Reprise Commerces à Brétigny-sur-Orge (91220)

au , vous présente en exclusivité une opportunité exceptionnelle d'acquérir cette chocolaterie bien établie, située au coeur d'une zone commerciale dynamique.
Ce commerce, reconnu pour la qualité de ses produits, bénéficie d'un fort emplacement avec un passage piéton et une clientèle fidélisée.
- Superficie de 45 m²
- Local aménagé : Espace de vente attractif et chaleureux, espace de stockage, cuisine, wc.
- État : Prêt à l'emploi, avec des installations répondant aux normes de sécurité et d'hygiène.
Matériels et équipements en très bon état.

Clientèle fidélisée ouverture 6/7 jours
1 salarié à temps plein pour assurer la continuité.
Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, restaurants, et attractions locales attirant un flux constant de clients.

Transformez votre passion pour le chocolat en une réussite commerciale !

Le loyer est de 8% HT sur le CA, Bail commercial 10 ans

PRIX DE VENTE : 165.000 euros honoraires charges vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 433398 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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- BRETIGNY SUR ORGE ===centre commercial avec forte visibilité NOMBREUSES HABITATIONS AUTOUR. SALON DE COIFFURE (PLAIN PIED) Bail commercial 3 / 6 / 9 neuf Franchise connue et dynamique SALARIE E S à reprendre : (5 dont 1 C. A.P et 1 mention complémentaire) parkings GRANDES ENSEIGNES à toute proximité LOYER : 2 000 € TTC (taxe foncière comprise) L'AVIS DU PROFESSIONNEL : Emplacement Idéal pour pouvoir profiter d'un support professionnel important avec cette FRANCHISE connue et vectrice de clientèle. la situation géographique au coeur d'habitations permet aussi un développement constant. Le salon est en bon État L'électricité est aux normes Postes de coiffure : 4 ESPACE TECHNIQUE SÉPARÉ LES INFORMATIONS COMPTABLES ET JURIDIQUES sont communiquées après les visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 22083), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .