Reprise Commerces à Gargenville (78440)

Vend fonds de commerce FDC, pour cause départ à la retraite
Local de 50m2.
Idéalement située dans une des principales rues commerçantes de Versailles, boutique cadeaux et décoration de 28 m2 de surface de vente pleine de charme, aux pierres apparentes, avec une réserve de 22 m2, convertible en surface de vente, plus une annexe extérieure et une cave.
Boutique au style chaleureux. Possibilité d'accompagnement

78
- TABAC/PRESSE/LOTO
- TOP EMPLACEMENT
- Secteur Versailles/Guyancourt
- Century composé de plusieurs commerces de bouche et de boutiques, la proximité de plusieurs complexes de bureaux, apportent à ce Tabac/Presse/Loto un flux constant avec une typologie de clientèle variéeet fidèle
- La boutique d'une superficie de 150m² sur deux étages, est composée de trois caisses
- Commission Nette Tabac de 290.000€
- 21 vous propose à la vente une magnifique opportunité de Tabac/Presse/Loto idéalement située en Emplacement N°1
- Au cœur d'un environnement très commercial composé de plusieurs commerces de bouche et de boutiques, la proximité de plusieurs complexes de bureaux, apportent à ce Tabac/Presse/Loto un flux constant avec une typologie de clientèle variée et fidèle
- La boutique d'une superficie de 150m² sur deux étages, est composée de trois caisses
- Commission Nette Tabac de 290.000€
- Commission FDJ de 145 000€
- Tabletterie 160.000€
- EBE 300.000€
- L'environnement est sécurisé et ce Tabac représente une très belle affaire de direction
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 2 103.713€ / Référence : 78-227083

Affaire de CIVETTE TABAC LOTO FDJ PRESSE, de belle surface, très bien tenue, située dans quartier agréable, près des commerces de proximité, sans concurrence proche, affaire idéale pour premier achat - Total commissions 77.000 €, dont 53.000 € de Tabac, dont 15.200 € de commissions LOTO FDJ, dont 6.000 € de PRESSE - CA hors commissions 42.000 € - Affaire de création très récente qui demande à être à développer.

- Centre-ville de Maisons-Laffitte : local commercial rénové, emplacement 1er. Local commercial d’environ 56,5 m² en RDC, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à une vitrine d’environ 6 mètres et un accès direct sur rue. Situé à deux pas de la gare de Maisons-Laffitte. Le local offre un espace moderne, chic et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité, avec un fort potentiel d’évolution selon vos besoins. Il se compose : d’une pièce principale spacieuse et lumineuse, d’un coin bacs de lavage, d’un WC, d’une pièce indépendante équipée d’un lavabo. Loyer mensuel : 1 360 € HT / HC Charges + TF : 273 € Bail : expiration en août 2034 Bon chiffre d’affaires, sans reprise de personnel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

VENTE FONDS DE COMMERCE - EXCLUSIVITE ENSEIGNE TRES CONNUE AFFAIRE CLEF EN MAIN EMPLACEMENT PREMIUM A Vendre, LA PAPETERIE DE VERSAILLES installée depuis plus de 30 ans dans le quartier Notre-Dame / Préfecture à deux pas du MONOPRIX et d ela place marché Notre-Dame Excellente notoriété et clientèle fidèle Boutique de 100m² tout au RDC ! PAPETERIE à la fois de quartier pour les PARTICULIERS et surtout pour les ENTREPRISES FORTE DEMANDE sur la PAPETERIE B to B Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant (Plans, bilans, baux disponible)

78 Boulangerie Pâtisserie, Traiteur, avec logement F4, Excellente visibilité, Affaire tenue par un couple, depuis 8 ans. Un RDC comprenant une boutique réserves, laboratoire avec un matériel en bon état, fournil le tout sur une surface totale de 80 m². Un 1er étage de 100m², une entrée, 2 chambres, salon salle à manger, vestiaire, 2 SDB, 1 WC, Au sous-sol, une cave de 25 m². Bail: 3/6/9 renouvelable en 05/2027 Loyer: 3 200 euros / mois / HT / HC CA HT 2025 : 562.000 euros PRIX : 330.000 €

EXCLUSIVITE

En plein cœur de ce quartier dynamique de Sartrouville, l'Agence vous présente cette boutique de fleurs traditionnelles, entièrement refaite en 2025 aux normes et climatisée.
Les commodités à côté sont nombreuses : boulangeries, commerces de proximité et à quelques pas des transports en commun et axes routiers.

