Vente Commerces dans le Languedoc-Roussillon

Vrai opportunité pour ce TABAC PRESSE FDJ PMU , idéal pour des repreneur à la recherche d'un commerce rentable avec des charges maitrisées Avec un EBE retraité de 96KE , cette affaire présente une rentabilité très attractives , son loyer de 740 euros mensuel constitue un véritable atout pour préserver la performance économique de l'exploitation. Vous disposer d'un local de 80m2 , avec une surface de vente de 40m2 et d'une réserve et d'un bureau de 40m2. LES ATOUTS: * EBE 96KE * LOYER MENSUEL 740 euros * activité diversifiées : Tabac / pmu / fdj/presse/amigo , avec possibilité de développer les ventes additionnelle grâce à une licence 3 non exploité * belle surface de 80m2 * Stationnement devant le commerce Une opportunité pour un couple de repreneur , commerce vendu en dessous de sa valeur comptable . Renseignement complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et un justificatif d'apport de 100KE minimum (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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À Vendre - Ensemble avec Commerce + Habitation
Axe Passant - Secteur Carcassonne

Idéalement situé sur un axe très fréquenté, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre et entreprendre au même endroit, ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel.

Partie Habitation - 121 m² à rénover + grenier aménageable

Grenier aménageable de 50 m² : possibilité d'y créer des chambres supplémentaires, un bureau, un studio indépendant ou un espace locatif
Un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon votre projet.

Partie Commerciale - 40 m²

Local commercial de 40 m², actuellement exploité en Tabac - Presse - Loto - Alimentation

Droit au bail attractif : seulement 500 €/mois

Activité actuellement ouverte du lundi au vendredi, offrant une importante marge de développement :
Ouverture le week-end
Diversification de l'offre
Service relais colis
Produits complémentaires
Une activité immédiatement exploitable avec un fort potentiel d'évolution.

Emplacement stratégique sur un axe passant : excellente visibilité et trafic constant

Double potentiel habitation + commerce : idéal pour un couple d'artisans, commerçants ou un investisseur

Logement sur place : confort de vie, optimisation des charges et sécurité

Environnement dynamique au centre ville de Carcassonne

Opportunité idéale pour un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle

Une belle opportunité à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°900 927 336 - Greffe de CARCASSONNE) Céline BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel - Réf.933462

Fonds de commerce Tabac - Presse - Jeux -
Implanté dans un secteur particulièrement recherché de Carcassonne, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement commerçant dynamique, entouré de commerces de proximité, cafés, restaurants et services.

Cette situation privilégiée lui permet de profiter d'un flux de clientèle régulier tout au long de l'année, grâce à une clientèle locale fidélisée, complétée par la fréquentation touristique de la ville.

L'établissement, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel, développe environ 50 m² de surface commerciale, intelligemment agencée et optimisée. Il comprend un espace de vente accueillant et fonctionnel, une réserve, un espace cuisine/repos ainsi que des sanitaires.

Le loyer particulièrement attractif s'élève à seulement 500 € HT par mois.

Une activité diversifiée et pérenne

Le commerce bénéficie d'une offre complète et complémentaire :

* Tabac
* Cigarettes électroniques et e-liquides
* Presse
* Jeux de loterie et jeux de grattage
* Articles souvenirs
* Dépôt de pains et viennoiseries

Cette diversité d'activités constitue un véritable atout pour la pérennité du commerce, en permettant de répondre aux besoins d'une clientèle variée et de générer plusieurs sources de revenus.

Des performances économiques solides

* Chiffre d'affaires HT : supérieur à 140 000 €
* Commissions Tabac : environ 40 000 €
* Commissions Jeux et Presse : environ 30 000 €
* EBE retraité : environ 70 000 €

Une affaire rentable et immédiatement opérationnelle

Actuellement exploité sans salarié, ce fonds de commerce offre une organisation particulièrement intéressante pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, rentable et maîtrisée, sans investissement complémentaire majeur à prévoir.

