Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans le Vaucluse - Luberon

Domaine avec activité de chambres d’hôtes & table d’hôtes secteur L’Isle sur la Sorgue – Vaucluse
Potentiel d’aménagement complémentaire
Établie dans un cadre paisible en bord de rivière, la propriété accueille aujourd’hui une activité de chambres d’hôtes de standing d’une capacité 7 chambres et 2 gîtes, complétée par une table d’hôtes reconnue, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation.
La bastide se compose de plusieurs espaces chaleureux et authentiques, alliant charme traditionnel et confort moderne. Une surface supplémentaire reste disponible à aménager 400 m² env., permettant d’envisager l’extension de l’activité (chambres supplémentaires, gîte, espace bien-être, salle de réception…).
L’ensemble profite d’un vaste terrain arboré de plus de 2.5 Hectares, d’un environnement calme, et d’une atmosphère unique qui fait la signature du lieu complété par une piscine et un parking privé.
Un bien idéal pour un projet hôtelier et évènementiel haut de gamme, dans une localisation très recherchée du Luberon et des Monts de Vaucluse.

Surface commerciale : 3 000 m²
Surface terrain : 2.7 Ha
Parking : privé
Piscine : extérieure
Logement : Appartement de 120 m²
Licence : IIIR
Fermeture : 6 mois
Capacité : 7 N° + 2 Gîtes + Aménagement supplémentaire
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + Soir

Localisation : Vaucluse

Type de Cession : Murs et Fonds


CA annuel H.T. : sup. 300 000 €
EBE retraité : - €

Bar Tabac PMU FDJ de village proche Luberon joli Magasin 50 m2 avec une Salle 20 places assises et Terrasse 12 places assises Parking devant Logement de fonction à rénover 60 m2 EBE 157 keuros
- Prix de vente 352 keuros

1.000 CESSIONS PAR AN sur TOUTE LA FRANCE AU COEUR DU LUBERON : BRASSERIE / PIZZERIA La licence 4 n'est pas exploitée Brasserie, Pizzeria sur place et à emporter. BELLE OPPORTUNITE au regard de son emplacement incontournable au centre de la place principale d'une jolie ville du Luberon. Clientèle à l'année avec un rush touristique en saison. Petite institution présentant une surface commerciale intérieure d'environ 90 m² avec 50 places assises. Une autre salle neuve d'une capacité de 50 places peut servir pour des groupes... Terrasse d'environ 100 couverts sous l'ombre des platanes centenaires. Une terrasse supplémentaire d'une trentaine de place peut etre exploitée. Four rotatif neuf. Deux jours de fermeture toute l'année. Très belle structure avec rentabilité au RDV. Equipe professionnelle en place. C.A 2025 : 643 Keuros / EBE: 161 Keuros / PRIX 583 Keuros

Hôtel Murs et Fonds - Idéalement situé dans un village typique du Luberon, au cœur des plus beaux sites touristiques de la région, cet hôtel de charme conjugue authenticité, caractère et prestations de qualité.
Édifié dans un écrin de verdure, entouré d’un parc paysager soigneusement entretenu, l’établissement séduit par ses murs en vieilles pierres, sa grande piscine et son atmosphère provençale unique.

Il représente une opportunité rare sur le marché.

Caractéristiques principales :
• Emplacement privilégié dans un environnement touristique très recherché
• Bâtisse de caractère, parfaitement entretenue
• Chambres décorées avec goût, dans le respect de l’âme du lieu
• Cuisine professionnelle et grandes salles de réception idéales pour séminaires ou événements privés
• Conforme aux normes actuelles de l’hôtellerie
• Potentiel d’agrandissement ou de développement de services complémentaires

Cet actif se prête aussi bien à une exploitation hôtelière qu’à une transformation en résidence privée de standing, maison d’hôtes.
Un bien rare dans l’un des plus beaux secteurs de Provence.

