Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Loriol-du-Comtat (84870)

Dans un des villages emblématiques du Luberon, Hotel de luxe d'une vingtaine de chambres avec une vue exceptionnelle. Dernier chiffre d'affaires fourni par le propriétaire : 1 300 000 € Vente en pleine propriété : Murs et fonds de commerce Vue exceptionnelle sur l'ensemble des monts du Luberon, hôtel de charme avec une situation unique. Prestations de qualité et équipements haut de gamme. Piscine et spa. Vaste terrain 2 hectares. Calme et tranquillité absolu. Vente des actifs ou de la société pour la partie fonds de commerce et vente des actifs du foncier.

Situation exceptionnelle et possibilité évolution très importante. Vente en pleine propriété : murs et fonds de commerce Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 300 000€ Piscine, Terrain arboré environ 13000 m² Niché au coeur du Luberon, hôtel 3 étoiles, à proximité idéale avec les incontournables de la région, ses villages pittoresques parmi les plus beaux villages de France, ses marchés provençaux authentiques et ses vignobles renommés. Emplacement N°1. Possibilité construction supplémentaire 900 m² sur deux niveaux

À Vendre – Hôtel Restaurant 3 étoiles de 36 chambres et 50 couverts à Saint-Didi Situé à une dizaine de minutes de Carpentras, dans un quartier paisible et résidentiel de Saint-Didier, cet hôtel-restaurant 3 étoiles de 2 220 m² est proposé à la vente. Établi sur une parcelle de 7 700 m², à seulement 5 minutes du centre du village, il a été construit en 1985 et bénéficie d'un cadre enchanteur, entièrement clôturé et agrémenté d'un jardin méditerranéen orné de chênes et d'oliviers. L'établissement se déploie sur deux niveaux – un rez-de-chaussée et un étage – et comprend 36 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des groupes. Une grande salle de restauration, modulable en salle de séminaire, peut recevoir jusqu'à 50 convives. La cuisine professionnelle, conforme aux normes en vigueur, accompagne cet espace. Le restaurant/bar dispose également d'une licence IV. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte de 130 m², complétée par une terrasse autour de la piscine, offre des espaces supplémentaires pour augmenter la capacité d'accueil. Ce lieu se distingue par son fort potentiel d'extension, offrant aux investisseurs de nombreuses opportunités de personnalisation et d'aménagement. Le complexe inclut une piscine sécurisée grâce à un système de clôture, située au centre du site, ainsi qu'un court de tennis privé. D'autres aménagements de loisirs, tels qu'un terrain de boules, pourraient facilement être ajoutés pour enrichir l'offre. L'établissement propose également la possibilité de créer un logement de fonction. Il est doté de trois garages, d'annexes et d'un local à vélos. Le dossier d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) est valide et le site respecte les normes de sécurité incendie. Avant sa fermeture, l'hôtel attirait principalement une clientèle familiale et de loisirs, ainsi que des groupes sportifs et des cyclotouristes. Référencé auprès de tours opérateurs étrangers, il offrait une expérience authentique en Provence. Le potentiel de développement reste significatif, notamment pour capter à nouveau cette clientèle internationale en quête d'authenticité. Le prix de vente de ce bien comprenant les murs et le fonds est au prix de 1 843 000 € FAI.

