Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Marboz (01851)

BAR - CREPERIE - AIN Proche BOURG EN BRESSE. Situé dans un cadre convivial et vivant, au coeur d'une jolie petite ville de l'Ain, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'une place réputée pour son marché hebdomadaire, très fréquentée par les habitants et les visiteurs. Cet établissement se compose d'une salle de bar / restaurant d'environ 60 m², avec entrée directe sur la Place du marché, offrant une excellente visibilité et un flux naturel de clientèle. Une cuisine d'environ 6 m², fonctionnelle, avec sortie sur la rue arrière facilitant les livraisons L'été, le chiffre d'affaires augmente de 30% par son flux de touristes grâce aux animations et manifestations culturelles qui ont lieu devant le local. C'est un emplacement privilégié et recherché. L'activité propose crêpes/galettes et soft, elle fonctionne avec 2 salariés permanent et 2 extras l'été, ouvert du mardi au dimanche de 10 h à 21h et 5 semaines de congés. Idéal pour une première installation et une reprise clé en main. LA PERF. 99 149 Euros (EBE retraité 31 03 2025). LA PERF. 82 170 Euros (EBE retraité 31 03 2026).

vous propose la cession d'un fonds de commerce de restauration rapide sous franchise, idéalement situé à Ferney-Voltaire, au coeur d'une zone dynamique bénéficiant d'un flux constant et d'une clientèle frontalière à fort pouvoir d'achat.
L'établissement exploite un concept reconnu et bénéficie d'une activité soutenue avec un bon chiffre d'affaires sur le dernier exercice, en nette progression. L'exploitation est structurée, avec un potentiel d'optimisation encore présent selon le positionnement et l'organisation.
Le local est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 signé en 2021, avec un loyer particulièrement attractif de 1 195 euros mensuels.charges comprises Il dispose d'un espace intérieur de consommation ainsi que d'une terrasse d'environ 20 places, constituant un réel atout commercial, notamment en période estivale.
L'ensemble du matériel est en place, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire significatif. Le format convient aussi bien à un exploitant indépendant qu'à un professionnel souhaitant développer un point de vente supplémentaire.
Prix de cession: 94 000 euros FAI

Dossier complet et informations complémentaires communiqués après échange et validation du projet de reprise.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

A VENDRE
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- Fonds de commerce Bar-Restaurant Situé dans un charmant village à 10 minutes de Montrevel-en-Bresse, ce Bar-Restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. L'établissement comprend :
- Une salle de bar d'environ 20 places.
- Une salle de restaurant de 45 couverts.
- Une terrasse extérieur accueillant une quinzaine de convives.
- Une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec du matériel en bon état.
- Gaz de ville.
- Normes PMR. Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, ainsi que les vendredi et samedi soir sur réservation. Potentiel de développement important pour qui souhaiterait élargir les horaires ou proposer de nouvelles formules. Idéal pour un couple de professionnels ou une première affaire à taille humaine. Pour plus d'informations ou organiser une visite , Contactez-nous. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

Situé dans la Rue Commerçante de la ville, à 200 m du lac de Nantua, entre Montagnes et Lacs, proche des Stations de Ski, Région Touristique Été comme Hiver, à moins d'une heure de Lyon et de Genève,

Murs Commerciaux (208.000 € TTC) et Fond de Commerce (140.800 € TTC) sur 2niveaux, entièrement rénovés en 2010, composant d'un Bar
- Pizzeria
- Restaurant,
Au rez-de-chaussée (91 m2) et de 2 salles (51 m2) au 1er étage, pour une surface totale de 301 m2,
Équipement pour Bar de nuit, Isolation phonique, Jeux de lumière, Sono, TV,
Four à pizza à bois, refait à neuf en 2017,
Cuisine toute équipée, Matériel d'Exploitation en bon état,

De fort potentiel de développement, Bonne Rentabilité, Chiffres d'Affaires en hausse,
Apprécié par sa fidèle Clientèle locale, de touristes et de VRP (axe traversant Genève-Lyon),
Ce Bar Restaurant Pizzeria a été créé depuis 2002, entièrement rénové en 2010,
Salle de 28 couverts au rez de chaussée et 60 places à l'étage, une Terrasse de 50 places, cuisine traditionnelle (Menu et à la Carte), Pizza sur place ou à emporter,

