Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Jardin (38200)

Investisseurs, professionnels de l’hôtellerie-restauration, traiteurs, ou couple en reconversion ou en recherche de qualité de vie, découvrez cette opportunité rare d’acquérir un établissement (murs et fonds) emblématique situé à proximité de Grenoble dans un site touristique connu, qui a su fidéliser sa clientèle et consolider sa réputation régionale.

🔹 Un établissement d'exception, ouvert à l’année, offrant un cadre idéal pour développer une activité professionnelle au cœur du Parc Naturel de Chartreuse, niché à 1 326 m d'altitude, à seulement 20 mn de Grenoble et 1h15 de Lyon et Genève.

🔹 Un site adapté aux événements privés et séminaires
Avec ses 2 belles salles modulables, des aménagements extérieurs pour les animations et activités plein nature, dans un cadre verdoyant ou enneigé selon la saison, ce lieu est parfaitement conçu pour :
• Des séminaires d'entreprise
• Des événements familiaux (mariages notamment)
• Des manifestions thématiques (bien-être, sport, spiritualité, gastronomie, …)
• Les étapes de groupe ou sportives (cyclistes, motards, marcheurs, …)

🔹 Un lieu de convivialité et de partage
Le restaurant, à l’ambiance chaleureuse, vous accueille dans une grande salle de 90 couverts, lumineuse et agrémentée d’une belle cheminée pour une atmosphère montagnarde authentique. Aux beaux jours, profitez de deux vastes terrasses ensoleillées avec bar extérieur (avec licence IV), parfaites pour les déjeuners panoramiques, les haltes rafraichissantes ou les soirées estivales.

🔹 Des hébergements de qualité
L’établissement abrite également 8 appart’hotel, entièrement rénovés et joliment décorés, pour une capacité de 54 couchages. Un espace bien-être avec spa vient compléter l’offre, apportant une touche de confort très appréciée de la clientèle.

Enfin, le bien est vendu avec un logement rénové pour le personnel, attenant au restaurant.

Conclusion:
L’exploitation des 3 Sommets repose sur plusieurs sources de revenus complémentaires et bénéficie de multiples atouts. Pour ces raisons, son modèle économique est solide, pérenne, et dispose encore de leviers de croissance comme en témoigne sa croissance actuelle.

Le Cabinet vous propose la reprise d'un restaurant-pizzeria emblématique, bénéficiant d'une implantation privilégiée en centre-ville, sur un axe passant à proximité de la gare. L'établissement: 260 m² de surface commerciale dispose d'une terrasse couverte de 114 m², offrant une belle capacité d'accueil. Il comprend également un sous-sol complet avec cave, ainsi que des bureaux et vestiaires à l'étage. La cuisine professionnelle, récemment entièrement réaménagée, s'accompagne d'un espace pizza avec four à bois. Les installations sont soigneusement entretenues et le matériel est en très bon état. Licence IV. Chiffre d'affaires 2025 : 955 500 Euros. Loyer annuel : 39 972 Euros HT/HC. Un outil de travail complet, destiné à des professionnels souhaitant reprendre une exploitation de cette dimension. Honoraires HT du Cabinet inclus. Contactez-nous pour ce bien ou d'autres opportunités similaires non diffusées.

À vendre murs et fond Restaurant traditionnel (+ appartement de fonction) dans une région très touristique été comme hiver et surtout une majorité de clients locaux toute l'année. Un lieu atypique et magique,très grande terrasse et jardin (1000 m2) avec vue sur les pistes de skie, grandes caves (82 m2), et dépendances. Un cadre chaleureux,une décoration cocoonig et des volumes originaux (120 m2). Equipements neufs,affaire clé en main. Géré à 2 toute l'année, ouvert 4 soirs par semaine et 2 dejeuners. Possibilité de faire beaucoup plus de couverts avec une équipe. Possibilité tout commerce. Un lieu à visiter coup de foudre assuré.

