3 514 annoncesVente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans le Rhône-Alpes
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Vente restaurant saisonnier Saint-Martin-d'Ardèche

Vente restaurant saisonnier Saint-Martin-d'Ardèche

Prix de vente352 000 €

Superbe opportunité dans un village au charme authentique et très prisé par les touristes, bordant la magnifique rivière Ardèche. Cette affaire saisonnière combine restauration, glacier et crêperie, et bénéficie d'une licence IV, idéale pour diversifier les activités. L’établissement inclut également un logement de fonction indépendant ainsi que trois chambres d’hôtes destinées à la location saisonnière. Ces hébergements apportent un complément de revenus substantiel tout en enrichissant l’expérience des visiteurs. La grande terrasse, offrant une vue imprenable sur la rivière, constitue un atout majeur, particulièrement appréciée des clients après une journée d’activités nautiques. Située à proximité immédiate d’un loueur de canoës-kayaks, elle attire une clientèle variée, notamment des amateurs de plein air. De plus, un grand parking facilite l’accès à l’établissement, ce qui est très apprécié dans ce secteur touristique animé. Des opportunités de développement significatives existent, notamment pour prolonger l’activité de glacier et de crêperie en après-midi ou organiser des soirées à thème grâce à la licence IV. Ce cadre est idéal pour mettre en place des événements festifs et attirer davantage de visiteurs. Le village, avec ses ruelles pittoresques, ses marchés locaux et ses monuments historiques, attire chaque année une affluence touristique importante, en constante progression. Cela explique un chiffre d’affaires solide dépassant 540 000 €, avec des perspectives d’évolution. Points forts : Aucune reprise de personnel (uniquement des saisonniers). Village au cœur d’une région à très forte fréquentation touristique. Établissement polyvalent avec restauration, hébergement et animations possibles. C’est une affaire clé en main, parfaitement adaptée à un couple ou à des professionnels cherchant à s’investir dans une activité florissante au sein d’un cadre exceptionnel.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant en angle de rue à Lyon 69002

Vente restaurant en angle de rue à Lyon 69002

Prix de vente166 880 €

Le Cabinet vous propose à la vente ce fonds de commerce situé au coeur de la ville lyonnaise, en angle de rue, disposant d'une quarantaine de couverts à l'intérieur, d'une belle cuisine, cet établissement possède de nombreux atouts pour concrétiser votre projet. Le bail commercial comprend un appartement de 2 chambres. Contactez le Cabinet pour plus d'informations !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar restaurant village entre Ain et Rhône

Vente bar restaurant village entre Ain et Rhône

Prix de vente405 520 €

Vends fonds de commerce d'un bar restaurant situé au coeur d'un village. Cet établissement entièrement aux normes est pourvu d'une licence 4. 80 places intérieures et 100 places en terrasse privative. Logement de fonction inclus au bail pour un loyer annuel de 14 kEuros. Bon CA et pas de concurrence proche. A visiter pour un coup de coeur assuré.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A saisir restaurant reconnu en hyper-centre Lyon

A saisir restaurant reconnu en hyper-centre Lyon

Prix de vente299 160 €

Une adresse incontournable, 15 ans de succès et une croissance qui ne faiblit pas ! Voici une occasion rare : reprendre un restaurant de viande reconnu, situé au coeur du quartier historique de la gastronomie lyonnaise. Ici, les gourmets viennent exprès pour bien manger. Depuis 15 ans, cette maison a fidélisé une clientèle d'habitués et de visiteurs, et son chiffre d'affaires augmente chaque année. Aujourd'hui, il approche les 600 000 Euros. Les chiffres le prouvent : le concept fonctionne, et il fonctionne très bien. ? Emplacement premium en hyper-centre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon pour la restauration. ? 190 m² généreux, avec une salle conviviale et un bel espace de travail. ? Cave aménagée : un vrai atout pour le stockage, la réserve ou la maturation des viandes. ? Extraction aux normes : c'est indispensable pour tout type de cuisine, et vous n'avez aucun travaux lourds à prévoir. ? Loyer très cohérent avec le chiffre d'affaires, pour une rentabilité saine dès le premier jour. ? Près de 600 000 Euros de CA et une progression constante depuis 15 ans. ? C'est l'affaire idéale pour un restaurateur passionné ou un investisseur qui cherche une valeur sûre dans le coeur gastronomique de Lyon. Des affaires de cette qualité, à cet emplacement, sortent rarement sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre restaurant au centre de St Genis Laval

