Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans les Bouches-du-Rhône

RESTAURANT SECTEUR VENELLES CA 226 K€   Secteur VENELLES
- Le restaurant est situé au cœur du village, idéalement placé pour organiser des soirées et évènements locaux. L'environnement est très dynamique avec crèche, école, collège, plan d'eau avec une vue imprenable sur le massif du Concors (site classé). Le restaurant a une capacité de 70 couverts dont 40 en terrasse, il est ouvert deux soirs par semaine et fermé le dimanche et lundi ce qui donne une perspective de progression le midi et dans la vente à emporter. La cuisine est en très bon état et permet de continuer l'activité sans travaux. Le loyer est de 750€ mensuel et le droit de terrasse de 324 € annuel. Idéal pour un couple professionnel souhaitant s'impliquer dans un projet de restauration de proximité.   Prix du bien honoraires inclus 154 000 € Prix net vendeur 140 000 € Honoraire à charge acquéreur de 10% TTC soit 14 000 € et de 8.33% HT soit 11 662 €

Bar Licence 4 Tabac PMU avec Terrasse et Parking, sur axe hyper passant… Marseille Très belle affaire où il faut absolument rajouter la FDJ !!! Présente de nombreux avantages commerciaux : gros flux de véhicules, visibilité, stationnement gratuit (25 places privatives), toute équipée et aux normes… Bénéficie d'une belle superficie commerciale, environ 100m2 : + Terrasse… + 120m2 aménageable pour location (bureaux, professions libérales….) Et avec encore de nombreux axes de développement possibles : bien sur la FDJ en priorité, mais également la Vap, la VAE, les règlements dématérialisés, le snacking… CA Total 2024 : 437 000€ Com Tabac Nette 2024 : 145 000€ / Total Com : 171 000€ (sans FDJ !) EBE Retraité 2024 : + de 210 000€ (Mais avec l'ajout de la FDJ, cette affaire à un Potentiel de minimum 270 000€) Prix de vente Net vendeur : 800 000 € Honoraires du Cabinet de   7% TTC (5,83 % HT) à charge de l'acquéreur.

Baisse de Prix pour cette très belle affaire de Bar Tabac Loto + Terrasse, sur Marseille : Gros potentiel de développement !   Très belle affaire de Bar Tabac Loto + Terrasse, sur Marseille Affaire d'angle avec une belle visibilité… Tenue depuis + de 18 ans par son exploitant… Terrasse de 16 places assises (minimum) Ouverte seulement 5,5 jours / semaine (fermée tous les samedis après-midi + Tous les dimanches...) Fermée tous les jours fériés + 15 jours par an pour vacances Affaire à développer +++ : sur les heures et jours d'ouverture… Possibilité de rajouter de nombreux produits et services : PMU, Nikel, petite restauration du midi, Snacking… développer la vente de produits à marge : Vap Shop, VAE… Etc Loyer HC HT : 870€/mois  HT HC CA 2024 Net : 184 000€ Total Commissions Nettes 2024 : 120 000€ EBE Retraité 2024 :  102 000€ Prix de vente Net Vendeur :  320 000€. Honoraires du Cabinet en sus de  8% TTC,  soit 6,67% HT, à charge de l'acquéreur.

À céder
- Fonds de commerce restauration italienne / pizzeria à fort potentiel

Situé sur un axe extrêmement passant, en bordure de route nationale, à proximité immédiate d'une zone commerciale et industrielle, ce fonds de commerce de cuisine italienne et pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux naturel de clientèle important.

L'établissement offre une capacité d'environ 100 places assises réparties entre 35 places intérieures et 60 places en terrasse, permettant une exploitation confortable et un vrai levier de développement.

Le chiffre d'affaires actuel de 100 000 € reste largement optimisable. Le site présente un fort potentiel de croissance via le développement d'activités à forte marge telles que les afterworks, apéritifs dinatoires, planches à partager et tapas, particulièrement adaptées à l'environnement professionnel alentour.

Le tout avec un loyer modéré de 1 040 € mensuels charges comprises, élément particulièrement attractif pour sécuriser la rentabilité future.

