Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à La Barben (13330)

RESTAURANT PIZZERIA 80 COUVERTS CHATEAUNEUF LES MARTIGUES   A Châteauneuf-les-Martigues, vous propose un restaurant avec four à pizza au feu de bois comprenant 80 places assises, en excellent état et prêt à exploiter. Ce charmant restaurant à l'excellente réputation dispose d'une grande salle principale, une véranda couverte et également une terrasse extérieure sous abri, de quoi ravir les nombreux clients habitués et de passage tout au long de l'année. Parking privé immédiat, décoration chaleureuse et soignée, climatisations, mobiliers de qualité, de quoi faciliter une reprise sans investissement particulier. La cuisine est bien agencée et très bien entretenue, aussi un excellent cuisinier est en place. Ce restaurant est une belle opportunité pour un couple disposant de compétences en pizzéria. Potentiel de développement : mettre en place la livraison de pizzas, aussi le restaurant est fermé le samedi midi, le dimanche et le lundi. Bail tous commerces sauf certaines activités présentes à proximité. Aspects financiers : CA 2023 325k Loyer compétitif 1200€ hors taxes et charges Prix honoraires inclus 159 500 € Prix net vendeur 145 000 € Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur Pour plus de renseignements, contactez-nous.

Brasserie Bar, restaurant licence 4 sur le vieux port de Marseille. Emplacement numéro 1. Terrasse MARSEILLE VIEUX PORT
- À vendre brasserie située dans un emplacement privilégié sur le Vieux-Port offrant une expérience unique à ses clients.  
-   Superficie : 125 m².
- Terrasse avec 80 couverts, équipée d'une pergola ouvrable pour s'adapter aux différentes saisons.   Emplacement idéal, en plein cœur du Vieux-Port, offrant une forte visibilité et une clientèle régulière.    -  Loyer annuel : 50 000 € TTC/HC.   Chiffre d'affaires 2023 : 691 k€                                 2022 : 891 k€ (ouverts les soirs hors saison)   Horaires d'ouverture : Hors saison : Ouvert 6 jours sur 7 de 8h30 à 20h. En saison estivale : Ouvert 7 jours sur 7, jusqu'à minuit, pour profiter du dynamisme de la période.   Effectif : 5 personnes en équipe pour assurer le bon fonctionnement de l'établissement, avec la possibilité d'étendre l'effectif à 8 personnes en période de haute saison.   C'est une opportunité pour un entrepreneur, profitant d'un emplacement stratégique avec un potentiel de développement. La brasserie bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière grâce à son cadre agréable et son emplacement central.   Prix Honoraire inclus de 749 000 € Prix net vendeur : 700 000 € Honoraire de 7%TTC soit 5,83% HT à la charge de l'acquéreur.

Restaurant Pizzeria Brasserie au Pennes Mirabeau : Un espace spacieux de 450 m² avec terrasse à 1 166 000 euros   Voici un restaurant générant environ 1.8 millions de CA ttc, niché au cœur du plus grand centre commercial d'Europe et disposant de plus de 200 places assises.   Il s'agit d'un Restaurant Pizzeria Brasserie qui se déploie sur une superficie de 250 m² au rez-de-chaussée, complétée par 200 m² à l'étage et une terrasse extérieure.   Rénové avec goût en 2021, ce lieu offre l'opportunité d'ajouter deux terrasses supplémentaires à partir d'avril 2025, augmentant ainsi la capacité d'accueil d'environ 80 couverts supplémentaires.   En outre, les clients bénéficient d'un parking gratuit de plus de 3000 places, partagé avec les autres commerçants des environs.   En 2023, le chiffre d'affaires s'élevait à 1 785 K€ ttc. Le loyer mensuel est de 6 497.13 euros HT HC   Prix de vente honoraires inclus : 1 166 000 € Prix net vendeur : 1 100 000 € Honoraires agence : 66 000 € soit 6% ttc (5%ht) à la charge de l'acquéreur