À vendre- Hôtel 3 étoiles de 35 chambres dans le secteur de Ventoux - Vaucluse P Découvrez l'opportunité unique d'acquérir cet hôtel de charme, un établissement trois étoiles réputé dans le secteur de Ventoux. Cet hôtel de conception moderne, s'étendant sur un terrain de 4000 m², offre une variété d'aménagements extérieurs et intérieurs. À l'extérieur, les clients peuvent profiter d'une terrasse avec un boulodrome, d'une grande piscine, ainsi que d'un espace vert idéal pour les réceptions. Une terrasse restaurant pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts est également disponible. Le bâtiment de l'hôtel, d'une superficie de 2 200 m², est réparti sur trois niveaux. Présentant une décoration moderne et esthétique, l'établissement propose une vaste réception, un bar lounge doté d'une licence IV, une cuisine équipée et plusieurs espaces dédiés à la restauration, offrant ainsi une expérience complète et raffinée aux visiteurs. L'hôtel offre 35 chambres, comprenant 6 suites familiales avec balcon pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, et 29 autres chambres dont 12 avec balcon. Deux chambres sont spécialement aménagées pour les personnes à mobilité réduite. La structure actuelle permet une possible extension pour porter la capacité à 40-42 chambres. L'établissement se distingue par son attrait pour les groupes et les événements MICE, avec notamment une salle de séminaire flexible et des chambres twin pouvant héberger jusqu'à 70 clients. Établi depuis plusieurs décennies, il bénéficie d'une forte notoriété et d'une clientèle diversifiée. En 2023, l'établissement a réalisé un chiffre d'affaires de 569 000 euros. Caractéristiques de cet hôtel : Terrain et bâtiment: Terrain de 4000 m² et bâtiment moderne de 2200 m² sur trois niveaux avec ascenseur. Chambres : 35 chambres au total, incluant 6 suites familiales avec balcon et 29 chambres standards. 2 chambres sont adaptées PMR . Capacité extensible à 40-42 chambres. Équipements: Parking privé sécurisé, piscine de 15m x 6m, ascenseur, terrasse de restaurant (120 couverts), bar lounge, cuisine équipée, espace jeu, salle de petits déjeuners, salle de restaurant (80 couverts), un espace bien-être avec jacuzzi et hammam et une climatisation réversible dans tous les espaces.

Hôtel-restaurant 3 étoiles de 22 chambres à vendre dans le Vaucluse Niché dans la partie haute de la cité médiévale de Vaison-la-Romaine, cet hôtel-restaurant de 2 150 m² est proposé à la vente. Labellisé Qualité Tourisme, il se compose de cinq bâtisses datant des XVIᵉ et XVIIᵉ siècles. L'une de ces bâtisses, non exploitée à ce jour, est utilisée comme espace de stockage pour les archives et la chambre froide, mais offre de réelles opportunités de développement. L'hôtel propose 22 chambres spacieuses, avec la possibilité de les aménager en suites, ainsi que trois espaces de restauration : une salle intérieure, une cour intérieure et un jardin en terrasse. Le restaurant bénéficie d'une licence IV, et un système de climatisation a été installé en 2024. Un jardin de 300 m² complète les lieux, en plus de la terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur la ville antique et moderne. Les installations incluent également une salle de séminaire, un appartement privé pour l'exploitant et dix places de parking. Ce bien présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou des espaces communs tels qu'un salon ou un espace bien-être. Créé dans les années 1940, cet établissement est exploité depuis 1977 par le même propriétaire. La clientèle actuelle, majoritairement composée de touristes de loisir, attire de plus en plus une clientèle d'affaires grâce au dynamisme économique de la région. L'équipe se compose, outre le gérant, d'une assistante de direction, d'une cheffe de réception et de 12 saisonniers (5 pour l'hôtel et 7 pour le restaurant). Classé trois étoiles, l'hôtel a renouvelé cette distinction en 2023 et dispose des atouts nécessaires pour évoluer vers une classification quatre étoiles. Les normes d'accessibilité PMR et de sécurité incendie sont entièrement conformes. La vente des murs et du fonds de commerce est proposée au prix de 2 500 000 €.

Situé au sein du dynamique pôle économique d'Agroparc à Avignon, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, au cœur d'une zone regroupant entreprises, bureaux, établissements d'enseignement supérieur et centres de recherche, générant unflux régulier de clientèle tout au long de l'année.

L'établissement développe une surface totale d'environ 130 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 100 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'exploitation principale et 30 m² à l'étage offrant des espaces complémentaires.

Le restaurant dispose d'un espace de réception permettant d'accueillir environ 70 couverts répartis sur les deux niveaux. L'établissement bénéficie également d'importants espaces techniques comprenant une chambre froide, plusieurs réserves ainsi qu'une grande cuisine professionnelle particulièrement bien équipée. L'ensemble constitue un outil de travail performant permettant une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions.