Prix de cession : 120 000 €
Agent

Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un investisseur exploitant à la recherche d'un emplacement porteur, d'un outil de travail immédiatement opérationnel et d'un potentiel de valorisation rapide.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- FONDS DE COMMERCE BAR / BRASSERIE – EMPLACEMENT N°1 Situé sur la très recherchée Place Jean Jaurès, au cOEur du 6e arrondissement de Marseille, ce fonds de commerce de bar / brasserie bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein d’un secteur dynamique et très fréquenté tout au long de l’année. L’établissement développe une surface intérieure d’environ 41 m² environ, permettant d’accueillir 25 places assises en salle dans une ambiance conviviale. Il dispose également d’une magnifique terrasse pouvant accueillir jusqu’à 80 places, véritable atout pour exploiter pleinement le potentiel de l’activité, notamment en période estivale. En complément, le bien comprend la jouissance d’un appartement de type T1 bis de 25 m² environ situé au premier étage, ainsi qu’un second petit appartement actuellement libre, offrant des possibilités d’usage variées (logement, stockage, bureau…). La place est particulièrement vivante et animée, rythmée par de nombreux événements tout au long de l’année tels que carnavals, brocantes, marchés et manifestations locales, garantissant un flux constant de clientèle. Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur emblématique de Marseille, avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87545), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 493012884 .

- VENTABREN – RESTAURANT CLÉS EN MAIN AVEC FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À saisir, au cOEur d'un secteur recherché de Ventabren, superbe fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un cadre agréable, d'un outil de travail récent et d'un véritable potentiel de croissance. D'une surface d'environ 144 m² environ, l'établissement offre une salle chaleureuse pouvant accueillir 30 couverts ainsi qu'une agréable terrasse de 16 places, idéale pour la saison estivale. L'ensemble du matériel de cuisine est en excellent état, parfaitement entretenu et en grande partie récent. La salle bénéficie d'une décoration soignée et contemporaine, permettant une reprise immédiate sans travaux ni investissements complémentaires. Les atouts de l'affaire :
- Local d'environ 144 m² environ entièrement équipé
- 30 places assises en intérieur
- Terrasse de 16 couverts
- Accès PMR
- Parking à proximité immédiate
- Matériel et mobilier récents
- Aucun travaux à prévoir
- Exploitation immédiate Un loyer attractif et négociable : Le propriétaire des murs est ouvert à une renégociation dans le cadre de la reprise, offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation des charges pour le futur exploitant. Un fort potentiel à exploiter : L'établissement présente une progression régulière de son activité, avec une croissance marquée entre les derniers exercices comptables. Son emplacement, sa capacité d'accueil et la qualité de ses équipements en font une excellente opportunité pour un couple de restaurateurs, un professionnel souhaitant développer un concept bistronomique, une cuisine du monde ou tout autre projet de restauration. Une affaire saine, prête à travailler dès le premier jour, offrant de belles perspectives de développement pour un repreneur dynamique. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81692), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327 .

- À 7 min d’Aix-en-Provence – A Eguilles, dans la Zone Industrielle Les Jalassières
- Cession d’un fonds de commerce – Restaurant spécialités asiatiques. Emplacement privilégié : dans une zone dynamique de 1120 entreprises, sur un axe passant. Grand parking gratuit devant le restaurant. Accessible en bus. Le restaurant est entouré d’une boucherie, un opticien, un caviste, une boulangerie, un pôle santé, un restaurant, un coiffeur. À proximité : une pharmacie, une station de lavage de voitures, salles de sport… Local commercial de 80 m² environ, composé d’un restaurant, WC accessibles PMR, d’une arrière boutique avec douche et porte extérieure pour les livraisons. Jusqu’à 30 couverts à l’intérieur, et 20 couverts en terrasse. Bail commercial 3 6 9, rédigé en 2013. Destination du bail : Restauration asiatique avec livraison. Changement de spécialité possible sous réserve de non-concurrence avec les commerces alentours. Equipements et mobiliers inclus. Dossier complet sur demande, contre signature d’un engagement de confidentialité et qualification du projet de reprise. Visites uniquement sur RDV. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 43982), Agent Commercial mandataire .

