Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Saint-Martin (83560)

- Cédric Casoni Var (83) – La Crau – RESTAURANT – Emplacement N°1 – Terrasse – Licence IV – Potentiel immédiat Spot rare au cOEur de ville : visibilité, flux naturel, stationnement à proximité. Performance 2024 confirmée (dossier chiffré après NDA). Repères 2024 (indicatifs) : CA ~620 k€, marge ~67 %, loyer + charges ~8 % du CA, MS / CA ~37 %. Exploitation : env. 9 services sur 14 actuellement, extension des soirs = levier de CA sans investissement structurel (outil dimensionné). Matériel : four mixte 2024, LV capot 2023, PAC 2021 ? peu de CAPEX court terme. Licence IV. Accompagnement cédant prévu (transmission recettes / process / fournisseurs). Bail : 3-6-9 à établir / valider (loyer HT / HC, terrasse, charges / TF, indexation). Périmètre : fonds de commerce, camion 3,5T possible en sus (ajustement de prix). Annonce confidentielle : informations complètes & justificatifs uniquement après NDA. Premier contact par téléphone. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Cédric Casoni (ID 90547), Agent Commercial mandataire sous le numéro 525372504 .

- À VENDRE EN EXCLUSIVITE – FONDS DE COMMERCE BRASSERIE
- Le Cannet-des-Maures (Var) – Emplacement exceptionnel Découvrez une excellente opportunité commerciale au cOEur du Cannet-des-Maures, village dynamique et très fréquenté du Var. Idéalement située sur l’avenue principale, face à la gare et à quelques minutes de l’autoroute, cette brasserie bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un flux constant de clientèle. L’établissement est vendu clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Il comprend :
- Une spacieuse salle intérieure
- Un bar convivial
- Une cuisine professionnelle entièrement équipée
- Une belle cave
- Une grande terrasse périphérique entourant l’établissement
- Une terrasse avant offrant une capacité d’accueil supplémentaire
- Stationnement à proximité, facilitant l’accès des clients Atouts majeurs :
- Emplacement premium : angle d’une rue passante, centre du village, face à la gare, proche autoroute
- Double terrasse permettant une exploitation optimale en extérieur
- Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate
- Clientèle fidèle et fort potentiel de développement
- Nombre de couverts : à préciser Les documents relatifs à l’exploitation et au fonds de commerce seront transmis lors des visites. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 47238), Agent Commercial mandataire .

- FOND DE COMMERCE : Restaurant-Pizzeria Tourrettes
- 111 m² environ + Terrasse 100 m² environ – Exploitation rentable, 15 ans d'ancienneté Exploitation : Activité toute l'année. Service midi pour clientèle locale (travailleurs) et soirée orientée tourisme / loisirs (Golf Terre Blanche à proximité). Animations musicales week-end. Clientèle d'habitués constituée depuis plus de 15 ans. Chiffres : CA stable et EBE positif. Affaire bien gérée depuis plusieurs années. Salle 65 couverts, climatisée, 15 ml de vitrine Terrasse 100 m² environ ombragée, équipée stores Cuisine aux normes : four pizza électrique, piano 2 feux + plancha / four, chambres froides, double extraction Licence III, pas de contrat brasseur Studio inclus au bail (logement saisonnier / stockage) Personnel : Équipe en place reconduite chaque année Bail Commercial et loyer maitrisé. Emplacement : Angle de centre commercial, passage piéton, parkings gratuits en façade, proximité supermarché. Dossier complet disponible après vérification d'identité et engagement de confidentialité. Vous connaissez quelqu’un que ce bien pourrait intéresser ? Vous pouvez être apporteur d'affaire. N’hésitez pas à repartager cette annonce sur les réseaux sociaux ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80383), Agent Commercial mandataire .

