Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Crillon-le-Brave (84410)

VENTE RESTAURANT LUBERON PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de ce très joli restaurant situé dans le LUBERON. Cette affaire dispose d'environ 50 places assises en salle, et d'environ 75 places assises sur une magnifique terrasse. Une belle cheminée viendra rendre vos repas chaleureux durant la période hivernale. Le restaurant est fermé le samedi et le dimanche toute l'année (volonté des exploitants actuels). Le ticket moyen est d'environ 45 € avec des menus à 30€ / 35€ + carte. CAHT 2024 : 671.000 € EBE retraité 2024 : 202.000 € BAIL : 1.300 €/mois ( bail neuf à créer ). PRIX : 542.000 € HAI N° MANDAT : N° 840 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

À VENDRE - RESTAURANT OPPORTUNITÉ À SAISIR !!! - CAVAILLON - LUBERON SRPO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel établissement, situé en plein cœur de Cavaillon, dans un secteur commerçant. Une belle adresse qui à encore un beau potentiel à développer. Situé dans un secteur animé ce RESTAURANT à tous les traits de caractère d'une très belle affaire, son chiffre d'affaire en pleine progression le prouve ! Terrasse plein sud lumineuse et ensoleillée. Matériel professionnel en bon état. Bel agencement, Salle de restaurant refaite récemment avec goût. 30 places assises en salle et 70 places assises en terrasse. Vente pour nouveau projet personnel. L'établissement est fermé le dimanche et lundi. La fermeture annuelle est de 2 semaines en novembre et 10 jours en décembre. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. CAHT 2025 : 381.000 € EBE RETRAITE 2025 : 141.000 € (Exploitation par un couple : en salle et cuisine avec 1 cuisinier en CDI, 1 apprenti cuisinier, 2 serveurs CDD 4 mois, 1 plongeur CDD 4 mois). LOYER : 1.200 € HT /mois PRIX : 249.320 € FAI MANDAT N° : 985 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales.

A VENDRE CHEZ PRO SECTEUR VENTOUX EMPLACEMENT N°1++ PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose sur un axe très passant ce charmant restaurant dans un environnement très prisé sur le secteur du Ventoux. Il se compose d'une grande salle d'une capacité de 60 places assises avec la climatisation. Cet établissement dispose également d'une terrasse d'une capacité d'environ 120/140 personnes. 2 gîtes de 120 m² avec 3 chambres, climatisation, 2 SDB, jardin avec piscine et le second de 40 m² avec 1 chambre, la climatisation, 1 SDB, 1 jardin, pour un revenu locatif d'environ 20.000 € / 25.000 € par an. Affaire très bien tenu avec une clientèle fidèle et un grand flux de touristes en saison estivale. Ouvert 7/7, fermeture le 24 et 25 décembre ainsi que le 31 décembre. Son emplacement très stratégique en fait une affaire incontournable dans le secteur. L'établissement possède une licence 4 non exploitée à ce jour (volonté des exploitants actuels). Ce petit bijou n'attend que vous ........ LOYER : 5.000 € HT/MOIS ( Commerce, terrasse, et 2 gîtes : bail neuf à créer ). CAHT 2025 : 1.033.000 € PRIX DE VENTE FDC: 722.260 € FAI NUMERO DE MANDAT : 1053 PRO, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail, fonds de commerce.

Bel établissement ouvert de 8h à 18h à l’heure actuelle mais avec une possibilité de développer le soir.
Aucun gros travaux à prévoir, hotte de 2021, climatisation réversible de 2023.
20 couverts au RDC et 20 couverts dans la mezzanine.
Terrasse de 50m2 pouvant accueillir une quarantaine de couverts.

Situé en plein centre ville (20000 habitants)à 15 minutes d’AIX EN PROVENCE, emplacement n1,sur une place complètement ombragée par 2 platanes 50couverts ou +, en terrasse, 34 intérieur, T2 à l'étage, 900€de loyer,pas de salarié, tenu par un couple,avec un saisonier l’été.
277k de CA en 2024,pas de salariés, établissement bénéficient encore d’une grande marge de progression (horaires d’ouverture plus extensibles, limonade en saison, pizzas et plats à emporter ou livrer, ect, etc)
Affaire saine,clientèle locale fidelisees depuis 17 ans,gros volumes en période estivale, possibilité de vente des murs.