- Fonds de commerce
- Service Traiteur
- Bouches du Rhône Activité structurée et clientèle fidélisée : Portefeuille équilibré : 65% professionnels
- 35% particuliers Partenariats établis avec plusieurs salles de réception Positionnement : événementiel (entreprises, mariages, réceptions privées) et plateaux repas Outil de travail performant : Laboratoire de 90 m² environ entièrement rénové en 2024, situé dans une zone commerciale, tout équipé composé de :
- 1 espace travail de 24 m² environ
- 1 espace chaud
- 1 espace plonge, lave vaisselle
- 3 espaces réfrigerés
- 2 espaces de stockage
- 1 bureau
- 1 espace casiers, WC Climatisation Camion frigorifique FIAT Ducato et matériel professionnel compris dans la vente Bail 3 / 6/9 Loyer : 1250€ HT + 200€ de charges mensuelles Performances économiques : Chiffre d'affaires 2024 : 212 54€ Chiffre d'affaires 2025 : 242 503 € Chiffre d'affaires 2026 en forte hausse : 110 859€ sur le 1er quadrimestre (soit x2,8 par rapport à N-1 grâce à de nouveaux contrats). EBE retraité : 16 % Aucun salarié à reprendre Activité saine, exploitable immédiatement Potentiel de développement : vente à emporter, fournisseur de professionnels Transmission facilitée : Accompagnement et formation possibles pour assurer une reprise sereine et la continuité des relations clients. Outils digitaux inclus : site internet + réseaux sociaux actifs Visite et dossier sur demande. Motif de la vente : nouveau projet du gérant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 90791), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062 .

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 247 m² environ –TERRASSE – MARSEILLE 9e – Local commercial en pleine propriété, proche du Stade Vélodrome Idéalement situé dans le 9e arrondissement de Marseille, au cOEur d’un secteur très recherché, ce local commercial de 247 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Centre Commercial Prado, du métro, des axes routiers majeurs et de toutes les commodités. Visibilité exceptionnelle, grâce à une large façade sur avenue passante et un fort flux piéton, notamment les jours d’événements sportifs. Caractéristiques du local :
- Surface intérieure : 158 m² environ en rez-de-chaussée, de plain-pied et 66 m² environ à l'étage.
- Sous-sol de 23 m² environ avec chambre froide
- Terrasse type véranda : 60 m² environ autorisée et exploitée (env. 40 couverts)
- Cuisine professionnelle équipée
- Réseau d’extraction, chambres froides, réserves, four à pizza fonctionnel et espace barbecue
- Sanitaires clients et personnel
- Climatisation réversible
- Installation électrique aux normes
- Accessibilité PMR
- Environnement dynamique et en plein développement Le secteur bénéficie d’une forte attractivité, avec de nombreux commerces, restaurants, bureaux, hôtels, écoles et complexes sportifs à proximité. Plusieurs programmes immobiliers récents viennent également renforcer l’intérêt économique du quartier. Possibilités d’exploitation :
- Restauration / Enseigne nationale
- Activité indépendante ou libérale
- Commerce de proximité à fort passage
- Projet médical ou paramédical Informations complémentaires : Type de bien : Murs commerciaux en pleine propriété Statut d’occupation : Libre à la vente (ou possibilité de rachat du fonds de commerce existant) Charges : Faibles Taxe foncière : 3748 € Prix de vente : 682 000 € Dossier technique complet disponible sur demande Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Opportunité rare dans un emplacement de premier choix. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Mlle (ID 88931), Agent Commercial mandataire .

- SOUS COMPROMIS
- FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 – CARNOUX-EN-PROVENCE Situé sur la très passante Route de Cassis, au sein de la Galerie du Stade avec stationnement immédiat, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle, avec peu de concurrence directe. Caractéristiques : Salle intérieure chaleureuse avec cheminée Grande terrasse d’environ 100 m² environ (jusqu’à 80 couverts) dont partie couverte pour exploitation toute l’année Cave / réserve indépendante de 40 m² environ Extension possible de 15 m² environ déjà autorisée Fonds sain vendu avec mobilier et matériel Activités autorisées : Restaurant – Bar – Snack – Pizzeria – Glacier Un établissement prêt à exploiter, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans un secteur dynamique avec réel potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 27610), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 834769929 .