Ce fonds de commerce très lumineux, en angle, bénéficie d'un grand étalage extérieur avec ses 10 mètres linéaire et d'un sous-sol spacieux d'environ 100 m² avec chambre froide, accessible par un accès véhicule, utilisable pour des activités complémentaires comme des ateliers floraux.

Le bail tous commerces sauf restauration et coiffeur, en cours jusqu’en 2028 avec un loyer représentant 8% du chiffre d'affaires, la taxe foncière est à charge bailleur.

Fermé le dimanche après midi et lundi toute la journée.
Fermeture 4 semaines en août.

Une employée expérimentée et très fiable à reprendre.

Que vous soyez artisan fleuriste chevronné ou entrepreneur souhaitant se lancer dans ce secteur, ce fonds de commerce est une base solide pour vous épanouir et concrétiser votre rêve.

Contactez nous pour plus de renseignements ou pour une visite et découvrez comment ce local peut devenir le vôtre.




Agent commercial (Entreprise individuelle)

🌿 Devenez Partenaire Yves Rocher en Location-Gérance – POISSY (78)

Et si vous deveniez chef d’entreprise tout en étant accompagné par une marque iconique ?

Rejoindre Yves Rocher, c’est entreprendre aux côtés de la marque préférée des Français, engagée pour la beauté et la biodiversité, et intégrer un réseau de partenaires passionnés.

💼 Le concept : la location-gérance, qu’est-ce que c’est ?

La location-gérance est un mode d’exploitation qui vous permet de gérer un point de vente en toute autonomie, sans avoir à acquérir le fonds de commerce.

Concrètement :

Vous créez votre société et exploitez le magasin en tant qu’indépendant(e)
Le fonds de commerce reste la propriété d’Yves Rocher
Vous pilotez l’activité, le management, la performance économique
Vous bénéficiez d’un magasin clé en main
Le loyer est pris en charge par Yves Rocher France
👉 C’est l’opportunité idéale pour entreprendre avec un risque maîtrisé, tout en étant accompagné par une marque forte.

📍 Votre future entreprise

Nous recherchons un(e) Partenaire pour exploiter :

Localisation : Poissy (78) - centre ville
Activité : Boutique + Institut de beauté
Surface commerciale : 103.55 m²
Nombre de cabine : 3

📊 Données clés

💰 Chiffre d’affaires N-1 : entre 600K€ et 620K€
💡 Apport personnel nécessaire : 30k€ hors emprunt
Stock : vous êtes propriétaire de votre stock
Délai de paiement : 1ère commande à régler à 60jours / Autres commandes : entre 4 et 7 semaines
Disposer d’une garantie bancaire
Redevance produits : entre 7 à 15%
Redevance soins institut : entre 9 à 20%
Redevance moyens commerciaux : taux fixe à 4%

🚀 Vos missions

En tant que locataire-gérant(e), vous êtes un(e) véritable entrepreneur(se) :

Piloter la performance économique de votre centre de profit
Manager, animer et faire grandir votre équipe
Développer le chiffre d’affaires et la satisfaction client
Gérer l’activité institut et boutique
Mettre en œuvre la stratégie commerciale de la marque

💰 Conditions commerciales
🤝 Contrat de location-gérance : engagement minimum de 3 ans
💵 Apport personnel requis : 30 000 € (sans emprunt)
🏢 Loyer : pris en charge par Yves Rocher France
📦 Magasin clé en main : pas d’investissement initial lourd
🎓 Accompagnement & formation assurés par la marque


👤 Profil recherché
Expérience confirmée dans le retail
Minimum 3 ans d’expérience en management d’équipe (indispensable)
Fibre entrepreneuriale et sens du commerce
Appétence pour la gestion et le pilotage d’un centre de profit
Adhésion aux valeurs de la marque
👉 Une formation en esthétique n’est pas requise.