Localisation : Luberon Vaucluse
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 0 €
EBE retraité : 0 €

Surface commerciale : 700 m²
Surface terrain : 20 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : 60 m² - 2 chambres
Fermeture : à définir
Capacité : 10-20 N°
Catégorie : Premium Charme
Type de restauration : Petit déjeuner – Privatisation Traiteur

***Sous offre d'achat***
- -> D'autres affaires similaires à venir, suivez nous pour en être informé dès leurs mises en vente! Exclusivité Rare à la vente : Hôtel‑Restaurant au charme provençal, idéalement situé au cœur du Luberon, dans l’un de ses villages les plus prisés. Ancienne auberge chargée d’histoire, l’établissement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa bâtisse de caractère et son cadre exceptionnel entre collines, pierres dorées et art de vivre provençal. Un véritable coup de cœur, recherché par une clientèle en quête d’authenticité, de décors typiquement provençaux et de douceur de vivre. Une opportunité unique d’acquérir un établissement emblématique dans l’un des secteurs les plus convoités de Provence. L’hôtel propose une quinzaine de chambres exploitables, ainsi qu’une salle de restaurant d’environ 80 couverts, répartie en plusieurs espaces. À l’extérieur, une magnifique terrasse d’environ 40 places complète l’ensemble. Licence IV. Vente indissociable Fonds + Murs : 652 000 € FAI Informations détaillées disponibles après validation du profil acquéreur et signature d’un accord de confidentialité. Vous vendez ou vous voulez investir ? Contactez ou Kevin vos spécialistes en transaction professionnelle au . Retrouver toutes nos annonces disponibles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet ( nos parutions ici sont limités) / Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1

***sous compromis*** vous propose à la vente un charmant Hôtel Pension & un lieu pouvant se dédier à l'événementiel idéalement situé au cœur du Luberon, dans un environnement exceptionnel et ses magnifiques vues panoramiques. Cet ensemble immobilier de plus de 1300 m² se compose de plusieurs bâtiments offrant une capacité d’hébergement importante, avec chambres et suites climatisées, toutes dotées de terrasses privées. Le bâtiment principal comprend de vastes espaces de réception, un bar/petit-déjeuner, un grand salon, ainsi qu’un appartement privé. Les bâtiments annexes regroupent des espaces techniques, des garages, une salle de restaurant prolongée par une verrière ouvrant sur une terrasse, ainsi que divers locaux de stockage, lingerie, cave et ateliers. À l’extérieur, plusieurs espaces sont proposés ainsi qu'une très grande terrasse qui accueille une piscine, un vaste parking pouvant recevoir des bus. L’ensemble bénéficie d’équipements techniques neufs, en excellent état mais qui peut nécessiter une mise au gout du jour. Un site rare, parfaitement adapté à une activité hôtelière, de pension, de séminaires, de mariages ou d’événementiel. Prix des Murs + Fonds : 2 276 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Vous vendez ou vous voulez investir ? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle. Retrouver toutes nos annonces disponibles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet ( nos parutions ici sont limités) / Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1

Bar Brasserie Glacier Licence IV à vendre dans ville touristique du Vaucluse - Luberon.
Emplacement N°1 pour cette affaire, située en Centre ville.
La salle avec comptoir dispose de 50 places assises environ et d'une terrasse de 30 places environ.
Cuisine professionnelle.
Belle marge de progression.
Aux normes actuelles.
Deux appartements de fonction indépendants sont disponibles
Bien situé, Idéal première affaire

EXCLUSIVITE
- RESTAURANT LUBERON (84) Cette affaire se situe en plein coeur d'un village incontournable du Luberon qui bénéficie d'une excellente visibilité. Elle dispose d'une surface totale de 60 m² comprenant une salle de 32 places assises, une terrasse de 32 places assises et une cuisine de 15 m² environ. Les agencements et le matériel sont en bon état d'entretien. Affaire à relancer qui bénéficie d'un fort potentiel de développement. Loyer : 1 900 €/ mois. Grand parking. CA 2025 : 261 000 €
- EBE retraité pour un couple d'exploitant : 75 000 €
- Prix de vente : 231 000 €

