Reprise Commerces à Montluçon (03100)

A reprendre proche de Montluçon (ALLIER)

Petite épicerie, bar licence IV (comprise dans le prix) , salle de restauration à l'arrière et cuisine. Surfaces 147 m² au RDC dont 27m² d'épicerie, 26 m² de bar, 40 m² de salle resto/bar + 22 m² de cuisine (avec plonge) + réserve de 18m² avec chambre froide. Le montant des agencements et installations, le matériel et le mobilier le garnissant et servant à son exploitation sera à rajouter selon estimation comptable (en cours).

Un appartement à rafraichir d'environ 50m² au dessus du local commercial est compris dans la location (1 chambre adulte + 1 chambre enfant + séjour + cuisine et salle d'eau).

Un autre appartement refait à neuf est loué actuellement à titre gratuit (ami des propriétaire, valeur environ 300 € mensuel de loyer). Terrain clos à l'arrière du bâtiment (terrasse possible).

Possibilité d'achat des murs en même temps que le fonds ou dans les 2 ans (77000 €).

CA 122k , résultat 6,5k, départ cause retraite.

Photo d'illustration générée avec IA dans l'esprit du magasin.


- Loyer annuel : 9000 € NET

- Prix de vente : 44000 € F.A.I

- Honoraires : 4000 € HT

vous propose le "Tabac Presse SAINT-PAUL" à MONTLUCON !

Tabac historique de la ville, ce tabac- presse- FDJ renommé et apprécié (note google 4,5 / 5 !), est idéalement situé au nord du centre-ville après le Cher sur l'avenue de la République, face à l'église St Paul avec grand parking.
Services proposés : tabac, vape, cbd, Presse, FDJ, colis UPS, etc...

Horaires actuels : Du lundi au vendredi 7h-19h, 7h-17h le samedi, fermé le dimanche.

Local de 75 m² environ avec espace commercial, bureau-cuisine, réserves, WC + cave
Bail / loyer modeste de 609 € TTC/mois

Chiffre d'affaires régulier à plus de 90 ke dont :
- Marchandises : 21 ke
- Commissions nettes 69 ke (dont tabac 47 ke)

Prix de vente : 83.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Prix volontairement très attractif / cause problèmes de santé.
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail.
Local bien agencé et équipé (alarmes, caméras, rideau métallique).
Pas de salarié à reprendre.

Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des clients professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.976291

TABAC • PRESSE – FONDS DE COMMERCE AVEC POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LES MURS

Fonds de commerce : 181 500 € FAI
Murs commerciaux : 58 000 € FAI

Affaire saine, rentable et parfaitement tenue, idéale pour une première installation, seul(e) ou en couple.

Activité pérenne, revenus réguliers, exploitation simple à appréhender et finançable dans de bonnes conditions.

Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds. Logement à rafraîchir offrant un potentiel de valorisation intéressant et l'opportunité de constituer un patrimoine immobilier professionnel.

Accompagnement complet du repreneur :

Analyse financière et prévisionnelle
Accompagnement bancaire
Démarches Douanes, FDJ et EDC
Montage administratif
Compromis et acte définitif

Fonds seul ou murs et fonds.

Une opportunité sécurisante pour démarrer dans le métier avec un investissement maîtrisé.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

TABAC • PRESSE – PRIX TRÈS ATTRACTIF – OPPORTUNITÉ À VALORISER

Prix volontairement positionné en dessous du marché – Travaux à prévoir intégrés dans la valorisation

À céder fonds de commerce Tabac – Presse, exploité depuis de nombreuses années, disposant de fondamentaux économiques solides mais nécessitant des travaux de modernisation et de remise au goût du jour.

Le prix de cession, nettement inférieur aux standards du marché pour ce niveau de commissions, tient pleinement compte de ces éléments.
Il s’agit d’une opportunité réelle pour un repreneur souhaitant créer de la valeur.