Fonds de commerce de restaurant Place Championnet, Grenoble Emplacement N°1 au coeur du quartier le plus prisé de Grenoble. Saisissez cette opportunité rare bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort flux piéton. Atout majeur : Parfait état refait à neuf, terrasse permanent,idéal pour maximiser le chiffre d'affaires en toute saison. Clé en main : Bel espace d'accueil, cuisine équipée et aux normes. Aucun travaux à prévoir. Potentiel : Parfait pour de la restauration traditionnelle, bistronomie ou concept branché ou salon de thé coffee shop (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489081562
- Grenoble.

EXCLUSIVITÉ Cession de Fonds de Commerce : Bar-Restaurant à très forte rentabilité Opportunité rare sur le marché. Nous vous proposons en exclusivité la cession d'un fonds de commerce d'un établissement de premier ordre, bénéficiant d'un modèle économique extrêmement performant et d'une infrastructure parfaitement calibrée pour l'activité de grande capacité. Les points clés de l'opportunité : Activité Boissons Exceptionnelle : L'établissement se distingue par un très gros volume de vente en bières et sodas, garantissant d'excellentes marges commerciales et un flux de trésorerie particulièrement dynamique et régulier. Espace Intérieur Généreux : Une surface d'exploitation totale de 250 m², optimisée pour l'accueil du public, le confort de travail des équipes et le stockage adapté aux gros volumes. Espace Extérieur Majeur : Une magnifique terrasse d'environ 60 places assises, constituant un véritable levier de chiffre d'affaires additionnel dès les beaux jours. Outil clé en main : Locaux fonctionnels, aux normes, et parfaitement équipés pour absorber une forte affluence quotidienne. Confidentialité stricte : Conformément aux exigences de discrétion de nos clients, l'identité et la localisation géographique exacte de l'établissement ne seront pas divulguées publiquement. Les renseignements complémentaires seront transmis sur demande exclusivement, après un premier échange qualifié et la signature d'un engagement de confidentialité (NDA). Profil de repreneur sérieux avec garanties financières exigé. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489081562
- Grenoble.

A vendre fonds de commerce de restaurant, pizzeria idéalement situé en centre-ville avec parkings à proximité. Le restaurant est en pleine activité et possède une clientèle fidèle. Le lieu est équipé d'une salle spacieuse et lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse extérieure pour les beaux jours. Ce restaurant est une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire clé-en-main. L'emplacement stratégique en centre-ville et la présence d'un parking sont des atouts indéniables pour attirer une clientèle variée tout au long de l'année. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un établissement de renom dans un cadre agréable et dynamique. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant. Une réelle opportunité à saisir rapidement pour développer votre activité de restauration. Possibilité d'acquisition des murs : 200.000,00 Euros FAI

vous présente ces deux locaux à vendre idéalement situés en centre-ville de Bourgoin-Jallieu :
1. Local commercial de 40 m2 actuellement loué pour une activité esthéticienne, avec vitrine de 2 mètres linéaires, loué 450 € par mois.
2. Beau restaurant traditionnel de 63 m² avec un labo de préparation de 15 m2 avec 2 grandes chambres froides, et WC PMR
Devenez propriétaire de votre affaire et d'un local déjà loué !
Restaurant historique, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à une vitrine de 4 mètres linéaires en emplacement privilégié.
- 22 places intérieures & 26 places en terrasse privative
- Cuisine bien équipée avec beau four à pizza
* Accès PMR conforme
* Climatisation réversible
* Cuisine professionnelle équipée avec extraction en toiture
- Réserve et labo de préparation
- Possibilité de cession du fond (en sus de l'achat des murs)
**Horaires actuels : Mardi au samedi : midi et soir (fermé dimanche et lundi)
Exploité depuis 33 ans, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une activité saine.
Une réelle marge de développement existe grâce à l'optimisation des horaires d'ouverture, au développement de la vente à emporter, de la livraison ou de nouveaux services.
Établissement à reprendre clé en main par un professionnel accompagné de l'équipe en place.
Option location avec option d'achat envisageable.
Prix de vente 210.000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur (de 6%)
Cession du fond de commerce restaurant (150 000€ FAI)
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce référence 350964 vous est présentée par votre agent commercial ALISSON GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87797640700032.