A vendre restaurant au centre de St Genis Laval

Prix de vente112 000 €

69 Idéalement situé en plein coeur du centre-ville avec un parking à proximité, ce restaurant, vente à emporter, traiteur et cave à vin est à vendre. Proposant une belle surface avec une cuisine équipée, une salle spacieuse et une terrasse extérieure, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un emplacement stratégique. La possibilité de développement de la partie traiteur et vente à emporter offre un véritable potentiel de croissance. La cave à vin, véritable atout, ravira les amateurs de bonnes bouteilles. La cession de ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer pour tout entrepreneur désireux de se lancer dans le secteur de la restauration. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

fonds de commerce restaurant NORD ISERE

fonds de commerce restaurant NORD ISERE

Prix de vente277 000 €

Etablissement de grande qualité dans un secteur prisé avec un potentiel très conséquent. Local d'environ 500 m2 avec parking privatif d'environ 700 m2 permettant de capter le flux véhicule constant devant le restaurant. Cuisine très fonctionnelle dotée d'une gaine d'extraction d'un gros diamètre sur le toit, et d'un four à bois. Terrasse privative d'un total de 70 places assises, avec possibilité d'agrandissement. L'affaire dispose de 5 chambres d'hôtes (transformable en salle de restauration) avec 2 chambres en sus à aménager dans les combles. Pas de reprise de contrats de fourniture. Possibilité d'exploiter 5 Chambres d'hôtes après rénovations. Confidentialité importante, consultez nous pour plus d'informations.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A céder bar restaurant à Lyon 69001

A céder bar restaurant à Lyon 69001

Prix de vente199 440 €

Le Cabinet vous propose une très belle opportunité pour ce bar restaurant dans le 1er arrondissement de Lyon Cette affaire est connue et reconnue pour sa convivialité et son activité équilibrée entre le bar et la restauration. L'affaire est très saine CA en 2025 de 335 KEurosHT sur uniquement 6 services par semaine Bail renouvelé en 2026 donc vous partez avec l'esprit serin La cuisine est spacieuse et très bien équipée La cave est grande et saine N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visite

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

SUPERBE restaurant 69001 BAS DES PENTES

SUPERBE restaurant 69001 BAS DES PENTES

Prix de vente100 800 €

Le Groupe Cabinet vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant id situé au centre ville de Lyon. Le bail commercial autorise les activités suivantes : . Épicerie . Comptoir . Restaurant Salle de restauration chaleureuse pouvant accueillir jusqu'à 24 couverts ; Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ; Une extraction et des installations conformes aux normes en vigueur. L'établissement présente de nombreux atouts : faibles charges, loyer attractif et outil de travail immédiatement exploitable. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant acquérir une première affaire. Une opportunité rare à saisir rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente hôtel restaurant au coeur d'un village 69

Vente hôtel restaurant au coeur d'un village 69

Prix de vente2 491 000 €

69 Le Groupe Cabinet vous propose à la vente et en exclusivité les murs indissociable du fonds de commerce (prix du fonds en sus) d'un hôtel restaurant situé au coeur d'un village à proximité de Lyon. Belle demeure du 18ème siècle avec beaucoup de cachet pourvu de 17 chambres catégorie 3 étoiles,3 salles de restaurant privatisable et une terrasse privative de 80 places. Etablissement de bonne notoriété parfaitement aux normes et agencé avec goût. Grand parking privatif. Dossier murs & fonds complet sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente hôtel restaurant au coeur d'un village 69

Vente hôtel restaurant au coeur d'un village 69

Prix de vente1 029 800 €

Le Groupe Cabinet vous propose en exclusivité un superbe fonds de commerce hôtel-restaurant idéalement situé au coeur d'un village à proximité de Lyon. Cette magnifique demeure du XVIII? siècle, pleine de caractère et d'authenticité, dispose de 17 chambres classées 3 étoiles, ainsi que de trois salles de restaurant privatisables et d'une agréable terrasse privative de 80 places. L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété, d'installations parfaitement conformes aux normes en vigueur et d'un agencement réalisé avec goût. Un grand parking privatif complète ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquisition des murs commerciaux. Dossier complet murs & fonds disponible sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AV hôtel restaurant *** Isère Pays des Couleurs