Les points clés de l’affaire
Commissions totales : ≈ 92 000 €
Chiffre d’affaires : ≈ 176 000 €
EBE reconstitué : ≈ 54 000 €
Surface commerciale fonctionnelle
Activités en place : tabac, presse, jeux, colis, nickel....
Clientèle fidèle et récurrente
Sécurité complète (coffre, rideaux motorisés récents, alarme, vidéo)
Travaux à prévoir = levier de performance
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à envisager (agencement, image commerciale, confort client).
️ Ces investissements permettent :
d’améliorer l’attractivité du point de vente,
de développer les ventes additionnelles (vape, produits à marge, services),
d’optimiser le chiffre d’affaires à périmètre constant.
Des aides financières peuvent être mobilisées (selon profil du repreneur et localisation) :
subventions locales, aides à la modernisation, accompagnement bancaire adapté.
Pourquoi cette affaire est une vraie opportunité
Prix cohérent et assumé, intégrant les travaux à prévoir
Dossier finançable, lisible, sans surprise
Potentiel de revalorisation rapide après travaux
Idéal pour un repreneur pragmatique, bricoleur ou bien accompagné, qui souhaite acheter en dessous du marché pour mieux reconstruire
Accompagnement complet
J’accompagne les repreneurs de A à Z :
analyse financière, plan de financement, accompagnement bancaire, EDC, démarches Douanes et FDJ, compromis et acte réitératif.
Dossier sérieux – explications détaillées sur simple demande



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

TABAC – OPPORTUNITÉ RARE / PRIX EXCEPTIONNELLEMENT SOUS LE MARCHÉ
73 000€ frais d’agence inclus !!! À saisir immédiatement !!!

Il y a des affaires qu’on voit passer une fois tous les dix ans.
Celle-ci en fait clairement partie.

À céder fonds de commerce de tabac, dans un établissement récent, de plain-pied, parfaitement agencé, très lumineux, offrant des conditions de travail idéales.
Un outil clé en main, rationnel, confortable, sans travaux à prévoir.

Le prix affiché correspond au fonds de commerce seul.
La possibilité d’acquérir également les murs rend l’opération totalement hors marché.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Local récent et moderne, conception fonctionnelle
Plain-pied : confort, accessibilité, efficacité
Agencement optimisé : exploitation fluide, logique, agréable
Stationnement immédiat
Quartier en plein renouveau
Clientèle mixte : quartier fidèle + passage
Affaire rare, saine, lisible, sans mauvaise surprise

EXPLOITATION
L’affaire est structurellement exploitable par une seule personne
La présence actuelle d’une salariée est liée à une situation de santé, non à un besoin économique
EBE retraité sur une base 1 exploitant, cohérent et réaliste
Organisation simple, gestion sereine, reprise immédiate possible, avec possibilités d’étendre nettement l’amplitude horaire.

POUR QUI ?
Primo-accédant cherchant une affaire sécurisée
Exploitant souhaitant travailler seul dans de bonnes conditions
Investisseur averti capable d’identifier une anomalie de prix

EN RÉSUMÉ

Prix totalement décorrélé du marché
Outil de travail neuf
Possibilité fonds + murs pour un prix équivalent à un fonds seul
Motif de cession réel et sérieux
Dossier à traiter rapidement

️ Ce type d’opportunité ne reste jamais longtemps disponible.
Contactez-moi sans attendre pour un échange confidentiel et l’accès au dossier.
Accompagnement sur l'intégralité du dossier de reprise (banques, EDC, douanes, FDJ, compromis et acte authentique...)



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

MONTLUÇON • TABAC • PRESSE • FDJ – PRIX ATTRACTIF – 83000 € FAI

À saisir sur Montluçon, tabac – presse – FDJ bénéficiant d’un emplacement sur axe passant, avec stationnement immédiat et environnement professionnel favorable.

L’affaire présente une structure simple et saine, particulièrement adaptée à une exploitation individuelle ou en couple. L’établissement est fonctionnel, sécurisé et dispose de conditions d’exploitation confortables.

Le véritable atout : un prix volontairement positionné sous le marché, la cession étant motivée par des raisons de santé. Une situation qui offre une réelle opportunité à un repreneur recherchant un rapport prix/rentabilité particulièrement intéressant.