Var 83 établissement rare Murs et Fonds de commerce Hôtel bureau 100 m de la plages 32 N° LIC IV pas exploité terrasse , possibilité de développer de la petite restauration appartement de fonction plus quelques logements employé ouvert six mois . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Opportunité Rare ? Cause Retraite Cession Murs + Fonds d'un restaurant du midi exploité uniquement 5 services par semaine. Une affaire idéale pour un couple d'exploitants, offrant une véritable marge de progression. ? Capacité : 35 à 40 couverts le midi Clientèle fidèle, emplacement qualitatif, exploitation soignée. ? Détails financiers : Murs : 90?000 € (HFA) Fonds : 70?000 € (HFA) Établissement tenu impeccablement : Matériel en excellent état, cuisine fonctionnelle, salle entretenue, Murs en parfait états, aucun travaux à prévoir. Une affaire saine, prête à travailler dès le premier jour. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre Var EST proche Fréjus Fonds de commerce Bar 600 kg de cafés , brasserie uniquement service du midi 6h 30 /21h00 Dimanche 6h30 14h établissement exceptionnel rien a prévoir très belle clientèle terrasse 60 places ,commission fdj et pmu 31 000 euros , actuellement affaire de direction . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Fonds de commerce ,Restaurant à saisir , ouvert à l'année Situé sur une jolie place ombragée, à deux pas des plages, ce restaurant vous accueille dans un cadre convivial et plein de charme. Il dispose de 50 couverts, répartis entre une salle intimiste, et une terrasse à l'abri du soleil? un vrai havre de paix pour les beaux jours. Les Chiffres clés : CA : 300?K€ EBE : 30?% Loyer mensuel : seulement 750?€ Horaires actuels : 8 services par semaine ? une belle marge de progression si vous souhaitez développer l'activité? ou simplement profiter d'un rythme de vie équilibré. À vous de choisir votre tempo ! ? Une opportunité à ne pas manquer ! Envie de vous lancer ou de changer de décor ? Ce petit bijou n'attend que vous. N'hésitez pas à vous positionner ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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vous propose à la vente un restaurant tout équipé bénéficiant d'une très belle terrasse ensoleilée, parking à proximité.
80 places assises environ.
Loyer 3 500€/mois.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

vous propose à la vente murs et fonds d'un restauration bénéficiant d'un emplacement premium au cœur de Fréjus, à proximité immédiate du port et du front de mer.

Cet établissement profite d'une excellente visibilité et d'un flux piéton important tout au long de l'année, renforcé par une forte fréquentation touristique en période estivale.

Le restaurant dispose d'une vaste salle intérieure élégante ainsi que d'une grande terrasse, offrant une capacité d'accueil d'environ 160 couverts. Son agencement, ses volumes et la qualité de ses installations permettent une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions.

Contactez-nous dès maintenant pour effectuer une visite

Affaire unique à vendre dans une des plus belles régions de France. Environ 700m² sur 3 niveaux, avec un magnifique restaurant bar, 70 places en salle, 80 couverts en terrasse, licence 4, extraction externe. Des appartements sont compris dans ce fonds de commerce. Loyer annuel 83k, CA HT Moyen 1,2M. Affaire rentable mais avec encore un fort potentiel de développement notamment sur les locaux annexes. Vente des murs possibles également, de façon indissociables du fonds, à 1,1M net vendeur. Ref. FO2-4459 Pour plus d'informations contactez au .

Reprenez deux établissements class'croute sur un secteur à fort potentiel dans l'ouest toulonnais

Cette opportunité rare permet de reprendre simultanément deux établissements class'croute solidement implantés au cœur de zones d'activités tertiaires dynamiques. Ensemble, ils constituent une entreprise déjà structurée, bénéficiant d'une clientèle professionnelle fidèle, d'équipes en place et d'un modèle économique diversifié.

Une reprise idéale pour un entrepreneur souhaitant développer une véritable PME tout en s'appuyant sur la force d'un réseau reconnu.

📍 Deux emplacements stratégiques

Les deux établissements sont implantés au cœur de bassins d'emploi à fort potentiel, au plus près d'une clientèle d'entreprises fidèle et récurrente.

L'activité de livraison est intégralement maîtrisée grâce à une flotte de véhicules et des livreurs intégrés, garantissant qualité de service, réactivité et proximité avec les clients.

🏢 Deux outils de travail complémentaires

Les deux sites offrent des infrastructures récentes et parfaitement adaptées à l'activité :

Établissement 1

Surface : 180 m²
Salle : 20 à 40 places
Terrasse : 20 places

Établissement 2

Surface : 293 m²
Salle : 80 places
Terrasse : 42 places

Le modèle d'exploitation repose sur une organisation simple et performante, avec une cuisine d'assemblage facilitant la production, le recrutement et la gestion quotidienne.