🌟 Pourquoi rejoindre Yves Rocher ?
Une marque reconnue et engagée
Un modèle entrepreneurial sécurisé
Un accompagnement solide
Une activité combinant commerce et bien-être

78-Charcuterie
- Traiteur à reprendre dans les Yvelines À vendre, charcuterie-traiteur idéalement située aux portes du Vexin , dans une charmante commune des Yvelines , en bord de Seine. Cette Affaire bénéficie d'un emplacement central au cœur d'un bourg dynamique et commerçant, avec un stationnement gratuit à proximité, garantissant une excellente accessibilité à la clientèle. Un commerce reconnu avec un fort potentiel de développement Exploitée depuis de nombreuses années par un couple de professionnels, cette charcuterie a su fidéliser une clientèle locale grâce à la qualité de son accueil et de ses produits. L'établissement offre de nombreuses possibilités de développement grâce à un bail commercial particulièrement large , autorisant les activités de : Charcuterie Traiteur Volaille Comestibles Vente de vins Crèmerie Pâtisserie Une Belle Opportunité pour diversifier l'offre et développer le Chiffre d'Affaires. Des locaux fonctionnels Le commerce comprend : Boutique de 40 m² , à moderniser selon vos envies. Laboratoire de plain-pied de 60 m² , parfaitement agencé et équipé avec : Deux chambres froides Four ventilé Cutter professionnel Marmites Matériel complet permettant une exploitation immédiate. Logement de fonction inclus Le bien comprend également un appartement de fonction composé de : 3 chambres Un séjour Une cuisine Le loyer mensuel est de 2.020 € , avec possibilité de négociation si le logement n'est pas nécessaire à votre projet. Une activité à fort potentiel Le Chiffre d'Affaires actuel est notamment réalisé grâce à une présence sur le marché local deux jours par semaine , laissant encore de nombreuses perspectives de croissance en développant l'activité magasin, le service traiteur, l'événementiel ou la livraison. La fourgonnette frigorifique est incluse dans la vente du fonds de commerce , permettant une reprise immédiate de l'activité. Une opportunité rare dans les Yvelines Cette Charcuterie-Traiteur constitue une Excellente Opportunité pour des professionnels souhaitant reprendre une Affaire reconnue et exploiter tout son potentiel de développement dans un secteur recherché, aux portes du Vexin et à proximité de la Seine. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

78
- Boulangerie Pâtisserie dans les Yvelines Parfaitement située dans le centre ancien de cette ville dynamique des Yvelines desservie par le Train, cette authentique Boulangerie traditionnelle profite d'un emplacement en angle, face au marché couvert, dans un secteur au Fort Potentiel commercial. Etalé sur près de 240 m², l e local bénéficie de deux laboratoires de boulangerie et pâtisserie en sous-sol total, proposant d'Excellentes conditions de travail, ainsi qu' un espace de vente en bon état accueillant 40 tables idéales pour les petits déjeuners, le snacking ou l'activité salon de thé. Un bureau de 40m² à l'étage offre la possibilité d'aménager un logement de 2 pièces. Elle a su séduire depuis plusieurs années une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits proposés et au dynamisme de l'équipe en place. L'ouverture à proximité d'une école de commerce participe à la bonne santé de cette Affaire qui ne demande qu'à être développée. Affaire à Saisir ! Plus d'informations sur demande.

- À vendre fonds de commerce Traiteur dans la boucle de Seine. Opportunité unique à saisir avec cette boutique clés en main, idéalement située à Carrières-sur-Seine au cOEur des commerces de bouche, disposant d’une clientèle fidélisée depuis 10 ans, et proposant de la vente sur place / à emporter, ainsi que l’organisation d’évènements privés (mariage, baptêmes…). Caractéristiques principales :
- Activité possible : Traiteur * / Épicerie Fine,
- Surface 17 m² environ avec vitrine de 4 mètres,
- Surfaces optimisées avec terrasse intérieure et extérieure,
- Matériels et équipements professionnels en très bon état (Vitrine, balance neuve (2025), trancheuse, présentoir à glaces, réfrigérateur à cannettes, cave à vin),
- AOT avec Bail renouvelé jusqu’en novembre 2035,
- Licence 3. • Conditions locatives attractives : Loyer mensuel de 686€, un tarif très compétitif pour le secteur. • Prêt à exploiter : Aucun travaux à prévoir, la boutique est en parfait état et opérationnelle dès la reprise. • Beau potentiel de croissance (restauration sur place, évènementiel). • Stock : La valeur du stock sera à estimer lors de la reprise. • Ouvert tous les jours sauf dimanche après-midi et lundi. Résultats financiers : nous consulter. Prix de vente : 159,000 € dont 10% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour organiser une visite ! * sauf Italien ou asiatique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80197), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 981525702 .