Véritable atout de ce fonds de commerce, une terrasse privative d'environ 100 m² complète l'établissement et permet l'installation d'environ 50 couverts supplémentaires. Cet espace extérieur constitue un élément différenciant majeur et offre une capacité d'accueil particulièrement appréciée durant les beaux jours.

Le bail comprend également un box privatif, apportant une solution de stockage ou de stationnement complémentaire facilitant l'exploitation quotidienne de l'établissement.

Grâce à son emplacement recherché au sein d'Agroparc, à sa capacité d'accueil d'environ 120 couverts au total, à la qualité de ses équipements et à son exploitation immédiatement opérationnelle, cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans l'un des principaux pôles économiques de l'agglomération avignonnaise.

N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations!

OPPORTUNITE
- BAR à BIERES et RESTAURATION BRASSERIE
- LICENCE 4
- AVIGNON
- Très Gros potentiel pour ce Bar à bières / Brasserie / Restauration avec de nombreuses animations, situé au cœur d'un secteur très prisé d'Avignon. Etablissement en excellent état d'entretien, pas de travaux, prêt à travailler. surface de vente de 50 m² avec une cuisine 12m2 (au gaz et électrique, avec extraction, four RATIONAL, friteuses etc...) ouverte sur la salle qui dispose de 50 places assises. Cave voutée de stockage saine. Terrasse d'environ 80 m² présentant une capacité d'accueil de 140 personnes. CA potentiel supérieur à 450 keuros Loyer HT : 1337 euros/mois TF comprise. Prix de vente : 295 keuros

Bernard BIZET, votre conseiller immobilier , vous propose une opportunité rare au cœur du Luberon.

Situé dans un secteur recherché et bénéficiant d'un excellent emplacement, ce restaurant représente une véritable opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'une affaire saine, rentable et immédiatement opérationnelle.

L'établissement bénéficie d'une très bonne réputation, d'une clientèle fidélisée et d'une activité régulière, tant auprès de la clientèle locale que touristique. Son emplacement privilégié au cœur d'un territoire particulièrement fréquenté constitue un véritable atout pour maintenir et développer son chiffre d'affaires.

Le restaurant dispose d'un cadre agréable et soigné, d'une salle chaleureuse ainsi que d'un espace extérieur permettant de profiter pleinement de la douceur du climat provençal. Les équipements et installations sont adaptés à une exploitation professionnelle et permettent une reprise dans d'excellentes conditions.

Les atouts :
Excellente rentabilité
Emplacement recherché dans le Luberon
Clientèle locale et touristique fidélisée
Affaire saine et parfaitement opérationnelle
Belle visibilité
Cadre agréable
Potentiel de développement encore important
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable

Les informations financières détaillées, chiffre d'affaires, rentabilité, conditions d'exploitation et éléments relatifs au bail seront communiqués après échange avec un acquéreur présentant un projet sérieux.

Une affaire clé en main, rentable et idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
- Conseiller immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Entrepreneur Individuel - Réf.972901

À vendre – Hôtel-Restaurant de 13 chambres et 50 couverts dans le Luberon – Vauc Idéalement situé dans un village pittoresque du Luberon, cet hôtel-restaurant typiquement provençal de 600 m² est proposé à la vente à l'occasion du départ en retraite de son propriétaire. Classé 2 étoiles jusqu'en juin 2026, l'établissement dispose de 13 chambres confortables, pouvant accueillir jusqu'à 39 personnes. Chaque chambre est équipée de la wifi, d'une télévision, d'un coffre-fort et d'un sèche-cheveux. Elles bénéficient d'une terrasse privative sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la vallée du Luberon. Le restaurant propose une salle d'une capacité de 50 couverts, complétée par une terrasse pouvant recevoir 10 à 12 convives supplémentaires. L'établissement est également distingué par le label 2 Cocottes Logis de France. Côté technique, de nombreux travaux récents ont été réalisés : installation de double vitrage, climatisation réversible, et rénovation des salles de bain. Actuellement ouvert d'avril à mi-novembre, l'hôtel-restaurant offre un fort potentiel de développement en envisageant une ouverture à l'année. Enfin, un appartement de fonction T3 de 73 m² vient compléter cet ensemble. Le prix de vente est fixé à 1 600 000 € net vendeur, comprenant 1 250 000 € pour les murs et 350 000 € pour le fonds de commerce.

