Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Herbeys (38320)

Je vous propose sur SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38070) une belle brasserie de 550 m², idéalement située dans la plus grande zone d'activité tertiaire de l'EST LYONNAIS ?
Vous disposerez de 130/140 places intérieures et de 80/100 places en terrasse privative :

Cet établissement de 550 M² dispose en tout de 230 couverts pour accueillir une clientèle nombreuse et variée, avec licence III
(Vidéos et photos complémentaires sur demande)
Description de l'établissement :
Établissement entièrement de plain-pied. Vous disposerez d'un grand bar d'environ 10 m de longueur pour des moments conviviaux, de 100 places assises dans une salle à manger spacieuse et lumineuse, d'une cave à vin, d'une rôtisserie indépendante , d'une très grande cuisine entièrement équipée et aux normes, avec hottes pour une ventilation optimale.
Équipements de qualité pour garantir une préparation et une présentation de plats de haute qualité, et des WC handicapés (entièrement aux normes pour garantir l'accessibilité à tous).
d'une grande réserve, d'un bureau, d'un vestiaire homme/femme séparé pour le personnel, des WC homme/femme séparés pour les clients - d'une salle indépendante de 50 m² déjà sous-louée pour 950 euros HT par mois.
- Terrasse extérieure couverte de 100 places assises pour profiter d'un cadre extérieur agréable.

Une clientèle régulière et fidèle, garantissant un chiffre d'affaires stable et prometteur.
Un emplacement privilégié pour attirer une clientèle régulière et fidèle.
Des équipements de qualité et aux normes pour garantir une préparation et une présentation de plats de haute qualité.

Prix : 356 000 euros honoraires charge vendeur.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

Le chiffre d'affaires est réalisé en 10 services, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.
Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 6800 HT.
Chiffre d'affaires annuel : 630 000 euros HT.
au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de de Business, .
Mandat : 441635.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

38300 Bourgoin-Jallieu, Fonds de commerce de restauration rapide !

Situé sur la commune de Bourgoin-Jallieu, dans un quartier jeune et dynamique, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement attractif et d'une clientèle régulière.

Le local, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et est disponible immédiatement.

Caractéristiques principales :
Surface intérieure : 26 m²
Terrasse extérieure, sans patente
Chauffage par climatisation réversible
Local fonctionnel et prêt à exploiter
Environnement commerçant et animé

Une opportunité idéale pour une première installation ou pour développer une activité existante, dans des conditions optimales et sans investissement complémentaire à prévoir.

Loyer mensuel 520 euros HT/charge comprise, bail 3/6/9.

Prix de vente 99.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

, spécialiste en cession de fonds de commerce, au , .
Agissant sous le statut de porte-salarié auprès de la , .
Mandat réf. : 433166
Adhérent FNAIM - (estimation, vente, recherche, visite)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Axe passant - flux continu toute la journée.
, vous propose un fonds de commerce de restauration rapide 84 m², 40 couverts intérieurs + terrasse, four à pizza bois, extraction, grande cuisine équipée.
Affaire reconnue, prête à exploiter immédiatement.

Situé sur un axe urbain à fort passage, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier tout au long de la journée.
L'établissement jouit d'une bonne renommée locale et d'une clientèle fidèle.

La surface développe environ 84 m², répartis de manière fonctionnelle :
* Salle permettant l'accueil d'environ 40 couverts intérieurs,
* Grande cuisine professionnelle occupant environ la moitié de la surface,
* Cave d'environ 40 m², idéale pour le stockage.

L'outil de travail est complet et adapté à une exploitation structurée :
* Four à pizza bois,
* Extraction en place,
* Nombreux frigos et congélateurs,
* Équipements professionnels fonctionnels,
* Terrasse sur rue permet l'accueil d'environ 18 couverts supplémentaires, renforçant la capacité d'accueil et la visibilité.

Configuration adaptée à une activité de restauration rapide, pizza, snack.

