Reprise Commerces dans la Dordogne

Saisissez l'opportunité de reprendre un commerce de proximité reconnu, implanté au cœur de la commune de Lisle (24350), en Dordogne.

Sous enseigne SPAR, ce magasin d'une superficie d'environ 275 m² bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une activité diversifiée et d'un fort ancrage local. Il est idéalement situé dans la rue principale, sur l'axe Bourdeilles – Ribérac, offrant ainsi une excellente visibilité et un passage régulier.

Lisle est une commune particulièrement dynamique, réputée pour la qualité de sa vie locale. Elle dispose de nombreux commerces, services, associations et animations tout au long de l'année. Son marché hebdomadaire, ses manifestations locales, son tissu associatif actif ainsi que la présence d'un camping contribuent à attirer une clientèle locale, touristique et de passage, notamment durant la saison estivale. Cette vitalité constitue un véritable atout pour un commerce de proximité.

Les activités:
-Alimentation générale SPAR
-Débit de tabac
-Française des Jeux (FDJ)
-Vente de bouteilles de gaz
-Presse
-Carterie
-Dépôt de pain
-Services de proximité

Grâce à cette offre complète, le commerce génère une fréquentation régulière tout au long de l'année et constitue un véritable point de vie de la commune.

Les atouts
-Surface de vente d'environ 275 m²
-Commerce clé en main, prêt à être exploité
-Enseigne nationale reconnue
-Emplacement stratégique sur la rue principale, axe Bourdeilles – Ribérac
-Nombreuses places de stationnement devant le commerce
-Commune dynamique avec un marché attractif, des animations régulières et une activité touristique
-Clientèle locale fidèle, touristique et de passage
-Activité diversifiée assurant plusieurs sources de revenus

Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, au cœur du Périgord Vert

Dossier complet (chiffre d'affaires, rentabilité et modalités de cession) disponible sur demande après premier contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 378 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 347 760 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 240 € HT + 6 048 € TVA, soit 36 288 € TTC

Isa MENICUCCI, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 534884952

Capitale du Périgord pourpre Belle affaire à saisir, située à l'entré de bergerac sur un axe très passant. Vaste parking privé réservé à la boulangerie, facile d'accès. suréquipé et matériel récent entretenu à visité rapidement car produit rare !

boulangerie idéalement placée au centre du village sur une très jolie place tout juste refaite. Axe très passant et facile d'accès. Cette boulangerie présente fort potentiel développement commercial snacking. Idéal pour un couple.

Magasin rénové en 2022, vastes fournil et laboratoire suréquipés en matériel haut de gamme, commune en plein développement située à 1 h de BORDEAUX

Boulangerie située au centre de Piégut-Pluviers, village très connue pour son marché tout les mercredi. très touristique car en Périgord vert. fournil et labo suréquipé .

Boulangerie suréquipé en matériels neuf, 5 pétrins, très fort potentiel en snacking et pâtisserie, cette affaire est une vrais opportunité de lancement pour un couple dynamique. ville très peuplée et peu pourvu en boulangerie. rentabilité exceptionnel (nous consulté)

Très bel emplacement au cœur de la cité de Sarlat la Caneda, fort potentiel développement commercial en snacking et pâtisserie, ville touristique et axe très passant. Idéal couple.

Située à proximité immédiate des grottes de Lascaux, (7 min à pied), cette boulangerie d'un état exceptionnelle, magasin neuf de février 2025 et un fournil impeccable avec un four de 3 ans . 1 fournil, 1 labo pâtissier et un local snacking le tout très bien équipé et séparé. boutique avec une très grosse rentabilité, cette affaire rare sur le marché est à saisir

Boulangerie pâtisserie située sur les hauteurs de Sarlat dans le Périgord Noir, comprenant une boutique chaude avec un très grand logement de 140 mètre carré, un vaste parking et du matériel très bien entretenu. création de 2005. deuxième points de vente situé à 15 min de la boutique chaude, très fort potentiel de développement sur le snacking, la pâtisserie et la fourniture saisonnière (campings et marchés) Possibilité d'une troisième boutique. Idéalement situé dans la zone touristique principale du Perigord Noir

Très belle boulangerie située au cœur de la ville, accessible avec nombreuses places de parking devant la boutique. Four à bois rénové 2023, façade très récente. Très fort potentiel de développement commercial en snacking et pâtisserie. De très belles prestations, un appartement vaste et lumineux tout équipé.

Boulangerie située au cœur du périgord noir, proche de l'un des plus beaux villages de France, axe très passant avec très fort potentiel à développer. Très grand parking avec aménagement extérieur possible.