Exclusif : Vous recherchez une affaire saine, rentable et offrant un véritable potentiel de développement ? Ce fonds de commerce réunissant Bar, Tabac, Fdj, Pmu, Presse, et Restauration, a de sérieux atouts pour séduire un futur repreneur ! Situé dans un quartier tranquille et prisé d'Isle sur la Sorgue, il bénéficie d'un emplacement agréable, d'un parking privé d'une vingtaine de places
- un avantage rare et précieux
- ainsi qu'une magnifique terrasse ombragée d'environ 80 places assises.
- Clientèle fidèle et agréable.
- Loyer raisonnable
- Une trèsbelle rentabilité avec un EBE retraité correspondant au prix demandé.
- Une restauration du midi, autonome, gérée par son chef cuisinier.
- Fermeture le lundi, et 5 semaines de congés annuel.
- Un beau potentiel de développement, pour un repreneur ambitieux. Affaire saine, rentable, bien organisée, offrant un équilibre entre qualité de vie et performance économique. A découvrir sans tarder ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

- Le local de plain-pied développe une superficie d’environ 96 m². Rénové récemment et accessible aux personnes à mobilité réduite, il comprend un espace de restauration, une zone de préparation ainsi qu’une réserve. Le fonds est vendu avec son matériel professionnel et ses agencements. Un système d’extraction adapté à l’activité est également présent. La clientèle bénéficie de 12 places de stationnement, un véritable atout pour l’exploitation. L’établissement est actuellement ouvert environ 250 jours par an, laissant entrevoir un réel potentiel de développement par l’élargissement des jours et horaires d’ouverture. Bail commercial en cours jusqu’au 30 avril 2029 Loyer mensuel : 1 870 € HT hors charges Charges locatives : 50 € par mois Un salarié, hors dirigeant Aucune franchise ni redevance d’enseigne Clientèle diversifiée Stock en supplément au jour de la cession Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire reconnue ou développer son propre concept de restauration. Dossier financier communiqué après échange et engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154400 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

VENTE CAMPING VAUCLUSE Camping implanté sur un vaste domaine de plusieurs hectares, situé en pleine nature tout en restant à proximité immédiate du centre d’une ville moyenne du Vaucluse. L’environnement combine calme, verdure et accessibilité, offrant un cadre attractif pour une clientèle familiale, touristique et professionnelle. L’établissement dispose d'environ 100 emplacements de 110 à 400 m², équipés de mobil-homes en location ou en résidence. Les infrastructures comprennent un restaurant de 110 m² (50 couverts en salle, 80 en terrasse), un appartement attenant de 110 m², un logement de fonction de 90 m², une piscine de 6 x 12 m avec plage aménagée et clôturée, ainsi qu’un bâtiment de réception et bureau de 40 m². L’exploitation est structurée pour accueillir une clientèle saisonnière et régulière, avec un fonctionnement optimisé et des équipements entretenus. Chiffres clés 2025 : CA 439 keuros, EBE retraité hors loyer 235 keuros. Cession FDC 380 keuros, foncier 1,6 Meuros

Au cœur d’un parc plat de près de 3 hectares, cette bastide traditionnelle de 1825 propose une quinzaine de chambres spacieuses et authentiques, une salle de réunion, une salle de restaurant, une cuisine professionnelle et de nombreux espaces de stockage. En extérieur, un bel espace terrasse pour le petit-déjeuner ou le restaurant, une grande piscine chauffée et quatre logements insolites. CA 2023 : 600K€ CA 2022 : 570K€ Activité à développer grâce à une forte demande de séminaires et à la proximité avec la gare TGV d’Avignon. Possibilité d’agrandir le bâti et d’ajouter des logements insolites. Logement de fonction Plus de détails après signature d’un engagement de confidentialité.

RESTAURANT AVIGNON INTRA MUROS Charmant aux pierres apparentes Idéal pour un couple de professionnels Capacité :
- Salle 28 places assises
- Terrasse 28 places assises Ticket moyen : 48 keuros Loyer 1.200 euros/mois CA 2025 : 329 keuros Prix de vente : 252 keuros