L'ensemble constitue une affaire clé en main, adaptée à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, développer le volume ou optimiser l'organisation.
Dossier complet et visite sur demande
Idéal pour professionnel du loisir, de l'événementiel ou investisseur souhaitant reprendre une activité rentable avec fort potentiel de développement.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1100 euros HT .
au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Business, rcs 487624777.
Mandat : 432 056.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- Fonds de commerce – Pain chaud, petite restauration & traiteur – Secteur touristique À céder au cOEur du Haut-Bréda, fonds de commerce bénéficiant d’un outil de travail récent, complet et immédiatement exploitable, dans un environnement de montagne à forte fréquentation touristique été comme hiver. L’activité repose sur un concept de fabrication simple et organisé, ne nécessitant pas d’être boulanger de métier. L’établissement propose notamment pains de campagne, pizzas sur commande, tartes et différentes préparations, ainsi qu’une gamme de produits cuits et transformés sur place. L’activité est complétée par un espace salon de thé, petite restauration et traiteur, permettant la consommation sur place et la réalisation de prestations pour les associations, collectivités et acteurs locaux. L’établissement dispose également d’une licence restaurant. Le commerce bénéficie d’une clientèle locale fidélisée et d’une activité particulièrement soutenue pendant les saisons touristiques d’été et d’hiver. Des distributions de pain dans les communes environnantes viennent compléter l’activité. Le local principal, aménagé récemment, offre un laboratoire de production entièrement équipé, un espace de vente, un espace de consommation sur place ainsi qu’une terrasse. Un second point de vente situé en station au Pleynet offre un potentiel supplémentaire important pendant les périodes touristiques. La convention d’occupation confirme bien la présence de ces deux locaux. L’exploitation est actuellement assurée par le dirigeant seul, sans salarié, avec une organisation laissant de réelles possibilités de développement : amplitude d'ouverture, salon de thé, petite restauration, traiteur, livraisons et exploitation renforcée du point de vente en station. Autre atout majeur pour un repreneur souhaitant s’installer sur place : l’ensemble comprend un appartement de fonction de 105 m² avec trois chambres, ainsi qu’un grand garage de 50 m². Informations clés CA 2025 : 98 700 € sur 8 mois CA 2026 : 85 000 € 01 / 01 au 15 / 08 Local principal : 170 m², dont environ 120 m² exploitables commercialement Local secondaire en station : environ 20 m² Appartement de fonction : 105 m² – 3 chambres Garage : 50 m² Exploitation actuelle : sans salarié Licence restaurant Redevance commerce actuelle : 650 € HT / mois Redevance prévue en 3e année : 700 € HT / mois Loyer logement : 542 € HT / mois Convention d’occupation avec la commune, renouvelable Activités prévues : boulangerie-pâtisserie, salon de thé, traiteur et petite restauration Une affaire polyvalente particulièrement adaptée à un couple ou à un entrepreneur souhaitant s’installer dans un secteur de montagne dynamique, avec un outil de travail opérationnel, un logement sur place et plusieurs axes de développement. Contactez-moi pour échanger sur cette opportunité et obtenir les informations complémentaires nécessaires à votre projet de reprise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 82200 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Charmant hôtel situé aux portes de Lyon, à deux pas de la gare. Avec ses 20 chambres dont PMR, son grand parking de 30 places en plein centre-ville, sa piscine chauffée, sa salle de sport et son espace de massage, l'établissement offre un cadre particulièrement agréable. La semaine, l'hôtel accueille une clientèle de commerciaux fidèle et habituée, et le week?end, il séduit une clientèle touristique en quête de confort et de tranquillité. L'exploitation présente une très belle rentabilité, idéale pour un couple de gérants souhaitant s'investir dans un lieu chaleureux et humain. La vente du fonds et des murs est indissociable. L'établissement est en outre équipé de bornes de recharge électriques, un atout apprécié de la clientèle.

38 BAR/BRASSERIE Isère. Bar en centre ville, à proximité de commerces et bureaux. L'établissement possède une surface commerciale d'environ 80 m² qui permet d'accueillir jusqu'à 30 couverts à l'intérieur et 30 couverts supplémentaires grâce à une terrasse située sur l'axe passant. Il dispose d'un très bon emplacement N°1 sur le secteur. Possibilité de développer l'offre restauration par l'installation d'une gaine d'extraction.