Très belle boulangerie créée il y à 5 ans, extrêmement bien équipée et fonctionnelle. axe très passant et fort potentiel de développement. Parking goudronné et très accessible. Exceptionnel.

Très belle boulangerie située commune de MONBAZILLAC, sur un axe très passant avec parking et terrasse. Matériel récent en bon état d'entretien, bel emplacement. A visiter !

Boulangerie-pâtisserie idéalement située à seulement 25 minutes de Périgueux, au coeur d'une commune d'environ 2 200 habitants, offrant un cadre de vie agréable et un environnement commerçant dynamique. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec des places de stationnement juste en face de la boulangerie, facilitant l'accès à la clientèle. Il s'agit d'une affaire exploitée en tout boutique, sans dépôt, avec une fabrication 100 % maison, gage de qualité et d'authenticité. La boulangerie dispose d'un espace de vente accueillant et entièrement climatisé, avec 15 places assises à l'intérieur ainsi qu'une possibilité d'aménager une terrasse devant le magasin, constituant un réel atout pour développer l'activité snacking et pâtisserie. La surface totale est d'environ 148 m², répartie de manière fonctionnelle avec 80 m² de fournil, 20 m² de laboratoire pâtisserie et 50 m² de boutique. L'ensemble de l'outil de travail est très récent et parfaitement entretenu : four électrique de 2023, installation électrique refaite en 2023, vitrine magasin de 2026 et four à cuisson rapide, permettant une exploitation confortable et efficace. Les conditions d'exploitation offrent un bon équilibre de vie avec une fermeture le lundi toute la journée, le mercredi après-midi, ainsi que le samedi après-midi et le dimanche après-midi, en plus de 4 semaines de congés par an. Le loyer mensuel s'élève à 600 , constituant un élément particulièrement attractif pour ce type d'établissement. Affaire saine, bien tenue et clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer à proximité de Périgueux, dans une commune active, avec un fort potentiel de développement, notamment sur les activités de snacking et de pâtisserie.

Cette boulangerie-pâtisserie, idéalement située dans une commune dynamique et recherchée de la Dordogne, bénéficie d'un emplacement de qualité offrant une excellente visibilité ainsi qu'un accès particulièrement facile pour la clientèle. Plusieurs places de stationnement sont situées directement devant l'établissement, garantissant un confort d'accès appréciable et une fréquentation régulière. Créée en 2019, l'affaire dispose d'un outil de travail moderne et parfaitement fonctionnel. La surface totale d'environ 140 m² comprend un espace de vente accueillant ainsi qu'un laboratoire de production optimisé pour une exploitation efficace au quotidien. Le magasin a été entièrement rénové en 2023, offrant un cadre commercial moderne et attractif. Environ 90 % du matériel date de 2019. L'ensemble des équipements est en très bon état, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun investissement immédiat. Le four, installé en 2014, est également en excellent état de fonctionnement. L'établissement affiche un chiffre d'affaires en constante progression, témoignant de la qualité de son emplacement, de la fidélité de sa clientèle et du dynamisme de son activité. Les conditions d'exploitation offrent un équilibre de vie particulièrement appréciable avec une fermeture hebdomadaire le lundi et le dimanche après-midi, ainsi que les après-midis des jours fériés. L'établissement bénéficie également de cinq semaines de congés annuels. Située en zone non réglementée (NR), cette affaire présente encore un potentiel de développement pour des repreneurs souhaitant poursuivre sa croissance. Le loyer mensuel s'élève à 615 hors charges. Cette boulangerie constitue une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un premier projet d'installation, avec un outil de travail récent, un emplacement attractif et une activité en pleine progression.

Cave à vins, spiritueux, bières locales et articles liés au commerce du vin, à céder (Fonds de commerce uniquement ou cession de titres). La cave, ouverte à l'année est située dans une ville très touristique du Périgord Noir. Belle réputation pour cette institution dans cette ville. Le CA HT sur l'année 2025 est de près de 80.000 euros. Loyer faible. A voir absolument. Possibilité de céder les actions de la société.

Boucherie, charcuterie, traiteur située dans un village de Dordogne, sur un axe très passant à 6.000 véhicules par jour. Parking à proximité. Affaire tenue par un couple et un salarié en place depuis 30 ans. Le prix de vente tient compte du départ à la retraite du salarié dans 8 ans. Affaire idéale pour un couple. Logement à rénover.

À vendre salon de coiffure situé dans le département de la Dordogne (24), sur un terrain de 1 001 m², offrant un environnement agréable et un beau potentiel d’exploitation. 📍

Le salon dispose d’une surface commerciale de 48 m², complétée par un auvent de 6 m² et un bureau de 10 m², permettant une organisation fonctionnelle et confortable.