Une affaire à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°900 927 336 - Greffe de CARCASSONNE) Céline BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel - Réf.965112

Emplacement N°1
- Hérault (34) Nous vous proposons une opportunité rare dans le département de l'Hérault (34) : agence immobilière sous enseigne Laforêt, idéalement située en emplacement premium (N°1) au coeur d'une ville côtière dynamique. Cette agence bénéficie d'une excellente visibilité, d'une forte notoriété locale et d'un portefeuille clients fidèle et actif. Activités & Chiffres clés
- Transaction immobilière : CA sup. a 240 k€
- Location : CA sup. a 25 k€
- Gestion locative : 23 lots
- Revenus récurrents sécurisés Les atouts
- Emplacement n°1 avec fort passage piéton
- Enseigne nationale Laforêt
- Équipe en place expérimentée, immédiatement opérationnelle
- Locaux en excellent état, conformes aux standards
- Activité récurrente via la gestion locative
- Clientèle fidèle (particuliers et investisseurs) Conditions Prix de cession en forte baisse : 100 000 € Accompagnement du cédant Données détaillées après signature d'un accord de confidentialité (NDA) Contrat de franchise Laforêt obligatoire Profil idéal
- Entrepreneur souhaitant se lancer dans l'immobilier
- Professionnel cherchant une structure clé en main Une opportunité clé en main dans un marché immobilier très dynamique !

Entreprenez dans le commerce de proximité avec ce projet de création Vival

Situé à seulement 8 kilomètres de Carcassonne, ce futur magasin Vival bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un pôle commercial de proximité regroupant un tabac-presse, un salon de coiffure, un bar-restaurant et une pizzéria. Une boulangerie-pâtisserie est également implantée juste en face, de l'autre côté d'un parking d'une vingtaine de places, générant un flux régulier de clientèle.
Les points forts du projet:
Surface de vente : 70 m²
Potentiel de chiffre d'affaires : 400 000 €
Faible loyer
Matériel déjà présent dans le magasin
Parking clientèle à proximité immédiate
Gestion possible en couple ou en duo d'associés

Apport personnel demandé : 50 000 €

Ce projet constitue une belle opportunité pour des entrepreneurs, commerçants ou personnes en reconversion souhaitant exploiter un magasin à taille humaine dans un environnement commerçant et convivial, à proximité immédiate de Carcassonne.
Une affaire clé pour démarrer une activité sous enseigne reconnue avec un investissement maîtrisé et un réel potentiel de développement.

Référence: 427878

LATTES (34), très grand flux passant, à vendre FONDS DE COMMERCE d'environ 70m² de TEXTILE HAUT DE GAMME. Fichier à jour de plus de 10.000 clients réguliers ! CA moyen HT de 600K€. Loyer mensuel HT de 3.400€. Cette affaire fonctionne depuis des décennies. Personnel ultra qualifié.

vous propose ce fonds de commerce de coiffure, idéalement situé avenue des Sergents, au Centre Port du Cap d'Agde, sur un axe commerçant fréquenté par les piétons et les automobilistes. Exploité depuis plus de 10 ans, ce salon bénéficie d'une implantation reconnue et d'une clientèle locale et touristique. Le local d'environ 60 m², doté d'une façade vitrée, est vendu avec l'ensemble du matériel professionnel et des équipements, permettant une reprise immédiate de l'activité. Exploitation principalement assurée par la gérante, avec un renfort saisonnier. CHIFFRES CLÉS 2025 : Chiffre d'affaires HT : 76 458 € ; EBE comptable : 6 249 € ; EBE retraité indicatif : 30 542 € (à confirmer). CONDITIONS LOCATIVES : Loyer : 2 193 €/mois ; Eau : environ 100 €/mois + TEOM ; Taxe foncière à la charge du propriétaire. ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : bail toutes activités avec sous-location autorisée, permettant également d'envisager d'autres projets commerciaux, sous réserve des autorisations applicables. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un salon équipé et implanté dans un secteur commerçant du Cap d'Agde. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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À vendre fonds de commerce de Tabac, FDJ, PMU et jeux, idéalement situé en plein cœur de Béziers, bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage.