AV hôtel restaurant *** Isère Pays des Couleurs

Prix de vente438 400 €

Isère - Pays des couleurs, vente fonds de commerce d'HOTEL RESTAURANT 3* NN en pierre avec beaucoup de cachet en centre village, sous enseigne nationale réputée, très bien entretenu. Établissement aux normes, avec avis favorable et PMR ok. Établissement rénové entièrement entre 2015 et 2017, Hôtel climatisé, avec facilités de stationnement. Cuisine traditionnelle de qualité offerte à la clientèle. " COUP DE COEUR ".

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

EST LyonNAIS, brasserie

EST LyonNAIS, brasserie

Prix de vente219 200 €

Bar Restaurant Licence IV Au centre d'un village de l'est de Lyon 80 couverts intérieurs, 40 en terrasse Proche de zones d'activité Parking Terrasse annuelle Fermé le WE Extraction et ERP aux normes Possibilité d'acheter les murs

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cède restaurant d'angle lic 4 belle terrasse Lyon

Cède restaurant d'angle lic 4 belle terrasse Lyon

Prix de vente356 200 €

Nous vous proposons cette affaire d'angle exploitée uniquement les midis du lundi au vendredi. Cette affaire vous propose actuellement 2 espaces, pour 2 ambiances et 2 thèmes différents ET parfaitement complémentaires (restauration traditionnelle et restauration rapide). Cuisine commune aux 2 espaces. Capacité intérieur de 80 places et belle terrasse de 30 places environ Affaire agrémentée d'une Licence 4 (non exploitée). Un réel levier de développement existe sur les soirs Aucun contrat fournisseur L'affaire est située dans une zone mixte (bureaux et résidentiel) de premier ordre. Contactez nous pour plus d'informations

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant cachet exceptionnel village touristique

Restaurant cachet exceptionnel village touristique

Prix de vente221 600 €

Le Groupe Cabinet vous propose à la vente un restaurant, installé depuis de nombreuses années dans un ancien couvent du 15ème siècle. Cachet exceptionnel, atypique et terrasse bénéficiant d'une vue panoramique. Idéal pour un couple souhaitant allier qualité de vie personnelle et professionnelle Equipé d'un four à bois Service complet et assuré que sur réservation, carnet de réservation plein 1 à 2 semaines à l'avance. Affaire saine et pérenne ne nécessitant pas de travaux. chiffre d'affaires dégageant une très bonne rentabilité. Produit rare à visiter sans tarder.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A céder restaurant avec terrasse privative Tassin

A céder restaurant avec terrasse privative Tassin

Prix de vente310 240 €

À CÉDER - RESTAURANT AVEC GRANDE TERRASSE PRIVATIVE - OUEST LYONNAIS Situé dans l'ouest lyonnais, en première couronne, ce restaurant bénéficie d'un emplacement n°1, au coeur de la principale rue commerçante d'une commune particulièrement recherchée. Son excellente visibilité est renforcée par plus de 10 mètres linéaires de façade. L'établissement dispose d'une Licence IV (non exploitée en activité de bar). La salle de restaurant, d'une superficie d'environ 90 m², est de plain-pied et s'ouvre directement sur une cuisine ouverte de 25 m², spacieuse et parfaitement agencée. Une plonge indépendante d'environ 20 m², attenante à la cuisine, ainsi qu'une réserve de 15 m², offrent des conditions de travail particulièrement fonctionnelles. L'atout majeur de cette affaire est sans conteste sa magnifique terrasse privative, installée sur une cour intérieure au calme, pouvant accueillir plus de 70 couverts. Un véritable avantage concurrentiel, très apprécié de la clientèle. Grâce à ses beaux volumes, à la qualité de son agencement et à son environnement privilégié, ce restaurant constitue une opportunité rare. Il offre un cadre de travail confortable pour l'exploitant et une expérience conviviale pour les clients. Les points forts : Emplacement n°1 en coeur de ville. Plus de 10 mètres de façade offrant une excellente visibilité. Licence IV. Salle de 90 m². Cuisine ouverte de 25 m². Plonge indépendante de 20 m². Réserve de 15 m². Terrasse privative de plus de 70 places. Établissement fonctionnel avec un fort potentiel de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