Prix du bien : 210 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 198 113,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce Bar, Petite restauration Emplacement n° 1 à Vienne Situé en plein cœur d'une rue commerçante très dynamique de Vienne, ce bar à l'ambiance chaleureuse et cozy bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une magnifique terrasse de 50 à 60 places assises, véritable atout pour développer l'activité. Créé depuis seulement un an, l'établissement a déjà su fidéliser une clientèle de quartier et affiche un bilan positif. Le gérant cède aujourd'hui son affaire pour se consacrer à de nouveaux projets, laissant entrevoir un fort potentiel de développement grâce à une situation géographique exceptionnelle. L'équipement est inclus : mobilier, bar, machine à verres, piano, guitare, fauteuils design… Tout est en place pour une reprise immédiate, sans investissement complémentaire. En sous-sol, une superbe cave voûtée offre de nombreuses possibilités : cave à vins avec dégustation, espace brasseur. Les points forts : Emplacement premium dans un secteur très fréquenté, Belle terrasse de 50 à 60 places, Ambiance cosy et établissement clé en main, Bail commercial 3/6/9 autorisant l'activité de bar et petite restauration/sandwicherie, Aucun salarié à reprendre, Aucun contrat brasseur ou autre engagement, Loyer très attractif : 1 360 € TTC/mois, taxe foncière comprise. Ouvert toute l'année (10h-14h et 17h-2h). Chiffre d'affaires encore en phase de développement offrant de belles perspectives de croissance. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter, avec un fort potentiel d'évolution dans l'un des meilleurs emplacements de Vienne.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Bel hotel de charme dans ville en grande périphérie de Lyon, proche de la gare -20 chambres grand parking de 30 places en centre ville - piscine chauffée, salle de sport, salle de massage. Chambre PMR Clientèle de commerciaux en semaine (habitués et fidèles)et touristes le WE. Belle rentabilité pour couple de gérants. Vente fonds et murs indissociables . Bornes électriques de recharge.

Opportunité à saisir pour les entrepreneurs du secteur de la restauration rapide ou des restaurants ! Situé en plein coeur du centre ville, à proximité des bureaux, du cinéma et d'un parking, ce fonds de commerce est idéalement placé pour attirer une clientèle variée et nombreuse. Ce local est parfaitement équipé pour démarrer ou développer votre activité de restauration rapide ou de restaurant. Avec une superficie généreuse et une terrasse extérieure, vous pourrez accueillir confortablement vos clients dans un cadre convivial et chaleureux. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un emplacement stratégique qui garantit une excellente visibilité et un fort potentiel de chiffre d'affaires. La cession de ce fonds de commerce est une véritable opportunité à ne pas laisser passer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette offre ne restera pas longtemps sur le marché, alors agissez vite !

Bar en centre ville, à proximité de commerces et bureaux. L'établissement possède une surface commerciale d'environ 80 m² qui permet d'accueillir jusqu'à 30 couverts à l'intérieur et 30 couverts supplémentaires grâce à une terrasse située sur l'axe passant. Il dispose d'un très bon emplacement N°1 sur le secteur.

Cette magnifique propriété édifiée sur un terrain de 38 663 m² avec une partie boisée, offre un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités !
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison d'hôtes en activité labellisée 4 épis Gites de France d'environ 400 m² habitables comprend :
- Une maison d'habitation d'environ 135 m² avec au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour, un bureau, une chambre parentale avec placard, une salle d'eau et un toilettes séparés.
Véranda.
A l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres d'environ 18 m², une salle d'eau et un toilettes séparés.
- Une maison d'hôtes comprenant : une salle de réception pour les repas/petits déjeuners d'environ 37 m², une buanderie/lingerie d'environ 26 m², une kitchenette, 5 chambres d'hôtes de 25 m² à 46 m² chacune avec terrasse privative, équipées de salle d'eau et toilettes séparées.
A l'extérieur, le parc arboré s'étend de part et d'autre de la propriété avec un espace détente : une piscine 5 X 10 avec dôme, pool housse et terrasse.