Le local d'environ 30 m² + cave est parfaitement sécuriséet entièrement aux normes

• Système d'alarme
• Caméras de surveillance
• Générateur de fumée
• Contrat caisse

• Loyer : 631 € / mois seulement

Points forts

• Emplacement n°1 en centre-ville
• Activité stable et diversifiée (Tabac / FDJ / PMU /Nickel...)
• Faible loyer
• Belle qualité de vie
• Clientèle régulière et fidèle

Information dur le chiffres après signature d'un accord de confidentialité

Honoraires 5% charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.




- Loyer annuel : 7572 € TTC

- Prix de vente : 420000 € TTC F.A.I

À VENDRE – PÂTISSERIE / CHOCOLATERIE / GLACERIE / CONFISERIE / VENTE À EMPORTER Établissement bénéficiant d’un bel emplacement commercial, idéalement situé dans une ville dynamique sur l’axe Montpellier – Sète, au sein d’un secteur attractif offrant une bonne visibilité et un environnement favorable à l’activité. Cette affaire dispose d’un espace de vente accueillant et soigneusement agencé, permettant de proposer une large gamme de pâtisseries, chocolats, glaces, confiseries et produits à emporter. L'établissement bénéficie également d’un laboratoire de fabrication équipé de matériel professionnel, permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel des métiers de bouche, à un couple d’exploitants ou à un entrepreneur souhaitant reprendre une activité diversifiée, disposant encore de possibilités de développement. Cession pour cause de nouveaux projets professionnels.

À VENDRE – PRIMEUR / PETITE ÉPICERIE – CŒUR DE VILLAGE – HÉRAULT Idéalement situé au cœur d’un charmant village de l’Hérault, sur le secteur de Montpellier, ce commerce de proximité bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une clientèle fidèle disposant d’un bon pouvoir d’achat. L’établissement propose une activité de primeur, complétée par une petite épicerie, avec un approvisionnement en fruits et légumes assuré directement par les fournisseurs. L’affaire bénéficie d’un faible loyer, constituant un véritable atout pour l’exploitation, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant l’accès à la clientèle. Ce commerce offre un cadre de travail agréable et conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant reprendre une activité de proximité bénéficiant d’une clientèle fidélisée.

EXCLUSIVITÉ NÎMES – TABAC PRESSE FDJ À vendre, fonds de commerce de Tabac-Presse-FDJ situé en centre-ville de Nîmes, bénéficiant d’une activité diversifiée et d’une rentabilité attractive. Chiffres clés :
- Commissions tabac : 50 000 euros
- Commissions jeux : 37 000 euros
- Ventes de marchandises : 77 000 euros
- EBE : 101 000 euros Prix de vente : 242 000 euros Affaire idéale pour un couple souhaitant reprendre un commerce de proximité rentable, avec une activité établie et des revenus diversifiés.

Une affaire rentable à saisir à Carcassonne : 110 000 € FAI pour un EBE retraité d'environ 70 000 € !

À vendre, fonds de commerce de Tabac - Presse - Jeux situé dans un secteur recherché de Carcassonne, au cœur d'un environnement commercial dynamique associant commerces, cafés, restaurants et services.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, l'établissement profite d'une clientèle locale régulière, complétée par la fréquentation touristique du secteur.

Un prix de cession revu à la baisse qui mérite l'attention des repreneurs.

Avec un prix désormais fixé à 110 000 € FAI, pour un EBE retraité d'environ 70 000 €, cette affaire affiche un rapport prix/EBE particulièrement intéressant : environ 1,6 fois l'EBE retraité.

Un positionnement qui permet à un couple ou à un professionnel d'étudier la reprise d'un commerce déjà exploité, disposant d'une rentabilité établie et d'une structure légère.