L'activité s'appuie sur les trois métiers de class'croute :

restauration sur place et à emporter ;
livraison en entreprise ;
prestations traiteur (plateaux-repas, buffets, cocktails...).
👥 Une organisation déjà en place

Les deux établissements disposent d'équipes expérimentées et autonomes permettant d'assurer la continuité de l'exploitation.

Cette organisation offre au futur dirigeant la possibilité de consacrer une part importante de son temps au management, au développement commercial et à la croissance de l'activité.

📈 Un fort potentiel de développement

La reprise simultanée des deux établissements permet de bénéficier d'importantes synergies opérationnelles et commerciales.

Le potentiel de développement reste significatif, notamment auprès des entreprises du secteur, grâce au développement des activités de livraison, de traiteur et des solutions digitales proposées par l'enseigne.

⚖️ Un modèle offrant un véritable équilibre de vie

Comme l'ensemble du réseau class'croute, l'activité est concentrée sur le service du déjeuner, du lundi au vendredi.

L'absence d'exploitation en soirée et le week-end constitue un atout majeur pour les entrepreneurs souhaitant concilier performance économique et qualité de vie.

🤝 L'accompagnement d'une enseigne reconnue

En rejoignant class'croute, vous bénéficiez :

d'une marque reconnue dans la restauration en entreprise ;
d'une formation initiale complète ;
d'un accompagnement opérationnel personnalisé ;
d'outils digitaux et marketing performants pour accompagner le développement de votre activité.
💼 Conditions de la cession
Prix de cession des deux fonds : 350 000 €
Droit d'entrée franchise : 15 000 € HT pour les deux établissements
👤 Profil recherché

Cette opportunité conviendra particulièrement à un entrepreneur, un couple d'exploitants, deux associés ou un cadre en reconversion souhaitant piloter une entreprise déjà structurée et poursuivre son développement commercial auprès d'une clientèle professionnelle.

📩 Informations complémentaires

Le dossier de présentation, les éléments financiers détaillés et les modalités de la reprise seront communiqués après un premier échange confidentiel.

MAGNIFIQUE PLAGE PRIVÉE & RESTAURANT DE STANDING
- VAR OUEST Vente pour un nouveau projet de vie! Plage proche de Sanary. Opportunité rare : situé dans une station balnéaire prisée du Var, cet établissement d'exception allie élégance, rentabilité et cadre idyllique. Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter un bien unique sur la Côte d'Azur. UN CADRE EXCLUSIF & UNE CLIENTÈLE HAUT DE GAMME Entièrement rénové dans un style chic et contemporain, ce restaurant en front de mer séduit une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat. L'établissement fonctionne toute l'année, avec un potentiel de développement nocturne en période estivale (autorisation jusqu'à 3h du matin non exploitée à ce jour). DES INSTALLATIONS OPTIMALES Salle intérieure : 60 couverts confortables (jusqu'à 90 en capacité maximale). Terrasse extérieure : 115 couverts avec vue panoramique sur la mer. Plage privée (saison estivale) : 60 places sur la plage avec équipements haut de gamme. UN ÉTABLISSEMENT UNIQUE, SANS CONCURRENCE DIRECTE Ticket moyen : 58 € par repas. Cuisine et service de grande qualité assurés par une équipe expérimentée et engagée. Investissements récents : plus de 500 000 € investis en rénovation et équipements. Aucun travaux à prévoir. UNE RENTABILITÉ EN PLEINE CROISSANCE EBE retraité 2025 à 592k€ Chiffre d'affaires 2025 à 1,8 M€, avec un fort potentiel de développement grâce à l'ouverture nocturne. Tous les crédits seront soldés pour la vente, il n' y aura donc aucune dette sur la société Concession plage Cession de 100% des titres de la société d'exploitation. Une affaire clé en main pour un projet rentable et passionnant dans un cadre paradisiaque. Dossier confidentiel sur demande. honoraire charge acquereur en sus : 90 000€ HT
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 491 072 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN
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– Vente Restaurant Var Fonds de commerce de restauration en station balnéaire, proposé à la vente dans le Var. Établissement exploité en centre-ville, inscrit au cœur du quartier commerçant, positionné sur un linéaire à forte visibilité pendant la saison estivale et au bénéfice d’un flux piéton régulier tout au long de l’année. Cuisine maison de tradition façon bistrot/bouillon, les plats sont fait de produits frais et présentés à l'ardoise. Situation et emplacement : local implanté dans le centre commerçant d’une station balnéaire reconnue du Var, offrant une accessibilité clients optimale et une fréquentation touristique saisonnière complémentée par une clientèle locale fidélisée. La configuration des abords facilite la visibilité et l’accès piéton, avec des synergies commerciales immédiates autour des commerces et services du centre-ville. Exploitation et clientèle : établissement adapté à une clientèle mixte (résidents et touristes). Une salle intérieure d'une vingtaine de places donnant sur un comptoir et cuisine ouverte permettant un service en continu et agrémentée d'une terrasse extérieure de 24 places optimisée pour la période estivale. Idéal pour un couple de repreneurs. Aspects financiers et conditions : chiffre d’affaires déclaré 115.000€, pour un EBE de plus de 50.000€ sur 2025. La tendance du chiffres d'affaire 2026 est à la hausse. Dossier financier complet et éléments comptables disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Les cabinets accompagnent acquéreurs et cédants dans les transmissions d’entreprises et de fonds de commerce. Ils proposent un suivi personnalisé, expertise sectorielle et assistance dans les démarches financières et juridiques. Notre approche privilégie l’accompagnement opérationnel des acquéreurs jusqu’à la prise de fonction.