- À VENDRE – / ROTISSERIE / SNACK AVEC TERRASSE – EMPLACEMENT IDÉAL ET CLIENTÈLE FIDÈLE Découvrez ce charmant snack de 44 m² environ idéalement situé dans un secteur à fort passage, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. L’établissement dispose d’une terrasse extérieure accueillant jusqu’à 10 couverts, ainsi que d’une salle intérieure offrant 16 places assises, le tout dans un cadre convivial et moderne. Le matériel professionnel est neuf, et l’ensemble du local a été très bien agencé, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Bail commercial 3 / 6/9 Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un environnement dynamique. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 43926), Agent Commercial mandataire .

- FONDS DE COMMERCE
- ZONE COMMERCIALE GARDANNE
- RESTAURANT SUSHI DE 60 m² environ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
- Nouveau bien à vendre sur la commune de GARDANNE en plein coeur de la zone commerciale Avec près de 50 boutiques (CARREFOUR MARKET
- SALON DE COIFFURE
- OPTICIEN
- PHARMACIE
- MAGASIN DE VETEMENTS
- etc) Emplacement idéal dans un quartier commerçant avec un grand parking à disposition pour la clientèle et PIGNON sur rue. Ce commerce entièrement rénové pour la restauration sur place et à emporter dispose de tout le matériel pour un restaurant de SUSHI et plats asiatiques. Il se compose d'une belle entrée avec grandes baies vitrées, une banque d'accueil, 10 places assises à l'intérieur ainsi que des places assises en terrasse, très bien décoré et lumineux. Vous trouverez aussi les sanitaires et cuisine ouverte avec ÉQUIPEMENT COMPLET (HOTTE, FOUR, FRIGOS, PLAN DE TRAVAIL ETC) HORAIRES DU LUNDI AU SAMEDI : 10H-14H / 17H-21H Livraison avec UBER EATS 5 / 5 en avis GOOGLE LOYER ANNUEL 16080e HT Contactez moi vite pour plus d'informations Disponible 7J / J AVIS DE VALEUR GRATUIT ET SANS ENGAGEMENT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 40618), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Restaurant, Brasserie, Glacier, Salon de thé. Licence IV. Centre historique de Martigues. Sur le ''Miroir Aux Oiseaux''. Emplacement premier choix pour ce bel établissement, attirant une clientèle fidélisée toute l'année et particulièrement prisée des touristes en saison. Principalement exploité en restauration, avec ses 50 couverts intérieur et sa terrasse pouvant supporter 130 couverts. Cuisine aux normes entièrement équipée, WC accès PMR, cave, il ne manque rien pour une exploitation immédiate. CA en constante évolution, pouvant etre facilement développé avec une amplitude horaire et en élargissant l'activité. n'hésitez a me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80369), Agent Commercial mandataire .

- À céder — Restaurant emblématique au cOEur de Salon-de-Provence Emplacement de premier choix, au cOEur du centre-ville, dans une rue dynamique et passante. Tenue depuis plus de 25 ans, cette institution salonnaise jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. L’établissement est prêt à être repris immédiatement dans les meilleures conditions. Surface totale : environ 200 m² environ Capacité : environ 80 couverts Cuisine professionnelle : opérationnelle et fonctionnelle Climatisation Appartement de fonction inclus Cave pour stockage complémentaire Réserves, vestiaires, sanitaires Loyer : 2250 € TTC / mois Vente du fonds de commerce avec matériel. Aucune transition nécessaire pour une reprise immédiate. Vente confidentielle : pas de photo ni de localisation précise sans engagement de confidentialité. Contact sur rendez-vous uniquement — Discrétion assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 70440), Agent Commercial mandataire .