Un commerce diversifié et sans salarié

Développé sur environ 65 m², l'établissement est parfaitement entretenu et comprend un espace de vente fonctionnel, une réserve, un espace cuisine/repos ainsi que des sanitaires.

Les activités sont diversifiées :

Tabac ;

Cigarettes électroniques et e-liquides ;

Presse ;

Jeux ;

Produits souvenirs ;

Pains et viennoiseries.

Cette complémentarité permet de multiplier les motifs de visite et de fidéliser une clientèle tout au long de l'année.

L'exploitation actuelle sans salarié constitue un autre atout, avec une organisation simple à reprendre pour un professionnel ou un couple souhaitant s'investir dans leur propre commerce.

Des performances économiques attractives

Les principaux indicateurs communiqués sont les suivants :

Chiffre d'affaires HT : supérieur à 140 000 €

Commissions tabac : environ 40 000 €

Commissions jeux et presse : environ 30 000 €

EBE retraité : environ 70 000 €

Un rapport prix / rentabilité à étudier

Prix de cession du fonds de commerce : 110 000 € FAI.

Une opportunité pour un couple ou un professionnel

Emplacement, diversité des activités, absence de salarié à reprendre et rentabilité retraitée annoncée : cette affaire réunit plusieurs critères recherchés dans le cadre d'une reprise de commerce de proximité.

La baisse du prix à 110 000 € FAI renforce l'intérêt d'étudier ce dossier pour un repreneur souhaitant s'implanter sur le secteur de Carcassonne.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après étude du projet de reprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.975027

MONTPELLIER - TABAC PRESSE LOTO
Vente d'un très agréable magasin situé dans une petite localité d'environ 2 200 proche du bassin de Thau.
Affaire exploitée par une vendeuse en CDI aidée d'un mi-temps
Appartement au dessus du magazin.
Ouverture : 7h30-12h30 et de 15h30 à 19h30. Le dimanche 8h à 12h30.
Loyer mensuel : 900 ¤
Salaires hors charges : 30 000 ¤
Résultat d'exploitation : 31 300 ¤
Nombreux avantages fiscaux inclus : location véhicule (4 160¤), frais de déplacement (4 300¤), carburant (1 915¤)...
TRÈS BONNE RENTABILITÉ !

Fiche Id-OCT181494 : L’agence Soléana Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure situé à Sète
- en centre-ville
- dans un secteur dynamique proche de toutes commodités. Ce local commercial de 94 m² offre un agencement idéal pour une activité de beauté et bien-être : trois bacs de lavage
- quatre postes de coiffure
- deux salles dédiées aux soins esthétiques
- un espace réserve/laboratoire et des sanitaires avec douche. Accessible aux personnes à mobilité réduite
- il bénéficie d’un emplacement stratégique assurant visibilité et accessibilité. Une belle opportunité pour s’installer
- développer ou diversifier son activité avec un outil prêt à l’emploi. Possibilité de reprendre uniquement le droit au bail pour toute autre activité (hors restauration et nuisances). Bien rare à Sète
- dans un quartier à fort potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite
- contactez Soléana Immobilier
- Anaïs au .
- Mentions légales : Proposé à la vente à 35000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Bien en copropriété
- Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois)
- (Agent immobilier
- Responsable)
- Sete
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