Une affaire à considérer notamment pour une première acquisition ou un projet de reconversion, avec une structure de charges maîtrisée.

Prix de vente FAI : 83 000€

Je vous accompagne personnellement sur l’intégralité du projet de reprise : étude financière, prévisionnel, financement bancaire, agréments Douanes et FDJ, EDC, démarches administratives et suivi jusqu’à la réalisation définitive de l’acquisition.

Dossier complet communiqué après échange sur votre projet



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

- Fonds de commerce Epicerie urbaine ouverte toute la semaine de 7h30 / 20h, de bonne notoriété avec une clientèle fidèle. Agencement et équipement récents, relais colis, pain cuit sur place, parking attenant gratuit, pas de concurrence locale. Surface de vente d'environ 295 m² environ plus environ 300 m² environ de réserve C. A. en 2023 de 470K€ en 2024 de 459K€ en 2025 de 478K€ prévisionnel 2026 de 515K€ Stock 70 K€, loyer 460 € / mois Possibilité de développement interne (rôtisserie, boucherie, marée, rayon à la coupe et services FDJ et point presse locale. ) externe (laverie automatique. ) Supérette cédée clé en main, fournisseurs et accompagnement total par un groupe de grande distribution Dossier sur visite qualifiée Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 30522), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Fonds de commerce à reprendre
- Droguerie quincaillerie en plein essor



Au coeur du département de l'Allier, ce fonds de commerce alliant droguerie, quincaillerie et bricolage séduit par sa diversité et son positionnement stratégique. Avec une offre complétée par des ustensiles de cuisine, idées cadeaux et produits bien-être, cette boutique de proximité répond aux besoins quotidiens d'une clientèle fidèle.

Activité rentable et bien structurée



Générant un chiffre d'affaires de 280 000 €, ce commerce affiche un EBE de 46 500 € et un résultat net de 41 000 €, preuve d'une gestion saine et d'un potentiel à exploiter. Actuellement animé par un salarié à mi-temps et le dirigeant (TNS), tous deux partant à la retraite, ce fonds offre une opportunité clé en main pour un repreneur motivé.

Local fonctionnel et bien situé



Le commerce s'étend sur 200 m² dans un emplacement de choix, avec un loyer mensuel de 1 600 € (+ taxes foncières). Bénéficiant d'une adhésion à une centrale d'achat, il permet de profiter de conditions d'approvisionnement optimisées.


Transmission accompagnée



Pour faciliter la reprise, un accompagnement personnalisé est proposé, assurant une transition fluide et une prise en main réussie de l'activité. Une occasion idéale pour s'installer dans un secteur porteur, avec une clientèle déjà conquise.


- Loyer annuel : 192000 € HT

- Prix de vente : 82500 € F.A.I

- Taxe foncière : 1600 € Preneur

- Honoraires : 7500 € HT à la charge de l'acquéreur

Montluçon, une ville à fort potentiel immobilier au cœur de l’Allier qui conjugue dynamisme économique et attractivité immobilière.
Le marché immobilier montluçonnais est en pleine restructuration et redynamisation :
-Prix au m² très attractifs,
-Forte demande locative,
Montluçon est un marché à fort potentiel.

Rejoindre la franchise Nestenn pour votre projet de création d’agence c’est :
- Rejoindre la meilleure franchise de France en 2025
- Un métier passionnant grâce à la multitude d’activité immobilières
- La notoriété du groupe Nestenn, composé de plus de 400 agences, 2000 collaborateurs
- Une exclusivité d’implantation sur votre territoire
- Une aide au recrutement active grâce à des supports spécialisés
- Une communication Nationale a la fois digitale et télévisuelle au travers de nombreuses campagnes à thèmes tout au long de l’année
- Un accompagnement personnalisé avec des interventions de consultants veillant au bon développement de votre point de vente
-Des formations adaptées à votre profil pour le lancement de votre agence.

Vous souhaitez une étude détaillée de la zone ou des renseignements sur le groupe Nestenn – Contactez-nous !