BRASSERIE SNACK PIZZERIA GLACIER 126 COUVERTS COTE BLEUE Sur la cote bleue face à la mer, vous propose cette brasserie snack pizzeria glacier, en place depuis 25ans, c'est avant tout, un lieu de convivialité où tout le monde aime se retrouver. Son emplacement remarquable, sa grande terrasse couverte pouvant accueillir plus de 70 personnes et son cadre de travail exceptionnel seront vous séduire. Ouverte tous les jours tôt le matin jusqu'à 19h l'hiver et jusqu'à 1h du matin l'été, la brasserie séduit toute l'année une clientèle de nombreux habitués et de touristes. La brasserie dispose de plusieurs salles, d'une cuisine agréable avec vue mer, tout équipée et plusieurs espaces de stockage. Prise de commandes avec tablettes et envoi automatique en cuisine, une équipe sympathique et sérieuse est en place, plusieurs contrats à reprendre. Tous les éléments sont réunis pour une transition facile, pour plus de renseignements contactez-nous. 2 baux commerciaux à destination brasserie snack glacier pour une surface totale de 95m2. Aspects financiers : CA 2023 670k en progression, excellents bilans Loyers mensuel 3706€ hors taxes et charges Aucun droit de voirie Prix honoraires inclus 695 500€ Prix net vendeur 650 000€ Honoraires 7% TTC soit 5.83% HT à charge acquéreur

RESTAURANT 100 COUVERTS MARTIGUES CENTRE VILLE   Au centre-ville de Martigues, sur une avenue principale, vous propose ce charmant restaurant au rez de chaussée d'un bel immeuble d'époque, d'une surface totale de 160m2 La salle dispose de beaux murs en pierre et de poutres au plafond, il comprend également une grande cuisine équipée et différents espaces de stockage. Avec un total de 100 couverts, le restaurant dispose également d'une terrasse de 30 couverts. Bail commercial à expiration fin 2026 et à destination restauration, salon de thé. CA en progression constante Aspects financiers : Droit de voirie annuel 1000€ Loyer révisé 1690 € par mois hors charges CA 2023 212k€ Prix honoraires inclus 99000€ Prix net vendeur 90000€ Honoraires 10% TTC 8.33% HT à charge acquéreur

Bar Tabac Loto Licence 4, sur Marseille Marseille   Bar Tabac Loto, Licence 4 Rénovée récemment, tout équipée, avec de bon chiffres… Affaire d'angle avec une belle visibilité Tenue depuis plus de 16 ans par ses exploitants Loyer : 1620€/mois (bail neuf à signature / ou possibilité d'acheter les murs…) Commissions Tabac nettes 2023 : 138 000€ Commissions FDJ 2023 : 77 000€ Total CA : 294 000€ EBE Retraité (pour 1 couple à la reprise + 1 salarié) : 148 000€ Encore beaucoup d'axes de développement… Prix de vente Net Vendeur : 530 000 €€ Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT) à charge de l'acquéreur.

RESTAURANT
- EMPLACEMENT D'EXCEPTION
- MARTIGUES 175 COUVERTS Vous êtes à la recherche d'une pépite provençale ? La voici ! vous propose ce restaurant très réputé au cadre exceptionnel et animé en zone touristique, grande salle intérieure vitrée, terrasse extérieure et 2 vérandas couvertes, au total 175 couverts !! Tous les éléments sont déjà réunis pour une réussite assurée… mais ce n'est pas tout ! Fort potentiel de développement : Activité Bar Brasserie (Licence 4 non exploitée) ainsi que l'activité Snack et Glacier en journée. Ce genre d'opportunité ne se présente pas souvent alors n'hésitez pas et contactez-nous pour une visite. Fermé le mercredi, le mardi soir et le dimanche soir (fermé le mercredi et le dimanche l'été) Bail 3/6/9 CA pondéré 375k EBE Retraité 2 exploitants 2023 142k (idéal pour un couple) Loyer révisé 2072 € Taxe foncière 900€ Droit de voirie 3000€ Prix de vente honoraires inclus 286 000 € Honoraires 9% TTC 7.5% HT charge acquéreur