- Fond de commerce. Salon de coiffure 45,5 m² environ CROISSY SUR SEINE. Idéalement situé en plein centre-ville de Croissy sur Seine, dans un environnement commerçant dynamique et très recherché. Ce salon de 45,5 m² environ, entièrement rénové en 2021, bénéficie d'un très bon état général, et d'une clientèle fidèle et établie depuis plus de 30 ans. Le bail commercial à été reconduit en 2024. Le loyer mensuel est de 1907€ HT soit (22 884€ / ans HT) et 80€ de charges. Le bien dispose en complément d'un box, d'une cave. Le salon Offre un agencement fonctionnel et bien entretenu, pensé pour le confort de la clientèle et la praticité du travail quotidien. Il se compose de 7 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing ergonomiques, de miroirs, sièges, ainsi qu'un espace d'attente agréable avec un comptoir d'accueil permettant une gestion fluide des rendez-vous. Le tout est complété par une climatisation, un système de caisse informatisé, un réfrigérateur, une machine à laver / sécher et d'un micro-ondes. L'équipe actuelle est composée de 3 coiffeuses, stylistes et coloristes, titulaires du brevet professionnel et cumulant en moyenne 9 ans d'expérience. Le salon affiche une note moyenne de 4,9 / 5 sur google, soit 98% de satisfaction sur plus de 300 avis clients. Le chiffre d'affaires moyen des 3 dernières années s'élève à 245 000 €, témoignant de la solidité et de la rentabilité de cette activité. Idéal pour un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre un salon reconnu et clé en main, avec un fort potentiel de développement. Contactez-moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 85327), Agent Commercial mandataire .

- 78
- Secteur Bois d'Arcy
- Saint Cyr l'école , Fontenay le Fleury
- Dans une ville dynamique des Yvelines, Versailles vous propose à la vente un ETABLISSEMENT DE SOINS ESTHETIQUE , bar à ongles , SOINS DU CORPS. Ce salon de soins dispose de deux cabines afin de chouchouter vos clients. L'Espace de travail est pratique , bien agencé et le matériel est récent , le tout en très bon état. Pour ce salon d'une surface de 38 M² , 2 places de parking pour la clientèle sont également incluses. Le loyer mensuel de 800 € ttc est raisonnable dans ce périmètre. Pour les chiffres , le CA de l'Année 2024 de 151 000 € , laisse un EBE reconstitué de 35 000 € environ. Une salariée pour vous épauler sera présente dans votre aventure. Voici une affaire rare sur le secteur . Si vous souhaitez en savoir plus sur ce salon , n'hésitez pas. Contactez nous rapidement. REF : 226 882
- PRIX FAI : 87 915 €

Idéalement située à proximité de Versailles, en angle de rue, cette magnifique boulangerie-pâtisserie de plain-pied vous offre une opportunité rare à ne pas manquer. Fonds de commerce très bien équipé, entretenu avec soin Four à soles électriques Emplacement en angle de rue, forte visibilité Fermeture le dimanche après-midi et le lundi, ainsi que 5 semaines de congés annuels Magnifique logement de 3 chambres, d'une surface de 100 m², compris dans le loyer Loyer : 3 000 € HT/mois (logement inclus), soit seulement 3,6 % du chiffre d'affaires Un ratio loyer/CA très avantageux incluant le logement, un outil de travail performant et récent accompagné d'un cadre de vie agréable sans charge locative additionnelle. Une affaire saine, bien située, à ne pas rater.

Reprenez une entreprise class'croute au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines

Implanté au sein du deuxième pôle tertiaire d'Île-de-France, cet établissement class'croute bénéficie d'un environnement économique particulièrement dynamique. Spécialisé dans la restauration livrée aux entreprises, il dispose d'un outil de production dimensionné pour accompagner un fort volume d'activité et poursuivre son développement.

Une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une entreprise structurée, immédiatement opérationnelle et implantée sur un territoire à fort potentiel.