- À VENDRE – Fonds de commerce de restauration rapide Belle opportunité pour ce fonds de commerce de restauration rapide situé dans une zone mixte résidentielle et économique, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un flux quotidien important. D’une superficie de 87,30 m², le local est entièrement équipé et dispose d’une capacité de 20 couverts. L’établissement propose actuellement une cuisine healthy et réalise son chiffre d’affaires autour de trois canaux : sur place, à emporter et livraison. Le restaurant est actuellement ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi, laissant ainsi des possibilités de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d’ouverture ou diversifier l’offre. La clientèle bénéficie également d’un parking de 60 places, partagé avec les commerces voisins : tabac, boulangerie, épicerie, etc., offrant un environnement commercial complémentaire. Chiffre d’affaires : 140 000 € Bail commercial 3 / 6/9 Échéance : 14 / 02 / 2032 Loyer attractif de : 12 720 € HT HC / an, soit 1 060 € HT HC / mois Charges : 150 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois Un établissement fonctionnel, entièrement équipé, bénéficiant d'un loyer maîtrisé et de plusieurs canaux de vente, avec un potentiel de développement lié notamment aux jours et horaires d’ouverture actuellement limités. Prix de cession : 85 000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 82000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- 1.000 CESSIONS PAR AN SUR TOUTE LA FRANCE : Bar À bières Brasserie murs et fonds avec fort potentiel de développement Sud Vaucluse(84) Opportunité rare à saisir : nous proposons la cession d’un fonds de commerce de bar brasserie idéalement situé au cœur d'une charmante commune dans le Vaucluse. Cet établissement se distingue par ses beaux volumes et un fort potentiel de développement: surface commerciale de 100 m², exploitée en bar brasserie avec licence 3, en très bon état et prêt à travailler. Local attenant de 100 m² supplémentaire, actuellement non exploité, offrant de multiples possibilités : extension de l’activité, création d’un second espace commercial, salle d’événements ou autre activité indépendante. Logement de fonction communicant de 90 m², composé de 4 chambres, idéal pour un exploitant souhaitant résider sur place ou pour du personnel logé. Points forts: emplacement stratégique, dans une commune touristique dynamique toute l’année, capacité de développement importante grâce aux surfaces disponibles, activité existante avec clientèle fidélisée. CA HT 340 k€
- PV FDC : 198 k€
- PV Murs 605 k€ en option

CAP SUD RESTAURANT THEMATIQUE SANS FRANCHISE Restaurant à thème bénéficiant d'un emplacement prémium, au coeur d'une des plus importantes zone commerciale de la région, à proximité immédiate des cinémas et bowling. Il dispose d'une surface commerciale de 330 m² avec 140 places assises. Une terrasse d'environ 40 m² et 30 places assises Un espace cuisine et locaux sociaux de 120 m². Parking de grosse capacité immédiatement devant l'établissement. L'affaire est dans un état irréprochable. Très belle structure. C.A HT 900 Keuros / EBE 158 Keuros / Prix 120 Keuros

Vaucluse Bar Tabac de village : Situé dans un grand village provençal, ce bar tabac dispose de 30 places en intérieur et d'une belle terrasse ombragée de 30 places. Affaire très fonctionnelle et aux normes. Loyer : 1.037 €/mois CA : 220 k€ dont 80 k€ de commissions EBE : 118 k€ pour un couple
- Prix du fonds : 352 k€