à quelques annèes de la retraite l'exploitant cede son fonds de commerce . activité de prêt à porter feminin en plein essort situé sur un des meilleurs emplacement de notre ville . pas de personnel à reprendre. Stock reduit au minimum le bail se renouvelléra sans difficultés en 2028 . clientéle féminine fidele pour une gamme de produits qualitative couvrant tous les ages . l'exploitant accompagnera le repreneur si besoin

loyer 1333€/mois

prix de vente 175000€ hai


- Loyer annuel : 16000 €

- Prix de vente : 175000 € NET F.A.I

REF 42146
Découvrez ce fonds de commerce de 150 m² idéalement situé à Montluçon (03100), prêt à accueillir votre projet entrepreneurial sans délai.
Cet espace fonctionnel et modulable, disponible immédiatement, offre une surface généreuse pour reprendre cette activité d'institut de beauté. Son emplacement stratégique et sa configuration adaptable en font un atout majeur pour concrétiser vos ambitions professionnelles.
Ne laissez pas passer cette occasion de vous installer dans un local opérationnel, au cœur d'un bassin économique dynamique. Contactez-nous pour visiter et étudier les possibilités offertes par ce fonds de commerce.


- Prix de vente : 45000 € F.A.I

- Taxe foncière : 1789 €

- Honoraires : 2000 € HT

Pro vous propose à la vente un fonds de commerce d'auto-école idéalement implanté, bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle.L'établissement offre une activité clé en main, parfaitement organisée et immédiatement exploitable.
Vous disposerez d'un outil de travail complet, comprenant :

Formation Permis B

Formation AAC – Conduite accompagnée

Formation Conduite supervisée (CS)

Locaux fonctionnels et accueillants

Matériel pédagogique et véhicule(s) d'enseignement inclus

Située dans un secteur dynamique, l'auto-école présente un fort potentiel de développement grâce à une demande soutenue et un environnement porteur.

Que vous soyez professionnel du secteur ou en reconversion, cette affaire est une opportunité à saisir.

PRO – Montluçon
Votre partenaire immobilier professionnel



- Prix de vente : 12500 € TTC F.A.I

- Honoraires : 1800 € TTC

À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie – Pâtisserie – Confiserie
Montluçon – Centre-ville

Idéalement située en cœur de ville, à proximité immédiate des quartiers commerçants dynamiques, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique avec plusieurs places de stationnement à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle.

Le secteur est particulièrement attractif grâce à la tenue de deux marchés hebdomadaires, générant un flux régulier et soutenu de clients.

Une affaire saine et pérenne :

Exploitée avec succès depuis près de 20 ans par le même gérant
Chiffre d’affaires : environ 400 000 €
Loyer mensuel : 1 790 €

Des locaux fonctionnels et bien équipés :

Magasin accueillant de plus de 40 m²
Grand laboratoire de production
Réserve spacieuse
Matériel récent et de qualité : fours, chambres froides, équipements de pâtisserie

Un fort potentiel patrimonial :
Le gérant étant également propriétaire des murs, une acquisition des murs commerciaux est possible, offrant une opportunité rare de sécuriser votre investissement.

Atout supplémentaire :
Présence d’un appartement intégré, idéal pour un couple de boulangers ou pour allier vie professionnelle et personnelle sur place.

Une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s’installer ou se développer dans un environnement dynamique, avec un outil de travail performant et une clientèle fidélisée.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322961970

À vendre Tabac Presse Loto FDJ Bimbeloterie secteur MONTLUCON. L'établissement se situe sur un axe très passant avec parking gratuit . Très bel emplacement à proximité de bureaux. Ouverture : du lundi au vendredi de 7h à 19h
- le samedi de 7h à 17h. Fermeture : le dimanche. Climatisation
- alarme et rideau métallique
- Faible loyer
- à vendre cause santé. Possibilité augmentation CA .
- Produits taxables HT : 20 000 euros.
- Commissions nettes : 61 000 euros.
- Loyer annuel : 6 600 euros. Prix de présentation : 83 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur.