Vente RESTAURANT DU MIDI, LICENCE IV, SOIREES MUSICALES CLE EN MAINS Cet établissement de belle envergure bénéficie d'un emplacement de qualité au coeur d'une station balnéaire avec grand parking mis à disposition de la clientèle. Développée sur une surface d'exploitation de plus de 400m² cette affaire offre un outil de travail rare sur le secteur avec une capacité d'accueil d'environ 250 places assises réparties entre les espaces intérieur et extérieur.
- Activité mixte: 70% de restauration et 30% de limonade.
- 100 à 150 couverts/jour le midi à l'année avec une montée en puissance de 250 couverts en Juillet/ Août.
- Service midi toute l'année avec une ouverture le soir le week-end hors saison et une exploitation midi et soir en période estivale (2 mois) agrémentée de soirées musicales l'été.
- Un jour de fermeture hebdomadaire, même en saison.
- 60 hectos de bières/an et 7kgs de café/semaine.
- Loyer modéré et équipe en place permettant une reprise immédiate.
- Taux de marge perfectible laissant entrevoir un réel potentiel d'amélioration de la rentabilité.
- Opportunité rare sur le secteur. Vendue pour cause de santé.

Vente d'un restaurant bénéficiant d'un très bel emplacement face à la mer bénéficiant d'une pergola bioclimatique et d'une terrasse extérieure au bord de l'eau.
- Surface d'environ 80m² avec mezzanine.
- Agencements excellents et décoration soignée.
- Cuisine traditionnelle aux influences méditerranéennes.
- Capacité d'accueil de 32 places intérieures et 40 places extérieures.
- Ambiance chaleureuse et décoration soignée.
- Amplitude d'ouverture hors saison (Décembre à Avril) : service uniquement le midi du Mardi au Dimanche et Vendredi et Samedi soir. En saison ( Mai à fin Octobre ) le restaurant est ouvert midi et soir du Mardi au Samedi et Dimanche midi uniquement.
- Fermeture hebdomadaire: 1 jour et demi.
- Fermeture annuelle: 1 mois.
- Ticket moyen: 30 à 35€.
- Postulat d'un couple et de 3 salariés en CDD sur 5 mois d'exploitation.