BOULANGERIE – PÂTISSERIE – VIENNOISERIE – SNACKING – SALON DE THÉ – LICENCE III Idéalement située sur un emplacement stratégique au cœur d’une station balnéaire dynamique et très fréquentée, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un environnement commercial de premier ordre, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle locale, de passage et touristique. L’établissement dispose d’un magnifique espace de vente, lumineux, parfaitement agencé et décoré avec goût, ainsi que d’une superbe terrasse de plus de 45 places assises en bord de l’eau, véritable atout pour les activités de snacking, salon de thé et restauration légère. De nombreuses places de stationnement à proximité immédiate facilitent l’accès à la clientèle. L’exploitation s’appuie sur une équipe structurée composée des deux dirigeants, de huit salariés, d’une apprentie et de trois saisonniers, permettant d’assurer une activité soutenue tout au long de l’année, avec une forte fréquentation durant la saison estivale. La fréquentation constitue l’un des atouts majeurs de cet établissement, avec une moyenne de plus de 400 clients par jour hors saison, pouvant atteindre entre 800 et 900 clients quotidiennement en pleine saison. Ces volumes témoignent de la qualité de l’emplacement, de la fidélité de la clientèle et de la forte attractivité commerciale de l’établissement. Les équipements de production et de vente sont complets, parfaitement adaptés aux différentes activités de boulangerie, pâtisserie, viennoiserie et snacking. La licence III constitue un atout commercial supplémentaire. Bénéficiant d’une clientèle fidèle et diversifiée, cette affaire réalise un chiffre d’affaires 2026 avoisinant 1 120 000 € HT, témoignant de son attractivité et de son positionnement commercial. Cette belle entreprise se prédestine particulièrement à un couple de gestionnaires souhaitant reprendre une affaire de premier ordre, disposant d’une équipe en place, d’un outil de travail de qualité et d’un emplacement exceptionnel. Prix 770 000€ CA 940 678 € EBE 162 904 €

Salon de coiffure implanté dans une petite ville bourgeoise ou il fait bon vivre. L’établissement dispose d’un agencement fonctionnel et bien entretenu ainsi qu’un équipement complet. Le salon travaille avec des marques reconnues telles que L’Oréal et Revlon garantissant une qualité de service constante et une clientèle fidèle. L'établissement est fermé le dimanche et lundi et 3 semaines pour congés annuels Ce fonds de commerce dégage 60.000€ de rentabilité, il est idéal pour une personne souhaitant s'installer pour une première acquisition. Apport conseillé 30.000€. Prix 76.000€ CA 114.041€ EBE 60.167€

À céder, salon de coiffure et barbier spécialisé dans la clientèle masculine et les enfants, idéalement implanté au sein d'une agréable zone commerciale d'une commune de la périphérie biterroise d'environ 4 000 habitants.

UN ÉTABLISSEMENT RÉCENT ET ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ

Entièrement rénové il y a moins de cinq ans, le salon dispose d'environ 140 m² comprenant les espaces de coiffure, la salle d'attente, les bureaux et les espaces annexes. L'établissement compte 7 postes de coiffure et 4 bacs à shampoing. Le matériel nécessaire à l'exploitation est inclus dans la cession, hors décoration personnelle du vendeur. L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé d'environ 700 m², avec parking privatif goudronné, offrant un accès pratique et confortable à la clientèle.

UNE AFFAIRE RENTABLE ET AUTONOME

L'entreprise réalise un chiffre d'affaires annuel supérieur à 240 000 € HT et dégage une rentabilité supérieure à 60 000 €, après prise en compte des achats, charges d'exploitation, masse salariale et du nouveau loyer commercial. L'activité repose sur une équipe de 8 salariés, composée de collaborateurs en CDI et de professionnels qualifiés (CAP, brevet professionnel). Cette organisation permet au propriétaire actuel de piloter l'établissement dans une logique de direction, sans assurer lui-même les prestations au quotidien. Une configuration idéale pour un professionnel souhaitant développer une structure existante, un entrepreneur ou un investisseur recherchant une affaire déjà organisée.

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À EXPLOITER

Le salon est actuellement ouvert 6 jours sur 7, avec une interruption entre 12 h et 14 h. Plusieurs axes de progression sont envisageables :
- Suppression de la coupure méridienne pour élargir les plages d'accueil ;
- Développement des prestations sans rendez-vous ;
- Mise en place d'un espace de vente de produits capillaires et de soins masculins, actuellement inexistant ;
- Renforcement de la fidélisation et de la visibilité locale.