VENTE d'un Bar Tabac PMU FDJ et snacks au Cœur du Luberon, situé entre Lourmarin
- Pertuis et Aix en Provence. Emplacement stratégique et cadre de vie privilégié. Indicateurs Clés (Données 2025) : L'affaire se distingue par une rentabilité exceptionnelle : • Chiffre d'affaires total : 468.926€ • EBE Retraité : 236K€ • Commissions nettes tabacs annuelles de 129.026€ Les atouts de l'affaire : • Configuration idéale : Parfaitement adapté pour un couple de repreneurs souhaitant allier performance économique et qualité de vie. • Masse salariale maîtrisée : L'équipe est composée de seulement un salarié en CDI (43h/mois), complétée par deux saisonniers pour la période estivale. Une structure légère qui garantit une excellente agilité. • Polyvalence : Un commerce de proximité indispensable avec des revenus sécurisés par les commissions (Tabac/Jeux). • Secteur prisé : Situé dans une zone dynamique, touristique et à fort pouvoir d'achat. Notre cabinet, expert dans la cession de fonds de commerce, vous assure un suivi sur mesure pour une reprise en toute sérénité. Notre valeur ajoutée : 1. Coordination totale : Un interlocuteur dédié orchestre l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables). 2. Expertise Financement : En tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397), nous gérons votre recherche de fonds auprès de nos partenaires bancaires. 3. Accompagnement de A à Z : De la première visite à la signature finale. Cette affaire à forte rentabilité dans l'un des plus beaux secteurs de Provence représente une opportunité rare sur le marché. Téléphone :

Belle opportunité au cœur d'un petit village provençal proche de l'Isle sur la Sorgue. Ce BAR BRASSERIE dispose d'environ 55 places assises à l'intérieur, et d'une terrasse pleine de charme d'environ 70 places dans une ambiance de village. Un long comptoir très fonctionnel et une cuisine professionnelle. Les + de ce bien :
- Bel emplacement
- Chef en place
- Beau potentiel de développement (glacier, animation etc...)
- Acquisition des murs possible et conseillée Prix du fonds : 180 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité; Vous vendez ou vous voulez investir ? Contactez ou Kevin vos spécialistes en transaction professionnelle. Retrouver toutes nos annonces disponibles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet ( nos parutions ici sont limités) / Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1

Vente en pleine propriété : Murs et fonds de commerce Hôtel restaurant de charme d'une quinzaine de chambres dans village emblématique proche du Mont Ventoux, vaste terrasse extérieure sur la place centrale. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires 400 000€ euros hors taxes Magnifique établissement chargé d'histoire avec une décoration authentique exceptionnelle en plein coeur d'un des village les plus emblématiques autour du Mont Ventoux. Grand garage pour vélos ou motos. Clientèle sportive et Clientèle touristique étrangère.

Hotel-restaurant d'une vingtaine de chambre à 10 mn d'une sortie d'Autoroute, dans une ville dynamique avec de nombreux commerces et une grande activité commerciale et industrielle. Vente murs et fonds de commerce. Le dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire est de 425 000 euros hors taxes Vente murs et fonds de commerce. La plupart des chambres sont en Rez de chaussée avec accès direct, décoration soignée et rénovation très récente. Un des bâtiments est de construction 2023, Bâtiment principal toitures refaites en 2024. Piscine 12 x 6 et vaste terrasse bain de soleil. Salon extérieur, Terrasse extérieure pour le restaurant avec stores et brumisateurs. Un logement personnel. L'ensemble est de qualité et à beaucoup de charme. Très bon état, entretien régulier et investissements importants ; toitures neuves, bâtiments et piscine.

Fonds de commerce à vendre hôtel bureau . Plus d'une trentaine de chambres dont certaines avec terrasses privatives. Vaste Logement de fonction indépendant. Parking privé. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires 277 000 euros hors taxes Loyer 4970 euros hors taxes/mois Hotel typique au coeur d'une ville de provence et au coeur du parc régional du Luberon. Etablissement emblématique de la commune avec plus de 100 ans d'existence. Beaucoup de charme pour cette trentaine de chambres à la décoration soignée. Vaste terrasse commune . Logement de fonction indépendant avec 3 chambres environ 100 m² et terrasse privative. Parking privé et totalement sécurisé d'une quinzaine de places.

Dans un des villages emblématiques du Luberon, Hotel de luxe d'une vingtaine de chambres avec une vue exceptionnelle. Dernier chiffre d'affaires fourni par le propriétaire : 1 300 000 € Vente en pleine propriété : Murs et fonds de commerce Vue exceptionnelle sur l'ensemble des monts du Luberon, hôtel de charme avec une situation unique. Prestations de qualité et équipements haut de gamme. Piscine et spa. Vaste terrain 2 hectares. Calme et tranquillité absolu. Vente des actifs ou de la société pour la partie fonds de commerce et vente des actifs du foncier.