Laissez-vous séduire par ce fonds de commerce de chocolaterie idéalement implanté en zone commerciale très fréquentée de Montluçon !

Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle, ce commerce clé en main est une véritable invitation à entreprendre dans un univers gourmand et passionnant.

Les atouts :
Emplacement stratégique à fort passage
Boutique élégante, prête à exploiter immédiatement
Clientèle fidèle et pouvoir d'achat établi
Activité rentable avec potentiel de développement

Développez encore davantage l'activité grâce à de nouvelles gammes (cadeaux, produits locaux, e-commerce, animations saisonnières…).

Une affaire idéale pour un professionnel ou un porteur de projet en reconversion souhaitant allier plaisir et rentabilité. Contactez nous au dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Pro


- Prix de vente : 105000 € F.A.I

- Honoraires : 5000 € TTC

Je vous propose à la vente ce tabac presse sur Montluçon.
- Excellente situation située en angle de rue face à une boulangerie avec facilités de parking
- Superficie magasin 25 m2 et 5 m2 d'annexes bureau & réserve
- Ouverture 7j/7j de 6h30/12h30 et 14h/19h sauf dimanche Après-Midi
- Fermeture 5 semaines pour congés
- Cause vente pour départ à la retraite
- Activité Tabac, Presse, FDJ, Cadeaux
- Loyer trimestriel de 720€ soit 240€ mensuel Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022)
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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À VENDRE – FOND DE COMMERCE CAVE – Montluçon (Ville Gozet)

Située dans le secteur de la Ville Gozet, cette cave à vin en activité bénéficie d’un emplacement stratégique en ville, 2 marchés / semaine , avec stationnement à proximité et une visibilité idéale pour une clientèle fidèle et de passage.

Le local développe une surface totale de 200 m², parfaitement agencée pour l’exploitation actuelle, et offre un atout exceptionnel : une terrasse de 80 m² au-dessus du local, idéale pour des événements, dégustations ou développement d’une activité complémentaire.

Caractéristiques principales :

Cave à vin en activité

Vente de bouteilles de vin et spiritueux

9 cuves inox pour vin en vrac

Chiffre d’affaires : 175 000 € /an

Surface intérieure : 200 m²

Terrasse privative : 80 m²


Stationnement facile

Clientèle existante et fidélisée

Un fort potentiel de développement

Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant poursuivre l’activité existante ou à un porteur de projet désireux de développer un concept autour du vin, de la dégustation ou de l’événementiel.
Loyer attractif : seulement 800 €/mois pour l’ensemble avec possibilité d’acquisition des murs .
À découvrir sans tarder !

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 79 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC

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- EI
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A vendre très belle affaire de coiffure située dans un retail park avec Intermarché comme locomotive. Le fond est géré par deux salariées. Le Ca malgré la conjoncture continue de progresser. la rentabilité est plus que satisfaisante. Ce bien s'adresse de préférence à un professionnel ouà un manager de la profession


- Loyer annuel : 9569 € HT

- Prix de vente : 165000 € F.A.I

URGENT VENTE CAUSE DE SANTE Je vous propose à la vente ce tabac presse situé sur la proche périphérie de Montluçon dans un quartier résidentile à quelques encablures du centre-ville. Situé sur un parking d'un centre commercial, il bénéficie de tous les avantages et développer encore le potentiel qui est à disposition. Ses principales caractéristiques :
- L'établissement bénéfice d'une surface de 65M2 pour la surface de vente et +/
- 35 M2 pour les annexes et réserves, le tout étant entièrement sécurisé.
- Activités Café à emporter, FDJ, PMU, Presse et divers, Boissons à emporter, tabac….
- Ouverture du mardi au vendredi 8h/12h30 et 13h45/18h30 Le samedi 8h12h30 et 14h/18h & le dimanche de 8h à 11h45
- Fermeture hebdomadaire le lundi et 3 semaines de congés par an au mois d'aout
- Vente Marchandise 22 k€ et production com 70 k€
- Loyer annuel 9600€ soit 800 € mensuel
- Possibilité ACQUISITION DES MURS au prix de 70 000€ (Sur ce point n'hésitez pas à me solliciter)
- Point important : Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire...) de la préparation du Compromis a? la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas a? me contacter pour plus de renseignements Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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Mandat exclusif No 41265


A vendre fonds de commerce d'un salon de coiffure à Montluçon.