📍 Un emplacement stratégique et un outil de production performant

Situé à proximité immédiate des principaux sièges sociaux de Saint-Quentin-en-Yvelines, le site bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (N12 et A86), facilitant l'organisation des tournées de livraison.

L'établissement développe une surface d'environ 200 m², comprenant notamment :

115 m² dédiés à la production ;
30 m² de chambres froides ;
des espaces conçus pour optimiser la préparation et le chargement des livraisons.

Le laboratoire est entièrement équipé avec un matériel professionnel performant, immédiatement opérationnel.

Quatre véhicules réfrigérés sont inclus dans la cession.

📊 Une entreprise solide offrant de réelles perspectives de développement

L'activité repose sur une clientèle professionnelle fidèle et un chiffre d'affaires stable.

Grâce à la capacité de production disponible et au dynamisme du tissu économique local, l'entreprise dispose encore d'un important potentiel de développement, notamment auprès des entreprises de la zone, sur les activités de livraison, de traiteur et de restauration connectée.

Les éléments financiers détaillés (chiffre d'affaires, rentabilité, bilans...) seront communiqués après un premier échange confidentiel.

👥 Une organisation déjà en place

L'entreprise s'appuie sur une équipe expérimentée de sept collaborateurs, permettant d'assurer la continuité de l'exploitation dès la reprise.

Cette organisation offre au futur dirigeant la possibilité de concentrer son action sur le management, le développement commercial et la relation clients.

⚖️ Un modèle conciliant performance et qualité de vie

Comme l'ensemble des établissements class'croute, l'activité est organisée principalement autour des besoins des entreprises, avec une exploitation du lundi au vendredi sur une plage horaire de journée.

L'absence d'activité en soirée et le week-end constitue un véritable atout pour les entrepreneurs souhaitant préserver un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.

🤝 L'accompagnement d'une enseigne reconnue

En rejoignant class'croute, vous bénéficiez :

d'une formation initiale complète ;
d'un accompagnement opérationnel personnalisé ;
d'outils digitaux et marketing dédiés au développement de l'activité ;
de l'expertise d'un réseau spécialisé dans la restauration en entreprise depuis près de 40 ans.
💼 Conditions de la reprise
Prix de cession : 450 000 €
Apport personnel recommandé : 180 000 €
Droit d'entrée : 30 000 € HT
Redevance d'exploitation : 5 %
Redevance communication nationale : 2 %
👤 Profil recherché

Cette opportunité s'adresse à un entrepreneur, un manager, un professionnel du développement commercial ou à deux associés souhaitant reprendre une entreprise structurée et poursuivre son développement auprès d'une clientèle professionnelle.

📩 Informations complémentaires

Le dossier de présentation, les éléments financiers, le bail commercial et les informations d'exploitation seront communiqués après un premier échange confidentiel.

À vendre – Boulangerie-Pâtisserie dans les Yvelines (78) Belle boulangerie-pâtisserie idéalement située au cœur d’une ville dynamique des Yvelines. Établissement spacieux de plain-pied, parfaitement équipé, avec une boutique modernisée en 2018. Le bail comprend un loyer avantageux ainsi qu’un vaste logement de 7 chambres, situé dans une maison individuelle sur deux niveaux. Fermeture hebdomadaire le lundi et le dimanche après-midi, plus 5 semaines de congés annuels. Une affaire à visiter rapidement !

Opportunité unique à saisir ! Très belle boulangerie située à seulement quelques minutes de Versailles, dans un quartier recherché. Créée il y a moins de 10 ans, cette boulangerie est moderne et parfaitement équipée. Fours BONGARD OMEGA Fournil et laboratoire de plain-pied, La boutique dispose d'une agréable terrasse, idéale pour attirer la clientèle. Environ 25 quintaux par mois. Loyer commercial: 1 750 € mensuels, accompagné d'un très beau logement au même niveau avec loyer en supplément. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle affaire.

Ouverte depuis 25 ans, elle fait partie des plus anciennes agences ouvertes. Le cédant part à la retraite et cède une agence en place avec un transaction structuré et expérimenté. L'agence est rentable (+ de 20% de rentabilité nette) grâce à une bonne gestion et un bon CA développé (400K€). Le loyer est faible malgré une belle visibilité. Le rachat de l'agence offre une opportunité unique de s'installer sur ce marché dynamique (+ de 1000 ventes) dans une commune qui restreint l'ouverture de nouvelles agences. Le propriétaire proposera un accompagnement sur mesure.