À VENDRE – CONFIDENTIELLEMENT
HÔTEL RESTAURANT DE CHARME – LUBERON – Murs et fonds
Nichée à l’orée de l’un des plus beaux villages de France, cette adresse d’exception incarne l’élégance discrète et le raffinement provençal.
Ancienne demeure en pierre restaurée avec soin, bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas des sites d’intérêt de la région.
Surface de plus de 600 m², l’établissement propose une capacité entre 10-20 chambres et suites décorées avec goût, un espace bien-être, ainsi que plusieurs terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur la vallée du Luberon. Le jardin paysager, la piscine et les matériaux nobles utilisés confèrent à cet actif une atmosphère unique, entre luxe feutré et charme authentique.
Une cuisine professionnelle permet de développer la partie restauration, aujourd’hui inexistante.
Exploitée comme hôtel de charme haut de gamme, l’adresse jouit d’une clientèle haut de gamme et fidèle. Un fort potentiel de développement reste possible avec un COS résiduel important permettant d’augmenter la capacité d’accueil.
Ce bien rare à la vente sur le secteur - proposé en toute confidentialité.

Surface commerciale : - m²
Surface terrain : sup. 1 Ha
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : -
Licence : IV
Fermeture : 5 mois, mais exploitable en année pleine.
Capacité : 10-20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Vaucluse
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

CA annuel H.T. : sup. 800 000 €
EBE retraité : - €

Apport min. requis : à définir selon le projet

Dossier uniquement sur engagement de confidentialité

Hôtel Bureau à vendre Murs et fonds, situé au cœur historique d'une ville touristique avec une forte visibilité.
Proche de sites à forte fréquentation.
Etablissement répondant aux normes PMR et à la nouvelle classification hôtelière.
Parfaitement équipé des éléments de confort contemporains: TV, climatisation, internet...
Possibilité d'extension intérressante : dossier sur demande.
Hôtel aménagé avec goût qui accueille une clientèle de choix: entreprises - famille - groupes…offrant plus de 30 N° sur une secteur privilégié. De nombreux travaux d'embellissement ont récemment été réalisés.

Cession Murs & Fonds de Commerce indissociables - Hôtel Restaurant de Charme situé à l'entrée de Ville du Luberon / Vaucluse - bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la Vallée.
Etablissement en pierre - récemment rénové et parfaitement entretenu.
Hôtel d'une capacité supérieure à 15N° - aux normes - accueillant une clientèle de qualité, fortement Internationale, axée sur le loisir ainsi qu'une clientèle VRP tout au long de l'année.
Restauration actuellement le soir uniquement - Cuisine professionnelle.
Logement de fonction supérieur à 500 m² selon besoin ventilé en plusieurs Appartements (actuellement utilisés à des fins privatives)
Possibilité d'en commercialiser une partie pour de longs séjours / gîtes / appartements.
Prestations: Piscine 12 X 6, parking privé, Parc arboré 8 000 m², Salle de séminaire, Grand sous-sol à aménager (SPA - Salle de Réception...).
Possibilité de Développement - Investissement Patrimonial intéressant

Dans une bastide provençale du 19ème siècle, au calme mais proche d'Avignon, un hôtel de plus de 40 chambres et suites. TO : 72% sur 11 mois. Restaurant gastronomique référencé dans le guide Michelin. Spa, fitness, piscines (intérieure et extérieure) Salles de séminaires. - CA 2023 : 6.220M€. EBER : 1.860€. - CA 2024 : 6.000M€. EBER : 1.780M€ - CA 2025 : 6.290M€. EBER : 1.709M€ Immobilier : Hotel + 2 immeubles de 25 chambres (logement personnel) + villa 250m². Projet d’extension de 9 suites réalisé par un architecte, avec facilités pour les travaux accordées par la Mairie. Cession de titres (SCI & Société d'Exploitation). INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES APRES PRESENTATION D'UNE LETTRE DE MANIFESTATION ET PREUVE DE CAPACITE FINANCIERE CH5 - 1095

transaction pro vous propose ce snack de 70 m² situé en plein centre ville , dans une rue de grand passage, capacité de 25 places . Très bonne rentabilité. Bail tous commerce Loyer 1068 € renseignements (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

