Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Ailhon (07200)

Vente Restaurant du midi uniquement (même en saison) et fermé le samedi en sud Ardèche. Grand parking privé, cette charmante bâtisse a l’avantage de donner directement sur la voie verte, très fréquentée par les touristes et cyclistes, et d’être dans un village dynamique, à deux pas des bureaux de nombreuses entreprises locales. La proposition actuelle du couple d’exploitants est composée de produits frais et de terroir avec un excellent rapport qualité/prix qui ravit la clientèle bien fidélisée. Matériel d’exploitation au top avec une partie neuve (four mixte et piano). Aujourd’hui ouvert, par choix, seulement le service du midi 6 jours sur 7. Qualité et cadre de vie au rdv. Loyer hyper faible : moins de 600 € ! et CA supérieur à 250 000 € en constante progression à développer à souhait en augmentant les ouvertures et/ou en exploitant la licence IV et le côté glacier l’été. Vraiment une opportunité à ne pas laisser passer : Prix de vente du fonds de commerce : 205 000 € FAI. (Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus). Ref 2025435.

Vente Bar restaurant glacier sur un emplacement exceptionnel à l’entrée des gorges de l’Ardèche ouvert 8 mois actuellement. Magnifique salle de restaurant voutée en pierres de 50 couverts, côté bar spacieux et grande terrasse de 100 couverts à l’ombre des arbres. L’établissement donne directement sur l’axe routier principal qui voit passer en moyenne sur l’année plus de 6 000 véhicules/jour (flux continu en été). Parkings gratuits en face et autour. Cuisine très bien équipée avec four mixte, chambre froide, piano gaz... Logement de fonction au-dessus avec une grande pièce à vivre, cuisine, 2 chambres (combles aménageables encore pour une 3è) et terrasses pour une véritable indépendance. Studio pour le personnel séparé. Bref, tout y est pour reprendre efficacement cette affaire clés en mains.CA moyen de 350 000 €. Prix de vente fonds de commerce 235 000 € FAI (accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

Vends Murs et Fonds De Commerce magnifique Restaurant Bar Glacier Gîtes dans le secteur des gorges de l’Ardèche. Nichée dans un cadre enchanteur, cette affaire haut de gamme est un des musts de cette zone touristique. Les très nombreux investissements effectués procurent aujourd’hui un excellent outil de travail, entièrement rénové, performant et aux normes. Plus de 50 couverts en salle et 80 sur la terrasse qui bénéficie d’une vue quasi panoramique. Cuisine entièrement équipée de matériel au top. Licence IV, espace Glacier Lounge séparé + locatifs. Tout a été construit ou rénové avec goût et délicatesse afin de répondre aux attentes et exigences de la clientèle actuelle. Logement de fonction disposant de 3 chambres. Vente Murs et Fonds de commerce : Prix 990 000 € FAI (Fonds de commerce : 400 000 € FAI et Murs : 590 000 € FAI).

Vente Restaurant Pizzéria Hôtel sur l’axe principal du Sud Ardèche. Doté d’un emplacement hyper stratégique dans un rond-point, son très grand parking permet d’accueillir la clientèle de passage et professionnels le midi et les locaux et touristes le soir. Très beaux volumes avec 2 salles de restaurant d’une capacité de 100 couverts + 70 sur une terrasse semi couverte des plus agréables. 2 fours à bois, grande cuisine avec matériel entièrement renouvelé récemment (Four mixte Rational, chambre froide...). Pour la partie hôtel : 8 chambres neuves quasiment non exploitées, par choix, dont une partie peut immédiatement se transformer en logement de fonction. Tout y est pour exploiter cette activité qui génère actuellement près de 900 000 € de CA et qui dégage une excellente rentabilité. Idéal projet familial. Prix de vente fonds de commerce : 540 000 € FAI. (Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

Vente RESTAURANT, TABAC FDJ BAR situé sur l'un des meilleurs emplacements de l’Ardèche. Donnant directement sur un des axes routiers majeurs du département, cette affaire clé en main bénéficie d'une excellente notoriété, de plusieurs parkings et de locaux spacieux, modernes et entièrement climatisés. Activité sans réel pic de saisonnalité. Restauration sur place le midi et uniquement à emporter le soir. Bail 3/6/9 avec un faible loyer compte tenu des prestations. Le gros plus : l’établissement est doté de plusieurs gîtes et d’un LOGEMENT DE FONCTION. Accompagnement par le cédant. Possibilité de développement : restaurant fermé le soir, 5 semaines de congés par an, fermé le dimanche, meilleure commercialisation des gîtes, ... Prix du fonds de commerce : 453 000 € FAI (dont 7,28% TTC d’honoraires à charge acquéreur), accompagnement dans une partie des démarches d'acquisition inclus. Référence 2026485.

