Reprise Club - discothèque à Maromme (76150)

Superbe club discothèque situé au cœur d'une grande ville normande, entre Le Havre et Rouen.
Très belle clientèle, espace d'accueil et décoration d'excellente qualité. Rentabilité annuelle de plus de 100 000 €. Appartement de fonction disponible, aucun travaux à prévoir. Actuellement dirigé par du personnel sur une base de trois jours sur cinq.
, NUMERO RSAC 4 048 . tel .






Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 425099371

Rouen hyper centre ! Fonds de commerce Bar de nuit avec espace discothèque. Affaire emblématique depuis 3 générations.
Local insonorisé de 150 m², sur 2 niveaux.
- Salle d'ambiance au RDC avec une capacité d'accueil de 80 places.
- Bar lunch à l'étage : 40 places. Établissement de type P.
- Bar fumoir à chaque niveau.
- 3 Caves de stockage, 2 sorties de secours avec éclairage.
- Équipement de qualité : Vidéos projecteurs, Éclairage Sunlite à reconnaissance faciale et contrôleur MIDI, système de désenfumage, Caméras de vidéo surveillance, télé surveillance, boîtier alarme incendie
Autre atout : 1 logement de fonction F3.
Équipe sérieuse en place composée de 3 barmans, 1 agent de sécurité, 1 agent d'entretien.
Autorisation d'ouverture jusqu'à 7h. Fermeture : 6 semaines/an.
C.A 2025 : 364K euros
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 1953 euros HT-HC.
Provision charges chauffage/eau -TF : 450 euros/mois.

Prix de Cession : 160.000 euros. Honoraires d'agence 8,5% HT en sus à la charge de l'acquéreur. Référence annonce 444995B-VVM

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Courriel :
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. - - - . Carte Professionnelle : .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À SAISIR
- BAR DE NUIT
- DISCOTHÈQUE
- GRANDE VILLE DU 76 Rare opportunité idéalement situé à proximité immédiate d'un centre ville dynamique. Les horaires d'ouverture permettent d'agrémenter confort de vie privée et professionnelle. L'établissement très bien entretenu avec des investissements réguliers. Idéal pour un couple ou deux associés. _____***LES ATOUTS DE L'AFFAIRE***_____
- Rentabilité: mieux à faire en couple.
- Emplacement : connu depuis plusieurs dizaines d'années. Cette affaire peut être accessible avec un apport financier personnel minimum de 100 000 €. Vous devrez justifier de cet apport financier personnel et signer un engagement de confidentialité préalablement à la visite de cet établissement.

Fonds de commerce de Club-Discothèque dans Rouen à la vente – Affaire bien tenue et aux normes – CAHT annuel régulier autour de 300 000€
- Possibilité de logement – Mieux à faire
- Le prix affiché est net vendeur
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge de l’acquéreur pour 7% HT
- Prix : ....

A vendre Murs et Fonds de commerce de Discothèque dans le département du 76 – Belle capacité d’accueil d’environ 300 personnes
- Excellent état
- Logement possible d’environ 100 M2 – Mieux à faire
- Le prix affiché est net vendeur
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge de l’acquéreur pour 6% HT
- Prix : .....

A vendre Fonds de Commerce de Discothèque centre-ville de Rouen
- Affaire aux normes avec commission de sécurité OK – Belle capacité d’accueil – Équipe en place – CAHT moyen annuel de 800 000€
- Mieux à faire – Bail récent
- Le prix affiché est net vendeur
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge de l’acquéreur pour 5% HT –