Situé en plein centre-ville , aux portes du Parc naturel régional du Luberon, l'Hôtel est une adresse incontournable pour découvrir toute la beauté de la Provence. Cette ancienne maison , riche de près de 170 ans d'histoire, allie le charme de l'authenticité au confort moderne.
L'hôtel propose une trentaine chambres climatisées, pouvant accueillir de 1 à 4 personnes. Lumineuses, confortables et soigneusement décorées, elles sont équipées de tout le nécessaire pour un séjour agréable : Wi-Fi gratuit, télévision, salle de bain privative et, pour certaines, une terrasse privée.
Grâce à sa situation idéale, l'Hôtel constitue un excellent point de départ pour explorer les trésors du Luberon : Gordes, L'Isle-sur-la-Sorgue, Roussillon, les Alpilles, Saint-Rémy-de-Provence ou encore Avignon sont facilement accessibles.

L'établissement met également à disposition de ses clients un garage privé sécurisé,
Grand logement de fonction.

Situé dans village trés fréquenté à l'entrée du Luberon, à proximité directe de sites touristiques majeurs du Vaucluse ce restaurant peut accueilllir une quarantaine de couverts entre sa salle intérieure et la terrasse. La cuisine est bienn équipée et le matériel bien entretenu. Loyer faible Bonne rentabilité (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Exclusif: Région Luberon: Un des plus beaux PUB VICTORIEN de la Région PACA, bénéficiant d'une terrasse brumisée et chauffante de 120 places assises. Parking communale .A l'intérieure un décor typiquement écossais pouvant accueillir 60 personnes ne nécessitant aucun travaux. une cuisine aménagée et super équipée pouvant servir en moyenne 90 couverts jour. Affaire libre de tout contrat. 14 tirages à bière. 300 HECTOS. option possible achat fond de commerce hotel juste au dessus Gros CA. Belle rentabilité (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Situé en centre ville avec parking gratuit à proximité. Surface de 150 m², comprenant une salle intérieure de 50 places .Jolie terrasse pouvant accueillir 50 places assises. Clientèle d'habitués, de professionnels, de tourisme, Ca 2019 : 251000 € EBE retraité 85000 € ticket moyen23 € (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Situé à proximité d'un axe routier très fréquenté ,avec accès facile, cet établissement possède 50 places intérieures avec terrasse de 60 places assises. PMU, FDJ, Paris sportif sont à votre disposition. Une petite salle pourrait être équipé pour de la petite restauration . Parkinggratuit attenant
- Licence IV Loyer toutes charges comprises( taxes foncières ) : 1200 € L'adresse indiquée est celle de l'agence pour des raisons de confidentialité Ebe retraité :100000 € CA 2 2023 : 234700 € (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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OPPORTUNITÉ - Affaire immédiatement opérationnelle disposant d'un fort potentiel de développement
vous propose à la vente cette microbrasserie artisanale et son bar Licence III sur la commune de Pertuis, à 20 mn d'Aix-en-Provence.
Cet établissement offre une surface de 180 m² couverts dont un bureau climatisé de 25 m² + 20 m² d'extérieur. L'utilisation du parking est autorisée par le propriétaire, permettant ainsi l'organisation facile d'événements hors-les-murs.
L'affaire sera cédée avec tous les équipements et matériels acquis il y a cinq ans, en parfait état de fonctionnement : cuves, échangeur, fermenteurs, groupe froid, chambre chaude, compresseur, concasseur, embouteilleuse, matériel de nettoyage, rack de stockage, véhicule utilitaire.
L'espace bar est équipé de 5 becs de tirage. Ceci permet d'assurer la dégustation/vente sur place et l'organisation d'événements.
Pour exploiter la brasserie et le bar dans des conditions optimales, la présence de trois personnes au minimum est nécessaire.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 2 100 euros HT.
Prix de cession du fonds de commerce : 77 000 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez au :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