À SAISIR – RARE À CE PRIX !

Vous souhaitez vous lancer € Cette opportunité est faite pour vous !
Ancien restaurant gastronomique, ce fonds de commerce tous commerces offre un fort potentiel pour de nombreux projets : coffee shop, salon de thé, restauration rapide, concept store, boutique

Prix : 55 000 € HT hors honoraires avec un loyer exceptionnellement bas, un véritable atout pour démarrer votre activité avec des charges maîtrisées.
Une opportunité rare sur le marché. À découvrir rapidement !


- Loyer annuel : 6836 € TTC

- Prix de vente : 55000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5000 € HT

Au coeur de Grenoble, Le restaurant se distingue par son ambiance cosy et chic, un ensemble qui invite à la détente avec ses 2 ambiances et sa terrasse de 80 places. l'architecture du lieu mêle habilement le moderne chic et l'ancien. Un chiffre d'affaires conséquent de 740 000€ permettraà des professionnel de gagner encore de la rentabilité avec un ebe de 120 000€ actuellement (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Dans un écrin de verdure au Passage (38), superbe fonds de commerce de restaurant style auberge, exploité depuis de nombreuses années et offrant un fort potentiel de développement. Avec environ 300 m² et jusqu'à 150 couverts, l'établissement séduit par son cachet authentique : pierre, bois, cheminée, petit salon cosy et mezzanine. Il dispose également d'une terrasse couverte et modulable, avec vitrages amovibles permettant de l'ouvrir aux beaux jours, ainsi que d'un très grand parking, véritable atout pour l'accueil de groupes et d'événements. La partie professionnelle comprend une très belle et grande cuisine, parfaitement adaptée à la capacité du restaurant, avec chambre froide, réfrigérateurs et congélateurs. UN VRAI POTENTIEL DE CHIFFRE D'AFFAIRES : L'établissement fonctionne aussi avec des soirées et animations rencontrant un réel succès. Sa configuration permet de développer plusieurs activités : restauration, soirées, mariages, baptêmes, anniversaires, repas de groupes, séminaires et privatisations. Une affaire de caractère avec 150 couverts, de beaux volumes et un fort potentiel événementiel, idéale pour des professionnels souhaitant développer une auberge dynamique et rentable. Dossier complet, conditions de cession et renseignements sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

À SAISIR Fonds de commerce restauration rapide Vienne (38) À saisir à Vienne, fonds de commerce de restauration rapide spécialisé dans le poulet, exploité sous franchise d'une enseigne connue et reconnue, bénéficiant d'une forte identité de marque et d'un concept déjà éprouvé. L'appartenance à ce réseau constitue un véritable atout commercial et contribue à l'attractivité et à la fréquentation de l'établissement. Ouvert depuis seulement 2 ans, le restaurant dispose d'une belle boutique moderne de 95 m², entièrement aménagée, avec une grande cuisine professionnelle et du matériel récent. L'activité affiche un chiffre d'affaires en progression constante depuis l'ouverture, avec encore un beau potentiel de développement. L'équipe est actuellement composée du dirigeant et de deux salariés. Ouvert du mardi au dimanche, de 11h à 1h, l'établissement bénéficie du dynamisme de Vienne et de son bassin de population, à proximité de Lyon. Points forts : franchise attractive et concept reconnu, CA en progression, établissement récent, matériel récent, grande cuisine et outil de travail immédiatement opérationnel. Informations financières, loyer et conditions de reprise sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

OPPORTUNITÉ : Cession de SAS – Boutique de Donuts clé en main en Centre Commercial
Emplacement de choix et activité pérenne (ouvert depuis février 2026).

À saisir, opportunité de reprise d'une boutique de donuts sous franchise, idéalement située au cœur d'un centre commercial dynamique. L'établissement est actuellement en pleine activité, générant un flux de clientèle régulier. Cession pour cause de manque de temps des associés pour la gestion.



🍩 Les points forts du point de vente

Outil de travail clé en main : Locaux entièrement équipés, agencés et aux normes.