- Hotel restaurant face à la mer – Les Saintes-Maries-de-la-Mer Vente des murs commerciaux uniquement – libre de toute occupation. Situé face à la mer, au cOEur des Saintes-Maries-de-la-mer, cet ensemble immobilier de 454 m² environ au sol représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant exploiter un bien de caractère dans un emplacement recherché. Actuellement exploité en hôtel-restaurant, le bâtiment offre la possibilité de conserver cette destination ou de le repenser totalement selon vos besoins : création de plusieurs logements avec vue mer, locaux commerciaux, résidence de tourisme ou projet mixte alliant commerce et habitation. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes et une configuration modulable, permettant d’imaginer des espaces commerciaux ou des activités saisonnières attractives. À l’étage, 12 chambres traversantes laissent entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement, notamment en appartements ou studios. En complément, un appartement indépendant d’environ 40 m² environ avec terrasse privative de 60 m² environ vient enrichir le potentiel de l’ensemble. Entrée séparée et climatisation réversible. Atouts supplémentaires : •Vente des murs commerciaux uniquement (pas de fonds de commerce) •Libre de toute occupation à la remise des clés •Pas de copropriété •Pas de servitude •Pas de domaine public •Logement de fonction pouvant être adapté PMR •Vue mer dégagée et emplacement exceptionnel Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement immobilier, hôtelier ou résidentiel au cOEur des Saintes-Maries-de-la-Mer. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Mlle (ID 85320), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le numéro 897747481 .

- Fonds de commerce Bar / PMU / Restaurant à vendre – 160 m² environ – Arles – Emplacement stratégique Situé au cOEur d’un secteur dynamique à Arles, ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un entrepreneur ou investisseur. Points forts : •Salle intérieure modulable et lumineuse, adaptée à différents concepts •Terrasse de belle capacité pour l’exploitation estivale •Espace extérieur avec terrain de boules, favorisant la convivialité et la fidélisation •Réserve de stockage volumineuse et fonctionnelle •Emplacement stratégique avec forte visibilité et flux régulier de clientèle •Zone attractive et en plein développement, fort potentiel de croissance Dossier complet et visite sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 54488), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TARASCON sous le numéro 893427161 .

- BAR BRASSERIE RESTAURANT idéalement situé sur un axe routier très fréquenté, à proximité immédiate du Marché d’Intérêt National (MIN), de commerces et de zones d’activités. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant excellente visibilité, accessibilité immédiate et flux constant de clientèle, renforcé par une importante fréquentation professionnelle tout au long de l’année. Le commerce dispose d’un grand parking privé. L’outil de travail est complet, fonctionnel et immédiatement exploitable, avec une salle d’environ 60 couverts, une terrasse spacieuse de 40 places ainsi qu’un bar équipé avec licence IV. La cuisine est opérationnelle, bien agencée, le matériel entretenu et aucun travaux n’est à prévoir. L’établissement développe un chiffre d’affaires régulier et attractif, reposant sur une clientèle fidèle et sur la dynamique du secteur environnant. Des leviers de progression réels existent, notamment par le développement du service du soir, l’ouverture le week-end ou la mise en place d’activités évènementielles. Affaire saine, prête à travailler et particulièrement adaptée à un couple de professionnels ou deux associés souhaitant reprendre un établissement rentable sur un emplacement porteur. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet sur demande après premier contact qualifié. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49416), Agent Commercial mandataire .

- EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX HÔTEL RESTAURANT – SECTEUR ALPILLES Situé en zone d’activité dynamique au pied des Alpilles, cet établissement hôtelier et de restauration offre un emplacement stratégique et une excellente visibilité. Édifié en 1993, le bâtiment développe plus de 1 000 m² environ et comprend : 59 chambres, dont 3 PMR, plusieurs chambres familiales, ainsi qu’un logement de gardien. Chaque chambre est équipée d’une salle d’eau, WC et télévision. La partie restauration, d’une surface d’environ 600 m² environ, propose : Une capacité de 100 couverts répartis entre différentes salles modulables (séminaires, événements, salons privatifs). Une terrasse de 60 places avec vue sur une superbe piscine. Matériel, mobilier et équipements de cuisine inclus. L’ensemble s’intègre dans un parc paysager d’environ 7 000 m² environ, agrémenté d’un grand parking permettant le stationnement de bus et d’environ 40 véhicules. Un site parfaitement adapté à une clientèle d’affaires, touristique ou de passage, offrant un potentiel d’exploitation immédiat. Conditions financières Prix des murs commerciaux : 1 100 000 € Vendu sans fonds de commerce et sans licence. Chiffre d’affaires annuel moyen : 1,5 M€ Derniers loyers connus (2020) : Hôtel : 4 500 € HT Restaurant : 3 400 € HT Taxe foncière 15 326€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 56080), Agent Commercial mandataire .