Situation exceptionnelle et possibilité évolution très importante. Vente en pleine propriété : murs et fonds de commerce Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 300 000€ Piscine, Terrain arboré environ 13000 m² Niché au coeur du Luberon, hôtel 3 étoiles, à proximité idéale avec les incontournables de la région, ses villages pittoresques parmi les plus beaux villages de France, ses marchés provençaux authentiques et ses vignobles renommés. Emplacement N°1. Possibilité construction supplémentaire 900 m² sur deux niveaux

À Vendre – Hôtel Restaurant 3 étoiles de 36 chambres et 50 couverts à Saint-Didi Situé à une dizaine de minutes de Carpentras, dans un quartier paisible et résidentiel de Saint-Didier, cet hôtel-restaurant 3 étoiles de 2 220 m² est proposé à la vente. Établi sur une parcelle de 7 700 m², à seulement 5 minutes du centre du village, il a été construit en 1985 et bénéficie d'un cadre enchanteur, entièrement clôturé et agrémenté d'un jardin méditerranéen orné de chênes et d'oliviers. L'établissement se déploie sur deux niveaux – un rez-de-chaussée et un étage – et comprend 36 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des groupes. Une grande salle de restauration, modulable en salle de séminaire, peut recevoir jusqu'à 50 convives. La cuisine professionnelle, conforme aux normes en vigueur, accompagne cet espace. Le restaurant/bar dispose également d'une licence IV. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte de 130 m², complétée par une terrasse autour de la piscine, offre des espaces supplémentaires pour augmenter la capacité d'accueil. Ce lieu se distingue par son fort potentiel d'extension, offrant aux investisseurs de nombreuses opportunités de personnalisation et d'aménagement. Le complexe inclut une piscine sécurisée grâce à un système de clôture, située au centre du site, ainsi qu'un court de tennis privé. D'autres aménagements de loisirs, tels qu'un terrain de boules, pourraient facilement être ajoutés pour enrichir l'offre. L'établissement propose également la possibilité de créer un logement de fonction. Il est doté de trois garages, d'annexes et d'un local à vélos. Le dossier d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) est valide et le site respecte les normes de sécurité incendie. Avant sa fermeture, l'hôtel attirait principalement une clientèle familiale et de loisirs, ainsi que des groupes sportifs et des cyclotouristes. Référencé auprès de tours opérateurs étrangers, il offrait une expérience authentique en Provence. Le potentiel de développement reste significatif, notamment pour capter à nouveau cette clientèle internationale en quête d'authenticité. Le prix de vente de ce bien comprenant les murs et le fonds est au prix de 1 843 000 € FAI.

À vendre- Hôtel 3 étoiles de 35 chambres dans le secteur de Ventoux - Vaucluse P Découvrez l'opportunité unique d'acquérir cet hôtel de charme, un établissement trois étoiles réputé dans le secteur de Ventoux. Cet hôtel de conception moderne, s'étendant sur un terrain de 4000 m², offre une variété d'aménagements extérieurs et intérieurs. À l'extérieur, les clients peuvent profiter d'une terrasse avec un boulodrome, d'une grande piscine, ainsi que d'un espace vert idéal pour les réceptions. Une terrasse restaurant pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts est également disponible. Le bâtiment de l'hôtel, d'une superficie de 2 200 m², est réparti sur trois niveaux. Présentant une décoration moderne et esthétique, l'établissement propose une vaste réception, un bar lounge doté d'une licence IV, une cuisine équipée et plusieurs espaces dédiés à la restauration, offrant ainsi une expérience complète et raffinée aux visiteurs. L'hôtel offre 35 chambres, comprenant 6 suites familiales avec balcon pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, et 29 autres chambres dont 12 avec balcon. Deux chambres sont spécialement aménagées pour les personnes à mobilité réduite. La structure actuelle permet une possible extension pour porter la capacité à 40-42 chambres. L'établissement se distingue par son attrait pour les groupes et les événements MICE, avec notamment une salle de séminaire flexible et des chambres twin pouvant héberger jusqu'à 70 clients. Établi depuis plusieurs décennies, il bénéficie d'une forte notoriété et d'une clientèle diversifiée. En 2023, l'établissement a réalisé un chiffre d'affaires de 569 000 euros. Caractéristiques de cet hôtel : Terrain et bâtiment: Terrain de 4000 m² et bâtiment moderne de 2200 m² sur trois niveaux avec ascenseur. Chambres : 35 chambres au total, incluant 6 suites familiales avec balcon et 29 chambres standards. 2 chambres sont adaptées PMR . Capacité extensible à 40-42 chambres. Équipements: Parking privé sécurisé, piscine de 15m x 6m, ascenseur, terrasse de restaurant (120 couverts), bar lounge, cuisine équipée, espace jeu, salle de petits déjeuners, salle de restaurant (80 couverts), un espace bien-être avec jacuzzi et hammam et une climatisation réversible dans tous les espaces.