OPPORTUNITÉ: Secteur Avignon. , spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose le fonds de commerce de cet hôtel bureau 3 étoiles de semaine, idéalement situé proche d'Avignon dans un secteur recherché.
Cet établissement dispose de près de 20 chambres climatisées, toutes de très bon standing, de la standard ou familiale.
Accessible aux personnes à mobilité réduite.
Parking sécurisé. Une salle de petit déjeuner 20 places, une piscine privative de 5 x 10 m avec Pool House et une terrasse de 30 places assises.
Un appartement de fonction type 2 de 40 m2 avec cuisine , séjour, 1 chambres, salle de bain, complète ce bien.
- Surface bâtie 500 m².
- Le tout sur une terrain de plus de 1557 m2 totalement constructible.
Chambres climatisées et chauffées par climatisation réversible.
Etablissement très calme construit en 2007.
Loyer 2.900 euros, bail 3/6/9.

Fonds de commerce + Murs

Nombre d'étoiles : 3
Ouvert 260 jours dans l'année du lundi au vendredi.
Prix moyen par chambre : 110 euros
RevPAR : 66 euros
Taux d'occupation : 60%
Fort potentiel de développement pour cet établissement de premier choix. Equipe constituée d'un couple dirigeant et de d'une femme de ménage (plein temps )
Clientèle fidèle et régulière.
Contrat en cours sur plusieurs mois.

Possibilité d'acquérir les murs séparément au prix de 630 000 euros FAI.

Prix du fonds de commerce 420.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant mandat n°447356.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de .
Mandat réf : 447356. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
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Nantes. . - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre ? Fonds de commerce Hôtel-Restaurant de charme 3 étoiles.

Spécialiste des cessions de commerces et d'entreprises, nous vous proposons ce bel hôtel-restaurant de caractère situé dans une commune touristique prisée du Sud-Est de la France, à proximité d'un pôle urbain majeur et des grands axes de circulation.

Cet établissement de 24 chambres spacieuses, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, offre un outil de travail clé en main dans un environnement calme et recherché.
L'hôtel dispose d'un restaurant avec salle à manger à la décoration contemporaine ainsi qu'une agréable terrasse ombragée permettant une exploitation saisonnière optimale.

Une piscine vient compléter l'ensemble et renforce l'attractivité de l'établissement auprès d'une clientèle touristique et professionnelle.
Le bien bénéficie également d'un vaste parking privé (accueil autocar possible, nombreuses places VL, bornes de recharge électrique) ainsi que d'un appartement indépendant destiné aux exploitants.

Prestations :

Climatisation réversible dans l'ensemble des chambres
Cuisine professionnelle équipée
Établissement aux normes, prêt à exploiter

Surfaces :

Terrain : env. 5 000 m²
Surface bâtie : env. 1 200 m²
Terrasse : env. 150 m²

Données d'exploitation :
Équipe en place : 7 salariés
Chiffre d'affaires :

2025 : 1 195 000 euros
2024 : Plus 1 000 000 euros
2023 : Plus de 900 000 euros
EBE retraité 2450000 euros (rémunérations des gérants réintégrées)
Conditions :

Loyer mensuel : 10 000 euros
Logement de fonction inclus

Fonds de commerce : 1 595 700 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Possibilité d'acquisition des murs en sus.

Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité et validation du projet repreneur.

Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant mandat n°437187.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de .
Mandat réf : 437187. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
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Nantes. . - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000

Pascal et (EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Dynamisez votre projet entrepreneurial dans ce lieu emblématique, niché en plein centre-ville d'une commune prisée pour son afflux saisonnier.

Avec plus de 800 000 cyclistes chaque année, ce spot incontournable attire une clientèle passionnée et fidèle, idéale pour pérenniser votre activité.

Bénéficiez d'un emplacement stratégique de premier ordre, alliant visibilité et attractivité, avec une terrasse ombragée des plus agréables pour accueillir vos clients en toute saison.

Un cadre idyllique pour développer une affaire florissante, au coeur d'un territoire où tourisme et authenticité se rencontrent.