URGENT – CAUSE DÉPART EN RETRAITE – OPPORTUNITÉ RARE À MORESTEL

Au cœur de Morestel, découvrez cet ensemble comprenant les murs commerciaux, le fonds de commerce de bar-restaurant et un logement indépendant à l'étage.

Idéalement situé sur une rue passante, avec grand parking public gratuit juste en face, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville.

LE COMMERCE – ENV. 121 m²

Bar / restaurant actuellement exploité, comprenant :

• Bar équipé
• 2 salles de restaurant
• Environ 50 couverts en intérieur
• Grandes terrasses permettant environ 50 couverts supplémentaires
• Cuisine professionnelle équipée
• Office avec accès aux caves
• 2 caves en sous-sol pour stockage

Chiffre d'affaires actuel : environ 140 000 €

L'activité bénéficie d'une clientèle locale fidélisée ainsi que de l'attractivité touristique de Morestel, avec un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant faire évoluer le concept ou les horaires d'exploitation.

LE LOGEMENT – ENV. 68 m²

Un logement indépendant situé à l'étage complète l'ensemble.

Il comprend :

• Pièce de vie d'environ 41 m²
• 1 chambre
• 1 bureau
• Salle d'eau avec WC
• Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire

Un véritable atout pour un exploitant souhaitant vivre sur place tout en développant son activité professionnelle.

LES POINTS FORTS

Emplacement central à Morestel
Rue passante
Grand parking public gratuit en face
Murs + fonds de commerce + logement
Activité existante
Clientèle locale fidélisée
Terrasses
Cuisine professionnelle équipée
Logement indépendant
Potentiel de développement
Proximité commerces, écoles, collège, lycée, crèche et transports
Départ en retraite – vente urgente

UNE OPPORTUNITÉ POUR UN PROFESSIONNEL OU UN COUPLE

Cet ensemble peut convenir à un restaurateur souhaitant s'installer, à un couple professionnel ou à un projet de reconversion avec la possibilité de maîtriser à la fois l'outil de travail et les murs.

Vente de l'ensemble : murs commerciaux + fonds de commerce + logement.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite – .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 315 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 302 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705