Au sein de la galaxie Maison-Déco-Agencement, la Franchise Perene se distingue par son concept inédit et sa proposition globale dédiée à l’aménagement intérieur sur-mesure et à la décoration.

Cette cession de boutique représente une réelle opportunité pour un entrepreneur et/ou une personne en reconversion professionnelle souhaitant s’investir dans un projet structuré, avec une activité déjà implantée localement. Le magasin dispose d’une clientèle existante et d’un gros potentiel de développement.

Nous recherchons avant tout des personnalités, ayant l’envie d’entreprendre tout en étant accompagnées par le savoir-faire reconnu d’une enseigne leader. En tant que Franchisé(e) Perene, vous serez chef(fe) d’entreprise indépendant(e) mais ferez aussi partie d’un collectif soudé.

Que vous soyez issu(e) de l’univers de l’habitat, de la décoration, ou pas du tout… faisons connaissance et prenons le temps d’échanger sur vos ambitions et vos motivations.

, vous propose cette Boulangerie Pâtisserie, Traiteur, avec logement F4, studio, bureau, jardin, parking intérieur et terrasse sur rue de 12 places, proche de la gare de Conflans Saint Honorine.
Excellente visibilité, en face du marché couvert. Affaire tenue par un couple, depuis 5 ans.
Un RDC comprenant une boutique rénové et façade neuve de 6 mètres, une salle de séjour, cuisine, chaufferie, réserves, laboratoire avec un matériel en bon état, fournil de 3 ans, salle de douche, WC, le tout sur une surface totale de 213 m².
Un 1er étage de 96 m², une entrée, 3 chambres, salon salle à manger, vestiaire, 2 SDB, 1 WC, et une pièce de 25 m² à usage de chambre à farine. Au sous-sol, une cave de 25 m².
Bail: 3/6/9 renouvelable en 03/2030
Loyer: 2 500 euros / mois (charges incluses)
Chiffre d'affaires global: 391 000 euros
Excédent Brut d'Exploitation: 31 400 euros .

Prix du fonds de commerce: 380 000 euros honoraires vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456965- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

EMPLACEMENT N°1 – Zone commerçante du 78 proche Versailles. BOUCHERIE – CHARCUTERIE – TRAITEUR – RÔTISSERIE. Belle affaire située face à un marché avec de nombreux parkings couverts. Grand linéaire de façade, local d’environ 200 m² comprenant boutique, arrière-boutique, laboratoire, deux chambres froides, bureau, vestiaire et sanitaires. Loyer : 3 200 € HT/HC. Chiffre d’affaires annuel de 500 000 €, à développer. Fermeture dimanche, lundi et 5 semaines/an. Affaire en bon état général, aucun travaux à prévoir. Secteur privilégié très recherché. Prix de cession : 300 000 € net vendeur + 9 % HT d’honoraires d’agence.

Opportunité rare dans les Yvelines ! Cession d'un atelier de fabrication de boulangerie parfaitement équipé, bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Caractéristiques :
- Surface totale : 120 m².
- Activité actuelle : fabrication de produits de boulangerie.
- Loyer mensuel : 1 700 . Ouverture clientèle : seulement 2 jours par semaine. Local fonctionnel et adapté à la production artisanale. Matériel et équipements professionnels en place. L'activité est actuellement exploitée avec une ouverture limitée au public, offrant ainsi de nombreuses perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires par l'élargissement des horaires d'ouverture, le développement de nouveaux points de vente ou l'extension de la clientèle professionnelle. Idéal pour un artisan boulanger, pâtissier ou un investisseur souhaitant reprendre une structure opérationnelle avec un potentiel de croissance important. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Confidentialité assurée.

Ville emblématique du raffinement et de l'art de vivre à la française, elle bénéficie à la fois d'une clientèle locale sensible aux produits premium et d'un rayonnement touristique international exceptionnel grâce à son célèbre Château. Cette combinaison unique nous offre l'opportunité de faire découvrir nos créations à une clientèle variée, en quête d'authenticité, d'émotion et d'excellence.