Vente Restaurant Var Restaurant à forte emprunte saisonnière dans une charmante commune touristique du Var, au cœur d’un village vivant et recherché pour son authenticité. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des parkings et des principaux points d’intérêt du bourg. La zone attire une clientèle locale fidèle tout au long de l’année, renforcée par un flux touristique important durant la saison estivale. Cette position privilégiée assure une fréquentation régulière et une visibilité optimale, tout en offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’affaire est exploitée dans un local plein de charme et bien entretenu, comprenant une salle de restauration à la décoration soignée et une terrasse extérieure ombragée permettant d’accueillir la clientèle pendant la belle saison. L’ensemble du matériel et des équipements est complet et opérationnel, facilitant une reprise immédiate sans investissement complémentaire significatif. L’organisation actuelle repose sur un fonctionnement simple et efficace, adapté à un couple de professionnels souhaitant développer une activité à taille humaine. La cuisine, bien agencée, permet une production fluide et un service rapide, notamment lors des périodes de forte activité estivale. La clientèle se compose d’habitués du village et des environs, auxquels s’ajoutent les visiteurs et vacanciers particulièrement présents de juillet à octobre, période durant laquelle se concentre environ 70 % du chiffre d’affaires. Cette saisonnalité maîtrisée offre la possibilité d’un rythme de travail équilibré, avec une activité soutenue sur quatre mois et une période plus calme le reste de l’année, propice au repos, à la maintenance et à la gestion ; le restaurant est d'ailleurs fermé durant prés de 4 mois entre novembre et mars. L’établissement dispose encore d’un potentiel de développement, notamment par l’élargissement des jours et horaires d'accueil, en effet l'activité actuelle n'est réalisée que sur 8 services au plus fort de la saison et 5 seulement en pré-saison. Les repreneurs pourront également mettre en place une offre à emporter ou l’exploitation d’événements ponctuels. Sur le plan économique, le chiffre d’affaires s’élève à 100.000 € pour un excédent brut d’exploitation de 55.000 €, témoignant d’une rentabilité solide pour une structure de cette taille. Le fonds de commerce est proposé au prix de 97 000 €, honoraires inclus. L’ensemble constitue une base saine pour un repreneur souhaitant s’implanter durablement dans le secteur de la restauration dans le Var. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Le réseau accompagne les entrepreneurs dans leurs projets de cession et d’acquisition de commerces et d’entreprises sur tout le territoire. Nos cabinets assurent un suivi personnalisé à chaque étape, de l’analyse du dossier à la finalisation de la transaction. Nos conseillers spécialisés mettent leur expertise au service des acquéreurs pour sécuriser leur investissement et faciliter leur installation.

Vente Restaurant du midi et Traiteur, sur un emplacement de tout premier ordre, au plein centre d'un port d'une célèbre station balnéaire de la cote varoise, à proximité immédiate des bateaux avec grand parking. Cette affaire parfaitement tenue présente également l'énorme avantage de conserver un grand confort de travail, avec une ouverture uniquement de 7h à 15h tous les jours ainsi qu'une fermeture hebdomadaire le Dimanche. Elle réalise un CAHT de 227.000€ et dégage un EBE de 56.000€. Le concept, des plats et desserts façon bistrot et fait maison, des formules petit-déjeuner, une carte traiteur pour les évènements familiaux ou professionnels. L'activité traiteur et à emporter représente environ la moitié du chiffre d'affaires l'autre moitié est réalisé en consommation traditionnelle sur place. Une terrasse d'environ 50 m² avec une capacité d'une trentaine de places. Il s'agit d'une véritable opportunité, très rare sur cette zone géographique très prisée.

Vente d'un Bar Tabac Loto PMU en très forte progression suite à situé dans une station balnéaire du littoral varois, projetant un CAHT de plus de 665.000€ ventilé à 50/50 entre les commissions et le taxable. Capacité d'accueil 55 places assises avec terrasse ombragée. Nombreuses places de parking à proximité. Bail et aménagement récents de qualité. Possibilité d'un logement de 150m². Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition. Nos Cabinets du Var sont reconnus pour leur expertise dans la cession de fonds de commerce de TABAC, nous mettons à votre disposition nos 28 ans d'expériences de transmissions d'entreprises et commerces réalisées avec succès. Formalités administratives d'agréments et cautionnements des Douanes/FDJ/PMU/Presse, recherche et négociation du financement nécessaire à la réalisation de l'opération, interface avec les différents acteurs de la transmission (Avocats, notaires, Experts-comptables). Restez concentré sur votre projet, nous gérons le reste…

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'investissement : Hôtel Restaurant 3 Étoiles "Logis de France" à Vendre Localisation : Département du Var. Vous recherchez une opportunité d'investissement dans le secteur de l'hôtellerie-restauration ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet hôtel-restaurant 3 étoiles, idéalement situé dans le magnifique département du Var. Caractéristiques principales : 28 chambres confortables Restaurant pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, Piscine pour se détendre et se rafraîchir, Vue dégagée sur les collines environnantes Chiffre d'affaire : 471 000€ (2025)Reste un potentiel important à développer, grâce à la communication réseau en particulier, en développant la restauration entre autre... Logement de fonction spacieux de 115 m² inclus Détails techniques : Hôtel aux normes, offrant un haut niveau de confort et de sécurité Vente des murs et du fonds de commerce, offrant une opportunité d'investissement complète Surface totale de 1102 m², offrant un espace généreux pour accueillir les clients et développer votre activité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un hôtel restaurant prestigieux dans l'une des régions les plus prisées de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter au ou par e-mail à N'attendez plus, saisissez cette opportunité dès maintenant !