Contactez-moi pour plus de renseignements,

Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.
Un Engagement de Confidentialité avant tout envoi de documents comptables ou administratifs,

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 344 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 320 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501357313

Idéalement situé sur le secteur de Valserhône, à proximité immédiate de la frontière suisse et sur un axe très fréquenté reliant Genève à Lyon, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité.
Cet établissement reconnu localement profite d’une clientèle fidèle et régulière, composée d’habitués comme de visiteurs de passage.
L’établissement propose une salle chaleureuse et lumineuse, offrant une atmosphère conviviale, ainsi qu’une agréable terrasse extérieure, particulièrement appréciée durant la belle saison.
La cuisine professionnelle est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une reprise rapide de l’activité dans d’excellentes conditions.
Les + :
• Emplacement dynamique sur le secteur de Valserhône
• Clientèle locale et de passage
• Stationnement facile à proximité
• Belle notoriété sur le secteur
• Potentiel de développement selon le projet (événementiel, soirées à thème, privatisations…)
Une belle opportunité pour des professionnels de la restauration ou un couple souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter et développer son potentiel.
Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084

Vous rêvez d’ouvrir ou de reprendre un restaurant à taille humaine, avec un beau potentiel d’évolution ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare au cœur de Bourg-en-Bresse !
Situé dans une zone dynamique, le restaurant Bollyfood est en activité depuis 2016, et bénéficiedéjà d’une clientèle fidèle. Il fonctionne actuellement 7 jours sur 7 en service du soir uniquement, ce qui laisse une marge de progression significative pour qui saura élargir les horaires, notamment avec une ouverture le midi, une offre adaptée aux étudiants ou aux actifs de la ville, ou pourquoi pas un tout nouveau concept culinaire.
Le local, d'une surface de 113 m², est parfaitement agencé avec :
• Une salle de restauration pouvant accueillir jusqu’à 42 couverts
• Un bar, une cuisine professionnelle, une plonge et des sanitaires
• Un loyer mensuel attractif de 1 031 €
À noter : Ce local s’adapte aisément à un changement de thème ou de concept. Que vous souhaitiez conserver l’univers actuel ou imaginer une nouvelle carte, tout est possible ici !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 54 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889006854

A proximité de la future résidence sénioriale et idéalement situé au pied de la place avec ses nombreux stationnements, venez tenter l'aventure du commerce plaisir à TREVOUX, en Val de Saône ! Cette belle affaire commerciale CAFE
- JEUX FDJ
- LICENCE IV vous attend. Personnalisez celieu de rassemblement et rendez-le incontournable à TREVOUX ! Cession fonds de commerce cause retraite. Belle affaire avec gros potentiel d'évolution. Visibilité forte avec 4 ml de vitrine au carrefour de rues passantes. Locaux en bon état. CA en progression constante et qui peut être développé grâce à la LICENCE IV qui permet une petite restauration. Possibilité d'installation d'un point PMU. Accès PMR. Belle et lumineuse salle principale, orientation Ouest, avec bar, écrans TV et espaces jeux "Française Des Jeux" (beau CA avec la FDJ). 1 cuisine à l'arrière équipée et aménagée. 1 couloir dessert 1 WC fermé. 1 deuxième salle bar à l'arrière et 1 pièce de stockage. A l'étage, 1 pièce bureau. Immeuble des Bâtiments de France. Venez lancer votre affaire à TREVOUX, ville d'histoire et d'art incontournable en Val de Saône ! Une opportunité à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508323599

Snack clé en main à Bourg-en-Bresse – Droit au bail avec fort potentiel !

Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un droit au bail idéalement situé au cœur d'une halle commerciale, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort passage. Exploité actuellement de 9h30à 19h, ce snack offre un réel potentiel de développement.