Très bonne notoriété, belle clientèle fidèle (1000 clients environ) , parking gratuit, salariés expérimentés.

Un très bon emplacement , accessibilité et toilette PMR.

Une affaire qui fonctionne très bien à reprendre.

CA + de 220 000 € , EBE + de 65 000 €

photo de synthèse pour illustration.

plus d'infos auprès de PRO


- Loyer annuel : 10800 €

- Prix de vente : 164800 € F.A.I

- Taxe foncière : 1000 €

- Honoraires : 14900 € TTC à la charge de l'acquéreur

Le magasin Cuisine Plus est idéalement implanté à Montluçon, avec une forte notoriété locale et une clientèle fidèle. Une opportunité de reprise clé en main au sein d’une enseigne nationale reconnue.

Les atouts du magasin :

Magasin moderne, entièrement équipé et au dernier concept de l’enseigne
Local prêt à exploiter (showroom opérationnel)
Parking clientèle
Equipe formée

Un accompagnement complet juridique, financier et opérationnel est prévu afin de maîtriser le calendrier, le budget et d’assurer une reprise effective dans les meilleures conditions, jusqu’à la réouverture.

Chiffre d’affaires et conditions détaillées sur demande.

À saisir :Murs indissociables d'un fonds de commerce Tabac-Presse idéalement situé dans un quartier calme de Montluçon, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et de passage grâce à sa situation géographique. Le local comprend : Une surface commerciale de 37 m², fonctionnelle et bien entretenue Une annexe de 30 m², idéale pour le stockage Un bureau de 9 m², parfait pour la gestion administrative. Horaires d'ouverture : du lundi au samedi de 6h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h15. Fermeture annuelle : 15 jours en Août. Le fonds est indissociable de la vente. L’ensemble comprend également un appartement attenant, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Aucun travaux ne sont à prévoir sur la partie commerciale, qui est en très bon état et immédiatement exploitable. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 78 400 euros. Prix de présentation du fonds *: 197 280 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.

À saisir : fonds de commerce Tabac-Presse idéalement situé dans un quartier calme de Montluçon, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et de passage grâce à sa situation géographique. Le local comprend : Une surface commerciale de 37 m², fonctionnelle et bien entretenue. Une annexe de 30 m², idéale pour le stockage. Un bureau de 9 m², parfait pour la gestion administrative. Horaires d'ouverture : du lundi au samedi de 6h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h15. Fermeture annuelle : 15 jours en Août. L’ensemble comprend également un appartement attenant, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Aucun travaux ne sont à prévoir sur la partie commerciale, qui est en très bon état et immédiatement exploitable. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 78 400 euros. Prix de présentation du fonds *: 197 280 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.

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Cuisiniste depuis 50 ans, IXINA c'est:

• Une marque à forte notoriété et une communication puissante
• Un concept basé sur la transparence avec une politique de prix nets cœur de marché pour des cuisines design
de qualité et fonctionnelles
• Des valeurs partagées avec nos partenaires afin de connaître ensemble le succès ; nous fonctionnons exclusivement en franchise et faisons confiance à des entrepreneurs pour faire rayonner notre marque
• Le meilleur chiffre d'affaires par magasin du secteur (2,3 M€)
• Un modèle économique permettant un ROI rapide; 7% de rentabilité moyenne après rémunération du gérant
• Un accompagnement au plus près de nos partenaires avec notamment 1 animateur pour 10 franchisés en moyenne mais aussi des équipes dédiées pendant votre parcours d'intégration (formation, recherche de votre local, conception du magasin,
le suivi des travaux, banque…)
• Des perspectives de développement avec des passerelles sur les autres enseignes du Groupe FBD afin de toucher toutes les cibles