Vends restaurant sur le secteur très prisé du sud Ardèche dans une bâtisse en pierres pleine de charme. Grand logement de fonction au-dessus (3 chambres). Terrasse de plus de 50 couverts au calme et ombragée. Deux salles d'une capacité de 40 couverts au total. Activité restreinte actuellement à seulement 30 couverts par choix avec une proposition d'une restauration traditionnelle et de pizzas et pâtes exclusivement issues de produits frais. Etablissement plébiscité tant par la clientèle locale en hors saison que la clientèle touristique ultra présente en été. Un emplacement hyper stratégique dans cette commune incontournable. Vente fonds de commerce : 171 000 FAI (dont 6.4 % honoraires TTC charge acquéreur)

Vends bar restaurant sur un axe très passant à proximité immédiate d’Aubenas.
19 ans d’activité pour cette affaire saine qui propose 6 jours/7 une cuisine européenne réputée. Avec une capacité de 52 couverts, cet établissement très bien entretenu bénéficie d’un grand parking attenant et d’une terrasse qui donne sur l’Ardèche. Il s’agit d’une opportunité idéale pour une première acquisition ou un couple de repreneurs à la recherche d'un outil de travail ayant fait ses preuves.
Possibilité de développer le bar (soirée à thèmes..) et la restauration le soir (uniquement vendredi et samedi pour le moment). Clientèle locale et régulière plus que touristique avec un chiffre d’affaires constant sur l’année.
Le faible loyer (625 €/mois) et le potentiel de développement permettent de mettre en place tous les types de cuisines ou de concepts de restauration.
Pas de salarié à reprendre.
Prix de vente fonds de commerce : 66 000 € FAI.

Située dans un site classé et protégé en sud Ardèche, cette structure de 1 400m² sur une surface d’1,5ha représente une formidable occasion de donner vie à votre projet.

Exploité aujourd’hui en résidence de tourisme, le bien est composé de 28 appartements, d’un restaurant avec une terrasse incroyable, de grands espaces extérieurs et d’un logement de fonction. Le parking privé et un accès direct à la rivière complètent ces prestations.

Possibilité de développer une activité séminaire et hébergements de groupe, inexistantes aujourd’hui.

Opération unique dans un secteur touristique d’exception. Un emplacement très rare pour ce secteur de par sa localisation et son potentiel économique.

Pas de personnel à reprendre, ni contrats et baux.

Prix de vente murs et fonds 1 475 000 € FAI (dont 5% honoraires TTC à charge acquéreur).

Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition incluses. Référence 2025345.

Située dans un site classé et protégé en sud Ardèche, cette structure de 1 400m² sur une surface d’1,5ha représente une formidable occasion de donner vie à votre projet.
Exploité aujourd’hui en résidence de tourisme, le bien est composé de 28 appartements, d’un restaurant avec une terrasse incroyable, de grands espaces extérieurs et d’un logement de fonction. Le parking privé et un accès direct à la rivière complètent ces prestations.
Possibilité de développer une activité séminaire et hébergements de groupe, inexistantes aujourd’hui.
Opération unique dans un secteur touristique d’exception. Un emplacement très rare pour ce secteur de par sa localisation et son potentiel économique. Pas de personnel à reprendre, ni contrats et baux.
Prix de vente murs et fonds 1 475 000€ FAI (dont 5% honoraires TTC à charge acquéreur). Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition incluses. Référence 2025345.