69 PROCHE de Lyon

69 PROCHE de Lyon

Prix de vente112 000 €

Vends fonds d'un restaurant avec beaucoup de cachet. Salle de restaurant d'une capacité de 40 places. Bel espace extérieur avec salon d'été, jeux de pétanque et une terrasse de 50 places. 8 places de parking à disposition de la clientèle. Pas de travaux à prévoir.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre bar à vins tapas 69006

A vendre bar à vins tapas 69006

Prix de vente383 600 €

Belle affaire de bar à vins & tapas située dans le très recherché 6? arrondissement de Lyon. Joli établissement idéal pour partager un moment convivial entre collègues, entre amis ou en afterwork, dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Lieu sobre, chic et parfaitement entretenu, offrant un cadre tendance et accueillant. L'établissement peut accueillir environ 30 convives en intérieur ainsi que 40 personnes en terrasse, véritable atout pour développer l'activité aux beaux jours. Situé dans un environnement dynamique et commerçant, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle de quartier comme de passage. Une belle opportunité clé en main à découvrir rapidement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre restaurant 55 places à Lyon presqu'ile

A vendre restaurant 55 places à Lyon presqu'ile

Prix de vente210 520 €

Le Groupe Cabinet vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant. Emplacement de choix tout près de l'Opéra pour ce restaurant qui peut accueillir 55 couverts en intérieur et 25 en terrasse saisonnière. Très belle hauteur sous plafond avec pierres apparentes et cuisine centrale ouverte sur la salle. Ce lieu se prête parfaitement à tout concept de restauration conviviale Facilité d'accès : proximité du métro et grand parking Le quartier vit aussi bien de jour que de nuit / la semaine que le weekend pour une activité sereine. Visite sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bel établissement au Nord de Lyon

Vente bel établissement au Nord de Lyon

Prix de vente867 200 €

69 Val de Saône Le Groupe Cabinet vous propose ce magnifique établissement avec beaucoup de cachet, entièrement rénové et de bonne notoriété Bar d'été, grande terrasse & Jeux de Boules privatisable. Parfaitement aux normes et sans travaux à prévoir CA en progression constante et excellente rentabilité. 2 Chambres d'hôtes Lieu atypique avec beaucoup de cachet Possibilité d'achat des murs. Dossier sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente brasserie en coeur de presqu'ile à Lyon

Vente brasserie en coeur de presqu'ile à Lyon

Prix de vente328 800 €

A vendre fonds de commerce brasserie/restaurant idéalement situé en plein coeur du centre ville. Cet établissement bénéficie d'une forte visibilité et d'un emplacement privilégié, attirant ainsi une clientèle variée. La brasserie/restaurant est équipée de tout le matériel nécessaire pour démarrer une activité immédiatement. L'espace intérieur est chaleureux et accueillant, offrant une capacité d'accueil confortable. De plus, une terrasse extérieure annuelle permet d'accueillir les clients lors des beaux jours. Cette affaire présente un fort potentiel de développement et représente une opportunité idéale pour un professionnel du secteur désireux de s'installer dans un environnement dynamique et attractif. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un établissement réputé dans un quartier animé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant d'angle bar Licence IV Lyon 69009

Vente restaurant d'angle bar Licence IV Lyon 69009

Prix de vente495 000 €

Descriptif : Affaire d'angle, Restaurant gaine aux normes, bar Licence IV/Grande restauration.

Saisissez une opportunité rare sur le marché de la cession à Lyon 9. Bel établissement connu et reconnu, fort de 8 ans d'exploitation réussie, idéale ment positionné. Affaire saine affichant un chiffre d'affaires de 970 000 € (répartition équilibrée 50 % restauration / 50 % bar) et une très belle rentabilité.
Chiffre d'affaire en constante progression.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 140 m²

Capacité : 60 couverts en intérieur et 30 places en terrasse exploitable à l'année.

Accessibilité : Normes PMR respectées, aucun travaux à prévoir.