-( ) À Vendre – Fonds de Commerce – Proche du Dôme et du métro Saint Just. Restaurant de 115 m² environ. Clé en main
- rien à prévoir ! Points Forts :
- Couverts : entre 120 à 130.
- Cuisine professionnelle : en arrière salle, totalement équipée et conforme aux normes, avec extraction performante.
- Espaces de stockage.
- Rénové récemment salle et cuisine, tout équipé
- Deux salles distinctes Conditions financières :
- Loyer : 1 382€ HT / mois
- Charges très compétitives au vu de l’emplacement et de la capacité. Performances :
- CA 2023 : 180 000 € (une demie année)
- CA 2024 : 280 000 € Potentiel de Développement :
- + 30 % de CA possible en ouvrant le midi ou en développant la livraison à domicile.
- Organisation d’événements & soirées à thème. Atouts majeurs :
- Clientèle mixte : professionnels + résidents + habitués.
- Forte capacité d’accueil (120 / 130 couverts).
- Affaire clé en main avec forte rentabilité et potentiel de croissance.
- Deux salles pour avoir deux ambiances différentes. Opportunité rare : un restaurant de bel capacité, parfaitement situé, immédiatement exploitable, avec des marges de progression intéressantes. Honoraires d’agence de 6000€ à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 38355), Agent Commercial mandataire .

Murs et fonds de commerce à céder de façon indissociable : un établissement hôtelier indépendant de type motel, d'une vingtaine de chambres, idéalement situé en bord de mer, dans une zone à forte fréquentation touristique. L'hôtel est implanté sur un terrain de 2 500 m² dont la surface bâtie n'occupe aujourd'hui qu'une partie — une marge de développement importante pour un repreneur souhaitant agrandir l'exploitation. Les chambres offrent un cadre agréable, complété par une piscine. Un logement de fonction permet à l'exploitant de vivre sur place, configuration idéale pour une reprise en exploitation directe. Vendu murs compris, l'ensemble immobilier et commercial est proposé à 1 800 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur), pour un chiffre d'affaires 2025 de 350 000 € HT. Données clés Nature : murs + fonds de commerce, cession indissociable Type : hôtel-motel indépendant Chambres : 20 environ Terrain : 2 500 m², avec potentiel d'extension Équipements : piscine, logement de fonction Emplacement : bord de mer, zone à forte fréquentation touristique Chiffre d'affaires 2025 : 350 000 € HT Prix murs et fonds : 1 800 000 € (honoraires inclus, charge vendeur) Contactez EMPLACEMENT N°1 pour organiser une visite et obtenir le dossier complet.

Station balnéaire 2 Hôtels-bureau étoilés (environ 45 chambres) à vendre de façon indissociable. bénéficiant d'une activité pérenne et d'une excellente rentabilité. L'es établissements affichent un chiffre d'affaires annuel cumulé hors taxes 950 000 €, témoignant de la solidité de l'exploitation et de son potentiel. Les chambres, confortables et bien entretenues, répondent aux attentes d'une clientèle touristique et professionnelle. Ils disposent d'espaces fonctionnels permettant une exploitation immédiate, sans interruption d'activité. Son implantation, la clientèle fidélisée et les perspectives de développement en font une opportunité idéale pour un exploitant indépendant, un groupe hôtelier ou un investisseur. Les atouts de l'établissement : Un hôtel (environ 30 chambres) + 1 hôtel (environ 15 chambres). Exploitation saine et activité régulière. Emplacement de 1er ordre. Établissements parfaitement entretenus, immédiatement opérationnels. Entièrement climatisés Équipements et installations conformes aux besoins de l'exploitation. Entièrement aux normes. Personnel en place autonome et compétant, réservant à l'exploitant du temps libre. L'achat groupé permet des économies d'échelle par la mise en commun des personnels des deux établissements L'un des deux établissement dispose d'un logement de fonction. Chiffre d'affaires cumulé HT :950 000 €.(690 K€ +260 K€) EBE cumulés : 320 K€ Éléments financiers : prix de cession des titres 2 348 500 € Le dossier de présentation complet, comprenant les informations financières et les modalités de cession, est disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

