Reprise Commerces à Montgeron (91230)

BEAU TABAC PRESSE FDJ DANS UNE BELLE VILLE DE L'ESSONNE (91)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un superbe emplacement dans une belle rue piétonne, d'une belle surface commerciale de plus de 78m2 avec un appartement F2.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré, Potentiel de Croissance.
Ce BEAU TABAC PRESSE FDJ a réalisé sur son Bilan 2025 un total de commissions de plus 72 000 € et plus de 84 000 €.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE CIVETTE DANS UNE RUE COMMERÇANTE ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 330 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fonds de commerce de coiffure d’environ 75 m², sous enseigne.
Prix de cession : 50 000 €
Honoraires de commercialisation : 5 000 €

Plus d'information sur demande.

📍 Située à proximité de Yerres en Essonne, cette boucherie bénéficie d’un emplacement stratégique avec fort passage et d’un stationnement facile pour la clientèle, un atout majeur pour ce type d’activité.

🏪 Un outil de travail fonctionnel et prêt à exploiter
Local parfaitement agencé, comprenant :

Espace de vente accueillant et bien présenté disposant d'un espace cuisine ainsi que d'une chambre froide.

Les + : Laboratoire équipé d'une chambre froide pour un stockage optimum.
Box indépendant accessible dans une cour partagée avec possibilité de stationnement.

👉 Exploitation immédiate sans travaux.

📊Loyer : 2 000 € / mois
Fin du bail 2029

👉 Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité.

🚀 Fort potentiel de développement
Plusieurs leviers de croissance :
Développement de l’activité traiteur
Mise en place de livraison
Élargissement de la gamme (plats préparés, produits premium…)

📞 Contact
Informations complémentaires disponibles sur demande.