Village de Gîtes à vendre dans les gorges de l'Ardèche, idéalement situé.
Aménagements de qualité permettant une gestion simple.
1 200 m² de surface commerciale sur un terrain de plus de 5 000 m².
Appartements et maisonnettes indépendantes se répartissent dans un environnement de verdure et de calme.
Proche des plus beaux sites à visiter et des plages au bord de la rivière d'Ardèche.
Entièrement climatisé, espace piscine, bar, salon, terrain de pétanques, parking privé.
Ouverture sur 5 mois uniquement, la durée de l'exploitation pourrait être doublée.
Développement du C.A. très facile.
Cession sous forme de parts sociales.
Bien situé, agreable, affaire a grande facilité de gestion, Idéal couple

Vends superbe Hôtel *** Restaurant haut de gamme avec beaucoup de cachet en sud Ardèche. Vraiment un top emplacement stratégique à deux pas des principaux sites touristiques et très proche de l’axe principal ; ce qui permet de capter une clientèle VRP fidélisée en hors saison. Etablissement de qualité avec décoration très soignée. Tout aux normes. Belles prestations : piscine, Jardin et très jolie salle de restaurant bien lumineuse avec en plus une salle de séminaire très appréciée des entreprises et associations locales. Parking privé et fermé pour la clientèle. Possibilité d’envisager de créer 10 à 12 chambres supplémentaires (investissement financé par le bailleur). A ne pas rater ! Prix de vente fonds de commerce attractif pour autre projet : 310 000 € FAI (Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

Vente très joli restaurant au cœur d’un des plus beaux villages du sud Ardèche. Affaire à tenir à deux avec l’aide d’un mi-temps éventuellement. Capacité de 30 couverts dans la belle salle voûtée en pierres, idem pour la terrasse devant (50 m²). Une partie du matériel neuf : Congélateur 1 porte, plancha, friteuse 12l à gaz, mobilier terrasse et salle, caisse, vitrine glaces. La licence 4, peu ou pas exploitée actuellement, est un plus pour répondre au flux touristique important en été si nécessaire. Affaire pouvant être tenue en saison uniquement. Prix de vente fonds de commerce : 83 000 € FAI (accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition compris).

Vends Restaurant, chambres d’hôtes, licence IV en sud Ardèche. Dans une bâtisse en pierres exceptionnellement bien située, à deux pas du site le plus visité dans cette zone touristique. Bel outil de travail au top, entièrement rénové (plomberie, électricité, chambres, aménagements extérieurs…) et aux normes. Jolies chambres d’hôtes climatisées. Logement de fonction 3 chambres. Cuisine équipée de matériel récent. Parking privé. Aucun salarié à reprendre. Fermeture 2 mois en hiver. Bon CA avec un loyer modéré au regard des prestations. Prix de vente fonds de commerce : 224 000 € FAI (Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

À vendre, restaurant pizzéria snack avec vente à emporter, idéalement situé en sud Ardèche,
sur un emplacement stratégique avec parking privé de 30 places et commerces à proximité.
Visibilité directe depuis la RN 102, axe principal très fréquenté.
Locaux récents et fonctionnels de 150 m² comprenant une salle climatisée de 50 couverts et
une agréable terrasse de 50 couverts.
Clientèle locale fidèle toute l’année, renforcée par un fort passage touristique en saison.
Cuisine ouverte très bien équipée : 2 fours à pizza (cuisson de 7 pizzas en simultané),
saladettes, marbres réfrigérés, pétrin, plancha, friteuse, plonge… rien ne manque.
L’ensemble est neuf ou en excellent état, prêt à travailler.
Affaire saine et rentable avec un chiffre d’affaires de 180 000 € et un EBE retraité de plus de
50 000€ pour un couple. Clés en main, sans travaux ni surprises.
Vente du fonds de commerce : 105 000 € frais d’agence inclus. Accompagnement prévu pour
une reprise en toute sérénité.

Vente Pizzéria restaurant en sud Ardèche avec des prestations au top. Très forte notoriété avec une activité partagée entre le sur place (40%) et l’emporté (60%). 2 magnifiques salles à la capacité de 60 couverts pour 80 en terrasse. Matériel de cuisine à couper le souffle avec four à bois/électrique 12 pizzas sur sole rotative, 3 fours mixtes, chambre froide, plonges avec lave-vaisselle Winterhalter... Tout y est pour une exploitation réussie. Le cédant assurera une transition avec si besoin formation à son savoir-faire, recettes, ... Possibilité d’acheter les murs et de loger dans la villa d’habitation juste à côté.
Le CA en progression constante dépasse les 700 000 € avec une excellente rentabilité. Prix de vente fonds de commerce : 550 000 € FAI (Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