Zéro travaux : Aucun investissement matériel ou aménagement supplémentaire n'est à prévoir. L'exploitation se poursuit sans la moindre interruption.

Structure juridique saine : Vente des actions de la Société par Actions Simplifiée (SAS) actuelle.



💶 Conditions financières de la transaction

Le montage financier s'adresse à un repreneur souhaitant s'installer avec un apport initial maîtrisé. La transaction se fait avec reprise des engagements en cours :

Prix de cession des parts : À l'euro symbolique.

Remboursement du Compte Courant d'Associé (CCA) : 20 000 €.

Crédit bancaire à reprendre : Le capital restant dû sur le prêt professionnel en cours est de 92 000 €.



Profil recherché :

Commerçant dans l'âme, gestionnaire rigoureux, avec une réelle motivation pour rejoindre un réseau de franchise dynamique. Un apport minimum de 20 000 € (hors frais de dossier etc) est indispensable pour valider la reprise.

Pour toute demande d'information supplémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter en présentant brièvement votre parcours et vos capacités de financement.

Belle petite auberge avec une jolie terrasse ombragée de 40 places extensible à 80, et un parking privé. L'affaire, qui fonctionne avec la clientèle locale et de passage, est rentable : 75K€ de rentabilité pour 220K de CA. L'outil de travail est en très bon état avec une grande cuisine et une cuisine d'été sur la terrasse. Un logement de 120 m² rénové en 2025 directement accessible depuis le restaurant est inclus dans le loyer. Une affaire à taille humaine, rentable, pour un couple souhaitant travailler dans un cadre agréable et avec le minimum de contraintes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Bar Tabac Jeux avec possibilité de restauration (cuisine toute équipée) situé en plein centre d’une commune très dynamique et commerçante du nord Isère. Place de parking à proximité du magasin, boulangerie, caviste et pharmacie dynamise également son environnement.
Le local d’environ 130m2 très bien agencé bénéficie d’une salle de restauration indépendante, d’une surface pour le tabac et le bar climatisée, d’une cuisine entièrement équipée, d’une terrasse annuelle et d’un patio.
Dossier pour les ERP et extraction aux normes, commerce entièrement sécurisé.
Gros potentiel de développement ! Véritable coup de cœur à visiter absolument !

- * EYBENS * FONDS DE COMMERCE RESTAURATION
- SECTEUR JEAN JAURES
- Fonds de commerce de restauration gastronomique réputée sur le secteur. Capacité d'accueil : * 40 à 50 couverts intérieur * 40 à 50 couverts en extérieur * une salle de restaurant * un bar * un cave à vins et spiritueux * une cuisine avec réserve et sas de service * un labo de patisserie * un office, * une chambre froide, * une terrasse La décoration du restaurant est soignée et donne un esprit cocooning au lieu pour s'y sentir comme à la maison. Le matériel en cuisine de très bonne qualité et fonctionnel assure un service fluide et sans contrainte. Il possède une climatisation réversible et les normes ERP sont respectées. Un parking de 70 places gratuit et sécurisé devant le restaurant assure un stationnement aisé pour les clients du restaurant. Une belle clientèle est associée à ce restaurant de bonne réputation avec des paniers moyens de 29€ le midi et de 49€ à 78€ le soir. Loyers nus : 2200€ Loyers complets (TF + eau + charges. ) : 2994€ Charges mensuels : 109€ Equipe en place opérationnelle pour une exploitation immédiate avec une ouverture du mercredi au samedi soir + dimanche midi Onctactez-moi pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Bar Tabac situé en bordure d’une départementale avec des milliers de véhicules chaque jour, bénéficiant d’un environnement avec une moyenne surface alimentaire, pompe à essence, boulangerie, traiteur, caviste et un grand parking devant et derrière le magasin.
Cette affaire bénéficie d’un local commercial neuf distinct entre le tabac et le bar avec un appartement à l’étage compris dans le bail commercial, d’une terrasse devant le commerce et une derrière le tout entièrement aux normes en vigueur.
Ce commerce est fermé le samedi après-midi, tous les dimanches et jours fériés.
Gros potentiel de développement, affaire au prix, véritable coup de cœur, voir absolument !