- Sud Luberon Bar – Brasserie-Restaurant – Tabac – PMU – Française des Jeux. Établissement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Outil de travail complet, structuré et immédiatement exploitable. L’agencement comprend une salle dédiée à l’activité tabac et jeux, une salle de restauration fonctionnelle, une terrasse ainsi qu’une cour intérieure agréable. L’exploitation repose sur une clientèle locale fidèle complétée par une fréquentation touristique qualitative. Activité diversifiée assurant un équilibre entre bar, brasserie et commissions. Rentabilité démontrée avec un Excédent Brut d’Exploitation supérieur à 200 000 euros. Et des commissions superieures a 200000 euros. Affaire saine, gestion rigoureuse, indicateurs financiers solides. Potentiel de développement réel pour un repreneur dynamique via optimisation des amplitudes d’ouverture, développement de la restauration. Implantation au sein d’un secteur résidentiel recherché du Sud Luberon, bénéficiant d’un environnement économique stable, du monopole du village, d’un cadre de vie attractif et d’un pouvoir d’achat soutenu. Zone à forte qualité de vie assurant une activité régulière à l’année. Affaire destinée à des repreneurs professionnels recherchant une exploitation clé en main dans un secteur privilégié. Dossier complet transmis après entretien et engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49416), Agent Commercial mandataire .

BAR TABAC LOTO
- LUBERON VAUCLUSE (84) Ce Bar Tabac se situe en plein coeur d'une ville touristique et recherchée du Vaucluse. Il bénéficie d'un important flux piéton en emplacement n°1. Cet établissement dispose d'une surface de magasin de 55 m², d'une réserve d'une surface de 110 m2 , ainsi que d'une terrasse de 14 places assises. Les agencements et le matériel sont en excellent état d'entretien. Licence 4. Loyer : 1 000 €/ mois. EBE retraité pour un couple : 115 000 €
- Prix de vente : 297 000 €

EXCLUSIVITE RESTAURANT
- LUBERON Ce restaurant se situe dans un secteur privilégié du Luberon et bénéficie d'une excellente notoriété locale. Il est spécialisé dans la restauration traditionnelle à thème. Il dispose d'une salle de restaurant de 38 places assises, d'une terrasse de 20 places assises et d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée. Les aménagements et le matériel sont en excellent état d'entretien. Il bénéficie également d'un logement de fonction en R+1 d'une surface de 70 m² environ comprenant 2 chambres ainsi qu'une SDB. Grand parking. Loyer : 1 000 €/ mois. CA 2025 : 135 000 €
- EBE retraité : 58 000 €
- Prix de vente : 111 000 €
- Possibilité d'acquérir les murs pour 308 000 €

A SAISIR, HÔTEL-RESTAURANT ATYPIQUE AU CŒUR DU LUBERON Au cœur du Triangle d’Or du Luberon, sublime hôtel-restaurant atypique d’environ 550 m², entièrement climatisé. Pourvu d’un joli restaurant réputé d’une capacité de 50 personnes, et de chambres lumineuses à la vue dégagée, cette affaire jouit d’une excellente notoriété depuis près de trente ans. Les chambres, rénovées (décoration, peinture, huisseries), sont toutes équipées de wc et salles de bain individuels. Les coûts énergétiques sont maîtrisés grâce à l’ajout récent d’une chaudière de dernière génération. Un appartement, au sein même de la bâtisse, assure le confort des exploitants. De grandes caves, datant de l’Antiquité, sont éventuellement exploitables pour la création d’un hammam, sauna, fitness… Enfin, un grand garage permet le stationnement de trois véhicules. Tous les ingrédients sont réunis pour assurer le bien-être des touristes, et des propriétaires ! Points forts : village élitiste du Luberon = clientèle chic à fort pouvoir d’achat / potentiel de développement important (l’établissement est fermé du 16 novembre au 31 mars) / Tous les meilleurs sites touristiques et attractions se situent dans un rayon maximal de 10 km / Panier actuel moyen élevé / Clientèle française et internationale / Classification 2* Logis de France. Prix de vente ensemble murs et fonds de commerce : 1 484 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