vous propose : Un fonds de commerce de petite restauration rapide pour le midi et un salon de thé l'aprés midi pour y déguster tout un choix de produits originaux sur une note sucrée salée Une progression constante du chiffre d'affaire depuis l'ouverture, une grande possibilité de le dynamiser encore plus. Il se situe en centre ville proche de Toulon avec une clientèle fidèle et passagère. Ce bel établissement vient d'être rénové avec goût, il bénéficie d'un accueil chaleureux et sympathique qui vous fera voyager dans une ambiance sucrée salée. Le stationnement est aisé et facile d'accés ce qui facilite un large potentiel de consommateurs. A voir absolument!!

Vente d'un Restaurant saisonnier situé dans une station balnéaire très fréquentée bénéficiant d'un emplacement stratégique à 100 mètres des plages et de"La Fontaine" où toutes les animations estivales sont assurées.
- cuisine bistrot chic
- produits frais maison
- capacité de 60 places assises avec terrasse
- fermeture hebdomadaire: 2 jours et demi hors saison
- ouverture uniquement le soir en Juillet et Août
- trois mois de congés annuels
- décoration soignée. agencements neufs et impeccables
- ticket moyen 50€
- excellente marge: 77,71%!
- Le chiffre d'affaires 2025 de 268.705€ inclus 24000€ de prestations externes. Belle rentabilité: EBE: 126.463€ BELLE AFFAIRE A visiter!

a le plaisir de vous présenter à la vente cet hôtel vendu loué.

La superficie total de l'hôtel est de 403 m2 sur un terrain de 550m2

Le locataire est en place depuis 10 ans
Le loyer actuel est de 46 998€. HT ( foncier à la charge du locataire)


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'éléments.


- Prix de vente : 1050000 € F.A.I

- Taxe foncière : 30000 € Preneur

a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente ce superbe hôtel, situé à seulement 30 mètres de la mer.

L'établissement est vendu libre de toute occupation, laissant ainsi toute liberté au futur acquéreur pour développer son projet.

Aujourd'hui, 11 chambres sont exploitées. Après des travaux d'aménagement, il sera possible de récupérer le logement de fonction afin de créer 3 chambres supplémentaires. Une chambre d'amis est également présente et peut être transformée en une chambre supplémentaire. Au total, après travaux, l'établissement pourra proposer une capacité de 15 clés.

L'hôtel développe une superficie totale de 249,88 m² (loi Carrez), avec des chambres allant de 9 m² à 16 m².

Au total, 25 couchages sont actuellement proposés.

La façade a été refaite en 2024 et la toiture entre 2022 et 2023.

Certaines chambres disposent d'une vue panoramique sur l'hippodrome, et deux d'entre elles bénéficient d'une vue sur la mer.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations.


- Prix de vente : 1050000 € F.A.I

- Taxe foncière : 4500 €

Vente de 100% des titres d'une pizzéria, EBE retraité 254K€. Restaurant Pizzéria bénéficiant d'un fort chaland et d'un parking gratuit à proximité. Le potentiel est encore important car les exploitants installés depuis plus de 17 ans pensent désormais à céder leurs places. L'équipe est stable., le taux de marge de 74% est remarquable. Capacité du restaurant environ 170 places intérieures et une centaine à l'extérieur. Un bel appartement est à la disposition des repreneurs. Surface totale du bâti, d'environ 750m². Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires du VAR – .

83 NOUVEAUTE ! BAR TABAC LOTO PMU LITTORAL VAROIS. Situation privilégiée au bord de mer dans une commune agréable et touristique. Cette affaire offre des avantages intéressants :
- rénovation totale en 2024
- stationnement aisé face à l'établissement
- clientèle locale fidélisée à l'année + touristique
- bail neuf à la cession
- possibilité d'acheter les mûrs
- fermeture dimanche et 3 semaines de congés. Prix : 810 000€hai Cession cause cessation d'activité.