Le local de 45 m² est parfaitement agencé avec une cuisine équipée (13,41 m²), un comptoir (9,27 m²), une salle de restauration (20,38 m²) entièrement meublée, ainsi qu'une réserve. Le matériel essentiel est inclus : machine à café, vitrines réfrigérées, chambre froide, four, congélateur…

Les atouts : Emplacement attractif
Clientèle existante
Local entièrement équipé
Activité immédiatement exploitable
Possibilité de changer le concept selon votre projet

Loyer mensuel : 1 530 € (1 120 € de loyer + 300 € de charges + 110 € de provision de taxe foncière). Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 51 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 100 € HT + 1 020 € TVA, soit 6 120 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 823934278

Fonds de commerce alliant charme et rentabilité : restaurant semi-gastronomique dans village de l'AIN proche MACON


Découvrez cette opportunité : un fonds de commerce de restaurant semi-gastronomique d'environ 140 m2, idéalement conçu pour séduire une clientèle exigeante.

Ce lieu chaleureux et fonctionnel se compose de deux salles intérieures soigneusement aménagées, offrant une ambiance raffinée et conviviale. À cela s'ajoute une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours ou créer une expérience en plein air.

Un emplacement stratégique, une configuration optimale et un potentiel avéré font de ce fonds un investissement prometteur pour les entrepreneurs passionnés. Parfait pour pérenniser une activité ou développer un concept culinaire ambitieux.

Pour concrétiser votre projet, contact Conseiller PRO (RSAC 314778283) au


- Loyer annuel : 12000 € HT

- Prix de vente : 75000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 7 500,00 € HT)

Vente fonds de commerce : Restaurant Licence IV Bourg-en-Bresse. Emplacement : en centre-ville, en angle sur deux rues passantes. Façade largement vitrée, visibilité forte, parkings municipaux à proximité. Affaire et clientèle : établissement de style brasserie, clientèle mixte locale et touristique. Local d’environ 210 m² comprenant bar, salle principale 45 couverts environ, salle privatisable 20 couverts environ, cuisine équipée avec chambre froide, cave et vestiaire. Accès et sanitaires PMR, climatisation réversible, salle rénovée récemment. Exploitation actuelle : ouvert 5 jours par semaine midi et soir. Cuisine maison, plat du jour 18,50 €, carte dès 38,50 €. Chiffres : CA env. 350 K€, EBE 131 749 €. Dossier complet sur demande. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Nous proposons à la vente 100% des titres d'une société propriétaire d'un camping situé en pleine nature, à proximité d'un site touristique majeur. Points clés : Type : Camping familial 3 étoiles Superficie: + 1.2 hectares Localisation: cadre naturel préservé, accès rapide par l'autoroute et à proximité d'un site touristique populaire et d'activités locales. Emplacements : + de 70 emplacements nus et/ou locatifs (chalets, cabanes, lodges), capacité d'accueil adaptée à la saisonnalité et aux périodes de vacances. Bail commercial : bail en vigueur avec loyer avantageux et conditions favorables. Infrastructures et équipements : restaurant, accueil, logement de fonction, terrasse/snack, blocs de services, parking, réseaux électriques et d'eau conformes, blocs sanitaires, aires de jeux, piscine(s) à disposition. Environnement et attractivité : cadre verdoyant, randonnées à proximité, activités de plein air, proximité d'un site touristique et d'attractions locales. Dossier clé en main pour reprise rapide avec accompagnement possible, Etablissement conforme aux normes touristiques et de sécurité, Pour plus de renseignements et éléments comptables, n'hésitez pas à nous contacter !

Fonds de commerce de pizzeria à Bourg-en-Bresse

Découvrez ce fonds de commerce, idéalement situé dans le coeur animé de Bourg-en-Bresse. Ce local, dédié à la restauration rapide et spécialisé dans la fabrication de pizzas artisanales, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique.

L'affaire inclut l'ensemble du matériel professionnel nécessaire à l'exploitation : four à pizza performant, vitrine, ainsi que le mobilier et les équipements de cuisine aux normes. Le bail commercial, sécurisé et transférable, offre une stabilité appréciable pour pérenniser votre activité.

Ce fonds de commerce représente une solution idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'installer rapidement dans un secteur porteur. Parfait pour un repreneur motivé ou un investisseur en quête d'un projet rentable, cette pizzeria allie praticité et perspectives de croissance.

Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un commerce prêt à fonctionner. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet !

(RSAC 314778283) AU


- Loyer annuel : 17300 € HTHC

- Prix de vente : 35000 €

- Charges annuelles : 6200 €

- Honoraires : 5000 € HT à la charge de l'acquéreur

À SAISIR RAPIDEMENT : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE EN CENTRE-VILLE

Type de commerce : Fonds de commerce spécialisé en petites restaurations, kebabs, tacos et sandwiches.
Localisation** : Centre-ville, avec une excellente visibilité et un parking public gratuit à 20 mètres.

Local en très bon état : Aucun travaux à prévoir, prêt à exploiter immédiatement.
Équipement complet*: Matériel de restauration rapide performant, banque froide incluse.
Effectif optimisé : Idéal pour 1 personne, 1 personne et demie.
Potentiel de développement** :

- Possibilité d'augmenter les jours d'ouverture pour booster le chiffre d'affaires.

- Opportunité de diversifier les produits selon la demande.
Clientèle fidèle : Restaurant reconnu dans le secteur, avec une bonne réputation et un flux régulier de clients.


Prix attractif** : Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable.

Pour qui €

- Entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration rapide.

- Investisseurs recherchant un fonds de commerce clé en main et rentable.

- Professionnels du secteur en quête d'un emplacement stratégique.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter et saisir cette opportunité !**

Contact : Pierre Ecochard, agent commercial immobilier professionnel au


- Loyer annuel : 10474 €

- Prix de vente : 48500 €

- Honoraires : 5000 € HT à la charge de l'acquéreur

Établissement présentant un niveau de commissions très important 345 000 ? dont 205 000 ? de jeux et 130 000 ? nette pour le tabac. La fermeture a 20 h est un atout de tout premier ordre dans ce type d'affaire. Il est possible d'augmenter l'ouverture pour la partie tabac compte tenu de l'emplacement stratégique.

Très belle surface de vente d'environ 125 m² d'un seul tenant qui permettra aux futurs exploitants d'implanter une thématique autour du bar. Actuellement, le couple d'exploitants souhaite prendre leur retraite. L'activité du bar n'est plus en adéquation avec l'attente des consommateurs. Le maintien de l'activité actuelle de PMU et Française des jeux est possible tout en modifiant les plages d'ouverture. Terrasse de 30 places.

A vendre Bar Licence IV / FdJ / PMU / Snacking en centre bourg village touristique Vallée de l'Ain. Idéalement situé sur la place centrale, au milieu des commerces et disposant d'un terrasse en façade. Clientèle d'habitués et de touristes étrangers en saison d'été (base nautique et campings proches). Activité en progression avec potentiel sur Snacking. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Restaurant à vendre avec vue imprenable, à 2km seulement de la Savoie. Un lieu permettant de célébrer des évènements grâce à son environnement calme et arboré (séminaires, mariages, réceptions…). Possibilité d'exploiter uniquement pour la saison d'été. 70 places assises à l'intérieur, avec une grande terrasse extérieure. Un grand parking sécurisé est compris ainsi qu'un appartement de fonction. Pas de gros travaux à prévoir, la cuisine est très bien équipée avec du matériel de qualité. Bail neuf avec loyer annuel de 27 100€. CA : 632 000€. EBE : 190 000€. Prix de vente (HI) : 290 k€. Très belle opportunité !

Restaurant bistronomique situé en bord de lac, au cœur d’une commune touristique très prisée. Emplacement premium offrant une excellente visibilité et un passage important, dans un environnement naturel recherché et animé toute l’année. Établissement spacieux comprenant une salle lumineuse, une grande cuisine professionnelle parfaitement équipée, un laboratoire de pâtisserie et une vaste terrasse privative de 110 couverts. Capacité : jusqu’à 90 couverts en salle. Parking gratuit à proximité (environ 100 places). Clientèle locale, touristique et de loisirs. Potentiel de développement supplémentaire, notamment via une offre sucrée en journée sur la terrasse. CA 2024 : 1 020 923 € – EBE : 228 801 €. Fonds de commerce : 550 000 € FAI Murs en option : 770 000 € FAI

Une opportunité exceptionnelle à saisir sans tarder

Plongez dans l'univers gourmet avec ce fonds de commerce dédié à la restauration burger haut de gamme, alliant qualité des produits et expérience client premium