Hôtel-restaurant 2★ à vendre – Village touristique du Vaucluse – murs et fonds de commerce
Belle opportunité au cœur d’un village touristique prisé du Vaucluse : hôtel-restaurant bénéficiant d’un emplacement central et d’un cadre particulièrement agréable.
L’établissement dispose d’une grande terrasse ombragée, idéale pour la saison estivale, ainsi que d’une spacieuse salle de restaurant offrant un beau potentiel d’exploitation.
La partie hébergement comprend des chambres récemment rénovées, avec notamment le remplacement de l’ensemble des huisseries. Les salles de bains restent à moderniser, permettant au futur acquéreur de poursuivre la montée en gamme de l’établissement.
Un appartement de fonction T2 complète l’ensemble, ainsi qu’un garage en sous-sol particulièrement adapté à l’accueil des motos et vélos, un véritable atout pour une clientèle touristique et itinérante.
La dernière commission de sécurité a rendu un avis favorable et l’hôtel bénéficie d’une dérogation PMR.
Une affaire offrant de nombreux atouts, dans un secteur touristique recherché, avec encore un réel potentiel de développement.

Surface commerciale : 800 m²
Surface terrain : -
Parking : public gratuit
Piscine : -
Logement : 50 m² - T2
Licence : IV
Fermeture : 5 mois
Capacité : 10 - 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner - Traditionnel

Localisation : Vaucluse

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 400 000 €
EBE retraité : 90 000 €

Une belle affaire à saisir dans un secteur dynamique du département de vaculuse.

Découvrez cette brasserie du midi offrant une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement existant et développer son activité.

Grâce à son emplacement, l’établissement bénéficie d’un environnement propice à une activité régulière avec sa terrasse de plus de 80 places, une clientèle composée aussi bien d’habitués que de passage.

Le restaurant s'appuie sur un chiffre d'affaires supérieur à 600 000 euros.

Le restaurant dispose d’un véritable potentiel pour un repreneur désirant poursuivre l’exploitation actuelle tout en apportant sa propre identité et de nouvelles idées : évolution de la carte, développement de certains services ou encore optimisation des périodes d’ouverture.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande :
chiffre d’affaires, loyer, surface, capacité d’accueil, licence, conditions d’exploitation et éléments financiers.

Une opportunité à découvrir rapidement pour un professionnel à la recherche d’une brasserie rentable.

BAR-TABAC – EMPLACEMENT N°1 ET STRUCTURE PERFORMANTE

Idéalement située sur un emplacement de premier ordre, cette affaire de bar-tabac bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, avec un important flux piéton et routier.

Le local, parfaitement agencé, offre une surface commerciale optimisée ainsi qu’un aménagement chaleureux et convivial, favorisant le confort de la clientèle et sa fidélisation.

L’établissement est actuellement exploité par deux dirigeants expérimentés, épaulés par une équipe stable de quatre salariés à temps plein. Cette organisation permet d’assurer une exploitation fluide, une qualité de service constante et une bonne continuité d’activité.

L’offre commerciale est particulièrement complète et diversifiée alliant le Bar, Tabac, Jeux et FDJ, PMU, Petite restauration / snacking.

Cette diversité permet de répondre aux attentes d’une clientèle locale fidèle comme à celles d’une clientèle de passage, tout au long de l'année.

L’établissement génère un chiffre d’affaires régulier et repose sur une clientèle fidèle, assurant une activité stable et pérenne.

Autre avantage majeur : aucun investissement important n’est à prévoir à court ou moyen terme, permettant au futur acquéreur de reprendre une structure immédiatement opérationnelle.

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple d’exploitants ou à un professionnel souhaitant s’appuyer sur une organisation déjà en place et performante.

Un accompagnement personnalisé vous sera proposé à chaque étape de votre projet, de la première visite jusqu’à la prise en main de l’établissement, afin de faciliter la transition et de garantir une reprise dans les meilleures conditions.

est mandatée pour la commercialisation d’un hôtel de charme 3* au cœur de la Provence (84)

> Emplacement attractif en zone touristique
> Potentiel d’optimisation de la performance
> Capacité de développement
> Actif bien entretenu

Points clés :
- Fonds de Commerce & Murs
- Hôtel restaurant
- Plus de 20 chambres
- Logement de fonction