Hôtel-restaurant 3 étoiles de 22 chambres à vendre dans le Vaucluse Niché dans la partie haute de la cité médiévale de Vaison-la-Romaine, cet hôtel-restaurant de 2 150 m² est proposé à la vente. Labellisé Qualité Tourisme, il se compose de cinq bâtisses datant des XVIᵉ et XVIIᵉ siècles. L'une de ces bâtisses, non exploitée à ce jour, est utilisée comme espace de stockage pour les archives et la chambre froide, mais offre de réelles opportunités de développement. L'hôtel propose 22 chambres spacieuses, avec la possibilité de les aménager en suites, ainsi que trois espaces de restauration : une salle intérieure, une cour intérieure et un jardin en terrasse. Le restaurant bénéficie d'une licence IV, et un système de climatisation a été installé en 2024. Un jardin de 300 m² complète les lieux, en plus de la terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur la ville antique et moderne. Les installations incluent également une salle de séminaire, un appartement privé pour l'exploitant et dix places de parking. Ce bien présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou des espaces communs tels qu'un salon ou un espace bien-être. Créé dans les années 1940, cet établissement est exploité depuis 1977 par le même propriétaire. La clientèle actuelle, majoritairement composée de touristes de loisir, attire de plus en plus une clientèle d'affaires grâce au dynamisme économique de la région. L'équipe se compose, outre le gérant, d'une assistante de direction, d'une cheffe de réception et de 12 saisonniers (5 pour l'hôtel et 7 pour le restaurant). Classé trois étoiles, l'hôtel a renouvelé cette distinction en 2023 et dispose des atouts nécessaires pour évoluer vers une classification quatre étoiles. Les normes d'accessibilité PMR et de sécurité incendie sont entièrement conformes. La vente des murs et du fonds de commerce est proposée au prix de 2 500 000 €.

Situé au sein du dynamique pôle économique d'Agroparc à Avignon, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, au cœur d'une zone regroupant entreprises, bureaux, établissements d'enseignement supérieur et centres de recherche, générant unflux régulier de clientèle tout au long de l'année.

L'établissement développe une surface totale d'environ 130 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 100 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'exploitation principale et 30 m² à l'étage offrant des espaces complémentaires.

Le restaurant dispose d'un espace de réception permettant d'accueillir environ 70 couverts répartis sur les deux niveaux. L'établissement bénéficie également d'importants espaces techniques comprenant une chambre froide, plusieurs réserves ainsi qu'une grande cuisine professionnelle particulièrement bien équipée. L'ensemble constitue un outil de travail performant permettant une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions.

Véritable atout de ce fonds de commerce, une terrasse privative d'environ 100 m² complète l'établissement et permet l'installation d'environ 50 couverts supplémentaires. Cet espace extérieur constitue un élément différenciant majeur et offre une capacité d'accueil particulièrement appréciée durant les beaux jours.

Le bail comprend également un box privatif, apportant une solution de stockage ou de stationnement complémentaire facilitant l'exploitation quotidienne de l'établissement.

Grâce à son emplacement recherché au sein d'Agroparc, à sa capacité d'accueil d'environ 120 couverts au total, à la qualité de ses équipements et à son exploitation immédiatement opérationnelle, cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans l'un des principaux pôles économiques de l'agglomération avignonnaise.

N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations!