Équipements & agencement :

2 postes de lavage

2 postes de coiffage

2 postes techniques

Chauffage réversible ❄️🔥

Alarme 🔒

Affaire idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur attractif de Nouvelle-Aquitaine.

Conditions financières :

💰 Prix du fonds de commerce : 39 000 €
🏠 Prix des murs : 136 000 €

👉 Opportunité rare d’acquérir fonds et murs, avec un excellent rapport qualité/prix.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

En exclusivité, vente commerce de village multi-services sous enseigne. Epicerie, presse, cave à vins... L'affaire se situe sur un axe stratégique dans le Périgord Noir. De nombreuses possibilités de développement sont possibles notamment snacking et plats à emporter. L'affaire est présentée pour un couple. Village classé ZRR (Zone de revitalisation rurale) avec avantages fiscaux très intéressants pour les repreneurs. A visiter

Deux boutiques élégantes et lumineuses situées sur les remparts d'une bastide de caractère, du Périgord .
Leur emplacement privilégié ,bénéficie de parkings environnants qui amènent une clientèle de touristes
Ce sont deux commerces complémentaires mais avec chacun leur propre spécificité, ce qui permet de les vendre ensemble ou
séparément.
l'un est plus dédié à l'épicerie fine avec des spécialités du terroir, vins ,spiritueux, et conserves artisanales ; Sur un côté de la
boutique se trouvent des objets de décoration, cadeaux faisant référence à l'histoire du département, fleurs fraîches pour la
maison.
l'autre boutique plus spacieuse décline le linge de maison, art de la table avec une vaisselle colorée , des nappes , des coussins
petits bijoux, colifichets , petits meubles de décoration pour la maison;
une nouvelle proposition est venue se greffer avec un coin snacking amenant un côté convivial et chaleureux.
on peut manger des crêpes, d'autres petits gâteaux et boire un café, manger une glace;
une petite terrasse devant la boutique, avec ses quelques tables offre un coin détente, une petite pause avant de reprendre les
visites et déambuler le long des ruelles.
On peut travailler à l'année ou fermer l'hiver comme bon nombre de commerçants.
Très belle opportunité pour un couple ou pour des personnes ne voulant reprendre qu'un des deux commerces.

Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune prisée et très touristique, offrant une visibilité optimale et un accès aisé. Un parking est situé à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Avec plus de 200 m² de local commercial, elle dispose d'un espace de vente et de production spacieux, entièrement équipé pour développer votre activité. L'ensemble du matériel est récent et en excellent état, garantissant une production efficace et de qualité. En plus du commerce, un appartement d'environ 160 m² (dont 140 m² habitables, avec 4 chambres) est inclus, offrant une belle opportunité de logement sur place. Le loyer global (commerce + habitation) est de 1 050 . La boulangerie est fermée le mercredi et le dimanche après-midi, permettant de concilier vie professionnelle et personnelle, avec en plus cinq semaines de congés annuels. Cette affaire clé en main représente une belle opportunité, idéale pour un couple dynamique souhaitant s'investir dans un projet durable au coeur d'une région attractive. C'est une belle affaire pour un couple ! Logement inclus

TABAC PRESSE FDJ PMU LOTO à vendre fonds de commerce très bel emplacement en Dordogne Périgord noir nouvelle aquitaine . L'établissement est situé près d'une rivière au centre de la vieille ville très touristique ,un marché hebdomadaire , des manifestations estivales qui attirent beaucoup de monde, des commerces dynamiques et des parkings gratuit a proximité ,possibilité de créer un grand corner café . Affaire idéale pour un couple. Vente du fonds de commerce au prix de 231.000 € FAI.

A vendre Charcuterie, traiteur, fabrication de conserves et épicerie fine. Emplacement de 1er ordre pour ce commerce de proximité proche de lieux touristiques. L'établissement réputé historiquement pour ses produits de qualité bénéficie d'une clientèle pérenne mais aussi touristique en saison estivale et possède une grande surface commerciale avec une belle visibilité, un agencement récent et adapté aux activité, des laboratoires dédiés aux différentes activités. Une équipe en place autonome est présente. A visiter

PERIGUEUX (24000) ---- Prix : 222.600 euros (dont 5% HT d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 210.000 euros hors honoraires)

vous propose cette boucherie, charcuterie, traiteur avec parking située en sortie de ville sur un axe passant.
Cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis des années.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 452.590
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTI040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un charmant village pittoresque de Dordogne. Entièrement équipée avec du matériel moderne et un magasin récemment rénové, elle est prête à accueillir un repreneur sans travaux nécessaires. Le fonds de commerce comprend également un logement confortable de trois chambres, idéal pour un boulanger cherchant à allier activité professionnelle et qualité de vie dans une région très prisée. Logement inclus