BAR TABAC PMU LOTO LICENCE IV AUBAGNE :  Vente d'un Bar Tabac PMU LOTO avec licence IV situé en angle de l'avenue principale d'une charmante petite ville aux alentours d'Aubagne. L'établissement de 50m2 comprend un comptoir double donnant sur les 2 salles, WC, une grande cave en sous-sol avec accès par l'avenue, 1 étage avec petite réserve et appartement non habité de 50m2 (accès par la rue et bar). Aucun contrat en cours, 14 hectos de bière et 280 kg de café Excellente rentabilité CA 2023 de 239.630 dont 90.700 € de commission tabac EBE retraité de 126.000 €   PRIX = 410.400 € HONORAIRE 8% TTC soit 6.67% HT PRIX NET VENDEUR = 380.000 €

RESTAURANT AVEC VUE SUR L'ETANG
- MARTIGUES CENTRE-VILLE Dans la charmante ville touristique de Martigues, vous propose, en exclusivité, ce grand restaurant au premier et dernier étage d'un immeuble bénéficiant d'une vue imprenable sur l'étang de Berre. Ce restaurant, très biensitué, est connu pour ces spécialités de fromages fondus, viandes et burgers Ce concept séduit depuis de nombreuses années une clientèle fidèle et de passage. Le restaurant dispose d'une grande salle de plus de 100m2 et 78 places assises, une grande cuisine avec tous les équipements nécessaires et toujours bien entretenus, vous disposez également de 3 bureaux. Un contrat de travail CDI à reprendre. CA en progression constante CA 2022 216k CA 2023 230k€  Bail restauration uniquement Loyer 1240€ HC Prix de vente honoraires inclus 196200€ Prix net vendeur 180000€ Honoraires 9% TTC / 7.50% HT Honoraires charge acquéreur

RESTAURANT PIZZERIA, ZONE COMMERCIALE TRES ACTIVE, CA 1.4M€, ENTRE AIX ET MARSEILLE ENTRE AIX ET MARSEILLE
- Belle opportunité pour acquérir un restaurant réalisant 1,4 millions de chiffre, bien établi dans une zone commerciale très fréquentée. Surface totale : Environ 319 m², comprenant une salle principale de 200 m², une mezzanine de 75 m², une terrasse de 25 m² et une verrière de 19 m² (projet d'une grande terrasse supplémentaire en 2025)   Chiffre d'affaires : 1.395K€ en 2023 et 1.418K€ en 2022. Rénovation récente : L'ensemble a été entièrement refait pendant la période Covid. Cuisine ouverte : Profitez d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Emplacement stratégique : Situé entre Aix-en-Provence et Marseille, dans une zone commerciale très fréquentée. Équipements de qualité : Le restaurant est équipé de matériel de cuisine haut de gamme et de mobilier moderne. Potentiel de développement : Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en développant des services de livraison, en organisant des événements privés, en améliorant la communication et le site internet, ou en établissant des partenariats avec les commerçants voisins.   Prix net vendeur : 850 000 € Honoraires agence :  59 500 € soit 7% ttc (5.83%ht) à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 909 500 €

Bar Tabac Licence 4 Loto Bimbeloteries, Marseille centre Bar Tabac Loto Bimbeloteries, avec petite terrasse, dans un quartier en plein développement, proche du centre-ville de Marseille… Affaire très propre, tenue depuis plus de 17 ans  par un couple d'exploitants. Loyer : 950€/mois HC HT Encore du potentiel de développement : Mise en place du PMU, développement de la Bimbeloteries, des articles fumeurs et cadeaux, E.Cigarettes et E.Liquides, produits à marge et à emporter, Tapas, Compte Nikel… Commissions Totales Nettes 2023 : 65 000€ CA 2023 : 148 000€ EBE Retraité 2023 : 84 500€ Prix de vente Net vendeur : 340 000 € Honoraires du Cabinet de  8% TTC (6,67% HT) à charge de l'acquéreur

Proche terrasse du port à MARSEILLE
- A vendre restaurant de 30 couverts intérieur et terrasse de 40 couverts dans le 2ème arrondissement de Marseille. Belle clientèle de bureau le midi. Cuisine professionnelle toute équipé. Centre-ville.   CA 2022 : 523 k€ CA sur 2023 de 310 K€ suite reprise Loyer : 3 620 € HCHT   Prix de vente honoraire cabinet inclus de : 345 600 € Prix de vente net vendeur : 320 000€ Honoraire du cabinet : 8% TTC soit 6,67% HT à la charge de l'acquéreur.