En exclusivité, découvrez ce fonds de commerce avec local tous commerces situé sur un axe passant de Grenoble, Avenue Léon Blum. Bénéficiant d’une vitrine en façade et d’un garage privatif en arrière-cour, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation.

Actuellement exploité comme restaurant sous l’enseigne "L’Ô à la Bouche", le local développe environ 70 m² de surface utile. Il se compose d’une salle de restauration de 47 m², d’une cuisine professionnelle de 17 m², d’un sanitaire client, d’un second WC, et de plusieurs espaces de rangement. La cuisine est équipée et comprend une chambre froide.

Un garage fermé, situé dans la cour arrière de l’immeuble, est également inclus dans la vente – un atout rare et très recherché à Grenoble, offrant à la fois stockage, stationnement ou logistique pour activité.

Le bail 3/6/9 tous commerces en cours autorise diverses activités (restauration, à emporter, vente de produits, salon de thé, traiteur, etc.). Le loyer mensuel est de 1 300 € HT.

Le fonds est vendu tout équipé, prêt à exploiter, avec un fort potentiel de développement ou de repositionnement.

Bilans comptables disponibles sur demande.

Un emplacement stratégique, un local fonctionnel, un garage : les conditions idéales pour entreprendre à Grenoble.

Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 30 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 833,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536

- * FONTAINE * FONDS DE COMMERCE RESTAURATION
- SECTEUR RUE DU VERCORS
-AVENUE PASSANTE
- Fonds de commerce de restauration traditionnelle
Capacité d'accueil : * 40 à 50 couverts une salle de restaurant * un bar * une cuisine * une terrasse * 2 vitrines de plus de 2m chacune * WC PMR * une cave * un vestiaire La décoration du restaurant est soignée et donne un esprit épuré.
Le matériel en cuisine de très bonne qualité et fonctionnel assure un service fluide et sans contrainte.
Il possède une climatisation réversible
- normes ERP sont respectées
-système d'alarme
- Vendu meublé et équipé Loyers CC : 1030€
Transfert de la licence IV possible : 220€HT / mois

Opérationnelle pour une exploitation immédiate.

Très beau BAR-BRASSERIE-RESTAURANT situé dans une ville de l'Isère. 130 places à l'intérieur et 100 en terrasse. Licence IV. Fermé samedi soir et dimanche. Belle clientèle locale et d'affaire. Matériel et agencements de grande qualité. Affaire rénovée en 2019. Très bonne rentabilité. 2000 personnes attendues (entreprises) l'an prochain à proximité du restaurant. Parkings et transports à proximité.

À vendre : hôtel de taille moyenne situé dans une ville dynamique aux portes d’une grande zone naturelle réputée pour ses paysages et ses activités de plein air. Vente murs et fonds de commerce. À vendre, hôtel de centre-ville idéalement situé dans une commune dynamique de la région, à proximité immédiate des axes reliant Grenoble et Lyon et aux abords d’un massif naturel très prisé. L’établissement propose une capacité d’accueil de 37 chambres, avec espaces dédiés aux petits-déjeuners et à l’accueil d’une clientèle de loisirs et d’affaires. Stationnement à proximité. Emplacement stratégique, clientèle mixte et potentiel de développement intéressant.

Bien situé au carrefour de plusieurs axes Lyon, Grenoble et Valence, château-hôtel bien rénové à la décoration soigné avec une quinzaine de chambres et suites. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires supérieur à 1 000 000 €. Vente en toute propriété. Envie d'un château hôtel entièrement rénové avec goût au fort potentiel de développement dans un secteur privilégié, venez découvrir cet établissement au charme fou. Avec sa quinzaine de chambres et suites, parking privé, parc et piscine, vous serez séduit par son atmosphère et sa rentabilité. A gérer seul ou en couple cette affaire est faite pour des propriétaires-exploitants investis amoureux du beau patrimoine français. Dernier chiffre d'affaires annuel hors taxe communiqué par le propriétaire : Vente en toute propriété murs et fonds

Sur la commune de VAUJANY (38), dans le hameau de Pourchery, au pied des pistes du domaine skiable de l’ALPE D’HUEZ, avec vue imprenable sur le lac Verney et ses montagnes, cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût allie modernité et charme de l’ancien.
Il comporte 2 appartements T4 et 5 chambres d’hôtes à la location.