Situé dans un secteur dynamique et prisé, ce concept séduit une clientèle exigeante en quête d'authenticité et de saveurs travaillées

L'emplacement stratégique, dans le centre ville, couplé à une décoration soignée et une identité de marque forte, en fait un lieu incontournable pour les amateurs de restauration moderne

Bénéficiez d'une activité déjà bien implantée, avec une notoriété locale solide et un chiffre d'affaires prometteur

Idéal pour un entrepreneur passionné ou un investisseur avisé, ce fonds de commerce représente une belle opportunité de développement dans un marché en pleine expansion

Ne laissez pas passer cette chance de rejoindre le cercle des restaurateurs qui marient avec succès créativité et rentabilité

Contact : (RSAC 314778283) au


- Prix de vente : 260000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 20 800,00 € HT)

Situé à Poncin (01450), ce fonds de commerce de bar/snack FDJ PMU bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un village dynamique et touristique. Entouré de commerces essentiels et doté d'un parking à proximité, cet établissement profite d'une activité soutenue, notamment en période estivale. Avec une terrasse en bois accueillant 30 places assises et une salle intérieure de 48 places, l'établissement offre un cadre chaleureux propice à la clientèle locale et touristique.

Le bar/snack FDJ PMU présente une surface de 80 m², incluant un coin cuisine et un WC accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéal pour une première affaire, cet établissement affiche une performance financière notable avec une Perf de 45 321 Euros (EBE retraité au 31 09 2025). Son ambiance conviviale, son entretien soigné, ses installations bien entretenues et sa localisation stratégique en font une opportunité attractive pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un secteur vivant et en développement. Un appartement à réaménager est loué avec le commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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À vendre - Fonds de commerce - Ain (01) 90 000€

À saisir, très belle affaire de restauration traditionnelle dégageant une vraie marge opérationnelle bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, développée depuis de nombreuses années.

L'établissement propose une cuisine française traditionnelle, des grillades au feu de bois et des spécialités régionales dans un cadre chaleureux et authentique. Son ambiance conviviale et la qualité de ses prestations lui ont permis de fidéliser une clientèle locale, familiale et professionnelle.

Les atouts de l'établissement
Restaurant entièrement équipé, prêt à exploiter immédiatement.
Salle de restaurant spacieuse et conviviale.
Terrasse appréciée durant la belle saison.
Cuisine professionnelle parfaitement fonctionnelle.
Matériel et agencements entretenus avec soin.
Parking privatif facilitant l'accès de la clientèle.
Excellente visibilité sur un axe passant.
Clientèle régulière complétée par une clientèle de passage.
Affaire exploitée avec sérieux offrant un potentiel de développement.

Dossier complet (bilans, bail commercial, chiffre d'affaires, EBE, loyer et informations techniques) communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.

Prix de vente du fonds : 90 000€
Honoraires à charge acquéreur 9 000€
Possibilité d'acheter les murs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel - Réf.959757

- Christelle Springer . L'OPPORTUNITÉ À vendre : Fonds de commerce rare et clé en main, idéalement situé au pied des pistes et des sentiers de randonnée à Chézery-Forens (01). Véritable institution locale, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle à l’année (locaux, touristes, randonneurs, cyclistes). Atmosphère montagnarde chaleureuse, décoration soignée et excellente réputation. INFORMATIONS CLÉS Activité : Bar / Restaurant / Hébergement (Gîtes). Capacité hébergement : 4 gîtes pour un total de 28 couchages. 2 gîtes (6 à 8 personnes). 2 gîtes (4 à 6 personnes) dont 1 équipé PMR. Tarifs gîtes : 120 € à 160 € / nuit (Excellente rentabilité et remplissage régulier). Santé financière : Très bon Chiffre d'Affaires en hausse constante, affaire saine, solide et immédiatement rentable. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'établissement tourne déjà très bien, mais dispose d'un fort levier de croissance. Optimisation et élargissement des périodes d'ouverture (Aujourd’hui du jeudi au dimanche et 2 mois de fermeture annuelle ). Développement d'offres spécifiques pour les randonneurs (demi-pension, paniers pique-nique). Dynamisation de la partie événementielle / séminaires nature. MODALITÉS Vente : Fonds de commerce uniquement (établissement prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir). À votre disposition pour plus de renseignements Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Christelle Springer (ID 65059), Agent Commercial mandataire .