Venez saisir cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce alliant plusieurs activités lucratives : Bar, PMU et Loto/FDJ. Idéalement situé au coeur d'un village dynamique, à proximité du marché et d'un parking, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et en constante augmentation. Avec la possibilité d'attirer les travailleurs de la zone industrielle avoisinante, le potentiel de développement est considérable. L'établissement dispose de deux belles terrasses extérieures, d'une bonne visibilité et d'une ambiance conviviale. Ne tardez pas à saisir cette opportunité pour devenir le nouveau propriétaire de ce commerce prospère. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Mandat n° 81 - A céder : fonds de commerce Bar - Tabac - PMU - FDJ - Presse - Multiservices Situation Nord-Isère (38), entre Lyon et Chambéry. Commune dynamique en croissance démographique, avec de nouveaux programmes de logements. Emplacement de premier ordre en centre-village, à proximité immédiate d'une école, de commerces et de services. Stationnement à proximité. Activités - Bar licence IV - Tabac, articles fumeurs, cigarette électronique, CBD - FDJ et PMU (espace dédié) - Presse, dépôt de pain, épicerie de dépannage - Relais colis, point cash et services financiers de proximité - Nouveau service public de proximité prévu début 2027 Chiffres clés - Chiffre d'affaires stable d'environ 224 000 euros sur les trois derniers exercices - Taux de marge brute global d'environ 70 % - Clientèle fidélisée à environ 90 % - Aucun salarié : exploitation en couple - Affaire permettant une rémunération confortable pour deux exploitants Locaux - Surface commerciale d'environ 150 m2, dont environ 123 m2 de vente - Deux caves - Terrasse d'environ 40 places et environ 40 places assises en salle - Locaux rénovés : électricité et éclairage LED refaits il y a environ 5 ans, sols, murs et plafonds refaits par des professionnels - Système de sécurité complet (alarme télésurveillée, vidéosurveillance, rideaux métalliques) Bail commercial - Bail de 9 ans en cours, à effet de 2021 - Loyer : 1 200 euros par mois, plus provision sur charges - Destination large Potentiel de développement Ouverture en soirée, petite restauration de type planches apéritives, produits locaux, possibilité d'adapter les jours d'ouverture (prévisionnel comptable favorable à un jour de fermeture hebdomadaire). Prix de vente : 269 000 euros FAI Dossier complet communiqué aux acquéreurs qualifiés, après signature d'un engagement de confidentialité. Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Bar tabac situé dans une commune très commerçante du nord Isère avec son grand marché très réputé tous les dimanches.
Le commerce se situe sur un emplacement stratégique de la ville avec un grand parking et du stationnement à proximité.
Le Local commercial se compose d’une terrasse à l’année devant le magasin, à l’entrée du magasin un espace tabac et ensuite le comptoir bar avec un accès à l’étage pour les sanitaires et surtout un appartement compris dans le bail commercial.
Vente cause retraite, fort potentiel de développement lié à l’élargissement de la gammes taxables côté tabac notamment produits liés à la E-Cigarettes et d’évènements ponctuels (matinée huitres, machons…) ou du snacking côté bar.
Excellente rentabilité, 230 K€ avec un employé(e) et 125 K€ de commissions tabac net !

Donnez un nouveau cadre de vie à votre prochain projet professionnel avec ce bar-restaurant niché au pied du Vercors ! À Cognin-les-Gorges, à proximité de Vinay, découvrez cet ensemble immobilier associant un bar-restaurant en activité et un spacieux appartement familial en duplex. Exploité depuis 2017, cet établissement de proximité bénéficie d'une clientèle locale fidèle et de passage, notamment touristique durant la belle saison. Il réunit plusieurs activités complémentaires : bar, restauration et jeux, avec licence IV. La partie commerciale de 110 m² comprend une salle de restauration lumineuse d'environ 30 places, un bar, une cuisine professionnelle équipée, des sanitaires accessibles PMR, une cave pour le stockage ainsi qu'une cour et une terrasse permettant de développer l'accueil de 30 couverts supplémentaires en saison. Du 1er avril au 30 septembre, sur arrêté municipal, possibilité d'aménager une terrasse supplémentaire sur la petite rue attenante d'une centaine de couverts. Une belle opportunité pour développer l'activité aux beaux jours ! À l'étage, le logement indépendant de 150 m² offre de beaux volumes avec un salon-séjour, une cuisine, cinq chambres, un bureau, deux salles d'eau et une terrasse privative. Un véritable confort pour une famille souhaitant conjuguer activité professionnelle et vie personnelle, tout en préservant son indépendance. Situé sur l'axe stratégique Valence-Grenoble, au coeur de la vallée de l'Isère, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, propice à une clientèle locale comme de passage. Un véritable atout pour développer une activité commerciale et capter une clientèle diversifiée. Une belle perspective pour des professionnels de la restauration, un couple ou une famille souhaitant reprendre une affaire existante et lui donner un nouvel élan ou imaginer un tout autre concept autour des métiers de bouche : crêperie, pizzeria, glacier, restauration rapide, boulangerie... Autant de possibilité pour donner une nouvelle vie à cet établissement ! La vente comprend les murs commerciaux, le fonds de commerce et l'habitation. Une acquisition dissociée des murs et du fonds peut également être étudiée selon le projet de l'acquéreur. Dossier complémentaire et renseignements sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Top affaire en parfait état, clé en main. Possibilité de développement de l'activité. C.A en constante évolution et très belle rentabilité. Bon potentiel d'évolution. Cette opportunité est parfaite pour un entrepreneur désireux de se lancer dans le secteur de la restauration, en profitant d'une situation géographique très favorable. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette cession de fonds de commerce. Possibilité acquisition des murs : 300.000 Euros FAI

OPPORTUNITÉ À SAISIR - CESSION URGENTE !