À vendre Restaurant de cuisine rapide sous franchise – Emplacement premium à Marseille – Cédant non productif – CA 1.7M € HT – EBE 262K € – Fort potentiel de développement. (Vente des titres de la société). Atouts majeurs :
- Chiffre d’affaires solide : 1 701 038 € HT en 2024, avec une marge brute de 73 %, illustrant une rentabilité opérationnelle exceptionnelle.
- Excédent Brut d’Exploitation (EBE) très attractif : 262 794 €, démontrant une capacité à générer des flux de trésorerie importants.
- Local moderne et bien équipé, conforme aux normes en vigueur, avec une surface adaptée pour une exploitation optimale.
- Effectif en place polyvalent et expérimenté : Une équipe de 16 collaborateurs (salariés et apprentis) offrant une continuité opérationnelle immédiate. Potentiel de réduction de la masse salariale pour optimiser la rentabilité.
- Loyer hors charges de 8 515 €/mois, dans un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
- Potentiel de développement du chiffre d’affaires : Possibilité d’augmenter les ventes grâce à une gestion optimisée et une réduction des coûts superflus.
- Idéal pour un investisseur issu du milieu du CHR ou un exploitant : Le cédant actuel n’est pas impliqué dans la production, ce qui permet au repreneur de s’appuyer sur une équipe autonome et performante dès la reprise. Prix de cession : 1 100 000 € (honoraires du cabinet inclus). Cette annonce est diffusée de manière confidentielle. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement. Pour rappel, notre cabinet vous accompagne également dans la recherche de financement jusqu'au closing. Contact au

L'agence Arles vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant galerie concept store dans le centre ancien d'Arles à proximité immédiate des arènes dans un quartier touristique très recherché bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Le local d'environ 120 m² offre un fort potentiel commercial. Il se compose d'une salle principale avec terrasse et cuisine entièrement équipée. Au premier étage un très grande salle ( restauration, galerie, évènementiel...) Appartement T3 avec terrasse au dernier étage. Très grande réserve en sous-sol. Bien rare sur le marché. Chiffre d'affaire en constante évolution. Loyer mensuel: 3250 € ( Non soumis à la TVA) Prix: 110 000 € FAI HT

Notre agence vous propose à la vente en exclusivité sur le secteur très recherché de Carry-le-Rouet, un fonds de commerce de restauration / bar à vin bénéficiant d'un emplacement de qualité avec terrasse et parking à proximité. L'ensemble du matériel est récent, parfaitement entretenu et de qualité offrant ainsi un véritable outil de travail clé en main. Son faible loyer pour le secteur constitue un atout majeur pour optimiser la rentabilité de l'exploitation. Autre avantage rare : le bail commercial autorise une activité TOUS COMMERCES, offrant de nombreuses perspectives d'évolution et d'adaptation du concept. L'établissement bénéficie aujourd'hui d'une excellente notoriété, tant auprès de la clientèle locale que sur les réseaux et supports digitaux. Son chiffre d'affaires est en constante progression, témoignant du potentiel et de la qualité de l'exploitation actuelle. Cette opportunité conviendra parfaitement à un couple d'exploitants ou à un jeune entrepreneur souhaitant s'appuyer sur un concept éprouvé et immédiatement opérationnel. Une affaire rare sur Carry-le-Rouet, alliant emplacement recherché, faible loyer, forte visibilité et potentiel de développement. À découvrir sans tarder auprès de votre agence .

Notre agence , spécialisée en immobilier professionnel, vous propose la cession de ce fonds de commerce de brasserie / restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1 au coeur d'une zone incontournable de l'axe Aix-Marseille. L'établissement développe une superficie commerciale d'environ 380 m² et dispose d'une vaste salle intérieure ainsi que d'une terrasse couverte et chauffée. Sa capacité d'accueil de 180 places assises en fait un outil de travail idéal pour une activité à fort potentiel. Licence IV incluse. Bail commercial en cours, avec un loyer mensuel de 4 250 € HT/HC. Une opportunité rare sur le marché, alliant visibilité, capacité d'exploitation et emplacement stratégique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.