Agencement et Matériel (Rénovation totale il y a 1 an, 100 000 € investis) :

Cuisine professionnelle complète : Piano, friteuse, saladette, chambre froide, hotte et l'ensemble du matériel frigorifique récent.

Espace Bar & Salle : Bar entièrement refait, système de tirage bière, machine à café professionnelle.

Confort : Climatisation réversible ultra-performante installée l'an dernier.

Conditions financières et juridiques :

Prix de vente : 495 000 € (honoraires de négociation inclus) -- Positionné en dessous du prix du marché pour cause de départ de la région.

Loyer annuel : 26 000 € (très faible ratio charges / CA).

Bail commercial : Type 3-6-9 renouvelé il y a 1 an (encore 8 ans de visibilité).

Personnel : Aucun salarié à reprendre (liberté totale de staffing).

Potentiel & Atouts :

Idéal pour un concept de bar à bières, fooding ou une continuité de l'activité actuelle. Affaire clé en main, parfaitement entretenue.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, l'organisation d'une visite et la communication du dossier financier (sur profil sérieux).

Un bureau/espace de stockage de 40 m2 est possible loyer en sus.

Possibilité de rachat des murs possibles. Nous consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.971269

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente fonds de commerce proche Thonon-les-Bains

Vente fonds de commerce proche Thonon-les-Bains

Prix de vente890 000 €

En emplacement prémium. Venez découvrir une opportunité rare, un fonds de commerce, situé sur la commune d'Anthy sur Léman en plein c?ur des activités commerciales et industrielles et à 5 minutes de Thonon-les-Bains Belle surface commerciale de 300 m² environ avec parking. De multiples possibilités d'agencements s'offrent à vous. Possibilité de franchise. Le prix comprend l'intégralité du matériel professionnel N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires charge Vendeurs

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV FDC restauration rapide Place Carnot à Bourgoin

AV FDC restauration rapide Place Carnot à Bourgoin

Prix de vente95 000 €

UNE BELLE OPPORTUNITÉ EN CŒUR DE VILLE

Nous vous proposons un fonds de commerce en restauration rapide idéalement implanté Place Carnot à Bourgoin-Jallieu, au cœur du centre-ville dynamique.

LE CONCEPT
Café, restauration rapide, pâtisserie et burgers maison — une offre diversifiée attirant une large clientèle : travailleurs, touristes, habitants du secteur. Possibilité de consommer sur place dans une salle climatisée ou en terrasse à emporter ou click and collect.

LES ATOUTS DE CE FONDS
Emplacement privilégié — Centre-ville, place piétonne animée, proximité immédiate d'autres commerces
Matériels de cuisine inclus dans la commercialisation — démarrage rapide
Enseigne établie — forte notoriété locale, clientèle fidèle
Concept flexible — produits frais, fait maison, différenciant
Potentiel de développement — croissance possible via modernisation, événementiel, partenariats, ouverture le soir.
Terrasse — atout majeur en centre-ville

LES CONDITIONS

Bail commercial réglementé 9 ans, renouvelable (sécurité du preneur)
Loyer mensuel : 1 355€ HT (charges comprises : ~130€/mois)
Flux de clients réguliers et saisonnalité touristique favorable

POUR QUI ?
Restaurateurs, couples entrepreneurs, investisseurs cherchant une activité clés en main dans un emplacement premium avec clientèle établie.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente restaurant sur axe passant en agglo Annecy

Vente restaurant sur axe passant en agglo Annecy

Prix de vente280 576 €

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À CÉDER – ANNECY

Situé sur un axe à fort passage au cœur de l’agglomération annécienne, ce restaurant bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle tout au long de l’année.
L’établissement séduit par son emplacement dynamique, son exploitation saine et sa capacité à générer une activité stable et rentable dans un environnement recherché.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

D’une surface d’environ 70 m², le local comprend :

Une salle de restauration accueillante
Un espace cuisine fonctionnel
Des sanitaires
Une réserve

L’ensemble est immédiatement exploitable, sans travaux majeurs à prévoir.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de cession : 280 576 € FAI
Loyer annuel HT : 21 600 €


LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement à fort potentiel aux portes d’Annecy
Activité rentable et parfaitement structurée
Clientèle fidèle et diversifiée : résidentielle, tertiaire.
Flux piéton et automobile soutenu
Excellente accessibilité
Stationnements à proximité immédiate
Outil de travail opérationnel immédiatement

À QUI S’ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?