Au cœur du Vieux Grenoble, découvrez ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une rue à fort passage piétonnier, au sein d'un secteur historique et commerçant particulièrement attractif.

Ce local offre un cadre idéal pour développer une activité de restaurant traditionnel, restauration rapide ou vente à emporter, selon le projet du repreneur et les activités autorisées.

### Un emplacement à fort potentiel

- 70 m² de surface totale, comprenant l'espace commercial, la cuisine, les sanitaires et une cave en sous-sol pour le stockage.
- 40 places assises en intérieur, permettant d'accueillir une clientèle sur place.
- Jusqu'à 40 places supplémentaires en terrasse extérieure, offrant une capacité d'accueil particulièrement intéressante aux beaux jours.
- Rue très fréquentée par les piétons, au cœur de la vie commerçante et touristique du Vieux Grenoble.

### Des conditions locatives attractives

- Loyer annuel inférieur à 11 000 € HT/HC
- Charges locatives : 30 €/mois
- Taxe foncière : 95 €/mois

Un niveau de loyer maîtrisé au regard de l'emplacement et de la capacité d'accueil, constituant un véritable atout pour la rentabilité de l'exploitation.

### Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration

Que vous souhaitiez reprendre une activité de restauration sur place, développer un concept de vente à emporter ou créer une offre complémentaire adaptée à la clientèle du quartier, cette affaire présente de réels atouts pour concrétiser votre projet.

Cession urgente : une opportunité à étudier rapidement pour vous implanter dans l'un des secteurs emblématiques de Grenoble.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.957689

OPPORTUNITÉ À SAISIR - CESSION URGENTE !

Au cœur du Vieux Grenoble, découvrez ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une rue à fort passage piétonnier, au sein d'un secteur historique et commerçant particulièrement attractif.

Ce local offre un cadre idéal pour développer une activité de restaurant traditionnel, restauration rapide ou vente à emporter, selon le projet du repreneur et les activités autorisées.

### Un emplacement à fort potentiel

- 70 m² de surface totale, comprenant l'espace commercial, la cuisine, les sanitaires et une cave en sous-sol pour le stockage.
- 40 places assises en intérieur, permettant d'accueillir une clientèle sur place.
- Jusqu'à 40 places supplémentaires en terrasse extérieure, offrant une capacité d'accueil particulièrement intéressante aux beaux jours.
- Rue très fréquentée par les piétons, au cœur de la vie commerçante et touristique du Vieux Grenoble.

### Des conditions locatives attractives

- Loyer annuel inférieur à 11 000 € HT/HC
- Charges locatives : 30 €/mois
- Taxe foncière : 95 €/mois

Un niveau de loyer maîtrisé au regard de l'emplacement et de la capacité d'accueil, constituant un véritable atout pour la rentabilité de l'exploitation.

### Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration

Que vous souhaitiez reprendre une activité de restauration sur place, développer un concept de vente à emporter ou créer une offre complémentaire adaptée à la clientèle du quartier, cette affaire présente de réels atouts pour concrétiser votre projet.

Cession urgente : une opportunité à étudier rapidement pour vous implanter dans l'un des secteurs emblématiques de Grenoble.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.957695

Vente Murs et fonds de ce restaurant et supérette d'une superficie totale de 340 m2

80 places intérieur et 30 en terrasse

Cuisine professionnelle entièrement équipée fonctionnelle


Plus d'informations après rendez vous, expérience et projet, financement et signature d'un engagement de confidentialité


- Prix de vente : 500000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 25000 € HT à la charge de l'acquéreur