En centre d’une ville intégrée au Parc Naturel Régional du Lubéron, hôtel bureau d’une trentaine de clés.
L’établissement bénéficie d’un contexte urbain plongé dans un environnement provençal où s'entremêlent oliveraies luxuriantes, vignobles verdoyants, forêts méditerranéennes et vergers florissants.
Logement de fonction d’environ 100 m².
- IDÉAL POUR 2 ASSOCIÉS OPÉRATIONNELS (OU COUPLE D'EXPLOITANTS)
- CA HT 2024 : 314 000 € - EBE RETRAITÉ : 135 000 € (POUR REMB EMPRUNT DE REPRISE & RÉM REPRENEURS)
- PRIX DU FONDS : 896000 € HAI

BAR TABAC LOTO LUBERON de village touristique L’affaire dispose d’une salle intérieure entièrement climatisée pouvant accueillir environ 50 places assises + terrasse Horaires : 6h30 à 20h Fermeture : 1 jour/semaine, 5 semaines par an Idéal pour un couple avec 3 CDI CA : 430 k€
- Commissions : 140 k€
- EBE retraité : 170 k€ Prix de vente : 640 keuros

Situé en plein coeur de la Provence, cet hôtel restaurant à la décoration raffinée propose près de 30 chambres, un restaurant avec vues sur le Luberon, un Spa, une piscine extérieure chauffé, le tout sur un terrain de presque 2 hectares complanté d'oliviers centenaires. CA 2022 : 2.126M€ EBER : 816K€ CA 2021 : 1.605M€ EBER : 786K€ Cession Murs et Fonds Plus de détails sur présentation d'un engagement de confidentialité Réf. CH5-1096

EXCLUSIVITE ! Restaurant situé au cœur du Luberon où vous recevrez vos clients dans un cadre paisible et idyllique, entouré d'un jardin verdoyant propice à la détente. Cet établissement bénéficie d'une excellente réputation, soulignant la qualité de sa cuisine et de son service. Installations et équipements en parfait état, prêt à travailler. Cette vente représente une opportunité unique d'acquérir un établissement de renom dans une région prisée de Provence. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Ticket moyen 80 euros Prix de vente du FDC : 1.498.000 €

Au cœur d’un village perché du massif du Lubéron, hôtel restaurant de charme d'une dizaine de clés actuellement exploité 7mois/12. L’établissement jouit d’un panorama exceptionnel sur les monts du Vaucluse et d’un environnement naturel et culturel très riche attirant une clientèleinternationale qualitative. Services de restauration actuellement limités à 25 couverts afin de proposer une cuisine authentique axée sur des produits de qualité issus d’un circuit court. Belle opportunité pour un couple (conjoints ou associés) souhaitant s’investir dans une région touristique prisée du Sud de la France. - EXCELLENTE RÉPUTATION SUR LES PLATES-FORMES. - IDÉAL POUR 2 ASSOCIÉS OPÉRATIONNELS (OU COUPLE D'EXPLOITANTS). - LOGEMENT DE FONCTION. - CA HT 2024 > 365 K€ (7 MOIS D'ACTIVITÉ). - EBE RETRAITÉ : 180 K€ (POUR REMB EMPRUNTS DE REPRISE & RÉM REPRENEUR). - PRIX MURS & FONDS 1 534 400 € HAI.

Situation exceptionnelle et possibilité évolution très importante. Vente en pleine propriété : murs et fonds de commerce Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 300 000€ Piscine, Terrain arboré environ 13000 m² Niché au coeur du Luberon, hôtel 3 étoiles, à proximité idéale avec les incontournables de la région, ses villages pittoresques parmi les plus beaux villages de France, ses marchés provençaux authentiques et ses vignobles renommés. Emplacement N°1. Possibilité construction supplémentaire 900 m² sur deux niveaux

PIZZERIA LIVRAISON ET A EMPORTER
- VAUCLUSE (84) Cette pizzeria se situe en plein cœur d'une ville majeure du Vaucluse et bénéficie d'une excellente visibilité. Elle dispose d'un local commercial de 70 m² pour la vente à emporter ainsi que d'un second emplacement avec un distributeur automatique. Les livraisons sont externalisées. Le matériel et les agencements sont en bon état d'entretien. Loyer : 675 € / mois. CA 2025 : 282 000 €
- EBE retraité pour un couple d'exploitant : 96 000 €
- Prix de vente 165 000 €