Pays d'Aix, dans l'épicentre d'une zone d'activité, restaurant traiteur en place depuis 10 ans avec une belle activité en livraison de repas. Le local dispose de 80 m2, méticuleusement agencé, il offre 30 places assises à l'intérieur ainsi que 25 m2 de terrasse couverte qui permet d'y installer 22 autres places assises. Affaire de zone, fermée samedi et dimanche, service du midi uniquement. Travail de restauration dynamique mais confort de vie respecté. Voies de développement possible en organisation d'événements privés, opération traiteur le week-end etc… La possibilité d'acheter les murs commerciaux est un plus. Passation en douceur possible, belle affaire pérenne qui tourne déjà bien ; à développer davantage si désir. Le restaurant et sain et stable, bien placé pour desservir les communes aux alentours. Clientèle habituée et collaboration avec entreprises autour à mettre en place. Dans le cas d'une reprise du fonds de commerce, un nouveau bail sera établi au loyer « potentiel » de 1800€   Prix net vendeur du Fonds de commerce : 320 000 € Prix honoraires du cabinet inclus : 345 600 € Honoraires de 8%TTC soit 6,67% HT à charge acquéreur   Prix net vendeur Fonds de commerce + murs : 520 000 € Prix honoraires du cabinet inclus : 561 600 € Honoraires de 8% TTC soit 6,67% HT à charge acquéreur

À 15 minutes D'AIX EN PROVENCE, fonds de commerce de restaurant de sushis et de cuisine asiatique qui travaille principalement sur la vente en livraison, mais propose également de la restauration sur place et à emporter. Emplacement stratégique pour livraison, pas loin des embouchures routières ce qui permet de desservir facilement 7 communes aux alentours. Affaire saine, en constante progression, bonne notoriété en place depuis de nombreuses années. Forte activité pendant les services, ce type d'affaire est destinée à un professionnel connaissant la vente à emporter et les services en livraison. Le restaurant est joli, environ 80 m2, décoration sobre et pas forcément « Japonisante ». Espace agréable et climatisé, composé d'une salle pouvant accueillir un peu plus d'une quinzaine de couverts, cuisine apparente et bien agencée. Grand parking à disposition pour la vente à emporter et les personnes consommant sur place. Le loyer actuel est de 1250 € Dernier C.A 490 K€ avec EBE retraité de 36k€ C.A EN COURS sur 6 mois 2024 = 430K€ Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 272 500 € Prix net vendeur de 250 000 € Honoraires de 9%TTC soit 7,5%HT à charge acquéreur

PIZZERIA DE 30m2, PROCHE GARE BLANCARDE MARSEILLE Pizzeria à vendre
- Prête à l'emploi, refaite à neuf pour 67 500 € Pizzéria à saisir ! En raison de la concrétisation plus rapide que prévu d'un projet familial, le propriétaire actuel a décidé de mettre en vente sa pizzéria.Située à proximité du tramway et de la gare de la Blancarde, elle bénéficie d'un flux de voitures et passants constant. La pizzeria offre actuellement un service de livraison, ce qui représente une opportunitésignificative d'augmentation du chiffre d'affaires. Cette opportunité est d'autant plus grande que la pizzeria est idéalement située pour desservir les 3ème, 4ème, 5ème, 6ème, 10ème et 12ème arrondissements. Caractéristiques de l'établissement :
- Terrasse : Oui, équipée pour le moment de 4 tables et 8 chaises mais possibilité d'en mettre beaucoup plus (gros potentiel)
- Capacité intérieure : 8 couverts
- Loyer : 500 € / mois charges comprises Équipements inclus :
- Double four électrique
- Grand marbre
- Frigo à boisson
- Meuble de rangement pour couverts (capacité d'une vingtaine de couverts)
- Grand frigo
- Trancheuse
- Frigo inox à trois portes
- Trois tableaux menus
- Congélateur Prix net vendeur : 60 000 € Honoraires agence : 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 67 500 €