Cette propriété est implantée sur un terrain d’environ 750 m² et dispose également d’un jardin aménagé de plus de 850 m².

La propriété se compose de :

• au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour / salle à manger avec cheminée plafond voûté dans la cave historique, cuisine moderne, cellier, salle télé/réunion, sanitaires, une chambre accès PMR.
• au premier étage : dégagement, vestiaire, trois chambres d’hôtes avec salle d’eau individuelle et balcon avec vue sur le lac, une chambre d’hôtes en duplex avec salle d’eau, une suite familiale bénéficiant de deux chambres, salle de bain et hall d’entrée;
• au deuxième étage : deux appartements T4 comportant chacun un séjour avec kitchenette, trois chambres, une mezzanine, deux WC, deux salles de bains. Un hall et un local technique complètent ce niveau.
• Dépendances : Sauna, Jacuzzi, garage et 9 places de stationnement.


Localisation : VAUJANY, station village de l’Oisans faisant partie du domaine skiable de l’ALPE D’HUEZ (Isère). Situé face au superbe Massif des Grandes Rousses, à 1250 m d’altitude, ce village de charme a su conserver toute son authenticité tout en développant toutes les structures nécessaires (centre aquatique, patinoire, cinéma, bowling) pour attirer les clients internationaux été comme hiver.

Activité : Location saisonnière / Catered chalet en demi-pension
5 chambres et 2 appartements
Capacité d’accueil 28 personnes

Effectif : 2 Gérants + saisonniers

MURS ET FONDS
- HÔTEL 3 ÉTOILES
- NORD ISÈRE (38) Très bel établissement 3 étoiles de 20 chambres, offrant un cadre chaleureux avec une décoration soignée, piscine, salle de sport, parking. Idéalement situé dans un secteur dynamique, l'hôtel bénéficie d'une clientèle d'affaires et touristique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Très belle affaire de restauration au coeur de Crémieu, réalisant 420 K€ de CA pour un loyer top de 990€. Restaurant parfaitement entretenu, cuisine professionnelle spacieuse et très bien équipée, décoration soignée et mobilier de qualité. Clientèle locale fidèle, renforcée par la fréquentation touristique. Terrasse abritée dans l’ancien marché, site le plus fréquenté de Crémieu. Une affaire offrant un excellent outil de travail, avec un positionnement pouvant évoluer selon le projet du repreneur. Licence 4 possible pour développer la limonade. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Vous cherchez une opportunité rare dans la restauration ? Découvrez ce charmant établissement idéalement situé dans un quartier d'affaires dynamique de Grenoble.

Les atouts du commerce :
- Salle intérieure de 51 m² pouvant accueillir 30 couverts.
- Terrasse fermée et chauffée de 25 m², offrant 16 places supplémentaires.
- Clientèle fidèle et de qualité : Un flux régulier grâce à sa localisation dans un environnement professionnel.
- Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi (horaires : 9h à 16h).
- Fermeture annuelle de 6 semaines pour un parfait équilibre travail/vie personnelle.

- Vente à emporter régulière et à développer.

- Loyer attractif : 980 €/mois charges et taxe foncière incluses.
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
- Cave en sous-sol pour stockage supplémentaire.
- Stationnement facile à proximité pour la clientèle.

Mode d'exploitation : Plats uniquement à la carte, idéal pour une cuisine de qualité.

Que vous soyez restaurateur confirmé ou en quête d'une première affaire, ce commerce offre une opportunité idéale avec un potentiel de développement intéressant (ouverture le soir, week-ends, etc.).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.

Saisissez cette occasion unique de d'acquérir ce fonds de commerce dans une belle zone d'activité de Grenoble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.944003