Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans les Bouches-du-Rhône

BAR TABAC LOTO TERRASSE D'ANGLE
Emplacement N°1 Belle Visibilité sur 1 Place Animée. Superbe Clientèle. Commissions Importantes et Gros Débit Café Bière Limonade à Forte Marge
Travail Obligé de Qualité Ferme Tôt le Soir. Faibles Frais petit Loyer... Bonne Rentabilité.

A LA VENTE
- Un des meilleurs restaurants sur Aix-en-Provence, dans un village proche. A la ville, à la campagne ! Très bel établissement avec de beaux volumes et le charme des vieilles pierres et d'une maison citée dans de nombreux guides gastronomiques. Belles salles avec poutres et cheminée en très bon état d'environ 60 places plus grande terrasse ensoleillée d'environ 30 places. Équipements de qualité avec grande cuisine toute équipée et parkings privés. A l'étage, appartement de fonction et plusieurs chambres pour les salariés. Surface totale de presque 500m2. Établissement ouvert 9 services par semaine. Cession pour départ en retraite. Beau potentiel de croissance le midi avec le développement de la ville et des bureaux. Plus d'infos ; cabinet d'affaire AIX-MARSEILLE au

Bar Tabac FDJ PMU bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier en pleine restructuration, offrant de belles perspectives de développement à moyen et long terme.

L'affaire exploite actuellement les activités de Bar, Tabac, FDJ et PMU et bénéficie d'un potentiel de diversification avec la possibilité de développer une activité de brasserie, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les points forts de l'établissement :
- Possibilité de développer une activité de brasserie,
- Très faible loyer, constituant un véritable avantage concurrentiel,
- Quartier en pleine mutation urbaine et économique,
- Clientèle de proximité fidèle et potentiel de nouvelle clientèle lié au développement du secteur,
- Fort potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires,
- Outil de travail immédiatement exploitable.

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant de revenus récurrents tout en disposant d'un important potentiel de croissance grâce à l'évolution de son environnement et au développement d'activités complémentaires.

CA 2025 : 186K€ - EBE : 71K€

Vente Snack / Restauration rapide – Bouches-du-Rhône (Aix-en-Provence 13090) Fonds de commerce de restauration rapide implanté sur un axe majeur d’Aix-en-Provence, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un flux constant de véhicules tout au long de la journée. L’environnement commercial dynamique et la proximité de zones d’activité et d’habitat assurent un passage régulier et une clientèle diversifiée. L’établissement propose une offre de restauration rapide adaptée à une consommation sur place ou à emporter. L’agencement est fonctionnel, pensé pour un service fluide et une exploitation efficace. L’équipe en place assure un fonctionnement stable, permettant une reprise immédiate sans interruption d’activité. L’outil de travail est entretenu et conforme aux normes en vigueur. Chiffre d’affaires 2025 : 627 K€ – Excédent Brut d’Exploitation : 105 K€. Ces résultats traduisent une rentabilité solide et une gestion maîtrisée. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Hôtel restaurant de charme, Murs et fonds à vendre dans les Alpilles, Bouches du Rhône.

Capacité entre 15 / 25 N°, matériel et décoration haut de gamme. Des travaux récents ont été réalisés. Les chambres avec balcon ou terrasse.
Parc de 5 000 m², grand parking, piscine.
La salle de restaurant style "vieux Mas provençal" est accompagnée d'un grand espace extérieur avec vue inoubliable.
Cuisine professionnelle, la partie restauration peu exploitée actuellement reste à redynamiser.
Un logement de fonction T5 indépendant donnera aux futurs acquéreurs un confort de vie indéniable ou un apport de chambres supplémentaire.
Possibilité importante d'agrandissement.
À voir absolument !!!

Dossier CONFIDENTIEL - sur demande appuyée

Surface commerciale : sup. 1 000 m²
Surface terrain : sup. 5 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : T5
Licence : III R
Fermeture : Hiver
Capacité : 15 – 25 N°
Catégorie : premium
Type de restauration : Petit déj. + Traditionnelle

Localisation : Bouches du Rhône
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : sup. 1 400 000 €
EBE retraité : sup. 300 000 €

Apport min. requis : à définir

Sandwicherie Saladerie Boissons... Terrasse En Galerie Marchande Forte Visibilité Emplacement TOP Affaire Saine et pérenne Bel outil de Travail Gros Débit prouvé (+ 500.000€ CA) Forte Marge Rentabilité justifiée Pas de personnel qualifié, Qualité de Vie A VOIR RARE A LA VENTE Contact Paul