RESTAURANT PIZZERIA AVEC LICENCE 4 INCLUS, SURFACE TOTALE ENVIRON 240 m2 AVEC DEUX TERRASSES, PROCHE BORD DE MER, MARSEILLE 8ieme À vendre Fonds de commerce pour restaurant et / ou pizzeria située à proximité du bord de mer dans le 8ème arrondissement de Marseille Ce fonds de commerce offreun espace de travail d'environ 330 m2. Il est idéal pour des activités telles qu'un restaurant, brasserie, pizzeria, avec une licence 4 incluse. De plus, plusieurs parkings sont disponibles à proximité. L'emplacement présente un potentiel considérable, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation pour le moderniser. Votre clientèle sera locale, de passage ou avec les nombreux touristes qui fréquentent Marseille !   La répartition de l'espace est la suivante :
- Restaurant et cuisine : environ 120 m2
- Deux terrasses : environ 120 m2
- Sous-sol (actuellement utilisé comme cave) : environ 90 m2   Détails financiers :
- Loyer : 30 000 € HT par an
- Prix net vendeur : 320 000 € TTC
- Honoraires : 8% TTC (soit 6.67% HT), à la charge de l'acquéreur
- Prix total de vente avec honoraires : 345 600 €

RESTAURANT BRASSERIE DE 100m2 + TERRASSE, MARSEILLE 6ieme  À Vendre un Restaurant Brasserie de 100m2 + grande terrasse couverte (hiver) en Centre-Ville de Marseille 6ieme avec Potentiel de Développement !  Situé sur une belle place connue en centre-ville, l'établissement est fermé le soir,offrant à ce jour un équilibre de vie idéal pour le propriétaire et son personnel fidèle ! Points forts :
- Emplacement de choix (avec clientèle pro, locale, touriste et lycéen) en centre-ville avec une grande terrasse.
- Cuisine professionnelle avec système d'extraction.
- Capacité de 25 couverts à l'intérieur et 64 couverts en terrasse.
- Environ 100 couverts par jour de réalisés du lundi au vendredi et en moyenne 30 couverts le samedi.
- Vente de cafés 6 à 7 kg / semaine (en moyenne) Performance financière :
- Panier moyen repas par personne de 23euros.
- Chiffre d'affaires moyen au quotidien de 2 300 euros (hors samedi)
- Chiffre d'affaires annuel de plus de 500 K€
- Loyer : 2320 € mensuel ht Potentiel de développement :
- Possibilité d'augmenter les revenus en travaillant le soir.
- Possibilité de proposer unservice continu pour attirer plus de clients.
- Possibilité de développer un service de livraison, car l'établissement ne travaille pas actuellement avec des agrégateurs.  
- Prix net vendeur : 458 333 €
- Honoraires d'agence :  36 667 € (soit 8% TTC** ou 6.67% HT) à charge de l'acquéreur
- Prix de vente honoraires inclus : 495 000 €

Baisse de prix pour ce très beau PUB, Cave à Bières, Restaurant, Pizzeria, avec Parking gratuit + Terrasse Tout refait à neuf en 2020. Top Secteur : Marseille Sud… Tout équipé : Cuisines, Salles, Terrasse, Réserves, Four à Pizza Italien, Insonorisation, Sono, Bar à Bières, Bar à Cocktails, Licence 4, Tout aux Normes handicapés : WC et accès, Décoration et Mobilier ++++ Très belle visibilité, sur Axe passant, avec Parking Gratuit + Terrasse… Secteur : Population dense et agréable, Peu de concurrence aux alentours, zone étudiante Proche ++++ (pas moins de 8000 étudiants…). Belle superficie commerciale : 100 places assises intérieurs + 40 places assises extérieurs… (185 m2) Exploitant en place depuis près de 20 ans : changement d'orientation en 2020 : de restauration traditionnelle à PUB, Caves à Bières… Relooking complet… Gros travaux… (+ de 270 000€) Cette affaire a un gros potentiel de développement sur les prochaines années : de par son emplacement, sa taille, ses aménagements et son nouveau concept… : Possibilité de développer les soirées : Cave à Bières, PUB, la Pizza à emporter ou en livraison, La location de salle pour des évènements…, les soirées étudiantes… Loyer : 3500€/ Mois. CA 2022 : 663 000€ Prix de vente du Fonds de Commerce Net Vendeur : 530 000 €. Honoraires du Cabinet de 8 % TTC , soit 6,67 % HT, à Charge de l'acquéreur.