Fonds de commerce à céder
- Une opportunité rare à Bourg-en-Bresse

Découvrez ce fonds de commerce de 80 m², idéalement situé dans le coeur dynamique de Bourg-en-Bresse (01000).

Terrasse située sur grande place dédiée aux fêtes et évènements, proche Mairie, Cinéma, Théâtre....

Parfaitement adapté pour lancer votre activité, son emplacement stratégique saura séduire une clientèle variée et fidèle

Disponible, ce fonds de commerce est une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet entrepreneurial. Contactez-nous pour en savoir plus et visiter ce bien sans attendre.

Contact : (RSAC 314778283) Conseiller Pro,


- Loyer annuel : 16030 €

- Prix de vente : 165000 €

- Charges annuelles : 352 €

- Taxe foncière : 1949 €

- Honoraires : 11000 € HT à la charge de l'acquéreur

HOTEL de 40 chambres au Sud de BOURG EN BRESSE (murs et fonds)

Découvrez cet hôtel de 40 chambres, de 1150 m², idéalement situé à 1 minute de BOURG-EN-BRESSE, disponible sans délai pour concrétiser vos ambitions professionnelles. Proches accès autoroute, parc des expositions, zonede loisirs.

En très bon état, chambres et literie rénovées.

Profitez d'une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre fonctionnel et accessible. Nombreuses possibilités de développement (soirées à thème, accueil de groupes et équipes sportives..) Possibilité d'acquérir une licence IV.
Possibilité de remettre en service le restaurant, actuellement fermé.

Achat de parts de SAS.

Contactez-nous pour organiser une visite et étudier les possibilités offertes par ce bien. (RSAC 314778283) Conseiller Pro,


- Prix de vente : 1190000 €

- Taxe foncière : 6700 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 59 500,00 € HT)

À vendre : fonds de commerce de Bar – Café – Restaurant

Effectif de 4 salariés

Logement de fonction

Salle de 124 couverts

Terrasse de 40 couverts

Licence IV

95% de remplissage

CA année N 394000 €
CA année N-1 422000 €
CA année N-2 373000 €

Ce FDC bénéficie d’un emplacement stratégique, situé à moins de 5 minutes du centre-ville de Bourg-en-Bresse, sur un axe à très forte fréquentation (plus de 13 000 véhicules/jour, dont 700 poids lourds), offrant une excellente visibilité.

L’établissement dispose d’une Licence IV, d’une capacité totale de 124 couverts (84 en salle + 40 en terrasse), dans un environnement fonctionnel et bien équipé, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable.
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
• Bail commercial à céder – Loyer : 1 850 € / mois
• Licence IV
• Matériel de qualité
• Salle climatisée
• Chauffage central gaz
• Fibre optique / Wifi
• Panneaux solaires
• Adoucisseur d’eau
• Consommation électricité : env. 1 100 € / mois
• Taxe foncière : 2 099 € / an
• Fenêtres anti-effraction
• Vidéosurveillance & alarme
• Eclairage LED
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SURFACES & AGENCEMENT
• Rez-de-chaussée :
Cuisine professionnelle, salle de restaurant/bar, vérandas, sanitaires
• 1er étage :
Réserve, bureau, salle de bains – possibilité d’aménagement en habitation
• 2e étage :
Mezzanine, chambres, salon
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ACCESSIBILITÉ & STATIONNEMENT
• Parking privatif
• Parkings communaux à proximité
• Arrêt de bus
• Arrêt minute
• Carrefour avec feu tricolore à proximité
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ATOUTS
• Très forte visibilité
• Commerces complémentaires à proximité immédiate
• Grande capacité d’accueil
• Potentiel de développement (habitation sur place possible, hôtellerie … )
• Outil de travail complet et sécurisé
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Dossier complet et informations complémentaires sur demande
Confidentialité assurée – Contactez-nous pour échanger sur votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.