L'affaire est indépendante et libre de tout contrat d'enseigne ou partenariat. Elle conviendrait également à un réseau souhaitant s'implanter ou se développer sur le bassin biterrois.

Le vendeur étant propriétaire des murs, un nouveau bail commercial 3/6/6 sera établi au profit du repreneur.

PRIX DE CESSION : 165 000 € HONORAIRES INCLUS

Avec un chiffre d'affaires supérieur à 240 000 € HT et une rentabilité dépassant 60 000 €, cette affaire présente un positionnement économique attractif, correspondant à environ 2,7 fois l'EBE retenu.

Une opportunité rare de reprendre un établissement récent, équipé, rentable et disposant d'une équipe autonome, avec de réelles perspectives de développement.

Dossier et informations complémentaires disponibles après premier échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.974717

À vendre, fonds de commerce de Tabac - Presse - Jeux idéalement situé dans un secteur recherché de Carcassonne, au cœur d'un environnement commercial dynamique.

Implanté à proximité immédiate de commerces de proximité, cafés, restaurants et services, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un flux régulier de clientèle locale, complété par une fréquentation touristique.

L'affaire constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce diversifié, rentable et exploité sans salarié.

Un commerce de proximité aux activités diversifiées

L'établissement développe environ 65 m², parfaitement entretenus et organisés autour d'un espace de vente fonctionnel, d'une réserve, d'un espace cuisine/repos et de sanitaires.

L'activité repose sur plusieurs pôles complémentaires :

Tabac ;
Cigarettes électroniques et e-liquides ;
Presse ;
Jeux ;
Produits souvenirs ;
Pains et viennoiseries.

Cette diversification permet de multiplier les motifs de visite et de s'appuyer sur une clientèle régulière à l'année, tout en bénéficiant de l'activité touristique du secteur.

Des indicateurs économiques solides

L'affaire présente les indicateurs suivants :

Chiffre d'affaires HT : > 140 000 €
Commissions tabac : ~40 000 €
Commissions jeux et presse : ~30 000 €
EBE retraité : ~70 000 €

Le commerce est actuellement exploité sans salarié, ce qui permet au futur repreneur de conserver une structure d'exploitation simple et maîtrisée.

Un prix de cession cohérent avec les performances

Prix du fonds de commerce : 110 000 € FAI

Sur la base de l'EBE retraité communiqué, le prix de cession représente moins de deux fois l'EBE retraité.

Un positionnement qui mérite d'être étudié pour un professionnel ou un couple recherchant une affaire de proximité avec un niveau de rentabilité déjà établi et une exploitation sans salarié.

Une reprise simple et immédiatement exploitable

L'établissement est parfaitement entretenu et opérationnel.

La diversité des activités, l'emplacement, l'absence de salarié à reprendre et les performances économiques constituent les principaux atouts de cette affaire.

Une opportunité à étudier pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans le secteur de Carcassonne avec un commerce déjà structuré et générant un EBE retraité d'environ 70 000 €.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après étude du projet de reprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.924215

TABAC
- PRESSE
- LOTO
- PMU Rare à la vente sur le département murs et fonds. Situé dans un quartier résidentiel, dynamique et à fort passage de Perpignan, ce bureau de tabac, presse, loto, PMU représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer dans d'excellentes conditions. D'une surface de 80 m², le local offre un espace de travail fonctionnel, agréable et parfaitement agencé pour développer plusieurs activités complémentaires et proposer une sélection de produits à forte marge. Le magasin a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficiez d'un outil de travail clé en main, prêt à l'emploi. Ce commerce dispose d'une clientèle fidèle (700 à 800 passages caisse / jour), d'un bon chiffre d'affaires en constante progression (commission tabac 112 120 €)et d'arrêts minutes devant la porte. Idéal couple de commerçants aidés de 2 employés déjà en place afin de conserver une certaine qualité de vie. Cédé murs et fonds concomitamment : Fonds de commerce : 564 000 euros FAI
- Murs commerciaux : 153 500 euros FAI. PERF 2025 : 170 740 euros (hors loyer). Apport personnel conseillé : 220 000 euros.

MONTPELLIER (34) dans des halles avec un bel emplacement, à vendre FONDS DE COMMERCE d'une pâtisserie avec laboratoire pour environ 11 m2. CA moyen annuel HT de 200K€. Loyer mensuel HT de 400€.

Situé dans un charmant village du Gard, à seulement 20 minutes de Nîmes, ce Tabac Presse FDJ avec bimbeloterie, d'une surface de 40 m² plus réserve, est disponible à la vente en raison du départ à la retraite de son gérant.
Avec un chiffre d'affaires en hausse de 17% entre 2022 et 2023,ce commerce offre encore de belles perspectives de développement, idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant travailler avec un salarié. Véritable cœur de vie du village, il bénéficie d’une excellente réputation, avec des dizaines d’avis 5/5 laissés par ses fidèles clients.
Reprenez cette affaire en toute tranquillité avec une rentabilité de 76 000 € bien établie par son gérant.
Prix FAI : 198 000 €
Une opportunité à ne pas manquer !

À saisir : location-gérance d’un magnifique salon de coiffure situé dans la banlieue chic de Montpellier.
Ce salon, en parfait état, allie élégance et modernité grâce à une décoration soignée et actuelle. Tout est prêt pour démarrer immédiatement : il suffit de tourner la clé !Aucun investissement supplémentaire n’est nécessaire, le matériel professionnel est propre, performant et parfaitement entretenu.

Avec une superficie généreuse de 77 m² et une grande vitrine offrant une excellente visibilité, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, idéal pour attirer une clientèle fidèle et de passage.

Le salon offre également des possibilités d’expansion importantes, notamment en développant des prestations de soins esthétiques tels que les soins du visage, la manucure, les massages ou encore le maquillage. C’est une opportunité parfaite pour un(e) jeune coiffeur(se) ou un(e) professionnel(le) de la beauté motivé(e) par un projet entrepreneurial stimulant, accessible avec un petit budget de départ.

À terme, la location-gérance peut évoluer vers une acquisition du fonds de commerce, permettant ainsi une véritable stabilité et rentabilité à long terme.

Une belle opportunité pour un(e) passionné(e) des métiers de la coiffure et de la beauté, prêt(e) à relever ce challenge et à faire rayonner cet établissement. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

? Au coeur d'un centre commercial, découvrez cette belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de traiteur reconnu depuis près de 30 ans, accompagné de ses murs commerciaux. ?? Bénéficiant d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle et d'un savoir-faire établi, cette affaire constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité pérenne et immédiatement opérationnelle. ? Surface : environ 100 m² ? Vente du fonds de commerce + murs ? Prix : 339 760 Euros ? Les atouts : Enseigne reconnue depuis 30 ans Clientèle fidèle Emplacement au sein d'un centre commercial Belle visibilité Activité pérenne Fonds et murs réunis dans la vente Potentiel de développement ? Une affaire rare sur le marché, idéale pour un professionnel du secteur souhaitant s'appuyer sur une activité solidement implantée et une clientèle déjà constituée. ? Renseignements et dossier complet sur demande.

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- TABAC / PRESSE / LOTO / FDJ situé dans un quartier résidentiel d'une grande ville de l'Aude. Cette affaire est parfaitement équipée avec 2 caisses et système de sécurité (caméra, fumigènes, rideaux métalliques). Elle bénéficie d'une clientèle d'habitués tout au long de l'année. Le stationnement gratuit devant l'établissement permet à la clientèle de stationner en toute quiétude. La superficie totale du magasin (réserve, bureau et sanitaires inclus) est d'environ 100 m². Après 20 ans de bons et loyaux services, les exploitants actuels souhaitent céder leur fonds de commerce pour un départ à la retraite bien mérité. Fonds : 374.000€
- CA : 239.489€
- EBE : 100.339€