de l'établissement assurée par l'organisation d'évènement toute l'année.
Ce commerce semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)



Votre conseiller Cabinet : LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP 3 8

RESTAURATION BRUNCH COFFEE SHOP à La Rochelle. Venez découvrir cet établissement convivial avec une capacité d'accueil de 25 places en intérieur + terrasse, vous pourrez vous installer entre ami(e)s ou en famille pour y passer un moment en toute simplicité. Ce local ne possède pas une extraction pour une cuisine traditionnelle. Pas de personnel à reprendre. Actuellement cet établissement est fermé le soir. Une opportunité à saisir pour ceux qui veulent allier travail et qualité de vie.
Ce commerce semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)



Votre conseiller Cabinet : LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP 3 8

Situé dans un secteur prisé, ce fonds de commerce restaurant traditionnel du midi avec Licence IV est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un cadre bien établi. Zone très fréquentée le midi proche d'une zone industrielle, bureaux, commerces. Axe très fréquenté.

La salle de restauration est bien agencée, cadre convivial, accueillant de type bistrot auberge. Le bar est parfaitement aménagé avec tout le matériel nécessaire.

La cuisine possède différents espaces : distribution, mise en place (laboratoire), espace stockage arrivée des marchandises et distribution vers l'extérieur via une entrée indépendante, idéal pour développer une activité de traiteur. Matériel de cuisine professionnel, bien entretenu, aucun investissement à prévoir.

L'affaire est proposée clé en mains et prête à fonctionner immédiatement. Affaire du midi actuellement, soirs et week-end à développer, bar.

Personnel en place. Équipe professionnelle.

54 places assises à l'intérieur, 30 à l'extérieur. Surface totale avec cuisine et annexes 200M2 environ, 150M2 de surface commerciale.

Caractéristiques :

- Loyer nu : 2 600,00 € net de taxes
- Charges / Provisions de Charges : 80,00 €
- Loyer Parking extérieur privatif 100 € net de taxes
- Droit de terrasse : 60 € par an

Ouvert actuellement 5 jours sur 7, clientèle d'affaires, de passage et riverains.

Gros potentiel de développement : after works, week-ends, soirs. Repas de groupe, famille, privatisation, évènements, soirées à thème, traiteur, plateaux repas.
Potentialité de développer une activité de pizzeria avec installation d'un four à pizzas.

Clientèle régulière, très bon ticket moyen, et un fort potentiel de développement. Évolution constante du chiffre d'affaires.

CA N : 370 529 € HT
CA N-1 : 349 228 € HT

Option envisageable : Potentialité de cession de parts sociales avec garantie de passif.

Je vous propose un établissement avec un véritable cadre de travail où vous pourrez rapidement prendre vos marques et développer l'activité à votre rythme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une rencontre, n'hésitez pas à me contacter.





consultez mes autres annonces : /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.970063

SUPERBE BAR TABAC PRESSE LOTO PMU à proximité de La Rochelle et à quelques kms de la plage. Établissement neuf. Faible loyer. Horaires de jour. Affaire prête à travailler. Idéale pour un couple. CA HT 2025 : 244 700 Euros dont 95 000 Euros de comm et 100 000 Euros de bar pur. Excellente rentabilité permettant d'acheter cette affaire avec 80 000 Euros d'apport seulement. Possibilité d'acquisition des murs commerciaux, permettant ainsi une double capitalisation. Vous l'aurez compris, c'est une affaire à découvrir sans tarder.

Restauration rapide sur place ou à emporter dans une ville de Charente Maritime (17). Emplacement stratégique proche d'une grande enseigne internationale avec du parking gratuit. Agencement neuf avec 4 bornes de commande, site internet pour commander et payer, récupération Click and Collect. Plus de 580 000 euros de CA en 2025 avec un EBER de 125 000 euros. Cette affaire peut être cédée avec ou sans personnel.

RESTAURANT BAR LICENCE IV à La Rochelle. Cet établissement présente une implantation géographique dans un environnement bénéficiant d'un gros flux de passage toute l'année et permettant de croiser une clientèle d'habitués, de travail et de passage. Outre son activité actuelle, cet emplacement se prête parfaitement à l'ouverture d'une brasserie. Une salle de 65 m² et de nombreuses places en terrasse. Pas de personnel à reprendre à la cession.
Ce commerce semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)

RESTAURANT situé sur un positionnement stratégique lui offrant un grande visibilité avec un flux constant de passage. Il dispose de la même superficie à l'étage, aujourd'hui exploitée en réserve, vestiaire et logement mais pouvant être aménagée autrement. L'offre du soir quasi inexistante dans le secteur lui confère un atout majeur. Vous avez déjà votre équipe avec vous, cela tombe bien car pas d'obligation de reprendre le personnel de ce commerce à la cession, alors n'hésitez plus !

LICENCE IV à vendre à La Rochelle. Vous créez votre affaire ou vous souhaitez développer votre établissement avec une licence débit de boissons. N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé.

RESTAURANT Buffet à Volonté situé en Charente-Maritime. Cet établissement présente de grands espaces de travail et une capacité d'accueil de 500 places comprenant la terrasse. La structure présente une performance financière de premier plan avec un CA annuel supérieur à 2,5 millions euros. Equipe en place. Fonctionne à l'année sur un secteur offrant un flux important et constant de passage tout au long de l'année.