Vends camping dans les Gorges de l’Ardèche sur un emplacement stratégique de 80 emplacements sur une parcelle de plus de 10ha avec encore la possibilité d'aménager plusieurs centaines d’emplacements (très rare pour le secteur).
Cette structure aux grands espaces, en pleine nature arborée, est exploitée aujourd'hui dans un esprit éco-responsable qui plaît et fidélise sa clientèle.
Les chalets, bungalows, cottages et emplacements nus offrent un éventail de propositions de séjours indispensable pour répondre à la demande très diverse actuelle.
Le camping est également doté d'une belle piscine, d'un snack, d'une épicerie pour les produits locaux en circuit court et propose les activités nombreuses dans cette zone géographique très prisée que sont les Gorges de l’Ardèche. Pas de salariés à reprendre. Les axes de développements sont nombreux, mais c’est surtout le potentiel d’agrandissement, qui rend cette opportunité unique.
Vente murs et fonds de commerce : 1 338 000 € FAI (dont 6,5% honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus. Référence 2026491.

Vends Pizzéria dans les gorges de l’Ardèche sur un emplacement stratégique. Grandes terrasses (mobilier neuf, parasols tendances en fibre de coco...) et des locaux offrant de beaux volumes avec plusieurs salles (dont une pouvant être privatisée) d’une capacité totale de 80 couverts. Climatisation réversible autant en salle que dans l’espace cuisine spécialement conçue pour répondre aux normes avec 2 espaces séparés (cloisons PVC hygiéniques). Matériel récent avec four à pizza électrique 2 niveaux (2 x 4), Four, 1 marbre saladette 3 portes, cuiseur à pâtes, pétrin, presses à pizza, chambre froide, trancheuse, cave à vins... Tout y est pour assurer une reprise immédiate dans les meilleures conditions. Exploitation à l’année possible en couple + 1 salarié en saison. CA moyen de 180 000 € pour un prix de vente fonds de commerce de 93 500 € FAI (accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

Vends restaurant traditionnel et pizzeria dans une commune dynamique limitrophe à Montélimar. Donnant directement sur un axe routier majeur, cet établissement jouit d’une excellente notoriété grâce notamment à ses deux salles et une terrasse qui ravissent la clientèle. Le gros ‘’plus‘’ est l’appartement de fonction (T4) avec ses deux voire trois chambres, qui vous permettront d’être ‘’logés nourris’’ sur place. Outil de travail performant, surface totale 250m². Bail 3/6/9 en place. Parkings et commerces complémentaires à proximité. Loyer de 1 900€ pour l’ensemble. Idéal pour un couple. Prix de vente du fonds de commerce : 99 000€ FAI (honoraires à charge acquéreur). Apport personnel nécessaire : 10 000 €. Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus. Référence 2026458

À quelques minutes d’Aubenas, dans l’un des plus beaux villages de France, cet établissement rare allie charme, visibilité et rentabilité. Idéalement situé sur un axe stratégique avec plus de 15 000 véhicules/jour en été et un grand parking privé, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel, aussi bien pour capter une clientèle touristique que locale bien fidélisée.
L’ensemble, récemment rénové avec goût, se compose de plusieurs salles de restaurant pouvant accueillir plus de 100 couverts, d’une terrasse de 150 places répartie en ambiances distinctes (dont un espace cuisine extérieure).
Côté cuisine, tout a été refait à neuf avec du matériel haut de gamme, notamment un ensemble RATIONAL I Vario Pro 2S et I Combi Pro (2022), garantissant confort de travail et performance. À l’étage, un logement de fonction spacieux permet une vraie qualité de vie sur place. En complément, 5 chambres d’hôtes (avec piscine) offrent un beau potentiel de développement, aujourd’hui sous-exploité.
Surface totale de 600 m², terrasse de 200 m², divisible selon projet.
Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et cadre de travail privilégié. Fonds de commerce à vendre : 535 000 € FAI. Accompagnement assuré.

Vends joli restaurant au cœur d’un des plus beaux villages du sud Ardèche. Affaire à tenir à deux avec l’aide d’un mi-temps éventuellement. Capacité de 30 couverts dans la belle salle voûtée en pierres, idem pour la terrasse devant (50 m²). Une partie du matériel neuf : Congélateur 1 porte, plancha, friteuse 12l à gaz, mobilier terrasse et salle, caisse, vitrine glaces. La licence 4, peu ou pas exploitée actuellement, est un plus pour répondre au flux touristique important en été si nécessaire. Affaire pouvant être tenue en saison uniquement. Cause autre projet, petit prix de vente fonds de commerce : 61 000 € FAI (accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition compris).

DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES ancienne activité de petite restauration sur place ou à emporter à vendre pour cause de changement de vie. Rideau métallique. Clientèle fidèle et locale. À saisir. Prix de vente du Droit au Bail : 39 100 € honoraires agence inclus.

Sur les hauteurs du massif du Coiron, entre Aubenas et Montélimar, cet hôtel-restaurant de caractère est implanté dans un environnement naturel préservé, entre vignes et châtaigniers.

Un établissement classé et labellisé
Classé 3 étoiles et affilié au réseau Logis Hôtels, l'établissement dispose de 15 chambres pour une capacité d'accueil de 35 personnes. Le restaurant propose une cuisine de saison qui privilégie les produits locaux. Les espaces extérieurs sont aménagés : parc arboré, piscine à débordement et aire de jeux.

Une reprise d'activité
Le fonds de commerce est proposé à la vente. Un porteur de projet reprend donc une activité hôtelière existante, avec la possibilité de poursuivre l'exploitation en place et d'étudier de nouvelles pistes de développement. La clientèle est diversifiée : couples, familles, amateurs de nature, de randonnée et de cyclotourisme.

Un positionnement durable
L'établissement valorise les produits locaux et a engagé des démarches de réduction de ses consommations d'eau et d'énergie, en phase avec les attentes d'une clientèle de tourisme durable.

Accessibilité et environnement
L'hôtel est accessible depuis la RN 102, à environ 550 mètres d'altitude. Il se trouve à 45 minutes de la Grotte Chauvet 2 Ardèche et de l'Aven d'Orgnac, et à proximité de sites tels que les Balmes de Montbrun et des villages de caractère d'Alba-la-Romaine, Balazuc et Vogüé.

Domaine Touristique Premium de +4 ha – Sud Ardèche (Murs & Fonds) Saisissez cette opportunité: un ensemble touristique clé en main en pleine nature, alliant rentabilité immédiate et fort potentiel de croissance. • Hébergements variés : Parc locatif attractif composé de gîtes, chalets et roulottes. • Équipements phares : Espace aquatique multibassins, jeux enfants et salle de réception (150+ pers.) avec bar Licence 4 et cuisine pro. • Développement majeur : Possibilité d'ajouter +20 hébergements et d'exploiter le domaine à l'année (actuellement saisonnier) pour maximiser le chiffre d'affaires. Cet ensemble correspond tout à fait à un projet événementiel (mariages, séminaires) Prix de vente murs et fonds : 1 800 000 € honoraires d’agence inclus

Vente Hôtel Restaurant Ardèche – Fonds de commerce. Hôtel-restaurant
- Licence IV. Situé en Ardèche verte, à 35 minutes de l'autoroute, dans un bâtiment isolé offrant calme et visibilité locale. Ensemble implanté sur un site avec terrasse et piscine, configuration intéressante pour la saison estivale. L’exploitation comprend au rez-de-chaussée l’accueil, une salle petit-déjeuner et une salle de restaurant d’environ 35 couverts ; 1er étage : 7 chambres en logis ; 2e étage : 4 unités exploitées en Airbnb. Mix d’activités hébergement/restauration permettant diversification des revenus et gestion flexible des capacités. La restauration peut être développée. Chiffres clés : prix fonds de commerce 165 000 € – CA 207 693 € – EBE 71 616 €. Apport minimum souhaité 45K€. Dossier complet sur demande.

CAMPING 3* A VENDRE en Sud Ardèche (proche Vallon Pont D'arc). Une centaine d'emplacements sur terrain plat avec une trentaine de locatifs, restauration, épicerie, piscine et ASSAINISSEMENT COLLECTIF (tout à l'égout). Situation idéale de ce camping qui est à la fois proche de la rivière Ardèche et au carrefour de nombreux sites touristiques. Logement de fonction type F4. Concernant la restauration et épicerie, ces deux activités étaient jusqu'à présent en gérance. Possibilité de poursuivre la gérance avec gérant actuel (en place depuis plusieurs années), bail saisonnier. Développement encore possible avec la mise en place d'autres locatifs (mobil-home ou Lodges) Prix de vente murs et fonds : 2 388 000 € honoraires agence inclus