BRASSERIE LICENCE IV D'ANGLE EMPLACEMENT N°1 C/COMMERCIAL Très Gros Débit et Forte Marge Justifiés au BILAN. Travail Obligé et de Qualité. 200 Places Assises. Ferme le Soir à 20H et Fermé le Dimanche. Tenu 14 Ans Superbe Installation Bien Agencé et Matériel Récent. contact :

RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 AU BORD DE L'EAU D'une Station Balnéaire Var. Superbe Outil, Emplacement Magique, Terrasse avec Vue Port. Agencement et Matériel Complets Traités Luxe. Travail Obligé et de Qualité avec Superbe Clientèle. Pour plus d'Infos, nous contacter

GLACES BOISSONS TERRASSE REGION AIX-EN-PROVENCE Exceptionnel, Rare à la Vente, Fonds de Commerce de GLACES avec TERRASSE 9h30 19h30 Gros Débit Forte Marge Très Bon Résultat A VOIR ABSOLUMENT Contact:

RESTAURATION MIDI TERRASSE en Zone D'Activités 5 Services Midi Fermé WE + Fériés+ Congés Sur 240 Jours AN Emplacement N°1 Véranda + Terrasse Superbe Clientèle Bon Débit Belle Marge. Qualité de Vie A VOIR

A VENDRE
RESTAURANT TRADITIONNEL A GEMENOS

Belle opportunité de reprise d'un établissement clé en main.

Situé entre Gémenos et la zone des paluds, dans un secteur dynamique, ce restaurant bénéficie d'une très bonne réputation ( avis à l'appuie ) et d'une clientèle fidèle.

- Chiffre d'affaire 500 000 euros depuis 3 ans sans travailler les Week ends
- Loyer 1690 euros charges comprises
- Licence grande restauration et emporté

- Cuisine équipée 2 planchas + 2 feux + four a gaz + 1 friteuse
- 2 congélateur + 5 frigos
- Four a bois pour les pizzas

- Environ 200m2
- Nombre de places assises 100 couverts
- Salle intérieure climatisée de 40 couverts + Patio ouvert ou fermé climatisé de 50 couverts + terrasse extérieure 25 couverts
- parking environ 12 places voitures

Actuellement ouvert seulement du lundi au vendredi. Possibilité de travailler les week-end.
Potentiel de Développement.

Evènements :
- Karaoké 1 a 2 fois par mois
- Poker gratuits tous les jeudis avec 30 joueurs qui mangent et boivent

Prix de vente 430 000 euros

Vente Restaurant Brunch – Aix-en-Provence
- Restaurant à thème implanté au cœur du centre-ville historique d’ Aix-en-Provence. L’établissement bénéficie d’un environnement hautement qualitatif, entouré d’enseignes de prestige et d’une forte fréquentation touristique comme locale. L’emplacement assure une visibilité optimale et un flux constant de clientèle tout au long de l’année. L’affaire s’adresse à une clientèle variée, mêlant résidents, visiteurs et actifs du quartier. Le restaurant dispose d’une salle à la décoration soignée, adaptée à l’identité du concept, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle et bien équipée. L’exploitation est structurée et peut être reprise sans modification majeure. Chiffre d’affaires : 227 739 € – Prix du fonds de commerce : 209 000 €. L’ensemble présente un équilibre financier solide et un potentiel de développement dans un secteur à fort pouvoir d’achat. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vente d'un restaurant dans un village situé entre Plan de campagne et Aix en Provence. Idéal pour un couple d'exploitants. C .A en 2025 de 137.337€ EBE retraité de 60.421€ Atouts de cette affaire :
- Visibilité = axe routier.
- Équipements de qualité et soigné.
- Four à pizza.
- Terrasse à l’arrière au calme. Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact :

LOCAL COMMERCIAL TOUS COMMERCES – EMPLACEMENT N°1 VIEUX PORT Opportunité rare ! Idéalement situé au cœur du secteur très recherché du Vieux Port, ce local commercial bénéficie d’un emplacement numéro un avec une forte visibilité et un passage constant tout au long de l’année. D’une surface de 85 m², il est actuellement exploité en bar / pub et offre un fort potentiel pour tout type d’activité (hors nuisances importantes selon réglementation). Il se compose d’un espace principal accueillant, d’un bar équipé, ainsi que de réserves et sanitaires. Les atouts : - Emplacement premium à forte fréquentation - Clientèle locale et touristique - Belle façade avec excellente visibilité - Activité existante avec possibilité de reprise rapide - Tous commerces autorisés (selon projet) Une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et attractif.