OPPORTUNITE
- BAR à BIERES et RESTAURATION BRASSERIE
- LICENCE 4
- AVIGNON
- Très Gros potentiel pour ce Bar à bières / Brasserie / Restauration avec de nombreuses animations, situé au cœur d'un secteur très prisé d'Avignon. Etablissement en excellent état d'entretien, pas de travaux, prêt à travailler. surface de vente de 50 m² avec une cuisine 12m2 (au gaz et électrique, avec extraction, four RATIONAL, friteuses etc...) ouverte sur la salle qui dispose de 50 places assises. Cave voutée de stockage saine. Terrasse d'environ 80 m² présentant une capacité d'accueil de 140 personnes. CA potentiel supérieur à 450 keuros Loyer HT : 1337 euros/mois TF comprise. Prix de vente : 295 keuros

Bernard BIZET, votre conseiller immobilier , vous propose une opportunité rare au cœur du Luberon.

Situé dans un secteur recherché et bénéficiant d'un excellent emplacement, ce restaurant représente une véritable opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'une affaire saine, rentable et immédiatement opérationnelle.

L'établissement bénéficie d'une très bonne réputation, d'une clientèle fidélisée et d'une activité régulière, tant auprès de la clientèle locale que touristique. Son emplacement privilégié au cœur d'un territoire particulièrement fréquenté constitue un véritable atout pour maintenir et développer son chiffre d'affaires.

Le restaurant dispose d'un cadre agréable et soigné, d'une salle chaleureuse ainsi que d'un espace extérieur permettant de profiter pleinement de la douceur du climat provençal. Les équipements et installations sont adaptés à une exploitation professionnelle et permettent une reprise dans d'excellentes conditions.

Les atouts :
Excellente rentabilité
Emplacement recherché dans le Luberon
Clientèle locale et touristique fidélisée
Affaire saine et parfaitement opérationnelle
Belle visibilité
Cadre agréable
Potentiel de développement encore important
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable

Les informations financières détaillées, chiffre d'affaires, rentabilité, conditions d'exploitation et éléments relatifs au bail seront communiqués après échange avec un acquéreur présentant un projet sérieux.

Une affaire clé en main, rentable et idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
- Conseiller immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Entrepreneur Individuel - Réf.972901

À vendre – Hôtel-Restaurant de 13 chambres et 50 couverts dans le Luberon – Vauc Idéalement situé dans un village pittoresque du Luberon, cet hôtel-restaurant typiquement provençal de 600 m² est proposé à la vente à l'occasion du départ en retraite de son propriétaire. Classé 2 étoiles jusqu'en juin 2026, l'établissement dispose de 13 chambres confortables, pouvant accueillir jusqu'à 39 personnes. Chaque chambre est équipée de la wifi, d'une télévision, d'un coffre-fort et d'un sèche-cheveux. Elles bénéficient d'une terrasse privative sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la vallée du Luberon. Le restaurant propose une salle d'une capacité de 50 couverts, complétée par une terrasse pouvant recevoir 10 à 12 convives supplémentaires. L'établissement est également distingué par le label 2 Cocottes Logis de France. Côté technique, de nombreux travaux récents ont été réalisés : installation de double vitrage, climatisation réversible, et rénovation des salles de bain. Actuellement ouvert d'avril à mi-novembre, l'hôtel-restaurant offre un fort potentiel de développement en envisageant une ouverture à l'année. Enfin, un appartement de fonction T3 de 73 m² vient compléter cet ensemble. Le prix de vente est fixé à 1 600 000 € net vendeur, comprenant 1 250 000 € pour les murs et 350 000 € pour le fonds de commerce.

- À VENDRE – Fonds de commerce de restauration rapide Belle opportunité pour ce fonds de commerce de restauration rapide situé dans une zone mixte résidentielle et économique, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un flux quotidien important. D’une superficie de 87,30 m², le local est entièrement équipé et dispose d’une capacité de 20 couverts. L’établissement propose actuellement une cuisine healthy et réalise son chiffre d’affaires autour de trois canaux : sur place, à emporter et livraison. Le restaurant est actuellement ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi, laissant ainsi des possibilités de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d’ouverture ou diversifier l’offre. La clientèle bénéficie également d’un parking de 60 places, partagé avec les commerces voisins : tabac, boulangerie, épicerie, etc., offrant un environnement commercial complémentaire. Chiffre d’affaires : 140 000 € Bail commercial 3 / 6/9 Échéance : 14 / 02 / 2032 Loyer attractif de : 12 720 € HT HC / an, soit 1 060 € HT HC / mois Charges : 150 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois Un établissement fonctionnel, entièrement équipé, bénéficiant d'un loyer maîtrisé et de plusieurs canaux de vente, avec un potentiel de développement lié notamment aux jours et horaires d’ouverture actuellement limités. Prix de cession : 85 000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 82000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.