Très belle Brasserie du midi, limonade en après-midi, point de vente FDJ, Licence 4, toute équipée à neuf (cuisine…) avec Grande Terrasse… Idéalement située sur très belle place de village… En plein cœur de la Provence… Affaire très bien rénovée, mélangeant Pierre et modernité… Cuisine toute équipée, chambre froide, grande cave en sous-sol, belle salle intérieure, Entrée et WC aux Normes Handicapées, Licence IV… Et surtout Grande Terrasse à développer !!! Dans un très beau village Provençal de plus 10 000 Habitants… Secteur et clientèle très agréable. Aujourd'hui ouverte uniquement les midi pour la restauration, la journée pour la limonade… De nombreux axes de développement sont possibles : la restauration du soir, aménager la terrasse : Parasols, jardinières, Pergola ou véranda…., développer les soirées (grâce à la Licence 4…) : Cave à Bières, Pub, Bar à Tapas…, Mettre en place de nouveaux produits d'après-midi (car la terrasse est tout le temps pleine…) : glaces artisanales, crêpes, gaufres… CA 2022 : retour à la normale par rapport à 2019 et aux années antérieures… (2020 et 2021 : années COVID)5 CA 2022 (estimé sur les 9 premiers mois de l'année) : 262 000€ (dont 32 000€ de commission Nette FDJ) EBE Retraité 2022 : 108 000€ Prix de vente Net vendeur : 275 000€ Honoraires du Cabinet de  9  % TTC, soit 7,5 % HT, à charge de l'acquéreur.

MARSEILLE
- Grand Bar Tabac Loto PMU avec 2 appartements, garage et cour intérieure, dans quartier agréable de Marseille. L'affaire est tenue depuis 37 ans par un couple d'exploitants durant 21 ans et 15 ans par leurs fils. Vendu cause retraite. Belle superficie commerciale… De nombreuses possibilités : restauration, appartements, garage, cour intérieure…(Le Bail comprend tout l'immeuble = RDC + 1 étage). Loyer : 1000€ par mois HC Stationnement Facile et Gratuit. Encore beaucoup d'axes de développements : Restauration, Chambres d'hôtes si rénovation des appartements, produits taxables : E.Cigarettes, E.Liquides, Snacking, Vente à emporter, Bonbons, Bimbeloteries, Relais Poste, Relais Colis, Epicerie… CA 2020 : 128 300€. CA 2019 : 143 500€. Commissions moyennes sur les 3 dernières années : 50 000€. EBE Retraité 2020 : 56 000€. Baisse de Prix !!! Prix 278 200€, honoraires du cabinet inclus Prix de vente du Fonds de Commerce Net Vendeur : 260 000€. Honoraires du Cabinet de 7 % TTC , soit 5,83 % HT, à Charge de l'acquéreur.

- FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT – MALLEMORT Au cOEur de Mallemort, découvrez ce café-restaurant emblématique bénéficiant d’un emplacement central, d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans. L’établissement développe une surface totale d’environ 271 m² comprenant une salle de bar et de restaurant d’environ 24 places, une terrasse accueillant près de 60 couverts, une cuisine professionnelle équipée, plusieurs réserves, des caves et des sanitaires. L’activité de bar-restauration est complétée par les services PMU et Française des Jeux. Les atouts * Emplacement central et excellente visibilité * Parkings à proximité * Environ 24 places à l’intérieur * Terrasse d’environ 60 couverts * Cuisine professionnelle équipée * Nombreux espaces de stockage * Activités complémentaires PMU et Française des Jeux * Bail commercial * Loyer mensuel d’environ 1 870 € hors charges * Établissement reconnu et immédiatement exploitable * Potentiel de développement Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire solidement implantée dans la vie locale. Les informations complémentaires seront transmises après étude du projet, validation de la capacité financière et signature d’un engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350001 euros. Prix hors honoraires : 326494 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 23507 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Méline Lassus Hotel restaurant face à la mer – Les Saintes-Maries-de-la-Mer Vente des murs commerciaux uniquement – libre de toute occupation. Situé face à la mer, au cOEur des Saintes-Maries-de-la-mer, cet ensemble immobilier de 454 m² environ au sol représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant exploiter un bien de caractère dans un emplacement recherché. Actuellement exploité en hôtel-restaurant, le bâtiment offre la possibilité de conserver cette destination ou de le repenser totalement selon vos besoins : création de plusieurs logements avec vue mer, locaux commerciaux, résidence de tourisme ou projet mixte alliant commerce et habitation. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes et une configuration modulable, permettant d’imaginer des espaces commerciaux ou des activités saisonnières attractives. À l’étage, 12 chambres traversantes laissent entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement, notamment en appartements ou studios. En complément, un appartement indépendant d’environ 40 m² environ avec terrasse privative de 60 m² environ vient enrichir le potentiel de l’ensemble. Entrée séparée et climatisation réversible. Atouts supplémentaires : •Vente des murs commerciaux uniquement (pas de fonds de commerce) •Libre de toute occupation à la remise des clés •Pas de copropriété •Pas de servitude •Pas de domaine public •Logement de fonction pouvant être adapté PMR •Vue mer dégagée et emplacement exceptionnel Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement immobilier, hôtelier ou résidentiel au cOEur des Saintes-Maries-de-la-Mer. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Mlle Méline Lassus (ID 85320), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le numéro 897747481 .

Vente fonds de commerce de pizzeria, vente à emporter, snack
- restauration rapide, ou tout autre concept à mettre en place. Implantation en emplacement n°1 au cœur d’un village des Alpilles (Bouches-du-Rhône). Local commercial en simple rez-de-chaussée de 30 m², visibilité piétonne et accessibilité adaptée à la clientèle locale et touristique. Positionnement géographique favorable pour la vente à emporter et le click et collect. Affaire structurée pour une exploitation en petite équipe : cuisine optimisée pour production rapide, linéaire d’accueil compact, matériel adapté à la pizza et snack. Activité opérationnelle sans personnel en surnombre, gestion simplifiée des services et possibilité d’adapter les horaires selon saisonnalité. De larges possibilités d'évolutions avec une ouverture actuelle de seulement 5 soirs par semaine. Espace extérieur avec une vingtaine de places. Informations financières : prix de cession 82.000 € – CA de 49.000 € HT sur 6 mois. A noter, situation en Zone FRR !! Informations et dossier complet sur demande et condition de confidentialité. Aix/Marseille

Fonds de commerce – Restaurant/Bar – Aix-en-Provence
Exclusivité – Réf. 447
À vendre : fonds de commerce de restauration (bar, brasserie, restaurant rapide) au cœur d'Aix-en-Provence.
Surface totale : 50 m² (34 m² salle + 17 m² cuisine)
Terasse
État intérieur : bon état, extraction présente
Licence III
Loyer : 2 900 € HT/mois – bail commercial jusqu'au 05/10/2031

Honoraires inclus de 10.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – CENTRE-VILLE D’AIX-EN-PROVENCE
Aix-en-Provence – Emplacement central et passant
À saisir, fonds de commerce de restaurant idéalement situé en plein centre-ville d’Aix-en-Provence, dans une rue passante et bénéficiant d’une belle visibilité.
Lelocal développe une superficie d’environ 30 m² et dispose d’une extraction, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour un concept de restauration adapté à la surface.
Les atouts

Emplacement central et recherché
Rue passante
Environ 30 m²
Extraction
Loyer attractif de seulement 907 € / mois
Idéal pour une activité de restauration sur place, vente à emporter ou concept de petite restauration

Prix de vente du fonds de commerce : 88 000 € FAI
Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'implanter au cœur d’Aix-en-Provence avec un loyer maîtrisé.
Pour plus d’informations ou organiser une visite: ROCHE /

Honoraires inclus de 11.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)