Idéalement situé au cœur d’une zone d’activité de bureaux, ce superbe restaurant du midi peut accueillir 90 personnes en salle et 70 en terrasse. Cuisine équipée de matériel complet professionnel et régulièrement entretenu. Beau potentiel de développement le soir et sur la partie évènementielle. Le vendeur propose de vous accompagner pendant 1 mois. CA 2024 : 345K€ - EBE : 76K€

Vente Restaurant à thème – Bouches-du-Rhône Établissement de restauration et bar à thème situé au cœur de l’hyper-centre de Marseille. L’environnement immédiat regroupe un tissu dense de commerces, bureaux, administrations et lieux de passage, garantissant une fréquentation constante tout au long de la journée. La localisation bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton soutenu, idéal pour une activité de restauration à concept fort. Le restaurant dispose d’une configuration fonctionnelle, adaptée à un service fluide et à une exploitation maîtrisée. L’ambiance et le positionnement thématique séduisent une clientèle variée : actifs du quartier, habitués et visiteurs de passage. L'activité est orientée autour d'une offre qualitative de Brunchs, coffee shop et de sandwichs gourmet. Le concept ultra design bénéficie d'une excellente visibilité et d'une image "Luxe tendance". L’équipe en place assure un fonctionnement régulier et une qualité de service homogène, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Ouvert de 9.30 à 15.30 HR. Chiffres clés : chiffre d’affaires de 332 152 €, excédent brut d’exploitation de 127 118 €. Fonds de commerce proposé à 253 000 €. Activité rentable, structure saine et organisation optimisée. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Un cadre charmant, une affaire saine, une opportunité concrète. En plein cœur d'Alès, dans une rue animée dédiée à la restauration, ce restaurant rénové en 2020 offre un environnement de travail agréable et une clientèle déjà acquise. Les points forts : • Activité double : restauration traditionnelle en salle + vente de pizzas à emporter — deux sources de revenus complémentaires. • 76 couverts en salle + jusqu'à 40 en terrasse — 116 places dans un écrin rénové et prêt à l'emploi. • Cuisine professionnelle équipée avec extraction • Licence petite restauration • Chiffre d'affaires : 265 000 € HT avec une rentabilité de 39 000 € • Idéal à reprendre en couple ou en association pour optimiser la masse salariale et améliorer encore la rentabilité. Une affaire à taille humaine, bien installée dans son quartier, avec une vraie marge de progression entre les mains des bons repreneurs. Prix de cession : 121 000 € FAI

Hôtel – Restaurant de charme à céder (murs & fonds) – Alpilles
Au cœur d’un environnement privilégié des Alpilles, à proximité immédiate d’un village de renommée internationale, établissement de caractère alliant authenticité provençale et confort actuel.
L’hôtel propose une dizaine de chambres climatisées, élégamment décorées dans un esprit régional, offrant calme et qualité d’accueil à une clientèle fidèle.
Implanté sur un terrain paysager d’environ 1 500 m², l’établissement dispose d’un agréable jardin arboré, d’une piscine et d’un parking privé, constituant un véritable atout pour une exploitation sereine.
L’exploitation actuelle se distingue par une grande simplicité de gestion, avec une activité restauration concentrée sur les services du soir en période saisonnière.
Points forts :
• Emplacement recherché dans un secteur à forte attractivité touristique
• Outil de travail en excellent état, conforme aux normes en vigueur
• Cadre de vie qualitatif, idéal pour un projet professionnel et personnel
• Fort potentiel de développement : possibilité d’extension avec création de 4 chambres supplémentaires
• Logement de fonction facilement adaptable

Une opportunité rare pour professionnels souhaitant allier rentabilité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de Provence.

Surface commerciale : 300 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Parking : privé
Piscine : extérieure
Logement : possible
Licence : IIIR
Fermeture : 4 mois
Capacité : 10-15 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Soir en été

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 295 000 €
EBE retraité : 70 000 €

Vente titres – bar à thème / loisirs – Bouches-du-Rhône Implantée sur plusieurs sites stratégiques en région PACA, cette entreprise développe un concept de loisirs urbains en forte croissance. Positionnée sur un marché dynamique et moins saturé que la capitale, elle bénéficie d’une antériorité régionale et d’un potentiel d’expansion soutenu, notamment via un modèle de franchise en préparation. L’exploitation repose sur des équipes autonomes, les dirigeants n’intervenant pas dans l’opérationnel. Les espaces sont conçus pour une expérience immersive, générant un ticket moyen élevé. Le concept séduit une clientèle variée – particuliers, entreprises, groupes d’amis – et s’inscrit dans la tendance forte de privatisation des loisirs. Chiffres clés : chiffre d’affaires de 916 723 €, EBE de 287 181 €. Prix de cession des titres : 1 091 380 € dont dette financière nette (élargie aux CC) de 109K €. Dossier complet sur demande.