Belle affaire de restauration proposant une cuisine traditionnelle de qualité, bénéficiant d'une clientèle fidèle composée principalement de professionnels, commerçants et entreprises. Caractéristiques principales - Chiffre d'affaires : 542 000 € - Loyer : 2 040 € HT/mois, taxe foncière incluse Établissement reconnu sur son secteur, avec une clientèle d'affaires régulière et un potentiel de développement. À voir rapidement ! Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : au Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur

EXCLUSIVITE DU

Fonds de Commerce d'un Restaurant-Traiteur-Hôtel de Charme à Vendre

Imaginez-vous à la tête d'un établissement exceptionnel dans un domaine avec un Château du XIV éme Siècle où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience inoubliable à vos clients. Ce fonds de commerce, situé dans un cadre enchanteur, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires ambitieux et passionnés.
Avec une superficie de 550 m², cette bâtisse en pierre est idéal pour accueillir vos convives. La cuisine, d'une superficie de 40 m², est entièrement équipée de tout le nécessaire pour créer des plats savoureux et raffinés. Une splendide salle de restaurant de 150 m2 très lumineuse équipée de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et une magnifique vue !

L'établissement dispose de six chambres spacieuses et élégantes, chacune offrant un confort optimal. Les chambres, d'une superficie allant de 16 m² à 21 m², sont décorées avec goût et offrent une vue imprenable sur les environs donnant accès à un espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur un grand Salon d'une surface de 53 m², offrent un cadre chaleureux et convivial. Un SPA au milieu des arbres est disponible pour le bien-être de la clientèle.
Ce fonds de commerce, en parfait état, est prêt à être repris par des passionnés de la restauration et de l'hôtellerie. Avec un chiffre d'affaires de 820 000 € HT, pour une première année d'exploitation, ce restaurant-Traiteur-hôtel offre un potentiel de développement considérable.

Les horaires d'ouverture sont flexibles, avec le restaurant ouvert du jeudi au lundi midi et soir, et l'hôtellerie ouverte tous les jours. Un parking privé est à disposition pour le confort de vos clients et de votre personnel. Ce lieu d'exception peut accueillir des Mariages, des séminaires & autres évènements !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

Établissement en parfait état + Logement de fonction T4
À vendre : superbe affaire de bar‑restaurant type guinguette, idéalement située dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des écoles, bus, supermarché, parc et services médicaux. Un emplacement stratégique offrant une clientèle locale fidèle et un flux constant.
Points forts de l’établissement
Licence IV
Chiffre d’affaires : 329 634 € HT
Aucun personnel à reprendre
Établissement en parfait état, prêt à travailler immédiatement
Surface commerciale : 200 m²
Cuisine professionnelle récente et parfaitement équipée
Terrasse privative idéale pour l’activité guinguette / saison estivale
Parking en façade, très apprécié de la clientèle
Connexion fibre éligible (télétravail, gestion digitale, streaming sportif, etc.)
Logement de fonction inclus
Un T4 spacieux, directement rattaché à l’exploitation : un atout rare permettant confort de vie, optimisation des charges et présence sur site.

Fort potentiel de développement
L’affaire offre de nombreuses pistes d’évolution :
Développement des soirées à thème, concerts, afterworks
Mise en place d’une restauration du midi plus structurée
Exploitation renforcée de la terrasse en saison
Création d’une programmation guinguette / événementielle
Développement digital : click & collect, réseaux sociaux, privatisations
Idéal pour :
Un couple de professionnels
Un projet familial
Un repreneur souhaitant une affaire saine, clé en main, avec logement
Un investisseur cherchant un établissement polyvalent et rentable



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

RESTAURANT TRADITIONNEL

Situé en plein centre-ville, ce fonds de commerce jouit d'une très bonne réputation & d'une localisation idéale pour attirer une clientèle variée et fidèle. Avec une capacité de 38 places en salle et 25 places en terrasse, une très belle cave à vin, ce restaurant offre un cadre chaleureux et accueillant !

Ne laissez pas passer cette chance unique de reprendre un restaurant bien établi avec une équipe compétente et motivée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce.

AFFAIRE A SAISIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105