En nous implantant à Versailles, nous souhaitons poursuivre notre développement dans un environnement qui valorise les métiers de l'artisanat et le goût des belles choses, tout en faisant rayonner l'univers Atelier du Chocolat auprès de nouveaux clients français et internationaux.

L’Atelier du Chocolat est le seul chocolatier à fabriquer en boutique, sous les yeux des clients, les fines feuilles de chocolat qui composent le Bouquet de Chocolat®. Une formation complète au tablage du chocolat est assurée par nos chocolatiers.

Ouvrir une chocolaterie L’Atelier du Chocolat, c’est rejoindre un concept d’atelier-boutique unique qui valorise le savoir-faire artisanal et des créations emblématiques comme le Bouquet de Chocolat®. Vous intégrez une entreprise à taille humaine, portée par des valeurs de qualité, de partage et de transmission.

Les chiffres clés
- CA moyen du réseau : 350 000 € HT
- Marge brute : 55 à 60 %

Le marché reste très porteur : 97 % des Français consomment régulièrement du chocolat, avec un intérêt croissant pour les commerces de proximité et les produits de qualité.

Un accompagnement complet
- Aide à la recherche du local
- Conception de l’aménagement de la boutique
- Formation initiale de 4 à 6 semaines incluse
- Accompagnement à l’ouverture et au développement de l’activité

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, notre équipe de développement est à votre écoute !

Opportunité de reprise d’un fonds de commerce de traiteur événementiel bénéficiant d’un savoir-faire reconnu et d’une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.

L’activité s’appuie sur un laboratoire de production d’environ 570 m² entièrement équipé, conçu pour répondre aux exigences des métiers de bouche et aux normes d’hygiène en vigueur. L’outil de travail comprend notamment plusieurs chambres froides positives et négatives, espaces de stockage, légumerie, cuisine chaude, salle de préparations froides réfrigérée ainsi qu’une chaîne de lavage professionnelle. La capacité de production permet d’accompagner aussi bien une activité artisanale que des perspectives de développement plus ambitieuses.

L’entreprise intervient sur des événements privés et professionnels et bénéficie d’une image de qualité fondée sur une cuisine artisanale, une sélection rigoureuse des produits et une organisation éprouvée. Elle dispose d’une clientèle récurrente et d’un historique d’exploitation stable.

Le fonds génère un chiffre d’affaires HT régulier proche de 300.000 €, offrant une base solide pour un repreneur souhaitant poursuivre l’activité ou développer de nouveaux marchés (événementiel d’entreprise, collectivités, réceptions privées, production déportée, livraison premium, etc.).

Les locaux seront repris dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 neuf, avec un loyer de 4.000 € HT par mois.

Cette acquisition conviendra particulièrement à un professionnel de la restauration, à un traiteur souhaitant augmenter ses capacités de production, ou à un groupe cherchant à disposer rapidement d’un laboratoire opérationnel sans investissement lourd en aménagement et équipements.

Conditions financières

* Prix de cession : 258.000 € HT Net Vendeur
* Honoraires de transaction : 7 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur

78 – VENTE FONDS DE COMMERCE EPICERIE FINE ET TRAITEUR – EXCLUSIVITE EMPLACEMENT N°1B
- 78 vous présente à la vente, sur le secteur de Versailles, le fonds de commerce d’un Traiteur de la Mer
- Epicerie Fine
- Vins fins – Evénement et Cocktail , exploité sur une surface d’environ 45 m2 décomposés entre 38 m2 de surface commerciale et è m2 de Labo. Possibilité de mettre une hotte à charbon. Cet établissement de charme est situé dans un secteur très recherché, très proche de zones piétonnes, entouré de nombreux commerces et activités culturelles. Ce quartier est prisé tant par les résidents que par professionnels pour le midi. L’affaire est ouverte 5,5/7 de 9h30 à 20h00. Le CA ht est d’environ 135.000 €. Le loyer mensuel hc est d’environ 1.340 € et 160 € de provision pour charge. Avis du consultant : A SAISIR
-
- Affaire clé en main avec potentiel de développement. L’affaire est idéale pour concept innovant sachant allier les produits de saison avec un fait maison, le tout à consommer sur place ou à emporter. Idéal également pour concept de snacking, de pâtisserie… Prix du fonds de commerce : FAI : 77.000 €. Référence : 78-2257620