Emplacement premium au coeur des tours de bureaux sur la plus grosse zone de chalandise de la région .

Exploitation sous 2 concepts complémentaires (burger premium et saladbar pastabar )

Ouverture du lundi au vendredi , service du midi uniquement .

CA : 760 000 €
Excellente rentabilité , exploitation clé en main .

Local de 206 m2 comprenant
90 places intérieures +
60 places en terrasse ( non compris dans les 206 m2 )
Extraction

Bail sécurisé jusqu'en 2035
Loyer maitrisé < 7%
Taxe foncière à la charge du bailleur

Actif premium avec cash flow sécurisé et potentiel immédiat de développement .

AIX les Milles : au coeur d'une zone d'activité affaire restauration de 155m² env comprenant grande salle intérieure avec cuisine équipée (extraction toit) grande terrasse couverte, emplacements parking sans reprise personnel.

Loyer correct : 3300€/mois HT - Bail 3/6/9 tous commerces idéal cuisine traditionnelle, du monde, traiteur évenementiel ect.
Prix de vente : 170 000e HAI (Honoraires agence inclus 10%)

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Marie- tel Groupe Immobilie en Immobilier depuis 15 ans à AIX en Pce

Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche,
A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité.
Prix hors honoraires d'agence 155 000 €.
Prix honoraires inclus 170 000 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°5 0 12. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vente d'un restaurant, licence III, sur le village très recherché de St Rémy de Provence. Rare à la vente ! Etablissement de renommée, bien connu des locaux, visiteurs et résidents saisonniers, ayant su créer un concept original et ayant su fidéliser la clientèle exigente de St Rémy. Dernier CA 2025 à plus de 520k€ Cession en titres au prix Fai de 365.000€, les informations sur les conditions de cession des titres seront communiquées sous conditions de confidentialité et suivant profil du repreneur. Contact cabinet Aix/Marseille

Restaurant à céder, emplacement n°1. Surface de 200 m², 70 couverts en intérieur et 80 places en terrasse. Extraction avec conduit externe, Licence 3. Loyer cohérent, deux baux, affaire prête à exploiter. Fort potentiel touristique et clientèle locale, idéale pour reprise ou concept tendance. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3763

Un fonds de commerce bar-brasserie-restaurant avec une activité stable sur les dernières années et une clientèle établie : c'est ce que propose cette cession sur l'une des artères les plus fréquentées du sud de la France. L'outil est opérationnel, l'équipe en place, les chiffres parlent d'eux-mêmes.
- CA 2025 : 1.550.000 € HT, constant d'une année sur l'autre indicateur d'une exploitation maîtrisée et d'un flux entrant régulier.
- Le local s'étend sur 280 m² pour environ 100 couverts
- une terrasse représentant la moitié de la capacité.
- Loyer annuel : 150.000 € HC (12.500 €/mois), soit moins de 10 % du CA ratio vertueux pour une adresse de ce calibre.
- Cuisine professionnelle aux normes
- Licence IV
- Équipe de salariés transmissible
- Accessibilité PMR.
- Prix de cession : 2.550.000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Contactez nous pour fixer un rendez-vous.

Affaire saine, sans contrat de fourniture, sans passif fournisseur : cette brasserie licence IV en plein cœur piéton de Montpellier est une transmission clé en main pour qui veut limiter les risques à la prise en main.
- Le chiffre d'affaires est établi 1.600.000 € HT sur 2025 sur une clientèle fidélisée et une adresse à flux permanent.
- Pas de dépendance à un contrat, pas de contrainte de marge imposée : vous reprenez en position de force.
- 80 m² de salle (40 couverts intérieur) + terrasse extérieure de 110 places en espace piéton.
- Licence IV.
- Café : 300 kg/an
- Bière : 300 Hl/an.
- Loyer annuel : 84.000 € CC TFC
- Un ratio loyer/CA de 5,25 %, parmi les plus sains du secteur.
- Prix de cession : 2.000.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Place piétonne de ~2.500 m² en plein Écusson, parking souterrain intégré. Le quartier génère une fréquentation multi-profil et stable : professionnels le midi, résidents le soir, touristes du printemps à l'automne. Cette diversité de clientèle est le premier facteur de sécurité pour un repreneur. Le fonds de commerce ne repose pas sur une seule saison ni sur un seul public. La place est reconnue comme l'un des secteurs de restauration les plus actifs de Montpellier. Dossier complet disponible via EMPLACEMENT N°1 sur justification de détention de fonds. Affaire traitée en toute confidentialité.