À un restaurateur souhaitant reprendre une activité performante
À un couple d’exploitants recherchant une belle rentabilité
À un professionnel CHR désirant développer un nouveau concept dans un secteur porteur



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cession FDC bar pub 92m² à Thonon-les-Bains

Cession FDC bar pub 92m² à Thonon-les-Bains

Prix de vente175 360 €

FONDS DE COMMERCE À CÉDER
- BAR PUB

Un lieu convivial et identifié, au concept affirmé, qui a su fidéliser une clientèle locale et touristique autour d'une offre soignée et d'une ambiance chaleureuse.
Situé dans une Ville dynamique au bord du lac Léman, à proximité immédiate de la Suisse, avec une clientèle frontalière à fort pouvoir d'achat et une fréquentation touristique importante en saison.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

D'une surface d'environ 92 m²
Grande terrasse
Cuisine

L'ensemble est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de cession : 175 360 € FAI
Loyer annuel HT : 14 543 €

LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement de premier ordre, sur une place animée du centre-ville, à fort passage piéton.
Clientèle touristique, locale et de passage
Terrasse extérieure très appréciée à la belle saison.
Excellente e-réputation (notes élevées sur les plateformes d'avis)
Établissement accessible PMR.
Outil de travail immédiatement reprenable


À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?

Un couple d'exploitants souhaitant s'installer à son compte sur un concept déjà rodé.
Un professionnel des bars et de la restauration à la recherche d'une adresse avec une clientèle fidèle et une image forte dès le premier jour.
Un opérateur déjà implanté dans la région, qui cherche à compléter son portefeuille avec une adresse de centre-ville rentable.
Un porteur de projet en reconversion, pour qui cette affaire à taille humaine, constitue une première acquisition idéale.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV murs et FDC hôtel clé en main le Grand-Bornand

AV murs et FDC hôtel clé en main le Grand-Bornand

Prix de vente4 716 000 €

Vente murs et fonds hôtel-restaurant étoilé avec spa et licence IV – Station de ski, Alpes du Nord (Savoie / Haute-Savoie)

Rare sur le marché : un hôtel-restaurant avec spa, situé au pied des télécabines d'une station des Alpes du Nord. Murs et fonds de commerce vendus ensemble, exploitation performante, reprise immédiate.
Un emplacement pied des télécabines, deux saisons pleines
Implanté au pied des remontées mécaniques, l'établissement profite d'un flux touristique dense l'hiver comme l'été (ski, randonnée, VTT, événements de station). Un emplacement n°1, non reproductible, qui sécurise le remplissage et la valeur patrimoniale de l'actif.

Un outil de travail complet et immédiatement exploitable

Hébergement : 16 chambres (doubles et familiales), adaptées à la clientèle séjour comme à la clientèle groupe
Spa & bien-être : un pôle différenciant, générateur de marge et de réservations directes
Restaurant & bar sous licence IV : ouverture sur la clientèle extérieure de la station, forte valeur ajoutée sur les après-ski et les soirées
Ski room équipée pour la clientèle skieurs
Matériel, mobilier et agencements en état d'exploitation
- aucune fermeture nécessaire à la reprise
Appartement de fonction 100m2 refait à neuf

Pourquoi cette affaire

Murs ET fonds : vous devenez propriétaire de l'immobilier et de l'exploitation, sans risque locatif ni renouvellement de bail
Licence IV : un actif rare et transmissible, difficile à obtenir en station
Clientèle fidélisée et notoriété installée
Trois sources de revenus complémentaires : hébergement, restauration, spa

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Prix de cession : 4 716 000 € FAI (honoraires inclus)

Décomposition murs / fonds, comptes et bilans communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.

À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?

Couple d'exploitants CHR souhaitant reprendre une affaire déjà rentable sur un emplacement rare
Professionnel de l'hôtellerie recherchant une affaire saine et structurée
Investisseur ou groupe hôtelier cherchant à s'implanter durablement dans les Alpes du Nord

Contact
Dossier confidentiel présenté sur engagement de confidentialité
.HOQUET BUSINESS – ABIÈS CONSULTING — , 74000 Annecy — —



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant